אם מדובר על חקלאי לא שווה השקעה. תשלום מיסים לקופת העיריה על שינוי ייעוד מוריד את אחוזי הרווח. ומכיוון שמדובר על תהליך ארוך התשואה לשנה לא שווה את הסיכון שלא יאשרו כלום תוכל לגדל שם מקסימום תותים. מגרשים כאלה קונים רק אם יש מידע מאומת מתוך וועדות תכנון על שינוי ייעוד בשלבים מתקדמים. ומי שמחזיק בכאלה מגרשים לא מוכן למכור מטר...

המניה תקועה, וסיכון גדל עם הגל השני.. מכרתי עוד חלק. נשאר רבע מההשקעה המקורית נקנתה בשער 785 הפסד 12% בערך שוקל למכור הכל

ישראל קנדה זכתה במכרז רמ”י במתחם שערי צדק בירושלים

תמורת העסקה מוערכת בכ-512 מיליון ש"ח וכן 25.5 מיליון ש"ח עבור הוצאות פיתוח; על המגרש אמורים לקום מלון במבנה קיים לשימור וכן בתי מגורים, מסחר ומשרדים

ישראל קנדה זכתה במכרז רמ”י במתחם שערי צדק בירושלים

צונחת, 390.

תודה🌹

בוני תיכון קיבלה היתר בניה לפרויקט מחיר למשתכן במודיעין

החברה תחל בבניית 4 בניינים בני 12-15 קומות; מתוך סך היחידות בפרויקט, 108 דירות מיועדות למחיר למשתכן ו-47 דירות ימכרו בשוק החופשי

בוני תיכון קיבלה היתר בניה לפרויקט מחיר למשתכן במודיעין

חנן מור קיבלה מימון בהיקף 180 מיליון ש”ח, משני תאגידים בנקאיים עבור פרויקט מחיר למשתכן של הקבוצה בחיפה

עלות ההקמה הכוללת צפויה בסך של כ-919 מיליון ₪ והרווח הצפוי עומד על כ-117 מיליון ₪, המשקף רווחיות צפויה של כ-12.7% מעלויות הפרויקט

חנן מור קיבלה מימון בהיקף 180 מיליון ש”ח, משני תאגידים בנקאיים עבור פרויקט מחיר למשתכן של הקבוצה בחיפה

רני צים מוכרת 50% ממרכז מסחרי בגני תקווה לקרן ריט 1

המכירה נעשית לפי שווי נכס של 220 מיליון ש"ח; תזרים המזומנים שינבע לחברה מהמכירה נאמד בכ-22 מיליון ש"ח

רני צים מוכרת 50% ממרכז מסחרי בגני תקווה לקרן ריט 1

הכנסות אלעד קנדה ברבעון הראשון עלו בכ – 36%

ה- NOI של החברה טיפס לכ- 14.8 מיליון דולר קנדי בהשוואה לכ- 6.5 מיליון דולר קנדי ברבעון המקביל אשתקד

הכנסות אלעד קנדה ברבעון הראשון עלו בכ – 36%

משרד השיכון מציג תוכנית לביטול מחיר למשתכן

השר ליצמן יציג למשרד האוצר תוכנית חלופית המתמקדת בישובי הפריפריה וכוללת סבסוד לזוגות צעירים; התוכנית תכלול גם דירות יד שניה

משרד השיכון מציג תוכנית לביטול מחיר למשתכן

בוני תיכון: הועדה המקומית רמלה המליצה להפקדה פרויקט פינוי בינוי בעיר

הפרויקט המקודם על ידי החברה במתחם פרנקל בעיר יכלול פינוי של  בניינים ישנים ובניית 301 יחידות דיור ושטחי מסחר ומשרדים

בוני תיכון: הועדה המקומית רמלה המליצה להפקדה פרויקט פינוי בינוי בעיר

נכסים ובנין: ההפסד הנקי ברבעון היה 144 מיליון ש”ח לעומת רווח של 53 מיליון ש”ח ברבעון המקביל אשתקד

על פי החברה עיקר ההפסד נובע מהשפעת נגיף הקורונה: ירידה בשווי תיק ניירות הערך של החברה וירידת ערך בשווי ההוגן של נכסי הנדל"ן של החברה

נכסים ובנין: ההפסד הנקי ברבעון היה 144 מיליון ש”ח לעומת רווח של 53 מיליון ש”ח ברבעון המקביל אשתקד

הכשרת הישוב חתמה הסכם מימון עם הפניקס בהיקף של עד 117 מיליון ש”ח

ההסכם יסייע לחברה לממן פרויקט פינוי בינוי בצפון תל אביב; הקמת הפרויקט צפויה להתחיל בחודשים הקרובים

הכשרת הישוב חתמה הסכם מימון עם הפניקס בהיקף של עד 117 מיליון ש”ח

במידה ואני רוכש כיום דירה ממוצעת במחיר מיליון ₪ . או שם את מיליון הש"ח  במניות של חברת נדלן מניב  כגון אלוני.מבנה ארפורט מליסרון גב-ים ריט . תנו את דעתכם לעוד שנתיים מה תהייה תשואת הדירה ומה תהיה תשואת המניות . תודה למשיב או למנחש

השפעת הקורונה על ענף הבנייה למגורים תתבטא בעיקר בנתוני הרבעון השני

ייתכן שהירידה במכירת דירת עקב משבר הקורונה תוביל להאטה בקצב התפתחות המחירים בטווח הקצר, אולם בטווח הבינוני-ארוך תיתכן עליית מחירים לאור ההתפתחויות בצד ההיצע

השפעת הקורונה על ענף הבנייה למגורים תתבטא בעיקר בנתוני הרבעון השני

מישורים מכרה נכס בנבאדה ב-3.4 מיליון דולר

חלקה של החברה בנכס עומד על 70%; זהו הנכס הוותיק ביותר של החברה בארה"ב והוא נרכש ב-2012 בתמורה ל-2.4 מיליון ש"ח

