מחם כשנתיים .מה דעת החברים תודה

לדעתי הוא ממש לא נכון. בחישוב של הנכסים וההתחייבויות שלי(לפי כלל האוכלוסיה) היום אני מופיע בעשירון 49(ריאלי) בחישוב לפי גיל מופיע שאי בעשירון 82(אני צעיר) ובשביל הספורט עשיתי חישוב לעוד שנה וחצי (יש עסקאות באמצע תהליך) ויצא שלפי כלל האוכלוסיה אני בעשירון 89. ולפי גיל אני במאיון העליון. לדעתי יש טעות מבנית במחשבון הזה.😖😱

מחם כשנתיים .מה דעת החברים תודה

ספונסר מציג קורס השקעות ערך במניות ואג"ח הקניית כלים מעשיים ופרקטיים לבחירת מניות ואגרות חוב. התמקדות במודלים להערכת שווי מחיר של מניה, אג"ח ואג"ח להמרה. קבלת כלים אפקטיביים לניהול תיק השקעות עצמאי. בואו ללמוד להשקיע כמו המשקיעים הגדולים בעולם . המחזור הקרוב ייפתח ב תל אביב: יום ד' 11.12.2019 לפרטים ולסילבוס הקורס או 03-5755123 ⬇

קורס השקעות ערך של אתר ספונסר >>>

בצבא עושים למשתחררים הרצאות הכוללות גם חינוך פננסי. גם בבתי ספר תיכוניים. חבל רק שמספרים להם אגרות על פיית הריבית. שאם יהיו ילדים טובים ויחסכו - יקבלו ריבית ויוכלו לקנות יותר דברים. כמו עם פיית השיניים , הייתי צריך להסביר לילדים שלי שעבדו עליהם. אין פיית ריבית כמו שאין פיית שיניים. אין ריבית למרות שיש שיניים. לפחות עד הזיקנה. מרגיז. למה לשקר לצעירים? 😡 בדקתי שאני לא טועה. אגח ממשלתית ל2041 צמודה נותנת תשואה ברוטו של חצי אחוז לשנה. אגב - נטו מקבלים תשואה שלילית. על הריבית משלמים מס של 0.7% לשנה. ועל הפסד ההון לא בטוח שיקבלו מגן אם תהיה אינפלציה. אבל האגח עלתה 22 %מתחילת השנה. עליה לצורך ירידה בתשואה לפידיון.

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

המניה ומזכירה קצת את הימים הטובים בתחום השוואה שיטחית למניות התחום: אינטרקיור 492 מ' פנאקסיה 370 מ' שיח מדיקל 306 מ' קנביט 226 מ' טוגדר כ200 מ' פארמוקן 174 מ' אינטליקנה 100 מ' יוניבו 83 מ' קנאשור 62 מ' מדיוי 37 מ'

משהו הבין ממיה מה הוחלט באסיפה אתמול שבגללה האגחים משתוללים היום קראתי לא הבנתי כלום😐

יש לי כ 50000 איגרות חוב אגח ג לא הבנתי את יחס ההמרה שמציעים לי עבור אגח ה החדשה כמוכן מה זאת אומרת שלא כל הכמות תתקבל? אשמח להסברים בעקבות ההודעה ממאיה אתמול

מחשבון המבוסס על נתוני הלמ"ס, מאפשר למשתמש לבחון היכן משק הבית שלו ממוקם בהתפלגות העושר בישראל, בהתאם לסך הנכסים וההתחיבויות שלו.

קישור

4000: ''היועמ''ש קישקש לי בקומקום''    האם עסקת בזק בדרך לפיצוץ? חברת בי.קום, החברה האם של בזק, הודיעה היום למשקיעים כי מכיוון ששר התקשורת, דוד (דודי) אמסלם, עדיין לא חתם לקרן סרצ'לייט ודוד פורר על אישור השליטה בבזק - ההסדר תקוע ולא יכול להמשיך להתקדם לפי לוחות הזמנים שנקבעו בהסכם. רק ברגע שיתקבל אישור - החברה תוכל לפרסם לוחות זמנים מעודכנים. מקורבים לעסקה טוענים כי ייתכן שאמסלם משהה במכוון את האישור בשל הוראה שקיבל מגבוה. הבוקר התראיין אמסלם לתוכנית הרדיו של קלמן ליבסקינד ואסף ליברמן ברשת ב'. לשאלה מדוע עדיין לא חתם על האישור, השיב אמסלם: "ביקשתי מהיועץ המשפטי לממשלה (אביחי מנדלבליט) הבהרות". בפועל, אמסלם לא נדרש על פי חוק לקבל את האישור של היועץ המשפטי לממשלה, אך הוא כרך הבוקר את העסקה הנוכחית עם החשדות נגד נתניהו בתיק 4000 . "בכתב החשדות שקראתי הופיע שבפעולותיו, ראש הממשלה גרם לקדם אינטרסים כלכליים של שאול אלוביץ', בין היתר שנתן לו את השיעבוד של בזק לבי.קום - וזה מה שהניב לו 1.8 מיליארד שקל. לזה בדיוק נדרשתי", אמר אמסלם. אמסלם ציין כי פנה לכלל הגורמים הקשורים במטרה לקבל את אישורם לעסקה הנוכחית: "אני פניתי למנכ"ל משרד הביטחון ולרשות ההגבלים כדי לקבל את האישורים. לכן רציתי להבין מה ההבדל בין שתי הדוגמאות. זה השקר הכי גדול - שראש הממשלה נתן לאלוביץ' 1.8 מיליארד שקל", טען אמסלם . אמסלם התייחס לתשובת היועץ המשפטי לממשלה לשאלותיו: "כהרגלו בקודש, היועץ המשפטי לממשלה קישקש לי בקומקום ולא ענה לי שום דבר ענייני. אני ממשיך להתעקש לקבל את התשובות ממנו. אני מכיר את הפרטים, ואני מסביר לכם זה אחד לאחד המקרה של ראש הממשלה. הוא צריך להסביר לציבור. אני טוען שתופרים כאן תיק. יש מהלך של רגולטור שתופר תיק. יש כאן שני מקרים אותו דבר מבחינתי. זה מעניין. להעלות אותו ושיסביר אחרת", אמר בהתייחס ליועץ המשפטי לממשלה. שבוע מוצלח לכולכם !!! ✌✌✌🍻

דה מארקר :

האישור למכירת בזק .. אמסלם צפוי לחתום על עסקת סרלצ'לייט למרות שלטענתו היועמ"ש אביחי מנדלבליט לא סיפק לו די הבהרות בנושא • אמסלם: "אנו עדים למצב אומלל בו מניות וקרנות הפנסיה של אנשים תמימים עלולות להיפגע בגלל מדיניות לא-אחראית של גורמים רבים" שירות גלובס 10/11/2019, 11:21 שבוע מוצלח לכולכם !!! ✌✌✌🍻

גלובס :

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

קרן ההיטק של IBI מספר 1142538 - נכנסת למדד SME. לדעתי אבסורד. אז ביום של שבו הודיעו שהיא נכנסת - עלתה חזק לשער 93. מכרתי מנה 92.5 אחר כך ירדה והיום עולה משעה 3 מעל 2%. שיא יומי 91.3. אני מכרתי עוד מנה 91.1 טעות ששמתי פקודת מרקט. רציתי שתגיע לנעילה ושם מקבל מעל 91. מנה שלישית LMC 92.1 אולי נעביר ל93.1? עוד מה שאני חושב על הקרן בפורום אגח. לחצו על השם שלי.

"חברות הביטוח צפויות להפריש 2-1 מיליארד שקל בגלל הביטוח הסיעודי" .. לא רק הראל תפריש בגין הביטוח הסיעודי: אנליסטים מעריכים כי גם מגדל, כלל ביטוח והפניקס ירשמו הגדלה משמעותית ביותר של העתודות ? מנכ"ל הראל, מישל סיבוני: "900 מיליון השקלים שנפריש יבטיחו תשלום תביעות למבוטחים עשרות שנים קדימה" אסא ששון 06.11.2019 , 16:55

דה מארקר :

הגיוס נעשה בריבית צמודת מדד של 1.46%, המשקפת מרווח של 2.35% מעל תשואת אג"ח ממשלתית במח"מ זהה של 5.75 שנים. תוספת הפיצוי כנגד הסיכון של הקוקו שהנפיק דיסקונט נאמדת ב־1.7%, לעומת אג"ח רגיל שהבנק היה מנפיק. שחקני נוסטרו רוכשים בהנחת ההתחייבויות המוקדמת הגלומה בשלב המוסדי, שבמקרה זה עמדה על 0.5%. דיסקונט יב קוקו שקלי מחמ 2 תשואה 1.48

קישור

תעריפי המרת המטבע אצל החלפנים זולים בלפחות 1% מהבנקים, ולכן סגירה שלהם תקטין את התחרות בתחום, הצרכנים ייפגעו והבנקים יגדילו את הכנסותיהם הבנקים הם כיום הנהנים העיקריים מעמלות המרת המטבע של הישראלים, והכנסותיהם הסתכמו ב־2018 ב־764 מיליון שקל רק מפערי מטבע. פער ההמרה בבנק יעמוד על סביב 2%–3% מהסכום (לא כולל עמלות נוספות שמטילים הבנקים), אצל החלפנים הוא יעמוד על סביב 1%–2%. כך, למשל, אדם שרוצה לקנות דירה בתמורה ל־200 אלף דולר בברלין יצטרך לשלם עמלה על המרת מטבע בהיקף שיכול לנוע בין 2,000 ל–6,000 דולר בתלות בגוף הממיר. עמלות פעולה הבנק גובה על עצם פעולת ההמרה. העמלות הללו הן לרוב שיעור מגובה העסקה ונעות בין 0.15% ל–0.2% מהסכום המומר. כך, למשל, על המרת 10,000 שקל לדולרים ישלם הממיר גם את פער ההמרה (שעומד על סביב 1%–3% מסכום ההמרה כפונקציה של כוח מיקוח, כלומר בין 100 ל–300 שקל) אך גם עמלה נוספת בגובה של כ־20 שקל. אלא שהבנקים גם גובים עמלות מינימום כך שמי שמבקש להמיר סכום נמוך (לרוב עד 100 דולר) צפוי להיות מחויב לפחות ב־3–6 דולרים לכל פעולת המרה. הפער בין קנייה למכירה אצל חלפנים הוא 5 אג' לדולר (או 1.5%)

קישור

קישור

פעם הסתכלתם על הבנין הישן על ידכם שעובר תמא 38 או פינוי בינוי וקיבלתם השראה? רציתם באמת להיות מהצד המרויח של היזם? אזורים ודמרי (בעלות שווי של מעל מיליארד שח, נזכיר) מקדמות כ8000 ו4800 יח'ד (בהתאמה) בהתחדשות עירונית, אפריקה מגורים במצגת מציינת קידום של כ5900 יח'ד אבל בפנים גם פרויק' של משתכן ודיור להשכרה והתחדשות עירונית בנוסף. אאורה שלדעתי נחשבת מלכת ההתחדשות העירונית בישראל מקדמת מעל 11500 יח'ד (נסחרת בכ500 מ' שח) ו-לוינסקי עופר הקטנה שמשתדלת להתמחות בתחום מקדמת מעל 5000 יח'ד בפינוי בינוי (אגב המניה האם של לוינסקי- ליבנטל מרשימה מאוד בתשואה השנה) לעומת זאת מחלקת ההתחדשות העירונית המפתיעה בבוני תיכון שוקדת על קידום של כ 8000 (או 10,000 לפי אתר מגדילים) יח'ד שמבטיחים לחברה הממש קטנה ובלתי מוערכת זו צבר הזמנות נאה לעתיד (ואגב לפי כתבה מהעבר הפרויקט בראשלצ- התחדשות בפואבלו אספניול מקודם כבר מאז 2008)

