23 אלף יחידות דיור בדרך להתחדשות עירונית בירושלים

מנהלת ההתחדשות העירונית פרסמה נתונים המצביעים על עלייה של 40% במספר יחידות הדיור בהליכי התחדשות עירונית בירושלים. נכון להיום בירושלים יש כ – 23 אלף יחידות דיור משלב מקדמי ועד תוכניות שקיבלו היתר בניה בעיר.

עוד עולה מהנתונים כי במסלול רשויות, השלב בו העירייה אחראית על התכנון והיזם נבחר אחרי שיש תוכניות מאושרות, ישנן כ- 9,000 יחידות דיור, מדובר בעלייה של 20% בהשוואה לסוף שנת 2018. במסלול יזמים, השלב שהיזם מקדם את התוכנית, כ- 14 אלף יחידות דיור. עלייה של 59% בהשוואה ל- 2018.

נכון להיום, ישנן בעיר כ- 5,000 יחידות דיור מאושרות, מתוכן כ- 300 יחידות דיור כבר בבניה היום. מתחילת 2019 אושרו בירושלים 1,240 יחידות דיור. מדובר בעלייה של 56% משנה שעברה. מתחילת השנה הוכרזו על ידי ועדות התכנון במרחב העיר 12 מתחמים לפינוי בינוי בהם כ- 5,000 יחידות דיור.

כך למשל רק לאחרונה 5 בניינים קיבלו היתרי בנייה לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב הציונות בשכונת יובל בירושלים. פרויקט "יובל" כולל 70 יחידות דיור חדשות המתווספות ל- 80 יחידות הדיור הקיימות. בסך הכל הפרויקט יכלול 150 יחידות דיור על פני 5 בניינים בני 7 קומות. בכל בניין יתווספו - 4 דירות קרקע, 4 דירות בקומות 5 ו 6, 2 דירות גג וחניון תת קרקעי.

כמו כן מתוכנן באזור פיתוח סביבתי נרחב - שטחים ירוקים, פינות משחק ופנאי, אמפי לשימוש הדיירים ומצפה אל הנוף הפתוח. אדריכל הפרויקט מעוז פרייס ובימים אלו החברה תצא במכרז קבלנים לבחירת הקבלן המבצע.

רוני צברי - הבעלים של חברת צברים מקימת הפרויקט ציין "רוב הבנייה בירושלים היא במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. ירושלים היא עיר עם לויאליות מאוד גבוהה, ולכן קיים ביקוש גדול על ידי משפחות שגרות בעיר ומנצלות הזדמנות להשתדרג בדירה חדשה.

חייבים להמשיך לקדם פרויקטים מסוג התחדשות עירונית בירושלים. עתודות הקרקע באזור הולכות ואוזלות ויציאתם לשיווק של פרויקטי התחדשות עירונית בירושלים תגדיל את היצע הדירות בעיר, תשאיר את התושבים ותוריד את מחירי הנדל"ן".