מור בית השקעות ישקיע כ-47 מיליון שקל באאורה ויהפוך לבעל עניין

ההשקעה נעשית בדרך של הקצאה פרטית חסומה לפי שווי של כ-870 מיליון שקל לפני הכסף; לבית ההשקעות ניתנה אופציה לרכישה נוספת של 1.1% מהחברה, לפי שווי של כ-1.09 מיליארד שקל

מור בית השקעות ישקיע כ-47 מיליון שקל באאורה ויהפוך לבעל עניין

מבנה נדל”ן רוכשת את הנכסים של בנק מזרחי בתל אביב בכ-530 מיליון ש”ח

החברה תרכוש את בניין ההנהלה של בנק איגוד, בניין משרדים וסניף ראשי של הבנק ברחוב אחד העם; דודו זבידה: "נוכחותנו בנכסים אלה תחזק מאוד את הפורטפוליו של החברה בעיר"

מבנה נדל”ן רוכשת את הנכסים של בנק מזרחי בתל אביב בכ-530 מיליון ש”ח

ביג לא מוותרת על עסקת ישפרו מודיעין, הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי

החברה מבקשת לחייב את כידן דהרי וירון אדיב לקיים את עסקת מכירת ישפרו מודיעין; "הנתבעים הפרו באופן יסודי ובוטה את התחייבויותיהם לחתום על מסמכי המכר של הנכסים".

ביג לא מוותרת על עסקת ישפרו מודיעין, הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי

”תוכנית מחיר למטרה החדשה לא תפתור את מצוקת ההיצע בעתיד הקרוב לעין”

בענף הנדל"ן מגיבים לתוכנית הדיור החדשה של השר אלקין שאושרה בשבוע שעבר; יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "התוכנית החדשה, תרחיב את הפערים בין פריפריה למרכז"

”תוכנית מחיר למטרה החדשה לא תפתור את מצוקת ההיצע בעתיד הקרוב לעין”

קבוצת מור והראל ביטוח מקימות שותפות בתחום הדיור

פרויקט ראשון בו זכתה קבוצת מור ברמת גן, יוחזק במשותף כפרויקט דיור להשכרה; בתחום ייזום למגורים יפעלו החברות להקמת פרויקטים שעלות הקרקע בהם לא תפחת מ-350 מיליון שקל

קבוצת מור והראל ביטוח מקימות שותפות בתחום הדיור

אמות רוכשת את הפארק הלוגיסטי בצריפין בכ-1.5 מיליארד ₪

המבנים הלוגיסטיים הקיימים במתחם מושכרים כיום בתפוסה מלאה, בדמי שכירות כוללים של כ-56 מיליון שקל בשנה; מנכ"ל אמות: "בפארק טמון פוטנציאל פיתוח והשבחה עתידי משמעותי"

אמות רוכשת את הפארק הלוגיסטי בצריפין בכ-1.5 מיליארד ₪

אשטרום תקים קומפלקס משרדים ומסחר בראשון לציון בהיקף של כמיליארד שקל

אשטרום נכסים נכנסת כשותפה בפרויקט יחד עם קבוצת הפניקס ואקרו נדל"ן, ותחזיק כ-22.5% מהזכויות בו; במסגרת הפרויקט יבנו שני בניני משרדים שישמשו את קבוצת הפניקס

אשטרום תקים קומפלקס משרדים ומסחר בראשון לציון בהיקף של כמיליארד שקל

תדהר והראל מניבים השלימו רכישת מגרש של 6 דונם בתל אביב

החברה המשותפת זכתה ברכישת הקרקע עליה יוקם מגדל בן כ-48 קומות שיכלול דירות ומשרדים; תמורת הקרקע תשלם החברה 505 מיליון ש"ח; עלות הקמת הפרויקט מוערכת במיליארד ש"ח

תדהר והראל מניבים השלימו רכישת מגרש של 6 דונם בתל אביב

אאורה: הרווח הנקי הרבעוני הסתכם ב-23 מיליון ש”ח, בהשוואה ל-15 מיליון ש”ח בתקופה המקבילה אשתקד

המכירות הרבעוניות הסתכמו ב-282 מיליון ש"ח, מתוכן כ-229 מיליון ש"ח ממכירת יחידות דיור וכ-53 מיליון ש"ח ממכירת מקרקעין ושטחי מסחר

אאורה: הרווח הנקי הרבעוני הסתכם ב-23 מיליון ש”ח, בהשוואה ל-15 מיליון ש”ח בתקופה המקבילה אשתקד

הרווח הנקי של להב במחצית הראשונה גדל לכ- 92 מיליון שקל, לעומת 132.6 מיליון שקל בכל שנת 2020

החברה סיימה את הרבעון השני עם רווח נקי של כ- 71.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 7.4 מיליון שקל ברבעון המקביל; להב מנהלת נכסים בשווי של כמיליארד שקל

הרווח הנקי של להב במחצית הראשונה גדל לכ- 92 מיליון שקל, לעומת 132.6 מיליון שקל בכל שנת 2020

סאמיט רוכשת 650 דירות בניו-יורק תמורת כ-119 מיליון דולר

בתחילת החודש רכשה סאמיט 10 בניינים עם כ-440 דירות תמורת כ-83 מיליון דולר; לאחר השלמת כל העסקאות המדווחות, תחזיק החברה ביותר מ-2,000 דירות בניו-יורק

סאמיט רוכשת 650 דירות בניו-יורק תמורת כ-119 מיליון דולר

רוטשטיין נדל”ן מרחיבה את עסקת הקומבינציה בבית שמש ל-1300 דירות

בנוסף החברה חתמה על הסכם נוסף בבאר יעקב להקמת 180 דירות החברה צופה ששני הפרויקטים ייצרו הכנסות של 1.6 מיליארד ש"ח

רוטשטיין נדל”ן מרחיבה את עסקת הקומבינציה בבית שמש ל-1300 דירות

גזית גלוב תבנה 243 דירות להשכרה ארוכת טווח בתל השומר

החברה זכתה במכרז של החברה הממשלתית לדיור והשכרה; תשלם תמורת הקרקע 430 מיליון ₪; זהו הפרויקט הראשון של גזית גלוב במודל "דירה להשכיר"

גזית גלוב תבנה 243 דירות להשכרה ארוכת טווח בתל השומר

האם מאבק השליטה יכול לגרום לקפיצה ממשית בטווח הקרוב ?

שותפות של קבוצת תדהר, ישראל קנדה, אקרו נדל”ן וחוף התכלת משלימה רכישת מגרש נוסף בהרצליה פיתוח

"רכישת המגרש תיצור רצף עם מגרשים נוספים בבעלות השותפות, והן יפעלו להקמת פרויקט מעורב שימושים בהיקף כולל של כ-60,000 מ"ר, ובהשקעה מוערכת של 400 מיליון ש"ח"

שותפות של קבוצת תדהר, ישראל קנדה, אקרו נדל”ן וחוף התכלת משלימה רכישת מגרש נוסף בהרצליה פיתוח

מישורים: גידול של כ - 106% בהכנסות החברה, שהסתכמו בכ - 94.5 מיליון שקלים

ה - NOI (סולו מורחב) הסתכם בכ - 18.5 מיליון שקלים לעומת כ - 21.7 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, וכ - 17.7 מיליון שקלים ברבעון הראשון

מישורים: גידול של כ - 106% בהכנסות החברה, שהסתכמו בכ - 94.5 מיליון שקלים

קבוצת אשטרום: הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון זינק לכ - 162.4 מיליון שקל

זאת לעומת נתון של כ- 70.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות הקבוצה ברבעון עלו בשיעור קל לכ - 1.1 מיליארד שקל, לעומת כ - 1.09 מיליארד שקל ברבעון השני ב-2020

קבוצת אשטרום: הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון זינק לכ - 162.4 מיליון שקל

ארגו רכשה באוגוסט 13 בנייני מגורים בגרמניה בכ-16.8 מיליון אירו      

בתשע עסקאות נפרדות ממוכרים פרטיים נרכשו הבניינים הכוללים 112 דירות המניבות שכר דירה שנתי של כ-500 אל אירו; מתחילת השנה רכשה החברה נכסים בכ-80 מיליון אירו

ארגו רכשה באוגוסט 13 בנייני מגורים בגרמניה בכ-16.8 מיליון אירו

השוק לוהטטטט

קישור

הרווח הנקי של ביג זינק ברבעון השני לכ-183 מיליון שקל

ההכנסות ברבעון צמחו בכ-132% לכ-335.2 מיליון שקל אחרי הסגרים ופתיחת מרכזי הקניות; ה-NOI טיפס בכ-131% לכ-241.6 מיליון שקל

הרווח הנקי של ביג זינק ברבעון השני לכ-183 מיליון שקל

אפי נכסים: ה-NOI ברבעון השני גדל ב-65% והסתכם ב-138.3 מיליון ש”ח

הרווח המיוחס לבעלים הסתכם בכ-107.3 מיליון ₪; החברה מעריכה שה- FFO יגיע לקצב שנתי של כ- 364 מיליון ₪ וממשיכה לפעול להגדלת הפעילות בתחום המשרדים והדיור להשכרה

אפי נכסים: ה-NOI ברבעון השני גדל ב-65% והסתכם ב-138.3 מיליון ש”ח

צמח המרמן: הרווח הנקי במחצית הראשונה עמד על כ - 25 מיליון ₪, עליה של כ - 5.5%

החברה מדווחת על הכנסות בהיקף כ - 150 מיליון שקל במחצית, עלייה של 8% לעומת הכנסות בהיקף 138 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד

צמח המרמן: הרווח הנקי במחצית הראשונה עמד על כ - 25 מיליון ₪, עליה של כ - 5.5%

לאחר קריאת הדווח נראה טוב . לאחר המלצת לאומי עם אופק וורוד . וכן אופק בניה רציני בירושלים . מחפש הערות אם יש לי מי מכם . חושב להיכנס ומתלבט . משהוא מוזר אם כל מה שציינתי נכון למה יש כזה שקט . אבקש דעות או ידיעות . לא המלצות . תודה מראש

