סוער בקבוצת הרכישה שארגנה ענבל אור לפרויקט היוקרה בחוף מציצים בת"א: שלי נרקיס נאבק על השליטה ותובע מעו"ד נחום פיינברג למכור לו את חלקו, כשמן הצד משקיפים מנכ"ל חלל תקשורת והמנכ"ל הזמני של כיל. רק חסר בניין .. רונן המדהים !!! סליחה ששכחתי אותך 😖 שתהיה לך שנה מדהימה מכל הבחינות !!! 🙏

כלכליסט :

רק לי אבל הכתבה הזו נשמעת כמו התחלה של סרט בורקס?

היא רחוקה להיות הבעייה היחידה בתחום קבוצות הרכישה. למעשה בודדים מי שהם כן בסדר. פשוט עלייה נפלו אתם יודעים איך זה, היא מביאה רייטינג.

סוער בקבוצת הרכישה שארגנה ענבל אור לפרויקט היוקרה בחוף מציצים בת"א: שלי נרקיס נאבק על השליטה ותובע מעו"ד נחום פיינברג למכור לו את חלקו, כשמן הצד משקיפים מנכ"ל חלל תקשורת והמנכ"ל הזמני של כיל. רק חסר בניין .. רונן המדהים !!! סליחה ששכחתי אותך 😖 שתהיה לך שנה מדהימה מכל הבחינות !!! 🙏

כלכליסט :

ידחו כל ההגרלות ל ספטמבר?

חברת מ. אביב מכרה דירת 6 חדרים בירושלים ב-3.3 מיליון שקל

הדירה, ששטחה כ-180 מ"ר בתוספת 80 מ"ר, נמכרה בפרויקט "לב העיר"; חברת יסודות-איתנים מכרה דירת גן ולופט-פנטהאוז בישוב שלומי בכ-1.3 מיליון ש"ח כל אחד

חברת מ. אביב מכרה דירת 6 חדרים בירושלים ב-3.3 מיליון שקל

מגזין נדל”ן גרמני בחר במכרז מסחרי של בראק אן.וי כאחד מהמובילים במדינה

מגזין הנדל"ן "Immobilien Zeitung" דרג את המרכז המסחרי "Hanse Center" ברוסטוק במקום ה-3 מתוך 400, בהסתמך על שביעות הרצון של השוכרים ורמת הרווחיות של החנויות

מגזין נדל”ן גרמני בחר במכרז מסחרי של בראק אן.וי כאחד מהמובילים במדינה

לאומי פרטנרס, מנורה מבטחים, הפניקס ונוקד קפיטל ישקיעו באאורה 103 מיליון שקל במסגרת

חברת הנדל"ן הודיעה הבוקר על הקצאה פרטית של 41.2 מיליון מניות במחיר של 2.5 שקל, המשקפת שווי חברה של כ- 475 מיליון שקל אחרי הכסף

לאומי פרטנרס, מנורה מבטחים, הפניקס ונוקד קפיטל ישקיעו באאורה 103 מיליון שקל במסגרת

מימון

לינק

עשרות וילות וקוטג’ים יוקמו בפרויקט יוקרה חדש בפאתי באר שבע

חברת ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות יוצאת לדרך עם פרויקט "רויאל קינג קונספט" על שטח של כ-11.6 אלף מ"ר בשכונת רמות, הצפונית ביותר בבירת הנגב

עשרות וילות וקוטג’ים יוקמו בפרויקט יוקרה חדש בפאתי באר שבע

חן ואיתי גינדי יבנו פרויקט של 80 יח”ד בבת ים

השניים חתמו לאחרונה על עסקת קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים להקמת הפרויקט במבנה אחד על גבול ראשון לציון, מאות מטרים מחוף הים של בת ים

חן ואיתי גינדי יבנו פרויקט של 80 יח”ד בבת ים

שיכון ובינוי נדל”ן מכרה באוגוסט 46 יח”ד בכ-107 מיליון ש”ח

מאז תחילת השנה מכרה החברה הבת של שיכון ובינוי כ-400 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-843 מיליון ש"ח

שיכון ובינוי נדל”ן מכרה באוגוסט 46 יח”ד בכ-107 מיליון ש”ח

מחיר למשתכן: 24,428 משקי בית נרשמו ל”הגרלה הגדולה”

בנוסף, מעל ל- 7,000 בני מקום נרשמו בתוך שבועיים להגרלות ביישובים הבאים על פי סדר יורד: ראשון לציון, בית שמש, רמת גן, יבנה, נתניה ואשקלון