מישורים מכרה נכס בנבאדה ב-3.4 מיליון דולר

שלום רב! יש ברשותי בית קיים (על שמי בלבד) - 15 שנה. בנוסף ברשות אישתי יש קרקע על שמה בלבד (כבר 7 שנים - יש זכויות בנייה כבר מאז). כעת אנו מעוניינים לקנות דירה חדשה בנוסף - וקיימת לגביו אפשרות רכישה דרך מחיר למשתכן או קנייה בשוק החופשי (המחיר של הדירה זהה לחלוטין בשני מקרים אלו). ידוע לנו כי אם תוך שנה תימכר הקרקע שברשות אישתי - היא תהיה זכאית מהיום כבר למחיר למשתכן. 1) מה שמעניין אותנו זה תנאי ההלוואה של המשכנתא - במידה ולבסוף לא נמכור - האם נהיה זכאים לקבל מהבנק תנאים טובים יותר בגלל שרכשנו דרך מחיר למשתכן אם זה יקרה ? 2) ומה אם לא נמכור לבסוף את הקרקע שיש כרגע ברשותנו - האם תנאי הלוואת המשכנתא על הדירה החדשה יוכלו להשתנות לרעה בגלל אי מכירה של נכס קיים ? 3) ואם כן ניתן לעשות זאת ולקבל תנאי משכנתא טובים יותר - האם אני בתור לווה גם יהיה זכאי בזכות הזכאות מחיר למשתכן של אישתי (בתקווה שתינתן) או שרק החלק היחסי יהיה זכאי? (טרם קיבלנו הצעות כלשהן מהבנקים). המון תודה מראש

מידרוג מציבה תחת בחינה עם השלכות שליליות את דירוג אג”ח של נורסטאר

הצבת הדירוג בבחינה הינה בעקבות שחיקה משמעותית בשווי החברה המוחזקת גזית גלוב, אשר גורמת לעלייה משמעותית במינוף החברה

מידרוג מציבה תחת בחינה עם השלכות שליליות את דירוג אג”ח של נורסטאר

קבוצת חג’ג’ רכשה מניות עצמיות בהיקף של כ-4.5 מיליון שקלים

החברה הכריזה לפני מספר שבועות על תוכנית רכישה עצמית בהיקף של עד 50 מיליון ש"ח; החברה דיווחה גם על הסכמת עיריית תל אביב לרכישת הקרקע בפרויקט בבלי

קבוצת חג’ג’ רכשה מניות עצמיות בהיקף של כ-4.5 מיליון שקלים

אאורה מוכרת זכויות בקרקע בצומת סביון בתמורה ל-159 מיליון ש”ח

לקופת החברה יכנסו 24.5 מיליון ש"ח והיא צפויה לרשום רווח של כ-15.5 מיליון ש"ח

אאורה מוכרת זכויות בקרקע בצומת סביון בתמורה ל-159 מיליון ש”ח

לראשונה בישראל - דירוג אנרגטי לבתים חדשים

הדירוג יאפשר לרוכשי דירות חדשות לבדוק מראש האם הבית יעיל מבחינה אנרגטית וכמה חשמל ניתן יהיה לחסוך

לראשונה בישראל - דירוג אנרגטי לבתים חדשים

הראל ביטוח רוכשת זכויות בבית עורק בעלות של כ-100 מיליון שקלים

את ההחזקות רוכשת הראל מקבוצת אורום שבבעלות משפחת קאהן והופכת שותפה שלה בנכס; שוכר העוגן בנכס הוא משרד עורכי הדין מיתר

הראל ביטוח רוכשת זכויות בבית עורק בעלות של כ-100 מיליון שקלים

משרד הבינוי והשיכון עורך תחרות לתכנון שכונה חדשה בירוחם

במשרד הבינוי והשיכון מצפים כי התחרות תעודד תכנון מקורי, תעניק הזדמנות שווה למשרדים צעירים ותסייע לאושש את שוק האדריכלות, בעקבות משבר הקורונה

משרד הבינוי והשיכון עורך תחרות לתכנון שכונה חדשה בירוחם

סטרווד לימיטד מקבלת הורדת דירוג ל-D

הורדת הדירוג של מעלות P&S נובע מכך שהחברה לא שילמה במועד את התחייבויותיה למחזיקי סדרת אג"ח א’

סטרווד לימיטד מקבלת הורדת דירוג ל-D

אני די חדש בהשקעות. לפני כשבועיים, יועצת השקעות בבנק הפועלים המליצה בחום על אג"ח יא של נורסטאר שכשיפרע, ייתן הצמדה + 4%. זרמתי עם ההמלצה ומאז האג"ח רק יורד וכבר הפסדתי 20%, על הנייר. הגברת עדיין טוענת שמדובר בחברה חזקה שתשלם את האג"ח בפירעון ולכן "אל תשים לב לירידות..." מה דעתכם?

ביקושי יתר בשלב המוסדי של הנפקת האג”ח של אזורים

החברה קיבלה ביקושים בהיקף של 315 מיליון ש"ח מתוכם בחרה לגייס 150 מיליון ש"ח; ההנפקה הושלמה במחיר הגבוה ממחיר הסגירה של איגרת החוב בשוק

ביקושי יתר בשלב המוסדי של הנפקת האג”ח של אזורים

אאורה מכרה מגרש בפרדס חנה תמורת 14.6 מיליון ש”ח

הקרקע רשומה בספרי החברה בסך של 8.3 מיליון ש"ח; החברה צפויה לרשום רווח של כ-6.3 מיליון ש"ח

אאורה מכרה מגרש בפרדס חנה תמורת 14.6 מיליון ש”ח

מגדלי הים התיכון תרכוש קרקע בחיפה להקמת בית דיור מוגן ראשון בצפון

הקרקע ממוקמת על הכרמל, ותירכש בעסקת אופציה לתקופה של 4 שנים תמורת כ-60 מיליון שקל; בית הדיור מתוכנן לכלול 350 יחידות דיור

מגדלי הים התיכון תרכוש קרקע בחיפה להקמת בית דיור מוגן ראשון בצפון

קבוצת חג’ג’: הכנסות של 93 מיליון ש”ח ורווח נקי של 37 מיליון ש”ח ברבעון הראשון

הונה העצמי של הקבוצה עמד על כ-561 מיליון שקלים לעומת 465 מיליון ברבעון המקביל אשתקד; למרות משבר הקורונה החברה המשיכה בפעילות, מכרה דירות ורכשה מגרשים

קבוצת חג’ג’: הכנסות של 93 מיליון ש”ח ורווח נקי של 37 מיליון ש”ח ברבעון הראשון

אמות ואלייד זכו במכרז במתחם שער העיר בירושלים

הסכם חכירת המגרש הוא לתקופה של 98 שנים; המגרש מיועד להקמת מתחם לתעסוקה ומסחר והקמתו מוערכת בכ-1.1 מיליארד ש"ח; בניית הפרויקט תארך כ-6 שנים