מגדילים על בוני תיכון

ספונסר מציג קורס השקעות ערך במניות ואג"ח הקניית כלים מעשיים ופרקטיים לבחירת מניות ואגרות חוב. התמקדות במודלים להערכת שווי מחיר של מניה, אג"ח ואג"ח להמרה. קבלת כלים אפקטיביים לניהול תיק השקעות עצמאי. בואו ללמוד להשקיע כמו המשקיעים הגדולים בעולם . המחזור הקרוב ייפתח ב תל אביב: יום ד' 11.12.2019 לפרטים ולסילבוס הקורס או 03-5755123 ⬇

קורס השקעות ערך של אתר ספונסר >>>

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

אקסלנס עשו מבצע שובר שוק ללקוחות חדשים, פטור מעמלות קניה מכירה ל 3 חודשים ללקוחות חדשים מהבנקים וכאלה שרוצים להכיר מה שהשוק מציע כיום. תנאי מסחר מצוינים לאחר מכן וכלים טובים שיעזרו לכןם לנהל את כספכם. סף פתיחת חשבון נמוך, מינימום 20 אלף שקלים. ללא צורך בפגישה, כל פתיחת החשבון דרך מקוונת בצורה קלה ומהירה. אפשר לדבר איתנו גם 03-5755123

לפרטים >>

פטור מעמלות מסחר ל 3 חודשים המסחר יתבצע דרך בית השקעות אקסלנס מחברי הבורסה הותיקים בישראל וכולל פטור לקניה/מכירה של מניות בארץ ובארה"ב וללא דמי טיפול חודשים. גם לאחר התקופה נהנים מעלות של 0.09% למניות ומגוון מסלולים רחב לחול בהתאם לצרכי הלקוח שזולים בעשרות אחוזים מהבנקים. רוצים לשמוע עוד פרטים בטל' 03-6114086  03-5755123 או להשאיר פרטים בקישור המצורף ונחזור אליכם בהקדם! ⬇⬇

אני מעוניין במבצע 3 חודשים ללא עמלות מסחר

בהתחדשות עירונית. מהכתבה (בשיתוף החברה) באתר התחדשות עירונית מגדילים: "בוני התיכון מובילה ומקדמת למעלה מ- 15 מתחמי פינוי בינוי בערים חולון, ראשון לציון, ירושלים, בת ים, תל אביב, חיפה, פתח תקווה, אזור, הרצליה, רמת השרון, כפר סבא, נתניה ועוד, במסגרתם ייבנו למעלה מ- 10,000 דירות חדשות." "אחד המתחמים הגדולים ביותר בארץ, ממנו ניתן ללמוד על התופעה, הוא מתחם Ono One של בוני התיכון בקרית אונו. עם השלמתו, יבנו במתחם כ- 1,000 יחידות דיור בתשעה בניינים, חלף 328 דירות שהוקמו עוד בשנות ה 60. הפרויקט יכלול פיתוח סביבתי משמעותי." (לקראת היתר בניה) "אחד הפרויקטים שנושאים את דגל ההתחדשות העירונית, הוא פרויקט "חולון החדשה" בשכונת קריית שרת אותו יזמה בוני התיכון. המתחם משתרע על פני רחובות הר הצופים, ששת הימים ואלופי צה"ל וכולל פינוי והריסה של כ- 630 יח"ד ישנות שהוקמו בשנות ה- 60 והקמתן של למעלה מ 2,200 יח"ד חדשות. בעקבות הביקוש הרב שיצרה הצלחת פרויקט "חולון החדשה", קידמה בוני התיכון פרויקט נוסף ברחובות מגידו-שילוח כ- 480 יח"ד במקומן של כ- 120 דירות קיימות." "בימים אלה מקדמת בוני התיכון פרויקט משמעותי נוסף העתיד לשנות את פני מתחם "פואבלו אספניול" בשכונת נוה חוף בראשון לציון. מדובר בכ- 1,700 יח"ד במקומן של כ- 470 דירות קיימות."

כך הפכו מתחמי פינוי בינוי גדולים לעוגן ההתחדשות עירונית בישראל

התחתית של האגח שאני מחזיק הייתה 91 אג באמצע אוגוסט. באותה תקופה המניה עשתה 0. אם כי מהתחתית השנתית לפני כחודש המניה עלתה 13%. ב9 החודשים האחרונים - האגח עשתה 0 מניה - 22% ירידה. מכרתי המניה ב8 באוגוסט. 49890. מאז ירדה 8% האגח עלתה מאז כמעט 3% שמח ששמעתי לעצות כאן לצאת מדלק. אבל שמח בדיעבד שלא מכרתי האגח. יתכן שעוד 2-4 אחוזים ואני יוצא. כי הסיכון עדיין קיים. התשואה היום קצת מעל 5. אבל תשואה של 4 או 3% לא בטוח ששווה הסיכון.

מה הסיכון ברכישת אג"ח ב בשער 18 +/- למחזיקי אג"ח ב' יש קדימות יחסית על חוב של 350 מיליון שקל. קיים אישור לא מחייב לאחר תוצאות ההצבעה מ 27/10/19 לקדם מו"מ למכירת האחזקות בתה"ל. פימי כבר הציעה להזרים 30-25 מיליון דולר תמורת שליטה ב־51% ממניות החברה ולהשביח את תה"ל (עד היום , ישי דוידי צלח בהשקעותיו, ואם הוא רואה כאן הזדמנות....אז צריך לחשוב על כך) ועדיין מזיקי האג"ח ישארו 49% מתה"ל + קרדן צ'יינה שתנסה להמשיך בפעילות בכדי להשלים פרויקטים למגורים. אז מה השוק מפספס?..... לפי המסחר באג"ח, כרגע לפחות אין אמונה במו"מ. בעבר (בעת המגעים למכור לפורטיסימו את תה"ל) השקעתי באג"ח א..... ונפלתי חזק. מדגדג לקזז חלק מההפסדי העבר ברכישת אג"ח ב'. נחיה ונראה, ימים יגידו.

תוצאות אסיפה

מחזיק. ומחזיק הרבה יחסית. קניתי כל הדרך למטה מ100 ל 72.6. היום קופצת 16% לשער 92-93 ואני עובר לרווח. ואין לי מושג למה עולה. מחזור מעל 700 אלף שח. ולא יצאה שום הודעה! למישהו יש מושג? שוקל לממש מנה אחרונה שקניתי. מדובר בקרן סגורה שמחצית מכספה מושקע במניות הייטק ישראליות סחירות בארץ ובחו"ל. וחצי שני אמור להיות מושקע בחברות הזנק. עד כה הושקעו אחוזים בודדים מהקרן בהזנק. ומעל 40% מהקרן במק"מ! שווי הוגן של יחידה מפורסם כל יום ועלה בזכות ההשקעות בבורסה. היום כבר 106. בשפל היחידה נסחרה ב67.5. והשווי ההוגן היה סביב 104. כי כל 50 אגורות שהושקעו בבורסה עלו ל54 כלומר השוק העריך את את ההשקעות העתידיות של 50 אגורות בהזנק - בשווי של 13.5 אגורת. כלומר השוק צפה הפסד עתידי של 73% בהשקעות ההזנק! זאת כאשר רוב הכסף עדיין במק"מ. בפורום אגח ופונד תוכלו למצוא בכי ונהי שלי כשירדה לתהום.

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

גיוסי שיא של כ-8 מיליארד שקל בספטמבר • על-ידי קרוב ל-30 חברות. מרבית החברות הנפיקו בהיקפים גדולים מעבר למתוכנן" בין המגייסים הגדולים: גופים המשתייכים לסקטור הפיננסי וחברות הנדל"ן מאמריקה, שחזרו לשוק ההנפקות • בין הגורמים שתמכו בביקושים הגבוהים היו "רמת הנזילות הגבוהה בשוק, לרבות הכספים המוזרמים באופן שוטף למשקיעים המוסדיים והצבירה החיובית בקרנות האג"ח, הכניסה של ישראל למדד האג"ח הממשלתי הגלובלי של FTSE אין העלאת ריבית באופק - אולי הורדה בשילוב עם פעילות הנפקות דלילה באוגוסט ובחלון הזמנים שלפני חופשות החגים". מגמה נוספת שבלטה בסיכומו של ספטמבר הייתה חזרתן של חברות הנדל"ן האמריקאיות לגיוסי חוב בת"א, אחרי תקופה ממושכת שבמהלכה נעדרו כמעט לגמרי מפעילות נמקו של יגאל נמרד, שגייסה כ-400 מיליון שקל. כל אחת מהחברות לייטסטון, סילברסטין נכסים וקורנרסטון גייסה כ-150-300 מיליון שקל.

קישור

קופות הגמל להשקעה מבטיחות משיכת כספים ללא אירוע מס, אלא שההטבות הללו חייבות באישור שכבר שלוש שנים מתעכב בוועדת הכספים. חוסכים שביקשו למשוך קצבה חודשית גילו שעליהם לשלם מס על רווחי הון. גם אין מנגנון משיכת קצבה בקופות הגמל : למעשה, כדי לקבל קצבה, צריך להעביר את הכסף לקרן פנסיה או ביטוח מנהלים ואז הם כמובן לוקחים את המעשר שלהם. בקיצור - כל העסק לא כדאי. וגם המעבר בין בתי השקעות לא הוסדר

קישור

תשואת האגח כרגע מעל 30% ואלשטיין עושה רושם שהוא מנסה להזרים כסף לשלם את החוב..

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. חג שמח לכל חברי אתר ספונסר !🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

אחרי כשלון החישמול בשנים האחרונות (קו אחד מחושמל- י'ם נתבג מתוך איזה 6-7 קווים שהיו אמורים להחשמל ובינהם קו החוף המשמעותי) החישמול הקלאסי הוא ע'י עמודים וקצת מכער גם את הנוף, תקופת הזמן שהוא מושך גם מהווה חיסרון משמעותי כאמור עלות נסיעה בחשמל לעומת ע'י דלקים היא לפי מחקר בארהב כמחצית מהמחיר או בארץ 10%-20% עלות חישמול לעומת תידלוק (ההבדל בגלל מס הבלו) שלא לדבר על הזיהום שנחסוך ועל המהירות והיעילות שתגבר ברכבת החשמלית הרבה קטרים בארץ כבר הוסבו לחשמל ומתפקדים כהברידיים ולצערינו עדיין זוללים דיזל וכך אנחנו מפסידים לפקקים ולזיהום לא מובן איך ב2020 הרכבת שלנו עדיין זוללת דיזל (כשבאירופה הרכבות חשמליות כבר שנות דור) עוד מדאיגה השמועה שאירופה הולכת ל'זלול' רכבים נקיים בשל פוליטיקה מאוד 'ירוקה' שם ובירוקרטיה תומכת לרכבים חשמליים (ואצלנו העלאת מס על היברידיות יקשו ממילא על השוק) כאמור הרכבת לא צריכה סוללה כבדה אלא מתחשמלת ישירות מהמתח והפיתרון של אלקטריאון יכול להיות מהיר לפחות לטווח קצר מפה לשם המניה קרובה לשיא שזה מדהים כשלעצמו 🌹

קניתי 5-6-7 במאי. המניה הייתה סביב 19500. כעבור שבוע המניה עלתה 3% האגח 1.5%. מאז ועד היום המניה ידה 10% והאגח עשתה לי בערך 0% תשואה. לא כבו גדול. אבל ביטחון. עכשיו אגח פרמיה גבוהה של 27%. הרבית בשניים הקרובות 5%. אז רק עליה משמעותית במניה תעורר את האגח לעליות משמעותיות . מצד שני כל עוד אין חש של חדלות פרעון , האגח תיתן ריבית צנועה. מחזיק גם דוניץ ואאורה. כולן משדשות בעוד המנו עולות ויורדות חזק.