אלמוגים: ההכנסות זינקו פי 3 לכ- 185.4 מיליון ₪ במחצית הראשונה של 2021

הרווח הכולל במחצית גדל לכ- 29.6 מיליון ₪, בהשוואה ל-3.1 מיליון ₪ בתקופה המקבילה ול-9.2 מיליון ₪ בכל שנת 2020; החברה מכרה בתקופה זו 201 דירות בהיקף של 302 מיליון ש"ח

אלמוגים: ההכנסות זינקו פי 3 לכ- 185.4 מיליון ₪ במחצית הראשונה של 2021

יגאל דמרי זומן לשימוע לפני הגשת כתב אישום בחשד לתיאום מכרז ”מחיר למשתכן” בנתיבות

על פי כתבי החשדות נציגי דמרי וחברת י. דביר הגיעו להסכמה כי לא יתחרו אחד בשני במכרז לבניית מאות יחידות בפרויקט מחיר למשתכן בנתיבות, וקיבלו במרמה את הזכייה במכרז

יגאל דמרי זומן לשימוע לפני הגשת כתב אישום בחשד לתיאום מכרז ”מחיר למשתכן” בנתיבות

דמרי: הרווח הנקי ברבעון השני עלה לכ - 60.7 מיליון שקל, לעומת כ - 28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

הכנסות החברה ברבעון עלו בכ - 68%, לסכום של 374.7 מיליון שקל. זאת לעומת כ - 223.1 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020

דמרי: הרווח הנקי ברבעון השני עלה לכ - 60.7 מיליון שקל, לעומת כ - 28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

לאומי שוקי הון: ”רמת האינפלציה צפויה להישמר בחודשים הקרובים ברמה דומה לזו הנוכחית”

"בסוף 2021 צפויה האינפלציה להסתכם בכ-1.8%-2.2%. ב- 2022 צפויה האטה באינפלציה, בין היתר עקב צפי להתייצבות מחירי האנרגיה בעולם, התאוששות ענפי השירותים וייסוף השקל

לאומי שוקי הון: ”רמת האינפלציה צפויה להישמר בחודשים הקרובים ברמה דומה לזו הנוכחית”

קרדן נדל”ן: הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון עלה בכ - 53% והגיע לכ - 14.1 מיליון שקל

ההכנסות ברבעון השני של שנת 2021 צמחו בכ - 42% לכ - 170 מיליון שקל, בהשוואה לכ - 119 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

קרדן נדל”ן: הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון עלה בכ - 53% והגיע לכ - 14.1 מיליון שקל

עלתה מעל 6 אחוז היום. האם יש כדאיות להיכנס אחרי עליה כזו? ירדה 18 חודש אחרון. בבקשה

אדגר: הכנסות החברה ברבעון, הסתכמו בכ - 67.2 מיליון ש”ח, עלייה של כ - 16.5%

ה - NOI עלה בכ - 13.6% לעומת התקופה המקבילה, והסתכם ברבעון בכ - 62.3 מיליון ש"ח. רועי גדיש, מנכ"ל החברה: "אדגר ממשיכה להציג שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים"

אדגר: הכנסות החברה ברבעון, הסתכמו בכ - 67.2 מיליון ש”ח, עלייה של כ - 16.5%

ברבעון הראשון של השנה נרכשו 31 אלף דירות, הרמה הגבוהה ביותר מ- 2015

המחיר הממוצע לדירה עמד על 1.8 מיליון ש"ח; עליה של 15% ברכישת דירות על ידי זוגות צעירים; זינוק של 85% ברכישות של משקיעים, עם ייצוג יתר לעובדי המגזר הציבורי והמגזר הפיננסי

ברבעון הראשון של השנה נרכשו 31 אלף דירות, הרמה הגבוהה ביותר מ- 2015

אפריקה מגורים: המכירות ברבעון עלו ב-250% ל-546 מיליון ש”ח

הרווח הנקי צמח בכ-19% לכ-23.3 מיליון ש"ח לעומת כ-19.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל; צבר הפרויקטים כולל 1824 דירות בביצוע ובשיווק; החברה תחלק דיבידנד בסך 15 מיליון ש"ח

אפריקה מגורים: המכירות ברבעון עלו ב-250% ל-546 מיליון ש”ח

ביקושים של מיליארד ש”ח בהנפקת האג”ח של סלע נדל”ן

החברה בחרה לגייס 420 מיליון ש"ח בהנפקת סדרת אג"ח ד’; השלב המוסדי ננעל בריבית של 0.27% לאג"ח במח"מ של 7.1 שנים

ביקושים של מיליארד ש”ח בהנפקת האג”ח של סלע נדל”ן

1.מחיר דירה למטר לא הגיוני בהרבה מקומות. 2.תמיד זוג צעיר אם יכול להפגש אם דירה יחידה אחרי החתונה..ב מחיר סביר ואם יש עזרה סבירה..ומשכנתא שלא משתקת החיים לעשרות שנים.... בתנודות החיים וילדים וכו.. 3.גם בממשלות ביותר מעשור האחרון.. הזניחו ההיצע מול הביקוש עד למה שזוג היה צריך לקחת פעם משכנתא של כחצי מיליון.. כיום לאור מחירי הדירות צריך יותר מכפול... רק לחשב המשכורות להחזר עם הריבית והצמדות הפך להזוי... אנשים שבוים לעשרות שנים...  ולא בטוח שיוכלו לעזור לילדים כמו הדור שלנו.. 4.הממשלות יותר מעשור נזק כלכלי להרבה מתפרנסים מעבודה סבירה שכר סביר.... בנושא הדירה.. האוכלוסיה היתה כ7 מיליון וכיום מעל 9 מיליון... איש לא נתן מענה לצריכה מגורים -בשחרור קרקעות ויעול הבניה והיקף בניה לגידול הטבעי.- הכל אינטרסים יש עוד הרבה תחומים לא הותאמו לגודל האוכלוסיה כמו בתי חולים גודל המשטרה וכו... יקח זמן לתקן באם ירצו מקווה תהיה תוכנית אמיתית לשכירות מחיר סביר- זה יקטין גם פערים חברתיים . רגליים החלטות לבד...לא חייבים לקרא...🎩

תגידו - הדו”ח טוב או רע?

מול ערימה ענקית של דוחות ומספרים, בשפה של רואי חשבון ועם המון טריקים קטנים בפנים, איך באמת אפשר לדעת מה המסקנות מהדו"ח? מיכה מלכה מנכ"ל קרן טוליפ מסביר

תגידו - הדו”ח טוב או רע?

Qira גייסה 8 מיליון דולר ממספר משקיעים בהובלת הפניקס

החברה מתכננת לצאת בזמן הקרוב להנפקה ראשונית לציבור בבורסה לניירות ערך בתל אביב. Qira מנהלת כיום מעל 500 נכסים

Qira גייסה 8 מיליון דולר ממספר משקיעים בהובלת הפניקס

פרשקובסקי מסיימת את החציון הראשון של 2021 עם רווח נקי של 134 מיליון ₪

ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ- 312 מיליוני ₪; הרווח הנקי ברבעון עמד על 84 מיליון ש"ח; החברה מכרה במחצית הראשונה של השנה 178 דירות ב-376 מיליון ש"ח

פרשקובסקי מסיימת את החציון הראשון של 2021 עם רווח נקי של 134 מיליון ₪

ריט 1: עלייה של 9.4% ב-NOI לכ-87 מיליון ש”ח ברבעון השני

ה-FFO הריאלי עלה לכ-64.5 מיליון ש"ח בהשוואה לרבעון המקביל; תיק הנכסים של החברה צמח בכ-6%; במהלך הרבעון נחתמו 111 הסכמים חדשים וחידושי הסכמי שכירות

ריט 1: עלייה של 9.4% ב-NOI לכ-87 מיליון ש”ח ברבעון השני

עליה של 25% במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של השנה

טירוף הנדל"ן לא נפסק, 14,650 דירות נמכרו בחודשים אפריל-יוני; העיר המבוקשת ביותר היא אשקלון, עם 1246 דירות חדשות שנמכרו בתקופה

עליה של 25% במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של השנה

ביקושים של 1.9 מיליארד ש”ח בהנפקת האג”ח של מליסרון

החברה בחרה לגייס 1.1 מיליארד ש"ח בריבית של 0.25% היקף הגיוס גדל פי שלושה מהגיוס שתוכנן; מליסרון תפרע באמצעות כספי הגיוס חוב הנושא ריבית של 2.55% ותחסוך 25 מיליון שקל בשנה

ביקושים של 1.9 מיליארד ש”ח בהנפקת האג”ח של מליסרון

הרווח הנקי של דניה ברבעון עלה ב-16% ל-28 מיליון ש”ח

החברה חצתה לראשונה את רף 10 מיליארד ש"ח בצבר ההזמנות הכנסות הרבעון השני גדלו ל-916 מיליון ש"ח; תחלק דיבידנד של 30 מיליון ש"ח

הרווח הנקי של דניה ברבעון עלה ב-16% ל-28 מיליון ש”ח

מבנה נדל”ן: ה-FFO ברבעון השני עלה בכ-22%, מעלה תחזיות שנתיות

ה-NOI מנכסים זהים בישראל עלה בכ-8.4% לכ-154 מיליון ש"ח; החברה העלתה את תחזית ה-FFO לשנה כולה לטווח של 429-445 מיליון ש"ח; תחלק דיבידנד של 50 מיליון ש"ח

מבנה נדל”ן: ה-FFO ברבעון השני עלה בכ-22%, מעלה תחזיות שנתיות

גב-ים זכתה במכרז להקמה והשכרה של בניין משרדי ממשלה בחולון

בבניין יפעלו בית המשפט האזרחי, רשות המיסים, משרד התעסוקה ועוד; הסכם השכירות הוא לתקופה של 10 שנים בתמורה לכ-14 מיליון ש"ח בשנה

גב-ים זכתה במכרז להקמה והשכרה של בניין משרדי ממשלה בחולון

רני צים תבנה מרכז מסחרי בדליית אל כרמל ב-43 מיליון ש”ח

המרכז המסחרי ישתרע על פני 7800 מ"ר; ה-NOI הצפוי עומד על כ-6 מיליון ש"ח בשנה; לאחרונה נכנסה החברה לפרויקטי בנייה רוויה למגורים בחברה הערבית