אמות ואלייד זכו במכרז במתחם שער העיר בירושלים

חג’ג’ נדלן תנהל את פרויקט סומייל ללא מעורבות של קבוצת הרכישה

חג’ג’ היא זו שתתקשר עם כל הקבלנים והספקים הנדרשים לביצוע הפרויקט ותשפה את חברי הקבוצה בכל תביעה שתופנה כלפיהם

חג’ג’ נדלן תנהל את פרויקט סומייל ללא מעורבות של קבוצת הרכישה

לאומי: להימנע מהשקעה באג”ח חברות נדל”ן זרות ונדל”ן מסחרי

מומלץ להמשיך ולהימנע מהשקעה בחברות בדרוגים נמוכים ובענפים הצפויים להיפגע משמעותית כתוצאה מהמשך קיומה של "שגרת קורונה"

לאומי: להימנע מהשקעה באג”ח חברות נדל”ן זרות ונדל”ן מסחרי

גב-ים תקים מרלו”ג בגדרות ותשכיר אותו בלמעלה מ-4 מיליון ש”ח בשנה

המרלו"ג בשטח של כ-7,600 מ"ר יושכר לחברת אגם לוגיסטיקה ואחסנה לתקופה של 10 שנים

גב-ים תקים מרלו”ג בגדרות ותשכיר אותו בלמעלה מ-4 מיליון ש”ח בשנה

שלום רב, האם למישהו יש ניסיון עם הקרן הזו? השקיע בעבר? רמות סיכון? תודה רבה על התשובה

אלמוגים קיבלה היתר בניה ותוספת של 33 דירות בפרויקט באור עקיבא

החברה רשאית למכור את הדירות המיועדות לזכאי תכנית "מחיר למשתכן" והיא מעריכה כי במהלך הרבעון השלישי של 2020 תחל במכירתן

אלמוגים קיבלה היתר בניה ותוספת של 33 דירות בפרויקט באור עקיבא

קרן הנדל”ן של הלמן אלדובי גייסה 28 מיליון ש”ח

זהו סבב הגיוס השלישי של החברה שגייסה עד כה כ-140 מיליון שח; בחודשים האחרונים השקיעה הקרן ב-14 פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף כולל של כ-135 מיליון ₪

קרן הנדל”ן של הלמן אלדובי גייסה 28 מיליון ש”ח

הקורונה לא עוצרת את שוק הנדל”ן: קבוצת אורון מכרה 30 יחידות דיור ב-48 שעות

החברה מכרה דירות בשני פרויקטים בבאר שבע, בשכונת סיגליות ובשכונת רמות, בהיקף של למעלה מ-44 מיליון ש"ח

הקורונה לא עוצרת את שוק הנדל”ן: קבוצת אורון מכרה 30 יחידות דיור ב-48 שעות

להב השלימה את עסקת הרכישה בגרמניה בהנחה של כ-6.1 מיליון אירו

החברה רוכשת 31 נכסים בגרמניה תמורת כ-73 מיליון אירו ושכ"ד שנתי של כ-6.1 מיליון אירו; עם השלמת העסקה יהיו בבעלות החברה למעלה מ-70 מרכזי קניות בגרמניה והכנסותיה צפויות לגדול בכ-60%

להב השלימה את עסקת הרכישה בגרמניה בהנחה של כ-6.1 מיליון אירו

ירידה של 20% בהכנסות אלרוב ברבעון הראשון

ההפסד הנקי הסתכם בכ-207 מיליון ש"ח לעומת רווח של כ- 11 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה; מלונות החברה נסגרו וצפויים להיפתח החל מיולי 2020 בישראל ובאמסטרדם ועד ספטמבר בלונדון ובפריז

ירידה של 20% בהכנסות אלרוב ברבעון הראשון

מליסרון מכרה את קניון לב אשדוד ב-230 מיליון ₪

הרוכשות הן חברות צרפתי שמעון ויחד הבונים; הקניון מיועד להריסה ובמקומו ייבנה פרויקט עירוב שימושים שיכלול מגורים, מסחר ומשרדים

מליסרון מכרה את קניון לב אשדוד ב-230 מיליון ₪

ריט1 - הערכות?

מעלות מורידה דרוג לנכסים ובנין ומשאירה תחזית שלילית

להערכת מעלות חלה הרעה בפרופיל הסיכון העסקי של החברה כתוצאה ממימושים נרחבים בחודשים האחרונים

מעלות מורידה דרוג לנכסים ובנין ומשאירה תחזית שלילית

קבוצת אשטרום תבנה את פרויקט המגורים בשוק מחנה יהודה

נציגות פרויקט בסר במחנה יהודה בחרה בקבוצת אשטרום להקמת 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות כל אחד; עלות הבנייה מוערכת בכ-340 מיליון ₪

קבוצת אשטרום תבנה את פרויקט המגורים בשוק מחנה יהודה

בוני תיכון חתמה על הסכמי מימון לפרויקט פינוי בינוי בקרית אונו

הפרויקט עתיד לכלול כ-1,077 יח"ד ושטחי מסחר בהיקף של כ-2,400 מ"ר; ההכנסות הצפויות לחברה מוערכות בכ-1.6 מיליארד ₪ ורווח גולמי כולל של כ-250-260 מיליון ₪

בוני תיכון חתמה על הסכמי מימון לפרויקט פינוי בינוי בקרית אונו

אאורה מגייסת עד 44 מיליון ₪ בהנפקת זכויות

בעל השליטה יעקב אטרקצ’י מתכוון לממש את חלקו באופן מלא ולהשקיע כ-20 מיליון ₪; החברה מסכמת את הרבעון עם הכנסות של כ-213 מיליון ש"ח בהשוואה ל-85 מיליון ₪ ברבעון המקביל

אאורה מגייסת עד 44 מיליון ₪ בהנפקת זכויות

גידול של כ-80% בהכנסות קרן הריט מניבים ברבעון הראשון

היקף נכסי הנדל"ן המניב של הקרן עומד על כ- 1.54 מיליארד ₪; ה-NOI הסתכם בכ-23.6 מיליון ש"ח, צמיחה של כ-96% לעומת כ-12 מיליון ש"ח ברבעון המקביל

