אב-גד עברה את סף החתימות הנדרש בפרויקט פינוי-בינוי נוסף בהוד השרון

במסגרת הפרויקט יוקמו 3 מבנים חדשים אשר יכללו כ- 194 יח"ד, שטחי מסחר ו/או משרדים, בתוספת מרתפי חנייה ומחסנים, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-348 מיליון שקל

אב-גד עברה את סף החתימות הנדרש בפרויקט פינוי-בינוי נוסף בהוד השרון

צרפתי גייסה בהצלחה 83 מיליון שקל בהנפקת אג”ח

החברה קיבלה ביקושים של כ-214 מיליון שקל, קרוב לפי 3 מהיעד המבוקש של 80 מיליון שקל, ובחרה להגדיל מעט את היקף הגיוס לאור הביקוש הגבוה. הריבית שנקבעה במכרז היא ריבית קבועה של 5.1%.

צרפתי גייסה בהצלחה 83 מיליון שקל בהנפקת אג”ח

הכשרת הישוב מחזיקה כמעט 85% בהכשרה התחדשות עירונית , בעבר חברת האם הגישה הצעות רכישת אחזקות הציבור , הציבור לא נענה , ומסתבר טוב עשו שלא נענו כיוון שהמניה עלתה מאות אחוזים ... נשאלת השאלה : האם האחזקה הגדולה של משפחת נמרודי מרמזת על כוונתם בכל זאת למחוק את החברה מהמסחר בבורסה ? אם כן , אזי הם יודעים היטב עד כמה התרנגולת הזו עשוייה להניב להם תמורה הולמת ... למעקב ... אין בדברי המלצה כלשהי .

סגירה מאכזבת - מדד הנדל”ן טס השבוע 9%

למרות שהיומיים האחרונים העיבו בסה"כ השבוע היה חיובי מאוד לכל המדדים, ת"א 90 זינק 5%, הנדל"ן חזר להיות המלך עם התפרקות הממשלה והחשש שירידת המחירים תיבלם מה שהוביל לזינוק חד במדד

סגירה מאכזבת - מדד הנדל”ן טס השבוע 9%

היקף התחלות הבנייה ממשיך לגדול בהמשך לירידת היקף גמר הבנייה

נתוני הלמ"ס מלמדים כי היקף התחלות הבנייה ברביע הראשון של 2022 הסתכם בכ-18.2 אלף דירות, נתון המשקף עלייה של כ-8.2% לעומת הרביע הקודם וגידול מהיר של כ-36.4% בהשוואה לרביע הראשון 21

היקף התחלות הבנייה ממשיך לגדול בהמשך לירידת היקף גמר הבנייה

אם אתה מחזיק מניית יונט קרדיט ורוצה למכור מוזמן לפנות אלינו מאה נט בע"מ דני נוריאל 054-3336777

מדרוג: בחינת השלכות שליליות על אג”חי נכסים ובניין

שקולי הדירוג השתנו עקב המינוף החדש שנלקח לסגירת עסקת גב-ים, החשש מנזילות חלשה כאשר לחברה חלויות אג"ח ואשראי לז"ק בהיקף של כ- 2.0 מיליארד ש"ח, למול יתרות נזילות 400-600 מיליון ש"ח

מדרוג: בחינת השלכות שליליות על אג”חי נכסים ובניין

מניית דוניץ ממשיכה במומנטום לאחר המיזוג עם אלעד מגורים

העסקה הושלמה בדרך של החלפת מניות בין החברות, כך שקרן JTLV 2 ורונן יפו העבירו את המניות שהחזיקו באלעד החדשה וקיבלו בתמורה מניות בחברת אחים דוניץ

מניית דוניץ ממשיכה במומנטום לאחר המיזוג עם אלעד מגורים

חנן מור מחלצת את ההון עצמי בפרויקט בגבעתיים

גוף פיננסי יעניק לחברה מימון בסך של 75 מיליון שקל ל- 5 שנים, כך שקבוצת חנן מור מחלצת את מרבית ההון העצמי שהושקע בקרקע

חנן מור מחלצת את ההון עצמי בפרויקט בגבעתיים

חברת וויי בוקס נדל”ן גייסה 205 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים

סדרת האג"ח מגובה בשעבוד ראשון על בית רומנו בדרך יפו ת"א,שרכשה החברה במרץ 2022 תמורת כ-371 מיליון שקל. החברה מתכננת לשפץ את המבנה ולבנות כ-180 דירות למגורים בשטח

חברת וויי בוקס נדל”ן גייסה 205 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים

צחי נחמיאס ומגה אור נכנס לסחרור מסוכן

חברת מגה אור נכנסה לסחרור עקב מספר עסקאות גדולות טרם עליית הריבית, רכשה במחירים גבוהים מספר רב של נכסים והמניה צוללת 35% מתחילת השנה והאמת העתיד האופטימי לא נראה באופק

צחי נחמיאס ומגה אור נכנס לסחרור מסוכן

G CITY מורידה מינוף ומוכרת נכס בסלובקיה תמורת כ- 422 מיליון ש”ח

בתכנית החברה לממש נכסים שאינם נכסי ליבה, הקבוצה מתכננת למכור נכסים נוספים שאינם נכסי ליבה (בעיקר במרכז אירופה) בהיקף של כ- 500-700 מיליון אירו - הנכס שייך לאטריום שנמחקה מהמסחר

G CITY מורידה מינוף ומוכרת נכס בסלובקיה תמורת כ- 422 מיליון ש”ח

האינפלציה מאיצה ובנק ישראל צפוי להאיץ גם כן

העליות במחירי המזון נמשכות כאשר המחירים האיצו מקצב של 4.7% ל-5.6% בשנה האחרונה ואנו מצפים כי עליות אלו יימשכו ואף יתעצמו בחודשים הבאים על רקע הזינוק במחירי הסחורות ואפקט המלחמה

האינפלציה מאיצה ובנק ישראל צפוי להאיץ גם כן

אורון קבוצה תבנה מרכז יזמות וחדשנות לאוני’ בן גוריון

מדובר במרכז יזמות וחדשנות בהיקף של 12 אלף מטר, התמורה בגין העבודות הינה כ- 112 מיליון ש"ח, בכך תנסה האוני’ להעניק ניסיון לבוגריה ולהשאיר את היזמות בדרום הארץ ליד פארק ההייטק הקיים

אורון קבוצה תבנה מרכז יזמות וחדשנות לאוני’ בן גוריון

רבוע כחול נדל”ן רוכשת את מתחם בצלאל בירושלים תמורת 121.5 מיליון ש”ח

נציע לאלפי הסטודנטים, אנשי האקדמיה ותושבי ירושלים והסביבה מרכז חוויתי ותוסס שישלב מסחר, תרבות, מגורים, השכלה ותעסוקה ויעודד חדשנות ויצירתית, אל מול הנוף עוצר הנשימה של ירושלים

רבוע כחול נדל”ן רוכשת את מתחם בצלאל בירושלים תמורת 121.5 מיליון ש”ח

גזית גלוב מתרסקת מתחת ל-20 ש”ח למניה

אנשי עסקים רבים לטשו את עיניהם לנורסטאר המחזיקה בשליטה על חברת גזית אך נראה כי שוק ההון לאחר עליות הריבית שוב זורק את הנייר למחוזות ושווי לא נעימים המוסדיים נכנסו ב-32.5 ש"ח !!!