מחיר למשתכן: 24,428 משקי בית נרשמו ל”הגרלה הגדולה”

פרי נדל”ן השלימה רכישת קרקע בבת ים ב-141 מיליון שקל

החברה העבירה את התשלום האחרון לרכישת הקרקע על קו החוף בבת ים לבניית פרויקט "פרי הורייזן", מגדל דירות יוקרתי הכולל 205 יח"ד; דירות 3 חדרים - החל מ-1.65 מיליון ש’

פרי נדל”ן השלימה רכישת קרקע בבת ים ב-141 מיליון שקל

אקסלנס: הירידה בהתחלות הבנייה תקשה על מאמצי האוצר להביא לשינוי כיוון של ממש במחירים

יניב חברון: "באוצר מתקשים לנצל את הקיפאון הנוכחי בשוק להגדלת היצע הדירות למגורים בצורה משמעותית; הממשלה חייבת להיות מוכנה עם תוכניות טובות יותר להאצת בנייה"

אקסלנס: הירידה בהתחלות הבנייה תקשה על מאמצי האוצר להביא לשינוי כיוון של ממש במחירים

לינק

אחים דוניץ יוצאים להנפקת אג”ח בהיקף של 150 מיליון שקל

דוניץ קיבלו דירוג Baa1 עם אופק דירוג יציב ממידרוג, לאור הנראות הגבוהה של תזרים החברה בגין הפרויקטים בביצוע, באופן התורם לפרופיל הפיננסי שלה

אחים דוניץ יוצאים להנפקת אג”ח בהיקף של 150 מיליון שקל

הנדל"ן

לינק

בהנחה שדירת 100 מ"ר תעלה באזור ה1.3-1.4? אם צריך לבחור בים הפרוייקט הזה לבין ה"אגם 3" בנתניה מה הייתם בוחרים?

קישור

עזריאלי רוכשת קרקע בפ”ת בכ-91 מיליון ש”ח להקמת פרויקט משרדים

הקרקע בשטח של כ-19 דונם נמצאת באזור התעשייה קריית אריה, בסמיכות לפרויקט משרדים בבעלות קב’ עזריאלי

עזריאלי רוכשת קרקע בפ”ת בכ-91 מיליון ש”ח להקמת פרויקט משרדים

בהשקעה של 250 מיליון שקל: בסט תקים את מתחם עזריאלי טאון בת”א

במקום מחסן תרופות של קופ"ח כללית בפינת הרחובות מנחם בגין ושאול המלך, יוקמו מגדל משרדים בן 39 קומות כולל קומת מסחר, מגדל משרדים ומגורים בן 17 קומות ומבנה מסחרי

בהשקעה של 250 מיליון שקל: בסט תקים את מתחם עזריאלי טאון בת”א

הם מפרסמים שדירה 100 מטר עם שתי חניות ומחסן עולה 2.5 מיליון שקל. מחיר עומדני קבוצת רכישה. זה כמעט חצי מהמחיר בשוק...

ניר צבי

לינק

אורית כוכבי השיקה לאחרונה מיזם חדש במטרה לעזור לרוכשי הדירות לחסוך עשרות אלפי שקלים בעת הרכישה: "רוכשי דירות יודעים בגדול מה הם מקבלים, אבל הם לא מודעים להרבה פרטים קטנים שיכולים לעשות הבדלים גדולים ולחסוך להם משמעותית. הם קונים למעשה דירה מבלי לבדוק אותה באופן יסודי" ..

גלובס :

ש.י.ר שלמה נדל”ן רכשה נכס באזור התעשייה סגולה בכ-41 מיליון ש”ח

מדובר על נכס בשטח עילי בנוי של כ-5,000 מ"ר וקומה תת קרקעית אחת בשטח של כ-4,200 מ"ר הכוללת כ-110 מקומות חנייה ועוד כ-40 חניות חיצוניות ושטחים תפעוליים

ש.י.ר שלמה נדל”ן רכשה נכס באזור התעשייה סגולה בכ-41 מיליון ש”ח

אנגל משאבים מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית בשכונת הדר יוסף בת”א

החברה השלימה החתמת 4 בניינים ברח’ קהילת ורשה בשכונה, והיא נמצאת במו"מ מתקדם להחתמת עוד 9 בניינים ברחוב ליישום פרויקט התחדשות עירונית נוסף

אנגל משאבים מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית בשכונת הדר יוסף בת”א