גידול של כ-80% בהכנסות קרן הריט מניבים ברבעון הראשון

עזריאלי סיימה את הרבעון הראשון של השנה בתוצאות יציבות

ה-NOI גדל ב-3% לעומת הרבעון המקביל והסתכם ב-410 מיליון ₪; ה-FFO הסתכם ב-305 מיליון ₪; עליה ניכרת בפעילות באתר הקניות אונליין של החברה

עזריאלי סיימה את הרבעון הראשון של השנה בתוצאות יציבות

רשות מקרקעי ישראל ומטה הדיור הועברו למשרד הבינוי והשיכון

הממשלה אישרה הבוקר את הרחבת סמכויות משרד הבינוי והשיכון; שר הבינוי והשיכון יעקב ליצמן יכהן כיו"ר מועצת רשות מקרקעי ישראל

רשות מקרקעי ישראל ומטה הדיור הועברו למשרד הבינוי והשיכון

למרות השפעות הקורונה, הרווח הנקי של רני צים ברבעון גדל לכ-2.7 מיליון שקל

ההכנסות גדלו ב-4% והסתכמו ב013.7 מיליון ₪; החברה ממשיכה בפיתוח הפרויקטים שבהקמה ובהם המרכזים המסחריים בטירה, בגני תקווה ושלב א’ בפרויקט כפ"ס

למרות השפעות הקורונה, הרווח הנקי של רני צים ברבעון גדל לכ-2.7 מיליון שקל

תדהר והראל יקימו את הקומפלקס החדש של הקריה האקדמית אונו וישכירו אותו למכללה למשך 25 שנה

העסקה נאמדת בעלות הקמה של למעלה מ - 550 מליון ש״ח. את הקרקע רכשו החברות מיעקב אטרקצ׳י ב-100 מליון ש״ח בעסקת מזומן

תדהר והראל יקימו את הקומפלקס החדש של הקריה האקדמית אונו וישכירו אותו למכללה למשך 25 שנה

י.ח דמרי סיימה את הרבעון הראשון עם גידול של 30% במכירת דירות

הכנסות החברה הסתכמו בכ-234.5 מיליון שקל; הרווח הנקי הגיע כ-24 מיליון שקל; החברה ביצעה הנפקת אג"ח במהלך הרבעון וגייסה כ-143 מיליון ₪

י.ח דמרי סיימה את הרבעון הראשון עם גידול של 30% במכירת דירות

ישרס: ההכנסות ברבעון גדלו בכ-15% לכ-129.7 מיליון שקלים

הרווח הנקי גדל ב 28% והסתכם בכ-59.4 מיליון שקלים; -FFO הריאלי שרשמה החברה ברבעון הראשון הסתכם בכ-52.5 מיליון שקל, גידול של 14%

ישרס: ההכנסות ברבעון גדלו בכ-15% לכ-129.7 מיליון שקלים

גזית גלוב סיימה את הרבעון הראשון בהפסד של 618 מיליון ₪

ההפסד נגרם מירידת ערך הנדל"ן של החברה יחד עם הפסדים בניירות ערך ועסקאות גידור; ה-NOI בחברות הבנות גדל ב-6.8% והסתכם ב-110 מיליון ₪

גזית גלוב סיימה את הרבעון הראשון בהפסד של 618 מיליון ₪

כלל ביטוח וחברת הביטוח האמריקאית MetLife ישתפו פעולה בתחום הנדל”ן בארה”ב

במסגרת השותפות יוקם פורטפוליו של מבני תעשייה, לוגיסטיקה ובתי מגורים להשכרה במיקומים מרכזיים ברחבי ארה"ב, בשווי כולל של כ- 1.2 מיליארד דולר

כלל ביטוח וחברת הביטוח האמריקאית MetLife ישתפו פעולה בתחום הנדל”ן בארה”ב

מגה אור רוכשת קרקע בבית שמש תמורת 63 מיליון ₪

בכוונת החברה להקים במתחם פרויקט להשכרה שעלות הקמתו ואופן מימונו עדיין לא ניתנים להערכה

מגה אור רוכשת קרקע בבית שמש תמורת 63 מיליון ₪

נעזוב לרגע את סוחרי היום . האם לדעתכם משקיע שיקנה היום  נדלן מניב ישראלי  בדמות קרנות ריט או קניונים כמו ביג ומליסרון וארפורט . האם לדעתכם לקנות בשערים הקיימים זו השקעה נבונה ? תודה 

הפחתות שווי ומשבר הקורונה גרמו לאפי נכסים הפסד של 242 מיליון ₪

לנוכח סגירת הקניונים ברומניה החברה צופה ירידה משמעותית בתוצאות התפעוליות ברבעון השני, אולם החל מהרבעון השלישי וביתר שאת ברבעון הרביעי צפוי שיפור משמעותי

הפחתות שווי ומשבר הקורונה גרמו לאפי נכסים הפסד של 242 מיליון ₪

הכנסות אלוני חץ ברבעון הראשון זינקו ב-35% ל-365 מיליון ₪

ה-FFO ירד ל-132.4 מיליון ש"ח לעומת 139 מיליון ₪ ברבעון המקביל; החברה תחלק דיבידנד בהיקף של 50 מיליון ש"ח בחודש יוני

הכנסות אלוני חץ ברבעון הראשון זינקו ב-35% ל-365 מיליון ₪

מליסרון: הקורונה הפחיתה את שווי הנכסים וההפסד הרבעוני הגיע ל-86 מיליון ₪

ה- FFO ברבעון גדל בכ-10.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-195 מיליון שקל; בימים האחרונים מאז פתיחתם המחודשת של הקניונים, מספר המבקרים מתקרב שוב לממוצע השנתי

מליסרון: הקורונה הפחיתה את שווי הנכסים וההפסד הרבעוני הגיע ל-86 מיליון ₪

חברת J.C. Penney פשטה רגל וסטרווד ווסט עשויה להפסיד 7.8 מיליון דולר

ל-JCP חנויות בשישה מהקניונים של סטרווד, והיא נחשבת כשוכר עוגן; החברה החלה לבחון הצעות להסדר מול מחזיקי האג"ח

חברת J.C. Penney פשטה רגל וסטרווד ווסט עשויה להפסיד 7.8 מיליון דולר

קיימת לי התלבטות ללקיחת משכנתא בסך 150K (עד למכירת נכס קיים) מה עדיף לקחת ל-25 שנה או כהלוואת בוליט לשנתיים