רני צים תבנה מרכז מסחרי בדליית אל כרמל ב-43 מיליון ש”ח

דירות או מניות? הנתונים ששמים קץ לשאלה איפה השתלם יותר להשקיע מול שוק הנדל"ן הרותח בישראל ניצבת הבורסה ששוברת שיאים • בדיקת גלובס מראה כי בעשורים האחרונים מדדי המניות עדיפים משמעותית על התשואה שאפשר להשיג מרכישת דירה • מהם ההבדלים בין שני סוגי ההשקעה, וכמה זמן לקח לנדל"ן ולבורסה לצאת מהמשברים הגדולים אתם חוזרים בזמן ל-2008, שפל המשבר הכלכלי, ובידכם הידע הפיננסי שיש לנו היום. במה תעדיפו להשקיע - במניות או בנדל"ן? מחירי הדירות בישראל עלו דרמטית מאז 2008: מדד מחירי הדיור של הלמ"ס עלה פי 2.15 עד 2020, זינוק שכל זוג צעיר בישראל מרגיש על בשרו. למרות ההתמתנות של עליית מחירי הדיור בשנים האחרונות, הם עדיין במגמת עלייה: בין 2018 ל-2020 מחירי הדיור עלו ב-8.3% נוספים. כמובן, אי אפשר באמת להשקיע במדד מחירי הדיור אלא רק בדירות ספציפיות, אך המדד מהווה אינדקס נוח להתנהגות מחירי הנדל"ן ברחבי השוק. הזינוק במחירי הנדל"ן הוא כאין וכאפס לעומת הזינוק במדדי המניות: מדד ה-S&P 500 עלה בין 2008 ל-2020 פי 4.47, יותר מכפול מהנדל"ן. כלומר, אם מישהו השקיע בשפל 100 אלף שקל, הוא יוכל למכור היום ולקבל כמעט חצי מיליון שקל. אפילו מי שהתמהמה בשנה ורכש את המדד בממוצע שנת 2009, עדיין הכפיל את הונו פי 3.45. כלומר, אותה השקעה של 100 אלף שקל יצרה עוד 245 אלף שקל עבורו. מדובר רק במחירי המניות והנדל"ן עצמם, והם אינם כוללים חלוקת דיבידנדים מצד אחד ותשלומי שכירות מצד שני. אם נסתכל על השקעות קצרות טווח של שנה בודדת, נראה שבין 2008 ל-2020 רק בארבע שנים דירות הביאו יותר תשואה מאשר מניות, ובשמונה שנים המניות הביאו תשואה גבוהה מהדירות - ובפער. ב-2020 לבדה, מחירי הדירות עלו ב-3.5%, בעוד מחירי המניות עלו ב-15%. תשואות: מגמה חד־כיוונית מאז 2008 זה לא תמיד היה כך: מדד ה-S&P 500 עלה בשנות התשעים עד השיא בבועת הדוט-קום שהתפוצצה בשנת 2000. המדד ירד עד 2002, ואז חזר למגמת עלייה שהסתיימה במשבר הכלכלי של 2008. כל אותו הזמן, הנדל"ן ידע עליות וירידות: מחירי הדיור בישראל עלו ב-74% בין ינואר 1994 לדצמבר 1998, ואז ירדו בהדרגה עד 2004. הם היו יציבים עד 2008, ואז החלו את הנסיקה שלהם שהפכה למשבר דיור של ממש. גם בשוק ההון בישראל אפשר לראות מגמות דומות: מדד תל אביב 125 (אז תל אביב 100) עלה ב-94% מ-1994 ועד שיא בועת הדוט-קום בשנת 2000, ואז נחתך במעל שליש עד שנת 2002. הוא עלה שוב עד המשבר הכלכלי של 2008, במהלכו הוא התרסק בחדות אך התאושש במהירות: ב-2010, תל אביב 125 כבר היה חזק יותר מאשר בשיא שוק המניות לפני המשבר. בין 2008 ל-2020, מדד ת"א 125 עלה פי 2.8. יותר מהנדל"ן בישראל, אך הרבה פחות מה-S&P 500. גם מחקר בנק ישראל מ-2018 מחזק את הנתונים, ומראה שהתשואה השנתית הריאלית נטו על השקעה ל-10 שנים גבוהה יותר במדד ת"א 125 (6.06%) מאשר בהשקעה בנדל"ן (4.87%). ההבדלים: נדל"ן בטוח יותר, המיסוי מורכב יותר חשוב לציין שישנם הבדלים משמעותיים במיסוי בין מניות לנדל"ן: מניות ממוסות בצורה פשוטה, עם מס רווחי הון של 25% (שעלה מ-20% ב-2012). לעומת זאת, מיסוי נדל"ן הוא מורכב בהרבה, וכולל מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ומע"מ. בישראל יש פטורים שונים ממס על רכישת דירה, כך שמיסוי נדל"ן תלוי מאוד בתכנון המס: הוא יכול להיות גבוה מאוד או נמוך מאוד, תלוי בסוג העסקה, הנדל"ן והרווח - וכמובן במיומנות רואה החשבון או עורך הדין האחראים על כך. גם מבחינת הסיכון ישנם הבדלים בין מניות לנדל"ן: בעוד מניות של חברות אינן "חסומות" במחיר משום כיוון והן יכולות לזנק או להתרסק - בנדל"ן תמיד יש נכס פיזי ששומר על ערך כלשהו (אפילו אם רק לצורכי מגורים), לא משנה מה קורה בשוק. לכן, נדל"ן הוא נכס שניתן לקנות עם יותר מינוף - קל יותר להשיג הלוואה מהבנק לקניית דירה עם הון עצמי חלקי, מאשר להשקעה בגובה זהה במניות. עם זאת, שווה לסייג ולהגיד שכאשר משקיעים במדדי מניות ולא במניות ספציפיות, השוק פחות תנודתי, וניתן לסמוך עליו בטווח הארוך - S&P 500 חזר לקדמותו תוך פחות מארבע שנים ממשבר 2008, ותל אביב 125 - תוך שנתיים בלבד. כלומר, למי שמשקיע לטווח הארוך שווה להניח את כספו דווקא על מדדים מסוכנים ורווחיים יותר. כל עוד הוא לא ימשוך את הונו במהלך ירידות בשווקים ויחכה בסבלנות לעלייתם מחדש, סביר שייצא הפסדו בשכרו. התגובה למשבר הנגיף: S&P 500 דווקא זינק הבדלים בין המדדים נפתחו במשבר הקורונה. המשבר התאפיין בצניחה של השווקים בתחילת 2020, כאשר נהיה ברור לכולם ש"הווירוס המסתורי מסין" צפוי להישאר איתנו עוד זמן רב. אז היה מעט מאוד מידע לגבי הקורונה, השפעותיה, ולוח הזמנים להשגת חיסון, מה שתרם לפאניקה בשווקים. עם זאת, המשקיעים הבינו במהירות שהשפעותיה יהיו קטנות (יחסית) ממה שציפו, מה שהביא לראלי משמעותי בכל המדדים. בישראל, תל אביב 125 חזר לקדמותו עד מרץ 2021, בעוד בארה"ב ה-S&P500 רשם עלייה ניכרת אף ביחס לשיא טרום הקורונה, עם תשואה של 23.2%. אם היינו מושכים את הנתונים עד אוגוסט 2021, היינו רואים שתל אביב 125 רשם עלייה של 7.2% ביחס לינואר 2020, לעומת זינוק של 37.5% ב-S&P500. בזמן שה-S&P טס למעלה, מדד הנדל"ן לעומת זאת רשם עלייה של 1.7% בלבד. הסיבות: היצע דירות נמוך מול התפתחות טכנולוגית מחירי הדיור בישראל עולים בשל מספר סיבות, אך העיקרית ביניהן היא ככל הנראה הפשוטה ביותר - לא מספיק דירות נבנות ביחס לגידול האוכלוסיה והעלייה ברמת החיים. ישראלים רוצים דירות גדולות יותר במיקומים מרכזיים יותר - והיצע הבנייה לא מתאים את עצמו לביקוש. בחוק ההסדרים האחרון משרד האוצר יזם מספר רפורמות שאמורות להסיר חסמים לבנייה למגורים, אך אדריכלים טוענים שמדובר במעט מדי, מאוחר מדי. המקור לזינוק במחירי המניות מורכב יותר: מדובר בשילוב של התפתחויות טכנולוגיות, צמיחת מדינות מתפתחות שאפשרו הזדמנויות עסקיות, צמיחה כלכלית פשוטה בארה"ב, והרחבות מוניט

קישור

אחרי החזרה לפעילות מלאה, מליסרון מציגה רווח נקי של 368 מיליון ש”ח

מפתיחת הקניונים בפברואר עד לסוף יוני נרשמו פדיונות גבוהים במיוחד בקניוני מליסרון, עלייה של 8.5% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2019; המגמה החיובית המשיכה גם ביולי

אחרי החזרה לפעילות מלאה, מליסרון מציגה רווח נקי של 368 מיליון ש”ח

עמידר תטמיע פתרון של רמדור לניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית

הפתרון של רמדור מבוסס על פלטפורמה משותפת לניהול פרוייקט בנייה על כל היבטיו ההנדסיים, תקציב, תכנון וביצוע, תוך אפשרות לעבוד ולדווח ישירות מהשטח במובייל

עמידר תטמיע פתרון של רמדור לניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית

קרדן נדל”ן רכשה מחצית מפרויקט פינוי בינוי בבת ים

על פי התב"ע ניתן לבנות בפרויקט כ-600 יח"ד, וכן שטחי משרדים ומסחר; מתחילת השנה רכשה החברה קרקעות לבנייה של למעלה מ-3,000 יח"ד