גזית גלוב מתרסקת מתחת ל-20 ש”ח למניה

סימנים של האטה: ירידה של 14.5% בקניית דירות חדשות באפריל לעומת מרץ השנה על פי הלמ"ס מגמת הירידה בביקוש לדירות חדשות מאפיינת את שלושת החודשים פברואר עד אפריל 2022. בסך הכל בתקופה זו נמכרו 12,384 דירות, נמוך ב-23.5% לעומת 3 החודשים קודם לכן. בסך הכל נמכרו באפריל 3,706 דירות חדשות, הנתון החודשי הנמוך ביותר מאז דצמבר 2020. אשקלון, עיר שעמדה בצמרת טבלת המכירות בשנה האחרונה, הדרדרה כעת למקום ה-8 אמיתי גזית 13:00, 14.06.22

קישור

עסקת ענק לכלל ביטוח ופיננסים ולקבוצת חג’ג’

כלל ביטוח ופיננסים התקשרה בהסכם עם חג’ג’ לרכישה של 75% מקרקע עליה יוקמו 2 מרכזים מסחריים ובנייני מגורים בשדרת איינשטיין בצפון ת"א, בהשקעה של 475 מיליון ש"ח 

עסקת ענק לכלל ביטוח ופיננסים ולקבוצת חג’ג’

תרשמו לכם ביומן את ה- 15/6/2022

הלמ"ס תפרסם את מדד המחירים לצרכן לחודש מאי, למנה העיקרית פאוול יפרסם את החלטת הריבית אשר צפויה לעלות בין 0.5%-0.75%, עקב המחסור בעובדים ואינפלציה השכר צפוי לעלות

תרשמו לכם ביומן את ה- 15/6/2022

אלקטרה ודניה בפרויקט ענק בתל אביב

הפרויקט מצוי במתחם הרחובות ארלוזורוב-אבן גבירול ובן סרוק בעיר. הפרויקט כולל הקמת שני מגדלי מגורים בני 54 קומות כל אחד, בשטח מגורים כולל של כ-100,000 מ"ר ובסה"כ 668 יח"ד

אלקטרה ודניה בפרויקט ענק בתל אביב

סקירת משרד האוצר בתחום הנדל”ן לרבעון הראשון

הכלכלן הראשי מדווח על מספר נקודות בולטות, רכישות המשקיעים הצטמצמו אך מנגד הזוגות הצעירים והרווקים מסתערים על הדירות בפריפריה הדרומית והצפונית

סקירת משרד האוצר בתחום הנדל”ן לרבעון הראשון

אושר המיזוג בין חברת אחים דוניץ לחברת אלעד מגורים

במסגרת העסקה, בתמורה למלוא ההחזקות באלעד מגורים, תקצה דוניץ לבעלים 2,760,670 מניות, אשר יחולקו ביניהם בהתאם ליחס החזקותיהם באלעד מגורים

אושר המיזוג בין חברת אחים דוניץ לחברת אלעד מגורים

מסר ”נצי” של בנק ישראל מתחזק

נגיד בנק ישראל אמר בראיון לבלומברג בסוף השבוע שהבנק נחוש ומחויב להחזיר את האינפלציה אל תחום היעד

מסר ”נצי” של בנק ישראל מתחזק

מיתון ועונתיות לא תשפיע על תורפז

קרן כהן חזון מנכ"לית תורפז "אנו תעשייה המספקת את הצרכים בסיסים לכל אדם: מזון, תרופות וטואלטיקה, זהו כוחה של החברה"

מיתון ועונתיות לא תשפיע על תורפז

בשוק האג”ח הקונצרני נרשמו השבוע עליות שערים תוך ירידה ברמת המרווחים

המסחר באפיק הקונצרני התאפיין השבוע בעליות שערים לכל רוחבו של השוק זאת לאחר מספר שבועות רצופים של מגמה שלילית

בשוק האג”ח הקונצרני נרשמו השבוע עליות שערים תוך ירידה ברמת המרווחים

רכבת ישראל מונעת את ירידת מחירי הדירות במרכז

"הפריפריה" פורחת - ע"פ נתוני האוצר פילוח העסקאות בשוק החופשי באזורים השונים בולטת העובדה כי בעוד שבכל אזורי הפריפריה נרשם גידול במספר העסקאות, החלום הציוני נרמס תחנת גלגלי הרכבת

רכבת ישראל מונעת את ירידת מחירי הדירות במרכז

מנועי בית שמש מצאה מטמון

החברה אשר בהחלט לא מגיעה מתחום הנדל"ן הבינה כי ברשותה קרקע אשר לא בשימוש ויכולה להכניס כסף רב לחברה, הקרקע הוערכה בסכום אסטרונומי

מנועי בית שמש מצאה מטמון

חברה בת של אלמוגים זכתה במכרז חכירה ברחובות

אלמוג בניה תשלם כ-233 מיליון ש"ח תמורת הזכויות על הקרקע, עליה ניתן להקים כ-300 יחידות דיור לשוק החופשי, על פני 6 בנייני מגורים

חברה בת של אלמוגים זכתה במכרז חכירה ברחובות

מדד הבנקים דחף את הבורסה לסיום ירוק

מדד הבנקים טס היום כ-2.4%, בנק מזרחי הוביל עם עלייה של 6% ללא הודעה מהותית, קיסטון הגיעה עם הפנקס צ’קים ורכשה את השליטה באגד וכן אחזקות בתחנת הכוח חגית, צרפתי עם דוח מרשים

מדד הבנקים דחף את הבורסה לסיום ירוק

האם צרפתי מתומחר בחסר? הרווח זינק ב-350% לכ-20 מיליון ש”ח

דוחות החברה לא מצביעים על התקררות בנדל"ן לפחות בשלושת החודשים הראשונים של השנה, החברה מכרה גם שטח ברחובות ותרשום רווח של 72 מיליון ש"ח כנראה ברבעון השני

האם צרפתי מתומחר בחסר? הרווח זינק ב-350% לכ-20 מיליון ש”ח

אב-גד -חברת ההתחדשות העירונית שהשוק מפספס להלן ניתוח שלו הוא כמובן מחזיק במניה

בוליגו תכיר בדמי הצלחה של 2.7 מיליון דולר ומשקיעה במקבצי דיור

בוליגו נכנסת לייזום מקבץ דיור של 252 יחידות דיור בג’ורג’יה ובנוסף רוכשת פורטפוליו של 10 מבני תעשיה במדינות במישיגן, אוהיו, קולורדו וארקנסו

בוליגו תכיר בדמי הצלחה של 2.7 מיליון דולר ומשקיעה במקבצי דיור

מישורים מציגה שיפור והרווח מזנק

החברה אומנם מרוויחה כ-50% מהרווח והפסד מחברות בנות ואחרות, אך עם זאת החברה מצליחה להגדיל את השורה התחתונה למרות גידול בהוצאות המימון

מישורים מציגה שיפור והרווח מזנק

עזריאלי מנפצת את כל הפרמטרים התפעוליים

שיעור התפוסה הממוצע בנטרול נכסים באכלוס - במגזר הקניונים 99%, במגזר המשרדים 98% ובדיור המוגן 99%, הרווח הנקי זינק ב-200% ולחברה מנועי צמיחה וקרקעות להמשך

עזריאלי מנפצת את כל הפרמטרים התפעוליים

צמח המרמן מסכמת רבעון עם עלייה של 17% ברווח הנקי, שהסתכם ב-13.6 מיליון שקל

החברה מכרה ברבעון 122 דירות חדשות בהיקף כספי של 494 מיליון שקל (חלק החברה 220 מיליון שקל), כשהמחיר הממוצע של הדירה עמד על 4.05 מיליון שקל

