שלום לכולם, רוצה לקחת משכנתא ע"ס כ- 300K, לתקופה של כ- 20-25 שנים איפה לדעתכם הכי מומלץ לקחת משכנתא והאם אתם ממליצים על מסלולים מסוימים שאסור לי לפספס?

התייעצות לתמהיל למשכנתא על סך 1.7 ( 75% 30 שנה): 1. 563,000 פריים ריבית מוערכת 1.25 2. 770,000 קלצ ריבית מוערכת 3.8 3. 250,656 מצ ריבית מוערכת 3 4. זכאות 97,000 ריבית מוערכת 2.8 5

היי, יש לי הלוואת משכנתא שנותר בה מסלול אחד ורציתי לדעת האם כדאי כיום לבצע מחזור או לשנות משהו בתנאים הנוכחיים? פריים, לא צמוד יתרת הקרן - 220,600 ש"ח ריבית בפועל/מתואמת - 0.85% משך המסלול - 10/07/2044 - 10/08/2014 תודה!

אני עוזרת לבת ולחתן שלי. משכנתא של 700K . יכולת החזר סביב 5K . הצעה ראשונית מבנק פועלים. נעבור בכל הבנקים, יש לנו כבר פגישות ונתמקח עד לסוף הטוב. 2 אפשרויות: 233K פריים מינוס 0.8% ל-15 שנה...           280K קל"צ 2.6 ל-11 שנה           187K צמודה משתנה 1.95 ל-15 שנה אפשרות שנייה במקום המשתנה קל"צ 2.95 ל-15 שנה אם יקחו עם המשתנה מתכננים להחזיר תוך 2,3 שנים. מה דעתכם ואיפה ניתן לשפר, תודה מראש

שלום ותודה מראש למעירים ומאירים. לוקח משכנתא של 920K על נכס 1,840K 306,000 p-0.7 ל20 שנה 196,000 קל"צ 2.4% ל10 שנים 196,000 קבועה צמודה 1% ל10 שנים 222,000:משתנה כל 5 שנים , 1.85% ל15 שנה בעוד 5 שנים הכוונה לסלק את המשתנה או לפחות חלק משמעותי. תודה רבה, יניב.

ניהול משכנתאות. גם לכאלה בעלי משכנתא אשר שוקלים למחזר אותה וגם לאלה אשר רוצים לקבל ייעוץ לפני משכנתא חדשה. חיסכון בעלויות הכוללות של המשכנתא משא ומתן מול הבנקים ליווי לאורך חיי המשכנתא התאמת המשכנתא לתנאי השוק החדשים בדיקה ופגישה ללא עלות. פרטים בקישור

פרטים ויצירת קשר

יש לי משכנתא מלפני שנתיים שלוש בריבית 4.75 קל'צ   200,000 לעוד 22 שנה.האם כדאי למחזר באותו מסלול ולאותה תקופה שנשארה.כמה הריבית היום וכמה אחסוך בערך בהחזר החודשי.תודה

כמה הריבית הקל'צ היום ל 25 שנה. נגיד 300,000 מתוך בית בשווי 1,700,000. תודה

בעקבות הביקוש אתר ספונסר בשיתוף האקדמיה לפיננסים משיקים קורסי נדל"ן . קורס יזמות נדל"ן בארץ- בקורס תקבלו כלים, ידע מעשי ופרקטי שיסייעו לכם כמשקיעים בנדל"ן ניתן לשלב בקורס גם את מקצוע התיווך עם תעודה ממשרד המשפטים תל אביב - יום שלישי 25.02.2020 חיפה - יום שני 16.04.2020 רחובות - יום שני 17.02.2020 ירושלים - יום ראשון 16.02.2020 פרטים נוספים וסילבוס הקורסים ניצן למצוא או 03-5755123 ⬇⬇

קורס נדל"ן לפרטים>>>

לאחר מו"מ ארוך מצ"ב תמהיל סופי משכנתא 1,250,000 שליש קל"ץ 2.75% שליש צדוד משתנה 5 שנים 1.68% שליש פריים פריים מינוס 0.7 האם יש עוד מקום לשיפור ריביות/תמהיל? בצודה מראש

