סגור
שלום אורח התחבר לאתר
פורומים
חדשות כלכלה

עליה של 25% במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של השנה

טירוף הנדל"ן לא נפסק, 14,650 דירות נמכרו בחודשים אפריל-יוני; העיר המבוקשת ביותר היא אשקלון, עם 1246 דירות חדשות שנמכרו בתקופה

גם ברבעון השני של השנה נמשכה מגמת העלייה בשוק הדיור, ומספר הדירות החדשות שנמכרו הגיע לשיא של 14.560 דירות חדשות. כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-17,700, עלייה של 25.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים. על פי נתוני הלמ"ס, הכמות המבוקשת של דירות חדשות עולה בעקביות בקצב של 1.8% בחודש, מאז יוני 2020.

מתוך כלל הדירות, כ-82.3% מהכמות המבוקשת הן דירות חדשות שנמכרו, עליה של 36.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים (ינואר-מרץ). וכ-3140 דירות שהן כ-17.7% מהכמות המבוקשת הן דירות לא למכירה (קבוצות רכישה, בנייה עצמית, ו"בנה ביתך"). כאן דווקא מדובר בירידה של 9.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

כרבע מהכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, כ-21.2% - במחוז תל אביב ו-18.4% - במחוז הדרום, לעומת כ-6.7% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז ירושלים.

חלקן של הדירות שנמכרו מתוך כל הכמות המבוקשת הארצית היה כאמור 82.3% אולם שיעור גבוה יותר נצפה ברוב המחוזות. כך לדוגמה במחוז תל אביב  היווה חלקן של הדירות שנמכרו 94.5% מכלל הדירות, במחוז חיפה 85.3% , במחוז הדרום 83.4% ובמחוז ירושלים 81.5%. לעומת זאת, במחוז הצפון אחוז הדירות שנמכרו מתוך סך הכמות המבוקשת עמד על כ-60.7% בלבד.

ברשימת הערים המבוקשות ממשיכה לככב העיר אשקלון בה נמכרו בתקופה זו 1246 דירות. ביקוש בולט נרשם גם בתל אביב, בה נמכרו 902 דירות, בת ים עם 897 דירות ורמת גן עם 566 דירות. בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאות הערים: נוף הגליל, בת ים, מודיעין-מכבים-רעות, גדרה, קרית ים, נתיבות ובאר שבע.

עם זאת, היו גם היישובים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים ובהם קריית גת, קריית אונו, באר יעקב, פרדס-חנה-כרכור ונהרייה.

בסוף יוני 2021 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 36,130 דירות. מספר חודשי ההיצע בשלושת החודשים אפריל-יוני 2021 , כלומר מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה הוא 8.9 חודשים בממוצע (משוקלל), בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך יוני 2021.



היה הראשון שמגיב

פורומים

שוק ההון הישראלי אמריקאי
ביומד גז ונפט
מעו"ף ניתוח טכני
תעודות סל שווקים עולמיים