צמח המרמן מסכמת רבעון עם עלייה של 17% ברווח הנקי, שהסתכם ב-13.6 מיליון שקל

רני צים מרכזי קניות רוכשת את מגידו תמורת 307 מיליון ש”ח

באמצעות מהלך זה מכוונת הרוכשת להיכנס לתחום הייזום למגורים בישראל. החברה פעלה עד כה בתחום המגורים בעיקר בחברה הערבית. במקביל, רני צים מרכזי קניות מפרסמת תוצאות כספיות לרבעון

רני צים מרכזי קניות רוכשת את מגידו תמורת 307 מיליון ש”ח

לידר: ג’י סיטי היא קניה במחיר יעד של 35 ש”ח

שינויים בסביבת המאקרו ישפיעו, מרבית הסכמי השכירות של הקבוצה צמודים והיא צפויה ליהנות מגידול בהכנסות, מנגד העלייה בריבית תשפיע על עלות החוב של החברה, לידר הורידו מחיר מ-40 ש"ח למניה

לידר: ג’י סיטי היא קניה במחיר יעד של 35 ש”ח

הכנסות אב גד זינקו אבל הרווח עדיין נותר מאוחר

החברה הצליחה להגדיל בצורה יפה את השורה העליונה אבל הציפייה לרווח בהתאם, עתה השוק החל להתקרר עקב עליית הריבית והחברה מכרה רק 6 דירות באפריל-מאי האם צפוי עוד רבעון מאכזב?

הכנסות אב גד זינקו אבל הרווח עדיין נותר מאוחר

יש למישהו צפי לאמות? ירדה כ- 20% מהשיא בינואר. תודה רבה

הגל הירוק נמשך גם בתל אביב

עונות הדוחות מגיעה לסיומה והסנטימנט מארה"ב עוזר לדחוף את המדדים לאחר החודש בעל התשואה הגרועה השנה, מדדי הבנקים ת"א 90 וטכנולוגיה בלטו מעל 3%

הגל הירוק נמשך גם בתל אביב

האם שוק הדיור לקראת התקררות?

גודל משכנתא ממוצע הגיע כמעט למיליון ש"ח, בחודש אפריל 2022 הכנסה נטו הממוצעת של נוטלי המשכנתאות עמדה על כ-16100 ש"ח והייתה גבוהה בכ-40% מהשכר הממוצע במשק

האם שוק הדיור לקראת התקררות?

לוינשטין הנדסה הכפילה את הרווח הנקי

החברה ממשיכה בתנופת הבנייה - היקף ההכנסות חצה את 200 מיליון ש"ח ברבעון הראשון של השנה, החברה מצליחה להציג שיפור בכל הפעילות כולל הנדל"ן מניב

לוינשטין הנדסה הכפילה את הרווח הנקי

האג”ח הממשלתי ירד ברקע העלאת הריבית האגרסיבית

מגמה שלילית במהלך שבוע המסחר בשוק האג"ח הממשלתי, עקב העלאת הריבית האגרסיבית יחסית של ב"י נרשמה מגמה של עליית תשואות לאורך העקומים, בלטו בירידות שערים חדות צמודי המדד שנתיים ומעלה

האג”ח הממשלתי ירד ברקע העלאת הריבית האגרסיבית

פרשקובסקי עם ירידה בהכנסות ועלייה בשערוכים

החברה מציגה גידול בשערוכים עקב עלייה בנדל"ן בארה"ב בשווי 30 מיליון וכן קרקעות בארץ בבן שמן ורמלה בכ- 20 מיליון ש"ח, תחלק דיבידנד של 16 מיליון ש"ח ותבצע פירעון מוקדם לאג"ח יג

פרשקובסקי עם ירידה בהכנסות ועלייה בשערוכים

זוג צעיר בני 30, שכר של 30 אלף נטו, דירה ראשונה, ללא ילדים כרגע, יש כוונות ל2-3 ילדים, בעתיד רוצים להתקדם לדירה גדולה יותר בעוד 5-10 שנים. יש תוכניות לצבור הון לפרישה מוקדמת. משכנתא של 1.77מ' (מימון של 70%) פריים 890 אלף ל30 שנה. קל"צ 563 אלף ל30 שנה. קבוע צמוד 316 אלף ל25 שנה. כ50% פריים, 32% קל"צ ו18% קבוע צמוד. החזר חודשי של כ7600 . 1. איך ההחזר החודשי והשנים? 2. איך התמהיל? ממליצים חלוקה אחרת? 2. מה יחשבו ריביות טובות לתמהיל?

רבעון חזק לאלקו - האם זאת תהיה מניית השנה ?

החברה עם רווח נקי של 458 מיליון ש"ח, הכנסות החברה זינקו עקב הרכישה של יינות ביתן ע"י אלקטרה צריכה, אבל אלקטרה ואלקטרה נדל"ן דווקא בלטו לחיוב ויובילו את חברת ההחזקות השנה

רבעון חזק לאלקו - האם זאת תהיה מניית השנה ?

דמרי מפתיע כל רבעון מחדש

דמרי מצליחה לשבור שיאים בהשוואה בין הרבעונים, הרווח הנקי ברבעון זינק בכ-67% לכ-75 מיליון שקל, אשקלון ונתיבות היא שיאניות המכירות ברבעון, לחברה קרקעות נוספת שנקנו בעבר במחירים זולים

דמרי מפתיע כל רבעון מחדש

מליסרון רוצה עוד נדל”ן ורוכשת 50% מחברה יזמית

מליסרון רוכשת 50% מחברת אביב ייזום תמורות 600 מיליון ש"ח, התמורה תעשה כחלק למוכרים וכחלק לחברה כהזרמת הון על מנת שתנפיק מניות לחברת מליסרון

מליסרון רוצה עוד נדל”ן ורוכשת 50% מחברה יזמית

רבוע נדל”ן ממתיקה את הדוחות עם עסקת רכישה

רבוע נדל"ן מדווחת על הרבעון הראשון בהם מדדי הביצוע עולים אך היערכות מוקמדת להעלאת הריבית עם גיוס אגח והרחבת סדרה הקפיצו את הוצאות המימון, החברה תרכשו בניין משרדים ב-377 מ’ ש"ח

רבוע נדל”ן ממתיקה את הדוחות עם עסקת רכישה

חנן מור פותחת שנה עם רבעון חזק

מספר נקודות מפתיעות בדוחותיה, המכירות עלו, הוצאות המימון נותרו זהות, השת"פ העתידי עם הראל בנושא שכירות ארוכות טווח שתעניק גב כלכלי וביטחון, היהלום שבכתר הוא הפרויקט בשדה דב

חנן מור פותחת שנה עם רבעון חזק

ישראל קנדה תתקשה בסביבת מחירים יורדת

רוזן וטוכמאייר מייצרים עסקאות מצוינות אשר תורמת את מירב הרווח בדוחות, אך עם עליית הריבית וכנראה ירידה במחירי הנדל"ן במידה ולא יצליחו לייצר המשך עסקאות כאלה החברה תיפגע

ישראל קנדה תתקשה בסביבת מחירים יורדת

אלוני חץ עם רבעון מוצלח

הרווח למניה זינק ב-45% לעומת רבעון מקביל אשתקד, מנועי הצמיחה העיקריים השכרת נדל"ן מניב וכן מכירת חשמל מראים על גידולים נאים, הבנות תרמו פחות, הבדלי השערוכים בין הרבעונים מהותיים

אלוני חץ עם רבעון מוצלח

אלמוגים עם גידול חד בהכנסות גם הרווח הנקי טיפס

חברת אלמוגים הצליחה להכפיל את הכנסות החברה ל-140 מיליון ש"ח, הוצאות ההנהלה גדלו עקב הנפקת אופציות לעובדים וגידול מצבתם פגעו מעט בשורה התחתונה אשר זינק ב-40%