שלום דרוש לי משכנתא של 700 אלף ומעוניין ל20 שנה ( 240 חודשים ) קיבלתי הצעה זאת לא צמוד בריבית משתנה פריים מינוס 0.65  סכום 233 אלף צמוד למדד בריבית משתנה אגח חמש שנים כל 60 חודש רבית 3.55 סכום 233 אלף לא צמוד, ברבית קבועה 2.78 סכום 244,אלף אשמח לתשובה האם סביר אווו איזה שינוי לעשות תודה מראש

משכנתא על סך 660 אלף שח , 80 אחוז הריבית 3.65 ועוד 20 אחוז בריבית פריים פחות 0.9. משכנתא למשך 15 שנה האם שווה למחזר? משלם כבר שנתיים

משכנתא בסך 399,000 ש"ח (33.33% מימון) 1/3 פריים, 20 שנה, ריבית 1.1% (p-0.65) 1/3 משתנה כל 5 לא צמודה, 15 שנה, ריבית 3.14% 1/3 קבועה לא צמודה, 10 שנים, ריבית 2.95% אשמח לקבל חוות דעת על התמהיל והריביות האם ההצעה אטרקטיבית? תודה רבה...

משתנה לא צמודה כל 5 שנים עם 3.0% ל 20 שנה או 3.1% ל 19 שנה?

לאחר פינג פונג כ-4 סיבובי פינג פונג תחרות בין דיסקונט לפועלים, הגעתי להצעה הבאה: 900,000. 50% מימון (1.8). 1/3 - פריים לפי מינוס 0.8 ל 19 שנה. 1/3 קל"צ לפי 1.88% ל 12 שנה. 1/3 משתנה לא צמודה לפי 2.99% ל 20 שנה. 1: איך ההצעה? 2: בהנחה שאין בעיית החזר, האם לקצר את המשתנה ל 19 שנה ומה שיגדיל את הריבית של המסלול הזה ל 3.08%? הרי גם אחוז הריבית וגם התקופה משפיעה על חלק הריבית בהחזר.

שחוסכת לי לכל חיי ההלוואה סכום של קצת למעלה מ-50 אלף ש"ח. הקאצ' היחיד הוא שעל החלק של הקל"צ (בו יש לי הפחתה בריבית מ-3.3 ל-2.46) לטווח של כ-14 שנה, יש עמלת מחזור של כ-6 אלף ש"ח (כאשר על ההפחתה בריבית העוגן הצמודה אותה אני גם מעוניין למחזר אין עמלת מחזור). האם יש לי דרך לקזז קצת מעלויות עמלת המחזור על הקל"צ כדי לשפר ההצעה? תודה.

כמה נתונים שכדאי לדעת לפני שבוחרים דירה/הולכים לבנק . 1 החזר המשכנתא החישוב כמה צריך להחזיר לבנק הוא כזה. 500 שקל לכל 100 אלף בפריסה ל25 שנה 600 שקל לכל 100 אלף בפריסה ל20 שנה 700 שקל לכל 100 אלף בפריסה ל15 שנה. הציעו לכם פחות 📣זהירות כנראה הציעו לכם משכנתא צמודת מדד שנותנת מצג שווא של החזר נמוך בפועל הבנקאי ככל הנראה תופר אתכם בריביות יותר גבוהות. (להרחבה בנושא הצמדה למדד-לחפש בפורום פוסט שהכותרת משכנתאות צמודות מדד) 2 כושר החזר כושר החזר פירושו הסכום הנקי שנשאר לכם בסוף החודש אחרי תשלום התחייבויות קבועות נניח שאתם מרויחים 9000 בחודש ויש לכם הלוואה של 100 אלף שההחזר החודשי עליה הוא 1500 מבחינת הבנק אתם מרויחים 7500. הוראות בנק ישראל אוסרות על הבנקים לתת משכנתא שהחזר המשכנתא יהיה יותר מ50% מכושר ההחזר. ככה שבדוגמא שנתנו לא יתנו ללקוח לקחת משכנתא שההחזר שלה יותר מ3250 חשוב לציין שלקוח שלוקח משכנתא עם כושר החזר 50% ככל הנראה לא יקבל אישור למשכנתא לקוח שיש לו כושר החזר 40% נקרא אצל הבנק לקוח זבל והריביות בשמים(כמובן שלא באזני הלקוח) הסטנדרט הוא 30% כושר החזר. כמובן שככל וכושר ההחזר עולה הריביות יותר זולות. כדאי לתכנן מראש את אפשרויות ההחזר ואת כושר ההחזר. ולפי הנתונים האלו לבחור את הדירה שמתאימה לכם. כך שלא תיקנו דירה ותצאו בנזק גדול בריביות