אקסלנס: ללא היצע דירות גדול יותר, המחירים יתקשו להציג שינוי כיוון של ממש

אביתר בן-דוד מעריך כי "אם במשרד האוצר רוצים להביא לשינוי כיוון של ממש בשוק הדיור המקומי, הם יהיו חייבים לדחוף במקביל לבנייה ענפה בהרבה מזו העולה מהנתונים כיום"

אקסלנס: ללא היצע דירות גדול יותר, המחירים יתקשו להציג שינוי כיוון של ממש

מנרב תמכור לסאמיט 47% ממנרב סנטר באשדוד בכ-71 מ’ ש”ח

סאמיט תשקיע בפיתוח הנכס כ-44 מיליון ש"ח ותרשום דמי שכירות שנתיים של 11 מיליון ש"ח, תשואה של 9%; מנרב תרשום רווח לפני מס של כ-17 מיליון ש"ח בדוחות הרבעון השלישי

מנרב תמכור לסאמיט 47% ממנרב סנטר באשדוד בכ-71 מ’ ש”ח

איידיאו חתמה על הסכם לרכישת תיק נכסים בברלין ב-211 מיליון אירו

החברה הבת איי.די.או פרופרטיז התקשרה בהסכם לרכישת 1,300 יח"ד ו-60 יחידות למסחר; דמי השכירות השנתיים נאמדים בכ-7.1 מיליון אירו, עם שיעור תפוסה של כ-97%

איידיאו חתמה על הסכם לרכישת תיק נכסים בברלין ב-211 מיליון אירו

לינק

ערב טוב. אבי קיבל מכתב מחברת הבנייה שהוא צריך לשלם 4000 ש"ח לטובת רישום הנכס בטאבו. יש לציין שהוא גר בבית כבר 5 שנים. האם זה לא מתפקידם לרשום את הנכס על שמו. תודה לעונים.

ביבי מתגאה בכך שמחירי הדירות עלו ואנשים ולא קנו. רק ליכוד יכול.

קישור

העסקה היקרה ביותר מעבר לקו הירוק: קוטג’ ב-6 מיליון ש”ח

הקוטג’ מוקם במסגרת פרויקט המגורים היוקרתי של חברת נופי ישראל בפסגת זאב, על פני 270 מ"ר בתוספת בריכה בשטח של 30 מ"ר וגינה בשטח של 120 מ"ר

העסקה היקרה ביותר מעבר לקו הירוק: קוטג’ ב-6 מיליון ש”ח

לאומי: הירידה במכירת דירות חדשות בחודשיים האחרונים נובעת בעיקר מגורמים זמניים

לדברי כלכלני הבנק, ההתמתנות במכירות היא בעיקר תוצאה של גורמים שעשויים להתברר מאוחר יותר כזמניים, בדגש על ההמתנה של הזכאים למכרזי "מחיר למשתכן"

לאומי: הירידה במכירת דירות חדשות בחודשיים האחרונים נובעת בעיקר מגורמים זמניים

כמיליון מ”ר שטחי מסחר ופנאי ייבנו בכפר יונה

מועצת העיר כפר יונה אישרה לאחרונה תכנית מתאר חדשה לעיר, אשר הומלצה על ידי וועדת שרונים להפקדה בוועדה המחוזית, לקבלת אישור סופי

כמיליון מ”ר שטחי מסחר ופנאי ייבנו בכפר יונה

אפי אירופה הניחה אבן פינה להקמת קניון ”אפי בראשוב” ברומניה

הפרויקט יכלול קניון מודרני בשטח של כ-45 אלף מ"ר כאשר, ומעליו בנייני משרדים; היקף הפרויקט מוערך בלמעלה מ-500 מיליון ש"ח 

אפי אירופה הניחה אבן פינה להקמת קניון ”אפי בראשוב” ברומניה

גשום

לינק

מומחים על הירידה בהתחלות הבנייה: נתונים דרמטיים, הכתובת הייתה על הקיר

מנכ"ל אלדר שיווק: "לא נעים לי לומר לממשלה אבל אמרנו, התרענו שזה יקרה וזה אכן קרה"; סמנכ"לית חברת צרפתי שמעון: "המדינה הביאה למצב שבו אנשים יושבים על הגדר"

מומחים על הירידה בהתחלות הבנייה: נתונים דרמטיים, הכתובת הייתה על הקיר

שיכון ובינוי על התנופה בכפר יונה: הזדמנות נדל”נית עם פוטנציאל לא ממומש

דורית סדן, סמנכ"לית שיווק ומכירות בחברת שיכון ובינוי נדל"ן: העיר נמצאת במגמת פיתוח גדולה אך טרם מימשה את הפוטנציאל שלה עד הסוף, לכן היא גם אידיאלית עבור משקיעים