בגלל משבר הקורונה, בראק אן.וי הפסידה 10.6 מיליון אירו ברבעון הראשון 

החברה הכירה במהלך הרבעון בהפסד של כ-11.1 מ’ אירו בעקבות ירידה משמעותית בשווי ההוגן של השקעת החברה בניירות ערך וכמו כן בהפסד של כ-8.4 מ’ אירו משערוכי נדל"ן להשקעה

בגלל משבר הקורונה, בראק אן.וי הפסידה 10.6 מיליון אירו ברבעון הראשון

קבוצת חנן מור חתמה על הסכמי שכירות עם שופרסל במתחמי הקבוצה במודיעין וראשון לציון

הסניפים ייפתחו במהלך שנת 2023 במתחמים המשלבים מגורים ומסחר; הסכמי השכירות נחתמו לתקופה של 24 שנים; דמי השכירות לשתי החנויות עומדים על כ-720 אלף ₪ בשנה

קבוצת חנן מור חתמה על הסכמי שכירות עם שופרסל במתחמי הקבוצה במודיעין וראשון לציון

סקייליין: עלייה של 25% בהכנסות וירידה ב-NOI וב-FFO בגלל הקורונה

סקייליין מסכמת את הרבעון הראשון של 2020 עם יתרות נזילות של 40 מיליון דולר קנדי כאשר כל מלונות החברה בארה"ב נותרו פתוחים; ההפסד הנקי ברבעון הסתכם בכ-5.9 מיליון דולר קנדי

סקייליין: עלייה של 25% בהכנסות וירידה ב-NOI וב-FFO בגלל הקורונה

אזהרת רווח לאפי נכסים בדוחות הרבעון הראשון

החברה מעדכנת כי היא עשויה להציג הפסדי שיערוך שבין 270-295 מיליון ₪; ההפסד המיוחס לבעלים מוערך ב-230-270 מיליון ₪

אזהרת רווח לאפי נכסים בדוחות הרבעון הראשון

אחרי שבוע שחלק מהמניות הגיעו לתחתית התמיכה וחלקם אף ירדו מתחת. מה דעתכם? הירידות ימשכו גם בשבוע הבא? מה התמיכה החדשה של כל אחת מהמניות שתייגתי לאור הירידות להיום? מי לדעתכם תתאושש ראשונה?

בחודש מרץ נרשמה ירידה של 32% במספר עסקאות הנדל”ן

מדובר ברמה הנמוכה ביותר של עסקאות מאז המחאה החברתית באוגוסט 2011; במסגרת "מחיר למשתכן" נמכרו במרץ כ-700 דירות, ירידה של 55% בהשוואה למרץ אשתקד

בחודש מרץ נרשמה ירידה של 32% במספר עסקאות הנדל”ן

במידה ויש לי עכשיו סכום נכבד המאפשר לי לקנות דירה להשקעה במבט ל5 שנים . האם כדאי לי לרכוש את הדירה ולהשכירה .או עדיף לי באותו הסכום לרכוש קרן ריט או מניות של חברת נדלן מבוססת ?  המבחן יהיה גם בסכום הרווח וגם בשקט הנפשי . תודה למשיבים

שלום לכולם זכיתי במחיר למשתכן ואני צריך בסוף החודש לבחור דירה מתלבט בגלל המצב האם כדאי לרכוש עכשיו או שנראה ירידת מחירים? אשמח לחוות דעת

איסתא צופה רווח של 24 מיליון ₪ ממכירת הפרויקט במגדל העמק

החברה מוכרת 50% מזכויותיה במקרקעין במגדל העמק הכולל שני בנייני תעשייה מושכרים; איסתא והרוכש יהיו שותפים בניהול הנכסים, ויחלקו בהוצאות ובהכנסות

איסתא צופה רווח של 24 מיליון ₪ ממכירת הפרויקט במגדל העמק

אמות: גידול של כ-15% ב-NOI ברבעון הראשון של 2020

ה-FFO גדל בכ-17% והסתכם לכ-142 מיליון שקל; החברה מורידה תחזיות ל-2020; דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד של 92 מיליון ₪

אמות: גידול של כ-15% ב-NOI ברבעון הראשון של 2020

בצל הקורונה: פרשקובסקי קיבלה טופס 4 לשני בניינים בנווה שאנן בחיפה

58 דיירים ובעלי קרקע יכנסו לביתם החדש בימים הקרובים בפרויקט הפינוי-בינוי; הפרויקט כולל הריסת 7 בנייני רכבת והקמה 4 מגדלים בני 15 קומות במקומם

בצל הקורונה: פרשקובסקי קיבלה טופס 4 לשני בניינים בנווה שאנן בחיפה

מעלות מכניסה את סטרוברי לרשימת מעקב עם השלכות שליליות

"להערכתנו, סטרוברי פילדס ריט לימיטד חשופה להשפעות שליליות אפשריות של מגפת הקורונה, בין היתר בשל ההשפעה האפשרית על מפעילי בתי האבות שלה"

מעלות מכניסה את סטרוברי לרשימת מעקב עם השלכות שליליות

הועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי ל-130 דירות

חברת משהב תקדם פרויקט עירוב שימושים שיכלול מגורים, ספרייה עירונית, גן ילדים וחזית מסחרית, ועושה שימוש בחוק החדש המאפשר רישום רב שכבתי בקרקע

הועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי ל-130 דירות

קבוצת חנן מור רוכשת את אורתם סהר תמורת 1.75 מיליון ₪

החברה הוצעה לרכישה על ידי בית המשפט במסגרת תוכנית שיקום כלכלית עקב חדלות פירעון; החברה לא תמשיך בפרויקטים בביצוע שביצעה אורתם

קבוצת חנן מור רוכשת את אורתם סהר תמורת 1.75 מיליון ₪

דן אנד ברדסטריט: מאות חברות נדל”ן צפויות לקרוס בחודשים הקרובים

באשראי חוץ בנקאי נרשמה עליה של למעלה מ-50% בכמות הפניות לאור הקשחת תנאי האשראי מצד הבנקים; מנגד חלה ירידה של כ-25% בפרויקטים שמקבלים מימון, מה שמשקף את רמת הסיכון הנוכחית בענף