נראה לי מעניין אז לקחתי מנה מסדרה א ומסדרה ב

קישור

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. חג שמח לכל חברי אתר ספונסר !🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

מי שהשקיע בתחילת 2019 כסף בחברות האג”ח האמריקאיות עשה כסף. הרבה כסף. למעט שתי סדרות אג”ח שירדו השנה (דה זראסאיי ג’ שאיבדה 5% - <לדעתי הזדמנות> וסטרווד שצנחה ב-22%) – כל האג”חים עלו הרבה מאוד. בולטות – אנקור ב’ שזינקה 83%, דלשה א’ שטיפסה ב-52%, ואול יר ד’ שעלו כ-50% . חמש חברות שביצעו גיוס חוב דרך הנפקת סדרה חדשה הינן: MGG, לייטסטון, קורנרסטון, סילברסטין ונמקו.  <לדעתי הזדמנות> חברה נוספת שהנפיקה סידרה חדשה היא סאות’רן אך כאן מדובר בהנפקה עם שעבוד על נכס שפחות או יותר דומה להחלפת חוב בנקאי בחוב אג”חי. שנת 2020 תהיה שנת מבחן עבור מספר חברות אשר מצבן עשוי להשתפר ככל שיבצעו מימוש של נכס . דוגמאות לחברות אלו הינן: ג’י.אף.איי, MDG, דלשה, ספנסר, דה לסר. ישנן מספר סדרות כמו סאות’רן ג’ עם שעבוד על נכס בודד – ספנסר ג’, אול יר ג’ וה’ ודה זראסיי ד’. נכון להיום – רק חמש סדרות אג”ח נסחרות בתשואה דו ספרתית נמוכה – אול יר ב’ וד’, אקסטל ב’, נובל אגח א’ וווטרסטון אגח א’. למעט סדרות אלו +סטרווד – נסחרות בת”א 53 סדרות של אג”ח אמריקאיות בתשואה חד ספרתית.

אם אני מחזיק כתב אופציה של מניה הפוקע בעוד חצי שנה (האופציה בכסף אולם מחיר האופציה כרגע נמוך משקניתי אותו) ואני מעוניין להמיר למניות החברה, איך אני עושה זאת בפועל, כי באתר של הבנק אני רואה רק אפשרות של מכירה. תודה לעוזרים

אג"חים עלו בכ-10% במהלך חודש אחרון, אבל גם הצעות במכרז עלו, לכן יש עוד בשר לפי דעתי, כרגע הצבעת בעלי אג"ח, בישביל 2 מיליון יותר שדמרי מציע, אני לא היתי מפרק חוזה עם לפידות כפיטל גם שלפי הצעה שלה יש מרכיב מנייתי שבטח רוצים להשביח

22 בספטמבר גיוס פרטי של 30 מיליון שח ע.נ. - מחיר 105.5אג. 2.10 - הנפקה ציבורית של עוד 56 מיליון. 54 מהן של מסווגים. כלומר מעט לציבור הרחב. שער 106.3. אבל בטח המסווגים קיבלו הנחה ושילמו רק 106. סה"כ בשקלים כמעט 90 מיליון. אבל מחר אקס ו15.10 תשלום של 44 מיליון פידיון חלקי + רבית. מדובר באגח להמרה שהיום הפרמיה שלה רק 7%. חלופה טובה ועדיפה למניה כל עוד החברה יציבה. בעלי השליטה מחזיקים מעל 60% ולכן המוסדיים מעדיפים חשיפה דרך האגח. ולטווח ארוך. ג.נ מחזיק. היום המחיר 106. מחר אקס ריבית בסיס אמור לרדת 1.5 אגורות . אבל בגלל פידיון חלקי - 105.6 של מחר = 106 של היום. לא זוכר מה הכללים של הבורסה לגבי שער הבסיס כשיש פידיון של אגח שנסחרת מעל הפארי. יש מצב לשער פתיחה נמוך מהריאלי. אולי אנסה לחזק. ותזכורת לכל מי שמתבכיין על מס רווחי הון - באגח משלמים 15%.

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי אתר ספונסר 🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

הסקטורים החזקים אשתקד היו הנדלן- קבלנים יזמים ומניב, בעיקר בגלל הריבית הנמוכה וסיום תוכנית למשתכן ובנוסף גם התחום החשמלי על גווניו וחישמוליו (עקב הציפיה להמשך הידוק רגולטרי בעולם לחישמול התחבורה וגם בלי זה הענף בריא וצומח) אז אפשר לדעתי להמשיך בקו הזה הלאה. לגבי מחזורי מסחר בהחלט יש לשקול כניסה כל אחד לפי טעמו כי הסוסים הרציניים של אשתקד התייקרו וחלקם הכפילו מחיר (חלק מהמניות דלות מסחר מסורתית ולכן נזנחו וקיבלנו מחיר נמוך כתוצאה מכך) בוני תיכון- שווי כ56 מ' הון כ112 מ' בונה כרגע את פרויקט גדרה (משתכן) שנמכר במהירות שיא של רבעון או 2- (היתרון המובהק של הפרויקטים לקבלן הוא מכירה מהירה) הפרויקט קטן יחסית בצפי לרווח של כ26 מ' כמדומני על הפרק היתרי בניה ל3 פרויקטי משתכן נוספים ומכירת מלאי קיים (צפי לרווח גולמי כ150 מ') ופרויקט רציני שמתקרב להיתר בניה הוא פרוייקט קרית אונו (עד כ220 מ' רווח גולמי צפוי, כ1056 יחידות דיור) פרויקט (מגה פרויקט יותר נכון) של התחדשות עירונית בקרית אונו (ליד קניון קרית אונו של אמות) הפרויקט מתפרש על חלק נכבד של רחוב לוי אשכול- הישג מרשים לחברה אחרי תקופה עייפה.. ועם האוכל בא התיאבון- החברה מנסה להבשיל פרו' פינוי בינוי נוספים וחושפת מו'מ לעד כ8000 יח'ד (הבשלה של פרויקט אחד נניח בגודל כ1000 יח'ד מדי פעם לפעם יכול לתת לחברה התעסקות לשנים קדימה..) החברה בהחלט לוקחת את התחום בכובד ראש כמנוע צמיחה עתידי.. אפולו פאוור- חברת הזנק בתחום היריעות הסולאריות, עם פיילוטים בכמה תחומים סולארים שאחד מהם עם CIEL הסולארית הצרפתית הבינלאומית ישנו שם שותף פעיל "ווסטאר" ומסתמן שהחבר'ה שם פתחו ארנק, מאמינים בפוטנציאל ומשקיעים בחברה שנמצאת בתחום לוהט- עד הבשלה למכירות  רציתם גם קבלן נדלן למגורים וגם נדלן מניב? "ווי בוקס" עם פרויקטי דיור ובנוסף מפתחת זרוע מניבה תמיד רציתם להיות בעלים של בנק? "יצוא" האמא של בנק ירושליים נמצאת בשינת היפיפיה הנרדמת, אולי מתישהו תתעורר ובמיוחד אחרי גיוס כספים מוצלח בריבית נמוכה יש דיסקאונט יפה על ההון והיא סך הכל בעלים של בנק ירושלים שנהנה משוק המשכנתאות הישראלי. אז אתם רוצים גם קצת מהתחום הביטחוני? "אימקו" חברה סולידית עם חוב צנוע ואולי גם חוזרת לפסי ריווחיות אחרי ניקוי אורוות שעברה ובמחיר שנשחט (דובדבן קטן- 3 מפעלים שרשומים בעלות נמוכה) לא המלצה והמניות דלות מסחר ולא מתאימות לכל משקיע

איך אתה מסביר את האחוז האדיר של יהודים בין מקבלי הפרס? "יש שתי תשובות. אחת בדיחה, ושמעתי אותה מחתן פרס נובל, יהודי, מאוניברסיטת סטנפורד. שאלתי אותו איך זה ש־25% ממקבלי הפרס הם יהודים, הוא אמר שזה בגלל האנטישמיות. למה, שאלתי, והוא ענה שאם לא הייתה אנטישמיות זה היה 50%. אבל ברצינות, לדעתי ההסבר קשור בתרבות היהודית. בוא נלך אחורה, לתלמוד. אחת מאבני היסוד של החשיבה היהודית היא הצורך לשאול שאלות. להתפלפל, להתווכח, לחלוק, לערוך דיונים אינסופיים, להטיל ספק. הוויכוח הזה, הפרשנויות שלא נגמרות, הוא חלק מהתרבות היהודית, וזה בדיוק מנוע הצמיחה של מחקר ומדע, מה שדיברנו כל השיחה הזו. מה צריך לעשות מדען טוב? לשאול שאלות. כל הזמן. וגם כשהוא מקבל תשובות, לחפש מה לא בסדר, מה לא נכון, איפה טעינו. לחפור. החפרנות הזו היא עניין יהודי. חוסר הכבוד לסמכות, מתחילת השיחה שלנו, מוביל לשאלות, לפקפוק, לשאיפה למצוינות. זה רע בתור, זה רע בכביש, זה נהדר במעבדה. אין לזה שום קשר לידע, לתוצאות המבחנים מהתיכון, למשמעת. אני לא זוכר מה למדתי בתיכון. אני כן זוכר את הערכים שהקנו לי בשומר הצעיר בבלגיה. זה הגניוס היהודי, זו אי־קבלת הסמכות, אי־הסופיות של הדיון, להיות עלוקה ולהמשיך לתהות ולחשוב. כל הזמן".