.

אני וחבר מעוניינים לקנות דירה. 50/50. הדירה תהיה רשומה על שנינו. לחבר יש את הסכום הנדרש לקניית הדירה, ואני מעוניין לקחת משכנתא. האם יש אפשרות לקחת משכנתא רק על שמי? או שחייבים שגם החבר יחתום ויהיה ערב למשכנתא ויצטרך לשלם גם ביטוח חיים?

שלום, רכשנו דירה בחריש מחיר למשתכן (השקעה לטווח ארוך). עלות נכס 915,000 שח. מחיר שוק לצורך משכנתא 1,100,000 ש"ח. שילמתי עד כה 20% מהון עצמי (183,000 ש"ח). המדינה נותנת 40,000 ש"ח מענק שנחשב הון עצמי וכך אני כבר ב-24% הון עצמי. יש לי אפשרות לשים עוד 100,000 ש"ח מחסכונות שלי וכך להגיע ל-35% הון עצמי. כמו כן יש לי קרן השתלמות שממנה גם אפשר לקבל הלוואה של עוד 100,000 ש"ח ל-8 שנים וכך להגיע לכ-45% אחוז הון עצמי. מתלבט בין 2 גישות:. א. לשים כמה שאפשר עוד כסף מהכיס וכך להקטין את המינוף במטרה לקבל תנאים טובים במשכנתא. המחיר הוא להצטמצם קצת ברמת החיים הנוכחית...בעיקר ב-7 השנים הראשונות שיש להחזיר גם משכנתא וגם הלוואה מקרן ההשתלמות. ב. מינימום הון עצמי, למנף, השכירות תשלם את המשכנתא ולא לגעת עוד בחסכונות וכן לא לקחת הלוואה מקרן השתלמות. כך יש מינימום פגיעה ברמת החיים הנוכחית. מה דעתכם?

שלום משכנתא מוצעת 500 אלף (37% מימון). 166 אלף פריים מינוס 0.6 ל-10 שנים. 166 אלף צמודה משתנה 5 שנים ל-10 שנים - 2.15%. 168 אלף קבועה צמודה ל- 4 שנים - 1.06%. יכולת פירעון חודשית גבוה יחסית (6-7 אלף בהתחלה). האם זה כדאי? מה מומלץ לשנות ועל מה להתמקח? תודה רבה לעוזרים.

שלום, אני מעוניין לקבל משכנתא של 500 אלף (פחות מ- 40% מימון). התמהיל המוצע: שליש קבועה צמודה 4 שנים - 1.06% שליש משתנה צמודה כל 5 שנים ל-10 שנים - 2.15% שליש פריים מינוס 0.6 ל- 10 שנים. כדאי? ואם לא- במה לשפר? תודה

שלום, אנחנו מתכננים לקחת משכנתא של כ 1,200,000. כרגע יש לנו חסכונות של 200,000 בצד להוצאות בלתי צפויות. הדירה היא דירה חדשה מקבלן. צפי הכניסה הוא כחצי שנה. בהנחה שלא נצטרך להשתמש בחסכונות אנחנו מתכננים לסלק את הסכום הזה (אולי אפילו יותר) מהמסלול הכי יקר מבחינת ריביות. השאלה שלי היא האם הבנק יכול להרים קשיים בסילוק? הרי אנחנו מסלקים מהמסלול הכי ריווחי בשבילו. תודה מראש

אני ממחזר 600 א' ל 15 שנה. ההצעה שקיבלתי: 200 א' P-0.5 200 א' 2% ק"צ 200 א' 2.13% מ"צ 5 התוספת 130 א' ל 15 שנה. ההצעה שקיבלתי: 43.3 א' P+2 43.3 א' ק"צ 4% 43.3 א' 3.63% מ"צ 5 האם ריביות המיחזור סבירות? טובות? ברור שאעדיף לא צמוד. עד כמה ניתן לשפר? המיחזור+התוספת אינם מגיעים ל30% מערך הנכס.