קרדן נדל”ן רכשה מחצית מפרויקט פינוי בינוי בבת ים

אפריקה ישראל מגורים מוכרת קרקע בסביוני גבעת שמואל לקרן אקונה

קרן הריט תרכוש את הזכויות במגרש תמורת כ-86 מיליון ₪; העסקה תניב לאפריקה ישראל מגורים רווח צפוי של כ-22 מיליון ₪ לפני מס

אפריקה ישראל מגורים מוכרת קרקע בסביוני גבעת שמואל לקרן אקונה

החזרה למשרדים ולקניונים הזניקה את ההכנסות והרווחים של אמות ברבעון השני

ה-NOI צמח בכ-15% בהשוואה לרבעון המקביל לכ-193 מיליון ש"ח; ה-FFO הגיע לכ-145 מיליון ש"ח, גידול של כ-27%; החברה מעלה תחזיות לשנת 2021

החזרה למשרדים ולקניונים הזניקה את ההכנסות והרווחים של אמות ברבעון השני

רותם שני תקים פרויקט פינוי בינוי בתל אביב

הפרויקט יכלול הריסה של 8 בניינים קיימים והקמתם של 2 בניינים חדשים בנווה כפיר; ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בלפחות 448 מיליון שקל

רותם שני תקים פרויקט פינוי בינוי בתל אביב

גזית גלוב השלימה הסכם מימון בהיקף של 134.4 מיליון

ההסכם הוא עבור נכס מסחרי בשדרה הראשונה במנהטן, המושכר להום-דיפו למשך 20 שנה; גזית רכשה את הנכס תמורת כ- 80 מיליון דולר ותשקיע עוד כ- 20 מיליון דולר בהתאמתו להום-דיפו

גזית גלוב השלימה הסכם מימון בהיקף של 134.4 מיליון

הושלמה עסקת המכירה של קבוצת מנרב לפי שווי של כ-750 מיליון שקל

הרכישה בהובלת אסנס פרטנרס ובהשתתפות גופים מוסדיים בהם מגדל ביטוח וכלל ביטוח, כל אחד בהיקף של 25%; מניות החברה ימחקו מהמסחר בתל אביב

הושלמה עסקת המכירה של קבוצת מנרב לפי שווי של כ-750 מיליון שקל

אספן גרופ רוכשת בניין משרדים בהולנד בכ-76 מיליון אירו

העסקה נעשית יחד עם אלטשולר שחם פרופרטיז ושלמה ביטוח; דמי השכירות השנתיים מסתכמים בכ-5 מיליון אירו; הפורטפוליו של אספן בהולנד מונה כעת 19 נכסים בשווי של כ-1.8 מיליארד שקל

אספן גרופ רוכשת בניין משרדים בהולנד בכ-76 מיליון אירו

הרווח הנקי של ארגו זינק פי 3 ברבעון השני ל-27 מיליון אירו

שכר הדירה בנכסים זהים צמח בשיעור של 8.9% ב-12 החודשים האחרונים; החברה רכשה מתחילת השנה נכסים בהיקף של 62.5 מיליון אירו

הרווח הנקי של ארגו זינק פי 3 ברבעון השני ל-27 מיליון אירו

אלקטרה נדל”ן מממשת פורטפוליו בטקסס ב-1.3 מיליארד שקל

החברה מוכרת חמישה נכסים אחרונים מתוך 12 הנכסים שהיו בפורטפוליו; כלל הנכסים הניבו שיעור תשואה שנתי של כ-23.5% ומכפיל של 2.85 על ההון העצמי שהושקע

אלקטרה נדל”ן מממשת פורטפוליו בטקסס ב-1.3 מיליארד שקל

קבוצת הראל וחברת Brookfield רוכשות יחד נכסי מגורים ולוגיסטיקה באירופה

השקעתה של הראל בנכסי המגורים מוערכת בכ-235 מיליון ש"ח וכ-98 מיליון ש"ח יושקעו בנכסי הלוגיסטיקה

קבוצת הראל וחברת Brookfield רוכשות יחד נכסי מגורים ולוגיסטיקה באירופה

S&P מעלות מעלה את דירוג אלקטרה נדל”ן ל-’ilA-’ בתחזית יציבה

"העלאת הדירוג של אלקטרה נדל"ן נתמכת בהצלחת החברה ליישם את האסטרטגיה העסקית של התמקדות ברכישה וניהול של נכסי מגורים להשכרה בעיקר בדרום מזרח ארה"ב"

S&P מעלות מעלה את דירוג אלקטרה נדל”ן ל-’ilA-’ בתחזית יציבה

קבוצת More השלימה הצעת רכש חליפין חלקית לסדרת אג”ח ז’

כשני שליש ממחזיקי סדרה ז’ נענו להצעת הרכש של החברה ויחזיקו כעת באג"ח סדרה ט’; המהלך יתרום לשיפור תזרים המזומנים של החברה

קבוצת More השלימה הצעת רכש חליפין חלקית לסדרת אג”ח ז’

שיכון ובינוי זכתה במכרז ”דירה להשכיר” באור יהודה

תקים 159 דירות להשכרה ארוכת טווח בשכונת נווה איילון; 50% מיחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים; החברה תשלם על הקרקע והפיתוח 217 מיליון ש"ח

שיכון ובינוי זכתה במכרז ”דירה להשכיר” באור יהודה

נתנאל גרופ רוכשת קרקע במנהטן ב-25 מיליון דולר

המבנה הקיים בקרקע שנרכשה מיועד להריסה, ובכוונת החברה לבנות במקומו בניין מגורים בגובה של 14 קומות ושטחי מסחר בקומת הקרקע בשטח כולל של 8,000 מ"ר

נתנאל גרופ רוכשת קרקע במנהטן ב-25 מיליון דולר

קרן הריט מניבים תשכיר קומה במגדל בכפר סבא לספייסס

חברת חללי העבודה המשותפים תשכור משרדים בשטח של כ-2100 מ"ר ל- 6 שנים; דמי השכירות במגדל הם כ-75-80 ש"ח למ"ר ה-NOI הצפוי למניבים מהמגדל מוערך בכ-22-25 מיליון ש"ח

קרן הריט מניבים תשכיר קומה במגדל בכפר סבא לספייסס

תוספות לתחומי הדיור הציבורי וההתחדשות העירונית

במסגרת דיוני התקציב הוחלט על הקצאת חצי מיליארד שקל בשנים 2021-2022 להתחדשות עירונית; תתוקצב רכישה של 1,700 דירות חדשות לדיור הציבורי ו-3,000 יחידות דיור בבתי גי

תוספות לתחומי הדיור הציבורי וההתחדשות העירונית

גזית גלוב הגישה הצעה לרכישת כל מניות חברת הבת אטריום

ההצעה נעשית במחיר של 3.35 אירו למניה, ובסה"כ 335 מיליון אירו; עם השלמת מיזוג החברה לגזית, היא תמחק מהמסחר בבורסות אמסטרדם ווינה

גזית גלוב הגישה הצעה לרכישת כל מניות חברת הבת אטריום

סלע נדל”ן רוכשת בית חולים סיעודי בטבריה בכ-91 מיליון שקל

הקרן נכנסת לראשונה לתחום האשפוז הסיעודי; התשואה השנתית החזויה עומדת על כ- 6.8%; התשואה להון העצמי תעמוד על כ-14.16%

סלע נדל”ן רוכשת בית חולים סיעודי בטבריה בכ-91 מיליון שקל

אושרה הצעת החוק של איילת שקד לחלופה לתמ”א 38

שרת הפנים: "החלופה תביא עמה ראייה רחבה וכוללת מבחינה תכנונית וסביבתית לצד יעילות וקיצור פרקי הזמן הנהוגים כיום"

אושרה הצעת החוק של איילת שקד לחלופה לתמ”א 38

מנרב: התקבל אישור הממונה על התחרות לביצוע מיזוג עם אסנס תשתיות וביצוע וחברת א.מ.ה אסמן

בדיווח קודם של מנרב, העריכה החברה שהתמורה הסופית של המיזוג צפויה להיות כ - 747 מיליון ש"ח

מנרב: התקבל אישור הממונה על התחרות לביצוע מיזוג עם אסנס תשתיות וביצוע וחברת א.מ.ה אסמן

אאורה ודניה יקימו 4 בנייני מגורים חדשים ברמת השרון בעלות של 446 מיליון ₪

התמורה עבור ביצוע מלוא העבודות בשלב זה של הפרויקט צפויה לעמוד על כ-446 מיליון ש"ח; העבודות צפויות להמשך כ-3.5 שנים

אאורה ודניה יקימו 4 בנייני מגורים חדשים ברמת השרון בעלות של 446 מיליון ₪

חברת רני צים נכנסת לתחום הייזום וההקמה של פרויקטים למגורים בחברה הערבית

החברה זכתה במכרז להקמת 36 יחידות דיור בפארדיס; הרווח הצפוי מהפרויקט עומד על כ-10 מיליון שקל

חברת רני צים נכנסת לתחום הייזום וההקמה של פרויקטים למגורים בחברה הערבית

של חברות במדד הנדלן ?