אלמוגים עם גידול חד בהכנסות גם הרווח הנקי טיפס

גזית חוזרת לסורה - הוצאות המימון גדולות מההכנסות

הסברי הדירקטוריון כבר מעייפים הכל מצריך נטרול, נראה כי החברה כבר איננה שולטת בדוח הרווח והפסד עם אתגרי הנגזרים, המוסדיים ביחד עם רוזן וטוכמאייר בהפסדי ענק, לא פלא שהעסקה הוקפאה

גזית חוזרת לסורה - הוצאות המימון גדולות מההכנסות

מדד הבנקים ממשיך להחזיק את המעוף

הבורסה המקומית סיימה במגמה מעורבת המעוף חיובי ות"א 90 שלילי, מדד הבנקים זינק מעל 2% עקב דוחות דיסקונט ופועלים אשר היו טובים, עליית הריבית מטביה עם הבנקים מנגד מדד הנדל"ן נוחת

מדד הבנקים ממשיך להחזיק את המעוף

דוח חלש למבנה - השערוכים ירדו והוצאות המימון זינקו

מבנה היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל מדווחת על ירידה של 55% ברווח הנקי, הוצאות המימון טסו לכ-100 מיליון ש"ח עקב המדד, הריבית עוד תעלה, ההכנסות צמחו מרכישת הנכסים מבנק מזרחי

דוח חלש למבנה - השערוכים ירדו והוצאות המימון זינקו

ערב טוב חברים מדד הנדלן לפני קריסה אותו מדד שעלה בכמעט 1000% מ2008 ועד היום עומד כעט כפסע משוק דובי לאחר שירד 19.5% בגרף החודשי רואים בברור שם נר של מוכרים וצריכים לבוא עוד 6 כאלה ו בסנריו הטוב המדד יחפש אופקית בשער 1000 ייבדוק התנגדות לתמיכה בסנריו הגרוע ובעזרת בנק ישראל יפגוש את רצועת בולינגר התחתונה או קו מגמה עולה באזור שער 600 עוד בספטמבר הקרוב כרגע הכל תלוי בבנק ישראל והאם הוא יחליט לעלות את הריבית בצורה אגרסיבית ובאופן כללי אותם קבלנים וחברות שלקחו מינופים גדולים וקנו קרקעות במחירים גבוהים יקרסו מזכיר את תקופת 2008-2009 בקריסה של חברות הנדלן ובאגח הקונצרני כגון דלק נדלן, ישראל, כלכלית ירושלים זהירות זהירות זהירות

קישור

אפי נכסים תחת לחצי מכירה עקב עליית הריבית

כבר מספר שבועות שאפי נכסים תחת לחצי מכירה חזקים, החברה אשר מרבית נכסיה נמצאים במזרח אירופה החלשה יחסית ירדה כ-20% מתחילת שנה, עליית הריבית באירופה ובעולם בכלל, מפעילה לחץ על המניה

אפי נכסים תחת לחצי מכירה עקב עליית הריבית

קאנומד משנה ייעוד ליזום נדל”ן

קאנומד שבשליטת האחים מנור וכפיר גינדי ממזגת לתוכה את פעילות הנדל"ן של קבוצת לאונרדו לה שני תחומי פעילות עיקריים: ייזום וביצוע קבלני של פרויקטים בתחום הנדל"ן

קאנומד משנה ייעוד ליזום נדל”ן

שוקי המניות מתקשים למצוא רצפה

ירידות השווקים בארה"ב וישראל, הנזילות בשווקים, מה תהיה עליית הריבית מחר? ומה כדאי לעשות באפיק האג"ח?

שוקי המניות מתקשים למצוא רצפה

דניה סיבוס עם פוטנציאל ענק במידה ותמקד את כ”א שלה בייזום מגורים

דניה סיבוס ממשיכה להגדיל את הרווח הנקי ב-50% אחר היפרדות מאפריקה מגורים והכניסה לייזום למגורים באשקלון וראשון לציון,עם רווחיות בסקטור זה החברה חייבת למקד את הפוקוס במגזר הרווחי שלה

דניה סיבוס עם פוטנציאל ענק במידה ותמקד את כ”א שלה בייזום מגורים

אם מכרת נכס נדל"ן כלשהו (מגרש, דירה, משרד או כל נכס אחר) ושלמת בגינו מס שבח, רוב הסיכויים שמגיעים לך החזרים של עשרות אלפי שקלים. אנחנו נעשה עבורכם בדיקה יסודית 6 שנים אחורה ונבחן האם אתם עומדים בקריטריונים להחזר. תשלום על בסיס הצלחה !! לפרטים נוספים ⬇⬇

בדקו זכאותכם להחזר מס שבח ללא עלות

אדגר מדווחת על ירידה של 66% ברווח הנקי

החברה הצליחה להגדיל ב-5% את ההכנסות, אך עם זאת כלל הסעיפי ההוצאות חוו גידול, הוצאות המימון בלטו בעיקר עם עליה של 22 מיליון, כמעט 100%

אדגר מדווחת על ירידה של 66% ברווח הנקי

אומנות חשבונאית העניקה רבעון שיא לאאורה

החברה אומנם הצליחה להגדיל את השורה העליונה וגם התחתונה, אך עליה לשליטה בחברה בה החזיקה סידרה רווח לא תזרימי של 40 מיליון ש"ח בפרויקט בלוד שהוא גולת הכותרת, הרוויחה יותר מששילמה

אומנות חשבונאית העניקה רבעון שיא לאאורה

מחירי הדירות ממשיכים לעלות - הקצב השנתי שוב דו ספרתי

מחירי הדירות ממשיכים לעלות בקצב גבוה משמעותית מאשר מחירי השכירות מגמה זו, בין היתר, תוצאה של ריבוי עסקאות של רוכשי דירה ראשונה, אשר עוברים בחלקם ממגורים בשכירות למגורים בבעלות

מחירי הדירות ממשיכים לעלות - הקצב השנתי שוב דו ספרתי

IBI: מעניק תשואת יתר למליסרון עם מחיר שאפתני

החברה מציגה תוצאות שיא עם שיפור בכל הפרמטרים ועם חתימת חוזים חדשים בנכסים ביזום במחירים גבוהים, בנוסף ממשיכה החברה להקטין מינוף שמסתכם כרגע ב-42%

IBI: מעניק תשואת יתר למליסרון עם מחיר שאפתני

אפריקה מגורים מכרה פחות במסגרת מחיר למשתכן והרווח זינק

מקריאת הדוח של אפריקה מגורים ניתן להסיק שהיא עושה קסמים, מוכרת פחות, עם רווח גולמי אשר מזנק ב-15% למרות העליות במחירי חומרי הגלם עד הפילוח כמה דירות למשתכן נמכרו בכל רבעון

אפריקה מגורים מכרה פחות במסגרת מחיר למשתכן והרווח זינק

התרענו מראש: נכסים ובנין תחפש מימון חדש לרכישת גב ים

החברה אשר אמרוה לרכוש לאהרון פרנקל את מניות גב ים המחיר הגבוה ביותר מ-20% ממחירה הבוקר בבורסה, מדווחת כי ספק אם עסקת בניין HSBC תצא לפעול

התרענו מראש: נכסים ובנין תחפש מימון חדש לרכישת גב ים

גב ים מאכזבת הרווח צנח ב-20% והריבית לא תטיב עמה

המשקיעים זיהו נכון את האכזבה בדוח של גב ים, הכנסות החברה עלו מעט, השערוכים ממשיכים על אף שהצטמצמו ממשיכים להיות גבוהים, הוצאות המימון זינקו, הרווח למניה צנח ב-33%, האם פרנקל צדק?