שיכון ובינוי על התנופה בכפר יונה: הזדמנות נדל”נית עם פוטנציאל לא ממומש

תושבי ר”ג זועמים על הסחבת של העירייה באישור תכניות התחדשות עירונית

מאות מתושבי העיר השתתפו בכנס מחאה בנושא: "אנחנו לא יכולים להמתין עוד 10 שנים. כולם יודעים שהמלחמה בפתח, וזה רק עניין של זמן שתהיה רעידת אדמה"

תושבי ר”ג זועמים על הסחבת של העירייה באישור תכניות התחדשות עירונית

10,000 התחלות בנייה ברבעון השני; ירדו ב-4.6% בתוך שנה

מהלמ"ס נמסר כי נכון לסוף חודש יוני, כ-113 אלף דירות נמצאו בתהליכי בנייה פעילה. ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ירידות של 4.6% בהתחלות הבנייה ושל 16% בסיומי הבנייה

10,000 התחלות בנייה ברבעון השני; ירדו ב-4.6% בתוך שנה

הראשון בלה גווארדיה תל אביב

לינק

יורו ישראל קיבלה היתר בנייה לפרויקט בפסגת זאב

פרויקט "יורו בפסגה" כולל 122 דירות; דירות 4 חדרים נמכרות במחיר התחלתי של 1.65 מיליון שקל ודירות 5 חדרים החל מ-1.85 מיליון שקל

יורו ישראל קיבלה היתר בנייה לפרויקט בפסגת זאב

לינק

”אנחנו מרוויחים על כל דירה 90 אלף שקל והמדינה 700 אלף. אז מי כאן חוגג על חשבון הציבור?”

יו"ר ארגון קבלני חיפה: "יש דה לגיטימציה, הופכים אותנו לאויבי העם; חברות הבנייה מרוויחות נטו 6% לכל דירה, והמדינה - 50%; יש ירידה במכירות אבל השוק אינו קפוא"

”אנחנו מרוויחים על כל דירה 90 אלף שקל והמדינה 700 אלף. אז מי כאן חוגג על חשבון הציבור?”

שאלתי בגוף הנושא בעצם, האם יש אפשרות לראות מפות דרך האינטרנט של תב"עות לפני שאושרו או שנמצאות בהליך ולעקוב אחריהם דרך האינטרנט. לא הצלחתי למצוא כאלה במנהל התכנון ובמנהל מקרקעי ישראל. המטרה לעקוב אחר שינוי תב"ע של שכונה בבנייה ללא צורך ללכת לעירייה.

מומחים: הירידה במכירת דירות נובעת מהפיכת מחיר למשתכן למיינסטרים של שוק הדיור

ארז כהן על הירידה של 17% בעסקאות: "היזמים, הקבלנים והרוכשים מבולבלים - וזו התוצאה". גיאוקרטוגרפיה: יש לאזן בין מחיר למשתכן לבין שחרור קרקע לבנייה באיזור הביקוש

מומחים: הירידה במכירת דירות נובעת מהפיכת מחיר למשתכן למיינסטרים של שוק הדיור

מניית חנן מור קיבלה המלצה מרוסאריו באפסייד של עד 44%

אביטל איגנר ואלון סלע מעריכים את השווי הכלכלי הראוי לחברה בכ-275-300 מ’ ש"ח, טווח המשקף שווי ראוי למניה של 21.4-23.4 ש"ח ואפסייד של כ-32%-44% מעל מחיר השוק

מניית חנן מור קיבלה המלצה מרוסאריו באפסייד של עד 44%

נדל”ן: אלה הן חברות ההתחדשות העירונית המובילות בישראל לשנת 2017

חברת המידע העסקי CofaceBdi פרסמה את דירוג החברות המובילות בתחום, ומצביעה על זינוק במספרן: 1,100 חברות בניה פועלות בהתחדשות עירונית, עלייה של יותר מ-20% בשנתיים

נדל”ן: אלה הן חברות ההתחדשות העירונית המובילות בישראל לשנת 2017

נמשך הקיפאון בשוק הדיור: מספר העסקאות ירד ביולי ב-9% ל-8,800

לפי אגף הכלכלן הראשי, מדובר באחת הרמות הנמוכות שנרשמו בחודשי יולי בעשור האחרון. מכירת דירות חדשות בניכוי מחיר למשתכן הוסיפה לרדת בשיעור חד של 21% בהשוואה לאשתקד