שלום לכולם, אנחנו מתכננים לקחת משכנתא של כ 1,200,000. יש לנו בחסכונות כרגע כ 200,000 בצד לצורך הוצאות בלתי צפויות. הדירה מקבלן ואנחנו מתכננים להיכנס בעוד כחצי שנה. בהנחה שלא נצטרך להשתמש בחסכונות אנחנו מתכננים לסלק את הסכום (אולי אפילו יותר) הזה מהמסלול הכי יקר מבחינת ריביות, חצי שנה אחרי לקיחת המשכנתא. השאלה שלי היא האם הבנק יכול להרים קשיים בסילוק. הרי אנחנו מסלקים מהמסלול הכי ריווחי בשבילו?

קרובת משפחה פנתה אליי בבקשת עזרה להצעה שקיבלה. מבחינת יכולת התמודדות היא רוצה להיות סביב החזר של עד 1000 ש"ח. אם צריך 18 שנה ומעלה זה בסדר, אבל נושא ההחזר מאוד קריטי לה. ביקשה מהם 250 אלף (210 אלף משכנתא ו40 אלף הלוואה לתקופה של 8 שנים). קיבלה מהם הצעה שיחסית כבדה עליה. * 100 אלף צמוד מדד בריבית קבועה שפיצר ל18 שנה בריבית עוגן 2.95. החזר חודשי 597 ש"ח * 50 אלף צמוד מדד ריבית משתנה, עוגן תשואת אג"ח, עדכון אחרי שנה, 2.5 , 5 שנים. ככה לפחות הבנתי. ל20 שנה. תקופת עדכון רשמו לי 60. ריבית עוגן 0.86 תוספת לריבית 2.7. לא הבנתי מה זה אומר. החזר חודשי 291 ש"ח. * 60 אלף ש"ח לא צמוד ריבית פריים, שפיצר. ל20 שנה. ריבית עוגן 1.75, תוספת לריבית -0.5. החזר חודשי 283 ש"ח 40 אלף הלוואה, לא צמוד, ריבית פריים, שפיצר. ל8 שנים. ריבית עוגן 1.75, תוספת לריבית -1.75. החזר חודשי 417 ש"ח כאמור ההחזר יחסית כבד עליה. אודה אם תוכלו כאן להתייחס מה לעשות

שלום, לקחנו משכנתא לפני 4.5 שנים. 900 אש"ח ל-30 שנה - ריבית 3.38% קל"צ. 450 אש"ח ל-30 שנה - ריבית p-0.9 יתרת ההלוואות כ-800 ו-400 בהתאמה. ערך הנכס עלה בכ-20% (הערכה גסה, לא בדקתי לעומק). האם שווה לעסוק במיחזור נתח הקל"צ? תודה,

שלום, משכנתא נלקחה באפריל 2015. 900 קל"צ ל-30 שנה 3.38%. 450 פריים מינוס 0.9 ל-30 שנה. האם יש טעם למחזר את החלק של הקל"צ? אפשר לקבל ריבית יותר טובה? לציין שהמשכנתא שנלקחה היתה כ-70% מערך הנכס ברכישה, ערך הנכס כיום גבוה יותר בכ-20%. מה דעתכם?