שכר מהנדס זוטר בתחילת דרכו ברפאל הוא 10,500 שקל ברוטו, ובתעשייה האווירית 8,000 שקל. אייל סולומון, מנכ"ל חברת ההשמה אתוסיה, אמר כי "זה שכר מאוד נמוך. בשוק הפרטי בוגר תואר חסר ניסיון יתחיל במשכורת של 15 אלף שקל בחודש. מתכנתים חסרי ניסיון מרוויחים בתחילת דרכם 20-15 אלף שקל בחודש. סולומון הוסיף כי "החברות הביטחוניות הישראליות מצליחות לגייס מומחים בתחומי הביטחון, אך מתקשות לגייס מהנדסי תוכנה וחומרה, מכיוון שבתחום זה שוררת תחרות עוצמתית, יש מחסור במועמדים טובים המתאימים בפרופיל ובידע לחברות אלה". לפי אתוסיה, מהנדסי תוכנה בעלי תשע שנות ניסיון ויותר ירוויחו כ־30 אלף שקל בחודש, שכר מהנדסי חומרה יגיע עד לכ־40 אלף שקל ובמקרים מסוימים עד ל־50 אלף שקל. לשם השוואה, מהנתונים שהגיעו לידי "כלכליסט" עולה כי בתעשייה האווירית וברפאל מהנדסים ותיקים שלא מוגדרים בכירים מרוויחים כיום עד 42 אלף שקל בחודש, ושכר מהנדסים בכירים הוא 51–57.5 אלף שקל. רפאל והתעשייה האווירית יציעו עד 150 אלף שקל מענק חתימה או שימור לעובדים בתחומי הטכנולוגיה, לפי התוכנית לגיוס טאלנטים שאישרו רשות החברות הממשלתיות ואגף הממונה על השכר במשרד האוצר, תגובות מדברים הרבה על אסטרטגיה אבל בפועל מזלזלים במהנדסים אותם הם רואים כאדיוטים חסרי הבנה (אבל חיים מהתפוקה שלהם). בהנהלת תעא יש מעל 1200 עובדים שלא נוגעים בהם! לצערי הרב בתע"א יש "מהנדסים" רבים בוגרי מכללות פח שבינם לבין שם התואר מהנדס אין שום קשר. כאשר מהנדס אמיתי מגיע מבחוץ ורואה מה הולך בפנים לא נותר לו אלא לבכות על גורלה המר של התע"א. תע"א היא בסופו של דבר ים של בינוניות ומגיעה להישגים בזכות מצויינים בודדים שמשקיעים את הנשמה ולא מקבלים את ההערכה הראויה. הכסף הוא רק חלק מהסיפור 1. השכר נמוך יחסית לשוק 2. תנאים כפופים לכל מני הסכמים קיבוציים שונים ומשונים - חופש, עליות שכר וכו'. התוצאה - מישהו נכנס בשכר X ואחרי חצי שנה מבין שלא רק שהוא נמוך אלא שגם לא צפוי לעלות בצורה משמעותית בתוך הארגון. עזיבה היא הדרך היחידה לשפר. 3. תהליכי גיוס מסורבלים - ראיון, מרכז הערכה (באמת? ברפאל יודעים שהשנה 2019?) וסיווג ביטחוני - בהנחה שהחור השחור של משאבי אנוש לא אכל את הקו"ח בדרך. מי שמבוקש בשוק כבר מזמן יחטף בזמן הזה. 4. בירוקרטיה של צבא וגדודים של אנשים שעושים את המקסימום בשביל לעשות את המינימום - כבר שמעתי על אנשים שהיו צריכים פרוצדורה של שבועיים בשביל להסביר למה הם צריכים מפצל חשמל של 3 שקעים במקום שניים

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. חג שמח ושנה טובה לכל חברי אתר ספונסר !🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

אז מה היה לנו פה? אלקטריאון ואפולו פאוור שני הסטארטאפים החשמליים שהפגיזו (לטעמי לאפולו יש שווי עדיין מצחיק ופוטנציאל מאוד מעניין בתקווה להצלחות בפיילוטים בהמשך) אלקטריאון בעלת הכביש המטעין עם מעל ל300%!! ליבנטל (אמא של יזמית ההתחדשות העירונית 'לוינסקי עופר' שאגב לא הגיבה בכלל השנה) ישראל קנדה, פרשקובסקי, צמח המרמן, צרפתי, אשטרום ק', דוניץ ואזורים- איזו שנה לקבלנים יזמים גבירותי ורבותי, פשוט שנה חלומית עם הכפלת מחירי המניות השנה.. לוינשטן הנדסה, דמרי אפריקה מגורים ומנרב פרויקטים בדף השני של המובילות עם רק 70-80% תשואה כדי שלא תגידו שברח איזה קבלן בלי תשואה מדהימה ורק ב9 החודשים האחרונים של תשע'ט (מינואר). נציגות בולטת לשוק האשראי החוץ בנקאי אס אר אקורד פנינסולה ועוד. עוד מתחום החשמל הירוק/אנרגיה סולארית- אנלייט ואנרגיקס סוגרים שנה מעולה.. לא המלצה ובברכת שנה מוצלחת בכל לכל עם ישראל וחג שמח 🍸

גזית גלוב חברת הנדל"ן המניב שהייתה הגדולה בישראל עד לפני מספר שנים ומציגה תשואת חסר ניכרת בשנים האחרונות. עזריאלי, מליסרון ואמות הניבו תשואה של בין 130%-190% בחמש השנים האחרונות ומנגד גזית הציגה תשואה שלילית של 5%. משנת 2015 החברה שינתה את האסטרטגיה העיסקית שעיקרה החזקה ישירה בנכסים מניבים ולא דרך חברות בנות. בחודשים האחרונים החברה דיווחה על מכירת FCR הקנדית, רכישת המיעוט באטריום והפיכתה לפרטית וכן רכישת אג"ח בעלות מימון יקרה במיליארד שקל. החברה נהנית מצמיחה חזקה בברזיל, ישראל, פראג וורשה ומציגה גידול יפה ב-NOI. בנוסף בשנים הקרובות החברה תחסוך עשרות מליוני שקלים במיחזור חוב יקר בזול. לסיכום לדעתי, השילוב של התמקדות החברה בנכסים חזקים, צמיחה נאה, ירידה במינוף ובהוצאות המימון יובילו לכך שהחברה תסגור חלק מתשואת החסר ממנה סבלה החברה. אלקטרה צריכה החברה מחזיקה בגולן טלקום שגם היום בתקופה הקשה בתחום הסלולר מצליחה להציג רווח תפעולי מרשים. עם המיזוגים העתידיים שצפויים החברה תוכל לצמוח במגזר זה. החברה מעצם היותה יבואנית גדולה נהנית משערי המטבע הנוכחיים ומהשקל החזק. בנוסף החברה פירסמה על משא ומתן למכירת מחצית מזכויות הקרקע שלה במתחם האלף בראשון לציון לקנדה ישראל ברווח הון נאה של 50 מליון ₪. עם השלמת העיסקה ככל שתהיה והתקדמות המיזם שהינו בסדרי גודל של מליארד ₪ ועם שוכר עוגן משמעותי הדבר יתמוך במחירי המנייה. בימים האחרונים ניתן לראות שהחברה חזרה לרכוש את מניותיה ובמחירי שיא של השנה האחרונה, התוכנית החלה לפני כשנתיים ומאותת על כך שהנהלת החברה חושבת שגם היום מחיר המניה אטרקטיבי. פוליגון חברת נדל"ן קטנה בשווי שוק של כ-140 מליון ₪, חברה שבשנים האחרונות סבלה מדשדוש עיסקי ואף נפגעה משריפה גדולה בנכס העיקרי של החברה בחדרה. בחודש דצמבר הקרוב צפוי להיפתח במתחם החברה בחדרה סינמה סיטי בסדר גודל של כ-3,500 מ"ר ואזור נוסף של הסעדה בגודל של כ-2,000 מ"ר. בהנחה שהחברה תוכל לאכלס את המתחם במלואו ואף להעלות באחוזים בודדים את מחירי שכר הדירה החברה תוכל להציג NOI שנתי של כ-20 מליון ₪, בשיעור היוון שמרני מאוד של 8% יכולה החברה להגיע לשווי של כ-250 מליון ₪. החברה הינה בעלת מחזורי מסחר נמוכים אך לאחרונה חלה עלייה במחזורי המסחר ולדעתי המגמה תמשיך להתחזק עם התקרבות למועד הפתיחה. ג.נ לא ממליץ, מחזיק בשלושת המניות.

אלביט מערכות נבחרה על ידי בואינג וסאאב לספק מערכות אלקטרוניקה אווירית למטוס T-X שיאמן את טייסי מטוסי F-35 ו-F-22 של חיל האוויר האמריקאי השלב הראשון של החוזה יכלול 350 מטוסים בהיקף כספי מוערך של 250 מיליון דולר ויורחב בעתיד ל-1,000 מטוסים חבילת הרכיבים שיסופקו על ידי אלביט מערכות למטוס T-X תגיע ל-700 אלף דולר למטוס אלביט מערכות ממשיכה לחזק את מעמדה בשוק האמריקאי - השוק הביטחוני הגדול בעולם. המנייה משלימה עלייה של 33% מתחילת השנה אלביט מערכות תספק את צגי המחשב הרחבים, מערכות תצוגה עילית, תקשורת נתונים שתספק למטוסי האימון מערכות אוויוניקה ווירטואליות מאלו המותקנות במטוסים F-35 ו-F-22, ומערכות אימון משובצות שיאפשרו לבצע במהלך טיסת האימון סימולציה של תרחישים שונים, כמו ירי טילי קרקע אוויר.

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי אתר ספונסר 🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

בני זוג נדרשו לשלם למוביל 50 שקל - אף שהחוק מחייב את הספקים לקבל פסולת ציוד אלקטרוני ללא עלות תביעה ייצוגית נגד חברת ניופאן בטענה שזו אינה מיידעת את לקוחותיה בדבר זכותם למסור פסולת ציוד אלקטרוני וסלולות ללא עלות בעת מכירת או אספקה של מוצר חדש. החוק לטיפול סביבתי בציוד חשמל ואלקטרוני ובסוללות שקובע, בין היתר, כי משווקי ציוד אלקטרוני וסוללות מחויבים לקבל מלקוחותיהם פסולת ציוד אלקטרוני וסלולות ללא עלות בעת רכישת או אספקת המוצר החדש.

קישור

יותר מחצי מיליארד דולר .. קבוצת קרנות הפרייבט אקוויטי שמוביל יובל כהן גייסה עד היום כמיליארד דולר בארבע קרנות שהניבו תשואות של פי 7-4 • הפתעה: גם קיבוצים מתעניינים בהשקעה של מיליוני דולרים בקרן, המתמחה בחברות צמיחה בעלות זיקה לישראל הפועלות בתחומי ההייטק והתעשייה .. שי שלו 16/09/2019, 16:04

גלובס :

אבל זה רק כי מימשתי אגח להמרה של צרפתי. שאריות האגח שלי. האגח היו רשומות ב0 - המניה שווה כמה אלפים. קניתי אותן לפני שנים. חישוב פשוט. 10 אגח למניה אחת. בדרך היו כמה פידיונות ורוב המחזיקים המירו כשהמניה הייתה 1140-1200. אני חשבתי שלא שווה. בפידיון האחרון שיה לי שווה לקבל 106 אגורות לאגח = 1060 אג במקום מניה. כי נשארתי עם חצי שהוא צמוד למניה עם אופציית פוט. ולאחרונה המניה החלה לנסוק. אז מימשתי. עכשיו נחכה למחיר טוב. כאמור שארית של כמות האופציות המקורית - ולכן לא הרבה כסף. יום אחד אני צריך לשבת ולבדוק את היסטוריית ההשקעה שלי באגח להמרה . האם השתלמה? פיספסתי כמה פעמים שינוי ביחס ההמרה. פיספתי המרה לפני פידון למשל בפורמולה - שהיה ברור שתעלה אחרי סיום ההמרות. ועלתה יפה. ועד שאני מסיים פוסט ארוך - רואה שהתיק הפך אדום. למשקיע מחושב - באותו מייל מימשתי אופ 2. של מניבים ריט. תראה גם לפי הפרסומים שהמימושים ממשיכים עד יום רביעי בצהרים.