נמשך הקיפאון בשוק הדיור: מספר העסקאות ירד ביולי ב-9% ל-8,800

והם במלכוד

לינק

פרויקט יוקרה חדש בצפון ת”א: פנטהאוז החל מ-14.3 מיליון ש”ח

בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית בתל אביב נהרס, ובמקומו החלה חברת יוסי אברהמי בבניית פרויקט יוקרה; המחיר הממוצע למ"ר ינוע סביב 55 אלף ש"ח

פרויקט יוקרה חדש בצפון ת”א: פנטהאוז החל מ-14.3 מיליון ש”ח

לוד תקים בית עירייה חדש בהשקעה של כ-90 מיליון ש”ח

קבוצת בסט זכתה במכרז להקמת בית העירייה החדש של לוד בלב העיר העתיקה. הבניין יכלול 13 אלף מ"ר, מתוכם 6,500 מ"ר משרדים של העירייה, 2,500 מ"ר משרדים להשכרה, וחניון

לוד תקים בית עירייה חדש בהשקעה של כ-90 מיליון ש”ח

נתניה: תושבי חוץ מעדיפים לרכוש דירות סטנדרטיות ולא דירות יוקרה

אם בעבר תושבי חוץ היו קהל פוטנציאלי עבור פרויקטי היוקרה, בעיקר על קו החוף, נראה שכיום הם בוחרים לרכוש דירות זולות יותר במרכז העיר במחיר של 1.5-1.7 מיליון ש"ח

נתניה: תושבי חוץ מעדיפים לרכוש דירות סטנדרטיות ולא דירות יוקרה

עלייה של 4.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-יולי

לפי הלמ"ס, בכמות המבוקשת של דירות חדשות נרשמה בתקופה זו עלייה של 1.1%, ובניכוי הגורמים העונתיים חלה ירידה של 1.4%; ב-12 החודשים האחרונים חלה ירידה של 13% בביקוש

עלייה של 4.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-יולי

חיפה: החל איכלוס פרויקט התחדשות עירונית של 43 יח”ד

התקבל טופס 4 לפרויקט מסוג עיבוי-בינוי של חברת גרינברג-שנאור ברחוב חביבה רייך; איכלוס הפרויקט הוקדם ב-3 חודשים

חיפה: החל איכלוס פרויקט התחדשות עירונית של 43 יח”ד

ענקית השכרת המשרדים ריג’ס פותחת מרכז עסקים חדש בירושלים

מרכז העסקים החדש ייפתח במגדל הר חוצבים מקבוצת ישרס על שטח של 1,200 מ"ר, ויכלול 52 משרדים פרטיים מאובזרים, 137 חללי עבודה משותפים חדרי ישיבות מפוארים ועוד

ענקית השכרת המשרדים ריג’ס פותחת מרכז עסקים חדש בירושלים

הקבלנים: הסכמי הגג - בכייה לדורות, הון ירד לטמיון

במפגש עם אביגדור יצחקי, יו"ר מטה הדיור, טענו כי מרבית הרשויות לא יודעות לנהל תקציבי פיתוח של מיליארדים. יצחקי נרתם לעזרתם: אם יש צורך נשנה את חוק מוסר התשלומים

הקבלנים: הסכמי הגג - בכייה לדורות, הון ירד לטמיון

היי, מגיע אלי חבר להתיעצות,הוא זכה במחיר למשתכן במבשרת ואשכרה שואל אותי אם כדאי לו למשוך כספי פיצויים ופנסיה ולשלם עליהם מס של 35% ...כמובן שעניתי לו שממש לא כדאי. מישהו אחר שאני מכיר,בחור שנוסע על רכב בשווי רבע מיליון שקל ויש לו ספה בשווי 15,000 בסלון אבל הוא לגמרי עני עם חובות (כן,כן היום רכב זה לא אינדיקציה לאם יש לבן אדם כסף או לא ,מסתבר שיש דבר כזה ליסינג פרטי) שיתף אותי ברעיון גאוני שיש לו ,לשכנע את ההורים שלו למכור את הבית וזה בעצם יהיה גם ההון העצמי שלו,והוא והוריו כל אחד ייקח דירה חדשה עם משכנתא חדשה. מה זה החינוך והטירןף של עמך ישראל לדירה בכל מחיר,פשוט מטורף,אנשים שאין להם כסף עושים הכל כדי שיהיה להם דירה. אני בן 35 ,ללא דירה,גר בשכירות ,ללא חובות ועם הון עצמי (מהמר שמצבי טוב יותר מהרבה שיש להם דירה).