גב ים מאכזבת הרווח צנח ב-20% והריבית לא תטיב עמה

גב ים צונחת לפני הדוחות

חברת גב ים אשר הייתה מוקד המריבה בין אהרון פרנקל וצחי נחמיאס מבעלי מגה אור מאבדת גובה רב לאחר המחיר שנקבע בעסקה בין הצדדים לפי 38 ש"ח אחרי חלוקת דיבידנד

גב ים צונחת לפני הדוחות

סקייליין במגמת שיפור - עברה לרווח ברבעון הראשון

FFO ברבעון הראשון של 2022 הסתכם לכ- 5.3 מיליוני דולר קנדי, לעומת FFO של כ- 3.3 מיליוני דולר קנדי ברבעון הראשון של 2021, השיפור נבע בעיקר מההתאוששות הניכרת בביקושים למלונות

סקייליין במגמת שיפור - עברה לרווח ברבעון הראשון

פתאל ווי בוקס - ביזפורטל

האם לוינשטיין נכסים מנופחת?

החברה הציגה רווח מזערי של 10 מיליון ש"ח ללא שערוכים, ניכר כי החברה שיפרה בצורה יפה את המאזן וההתחייבויות השוטפות עם הנפקת האג"ח, אך החברה נסחרת בכ-1.4 מיליארד

האם לוינשטיין נכסים מנופחת?

ביג ממשיכה באסטרטגיית מימוש נכסים בארה”ב

מדווחת על מכירת מרכז הקניות הפתוח , Fullerton Towne Center ומו"מ בגין קרקע צמודה בקליפורניה לפי שווי של 102.5 מיליון דולר, המגלם למעלה מ-50% מעל שווי הנכס בספרים

ביג ממשיכה באסטרטגיית מימוש נכסים בארה”ב

מנורה נכנסת לייזום נדל”ן

מנורה רוכשת 20% מרם אדרת לפי שווי חברה של 300 מיליון ש"ח, במהלך השנה האחרונה מכרה החברה כ- 1,000 יח"ד במגוון פרויקטים ברחבי הארץ

מנורה נכנסת לייזום נדל”ן

https://zoom.us/j/95203202522

קישור

רב בריח וגב ים בהסכם לבניית מפעל והשכרתו לרב בריח

רב בריח הקצתה לגב ים 70% מהון מניות רב בריח נדל"ן, גב ים תקדם ותקים את המפעל שיכלול 4 קומות של תעשיה על 38 דונם, היקף העלות 620 מיליון ש"ח

רב בריח וגב ים בהסכם לבניית מפעל והשכרתו לרב בריח

מניף: הפסדי מימון הפרויקטים זינקו ל-10% מהכנסות החברה

חברת מניף העוסקת עוסקת במתן אשראי ליזמים בתחומי הנדל"ן ובנייה למגורים, מדווחת על עליה קלה ברווח, הנובעת מגידול מטריד מהפסדי מימון הפרויקטים

מניף: הפסדי מימון הפרויקטים זינקו ל-10% מהכנסות החברה

קצב הצמיחה בעולם בירידה

החששות לפגיעה בצמיחה העולמית אמנם הוביל לאחרונה לירידה במחירי המתכות התעשייתיות ובמחירי התובלה, אך מחירי האנרגיה והסחורות החקלאיות ממשיכים לנוע ברמות גבוהות

קצב הצמיחה בעולם בירידה

שוק הנדל”ן בישראל טוב בהשוואה לארה”ב

שוק הנדל"ן בישראל הגיב בדומה למגמה בעולם עם ירידות רוחביות לאור הצפי מעליית הריבית, כל משקיע יודע כי עליית ריבית אינה טובה לנדל"ן המניב ואין לנו כוונה לשכנע אחרת אבל ישראל שונה

שוק הנדל”ן בישראל טוב בהשוואה לארה”ב

לאחר ששברו את שיאי המכירות בשנת 2021 מנכ"ל חברת רוטשטיין אבישי בן חיים יתארח בכנס זום השנתי למשקיעים בתאריך 10/05/2022 בשעה 11:00 . להרשמה לכנס *מספר המקומות מוגבל ומותנה בהרשמה מראש להרשמה ⬇

הרשמה לכנס לחץ <<<

של חברה ציבורית נסחרת מעל 600 מיליון ש"ח - להציג את החברה ולדבר על הסקטור הכי חם בבורסה הישראלית - מספר המקומות מוגבל 😱 - תרשמו.

קישור

לאחר ששברו את שיאי המכירות בשנת 2021 מנכ"ל חברת רוטשטיין אבישי בן חיים יתארח בכנס זום למשקיעים בתאריך 10/05/2022 בשעה 11:00 בבוקר. להרשמה לכנס⬇⬇⬇ *מספר המקומות מוגבל

הרשמה לכנס של חברת רוטשטיין

הנתונים החזקים משוק התעסוקה והפיחות בשקל מקרבים העלאת ריבית נוספת גם אצלנו

המשק בארץ ממשיך להפגין עוצמה, שיפור שיעורי האבטלה, סיום הקורונה והמשך התחזקות הדולר - כנראה יגרמו להעלאות מהירות יותר גם בישראל

הנתונים החזקים משוק התעסוקה והפיחות בשקל מקרבים העלאת ריבית נוספת גם אצלנו

חברים דאגו לכם והבאנו את מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן שיציג את החברה והישגיה בשנת 2021, וכמובן ידבר קדימה על שנת 2022 ושוק הנדל"ן בארץ. הכנס הוא חינמי - תירשמו מראש זה חינם - יש תפוצה מאוד רחבה - אתם הראשונים לדעת..כי אנו תמיד דואגים לגולשי האתר קודם.

קישור

פריימרק רשת האופנה המובילה נכנסת לקניון של אפי בבוקרשט

הרשת הבינלאומית חתמה על הסכם לפתיחת חנות ענק בגודל של 4,200 מ"ר בקניון, החברה מעודדת מחזרת שוכר עוגן מהותי אשר מתאים לאופי הקניון עם מחירים נוחים לאוכ’ המקומית

פריימרק רשת האופנה המובילה נכנסת לקניון של אפי בבוקרשט

הדובים הגיעו גם לתל אביב

מדדי הבורסה המקומית התממשו בפתיחת השבוע בהובלת מדד הנדל"ן שהתרסק 3% אחריו מדד הבנקים השיל כ-1.9%, הורגש שיש מוכרים שמוכנים לקחת כל מחיר ולהתחיל לצמצם חשיפה

הדובים הגיעו גם לתל אביב

כמה הפסדתם מתחילת שנה בק.הגמל וההשתלמות

לאחר חודש מרץ שהיה החודש החיובי הראשון בקרנות הגמל וההשתלמות, חודש אפריל יהיה בתשואה שלילית, כך שהשנה עדיין כלל הקרנות מפסידות

כמה הפסדתם מתחילת שנה בק.הגמל וההשתלמות

הבנקים עמוסים: אאורה בהסכם ליווי שלישי מול הפניקס

חברת אאורה חותמת על הסכם ליווי שלישי מול חב’ הפניקס, ההסכם נחתם לגבי פרויקט בק.אונו בהיקף של 805 מיליון ש"ח, הפרויקט יכיל 305 דירות ב-5 בניינים

הבנקים עמוסים: אאורה בהסכם ליווי שלישי מול הפניקס

אלקטרה נדל”ן רוכשת קרקע ב-100 מיליון דולר במיאמי

רוכשת בכ-100 מליון דולר חטיבת קרקע באזור מיאמי, גודלה של הקרקע הינו כ-325 דונם, במטרה להקים להקמת אלפי יח"ד להשכרה