משכנתא סכום 650 אלף שח , 80 אחוז קבועה לא צמודה בריבית 3.59 ועוד 20 אחוז פריים מינוס 0.9

שכונת קרית חיים מערבית פינוי ובינוי הבשורות שמביאה התכנית: *התכנית מתייחסת לשטח התחום בין חוף הים למסילת הרכבת ומטפלת בהתחדשות מבני המגורים שהוקמו בשנות ה – 60 של המאה הקודמת ברחובות טרומן, ורבורג ודגניה, אשר תוחמים את השכונה. המבנים הישנים נחשפו עם השנים למליחות מהים, אשר גרמה להידרדרותם עד אשר חלקם הוכרזו כמבנים מסוכנים. *דגש מיוחד מושם בתכנית על חיבור השכונה לחוף הים באמצעות טיילת, שבילי אופניים ושבילי הליכה, שיחברו בין חלקי השכונה השונים לחוף. במסגרת זו יועתק, בין היתר, הכביש הקיים כיום בחזית רחוב טרומן וחוצץ בין השכונה לים לחלקם האחורי של מבני המגורים. השטח שיתפנה עם העתקת הכביש יהפוך לחזית-ים פעילה, שתכלול טיילת חוף המשכית, אשר תיצור רצף שטחים פתוחים בהם יוכשרו שבילי הליכה ושבילי אופניים, שטחים ירוקים וחופי רחצה פעילים. בכך, ימומש לראשונה הפוטנציאל האדיר של קריית-חיים, כשכונה הממוקמת על קו החוף, שתושביה ייהנו ממבני מגורים חדישים, חיים עירוניים לצד בתי-מלון, מסעדות ובתי קפה. *במקום מתחמי מבני ה"רכבת" המיושנים, מציעה התכנית פיתוח של מתחמים חדשים ובהם שימושים מעורבים – מגורים, מסחר, משרדים ,מלונאות ,עסקים קטנים, מבני ציבור ושטחים ירוקים. התכנית מציעה בניה מגוונת ובה שילוב של בנייה מרקמית ומגדלי מגורים מודרניים, שגובהם ינוע בין 6 ל – 16 קומות. בחלק מהמתחמים מציעה התכנית דירות מגורים במסלול עיבוי -בינוי.

קישור

משכנתא בסך 1.2 מיליון 400 קבועה צמודה 2.65 400 פריים מינוס 0.8 400 צמוד משתנה כל 5 שנים 1.95 כמה ניתן ללחוץ עוד בקבועה צמודה ? האם משתלם להחליף לקבועה לא צמודה ומהן הריביות ? האם המסלול משתנה כל 5 שנים הוא אטרקטיבי אם לא לאיזה מסלול להחליפו ?

האם ניתן לשפר את הריביות האלה. משכנתא 1.25 נכס 2.3 מיליון 25 שנה פריים-פריים -0.7 קל"ץ-2.87 צמוד משתנה חמש שנים 1.6 כמו כן אם אני עושה גרייס לריבית האם היא משתנה?

שלום 343 א ש"ח בפריים בניכוי 0.45% ל180 ח'. קל"צ 97א ש"ח 60 חודשים 2.6%. בלי דמי פתיחת תיק.. מנגד מה שהיום.. כחצי סכום בפריים ניכוי% 0.9 נותרו 130חודשים וכחצי משתנה צמודה כל שנה ריבית 3.8 % ל240 חודשים האם למחזר?

מצ"ב תמהיל שקיבלתי. אשמח לדעתכם. משכנתא 1,250,000 מסגרת מחיר למשתכן,עלות דירה 1,600,000 שווי כ-2,300,000 משכנתא 25 שנה שליש פריים 1.05 שליש קבועה לא צמודה 3.22 שליש קבועה צמודה 2.05 מבחינת ריביות האם סבירות?

משכנתא קיימת: נכס נקנה ב מרץ 2017 ב- 1.6 חלק נגרר ממשכנתא קודמת 220000 ריבית 3.2 קל"צ (עד 2027) 125000 ריבית P-0.55 (עד 2035) תוספת שנלקחה ב 2017 135000 ל-25 שנה ריבית P -  157000 ל-20 שנה ריבית 3.6 צמודה 158000 15 שנה ריבית 3.7 קל"צ סהכ 58 אחוזי מימון כיצד ניתן לשפר את ההחזר?

לא עדיף לחכות לתחילת שנה ,לפי הלך הרוח הריביות צריכות לרדת,נקבל את הגרורות מארהב?