לישראל? לפי אתר LinkedIn כן ..   באתר LinkedIn כתוב שוולמארט מחפשים עובדים באזור ירושלים לינק לאתר: https://il.linkedin.com/jobs/view/sales-associate-at-walmart-1432117098

קישור

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שבוע טוב לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

פורשה טייקן חשמלית, טסלה קילר? האמת שהיא יותר פורשה קילר.. שון מיטשל בהסבר על הענין בתימצות: הביצועים של החשמליות של פורשה- טייקן טורבו ובמיוחד טורבו S (חשמליות כן? בחירת שם קצת לא מוצלחת שכן אין שום קשר למנועי הטורבו חוץ מהביצועים שבסוף עולים כל רכב טורבו כאמור) וכבכן הביצועים של החשמליות עולות על רכבי הבנזין והדיזל של החברה, במעבר לחשמלי ניתן להצטייד במנועים קטנים וחזקים במיוחד (מספיק מנוע אחד אמנם) וכן ניתן גם לשלב מס' מנועים ברכב ולהגיע לביצועים פנומנליים (דיואל מוטור קוואד מוטור-כלומר 2 או אפילו 4 מנועים, אחד לכל גלגל!) באשר על כן באמת רכביה החשמליים של פורשה אכן יאכלו בקניבליזציה את כל אחיהם זוללי הבנזין ולא רק בגלל חוסר זיהום אלא בכלל בגלל הביצועים המרשימים ושלא לדבר על הטכנולוגיה החדשנית שתשתלב בחשמליות.. ...........................כח סוס.......כח קג"מ...0 למאה קמ'ש (שניות) טייקן טורבו.............650.............626...............3.....(חשמלי) טייקן טורבו אס........750.............774............2.6.....(חשמלי) פנמרה טורבו..........550.............567............3.6... פנמרה אס4 ..........440..............405............4.2

====

מעוניין עזרה בלימוד והתמחות בשיטה של קניה ומכירה בורסה בישראל ובארה"ב, דרוש נסיון בטכני אני גר באיזור כפר סבא אני מוכן לשלם וגם ילמד משהו חדש פרטים בפרטי

תשואה 4.64 חברת הנדל"ן המסחרי נמקו ריאלטי נחשבת לאחת מהחברות הזרות היותר המוצלחות שהנפיקו איגרות חוב בתל אביב. החברה הנפיקה כאן לראשונה איגרות חוב מסדרה א'  לפני פחות משלוש שנים, ומאז הן רשמו תשואה מתואמת של כ-22% לבעליהן. אותה סדרה א' הונפקה בדצמבר 2016 בריבית שקלית נקובה של 5.8%, וכעת כבר נסחרת לפי תשואה שנתית לפדיון של 3.2% בלבד. הסיבה המרכזית לכך היא התוצאות הכספיות הטובות שמציגה החברה מאז, תוך צמיחה מהירה ועקבית בעסקיה, לצד שמירה על רמות מינוף נמוכות. כל אלו, הביאו את נמקו החברה לזכות בסוף יולי בפרס מטעם חברת הדירוג S&P מעלות, בדמות העלאת דירוג החוב שלה מ-A פלוס ל-AA מינוס.

קישור

בסין" כך העריכה וויי לי, מנהלת השקעות אסטרטגיות בבלאק רוק, במסגרת Mind The Tech 2019 - ועידת הטכנולוגיה והחדשנות של כלכליסט בלונדון. לדבריה, מלחמת הסחר תימשך שנים, ומשקיעים לא יוכלו להרשות לעצמם להתרחק מסין, בשל צמיחתה המשמעותית .. מאיר אורבך, לונדון 13:54 , 12.09.19

כלכליסט

דולר ואירו עלו אתמול. נומינאלי אפקטיבי עלה ל74.5. אבל בסך הכל מדובר בתיקון קל מהשפל שהיה לפני חודש. תיקון אפילו קל יותר מזה שהיה באמצע אוגוסט מיד אחרי השיא. אבל מאז השפל בשקל (שיא דולר אירו) של סוף דצמבר - שקל עלה 9%. אין תובנות. סתם ציון עובדות.

גרף שער נומינאלי אפקטיבי. בנק ישראל החל לפרסם גם שער יומי. בעבר לא.

המדד של מניות הפחחח האמריקניות חזר קרוב מאד לשיא. שהיה בתחילת נובמבר. אז בדקתי מה עשו המניות שלי מהסקטור מאז השיא. כולל ריבית. אקסטל ב - 12.5 ווטרסטון - 8.5 סטרוברי - 2% יש הודעות על פידיון מוקדם. צ'וזן - היה פדיון מוקדם - הרווחתי הריבית 3% אבל סטרווד - קילקלה הכל עם 46% ירידה. 😝 סה"כ ממוצע משוקלל - 3% הפסד. וצריך להבין את הסיכון. המדד וכל המניות עימו - ירדו חזק 16% חודשיים אחרי השיא. מניח שהאגח שלי ירדו יותר. כי יותר מסוכנות מהמדד. אז מסקנה בדיעבד - גם אם בסוף ארוויח כמה אחוזים - זה ממש לא שווה הסיכון ורכבת ההרים. מעבר לזה - תובנה כללית לאגח. חייבים לפזר כמה שיותר. אגח אחת יכולה למחוק תשואות של 5-10 אגחים. ודווקא באגח בטוחות יחסית ומדורגות גבוה, צניחה של אחת יכולה למחוק תשואות של 20 אגרות עם תשואות זעומות לפידיון. מעבר לזה היו לי גם משחקים של חיזוקים באקסטל - שאוזנו ע"י סטרווד.

מתעוררת בימים האחרונים, לדעתי בגלל התעררות שוק החוב של הסקטור. חברות מנפיקות בלי בטחונות ובריבית מצחיקה כגון נמקו, שהיא גם רוכשת קניונים קטנים (ולדעתי מסוכנים לא פחות) אמנם המאזן והסיפור שלה שונה מסטרווד. סיבות נוספות? אגב בשיחת הועידה לא היתה אף שאלה

יש משהו לעשות איתם?

לא אכפת לי סיכון, רק שיהיו סחירות פחות או יותר ועם נקודות כניסה טובה, תודה מראש!

איך אפשר לקנות אגרת חוב של טבע?

למי שעוקב\מחזיק – בשבוע האחרון עלו 2 סדרות האג"ח (ב' ו ד') בכ 15% בלי הודעה רישמית. לפי התכנית העיסקית של החברה, מתוכננת להנזיל ולממש (או להכניס שותף) נכס בזמן הקרוב, ע"מ לעמוד בתשלום הקרן וריבית הקרובה של סדרה ב – בעוד כחודשיים ומעל 100 מלש"ח. הניחוש שלי – מישהו מעריך שהעסקה בדרך לקרות. לא רואה סיבה אחרת לעליות משמעותיות (נכון שהריבית הנמוכה עוזרת מאוד לחברה, כמו לשאר חברות הנדל"ן, אבל לא עד כדי כך...)

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

מגיע לשיא של כל הזמנים🌹

עוד שני מנות עד לפידיון הסופי. או בתשואה של 3%.

האמת שאין לי הרבה ידע באג"ח והייתי שמח לקבל ממכם כיוון איזה סוגי אג"ח מומלצים/מועדפים לתווך בינוני/ארוך עד שנה

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

בהכנסות .. מרווח נקי של 3.9 מ' ₪ ברבעון מקביל ל-42 מ' ש"ח ומהכנסות של כ-70 מ' ₪ להכנס' של כ-123 מ' ₪ ..👏 ותשלם דיבידנד ע"ס 38 מ' ₪ .. חברים שיהיה 🙏 וסעו בזהירות !!!!😘

כנראה שאומר שברמת החברה פחו בעיות תזרים. איזו אגח! עולה יורדת חזק . גם כל סקטור הזבל האמריקני. חלק חדלות פירעון. חלק נסחרות כחדלות פירעון. וחלק פירעון מוקדם. לא מבין איך סוחרי וטכנאי הפורום לא מגלים עניין במסחר שלהן. לא השקעה. רק מסחר.

בהשתתפות החברות איתמר מדיקל ובריינסוויי. שתי החברות מתחום הציוד הרפואי, בצעו רישום כפול בנאסד"ק בשנה האחרונה. בכירי החברות יציגו את פעילות החברה ויענו על שאלות משתתפי הכנס. הכנס יתקיים מחר, יום ד' 28/08/2019 בשעה 17:15 מלון לאונרדו סיטי טאוור, אולם מדריד-מילאנו, רחוב זיסמן 14‎ רמת גן. לפרטים והרשמה ללא עלות הכנסו לקישור המצורף. נשמח לראותכם.

כנס ספונסר >>

כניסת האג"ח של ממשלת ישראל למדד הבינ"ל תוריד את תשואותיהן- בשורה לנוטלי המשכנתאות?

החשש: כניסה למדד FTSE תייקר את הדירות

מגמת הורדת המינוף של גזית גלוב (סולו מורחב) המשיכה גם במחצית הראשונה של 2019. יחס המינוף בסוף הרבעון השני השנה עמד על 47.1%, בהשוואה למינוף של 53.9% בסוף 2018, ומינוף של 63.2% בסוף 2015. השלמת העסקה לרכישת מניות בעלי המיעוט באטריום צפויה להגדיל את שיעור המינוף לרמה של 48.9%. בשלוש שנים וחצי האחרונות גזית גלוב הפחיתה את החוב הפיננסי נטו ב־6.4 מיליארד שקל וכיום הוא מסתכם ב־7.7 מיליארד שקל. הירידה בהיקף החוב לצד ריביות נמוכות על החוב החדש מביאים לירידה בהוצאות המימון של גזית גלוב. ב־2019 תפרע החברה חוב שנושא ריבית גבוהה של 6.5% ובהנחה שהחברה תבצע מחזור לחוב, היא צפויה לחסוך כ־10 מיליון שקל בהוצאות מימון בשנה. ב־2020 אותו מהלך יביא לחיסכון של 36 מיליון שקל בהוצאות המימון השנתיות. המשקיעים הגיבו בהתלהבות לדו"חות של גזית גלוב והמניה עלתה ב־5%. גם המנכ"ל ובעל השליטה חיים כצמן הביע אופטימיות בשיחת הוועידה שהתקיימה אתמול: "הצמיחה בתזרים המזומנים מעידה על הצלחת התוכנית האסטרטגית להגדלת רכיב הנדל"ן הפרטי ולהורדת המינוף והוצאות המימון.

קישור

משפחה ישראלית מפסידה בממוצע כשליש מההכנסה הכוללת שלה עם הפרישה לפנסיה, והפנסיות של הישראלים נמוכות משמעותית בהשוואה לעמיתיהם הפנסיונרים בארצות מפותחות באירופה. גובה ההכנסה של ישראלים אחרי גיל הפרישה מהווה 65.9% בלבד מההכנסה שהיתה להם לפני הפרישה. מדובר בירידה דרמטית, שכן היא מתייחסת לשינוי שחל בתוך שנתיים בלבד, בין גיל 65 לבין גיל 67, שהוא גיל הפרישה עבור גברים בישראל. בגרמניה יחס התחלופה, כלומר ההכנסה בגיל הפנסיה לעומת ההכנסה משכר לפני הפרישה הוא 76.8%, בצרפת 83.1% ובאוסטריה 91.2%. מזרח ארופה 74% שבדיה דנמרק 71% מכל ארצות ההשוואה, רק בספרד היחס נמוך יותר מישראל והוא עומד על 63.3%.

