סגור
שלום אורח התחבר לאתר
פורומים
חדשות נדל"ן

ברבעון השני של השנה צנחו התחלות הבניה בישראל ב-29%

ב-12 החודשים האחרונים ירד היקף הבניה במחוז תל אביב ב-23% ובחיפה ב-41.7%; מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש יולי הוא כ-3,030

בחודשים יולי 2019-יוני 2020 החלה בנייתן של 50,280 דירות, ירידה של 4.7% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים שעמד על 52,740 דירות חדשות, כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

ברבעון השני של 2020 החלה הקמתן של 9445 יחידות דיור חדשות, צניחה של 29% בהתחלות הבניה לעומת הרבעון הראשון של השנה, ולעומת כל שנת 2019 בה עמד מספר התחלות הבניה הרבעוני הממוצע על כ-13 אלף דירות.

המספר הגדול ביותר של דירות שהחלה בנייתן בתקופה יולי 2019-יוני 2020 היה במחוז המרכז כ-23.3% מכלל הדירות ואילו במחוז חיפה כ-8.4% בלבד. 21% מכלל הדירות החלו להיבנות במחוז תל אביב, ובמחוז ירושלים -8.7%.

כ- 30.7% מהדירות שהחלה בנייתן היו במסגרת מחיר למשתכן, עלייה של 27.2% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים. מספר הדירות הגדול ביותר שהחלה בנייתן במסגרת מחיר למשתכן היה במחוז הדרום 33.9%, במחוז המרכז 23.1% ובמחוז צפון 14.7%.

מבין היישובים שבהם המשיכה העלייה בהתחלות הבנייה ב-12 החודשים האחרונים, לאחר עלייה שנרשמה גם ב-12 החודשים הקודמים: עכו, קריית גת, שוהם ונתיבות. מבין היישובים שבהם נרשמה עלייה ניכרת במספר הדירות שהחלה בנייתן בחודשים יולי 2019-יוני 2020, לאחר ירידות שנרשמו ב-12 החודשים הקודמים: קריית ים, רמלה, בית שמש, באר יעקב, אשקלון, נתניה ונהריה.

בתקופה הנסקרת, הסתיימה בנייתן של כ-49,870 דירות, ירידה של כ-5.3% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה היה במחוז המרכז - כ-29.1% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים כ-6.4% בלבד.

לפי סקר הדירות החודשי של הלמ"ס המתפרסם גם הוא היום, מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש יולי 2020 הוא כ-3,030. על פי הדיווחים לרשות המיסים, בחודש יולי 2020 בוצעו כ-3,210 עסקאות של מכירת דירות חדשות.

בסוף יולי 2020 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-38,580 דירות. הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מ-79.3% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב, ומ-20.7% דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן (דירה שנבנתה לשימוש עצמי של בעל הקרקע, ל"בנה ביתך", לקבוצת רכישה, להשכרה, להוסטל, לדיור מוגן או למעון).



הוסף תגובה
  1. 19. בברכת שנה טובה ומתוקה ולא מרירה (; (לל"ת)

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 15:53
  1. 18. מבטיח להעביר את המסר

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 15:49
  1. 17. אמממ לא מדוייק

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 15:30
  1. 16. אז עוד יותר חזק

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 15:25
  1. 15. דובי אתה יודע מה יפה

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 15:24
  1. 14. תמיד להעריך....

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 15:19
  1. 13. מנסים להעריך? או לעצור שטף? (לל"ת)

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 15:14
  1. 12. המציאות שלך כנראה

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 15:09
  1. 11. ליבי אכן עם מי שאין ברשותו דירה

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 15:09
  1. 10. אין כאן עניין של ידע

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 15:02
  1. 9. ביקושים - רבים.

    מאת: אבי35 | פורסם ב- 14/09/20 14:49
  1. 8. דובי, פופוליזם פחות יפה לך

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 14:46
  1. 7. אין כאן נכון או לא נכון

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 14:43
  1. 6. גם זו דרך להגיד טעיתי (לל"ת)

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 14:36
  1. 5. עזוב חבל על הויכוח זאת עמדתי (לל"ת)

    מאת: חדש1234 | פורסם ב- 14/09/20 14:35
  1. 4. טעות בידך

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 14:33
  1. 3. הפוך גוטה

    מאת: חדש1234 | פורסם ב- 14/09/20 14:30
  1. 2. אינדיקציה ברורה למגמה של ירידת מחיר (לל"ת)

    מאת: jazzi | פורסם ב- 14/09/20 14:27
  1. 1. ברור שיצנחו, המשק היה חודש וחצי בסג

    מאת: דובי | פורסם ב- 14/09/20 14:20

פורומים

שוק ההון הישראלי אמריקאי
ביומד גז ונפט
מעו"ף ניתוח טכני
תעודות סל שווקים עולמיים