אלדר השקעות חתמה על אופציה לרכישת קרקע בכ-19 מיליון שקל בנווה שאנן, ת”א

על הקרקע ברחוב יסוד המעלה ניתן להקים בניין בוטיק הכולל 23 דירות ויחידה מסחרית. האופציה נחתמה לתקופה של חצי שנה, במהלכם תגבש החברה קבוצת רכישה

אלדר השקעות חתמה על אופציה לרכישת קרקע בכ-19 מיליון שקל בנווה שאנן, ת”א

הוועדה המחוזית אישרה לגינדי תוכנית פינוי-בינוי להקמת 500 יח”ד בגבעתיים

החברה מעריכה כי בכפוף לכניסת התכנית לתוקף, ניתן יהיה להגיש בקשות להוצאת היתרי בניה לפרויקט לאחר שהגיעה לשיעור של כ-93% חתימות עם בעלי הדירות במתחם

הוועדה המחוזית אישרה לגינדי תוכנית פינוי-בינוי להקמת 500 יח”ד בגבעתיים

אהלן אשמח לשמוע את דעות חברי הפורום בנושא פרוייקט חוף התכלת בהרצליה תודה

בתוך 3 ימים: כ-15 אלף נרשמים להגרלה הגדולה של מחיר למשתכן

היישובים המבוקשים ביותר לפי סדר יורד: ראשון לציון, מודיעין, בית שמש, רמת גן, בית דגן ויבנה; ההרשמה להגרלה פתוחה עד ל-18 בספטמבר

בתוך 3 ימים: כ-15 אלף נרשמים להגרלה הגדולה של מחיר למשתכן

מנכ”ל אלמוגים עוזב לאחר 5 שנים בחברה

המנכ"ל, רו"ח איתי מרצקי, ביקש לסיים את תפקידו במהלך הרבעון הרביעי מטעמים אישיים ובהמשך לשיפור בתוצאותיה העסקיות של חברת הבנייה והרחבת פעילותה

מנכ”ל אלמוגים עוזב לאחר 5 שנים בחברה

קישור

ביקוש

לינק

של 189,000 ש"ח ! בני זוג שהתאכזבו משכר הדירה שהניבה הדירה הישנה שלהם בחדרה, ביצעו מהלך דרמטי: הם מכרו את הדירה בחדרה ורכשו 2 בתים בג'קסונוויל (שבפלורידה). המהלך הותיר אותם עם 700,000 ש"ח בחשבון הבנק ושכר דירה גבוה משכר הדירה שקיבלו עבור הדירה בחדרה ... רונן , זה אמיתי ? 😖

קישור

גלנט: דירה ממוצעת צריכה לעלות 700 אלף ש”ח; קבלנים: לא אפשרי מתחת ל-1.6 מיליון

שר הבינוי והשיכון בפורום הנדל"ן של דן אנד ברדסטריט: ב-2018 נרשום פי 2 היתרי בנייה והתחלות בנייה לעומת 2017; "מכניסים זרם מים קרים לאמבטיה הרותחת של מחירי הדיור"

גלנט: דירה ממוצעת צריכה לעלות 700 אלף ש”ח; קבלנים: לא אפשרי מתחת ל-1.6 מיליון

מומחים צופים זינוק של מאות אחוזים בפרויקטי תמ”א-38 בערי השרון

לדברי קבוצת הרציג נדל"ן, שוק ההתחדשות העירונית בכלל, ותמ"א 38 בפרט, עובר שינוי מגמה מתל אביב לטובת ערי הלוויין של גוש דן בכלל והערים המרוחקות יותר בפרט

מומחים צופים זינוק של מאות אחוזים בפרויקטי תמ”א-38 בערי השרון

מחירי הדירות ממשיכים לעלות לפי ”מדד קייס-שילר הישראלי”

גלובס מוסר כי מדד מחירי הדירות של מכון גזית גלוב לחקר הנדל"ן, המבוסס על מדידת עסקאות חוזרות של אותן דירות, הציג ברבעון השני של השנה עליית מחירים בשיעור של 1%

מחירי הדירות ממשיכים לעלות לפי ”מדד קייס-שילר הישראלי”

קישור

פרשקובסקי מכרה באוגוסט 73 יח”ד בכ-85 מיליון ש”ח

מרבית העסקאות - 61 - נרשמו בפרויקט "פרשקובסקי רקפות" בראשון לציון, ובפרויקטים בבאר יעקב, בחיפה, בראש העין ובנתניה נמכרו 3 דירות כל אחד