דן אנד ברדסטריט: מאות חברות נדל”ן צפויות לקרוס בחודשים הקרובים

הכשרת הישוב: קניון שבעת הכוכבים יפתח מחר למבקרים, לאחר שהחברה השלימה היערכות

החברה הודיעה לשוכרים על הסדרי דחייה ופרישה של דמי השכירות והניהול בגין חודש אפריל

הכשרת הישוב: קניון שבעת הכוכבים יפתח מחר למבקרים, לאחר שהחברה השלימה היערכות

ויתניה: הושלמה עסקה לרכישת מקרקעין בירושלים תמורת 107 מיליון ש”ח

מימון חלק מהתמורה, בסך 50 מיליון ש"ח, בוצע באמצעות הלוואה שנטלה החברה מאת תאגיד בנקאי ישראלי

ויתניה: הושלמה עסקה לרכישת מקרקעין בירושלים תמורת 107 מיליון ש”ח

התאחדות הקבלנים בעתירה לבג”צ נגד השתלטות סינית על שוק התשתיות

בהתאחדות דורשים מהממשלה לעודד בנייה ישראלית ולהפסיק את ההשתלטות הסינית על בניית התשתיות ומגה פרויקטים בישראל

התאחדות הקבלנים בעתירה לבג”צ נגד השתלטות סינית על שוק התשתיות

2 החברות יש פעילות גם בתשתית וגם במגורים אבל שפיר נראה לי מרכזת יותר תחומי פעילות שיכולים לחפות

למרות הקורונה הכנסות גב ים משכירות ברבעון הראשון של 2020 גדלו ב-11.7%

אבי יעקובוביץ: "החברה מעריכה כי בידיה הכלים שיאפשרו לה התמודדות נאותה עם המשבר, תוך המשך מימון פעילותה השוטפת והיזמית, ועמידה בהתחייבויותיה"

למרות הקורונה הכנסות גב ים משכירות ברבעון הראשון של 2020 גדלו ב-11.7%

מליסרון נערכת לפתיחת הקניונים

החל מיום חמישי יפתחו שערי הקניונים של הקבוצה תחת המגבלות וההנחיות החדשות; החברה גיבשה תוכנית הקלות לשוכרים בהיקף של 150-200 מיליון דולר

מליסרון נערכת לפתיחת הקניונים

אורן הוד, מנכ”ל אפריקה ישראל, מצטרף לגזית גלוב

ישמש כמשנה למנכ"ל וסמנכ"ל תפעול של החברה; במסגרת תפקידו ירכז את הפעילות התפעולית של גזית גלוב באירופה ובישראל

אורן הוד, מנכ”ל אפריקה ישראל, מצטרף לגזית גלוב

עזריאלי יוצאת בתוכנית הקלות לשוכרים בקניונים

החברה תעניק פטור מתשלום השכירות ודמי הניהול על התקופה בה הקניונים לא פעלו והנחות בתשלומים עד סוף יוני; עלות התוכנית לעזריאלי מוערכת בכ-200 מיליון ש"ח

עזריאלי יוצאת בתוכנית הקלות לשוכרים בקניונים

קבוצת חג’ג’ וי.ח דמרי רכשו שני מגרשים בפארק בבלי מיצחק תשובה

תמורת שני המגרשים ישלמו החברות למעלה מ-400 מיליון ₪; חג’ג’ תבנה את מגרש 3 המונה 250 יחידות וקבוצת דמרי את מגרש 4;

קבוצת חג’ג’ וי.ח דמרי רכשו שני מגרשים בפארק בבלי מיצחק תשובה

קבוצת אשטרום גייסה בשלב המוסדי של הנפקת אג”ח כ-382 מיליון שקל

החברה זכתה לביקושים של כ-500 מיליון שקל; השלב המוסדי של ההנפקה ננעל במחיר של 1.033 שקל המשקף תשואה שנתית של 3.82%

קבוצת אשטרום גייסה בשלב המוסדי של הנפקת אג”ח כ-382 מיליון שקל

לעומת 6.11 מיליארד בפברואר . מאתר בנק ישראל - נתוני משכנתאות .. ממידעהון .. למה להם למהר ?? 😳

אאורה העבירה את מלוא התשלום עבור פירעון סופי לאגרות החוב להמרה

תשלומי הקרן הבאים למחזיקי אגרות החוב יהיו בסוף שנת 2020 ; העבודה מתבצעת בכל אתרי החברה כסדרה ובתפוקה מלאה והפרויקטים ימסרו בזמן

אאורה העבירה את מלוא התשלום עבור פירעון סופי לאגרות החוב להמרה

תודה

מי יודע האם הירידות באלוני חץ בגלל אי פרסום הדוח הרבעוני ? או בגלל הפה של המנכ בעלים?😒

גזית גלוב גייסתה כ- 327 מיליון ₪ בשלב המוסדי של המכרז להרחבת אג”ח סדרה יד’

במסגרת המכרז התקבלו ביקושים של כ-380 מיליון ₪; החברה מפרסמת את תוצאות חברת הבת סיטיקון ברבעון הראשון של 2020 ומציגה ירידה קלה ב-NOI וב-FFO

גזית גלוב גייסתה כ- 327 מיליון ₪ בשלב המוסדי של המכרז להרחבת אג”ח סדרה יד’

האוצר: הירידה המסתמנת במכירת דירות בחודש מרץ היא הגבוהה ביותר בחמש השנים האחרונות

הירידה במכירות החלה כבר בחודש פברואר, כך עולה מסקירת הכלכלנית הראשית; איגוד הקבלנים: "הממשלה מוכרחה לעלות על הפיגומים עכשיו ולבנות איתנו את הדרך ליציאה מהמשבר הזה"

האוצר: הירידה המסתמנת במכירת דירות בחודש מרץ היא הגבוהה ביותר בחמש השנים האחרונות

זכיתי במקום ריאלי ויש לי מרבית הסכום לרכישה

בנק ישראל : הקלות נוספות לבעלי המשכנתאות

בין ההקלות העלאת מגבלת שיעור ההחזר מהכנסה ל-70% והפחתת דרישות ההון הנוספת

בנק ישראל : הקלות נוספות לבעלי המשכנתאות

מחירים .. דלית זילבר, מנכ"לית מינהל התכנון, הזהירה את האוצר כי השיתוק בוועדות התכנון בעקבות מגפת הקורונה יוביל לצניחה חדה בקצב אישור תוכניות בנייה. העיכובים עשויים להחריף את משבר הדיור, כפי שקרה בעקבות הההחלטה שהתקבלה ב־2007 לעכב בנייה באזור המרכז .. אמיתי גזית 10:51 , 21.04.20