משכנתה ע"ס 800 אלף שח 266 א שח, פריים 11/7 , ריבית 1.05 אחוז 266 א שח, מש' 60 ח' צ.מדד 11/7, ריבית 2 אחוז 268 א שח, צ' מדד בריבית ק ', ריבית 2 אחוז הראשונה והשניה ל 15 שנה השני השלישית ל 10 שנה אשמח לשמוע את דעתכם,תודה רבה

שלום רב, אנחנו זוג + 2, הכנסה חודשית 28K נטו, מעוניינם במימון של 60% משווי הנכס, סה״כ 1,080,000 ש״ח. את מסלול המשתנה צמודה כל 5 מתכננים להחזיר אחרי 5ֿ/10 שנים. אשמח לקבל את דעתכם, הריביות הן שערוך גס שלי: קל״צ - 216 חודשים - 720,000 ש״ח - ריבית 3% - 4,318 מ״צ5 - 360 חודשים - 100,000 ש״ח - ריבית 2.25% - 383 פריים - 300 חודשים - 360,000 ש״ח - ריבית 1% - 1,357 סה״כ 6,058 אשמח לדעת האם ניתן לאמוד את הריביות על סמך הצעה אקטואלית שקיבלתי מבנק דיסקונט על פי חישוב של מרווח השוק. תודה רבה לעונים.

הי, לפני 5 שנים קיבלתי תמהיל על משכתא בסכום של כ 530 בערך 200k בערך פריים -9 ל 25 שנה 250k בערך קבועה לא צמודה 2.8% 80k משתנה כל 5 שנים צמודה את ה 80k כבר פרעתי לפני 4 שנים. היום הקרן ירדה לכ290k ואני רוצה למחזר או לגרור כדי לשפר גיור ולקחת הלווה כוללת של 800k שזה פחות מ50% מהון עצמי שיש. הכנסות שלי ושל אישתי ברוטו 21k ביקשתי מבנק מזרחי תמהיל זהה למה שיש לי היום על הסכום 800000 והם אמרו שהם ינסו לתת לי את אותם ריביות אך אני חייב שהתמהיל יהיה בנוי משלושה כלומר 33% פריים -9 45% קבועה לא צמודה 2.8% וכל שאר ההלואה במסלול נוסף וכאן אני צריך את העזרה תודה רבה!

שלום רב, אנחנו זוג + 2, הכנסה חודשית 28K נטו מעוניינם במימון של 60% משווי הנכס, סה״כ 1,080,000 ש״ח. את מסלול המשתנה צמודה כל 5 מתכננים להחזיר אחרי 5ֿ/10 שנים. אשמח לקבל את דעתכם, הריביות הן שערוך גס שלי 📝 קל״צ --> 216 חודשים --> 720,000 ש״ח --> ריבית 3%    --> 4,318 מ״צ5 --> 360 חודשים --> 100,000 ש״ח --> ריבית 2.25% --> 383  פריים --> 300 חודשים --> 360,000 ש״ח --> ריבית 1%   --> 1,357 סה״כ                                             6,058 אשמח לדעת האם ניתן לאמוד את הריביות על סמך תמהיל שונה שקיבלתי מבנק דיסקונט? תודה רבה לעונים.

היי, אני בונה בית וביקשתי משכנתא של 1,080,000. הבנק הציע לי את התמהיל הבא : 1. הלוואה למחוסרי דיור- משכנתא ראשונה- 136,370 ל30 שנה. צמוד מדד ברביבית קבועה. 2. לא צמוד בריבית משתנה- 360,000 כאשר פריים מינוס 0.4 ל30 שנה. 3. צמוד למדד בריבית משתנה - חמש פלוס- 283,360 ל 25 שנה בריבית של 2.650. 4. לא צמוד בריבית קבועה - 300,000 ל 20 שנה בריבית של 3 אחוז. אשמח לשמוע מה אתם חושבים, זאת ההצעה הראשונה והייתי מעוניין לדעת איך היא ואם יש מסלולעם נוספים שאתם ממליצים עליהם. תודה

אחד המסלולים של המשכנתא שלנו הוא משתנה כל חמש שנים. נק' היציאה של מסלול זה עומדת להגיע. אני שוקלת להפקיד סכום בנקד' היציאה ולקצר במעט את אורך המסלול. האם בגלל קיצור המסלול יש באפשרותי לבקש ריבית טובה יותר? אודה לתשובה