אלקטרה נדל”ן רוכשת קרקע ב-100 מיליון דולר במיאמי

איסתא ממשיכה להגדיל את צבר הקרקעות

חברת איסתא כבר מזמן איננה חברת תיירות אלא חברת נדל"ן לכל דבר ועניין לחברה מספר קרקעות בערים מרכזיות בתהליכי בנייה והיום מדווחת על זכייה במתחם מסחר ותעסוקה ברמת גן ב-155 מיליון ש"ח

איסתא ממשיכה להגדיל את צבר הקרקעות

חנן מור מרחיבה את אג”ח סדרה ט

החברה אשר הצגיה תוצאות יפות בשנת 2021, עם סך ההכנסות בשנת 2021 הסתכמו לשיא של 630 מיליון שקל, עליה של 215% בהשוואה ל-200 מיליון שקל בשנת 2020

חנן מור מרחיבה את אג”ח סדרה ט

לאומי מנצל בחכמה את שוק הנדל”ן הרותח ומוכר נכס ב-623 מיליון ש”ח

על התפר הדק בין העלאת ריבית ושוק הנדל"ן הרותח בנק לאומי מוכר את בית מאני בתל אביב בסכום אסטרונומי של 623 מיליון ש"ח, הרווח שהבנק ירשום 524 מיליון ש"ח

לאומי מנצל בחכמה את שוק הנדל”ן הרותח ומוכר נכס ב-623 מיליון ש”ח

מיטב מעניקה משקל יתר לרבוע נדל”ן ביעד שאפתני

על רקע הדוחות שפרסמה החברה, השיפור בנזליות ויכולת שירות החוב, השבחת הנכסים הקיימים, מצביעים כי בהחלט יש מקום לשיפור ומיטב מעניקים יעד של 350 ש"ח למניה

מיטב מעניקה משקל יתר לרבוע נדל”ן ביעד שאפתני

הראל: מיתון הביקושים בנדל”ן רק בהמשך השנה

דד מחירי הדירות המשיך ועלה ב-1.8 אחוזים בין אמצע ינואר לאמצע פברואר 2022, כך שב-12 החודשים האחרונים מחירי הדירות זינקו ב-15.2 אחוזים

הראל: מיתון הביקושים בנדל”ן רק בהמשך השנה

עילדב רוצה להיכנס לשוק הנדל”ן באנגליה

החברה ביחד עם שותפים יקימו חברת מימון להלוואות גישור לנכסים באנגליה כאשר השעבוד הנכסים יהיה מול הלוואות הגישור

עילדב רוצה להיכנס לשוק הנדל”ן באנגליה

נורסטאר מקבלת כתב תביעה בסכום של 197 מיליון ש”ח

בעלי מניות של החברה הגישו תביעה כנגד החברה עקב החלוקת דיבידנד בעין, דורשים לבטלו, ועדיין מבקשים פיצוי של 197 מיליון ש"ח

נורסטאר מקבלת כתב תביעה בסכום של 197 מיליון ש”ח

תנו את נקודת מבטכם ואיך אתם רואים את הדברים: 200,000 נזילים. משכנתא של 1000000 ל25-30 שנה. מושכרת ומכסה את המשכנתא. האם כדאי לחסוך ריביות ולבצע מחזור משכנתא / פרעון של מסלול משתנה צמודה על סך 100000 ולהשאיר 100000 בצד בחסכון, או לרכוש דירה קטנה בצפון/חיפה או בדרום באר שבע למשל, להשקעה כדירה שנייה? דירה להשקעה 450-550 אלף שקל, תניב בערך 2000-2800 ש"ח בחודש משכירות.

שוק הנדל”ן רותח גם בארה”ב

בוליגו מודיעה כי מכרה שני נכסים לאחר 2 הודעות דומות של אלקטרה נדל"ן בימי החג, החברות משתתפות כ-LP ולכן הרווח בהתאם, למרות שהעסקאות טובות הסכומים נמוכים

שוק הנדל”ן רותח גם בארה”ב

יוחננוף בהסכם שכירות חדש ברעננה

החברה התקשרה בהסכם שכירות כדי להפעיל חנות בשטח של כ1350 מ"ר לתקופה

יוחננוף בהסכם שכירות חדש ברעננה

כרישים יכולים לזהות דם מקילומטרים

ישראל קנדה מאמינה שעם בית המשפט היא תוכל לעצור את בעל השליטה כצמן אך הסבירות לכך מאוד נמוכה, האם יכניסו את היד לכיס וימשיכו להשקיע? כאשר אקירוב משקיף מהצד ומחכה לתורו בעיתוי הנכון

כרישים יכולים לזהות דם מקילומטרים

אלקטרה נדל”ן מוכרת נכס נוסף בטקסס

החברה אשר משמשת כמנהלת את הנכס לעיתים רבות נכנסת כשותפה מוגבלת באחוזים נמוכים, ולמרות ההצלחה הכבירה של מכירת הנכסים גוזרת רווחים נמוכים מהעסקאות בדומה לעסקה אתמול

אלקטרה נדל”ן מוכרת נכס נוסף בטקסס

בורסת ת”א מתחזקת למרות הירידות בעולם

אירופה אדומה עקב המשך הלחימה אשר מסלימה, שרשראות האספקה החלו בהוצאת הנפט הרוסי ויקח זמן עד השפעה מלאה, הסחורות ממשיכות בתנופה מהרבעון הראשון אם זה אינפלציה, לחימה ומגבלות

בורסת ת”א מתחזקת למרות הירידות בעולם

הבעלים של אאורה רוכש מניות כבר מספר ימים

לאחר כארבעה רכישות בזמן כ"כ קצר בהם יעקב אטרקצ’י רוכש מניות בבורסה המקומית נראה כי הוא מנסה לאותת לשוק כי המניה זולה, בכמה כסף רכש?

הבעלים של אאורה רוכש מניות כבר מספר ימים

אלקטרה נדל”ן בעסקה מצוינת מרוויחה בקטן

מודל קרנות הנדל"ן המוצלח יש לציין מוכיח את עצמו, אך בעסקה שנעשתה ע"י החברה עם רווח של 72 מיליון דולר, מתפעלת את הנכס, משקיעה מעט בהון העצמי וגוזרת קופון פחות אטרקטיבי

אלקטרה נדל”ן בעסקה מצוינת מרוויחה בקטן

הסחורות מתחזקות המניות מדשדשות

פתיחת שבוע במגמה אדומה קלה, הסחורות ממשיכות להתחזק הנפט זהב והכסף ממשיכים קדימה כאשר הזהב קרוב ל-2000 דולר, באסיה מגמה מעורבת הונג קונג צוללת 2%, הדולר מתחזק

הסחורות מתחזקות המניות מדשדשות

47% מרוכשי דירה ראשונה עשו זאת בפריפריה

ב"ש ותל אביב מובילות את נתוני מכירות הדירות ברבעון האחרון של 2021, הציבור מתפכח ויוצא מהמרכז, המדינה חייבת להדביק את הפער ולספק שירותים איכותיים על מנת להמשיך בפריסה גיאוגרפית רחבה

47% מרוכשי דירה ראשונה עשו זאת בפריפריה

נעילה חיובית בתל אביב

המדדים התחזקו מעט, כאשר מחזורי המסחר בתל אביב נמוכים וישנם מספר מניות קטן אשר ריכז את רוב המסחר אשר הסתכם ב-360 מיליון ש"ח בלבד, מדד הנפט וגז טס 2% - המניות הקטנות נותרו מאחור

