סגור
שלום אורח התחבר לאתר
פורומים
חדשות נדל”ן

חברת מגוריט רוכשת בניין מגורים בירושלים ב-75 מיליון ₪

הבניין הוקם בשנות ה 30 ויש בו 31 דירות גמורות ומאוכלסות. החברה תממן את הרכישה באמצעות אגרות חוב שהנפיקה באוגוסט 2017

חברת מגוריט מדווחת היום על רכישת בניין מגורים ברחוב קינג ג’ורג’ 27 בירושלים. הבניין בן 7 קומות, כולל 31 דירות, מתוכן 26 דירות כבר הושכרו. הבניין הוקם בשנות ה-30 והוא ממוקם במרכז העיר, מיקום מרכזי ואסטרטגי.

תמורת הרכישה תשלם מגוריט 75 מיליון שקל. 15 מיליון מתוכם תשלם מהונה העצמי, ואילו את שאר 60 מיליון השקלים מתכוונת החברה לממן מהתמורה שהתקבלה מהנפקת אג"ח שביצעה החברה באוגוסט 2017.

בבניין 25 דירות המושכרות לאנשים פרטיים בהסכמי שכירות סטנדרטיים ודירה אחת בשכירות מוגנת. סך ההכנסות השנתיות מההשכרות עומדות על 1.7 מיליון ₪.

לאחר הרכישה מתכוונת מגוריט לבצע שיפוץ כללי בנכס בעלות של 15 מיליון ש"ח, ובנוסף לפעול להשבחת הנכס על ידי  בקשת תוספת זכויות בניה לדירות נוספות בבניין.



היה הראשון שמגיב

פורומים

שוק ההון הישראלי אמריקאי
ביומד גז ונפט
מעו"ף ניתוח טכני
תעודות סל שווקים עולמיים