טירוף הנדל”ן נמשך: מספר הדירות שנמכרו במאי גדול ב-15% לעומת החודש הקודם

12.5 אלף דירות נרכשו במהלך החודש, גידול של 40% בהשוואה למאי 2019; מי שהובילו את הגידול בעסקאות היו המשקיעים שרכשו כ-20% מכלל הדירות

טירוף הנדל”ן נמשך: מספר הדירות שנמכרו במאי גדול ב-15% לעומת החודש הקודם

גב-ים מכרה לפרשקובסקי עתודות קרקע בחיפה ב-215 מיליון ₪

עתודות הקרקע וזכויות הבניה כוללות כ-350 יח"ד מאושרות לבניה על-פי התב"ע הקיימת, וכן פוטנציאל להקמת יח"ד נוספות בכפוף לקבלת הקלות ותב"עות עתידיות

גב-ים מכרה לפרשקובסקי עתודות קרקע בחיפה ב-215 מיליון ₪

אושרה בותמ”ל: תכנית להקמת שכונה על שטח שדה התעופה בהרצליה

התכנית של רמ"י במתחם שדה התעופה שעתיד להתפנות כוללת 1,940 יחידות דיור ו-350 יחידות דיור מוגן, 33,000 מ״ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים בהיקף של 34,000 מ״ר

אושרה בותמ”ל: תכנית להקמת שכונה על שטח שדה התעופה בהרצליה

אאורה גייסה 74 מיליון ₪ בשלב המוסדי של הנפקת אג”ח חדשה

הגיוס יושלם לסך של 80 מיליון ₪ בהמשך השבוע; סדרת האג"ח החדשה נושאת ריבית שקלית של 3.5% - הנמוכה מאז הקמתה של החברה

אאורה גייסה 74 מיליון ₪ בשלב המוסדי של הנפקת אג”ח חדשה

אאורה החלה בבניית פרויקט בן שמן, 70% מהדירות כבר נמכרו

החברה תחל להכיר ברווח הגולמי, הצפוי להסתכם לכ-150 מיליוני ₪, החל מהרבעון השלישי 2021; לאאורה צבר פרויקטים עם למעלה מ-23,000 יח"ד בשלבי ביצוע ותכנון

אאורה החלה בבניית פרויקט בן שמן, 70% מהדירות כבר נמכרו

לוינסקי עופר השלימה הנפקת מניות לציבור בהיקף של 21 מיליון ₪

בעלי השליטה הזמינו בהנפקה 10.5 מיליון ₪; במכרז התקבלו ביקושים בהיקף של כ-27.4 מיליון ₪; החברה נערכת לגיוס סדרת אג"ח חדשה

לוינסקי עופר השלימה הנפקת מניות לציבור בהיקף של 21 מיליון ₪

דעתכם?? חוכמת ההמונים תודה

קרדן ישראל וגבע נדל”ן רוכשות קרקע להקמת פרויקט לוגיסטי בשוהם

זוהי עסקה ראשונה לשותפות החדשה של קרן ישראל וגבע נדל"ן; ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-800 מיליון ש"ח; הרכישה נעשית לפי שווי של 180 מיליון ש"ח לקרקע

קרדן ישראל וגבע נדל”ן רוכשות קרקע להקמת פרויקט לוגיסטי בשוהם

אאורה תבצע פרויקט פינוי בינוי בנתניה עם צפי הכנסות של מעל 2 מיליארד ש”ח

הפרויקט החדש ממוקם בשכונת נאות שקד ויכלול כ-1,560 דירות ב-11 מגדלי מגורים, שטחי מסחר, תעסוקה, קריית חינוך ופארק מרכזי

אאורה תבצע פרויקט פינוי בינוי בנתניה עם צפי הכנסות של מעל 2 מיליארד ש”ח

ראיתי אחלה תשואות הסכם אמנה ישראל אנגליה. דירות שראיתי זה סוג של חכירה ל100 שנה ודברים כאלה. מה הקטע הזה ?

אלמוגים החזקות השלימה גיוס אג”ח בהיקף של כ - 80 מיליון שקל בריבית קבועה של 2.8%

החברה נהנתה מביקושי יתר בשלב המוסדי של כ - 110 מיליון שקל והשלב הציבורי הוסיף ביקושים של כ - 11 מיליון שקל

אלמוגים החזקות השלימה גיוס אג”ח בהיקף של כ - 80 מיליון שקל בריבית קבועה של 2.8%

מדדי הנדל”ן עקפו את מדד הטכנולוגיה וזינקו מתחילת השנה ב- 19%

מדד הנדל"ן החל לטפס עם סיום הסגר השני וגם הסגר השלישי לא האט אותו; "מחירי הנדל”ן אינם משקפים עוד את הערך הריאלי של הנכסים, אלא את הציפיות ההולכות וגוברות של המשקיעים בשוק"

מדדי הנדל”ן עקפו את מדד הטכנולוגיה וזינקו מתחילת השנה ב- 19%

סאמיט ממשיכה להתרחב בארה”ב: רוכשת 8 קניונים תמורת כ-66 מיליון דולר

הקניונים כוללים שטח להשכרה של כ- 287 אלפי מ"ר; שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים הוא כ- 64% וההכנסה השנתית מהם על בסיס החוזים הקיימים היא כ- 18 מיליון דולר

סאמיט ממשיכה להתרחב בארה”ב: רוכשת 8 קניונים תמורת כ-66 מיליון דולר

ביג מוכרת 3 נכסים בארה”ב ב-72.65 מיליון דולר

מנכ"ל ביג "ממשיכים באסטרטגיית מימוש נכסים בארה"ב באופן שמבטיח את מיצוי הפוטנציאל בנכסי החברה; במקביל שוקדים על הרחבת הפעילות ביתר האזורים ואיתור הזדמנויות חדשות"

ביג מוכרת 3 נכסים בארה”ב ב-72.65 מיליון דולר

הקרן הראשונה של אלקטרה נדל”ן מממשת נכס במיאמי בתשואה של כ-33%

מקבץ הדיור שנרכש ב-2017 בכ-61.2 מיליון דולר, נמכר בכ-99 מיליון דולר והניב לקרן תשואה כוללת של כ-166% תוך כ-4 שנים

הקרן הראשונה של אלקטרה נדל”ן מממשת נכס במיאמי בתשואה של כ-33%

אלקטרה נדל”ן: קרן ההשקעות השלישית במקבצי דיור בארה”ב סיימה את שלב הגיוס

הגיעה להיקף גיוס של כמיליארד דולר, כפול מהיעד שהציבה לעצמה

אלקטרה נדל”ן: קרן ההשקעות השלישית במקבצי דיור בארה”ב סיימה את שלב הגיוס

יש למישהו מידע על החברה, מעבר למה שכתוב בפרופיל בביזפורטל?

יו”ר איגוד הנדל”ן על מתווה החלופה לתמ”א 38: ”משמר את האפלייה בין מרכז לפריפריה”

איציק חסידים מסביר כי המתווה החדש אינו מספק פתרון לפערים בכדאיות הכלכלית ומדגיש כי "המבנים בפריפריה נמצאים בסכנה גדולה יותר בשל מיקומם הגיאולוגי והביטחוני"

יו”ר איגוד הנדל”ן על מתווה החלופה לתמ”א 38: ”משמר את האפלייה בין מרכז לפריפריה”

שוק הנדל”ן לא נרגע: עליה של 15% במכירת דירות בחודשים מרץ-מאי

במהלך התקופה נמכרו 12,690 דירות בארץ; כ-45% מסך הדירות החדשות שנמכרו הן במחוזות מרכז ות"א; הכמות המבוקשת של דירות חדשות בתקופה זו עמדה על כ-15,550

שוק הנדל”ן לא נרגע: עליה של 15% במכירת דירות בחודשים מרץ-מאי

המשרד להגנת הסביבה מתנגד להארכת פעילותה של הותמ”ל

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור הוקמה כועדה זמנית ב-2014, אך פועלת כבר שבע שנים; תמר זנדברג: "הארכה של חוק הותמ"ל הינה טעות תכנונית, כלכלית וסביבתית, בפרט במתכונת רחבה"

המשרד להגנת הסביבה מתנגד להארכת פעילותה של הותמ”ל

שלום לכולם, אני לוקח משכנתא חדשה על סך 850,000 הכנסה נטו שלנו לחודש עומדת על 22,500 מצרף לכם תמהילים שקיבלתי לפי חלוקה שהייתה נראית לי הכי נכונה והגיונית אשמח לשמוע לעצתכם לביצוע חלוקה שונה בתמהיל אולי שתהיה יותר נכונה המטרה לסלק את המשכנתא כמה שיותר מהר, פרסתי בכוונה את הפריים ל30 שנה כדי לגמור עם 2 המסלולים האחרים כמה שיותר מהר (תוך איזור 10-12 שנים) ואז בעוד 10 שנים להישאר עם חוב קטן והחזר חודשי נמוך שגם אותו אוכל כנראה לסלק או למחזר ההחזר חודשי הרצוי הוא בין 5200-5800 תודה רבה!

אספן גרופ תגייס כ-308 מיליון ש”ח בהנפקת אג”ח

החברה זכתה לביקושי יתר בהיקף של 400 מיליון ש"ח בשלב המוסדי של הרחבת סדרת האג"ח; המחיר שנקבע משקף תשואה שנתית של 1.4%

אספן גרופ תגייס כ-308 מיליון ש”ח בהנפקת אג”ח

איילת שקד: מתווה חלופי לתכנית תמ”א 38 תוך ארבעה חודשים

בחלופה המוצעת יינתנו סמכויות נרחבות יותר לוועדה המקומית, יוגדל היקף הזכויות במסלול הריסה, תבוטל הגבלת מגבלת הגובה וייקבע מסלול מקוצר לקבלת היתרים

איילת שקד: מתווה חלופי לתכנית תמ”א 38 תוך ארבעה חודשים

ריטים, אינפלציה, ריבית ומה שביניהם

התשואה הכוללת מהשקעה בקרנות ריט גבוהה יותר משל מדד S&P500 ונכסים מניבים נתפסים כמגינים מפני אינפלציה; צמיחה כלכלית מפצה על עליית הריבית

ריטים, אינפלציה, ריבית ומה שביניהם

אאורה קיבלה אישור להגדלת זכויות בניה בקרקע בלוד

זכויות הבניה בקרקע שנרכשה לפני כ-3.5 שנים יגדלו מ-160 לכ-360 דירות ושטחי מסחר יצמחו מ-500 מ"ר לכ-5,000 מ"ר

אאורה קיבלה אישור להגדלת זכויות בניה בקרקע בלוד

קרדן ישראל נכנסת לתחום הלוגיסטיקה בשותפות עם גבע נדל”ן

החברה תמקד את פעילותה בתחומי הלוגיסטיקה השונים, ביניהם מבנים לוגיסטיים, מחסנים אוטומטיים וחוות שרתים בהיקף של מאות מיליוני שקלים

קרדן ישראל נכנסת לתחום הלוגיסטיקה בשותפות עם גבע נדל”ן

אלעד ישראל מגורים החדשה וגד זאבי יקימו פרויקט מגורים ומסחר בחיפה

בשלב א’ יוקמו 79 דירות בשני בניינים בהשקעה של כ-120 מיליון ש"ח; שלב א’ של הפרויקט צפוי לקבל היתר בניה במהלך 12 החודשים הקרובים

אלעד ישראל מגורים החדשה וגד זאבי יקימו פרויקט מגורים ומסחר בחיפה

ICR ומצלאוי יקימו פרויקט התחדשות עירונית בבת ים

החברות חתמו על הסכם שותפות לביצוע הפרויקט שיכלול מגורים, שטחי מלונאות ומסחר; 163 דירות ב-9 בניינים יהרסו ובמקומן ייבנו 560 דירות ב-3 מגדלים בני 30 קומות ובניין בן 10 קומות

ICR ומצלאוי יקימו פרויקט התחדשות עירונית בבת ים

חברת הדירוג העלתה את דירוג האשראי של נורסטאר, בעלת השליטה בגזית גלוב, מ-A3 ל-A2, ושינתה את אופק הדירוג משלילי ליציב; ההעלאה נובעת מהתאוששות חברת הנדל"ן המניב עם הרגיעה במגפת הקורונה.