נעילה חיובית בתל אביב

נמשכת ההאצה במחירי הדירות

עודף הביקוש ממשיך לעלות על ההיצע, כאשר הממשלה דואגת ומטפלת רק בהגדלת ההיצע, יש לדאוג גם להורדת הביקושים וצינון מהיר ע"י פעולות חכמות ע"י השוואת תנאי מיסוי

נמשכת ההאצה במחירי הדירות

סלע נדל”ן רוכשת מרבד 4.5 קומות בתל אביב ברווח של 5 מיליון ש”ח בלבד

ע"פ שיחות עם אנשי נדל"ן ביניהם סמנכ"לי כספים ומנכ"לים אשר מעניקים ראיונות תדיר לתקשורת התחום לוהט ואין מקומות להשכרה, אך נתוני העסקה במיקום מוכר כ"כ ברווח נמוך כ"כ מעלה תהיות

סלע נדל”ן רוכשת מרבד 4.5 קומות בתל אביב ברווח של 5 מיליון ש”ח בלבד

מדיניות הריבית היא תלוית נתונים

בסך הכול, בנק ישראל קשוב מאוד לנעשה מעבר לים בדגש על ארה"ב, אך גם בגוש האירו ואילו במישור המקומי לוקח בחשבון שהאינפלציה עלתה, אך רמתה עודנה נמוכה בהרבה מאשר בארה"ב

מדיניות הריבית היא תלוית נתונים

מי יראה למי את הדרך החוצה?!

כצמן רווי הקרבות מוכיח "שקשה ללמד כלב זקן טריקים חדשים" - התמונה המצורפת ביום רכישת רוזן חלק ממניות נורסטאר הכתה גלים בה רבים חשבו שדי מהר רוזן ישתלט על גזית דרך נורסטאר

מי יראה למי את הדרך החוצה?!

רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי עם גידול משמעותי של 22% בפברואר 22

בחודש פברואר נרכשו 10.6 אלף דירות, מכירות הקבלנים בחודש פברואר הסתכמו ב-3.5 אלף דירות, מזה 800 דירות נמכרו במסגרת "מחיר למשתכן"

רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי עם גידול משמעותי של 22% בפברואר 22

מגמה מעורבת בתל אביב

המעוף ללא שינוי מהותי, מדדי ת"א 90 והבנקים ירדו כחצי אחוז, נורסטאר צללה 8.5%, פוקוס צנחה 7.6%, הדולר התחזק מעט ל-3.21, הביטקוין חזר לרמת 40 אלף דולר, הנפט חוזר להיסחר מעל 100 דולר

מגמה מעורבת בתל אביב

לא התרשמו: דירק’ שופרסל בולם את הצעת להב

דירקטוריון החברה החליט כי ההצעה אינה לטובת החברה ואינו תואם את אסטרטגיית שופרסל ובעלי מניותיה ואף טוענים כי פעילות דלק ישראל כוללת סיכונים לא מבוטלים וקיימת בענף אי וודאות רבה

לא התרשמו: דירק’ שופרסל בולם את הצעת להב

איסתא בהסכם להשכרת נכס לוגיסטי בקירור

החברה תקים את הנכס בעלות של כ- 83 מיליון ש"ח, החברה משכירה את המבנה מראש לכ-25 שנים, לאחר קבלת תנאי מתלה להקמת המבנה בבאר טוביה

איסתא בהסכם להשכרת נכס לוגיסטי בקירור

בעל השליטה לשעבר גיל בלוטריך ישלם למישורים כ-10.5 מיליון ש”ח

השופט חאלד כבוב קבע כי בעל המניות גיל בלוטריך הפר חובותיו כבעל שליטה וכנושא משרה בחברה, בדגש על חובת ההגינות וחובת האמונים וע"י כך גרם נזק לחברה, במקביל מונה מנכ"ל חדש אלון וקסמן

בעל השליטה לשעבר גיל בלוטריך ישלם למישורים כ-10.5 מיליון ש”ח

איילון ביטוח ומנורה משקיעים 250 מיליון ש”ח בקרן יסודות

ההשקעה תוזרם כחוב אשר יאפשר המרה ע"פ ההסכם קובע כי איילון ומנורה יזרימו ליסודות חוב המיר למניות בהיקף של עד 250 מיליון ש"ח, שתהפוך לחב’ מימון למגורים

איילון ביטוח ומנורה משקיעים 250 מיליון ש”ח בקרן יסודות

בנק ישראל מצליח להפתיע את השווקים

חטיבת המחקר של בנק ישראל פרסמה את התחזית שלה לפעילות הכלכלית, לאינפלציה ולריבית כאשר תחזית הצמיחה ל-2022 נותרה ללא שינוי ברמה של 5.5% אך תחזית הצמיחה ל-2023 ירדה ב-1%

בנק ישראל מצליח להפתיע את השווקים

מהו המיסוי על מניה זו .מיסוי ישן  ומהו מיסוי חדש

האם אלקטרה נסחרת בחסר ?!

החברה לה תוכנית רכישה למניות החלה לרכוש בתדירות גובהה מניות בבורסה, כאשר פועלים מבפנים יש בהחלט תובנות שונות משוק ההון בעיקר לאור הגדלת השקעות המדינה בתשתיות וייזום למגורים

האם אלקטרה נסחרת בחסר ?!

כצמן מטלטל את נורסטאר וגזית ולא במקרה

נורסטאר תחלק דיבידנד בעין של 23.3 מיליון מניות, מה שיגרום לאיבוד אחיזה מהותי בגזית אשר היא מקור המריבה בנורסטאר, האם כלל המשקיעים יאבדו את התיאבון לאחר המהלך?!

כצמן מטלטל את נורסטאר וגזית ולא במקרה

אפריקה מגורים רושמת רווח של 24 מיליון ש”ח משטחי מסחר בירושלים

אפריקה ישראל מגורים מכרה אתמול את שטחי המסחר בפרויקט סביון VIEW בירושלים, בעלות של כ-102 מיליון ש"ח. שטחי המסחר אשר נמכרו בעסקה, נפרסים על פני כ-5,000 מ"ר וכן 10 מקומות חניה בחניון

אפריקה מגורים רושמת רווח של 24 מיליון ש”ח משטחי מסחר בירושלים

ארי נדלן משיגה בעלות מלאה על הסטאר סנטר באשדוד

החברה קונה את חלקה של הפניקס בעסקה בשווי 315 מיליון ש"ח, הסטאר סנטר הינו הנכס העיקרי של החברה, מניית החברה מגיבה בירידה של 2%

ארי נדלן משיגה בעלות מלאה על הסטאר סנטר באשדוד

עוד יום חיובי בבורסת ת”א המדדים עולים בצורה עקבית

בורסת תל אביב ממשיכה בכיוון החיובי כאשר המדדים עולים כחצי אחוז בצורה עקבית עם עליות במחזורי המסחר, האינפלציה היא הנושא העיקרי המדאיג את השווקים בארץ ובעולם

עוד יום חיובי בבורסת ת”א המדדים עולים בצורה עקבית

שיכון ובינוי תבנה פרויקט התחדשות במרכז שכונה ג’ בב”ש

שכונה ג המרכזית הינה שכונה עם המיקום הטוב בעיר באר שבע בה ממוקמים בית חולים סורוקה, אוניברסיטת בן גוריון, מתחם ההייטק גב ים והיא שוכנת בסמיכות לרכבת, אפריקה ישראל גם דיווחה על בניה

שיכון ובינוי תבנה פרויקט התחדשות במרכז שכונה ג’ בב”ש

רותם שני: הסכם ליווי ומימון בהיקף 185 מיליון ש”ח לפרויקטים ברעננה

לשם העמדת מסגרת האשראי התחייבה החברה לקיים בתוך 180 ימים, השקעת הון עצמי, העמדת בטוחות, עמידה ביעדי מכירה מוקדמת, קבלת היתר בניה, חתימה על הסכם עם קבלן ביצוע ופינוי המקרקעין