כלכליסט :

אשמח לשמוע חוות דעת, במידה והמדדים עוברים לירידות עכשיו פה ובחו"ל, א. כמה גדולה תהיה ההשפעה על עזריאלי שלא השתתפה בתיקון העולה? ב. מצד שני, נכנסו בימים האחרונים הרבה מאוד קונים, האם זה יביא למכירות ולירידות נוספות ג. או שמא דווקא רוב הקונים האלה הם קונים לטווח בינוני\ארוך ולא יבהלו מירידה נוספת במדדים. אשמח לשמוע חוות דעת! בהצלחה לכולם. (מחזיק)

להב רוכשת 31 נכסים בגרמניה בתמורה לכ-280 מיליון שקל

תשואת העסקה צפויה לעמוד על כ- 8.37% לשנה; התשואה הצפויה להון העצמי כ- 14.64% לשנה; מחיר העסקה משקף הנחה של כ-6.1 מיליון אירו לעומת מסמך העקרונות הראשוני שנחתם

להב רוכשת 31 נכסים בגרמניה בתמורה לכ-280 מיליון שקל

ת הדיור המתוכננות .. מנתונים שחושף מינהל התכנון במשרד האוצר עולה כי נעצר קידומה של התוכנית האסטרטגית לדיור ל-2040 ? המשמעות: הוועדה לקידום מתחמי דיור מועדפים תאשר עד סוף השנה כ-40 אלף יחידות דיור בלבד .. יעל דראל 11:54 איך יעמיק אם |132| ? 😳

דה מארקר :

מגה אור וביג הגישו תביעה נגד נכסים ובנין בעסקת ישפרו

מכירת ישפרו מגיעה לבית המשפט אחרי שמגה אור וביג ביטלו את העסקה והחברה נמכרה לכידן דהרי וירון אדיב בעלי תנופורט; שתי החברות מבקשות להוציא צו מניעה לעסקה

מגה אור וביג הגישו תביעה נגד נכסים ובנין בעסקת ישפרו

ביקושים של כ -800 מיליון שקלים בשלב המוסדי בהנפקת אג”ח ריט 1

החברה בחרה לגייס כ-376 מיליון ₪ בתשואה של 1.39% צמודה למדד למח"מ של כ-7 שנים; בנוסף הודיעה החברה על פדיון מוקדם חלקי של 375 מיליון ₪ לאג"ח סדרה ד’

ביקושים של כ -800 מיליון שקלים בשלב המוסדי בהנפקת אג”ח ריט 1

מילת קסם" רב בריח ביקשה מחברה שהשכירה לה נכס לדחות את תשלום דמי השכירות ולשלמם בפריסה לאור משבר הקורונה. המשכירה התנגדה וביהמ"ש דחה את בקשת רב בריח למנוע ממנה לממש ערבות בנקאית להבטחת השכירות. יו"ר רב בריח: "מצער ששופט בישראל שמשכורתו משולמת על ידי הציבור נאטם לבקשה לגיטימית בתקופה זו" ליטל דוברוביצקי 20:10 , 16.04.20

כלכליסט :

מעלות מכניסה את אאורה לרשימת מעקב עם השלכות שליליות

נזילות חלשה לנוכח עומס החובות מעלים את החשש ליכולת מחזור החוב של החברה; קצב התקדמות ושיווק הפרויקטים היו נמוכים באופן ניכר לעומת הציפיות

מעלות מכניסה את אאורה לרשימת מעקב עם השלכות שליליות

מחפש נכס נדל"ן להשקעה , מה ההמלצות כרגע בזמן כזה? והאם הנדל"ן עלול לרדת בתקופת הקורונה?

התאחדות הקבלנים: איחור של לפחות חצי שנה במסירת דירות ובניה ציבורית

רק 35% מענף הבניה פעיל כעת; הממשלה חייבת לאפשר הבאה מיידית של 40 אלף פועלים כדי לחדש את העבודה

התאחדות הקבלנים: איחור של לפחות חצי שנה במסירת דירות ובניה ציבורית

אלרוב מציגה עליה בהכנסות ב-2019, אך צופה הרעה ברווחיות בגלל הקורונה

ההכנסות בשנת 2019 גדלו ב-7% והסתכמו בכ-1.5 מיליארד ₪; נכון למועד זה, כל חמשת המלונות של החברה נסגרו באופן זמני

אלרוב מציגה עליה בהכנסות ב-2019, אך צופה הרעה ברווחיות בגלל הקורונה

נכסים ובנין מוכרת את ישפרו לכידן דהרי וירון אדיב ב-800 מיליון ש”ח

לאחר שהעסקה למכירת ישפרו למגה אור וביג נכשלה, נכסים חותמת עם בעלי תנופורט; העסקה מתבצעת במחיר נמוך יותר מזה שהציעה מגה אור ועמד על 855 מיליון ש"ח

נכסים ובנין מוכרת את ישפרו לכידן דהרי וירון אדיב ב-800 מיליון ש”ח

מליסרון גייסה כ-230 מיליון שקל בהנפקת אג”ח פרטית

ההנפקה בדרך של הרחבת סדרות י’ ויד’ לגופים מוסדיים; מחיר ההרחבה של סדרה י’ היה 1 ₪ לאגרת ושל סדרה יד’ – 1.03 ₪ לאגרת

מליסרון גייסה כ-230 מיליון שקל בהנפקת אג”ח פרטית

שלום רב, אשמח לכיוון ראשוני, אני דווקא משקיע בנדלן דרך שוק ההון ולא פיזית בדירות אשמח מניסיונכם ... לא המלצה רק דעה. מהשמות הבאים שעלו לי : 1) עזריאלי 2) ריט 1 3) דמרי 4) גזית גלוב 5) מליסרון 6) אשטרום 7) אלוני חץ  --- 8) מדד ת"א נדלן אשמח לדעתכם : 1) מי הכי "סולידית" פחות ממונפת ?              2) מי הייתם פוסלים ? (ממונפת מידי, חובות וכו')              3) מי הייתם מוסיפים לי לרשימה ? תודה רבה ובריאות איתנה ..