קישור

אספן גרופ מדווחת על משא ומתן לרכישת חברה ובניין משרדים בהולנד

השטח המדובר הינו בהיקף של כ - 30 אלף מ"ר, והתמורה המשוערת הינה בסך של כ - 80 מיליון אירו

אספן גרופ מדווחת על משא ומתן לרכישת חברה ובניין משרדים בהולנד

פרויקט הפינוי-בינוי הענק בבת ים יוצא לדרך

מצלאוי ונצבא החלו להרוס את הבניינים הישנים בפרויקט רובע איילון, שבמסגרתו ייבנו 1,078 דירות חדשות בשישה בניינים בני 40 קומות

פרויקט הפינוי-בינוי הענק בבת ים יוצא לדרך

גזית מקדמת תוכניות להקמת מגדלים רבי קומות מעל מרכזי המסחר שבבעלותה... מהלך עיסקי מבריק נכון ומעניין ... אשר יתרום לא מעט להשבחה בכל הפרמטרים . כסף על הריצפה ( גגות המבנים ... ) תרתי משמע ... במובן ובהתייחס לכך שעל הקרקעות ( גגות המבנים ) בהן נבנו והוקמו מרכזי מסחר , מסתבר שהיה טמון פוטנציאל ענק ... למעקב ... דעתי ואין בדברי המלצה כלשהי .

כלכליסט - גזית ...

אלמוגים זכתה במכרז פינוי בינוי בקריית אליעזר בחיפה, בהיקף של 640 יחידות דיור

הפרויקט צפוי לכלול בסיומו חמישה בנייני מגורים בני כ - 16 - 28 קומות ובסה"כ 640 יחידות דיור וכ - 88,000 מ"ר שטחי מגורים ומסחר

אלמוגים זכתה במכרז פינוי בינוי בקריית אליעזר בחיפה, בהיקף של 640 יחידות דיור

ארגו רכשה בשבועות האחרונים 8 בנייני מגורים בגרמניה ב-14.1 מיליון אירו

מתחילת השנה השקיעה החברה כ- 53.6 מיליון אירו ברכישת נכסים חדשים; החברה מחזיקה כעת 233 מבני מגורים הכוללים כ-2400 דירות ו-475 חנויות המניבות שכ"ד שנתי של 13.1 מיליון אירו

ארגו רכשה בשבועות האחרונים 8 בנייני מגורים בגרמניה ב-14.1 מיליון אירו

אלמוגים וחברת יוסי אברהמי יקימו 320 דירות בפרויקט פינוי בינוי בת”א

במסגרת הפרויקט ייהרסו 96 דירות ב- 4 בנייני שיכון וייבנו במקומם 320 דירות ב- 4 בניינים בני 9 קומות ומגדל בן 23 קומות; בעלי הדירות יקבלו 25 מ"ר תוספת לדירה, מרפסת ומחסן

אלמוגים וחברת יוסי אברהמי יקימו 320 דירות בפרויקט פינוי בינוי בת”א

ICR זכתה במכרז של רמ”י לרכישת קרקע ב-1.9 מיליארד ש”ח ברמת השרון

הקרקע היא בשטח של כ-30 דונם, ממוקמת צפונית לשכונת נווה גן ותל ברוך צפון בתל אביב; על הקרקע תקים ICR 35 בניינים עם 827 דירות

ICR זכתה במכרז של רמ”י לרכישת קרקע ב-1.9 מיליארד ש”ח ברמת השרון

שלום מישהו יוכל להדריך אותי כל מה שצריך לדעת על פירעון ומיחזור.? ואיך אני מחשב מה העמלת היון שלי תודה

יצאו השבוע 2 הודעות טובות,המנייה לא מגיבה,היא בדישדוש כבר תקופה לא החזירה את הירידות של מרץ 20 מחזיק

זכתה במכרז לרכישת נכס מניב במודיעין תמורת כ-45.4מ'שח

סלע נדל”ן רכשה נכס בפארק התעשיה בחבל מודיעין בכ-45.4 מיליון שקל

התשואה השנתית הצפויה עומדת על כ- 6.3%; התשואה להון העצמי תעמוד על כ-13.5%; הנכס מושכר בשיעור תפוסה של כ- 83%, שכ"ד בתפוסה מלאה צפוי להסתכם בכ- 2.85 מיליון ש’’ח

סלע נדל”ן רכשה נכס בפארק התעשיה בחבל מודיעין בכ-45.4 מיליון שקל

חג’ג’ נדלן: נחתם הסכם לרכישת מקרקעין במתחם בבלי תמורת 188 מיליון ש”ח

מדבר בשני מגרשים בשטח כולל של 6,662 מ"ר. חג’ג’ התקשרה בהסכם עם מור קופות גמל, לשותפות חלקית בפרויקט

חג’ג’ נדלן: נחתם הסכם לרכישת מקרקעין במתחם בבלי תמורת 188 מיליון ש”ח

אב-גד רוכשת 20 מגרשים בגבעת אולגה בכ-26.6 מיליון שקל

המגרשים נמצאים כ-500 מטר מחוף הים; בכוונת החברה לבנות במגרשים בתים פרטיים דו משפחתיים

אב-גד רוכשת 20 מגרשים בגבעת אולגה בכ-26.6 מיליון שקל

סלע קפיטל נדל”ן נכנסת לתחום היזמות

רוכשת 50% בקרקע במתחם הבורסה ברמת גן ב-50 מיליון שקל המיועדת למשרדים ומסחר; הרווח היזמי צפוי לעמוד על כ-18% מהיקף הפרויקט

סלע קפיטל נדל”ן נכנסת לתחום היזמות

זכינו בדיור למשתכן, יש ברשותנו הון עצמי לרכוש דירה 3 חדרים בפרויקט ללא משכנתא, או לקחת משכנתא של 500K לדירת 5 חד, הדירה בצפון והיא רק למטרת השקעה, אנחנו מתלבטים אם שווה לנצל את ההון שלנו או לקחת משכנתא ולהישאר עם כסף זמין לטובת דירה למגורים (בעוד כמה שנים). השאלה שלי היא האם יש איזה היגיון כלכלי בלקחת משכנתא (תנאים של דיור למשתכן) או ששווה לנצל את ההון הנזיל, כרגע הכסף הנזיל בתיק השקעות בתשואה של לפחות 3% שאלה ממש כללית ובאוויר אבל אם יש כן תשובה אשמח מאוד

להב אל.אר רוכשת 2 מרכזי קניות בגרמניה בתמורה לכ- 10.23 מיליון אירו

הנכסים מניבים שכ"ד שנתי של כ-830 אלף אירו, המהווים תשואה שנתית של כ-8%; החברה תקבל מימון מבנק מקומי בהיקף של 8.3 מיליון אירו

להב אל.אר רוכשת 2 מרכזי קניות בגרמניה בתמורה לכ- 10.23 מיליון אירו

היום הייתה המרת אגח להמרה למניות ולכן היה לחץ על המניה . המרת אגח זה אירוע חיובי כיוון שמוריד חוב ומינוף לחברה . החברה נסחרת באיזור 200 מיליון שווי שוק ויש לה חוב אגח של 45 מיליון . החברה זכתה בפרוייקט פינוי בינוי בקריית מלאכי+פינוי בינוי בר"ג +בניית בניין משרדים בחולון. מדובר בפרוייקטים גדולים מאד שיניבו רווחים יפים לחברה בשנים הבאות . לדעתי אטרקטיבית מאד בהצלחה וסופ"ש נעים . גילוי נאות מחזיק בנייר .

לאומי שוקי הון: ”שנת 2021 צפויה להסתיים עם עליית מחירי הדירות בשיעור חד ספרתי גבוה”

"להערכתנו, בחודשים הקרובים הביקוש בשוק יישאר גבוה, בעוד שקצב הבנייה לא צפוי לעלות באופן משמעותי"

לאומי שוקי הון: ”שנת 2021 צפויה להסתיים עם עליית מחירי הדירות בשיעור חד ספרתי גבוה”

להב רוכשת 6 נכסים המושכרים לדקטלון בגרמניה תמורת כ-26 מיליון אירו

הנכסים מניבים שכ"ד שנתי של כ- 2 מיליון אירו, תשואה שנתית של כ-7.6%; לצורך השלמת העסקה קיבלה החברה הלוואה מבנק מקומי בהיקף של כ-19 מיליון אירו לעשר שנים

להב רוכשת 6 נכסים המושכרים לדקטלון בגרמניה תמורת כ-26 מיליון אירו

רמ”י מפרסמת מכרז לבנייה של 118 דירות בירוחם

המכרז הוא חלק מתכנית "דרום ירוחם" לשכונת מגורים הכוללת כ-1,018 יח"ד ב-3 מתחמים; שטח התוכנית הוא כ-732 דונם בחלקה הדרומי של ירוחם ובצמוד לנחל שועלים

רמ”י מפרסמת מכרז לבנייה של 118 דירות בירוחם

משבר הדיור: מחירי הדירות בישראל עלו בעשור האחרון בכ-60%

לפי ניתוח מחירי הדירות מאז המחאה החברתית של 2011 שערך אתר יד 2, חיפה ואילת מובילות את עליות המחירים; יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "השוק חייב לעבור טיפול שורש של ממש"