קישור

האם החלה התאוששות בחברות הנדל"ן האמריקאיות (BVI)? בגיוס של חברת סאות'רן פרופרטיס ביקושים ערים של 602 מיליון שקל, הרבה מעבר ל־275 מיליון שקל שהקצתה החברה למוסדיים הריבית הנקובה על אגרות החוב עומדת על 4.65%. גופים מוסדיים רבים ביקשו להשתתף בגיוס ובהם חברת הביטוח הפניקס, בתי ההשקעות פסגות, מור, הלמן אלדובי, אפסילון, אי.בי.אי ואחרים. המינוף שלה בתום הרבעון הראשון של 2019 עומד על 60%, לעומת מינוף של 63% אשתקד. החברה, שיעבדה מראש נכס לאגרות החוב, מה שסייע ככל הנראה להצלחת הגיוס. הנכס המשועבד הוא מתחם בשם בראונינג פלייס, שמשמש כבטוחה בשעבוד ראשון למחזיקי אג"ח ג'. זהו נכס שבו כ־70% מחוזי השכירות נגמרים לאחר פירעון חוב האג"ח. הגיוס של סאות'רן הוא השלישי של חברת BVI מאז פברואר 2019, אז חברת סילברסטין, לה נכסים בעיקר בניו יורק, הרחיבה את סדרת האג"ח הבודדה שלה וגייסה 180 מיליון שקל. באפריל גייסה ווסטדייל חצי מיליארד שקל. מתחילת 2019 נראה כי השוק נמצא לקראת התמיינות: חברות שנחשבות ליציבות, זוכות בהדרגה לתשואות נוחות יותר ואף מקבלות מחדש גישה לגיוסי כספים; מנגד, חברות בצרות, שנאלצות לקחת הלוואות יקרות כדי לעמוד בתשלומי הריבית או עומדות בפני הרעה בעסקיהן, רואות את התשואות עמוק באזור חיוג דו־ספרתי. כך למשל, האג"ח של חברת GFI של אלן גרוס, רושמת כיום התשואה של 7.24% ומחירה זינק ב־25%, לעומת דצמבר, אז רשמה האגרת תשואה דו־ספרתית. הרקע היה מימוש נכסים של גרוס לטובת החוב של החברה, העומד על כחצי מיליארד שקל למחזיקי האג"ח שלה בישראל. מתחילת 2019 עלה מדד התל בונד גלובל, שבו מרבית סדרות האג"ח של חברות ה־BVI, ב־9.2% - עליה לא שגרתית למדד אג"ח, שבין נובמבר לסוף דצמבר 2019 ירד בכ־11%. במדד, שבו 33 סדרות אג"ח, ישנן רק 6 סדרות אג"ח בעלות תשואה דו־ספרתית. מספר זה דומה לזה שהיה במהלך נובמבר, כשהמשבר התחיל. בשיא המשבר, בתחילת 2019, קרוב למחצית מסדרות האג"ח במדד נסחרו בתשואה דו־ספרתית. לא פחות מ־16 אגרות חוב הנכללות במדד רשמו עליה דו־ספרתית במחירן מתחילת שנה. הבולטת היא האגרת של דלשה קפיטל, שמחירה עלה ב־36.8% והתשואה שלה כיום עומדת על 10.8%.

קישור

קרן הסל שרשמה בלאקרוק בישראל, למשל, העוקבת אחר מדד S&P 500, שגובה דמי ניהול של 0.07% בלבד, השיגה ב־2017 תשואה דולרית של 21.4%, אך בשל צניחת הדולר מול השקל באותה שנה ב־10.5%, עמדה התשואה השקלית שלה על 9.47% בלבד. ב־2018, שבה הדולר התחזק בכ־10% ביחס לשקל, התמונה היתה הפוכה. בעוד המדד רשם תשואה דולרית שלילית של 4.72%, נהנה הלקוח הישראלי מתשואה שקלית חיובית של 3%.

קישור

אחרי הנפילה של פוט לוקר אתמול בארהב והשלמת ירידה של 50 אחוז נשאלת השאלה איך פוקס מצליחה לייצר מהרשת הזאת משהו חיובי .פוקס עוף מוזר ..כולן סביבה קורסות ומדממות.אפילו דלתא שהיא אימפריה מתחילה לפשל ..ופוקס? אי של שפיות.. אני בספק..גם קסטרו הפגינה חוזקה עד להתפרקות.הרבה משחקים של שווי מלאי...ימים יגידו

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש לכל חברי האתר .🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

דודי רזניק מלאומי שוקי הון מצביע כי המימוש החד שנרשם כעת בשוק האג"ח מגיע לאחר מהלך עליות יוצא דופן שלא נראה בשוק מזה זמן, ומה שעשוי להוות הזדמנות • "התנאים בשוק עדיין תומכים בשוק האג"ח הממשלתי; אם אג"ח ל-27 שנים נותן תשואה של 2.3% זה לא רע בעולם של ריביות אפסיות", אמר רזניק .. גיא בן סימון  22/08/2019, 14:44 יש מצב מחפש חילוץ ? 😎

גלובס :

האג"ח משתולל 6% למעלה למשהו יש מושג ???

אג"ח שקלי.. מיכה צ'ראניק, מומחה חוב ואקוויטי, מסביר מדוע המשקיעים התרחקו מאג"ח דולריות, מנתח את האג"ח של החברה לישראל, בזן, אבגול, ביג, דלתא, מישורים, רציו ומעריך שהאג"ח הדולריות עדיפות על פני השקליות - כמה כסף אפשר לעשות אם העיוות הזה ייסגר? מיכה צ'רניאק | 20/08/2019  , 15:52

ביזפורטל :

להיחשף לשוק הנדלן באנגליה דרך הבורסה בישראל???

קישור

מנפלאות הבורסה סלקום אגח יב מח"ם 5.4 תשואה נטו 6.32 סלקום אגח ט מח"ם 3.14 תשואה נטו 6.92 שניהם לא צמודים מח"ם קצר בהרבה - תשואה גדולה הרבה גם נורסטאר יא ונורסטאר י הקצר בהרבה מתקרבים זה לזה בתשואות

קישור

והסביבה המציאות היא שהרבה יותר זול לייצר מתכת לדוגמא בטורקיה ומדינות עולם שלישי כמוה ואחרות מתנדבות לזהם את עצמן ולעשות את העבודה הערבית בעבור אחרים לנו תשאירו את 'ההייטק' בבקשה ועבודות הצווארון הלבן (והפפיון, חליפה וכדומה..) וגם התיירות בארץ יכולה להתחיל כבר להתניע? יש לנו מדינה יפיפיה ואנשים עדיין בנופש ביוון.. בקרוב בבתי זיקוק והתעשיות הפטרוכימיות המזהמות 🍸

חד מתכת- שינוי אסטרטגיה לייבוא וצמצום ייצור

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שבוע טוב לכל חברי האתר !🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

פנימית בין קרנות סל של הראל .. ניסיון השתלטות? חיזוק פוזיציה? שמועות התרוצצו בשוק בנוגע לעסקת ענק שבה לכאורה נרכשו אג"ח של אי.די.בי פתוח ושל דסק"ש ב-200 מיליון שקל; לכלכליסט נודע שמדובר בסך הכל בהעברה פנימית של חברת הביטוח שביקשה לאזן בין קרנות הסל הצמודות לבין קרן האג"ח בדירוג נמוך .. גולן חזני 20:27 14.08.19

כלכליסט

השוק ממשיך להיות פסימי, ככל הנראה לקראת דוחות היום/מחר של שוכרים גדולים שלהם, כגון ג'יי.סי.פני, מייסיס ועוד. ונבואות בעיתונות לסגירות סניפים נוספות של קמעונאות. ואז להפרות קובננט ודרישה לפרעון של cmbs. אין לדעת מה יהיה. אני אופטימי: הקניונים נראים פעילים, לפחות רובם. אנשים עדיין הולכים לקניונים, ועסקים מתחלפים. קשה לי להאמין ששווה לחברה לאבד את 5 הקניונים לבעלי החוב וששוויים לא עולה על שווי החוב המבוטח. ברור שיש סיכון גדול. אני אופטימי.

ראיתי את מניית דוניץ מזנקת מעל 3%. ובאותו זמן אגח להמרה ירדה , אז חיזקתי. הפרמיה היום סביב 20% . אם המניה תעלה עוד 20% האגח נכנסת לכסף וכמעט צמודה אליה. ירידות של 10-30% במניה יורידו את האגח 2-4%. לא יותר. באוקטובר פדיון של 20%. אפריל ריבית קטנה של 1.5 אג. אז עד אפריל מספיקה עליה של 17% במניה כדי להיכנס לכסף. רק יש בעיה רגולטורית קטנה. ברגע שהאגח תעלה והתשואה תרד מתחת לממשלתית דומה (קרי משהו כמו עליה ל107) המוסדיים צריכים להתייחס אליה כמו אל מניה. וקרנות אגח בלבד בלי מניות , יצטרכו למכור אותה. אבל מה שחשוב זה ההגנה שיש בירידות. וזו הסיבה שנכנסתי אליה בסוף 2017. סמוך להנפקה. מההנפקה ועד סוף 2018 המניה ירדה מעל 20%. התשואה באגח ירדה רק 4%. בעליות החדות מאז תחילת 2019 - 100% ברור שהאדח פיגרה. עשתה רק 10%. אבל זו בדיוק הסיבה שאני חושב שזו הזדמנות. לא יועץ. ובכל זאת לא ממליץ לטווח קצר . רק מי שמאמין בחברה וחושב על טווח של שנה - שווה לשקול אגח במקום מניה. אולי כדאי לחכות ל107. יתרון נוסף לאגח - מיסוי של 15% לעומת 25 במניה. לידיעת המתלוננים על המס. לטווח קצר יותר - של 3-8 חודשים. אגח אאורה. פרמיה 3.4%. תוך חודשיים אקס ריבית של 1.7%. כלומר פרמיה פחות ריבית = 1.7% כלומר מניה עולה X אחוזים - אגח תעלה X פחות 1.7 מניה יורדת חזק - לאגח יש תחתית. לא יודע אם מניית אאורה שווה. אבל האגח עדיפה. אולי סחירה פחות אבל לטווח של 3 חודשים , עדיפה.