פרשקובסקי מכרה באוגוסט 73 יח”ד בכ-85 מיליון ש”ח

שנת 2019

לינק

הרווח הכולל של שלמה נדל”ן גדל ברבעון השני ל-10 מיליון ש”ח

הכנסות החברה הסתכמו בכ-63 מיליון ש"ח בחציון הראשון של השנה ובכ-29 מיליון ברבעון השני, בהשוואה ל-57 מיליון ש"ח ו-29 מ’ בתקופות מקבילות אשתקד, בהתאמה

הרווח הכולל של שלמה נדל”ן גדל ברבעון השני ל-10 מיליון ש”ח

תשקיף רביעי להגשמה: מגייסת כ-44 מיליון שקל להקמת פרויקט מגורים בפורטלנד

סכום המינימום להשקעה בפרויקט יעמוד על כ-107 אלף שקל (כ-30 אלף דולר). משך הפרויקט מוערך בכ-2.5 שנים וצפי התשואה השנתית עומד על כ-18.7%

תשקיף רביעי להגשמה: מגייסת כ-44 מיליון שקל להקמת פרויקט מגורים בפורטלנד

אאורה רכשה כ-13 דונם בלוד ותקים 217 יח”ד

עלות הקמת הפרויקט בשכונת אחיסמך מוערכת בכ-242 מיליוני ש"ח. הצפי הוא להכנסות של כ-287 מיליוני ש"ח ולרווח של כ-45 מיליון, סכום המשקף תשואה של כ-18.6%

אאורה רכשה כ-13 דונם בלוד ותקים 217 יח”ד

נדל”ן: 3 חדרים בקרית ים מ-1.19 מיליון ש”ח, 3 חדרים בחיפה מ-860 אלף

נתיב פיתוח נדל"ן מוציאה לשיווק מגדל שלישי בפרויקט "נתיב ים" בקרית ים; גרינברג שניאור הניחו אבן פינה לפרויקט בשכונת הדר בחיפה המיועד למגזר החרדי

נדל”ן: 3 חדרים בקרית ים מ-1.19 מיליון ש”ח, 3 חדרים בחיפה מ-860 אלף

מחיר למשתכן: הלילה בחצות תיפתח הגרלה של כ-12 אלף יח”ד

שר האוצר כחלון הכריז על ההגרלה הגדולה השנייה של מחיר למשתכן בעמוד הפייסבוק שלו, עבור דירות ב-22 ישובים ברחבי הארץ; בחודש נובמבר תיפתח הגרלה נוספת

מחיר למשתכן: הלילה בחצות תיפתח הגרלה של כ-12 אלף יח”ד

הקבלנים בתגובה לכוונה להקים ”קבינט תשתיות”: ענף התשתיות נמצא במשבר

התאחדות בוני הארץ: "נסייע לממשלה במיפוי החסמים ופתרונות לענף לקראת תנופת התשתיות הצפויה בשנים הקרובות"; החמרה במוסר התשלומים של קבלני הבניה והתשתיות ברבעון השני

הקבלנים בתגובה לכוונה להקים ”קבינט תשתיות”: ענף התשתיות נמצא במשבר

בראק אן וי מבצעת מימון מחדש בהיקף של כ-215 מיליון ש”ח

החברה ביצעה מימון מחדש ל- 3 הלוואות בנקאיות, שנלקחו מבנק גרמני במהלך שנת 2014 לצורך רכישת נכסי מגורים להשכרה, וחותכת את הוצאות המימון בכ-40%

בראק אן וי מבצעת מימון מחדש בהיקף של כ-215 מיליון ש”ח

האם יש פה מישהו מהאזור? עד כמה רעש המטוסים משמעותי בשכונות הצפוניות? מה דעת מומחי הנדלן פה על האזור? הפרוייקטים החדשים מצפון ל461?

מחיר למשתכן בנתניה: דירת 85 מ”ר החל מ-976 אלף ש”ח

543 יחידות דיור שווקו ב-3 מכרזים שונים בעיר - בשכונות אגמים ונוף גלים ובמתחם חורשת הסרג’נטים; המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ-1.13 מיליון ש"ח

מחיר למשתכן בנתניה: דירת 85 מ”ר החל מ-976 אלף ש”ח

דוד ראם נבחר ליו”ר דירקטוריון אאורה

ראם, לשעבר ח"כ וראש עיריית קריית אתא, שימש במשך מספר שנים בתפקידים ניהוליים בתחום הנדל"ן. הוא יחליף בתפקיד את מיכאל קליינר שפורש לאחר 5 שנים