משבר הדיור: מחירי הדירות בישראל עלו בעשור האחרון בכ-60%

אמות השקעות רכשה קרקע בבית שמש להקמת מרכז לוגיסטי

החברה רכשה 60% משטח של כ-40 דונם בתמורה לכ-53.5 מיליון ש"ח; במקום יוקם מרלו"ג דו קומתי בשטח כולל של 50 אלף מ"ר

אמות השקעות רכשה קרקע בבית שמש להקמת מרכז לוגיסטי

המטרה: לשווק 300,000 יחידות דיור ב-5 השנים הקרובות

שר הבינוי זאב אלקין: "פתרון משבר הדיור ומיתון עליית מחירי הדירות חייבים להיות במרכז תשומת הלב של ממשלת ישראל. זו משימה לאומית ממדרגה ראשונה מההיבט הלאומי, החברתי והכלכלי"

המטרה: לשווק 300,000 יחידות דיור ב-5 השנים הקרובות

https://us02web.zoom.us/w/87211789733?tk=odmcW6yTuPccbjGUW3ExkrEWqY_C0AIup6VQ5F4RBgo.DQIAAAAUTjpNpRZYSVZSZmZWRFMybWFuRUVsTnlKOTd3AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA&uuid=WN_l9b-JpQXTLuN6dMbh4SXWg הכותב הינו אחד מהשותפים בספונסר אך אין מן הנכתב משקף את דעותיה של חברת ספונסר או כלל מנהליה אלא של הכותב בלבד. יצוין כי הכותב שותף בחברה נוספת אשר מעניקה יעוץ לחברות פרטיות וציבוריות בסקטורים שונים וחברה זו עשויה להחזיק ו/או לייעץ במישרין ו/או בעקיפין לחלק מן החברות/הניירות המוזכרים לעיל. אין לראות באמור לעיל/בכתבה/בסקירה, המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הזמנה לבצע רכישה או השקעות ו/או פעולות כלשהן. אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות ו/או ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל העושה במידע הנ"ל שימוש כלשהו - עושה זאת על דעתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית.

אאורה תבצע פרויקט פינוי בינוי של 1,350 דירות ברחובות

החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם מבין שבע חברות שהתמודדו על הפרויקט; במסגרת התוכנית תוקצה קרקע משלימה להקמת שכונה הכוללת מגדלים בני 10-18 קומות, גינות ומבני ציבור

אאורה תבצע פרויקט פינוי בינוי של 1,350 דירות ברחובות

מדיפאואר רוכשת מרכז מסחרי בג’ורג’יה בכ-61 מיליון ש”ח

החברה מרחיבה את ההתרחבות בארה"ב ורוכשת מרכז עם שטח כולל להשכרה של כ-5.4 אלף מ"ר; ה-NOI הנוכחי של המרכז המסחרי עומד על כ-1.2 מיליון דולר בשנה

מדיפאואר רוכשת מרכז מסחרי בג’ורג’יה בכ-61 מיליון ש”ח

עליות מחיר בדרך: ירידה של 10% בהתחלות הבניה בשנה האחרונה

בחודשים אפריל 2020-מרץ 2021 החלה בנייתן של כ-49,990 דירות; נקודת האור: בסוף מרץ כ-129.1 אלף דירות נמצאות בתהליכי בנייה פעילה, עלייה של 2.7% בהשוואה לסוף מרץ 2020

עליות מחיר בדרך: ירידה של 10% בהתחלות הבניה בשנה האחרונה

מניבים השלימה גיוס של כ-225 מיליון ש”ח בהנפקת אג”ח חדשה

האג"ח צמוד מדד בתשואה אפקטיבית של כ-0.65% במח"מ של כ-7.43 שנים; החברה קיבלה ביקושים של כ-410 מיליון ש"ח

מניבים השלימה גיוס של כ-225 מיליון ש”ח בהנפקת אג”ח חדשה

קבוצת אלקטרה צופה רווח גולמי של כ-260 מיליון שקל מפרויקט כפר אז”ר

היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על סך של כ-1.36 מיליארד שקל; העבודות בשטח יחלו במהלך שנת 2022

קבוצת אלקטרה צופה רווח גולמי של כ-260 מיליון שקל מפרויקט כפר אז”ר

הקרן השלישית של אלקטרה נדל”ן רוכשת 3 מקבצי דיור בארה”ב בכ-170 מיליון דולר

הרכישות החדשות מוסיפות לחברת 775 דירות; לאחר הרכישות מחזיקה הקרן ב-9,827 יחידות דיור ב-34 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף השקעה של כ–618.5 מיליון דולר

הקרן השלישית של אלקטרה נדל”ן רוכשת 3 מקבצי דיור בארה”ב בכ-170 מיליון דולר

חברת תיווך הנדל”ן העולמית eXp Realty משיקה השבוע את פעילותה בישראל

החברה היא חלק מתאגיד eXp Holdings הנסחר בנאסד"ק, והיא פעילה גם בארצות הברית, קנדה, בריטניה, אוסטרליה, דרום אפריקה, הודו, איטליה, צרפת, מקסיקו ופורטוגל

חברת תיווך הנדל”ן העולמית eXp Realty משיקה השבוע את פעילותה בישראל

לודזיה רוכשת שש חברות נדל”ן למגורים בקונטיקט תמורת 5.7 מיליון דולר

החברות מחזיקות בזכויות ב-15 נכסי נדל"ן למגורים הכוללים 126 דירות בניו הייבן, קונטיקט; שיעור התפוסה הנוכחי בנכסים עומד על כ-94% ודמי השכירות השנתיים מסתכמים ב-1.5 מיליון דולר

לודזיה רוכשת שש חברות נדל”ן למגורים בקונטיקט תמורת 5.7 מיליון דולר

לוינסקי עופר תבצע פרויקט התחדשות עירונית בקרית מלאכי

החברה חתמה על הסכם עם עיריית קרית מלאכי לבנייה של 4500 דירות חדשות; בנוסף תוקצה לחברה קרקע משלימה במתחם תימורים המתאימה לשימושים של תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה

לוינסקי עופר תבצע פרויקט התחדשות עירונית בקרית מלאכי

ביג ממשיכה להתרחב בסרביה, רכשה נכסים בהיקף של 60.8 מיליון יורו

החברה רוכשת קניון המניב NOI שנתי של 4.1 מיליון יורו, מרכז מסחרי פתוח בשיעור תפוסה של 100% וזכויות לבנייה של 1800 מ"ר נוספים

ביג ממשיכה להתרחב בסרביה, רכשה נכסים בהיקף של 60.8 מיליון יורו

מחירי הדירות במחוז הצפון עלו ב-10% ברבעון הראשון

כמות העסקאות במחוז זינקה ב-16.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד; זינוק של כ-43% במכירת דירות קטנות של 2.5-3 חדרים במחוז חיפה

מחירי הדירות במחוז הצפון עלו ב-10% ברבעון הראשון

הכשרת הישוב מוכרת 54 דירות בפרויקט בחולון תמורת 114 מיליון שקל

במסגרת פרויקט פינוי בינוי, הכשרת הישוב מקימה 2 מגדלים הכוללים 235 יחידות דיור לצד כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר; חלקה של החברה ברווחי הפרויקט יסתכם בכ-45 מיליון שקל

הכשרת הישוב מוכרת 54 דירות בפרויקט בחולון תמורת 114 מיליון שקל

מצלאוי ונצבא מתחילות את הבניה בפרויקט פינוי בינוי בבת ים

אחרי 14 שנים מתחילת קידום הפרויקט, בנייתן של 1078 דירות ברובע איילון יוצאת לדרך; היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט נאמד בכמיליארד שקל

מצלאוי ונצבא מתחילות את הבניה בפרויקט פינוי בינוי בבת ים

מישורים רוכשת נכס בפלורידה תמורת כ-22 מיליון דולר

החברה רוכשת 55% ממרכז מסחרי פתוח ליד העיר טמפה; החברה צפויה לרשום תשואת NOI של כ-10% ותשואה על ההון של 23% לפני ההשבחה;

מישורים רוכשת נכס בפלורידה תמורת כ-22 מיליון דולר

יעקב אטרקצ’י: ”תמ”א 38 היא היסטוריה, התחדשות עירונית אמיתית היא פינוי בינוי”

בעל השליטה בחברת אאורה באירוע פסגת הנדל"ן: "מחירי הדירות עולים לא בגלל שהפסיקו לבנות תמ"א, אז מסתבר שהיא לא הפתרון"

יעקב אטרקצ’י: ”תמ”א 38 היא היסטוריה, התחדשות עירונית אמיתית היא פינוי בינוי”

ארנה גרופ רוכשת 110 דונם באשדוד ב-118 מיליון ש”ח

החברה רוכשת מגרשים בייעוד של מסחר ותעסוקה בכניסה הדרומית לעיר; בוחנת מספר חלופות לשימושים אפשריים בקרקע

ארנה גרופ רוכשת 110 דונם באשדוד ב-118 מיליון ש”ח

מגוריט רוכשת 110 דירות בפרויקט ”אפר האוס” ביד אליהו

קרן הריט למגורים מימשה אופציה בפרויקט של גינדי החזקות תמורת 267 מיליון שקל; הפרויקט יכלול 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות עם 700 דירות

מגוריט רוכשת 110 דירות בפרויקט ”אפר האוס” ביד אליהו

הקרן למימון מקבצי דיור בארה”ב של אלקטרה נדל”ן גייסה כ-285 מיליון דולר

יעד הגיוס המקורי של הקרן שהושקה לפני כשנה וחצי עמד על כ-200 מיליון דולר; כלל ביטוח משקיעה 65 מיליון דולר; לקרן 18 עסקאות מימון בהיקף של 117.4 מיליון דולר

הקרן למימון מקבצי דיור בארה”ב של אלקטרה נדל”ן גייסה כ-285 מיליון דולר

״בנייה צמודת קרקע בצפיפות העירונית של היום, אינה מוסרית”