רותם שני: הסכם ליווי ומימון בהיקף 185 מיליון ש”ח לפרויקטים ברעננה

עליות קלות בפתיחת שבוע המסחר

מדדי ת"א פתחו את חודש אפריל בטריטוריה הירוקה, ת"א 35 ו-125 עם עליות קלות, ת"א 90 עלה 1.2, סאמיט והכשרת היישוב זינקו 7%, מודיעין יהש התאוששה בכ-4%

עליות קלות בפתיחת שבוע המסחר

דורסל בעסקת ענק של 13.5 מיליון פאונד באנגליה

הבניין הנרכש נבנה ב-2021 והוא כולל קומת קרקע ו- 2 קומות משרדים בשטח בנוי כולל של כ- 3,258 מ"ר, הבניין מושכר כולו לדייר יחיד עד לשנת 2042 עם מנגנון עליה, שכ"ד 840 אלף פאונד שנתי

דורסל בעסקת ענק של 13.5 מיליון פאונד באנגליה

סאמיט ברבעון חזק נכנסה בזמן הנכון לארה”ב

ההכנסות ברבעון הרביעי עלו בכ-13% לכ-121.4 מיליון שקל, גם החברה נהנתה משערוכים ברמה השנתית של 473 מיליון ש"ח, עד לפרסום הדוח רכשה נכסים בשווי 250 מיליון דולר בארה"ב

סאמיט ברבעון חזק נכנסה בזמן הנכון לארה”ב

כתבה מקיפה ומעניינת ... לדעתי כל החברות הנסחרות בבורסה בתחום הנדל"ן ( בניה ) עוסקות / יעסקו בתחום הפינוי בינוי / התחדשות עירונית , כיוון שמלאי זמין של קרקעות כמעט ולא בנמצא בערים הגדולות והמבוקשות ברחבי הארץ . הקרקע הזמינה היא הקרקע עליה ממוקמים כל אותם מבנים אשר נבנו כשכונות / רובעים בשנות ה 50-60-70 .

מבנים מסוכנים - התחדשות עירונית - ווינט

אקרשטיין שומרת על יציבות הרווח הנקי

הרווח הגולמי ברבעון הרביעי (ללא הנדל"ן) צמח בכ- 17.7%, החברה מעודדת מהעברת תקציב המדינה אשר מעניק אופק צמיחה, החברה תחלק דיב’ בסך 25 מיליון ש"ח, המניה מזנקת 8%

אקרשטיין שומרת על יציבות הרווח הנקי

בית וגג מדווחת על גידול חד של 145% בהכנסות

החברה אשר הונפקה רק בשבוע שעבר וגייסה 78 מיליון ש"ח מציגה דוח טוב, הרווח הנקי זינק ל-30 מיליון ש"ח, צבר הזמנות עומד על 221 מיליון כאשר 2/3 ממנו יוכר בשנת 2022

בית וגג מדווחת על גידול חד של 145% בהכנסות

כלכליסט

מישורים מאבדת את ההנהלה הבכירה

חברת מישורים אותה השווינו לחברת הבת רק לפני מספר ימים מדווחת היום על עזיבת המנכ"ל לאחר שמוקדם יותר דיווחה על עזיבת סמנכ"ל הכספים - האם יש משהו שהמשקיעים צריכים לדעת ?!

מישורים מאבדת את ההנהלה הבכירה

אקרו נדלן בדוח פושר

הרווח נחלש מעט מול 2019 שעמד על 137 מיליון ש"ח, מכרה רק 227 דירות בכל שנת 2021, הוצאות השכר והמימון זינקו, גם אקרו נהנתה משערוך של 164 מיליון ש"ח, המניה נסחרת מתחת למחיר ההנפקה

אקרו נדלן בדוח פושר

אלרוב ברבעון מצוין הרוויחה 435 מיליון ש”ח

החברה מדווחת על גידול חד בהכנסות ממלונאות ל-111 מיליון ש"ח, הרווח מהכנסות בני"ע 118 מיליון ש"ח, עלייה בשווי הוגן נכסי החברה בגובה 436 מיליון ש"ח

אלרוב ברבעון מצוין הרוויחה 435 מיליון ש”ח

סקייליין עדיפה בהחזקה ישירה ממניית מישורים

סקיילין עם שינוי אסטרטגי, כיוון להנפקה בקנדה ויתרת נזילות גבוהה עדיפה בהרבה על מישורים כאשר משווים סולו לסולו, הבעייתיות עם שתי החברות היא נזילות נמוכה וסקייליין רוצה לפתור זאת

סקייליין עדיפה בהחזקה ישירה ממניית מישורים

ביג מתמקדת במזרח אירופה כמנוע צמיחה לשנים הקרובות

עם הרכישה של אפי נכסים והתרחבות בסרביה לצד מימוש נכסים בארה"ב, נראה שביג תמשיך לרכוש נכסים במדינות כגון פולין הונגריה וצ’כיה, השנה ביג מציגה רווחי שיא מבחינתה בתקווה לשבור שיאים

ביג מתמקדת במזרח אירופה כמנוע צמיחה לשנים הקרובות

כצמן התעורר ובקנדה ישראל אולי לא יאהבו זאת כל כך

חיים כצמן אומנם מכר נתח גדול מהכנסותיו לישראל קנדה במחיר מופקע בנורסטאר אך עתה הוא חובר ליצחק סלע ומראה שהוא כאן להישאר, היכרות החברה לעומק אנשיה ונכסיה יאפשרו לו להמשיך לשלוט

כצמן התעורר ובקנדה ישראל אולי לא יאהבו זאת כל כך

עוד שנה חזקה לדמרי הרווח הנקי זינק כ-55%

דמרי ממשיכה על גבי תנופת הבניה, הרווח השנתי עומד על כ-232 מיליון ש"ח לעומת 150 מיליון ש"ח ב-2020, החברה ממשיכה לבנות על קרקעות שעליהם דגרה החברה שנים רבות וכך הרווח מתעצם

עוד שנה חזקה לדמרי הרווח הנקי זינק כ-55%

לוינשטין הנדסה מסיימת את 2021 עם רבעון אחרון חזק

הרווח הנקי ללא שיערוכים בשנת 2021 הסתכם לסך של כ- 115.7 מיליוני שקל בהשוואה לרווח של כ- 70.2 מיליוני שקל בשנת 2020, החברה רשמה עליית ערך של 175 מיליון מהתחנה המרכזית בת"א

לוינשטין הנדסה מסיימת את 2021 עם רבעון אחרון חזק

היקף הבניה עולה - גמר הבניה מתעכב

נתוני הלמ"ס מלמדים כי היקף התחלות הבנייה בשנת 2021 הסתכם בכ-63.3 אלף דירות, נתון המשקף עלייה של כ-13% לעומת היקף ההתחלות השנתי הממוצע בשנים 2016-2020, אך יש פער מול גמר הבניה

היקף הבניה עולה - גמר הבניה מתעכב

עונת הדוחות מגיעה לסיומה ויכולה לדחוף את המדדים

אנו בישרות האחרונה של עונת הדוחות הכספיים לשנת 2021, המומנטום משבוע שעבר יכול להמשיך ולדחוף את המדדים לגבהים של תחילת שנה, מדד הנפט וגז טס השבוע 11% אך לא כל המניות במדד נהנו מכך

עונת הדוחות מגיעה לסיומה ויכולה לדחוף את המדדים