S&P מעלות: משבר הקורונה ישפיע על כל מגזרי הנדל”ן

הנדל"ן המסחרי יהיה מהנפגעים העיקריים של המשבר בטווח המידי, אך עם הזמן צפויים להיפגע גם מגזרי נדל"ן אחרים; הרעה בתנאי המימון ומחנק אשראי במשק עלולים להשפיע על כל הסקטור

S&P מעלות: משבר הקורונה ישפיע על כל מגזרי הנדל”ן

יו”ר דירקטוריון שיכון ובינוי רוכש 4% ממניות החברה בכ-56 מיליון דולר

תמיר כהן רוכש מבעל השליטה נתי סיידוף את המניות יחד עם אופציה לרכישת 7% נוספים; עד היום החזיק כהן ב-0.04% מהמנית; מלוא סכום הרכישה יועמד לכהן כהלוואה מסיידוף

יו”ר דירקטוריון שיכון ובינוי רוכש 4% ממניות החברה בכ-56 מיליון דולר

אושרה תוספת בנייה של למעלה מ-600 דירות לקבוצת חג’ג’ במתחם איינשטיין

התוכנית גדלה ל-855 יח"ד לעומת התוכנית המקורית שעמדה על 230 יח"ד וכוללת 3 מגדלים בני 30 קומות וכ-20 אלף מ"ר שטחי מסחר

אושרה תוספת בנייה של למעלה מ-600 דירות לקבוצת חג’ג’ במתחם איינשטיין

קבוצת חג’ג’ רוכשת קרקע בשכונת פארק בבלי מיצחק תשובה

תקים שני מגדלי מגורים בני 44 קומות עם כ-500 יחידות דיור; הרכישה מתבצעת תמורת כ-400 מיליון ₪;

קבוצת חג’ג’ רוכשת קרקע בשכונת פארק בבלי מיצחק תשובה

בשקט בשקט... הכסף החכם נכנס אחרי שהכסף הטיפש יצא ב"ה

ף של כמיליארד שקל .. תוכנית החירום כוללת שחרור ערבויות של שורת קבלנים על פרויקטים בביצוע בהיקף של יותר מ-300 מיליון שקל; המנכ"ל: "בכך אנו מהווים מנוע צמיחה כלכלי-חברתי באחת התקופות המורכבות שידעה המדינה" .. ליאור גוטמן 15:22 , 30.03.20

כלכליסט :

דעתכם?

דוחות חזקים למישורים: הרווח הנקי בשנת 2019 עלה בכ-92%

ה-NOI בשנת 2019 עלה בכ-28.3% לכ-71 מיליון ש"ח לעומת סך של כ-56 מיליון ש"ח אשתקד; החברה אינה רואה השפעה מהותית על הרווח התפעולי ברבעון הראשון של 2020

דוחות חזקים למישורים: הרווח הנקי בשנת 2019 עלה בכ-92%

"בתרחיש פסימי מחירי הדירות צפויים לרדת בשנה הקרובה בשיעור חד ספרתי" כלכלני לאומי מעריכים בעקבות משבר הקורונה, כי גם אם נראה ירידה במחירי הדירות הן יהיו זמניות בלבד ולאחריהן המחירים ישובו לעלות בשל ירידה בהיצע; מנגד, בתחום המשרדים והמסחר ייתכנו ירידות בתפוסות ובמחירי השכירות.

"בתרחיש פסימי מחירי הדירות צפויים לרדת בשנה הקרובה בשיעור חד ספרתי"

קבלנים: ”ההקלות לרוכשי הדירות - סוף סוף קידום משמעותי”

המטרה - להביא להקלה בתזרים המזומנים של עוסקים בענף ולקצר הליכים בירוקרטיים, על מנת לאפשר להם המשך פעילות סדירה ככל הניתן

קבלנים: ”ההקלות לרוכשי הדירות - סוף סוף קידום משמעותי”

מנכל מליסרון לשעבר שם,ומרויחה יפה😃

שלום למנהלי ה פורום אני חדש פה ורשמתי שתי הודעות הבוקר שנמחקו ( התיעצות על גזית ואלרוב) אשמח לדעת מה עשיתי לא בסדר. תודה.

בוקר טוב מחזיק סכומים קטנים בשני הניירות שירדו כבר 50 אחוז. מאמין שהם מהמניות שיתאוששו בטווח היותר ארוך ויחזרו לערכן מלפני המפולת. ההתלבטות היא האם למכור ובינתיים להשקיע במניות רלוונטיות יותר לטווח הקצר והבינוני ( טכנולוגיה, סנו וכדומה) או להישאר כי העלייה איתן לכשתהיה תהיה תלולה וקצרה. תודה רבה רבה למייעצים.

התאחדות בוני הארץ תבצע רכש של ציוד עבודה והגנה לעובדים בענף הבניה

מעוניינת לרכוש פרטי הגנה לעובדים - מסכות, כפפות, חליפות מגן; בנוסף ההתאחדות תרכוש מצעים ומזרנים לעובדים פלשתינאים שנמצאים בישראל בתקופה הסגר על יו"ש

התאחדות בוני הארץ תבצע רכש של ציוד עבודה והגנה לעובדים בענף הבניה

ומשכנתא. הפגיעה בכושר ההשתכרות יצרה גל של רוכשי דירות המנסים לבטל מקדמות,והסכמים מול הקבלנים והבנקים. בכיר בענף : זו תאונת שרשרת וכולם נפגעים . מנהל מכירות בחברת נדל"ן גדולה: תקופה של חוסר ודאותהיא לא טובה לרכישת דירות. יש הרבה חברות בנייה שהמצב הזה יכניס אותן לסחרור. הובא מהעתונות הכתובה ynet נדלניסט

נתן חץ: ”החברה ערוכה להתמודד עם אתגרי התקופה עם נזילות גבוהה ושיעור מינוף הולם”

אלוני חץ מסכמת את 2019 עם זינוק של 86% ברווח הנקי; ההכנסות השנתיות הסתכמו ב-2.6 מיליארד ₪; יתרות המזומנים של החברה עומדות על 900 מיליון ₪ ורמת המינוף עומדת על 30%

נתן חץ: ”החברה ערוכה להתמודד עם אתגרי התקופה עם נזילות גבוהה ושיעור מינוף הולם”

לדעתי ירידות מחירים דראסטית אולי לא במיידית. מי שיכול למכור כעת ויחכה בשכירות לכמה חודשים ירוויח