בכירי ענף האדריכלות התכנסו היום במסגרת פורום DUN’S 100 השנתי של דן אנד ברדסטריט. במסגרת הפורום דנו בכירי הענף באתגרים המגוונים הניצבים בפניו

״בנייה צמודת קרקע בצפיפות העירונית של היום, אינה מוסרית”

מישורים מוכרת את ”East Orlando” שבפלורידה תמורת כ-14 מיליון דולר

בנכס הנמכר שני שוכרי עוגן - סופר מרשת Bravo ובית ספר; החברה נהנית מרווח של פי 2 על עלות הרכישה שנעשתה ב-2016 בתמורה ל-7.7 מיליון דולר

מישורים מוכרת את ”East Orlando” שבפלורידה תמורת כ-14 מיליון דולר

קבוצת מור מקימה זרוע לרכש והשבחת קרקעות

החברה רוכשת קרקע להשקעה במתחם המייסדים בנס ציונה בהיקף של 10 דונם, המיועדת להקמת 100-150 יח"ד, תמורת כ-10.6 מיליון

קבוצת מור מקימה זרוע לרכש והשבחת קרקעות

אאורה נכנסת לפעילות בתחום הנדל”ן המסחרי המניב

בפרויקטים למגורים שהחברה מקימה קיימים גם שטחים מסחריים בהיקף של כ-20,000 מ"ר שהחברה החליטה לפתח בעצמה; ההכנסה השנתית הצפויה עומדת על כ-30 מיליון שקל בשנה

אאורה נכנסת לפעילות בתחום הנדל”ן המסחרי המניב

אזורים רוכשת קרקע בשכונת רוממה בירושלים ב-188 מיליון שקל

החברה תקים על הקרקע 144 יחידות דיור; עלות ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-439 מיליון ש"ח; ההכנסות הצפויות עומדות על כ-520 מיליון שקל

אזורים רוכשת קרקע בשכונת רוממה בירושלים ב-188 מיליון שקל

הושלמה העסקה למכירת אלעד קנדה לקבוצת רסטר מנג’מנט הקנדית

הרוכשת תשלם כ- 342 מיליון דולר קנדי עם השלמת העסקה וסכומים נוספים מותנים שעשויים להגיע לסכום כולל של 528 מיליון דולר קנדי

הושלמה העסקה למכירת אלעד קנדה לקבוצת רסטר מנג’מנט הקנדית

סאמיט מוכרת נכסים בגרמניה במיליארד אירו

לאחר העסקה יישארו בידי החברה נכסים בהיקף של כ-600 מיליון אירו בגרמניה; במקביל רוכשת החברה נכסים בשוק הדיור להשכרה בארה"ב בהיקף של כ-300 מיליון דולר

סאמיט מוכרת נכסים בגרמניה במיליארד אירו

הרווח הנקי של דמרי עלה ברבעון הראשון בכ-85.2% לכ-45 מיליון שקל

ברבעון הראשון מכרה החברה עם שותפיה בארץ 182 דירות תמורת כ-366 מיליון שקל; ההכנסות עלו בכ-21.7% לכ-285 מיליון שקל

הרווח הנקי של דמרי עלה ברבעון הראשון בכ-85.2% לכ-45 מיליון שקל

מדיפאואר מנפיקה זכויות בהיקף של כ-36.5 מיליון שקל

כל בעל מניות המחזיק 6 מניות, זכאי לזכות לרכישת מניה נוספת במחיר מימוש של 5.72 שקלים למניה; יאיר גולדפינגר הודיע כי בכוונתו לנצל לכל הפחות את מלוא הזכויות שלו

מדיפאואר מנפיקה זכויות בהיקף של כ-36.5 מיליון שקל

מנהלי האתר החליטו לסגור את הפורום הכללי לדיונים ! מהיום והלאה אין להעלות שום פוסט פוליטי חברתי דתי בכל הפורומים באתר! לא במישרין ולא בעקיפין ולא בעקיפין של העקיפין. לא בתירוץ של כלכלי ולא בתירוץ שזה שייך לשוק ההון בכל שעות היום בשבת בחג בכיפור בצום ..פשוט כלום ! אתר ספונסר זה אתר לשוק ההון בלבד כל מי שרוצה לדבר פוליטיקה מוזמן לרוטר, לחמל ,לטוקבים בוואלה ,לפייסבוק יש שמספיק מקומות שישמחו לקבל אתכם נא לא להביא את זה לכאן ! אנחנו לא מתכוונים להיות סלחנים יותר מדיי בנושא ואנשים יעברו ליציע . לכן נא לא לבחון אותנו כי חסימה בשבילנו זה סה"כ קליק .... תודה מצוות ההנהלה ! ואין טעם לדון בנושא השרשור ננעל.

קבוצת אשטרום: הכנסות של מעל מיליארד שקל ורווח נקי של כ-552 מיליון שקל

הכנסות הקבוצה ברבעון הראשון הסתכמו בכ-1.09 מיליארד שקל, לעומת כ-1.16 מיליארד שקל ברבעון המקביל; הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות טיפס לכ-551.6 מיליון שקל

קבוצת אשטרום: הכנסות של מעל מיליארד שקל ורווח נקי של כ-552 מיליון שקל

רבוע כחול נדל”ן מתאוששת, הרווח הנקי זינק ברבעון הראשון ל-55.4 מיליון ש”ח

ה-FFO עלה ב-24% לעומת הרבעון הקודם והסתכם ב-41.5 מיליון ש"ח; ההכנסות מדמי שכירות גדלו ב-8% והסתכמו ב-79.3 מיליון ש"ח; לחברה נכסי נדל"ן בשווי כולל של 3.3 מיליארד ש"ח

רבוע כחול נדל”ן מתאוששת, הרווח הנקי זינק ברבעון הראשון ל-55.4 מיליון ש”ח

מחירי הדירות בדרך למעלה? זינוק של 38% בעסקאות נדל”ן בחודש מרץ

המשקיעים חוזרים לרכוש דירות בסיום משבר הקורונה ומובילים את הגידול בעסקאות לאחר חודשיים רצופים של ירידות; במכירות "מחיר למשתכן" נרשם גידול של 116% מהחודש הקודם

מחירי הדירות בדרך למעלה? זינוק של 38% בעסקאות נדל”ן בחודש מרץ

להב אל.אר עברה לרווח נקי של 20.8 מיליון ש”ח

הכנסות החברה ברבעון הראשון עלו ל-32.1 מיליון ש"ח לעומת 4.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל; החברה צופה שה-FFO לשנת 2021 יסתכם בכ-102.5 מיליון ש"ח

להב אל.אר עברה לרווח נקי של 20.8 מיליון ש”ח

קבוצת More גייסה 70 מיליון ש”ח בהנפקת אג”ח

בשלב המוסדי זכתה החברה לביקושי יתר בהיקף של כ-200 מיליון ש"ח; האג"ח נושא ריבית של 2.8%, הנמוכה ביותר בה גייסה החברה עד כה

קבוצת More גייסה 70 מיליון ש”ח בהנפקת אג”ח

אאורה: הרווח הנקי הרבעוני הסתכם ב-12.1 מיליון ש”ח

המכירות הרבעוניות הסתכמו ב-201 מיליון ש"ח ורווחיות גולמית עמדה על 31 מיליוני ש"ח בשיעור של 15.5% הגבוה בכ- 29% מהרבעון המקביל אשתקד

אאורה: הרווח הנקי הרבעוני הסתכם ב-12.1 מיליון ש”ח

ארגו מפרסמת דו”חות ראשונים לאחר ההנפקה: הרווח הנקי עלה לכ-5.4 מיליון אירו

החברה השלימה בשבוע שעבר הנפקה ראשונה לציבור לפי שווי של כ-1.27 מיליארד ש"ח; בתיק המגורים של החברה כ-2,328 דירות בלייפציג, דרזדן ומגדבורג בגרמניה עם שיעור תפוסה של 96%

ארגו מפרסמת דו”חות ראשונים לאחר ההנפקה: הרווח הנקי עלה לכ-5.4 מיליון אירו

הרווח הנקי של ביג הסתכם בכ-62 מיליון ש”ח, למרות הסגר השלישי

ה-NOI ברבעון טיפס בכ-53% לכ-215.1 מיליון שקל, וה-FFO עלה בכ-11% לכ-99.4 מיליון שקל; שיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב

הרווח הנקי של ביג הסתכם בכ-62 מיליון ש”ח, למרות הסגר השלישי

מזרחי יעמיד מימון של 700 מיליון ₪ לפרויקט ”שכונת גפן” בהרצליה

מדובר בפרויקט פינוי-בינוי של יזמית הנדל"ן ICR, אשר בחרה בחברת תדהר בנייה לשמש כקבלן המבצע

מזרחי יעמיד מימון של 700 מיליון ₪ לפרויקט ”שכונת גפן” בהרצליה

סלע נדל”ן: הרווח הנקי לרבעון הראשון הסתכם בכ - 38 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 35 מיליון ₪

הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים לרבעון הראשון לשנת 2021, הסתכמו בסכום של 58.4 מיליוני ₪ לעומת 61.9 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 5.7%

סלע נדל”ן: הרווח הנקי לרבעון הראשון הסתכם בכ - 38 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 35 מיליון ₪

אחים דוניץ קיבלה הצעה לרכישת השליטה בחברת אלעד מגורים

במקביל מפרסמת החברה דוחות רבעוניים עם זינוק של פי 14 ברווח הנקי ל-79 מיליון ש"ח; ההכנסות זינקו פי 9 לכ-280 מיליון שקל לעומת כ- 31.5 מיליון שקל אשתקד

אחים דוניץ קיבלה הצעה לרכישת השליטה בחברת אלעד מגורים

צמח המרמן וקבוצת רוזיו זכו בשני פרויקטים לפינוי בינוי ברמת גן

הפרויקטים נעשים בשכונת הגפן ובנחלת גנים שבצפון רמת גן ויכלול כ-300 דירות; היקף הפרויקטים נאמד בכ- 450 מיליון ₪

צמח המרמן וקבוצת רוזיו זכו בשני פרויקטים לפינוי בינוי ברמת גן