הנציגות באפריקה תקיים הצבעה על שלוש הצעות למכירת אפריקה ישראל .. הנציגות כבר קיימה דיון בשלוש ההצעות הקיימות, של שמיר, גד זאבי ויעקב לוקסנבורג, אך בימים האחרונים הביעו גורמים חדשים עניין בהתמודדות, בהם צבי ויליגר ולארי מייזל - המחזיקים יקיימו הצבעה ביום שני והזוכה יזכה בתקופת בלעדיות לגיבוש עסקה ... גולן חזני 15:19 , 13.08.19

כלכליסט

בהמשך לדיווח מיום 2019.07.23( מספר אסמכתא 076102-01-2019 )ודיווח משלים מיום 2019.08.08( מספר אסמכתא 082801-01-2019 ,)בדבר פרסום מפרט הצעת רכש שנמסר לחברה לפרסום על ידי צד שלישי, ויקטור ובה )להלן: "המציע"( לרכישת עד 000,000,15 ש"ח אגרות חוב )סדרה ח'( של החברה, מספר ני"ע: 1170141 , אגרות החוב )סדרה ט'( של החברה, מספר ני"ע: 1170166 ,ואגרות חוב )סדרה ט' חש 12/12 )של החברה, מספר ני"ע: 1170190( להלן יחדיו: "אגרות החוב"(, המהוות יחדיו כ- %95.13 מסך אגרות החוב שבמחזור שהנפיקה החברה, במחיר מוצע של 55 אגורות לכל 1 ש"ח ע.נ אגרת חוב בתמורה מצטברת )בהנחה כי הצעת הרכש תיענה במלואה( של 000,250,8 ש"ח )להלן: "הצעת הרכש"(, המציע מתכבד לדווח כי ביום 08 באוגוסט 2019 נמסרה לו הודעה מרכז ההצעה של המציע )בנק לאומי לישראל בע"מ()להלן: "רכז ההצעה"( כי עד למועד הקיבול האחרון(יום שני 08 באוגוסט 2019 בשעה 00:16 ,כמפורט בהצעת הרכש( נענו להצעת הרכש מחזיקי אגרות החוב )סדרה ח'( בכמות של 51.189,525 ע.נ אגרות חוב )סדרה ח'(, מחזיקי אגרות החוב )סדרה ט'( בכמות של 32.820,413 ע.נ אגרות חוב )סדרה ט'( ומחזיקי אגרות החוב )סדרה ט' חש( בכמות של 51.274,716 אגרות חוב )סדרה ט' חש(.סה"כ יחדיו נענו להצעת הרכש מחזיקי אגרות החוב בכמות של 34.284,655,1 ע.נ אגרות החוב בתמורה מצטברת של כ- 406,910 ש"ח. בכבוד רב, ויקטור תשובה - המציע

קישור

דודי רזניק, לאומי שוקי הון: "יש עוד 'דלק' לעליות באג"ח; אם השוק הממשלתי ימשיך לעלות, סביר להניח שגם השוק הקונצרני יהיה טוב, אג"ח הארוכות השקליות, לטווח זמן של כ-20 שנה, שמציגות זינוק של כ-17% מתחילת השנה, עם עלייה חודשית של כ-5%, ומעט אחריהן האפיק צמוד המדד הארוך (20 שנה) שמציג עלייה של 14% מתחילת השנה, אחרי שהחודש התחזק בכ-3%. האג"ח השקליות ל-10 שנים, שטיפסו מתחילת השנה בכ-10%, עם עלייה של 2.5% בחודש החולף, ותשואות דומות מציג גם האפיק צמוד המדד הממשלתי ל-10 שנים - עם עלייה של 11% מתחילת השנה ויותר מ-2% מתחילת החודש. העליות החדות הגיעו קודם כל בתמיכת היפוך המגמה בעולם בחודשים האחרונים, מכיוון של העלאות ריבית להורדות ריבית. השינוי הזה מוביל לירידת תשואות באפיק הממשלתי בכל העולם, ובישראל, שנחשבת לשוק אטרקטיבי יחסית משום שעקום התשואות בו עדיין תלול ביחס לאג"ח בעולם, הוא הרבה יותר מורגש". נוסף לשינוי המגמה שמציין רזניק, הוא גם מזכיר צפי ולפיו ישראל תיכנס בקרוב למדד האג"ח הממשלתי העולמי WGBI. נראה שבחודשים הקרובים תגיע הכרזה על צירופה של ישראל למדד. ברגע שתגיע ההכרזה הרשמית צפויה פה הזרמה של כמה מיליארדי דולרים לשוק האג"ח הממשלתי מקרנות בעולם, אבל הצפי לאירוע משפיע על השוק כבר עכשיו, ושוק האג"ח הממשלתי בישראל בחודש האחרון התאפיין בעליות חדות וכנראה הציג את הביצועים הטובים ביותר בעולם באפיק זה ביולי". לאלה מתווסף לפי רזניק, גם מדד המחירים לצרכן לחודש יוני, שהיה מאוד נמוך (ירד ב-0.6%), ולדבריו "היווה גושפנקא אחרונה לכך שבנק ישראל לא יוכל להעלות ריבית בקרוב, הגורמים שהוזכרו יכולים לתת עוד 'דלק' לעליות בשוק האג"ח בהמשך, ולא נראה שבתקופה הקרובה הוא הולך לעצור. התשואה על אג"ח ל-10 שנים עומדת על כ-1.35%, מה שמעיד שיש לה עוד לאן לרדת "האווירה בממשלתיות מגיעה לקונצרניות. אם השוק הממשלתי ימשיך להיות טוב, סביר להניח שגם השוק הקונצרני יהיה טוב". תל בונד גלובל, עלייה של כ-2% ביולי, המסכמת לו קפיצה של כ-10% מתחילת השנה. שם ההימור גבוה יותר, וגם סטיית התקן גבוהה. מספיק שחברה אחת בסקטור תיקלע לקשיים, ויתחיל שם כדור שלג שלילי חדש. יש בסקטור אג"ח ספציפיות שיכולות להיות טובות להשקעה, אבל כסקטור והשקעה במדד, הוא פחות אטרקטיבי".

קישור

החברה מתכוונת לקנות את חלק השותף (הבנתי כ50% או 25% האמת) בפרויקט וולנברג שלו נכס ברחוב ראול וולנברג 16,תל אביב- מבנה מסחר ומשרדים בבניה יחד עם ווי בוקס עצמה כאמור הנכס היה אמור להניב כ 6.25 מ' שח לווי בוקס (בהחזקה של כ25%?) לכן אני מניח שכלל ההנבה הצפויה קצת מעל כ12.5 מ' שח (או 18?) במידה והעסקה תצא צפי סיום ביצוע: אמצע 2021 לגבי העסקה הבנתי משולבת מזומן ומניות כשהמניות שהשותף יקבל יהיו: "יצוין , כי מניות התמורה משקפות מחיר למניית החברה בסך של -כ 98.0 ש"ח למניה ושווי חברה של כ-177 מיליון ש"ח, אשר הינם גבוהים א) :ב -כ %9 מהמחיר למניית החברה כפי שנקבע בהערכת השווי שבוצעה לחברה והמצורפת כנספח 'ד לדוח זה (ראו סעיף 5 להלן) ; ב)-ו -כ %50 משווי השוק של החברה כפי שהיא נסחרת בבורסה סמוך למועד דוח זה." כיום נושקת לכ70 למניה.. בכל אופן העסקה גם מהווה סוג של הבעת אמון בחברה (במחיר המניות בעסקה- מתקרב ל100 למניה) וגם מקרבת את החברה למהלך 'המניב' שלה כי מדובר באחד הפרוייקטים היותר קרובים להנבה- בסביבות 2021 (כשהדגש בחברה יהיה על 2024-5)

====

קישור

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש 🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

לכל המתלוננים על חפירות - קבלו שורה תחתונה. 25-31 ביולי - קבוצת דש הגדילו חשיפה לחלל ולא הקטינו! שער היה 1383. כלומר עוד לפני השיגור דש האמינו שהחברה שווה לפחות 1383 לטווח ארוך. במיוחד קופות הגמל שלהם שקנו ביולי כמעט 80 אלף מניות. בקישור שלמטה אפשר לראות כל האחזקות של קבוצת מיטב דש בכל ניירות החברה בהרבה מועדים + שינויים באחזקות כשחדלו או הפכו שוב בעלי עניין. הגמל והנאמנות של מיטב דש - יחסית פעילים בניירות החברה. אבל רוב הזמן הם היו כנראה סביב ה5%. = קצת יותר ממיליון מניות. במרץ מכרו ולכן חדלו להיות בעלי עניין. אבל אחרי שבוע קנו וחזרו להיות בעלי עניין. ביולי חדלו - אחרי שבועיים חזרו - ובסוף החודש שוב חדלו. אז מי שרוצה יכול לראות את כל הדיווחים ולעקוב לאורך זמן. בנוסף אפשר לראות אחזקות הקרנות בסוף חודש אפריל ומאי בקישור אחר. אבל הכי מעניין לבדוק מה קרה ביולי. כשבסוף יוני שער 1036 9/7 - הקרנות מכרו 18 אלף מניות ב 1017. אבל סה"כ מכרו 42K מניות ב9 ימים. 24/7 - כנראה הגמל קנו 32K שער 1136. אבל לפני כן הקרנות מכרו 19K 31/7 - הקרנות מכרו 18K מניות בשער 1360. אבל מעניין שבשבוע האחרון של יולי - הקרנות מכרו סה"כ 55K. מנגד - הקרנות קנו 30,000 אופציות הגמל קנו 41,000 מצב מעניין. סה"כ החשיפה של הקבוצה עלתה בכ 16 אלף מניות ואופציות. אבל במניות מכרו נטו 14 אלף ולכן ירדו מ5.01 - ל4.95%. סה"כ חשיפה שלהם - 1.087 מיליון מניות ואופציות. חשיפה דומה למה שהיה בתחילת יולי. ביולי הגמל שהוא לטווח ארוך - הגדיל חשיפה, הקרנות הקטינו. שורה תחתונה למעלה.

המשקיעים שרכשו את האג"ח בסוף 2018, במכירת החיסול האגרסיבית של אג"ח חברות הנדל"ן האמריקאיות, רשמו רווחים של עשרות אחוזים הפדיון המוקדם יבוצע לפי הערך ההתחייבותי (פארי) של האג"ח, כאשר מחזיקי סדרה א', שמגובה בשעבוד ראשון על נכסים, אף יזכו לפיצוי של 3 מיליון דולר (10.7 מיליון שקל) בגין הפדיון המוקדם. טיפסה אג"ח א' ב-9% בחודש , והשלימה זינוק של 21% מתחילת השנה. אג"ח ב' הלא מובטחת הגיבה למהלך המתגבש בזינוק חודשי חד עוד יותר של 17.5%, והשלימה קפיצה חדה של 66% מתחילת השנה.

קניתי חזרה אגח להמרה שמכרתי שבוע שעבר - רווח של 5%. כלומר קניתי 5% זול יותר ממה שמכרתי. כרגע הפרמיה היא כ6%. וזה אומר - אם המניה עולה בחודשים הקרובים X אז האגח תעלה לפחות X-4%. כולל הריבית. ואם חלילה המניה תדשדש או תרד - אז עד אפריל מקבלים 103.5 אג = 3% הפסד. או שארוויח כמעט כמו המניה - או שאפסיד אבל מעט מאד. אין סיבה לקנות את המניה כשאפשר לקנות אותו דבר עם ביטוח מירידות. בפרמיה קטנה. ולגבי הסחירות - נמוכה. אבל אחרי תשלום הריבית באוקטובר - אם המניה תעלה חזק - פרמיה 0 - תמיד אפשר להמיר אגח ולמכור מניה גם אם לא יהיו בכלל ביקושים באגח. אבל אתם לא חייבים לקנות. מתאים לי. חושב לחזק בעוד מנה שתיים.