שלום, מבקש להתייעץ לגבי תמהיל למשכנתא 1 מיליון ל - 30 שנה. קיבלתי אישור עקרוני. 73,000 צמודה ריבית קבועה 2.898 מתואמת. 300,000 לא צמוד משתנה 1.358 מתואמת. 366,000 צמוד למדד משתנה 2.58 משתנה (אג"ח). 260,000 לא צמוד קבועה 3.97 מתואמת. תודה רבה.

בעקבות הביקוש אתר ספונסר בשיתוף האקדמיה לפיננסים משיקים קורסי נדל"ן . קורס יזמות נדל"ן בארץ- בקורס תקבלו כלים, ידע מעשי ופרקטי שיסייעו לכם כמשקיעים בנדל"ן ניתן לשלב בקורס גם את מקצוע התיווך עם תעודה ממשרד המשפטים תל אביב - יום ראשון 22.12.2019 חיפה - יום שני 11.11.2019 רחובות - יום ראשון 24.11.2019 ירושלים - יום ראשון 16.02.2020 פרטים נוספים וסילבוס הקורסים ניצן למצוא או 03-5755123 ⬇⬇

קורס נדל"ן לפרטים>>>

קיבלנו שתי הצעות שונות עם תמהילים שונים למשכנתא של 730 אלף אשמח לחוות דעת על התמהיל והריבית של שתי ההצעות תמהיל א הצעה 1 ריבית פריים 240,000 תקופת הלוואה 360 חודשים. ריבית 1.63 צמודת מדד כל חמש , 125,000 תקופת הלוואה 360 חודשים. ריבית 2.01 קבועה לא צמודה בחלקים 365,000 תקופת הלוואה 180 חודשים. ריבית 2.9 תמהיל ב הצעה 2 ריבית פריים 240,000 תקופת הלוואה 300 חודשים. ריבית 1.26 צמודת מדד כל חמש , 190,000 תקופת הלוואה 240 חודשים. ריבית 2.07 קבועה לא צמודה בחלקים 180,000 תקופת הלוואה 240 חודשים. ריבית 3.02 קבועה לא צמודה בחלקים 120,000 תקופת הלוואה 144 חודשים . ריבית 2.55

קיבלנו הצעות שונות עם תמהילים שונים למשכנתא של 730 אלף אשמח לחוות דעת על התמהיל והריבית של שתי ההצעות תמהיל א הצעה 1 ריבית פריים 240,000 תקופת הלוואה 360 חודשים. ריבית 1.63 צמודת מדד כל חמש , 125,000 תקופת הלוואה 360 חודשים. ריבית 2.01 קבועה לא צמודה בחלקים 365,000 תקופת הלוואה 180 חודשים. ריבית 2.9 תמהיל ב הצעה 2 ריבית פריים 240,000 תקופת הלוואה 300 חודשים. ריבית 1.26 צמודת מדד כל חמש , 190,000 תקופת הלוואה 240 חודשים. ריבית 2.07 קבועה לא צמודה בחלקים 180,000 תקופת הלוואה 240 חודשים. ריבית 3.02 קבועה לא צמודה בחלקים 120,000 תקופת הלוואה 144 חודשים . ריבית 2.55

שלום לכולם, בעזרתכם הצלחתי לשפר את התנאים שלי, אשמח לשמוע את דעתכם על התמהיל האחרון שקיבלתי. רקע- משכנתא ראשונה, ערך הנכס: 3,800,000₪, לוקחת משכנתא של מיליון. הרכב שהוצע לי: לא צמוד, ריבית פריים: p-0.8%, סכום- 30% צמוד, משתנה אגח: 2.75%, סכום- 36% קל״צ: 2.88%, סכום- 34%

אשמח לשמוע המלצה עם התמהיל שווה 880000שח ההלוואה שליש פריים (ללא מינוס) שליש קבועה 3.9 שליש צמודה משתנה כל חמש 2.6 אפשר להשיג ריביות נמוכות יותר