דוד ראם נבחר ליו”ר דירקטוריון אאורה

הרווח הרבעוני לבעלי המניות של אדגר צמח ב-44% ל-8 מיליון ש”ח

ההכנסות מהשכרת נכסים ירדו לכ-55 מיליון ש"ח כתוצאה מהשפעות מטבע; נמשכת הצמיחה ב-FFO, התחזיות ל-2017-18 נותרו ללא שינוי; החברה תחלק דיבידנד של כ-15 מיליון ש"ח

הרווח הרבעוני לבעלי המניות של אדגר צמח ב-44% ל-8 מיליון ש”ח

מחיר למשתכן: דירת 75 מ”ר בשוהם מ-1.1 מיליון ש”ח, בראשל”צ - מ-906 אלף

במכרז מחיר למשתכן בראשון לציון שווקו 207 יחידות דיור ובמכרז בשוהם שווקו 716 יח"ד; מחירי הדירות מבטאים הנחה של 19%-20% ממחיר דירות דומות בשוק

מחיר למשתכן: דירת 75 מ”ר בשוהם מ-1.1 מיליון ש”ח, בראשל”צ - מ-906 אלף

9,000 משפחות ממתינות לרכישת דירה במתחם חדש באור עקיבא

מספר בקשות ההרשמה שקיבלה החברה לפיתוח קיסריה לרכישת דירה בשכונת "אור ים" גבוה ביותר מפי 2.5 מכלל הדירות שייבנו במתחם, כ-3,500 יח"ד

9,000 משפחות ממתינות לרכישת דירה במתחם חדש באור עקיבא

פרוייקט נאות אפק, מחיר למטר - 8,942 ש"ח. אודה לסיוע כיצד לחשב כדאיות כלכלית/גודל ההנחה המשוקפת נכון להיום? בהנחה שקיים ההון העצמי הנדרש וכד'. נ.ב, הקבלן - גיא ודורון לוי, מישהו מכיר ויכול לשתף על ההתרשמות? תודה מראש לעונים

קיפאון? אאורה מכרה יותר מ-80 דירות בפחות מ-48 שעות

הדירות, בהיקף כולל של כ-180 מיליון שקל, נמכרו במסגרת מכירה מוקדמת של פרויקט פינוי-בינוי ברמת השרון; 40 דירות נמכרו לתושבי העיר בהנחה של 10% ממחיר השוק

קיפאון? אאורה מכרה יותר מ-80 דירות בפחות מ-48 שעות

”הגיע הזמן שההתעסקות המוגזמת במס דירה שלישית תלך לעולם שכולו טוב”

מומחים בתגובה להצעת הקואליציה והאופוזיציה לקדם מס דירה שלישית ללא פגיעה באוכלוסיות הפנסיונרים: "בהחלט שיפור מקצים אך יש מקום לדיון נוסף בכדאיות ההצעה"

”הגיע הזמן שההתעסקות המוגזמת במס דירה שלישית תלך לעולם שכולו טוב”

קב’ חנן מור מדווחת על המשך צמיחה מואצת בפעילות היזמית וברווחים

ההכנסות לרבעון השני הסתכמו ב-57 מיליון שקל בהשוואה ל-45 מ’ ברבעון המקביל אשתקד. עליית ערך של 5.7 מיליון שקל במרכז המסחרי בחריש הובילה לרווח נקי של 9.3 מ’ ש"ח

קב’ חנן מור מדווחת על המשך צמיחה מואצת בפעילות היזמית וברווחים

נדל”ן בנתניה: 3 חדרים החל מ-1.52 מיליון ש”ח

חברת מגל מ. אביב נתניה פותחת לשיווק את שלב ב’ בפרויקט בראשית ברחוב זנגביל הכולל 48 יח"ד חדשות בבניין מגורים בן 13 קומות ועוד 2 קומות מסחר

נדל”ן בנתניה: 3 חדרים החל מ-1.52 מיליון ש”ח

לינק

אבל נעלמו - זו הסיבה שאף אחד לא מדבר עליה

לינק

לינק

נעלמו משוק הדירות הישראלי

לינק

כמו שכבר כתבתי רבות. תוכנית פשוט הזויה ופופוליסטית. הקבלנים פשוט מוצאים כל פרצה אפשרית כדי להרוויח (ובצדק) ובסוף נשארנו עם תוכנית שגזלה כספי ציבור והעניקה לנו דירות ענק שאין בהן צורך אמיתי לזכאי התוכנית.

קישור