הריבית שהשיגה צרפתי נמוכה משמעותית מריבית המקסימום שהוצעה והיא נסגרה על 3.88% למרות שלא נערך רוד שואו ובחברה ויתרו על סבב הפגישות עם המוסדיים, החברה לקחה כ56 מ' מתוך כ100 מ' שהוזרמו בביקושים.. 👍

====

מוקדם מכדי למכור . 06/08/19 . 15:09 מרקוס אלנספאץ, ראש תחום מחקר האג"ח ביוליוס בר אמר בהתייחסות שהמסר המרכזי שלה הוא שמאוחר מדי לקנות אג"ח ארה"ב ומוקדם מדי למכור, כי הסיכום הניצי של הפד בשבוע שעבר מאוד לא מועיל. "יו"ר הפד פאוול הציג את הורדת הריבית כתיקון של אמצע מחזור יותר מאשר כהתחלה של מהלך רחב יותר של הפחתות ריבית. ייתכן שה-FOMC מאמין באמת שהכלכלה האמריקאית מאוזנת היטב ואינה זקוקה להתאמות מוניטריות נוספות. הבעיה היא שהשוק לחוץ מאוד וציפה לאישור שהפד עושה הכל כדי להבטיח את המשך הצמיחה. ההתחייבות החשובה הזו הייתה חסרה בשבוע שעבר". אלנספאץ מוסיף, "השילוב של הכותרות האחרונות במלחמת הסחר עם התקשורת ה"פחות יונית מהנדרש" של הפד שלחו את מרווחי האג"ח הממשלתי של ארה"ב לטווח ארוך לרמות שהן מתחת לדמיון שלנו. הקונצנזוס בשוק שנראה חזרה לרמות הנמוכות שאפיינו את 2016 הולך ונבנה". עוד מוסיף אלנספאץ שנקודת האיזון של האינפלציה ל-5 שנים נפלה ל-1.42%, דבר שמראה על ציפיות שוק האג"ח לפספוס של הפד באופן ניכר את יעד האיפלציה של 2%, בחמש השנים הבאות.

אתר ספונסר הוא האתר היחיד שמציע מסחר דרך מספר גופים (בנקים ובתי השקעות) ואנו ננסה להתאים לך את הטוב ביותר לצרכי העבודה שלך .  עמלות קנייה מכירה לארץ 0.09 % ומטה אופציות מעו"ף/דולר 2.5 ש"ח ומטה לאופציה עמלות קנייה/מכירה וולסטריט 0.09 ומטה תכנה מסחר מקצועית כולל אפליקציה שירות לקוחות הרמה גבוהה. לפרטים... 03-6114086   03-5755123

מסחר דרך בנק >>>

- יתחרה מול מאיר שמיר .. זאבי מציע 280 מיליון שקל במזומן, בנוסף ינפיק סדרת אג"ח חדשה של 270 מיליון שקל לשבע שנים; המחזיקים יהיו זכאים ל-25% מהרווח השנתי הנקי של דניה סיבוס במשך שש שנים , עד לתקרה של 100 מיליון שקל .. גולן חזני 20:53 04.08.19 לילה טוב ובהצלחה✌✌✌

כלכליסט

כל מה שצריך לדעת כשמתחילים להשקיע בבורסה ! אתר ספונסר בסייל אוגוסט מציע 15 % הנחה לקורס שייפתח בתל אביב בתאריך 26/8 לנרשמים עד לתאריך 10/8/2019 ב 24:00 לפרטים נוספים וסילבוס הקורס בקישור המצורף או בטל' 03-5755123

להרשמה לקורס >>>

בארהב הורידו כאן אמר הנגיד שלא יהיו העלאות בזמן הקרוב אם הכיוון גם כאן ירידה אולי אפשר להגדיל את המח"ם של הלא צמודות

מישהו יכול להמליץ על מספר אגחים קונצרנים מומלצים

בימינו שפערי ריבית בין המטבעות מצתמצמות כל שינוי בפיפס לכאורה סיבה טובה לעבור למטבע שמשלם ריבית גבוה יותר, והינה קיים פער ענק בין ריבית בישראל ובארה"ב וההיגיון מחייב למכור שקל ולקנות דולר תהליך שעשוי לחזק את הדולר אז למה בהתמדה ההיפך קורה? תשובה שלי שהעולם כבר לא מתנהל לפי ההיגיון הרי אם כלכלנים ויועצי השקעות יתנהלו לפי היגיון אז מה הבדל בינם ובינינו? לכן רואים הרבה מגמות הפוכות להיגיון והם הקובעים את ההיגיון המוטעה בגלל שיושבים על הר השקלים והדולרים, אם בתקופה הזאת בגלל סיבה שהזכרתי דולר לא מתחזק, אז למה מצפים כלכלנים ומתי כן דולר יתחזק? לכן המדינה צריכה לקחת את ההיגה ביד ולהתנהג על פי ההיגיון ובשלב הראשון לתקן את מגמות מוטעות בשערי דולר ולהכתיב בשוק תהליך היגיוני

ניתוח מדדים ומניות נבחרות לשבוע המסחר הקרוב. תודה לכותבי הסקירה. שב"ש 🌹

מדור ניתוח מדדים >>>

מח"מ 1.8 דרוג A3 פארי 100.57 תשואה 13.4%

אגח לוזון ו - נסחרת היום בשער 108.60 לא ברור לי מה המוטיבציה של קונים, אם האגח לפי הנתונים לא מחלקת עוד קופונים?  תודה, טל.

חייב להודות שהחודשים האחרונים הם חודשים קשים מאוד למסחר שוק שעולה ללא תיקונים לא פותח עיוותים ומי ששחקן גידור נשאר מאחור ורואה את השוק בורח לו ועל הדרך משלם עלויות גידור שטוחנות אותו עוד יותר.אבל חשוב שכל אחד יצמד לשיטה.מי שמאמין בטכני אחלה מי ששחקן לונג שבונה תיק השקעות אחלה. גידור זה תחום אכזרי.אתה גם מגודר וגם ממונף ושטועים משלמים בריבוע לפחות. ארהב..דוגמא לנייר צמיחה עם מכפיל הכנסות וסיפורי פוגי..twou שאתה מפספס בענק נענש בענק..מינוס 70 אחוז ביום. להיזהר מניירות צמיחה ..סייברארק קורנית סלאק אובר w cvna ובמיוחד מ zm .כל אחת בתורה יכולה לקבל בראש .יש עוד מלא וזה הסיפור גם בארץ למרות שפה זה יותר עדין..אפילו אנרגיקס מסוגלת לתקן מ 750 ל 690 וללא ספק חברה מדהימה אבל כולם אוהבים לקחת כסף מתי שהוא הבייתה. מחר אחרי עדכון המדדים יצא אוויר לדעתי מחלק מהניירות שעפו כמו אלקטרה נדלן אאורה ושיכון חלק גדול מהעליות לגמרי טכניות. לדעתי גם סקטור האשראי החוץ בנקאי בשל לתיקון לאחר הדוחות והכל כבר מגולם .. צריך שדוח יהיה כל כך טוב כדי שאחת מהן תמשיך לעלות .. ומילה על קבוצת צור..כתב מישהוא שלדעתו ההצעה למחיקת ביטוח ישיר לא תעבור כי המוסדיים הסחטנים ירצו יותר מ 41 שח למנייה. אמנם צור פנתה לבית משפט אבל בסוף נדרש רוב לא נגוע שיצביע בעד. למה זה פסטיבל אבסורד? הnav של ביטוח ישיר כמות שהוא היום 33 שקלים( תאמינו לי חישבתי את זה 1000 פעם שהכל סחיר ומימון ישיר שווה 1 מיליארד שח ) .מצד אחד המוסדיים מפרקים את אידיאיי ועל הדרך את צור כי מפחדים מהאטה בצמיחה .אדגר חזקה ומימון ישיר רק צומחת..ומצד שני מנסים לסחוט את צור בטענה שביטוח ישיר שווה יותר מ 41 שח..זה מה נקרא פער כלכלי לבין פער nav.השווי הכלכלי הוא זה שקובע לרוב גם אם הnavמראה מספר שונה לגמרי.העיקר שאומרים שהשוק תמיד צודק..וזאת הסיבה שצור יורדת..כי במקום להיסחט ב 40 מיל שח מנסים לסחוט אותה ביותר ( כל שקל בביטוח ישיר זה 10 מיל קנס לצור עלות מחיקה) ובהמשך לאבסורד אם ביטוח ישיר שווה לפחות 41 שח זה גוזר לצור 16.5 שח ואם עוקפים את ביטוח ישיר ( כי הnav שלה 33 שח) מקבלים 14.5 עד 15 שח לצור שזה גם לא רע אבל נשאלת השאלה מי צודק??? בוודאות לאחר שתיגמר סאגת המחיקה צור תתקן משמעותית . זה יקרה לפני אם גוף גדול יחליט שזה מספיק זול להיכנס או שאידיאיי תיתן בעוד 3 שבועות דוח שיראה לכולם שליברה לא עד כדי כך גדולה ומאיימת... לילה טוב כמובן גילוי נאות.מחזיק צור הרבה ואוכל חרא!! ןגם אלביט ט!!

היו כמה חברות ממשפחת ניסקו בבורסה הישראלית (אני זוכר לפחות ניסקו תעשיות, פרוייקטים וניסקו חשמל) שלושתן יצאו מהבורסה חזרה לשוק הפרטי בהצעות רכש היום בגילגול אחר הפועלים קונה מניות מהחברה האם בשווי כ600 מ' אולי לקראת הנפקה חוזרת (לא ניתן להשוות למחירים דאז כי לא ידוע מבנה ההון וכדומה) 

הפועלים ירכוש 20% מניסקו לפי שווי של 600 מיליון שקל- עדכני

ועכשיו לספקולציה בהנחה שאין שם מישהו שיוצא לחופשה ולכן חשוב לו להקדים את הפרסום ..... הקדמת פרסום הדוחות לרוב היא אינדקציה לדוחות טובים, דוחות חלשים עדיף לפרסם כשיש מבול של דוחות ואז הפוקוס של המשקיעים והתקשורת הולך לאיבוד. פירסום מוקדם יתן זרקור על החברה ולכן אפשר להניח שהם מרוצים מהתוצאות. כאמור בגדר ספקולציה גילוי נאות מושקע במניה

היום דולר יורד קרוב ל-0.7%... מוזר... אחרי ירידות רצופות במהלך השנה דולר חצי חינם מייצר הזדמנות למשקיעים בהזדמנויות בחיו"ל מקטין כדאיות השקעה בארץ פעם רצו לעשות דולריזצייה, וחבל שלא עשו דולריזצייה הרבה יותר טוב במצב ששקל מתחזק על בסיס עסקאות באוויר של ספקולנטים ולך תידע מי עוד...

הצניחה נמשכת. הייתי בטוח שבנק ישראל יתערב כמו במאי ברמה של 75.6 - שער נומינאלי. היום אנחנו כבר מתחת ל75. כנראה שיש גבול ליכולת ההתערבות של בנק ישראל והם החליטו להתערב רק ברמה קיצונית עוד יותר. אולי גם ניסו לקנות 50 מיליון דולר כמו במאי. אבל זה לא הספיק? לא יודע. עוד שבועיים יפרסמו כמה קנו ביולי ונדע. מבחינת מניות. להבין שזה טוב ליבואנים. רק ליצואנים שמעל 50% מהתשומות שלהם שקליות. גם קצת רע לחברות הגז שמשום מה בגלל טימטום שני הצדדים - חתומות על חוזים דולרים. גם קצת בעייתי לחברות אגח הזבל האמריקניות שצריכות להחזיר עכשיו יותר דולרים. ג.נ רוב החופשה שלי שולמה מראש . כולל מזומן שקניתי . עמוס בצמודי דולר למינהם.

גלובס.