סגור
שלום אורח התחבר לאתר
פורומים
חדשות נדל”ן

זינוק של 25% במכירת דירות חדשות בחודשים נובמבר 2019-ינואר 2020

בשלושת החודשים נמכרו כ- 9,790 דירות חדשות; ברמת גן נמכרו הכי הרבה דירות בתקופה ואחריה ירושלים, תל אביב, נתניה והרצליה

בשלושת החודשים נובמבר 2019 - ינואר 2020 נמכרו כ- 9,790 דירות חדשות, מספר המהווה עלייה של 25.0% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2019) כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

בחינת נתוני המגמה מראה כי מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה מחודש מרץ 2018 בקצב של 2.6% לחודש. עיקר העליה נובעת מהדירות של מחיר למשתכן שבנייתן הסתיימה בחודשים אלה.

על פי הדיווחים לרשות המיסים, בשלושת החודשים נובמבר 2019-ינואר 2020 בוצעו כ-10,420עסקאות של מכירת דירות חדשות (מתוכן 4.4% עסקאות שטרם נבדקו ואושרו על ידי רשות המסים), עלייה של 14.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים שבהם דווחו כ-9,080 עסקאות (אוגוסט-אוקטובר 2019).

מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן בחודשים נובמבר 2019-ינואר 2020 עמד על כ-4,530 דירות, עלייה של 16.0% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2019).

כ-49.9% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוזות המרכז ומחוז תל-אביב (27.4% במחוז תל-אביב ו-22.5% במחוז המרכז) אחריהם נמצא מחוז הדרום עם 18.5% מתוך סך הכמות המבוקשת. חלקן של הדירות שנמכרו מתוך סך הכמות המבוקשת במחוז הוא הגבוה ביותר במחוז חיפה (כ-80.7%). אחריו מחוז המרכז עם 73.9%, מחוז ירושלים עם כ-73.2%, מחוז הדרום עם 66.2% ומחוז צפון עם 40.4% בלבד.

בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים נמצאות הערים קריית-ים, שדרות, רמת השרון, רמת-גן ואור יהודה. ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים נרשמה בחריש, ראשון לציון, נתיבות ובאר-שבע.

בסוף ינואר 2020 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ- 37,970 דירות לעומת 38,960 דירות בסוף דצמבר 2019. מספר חודשי ההיצע בשלושת החודשים נובמבר 2019- ינואר 2020 כלומר מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה יימכרו הוא 12.6 חודשים בממוצע, בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך ינואר 2020.



הוסף תגובה
  1. 3. זו תהיה היסטורית

    מאת: kozo575 | פורסם ב- 16/03/20 23:59
  1. 2. מדויק להפליא (לל"ת)

    מאת: ניוי | פורסם ב- 15/03/20 14:49
  1. 1. נתונים לא כל כך רלוונטים להיום... (לל"ת)

    מאת: ליטל ג'ון | פורסם ב- 15/03/20 14:09

פורומים

שוק ההון הישראלי אמריקאי
ביומד גז ונפט
מעו"ף ניתוח טכני
תעודות סל שווקים עולמיים