אג"ח אחר שהפסיק להיסחר דני נוריאל 054-3336777

מה היחס מול הקיימות

בורסת ת”א מסיימת שבוע רווחי

רוב המדדים סיימו שבוע חיובי עם תשואה של בין 3-4 אחוזים בעיקר תודות לדוחות הכספיים הרבים של החברות, היום מדדי הבנקים ונפט וגז עם העליות הבולטות בשוק משכו קדימה

בורסת ת”א מסיימת שבוע רווחי

בית וגג מזנקת כ-10% ביומה הראשון בבורסה

חברת בית וגג העסוקת בתחום ההתחדשות העירונית המקדמת 47 פרויקטים באזורי ביקוש בישראל, גייסה 78 מיליון ש"ח, הכנסות ב2021 בגובה 278 מיליון ש"ח

בית וגג מזנקת כ-10% ביומה הראשון בבורסה

אורון קבוצה לא מצליחה ליהנות מענף הנדל”ן הגואה

אורן קבוצה מדווחת על רבעון אחרון גרוע בו עברה להפסד של כ-5.2 מיליון ש"ח, ההכנסות עלו אך הרווח הגולמי נחלש מהותית והחברה לא הצליחה להגיע לרווח תפעולי, הוצאות הנהלה 55 מיליון ש"ח

אורון קבוצה לא מצליחה ליהנות מענף הנדל”ן הגואה

אם מכרת נכס נדל"ן כלשהו (מגרש, דירה, משרד או כל נכס אחר) ושלמת בגינו מס שבח, רוב הסיכויים שמגיעים לך החזרים של עשרות אלפי שקלים. אנחנו נעשה עבורכם בדיקה יסודית 6 שנים אחורה ונבחן האם אתם עומדים בקריטריונים להחזר. תשלום על בסיס הצלחה !! לפרטים נוספים ⬇⬇

בדקו זכאותכם להחזר מס שבח ללא עלות

אספן גרופ מתאוששת יפה מתקופת הקורונה

ההכנסות בQ4 של 2021 עלו בכ-37.1% לכ-53.6 מיליון שקל, לעומת כ-39.1 מיליון שקל Q4 ב-2020. הגידול בהכנסות ברבעון נבע מנכסים חדשים שנרכשו ומהכנסות חדשות מתחום המלונאות

אספן גרופ מתאוששת יפה מתקופת הקורונה

גזית מקבלת הורדת דירוג לסדרות האג”ח

גזית גלוב לאחר הדוח מקבלתהורדת דירוג אגרות החוב סדרות יא, יב, יג, יד, טז

גזית מקבלת הורדת דירוג לסדרות האג”ח

רני צים בשנה מפתיעה עם רווח נקי של 105 מיליון ש”ח

מתחילת 2022 חנכה החברה מרכזים מסחריים בגני תקווה ובטירה, זאת בנוסף למסחר מרכזים בבניה ולאחר הכנסת שותפים במספר פרויקטים אשר מאשררים את שווי הנכסים והכניסו לא מעט כסף לקופת החברה

רני צים בשנה מפתיעה עם רווח נקי של 105 מיליון ש”ח

דור אלון עם רווח נקי של 94 מיליון ש”ח ברבעון האחרון של שנת 2021

שווי הנדל"ן בספרי דור אלון ליום 31.12.21 עומד על כ-900 מיליון ש"ח לרבות נדל"ן בחברות בשליטה משותפת והיא מגיעה לכ-100% תפוסה בנכסיה המהותיים

דור אלון עם רווח נקי של 94 מיליון ש”ח ברבעון האחרון של שנת 2021

גזית גלוב בדוח פושר המניה מגיבה בעליה של 3%

מרבית האינדיקטורים כגון: NOI FFO ועוד מצביעים על ירידה, הדוחות לאחר רכישת אטריום ועם כניסה ליזמות בארץ וארה"ב שיעניקו מנועי צמיחה חדשים עם הפרויקט במיאמי ובית כאל שנרכש לאחרונה

גזית גלוב בדוח פושר המניה מגיבה בעליה של 3%

IBI: עזריאלי במחיר יעד של 335 ש”ח למניה

מבחינת תוצאות תפעוליות, כצפוי עזריאלי מציגה שיפור בכל הפרמטרים בהשוואה לשנת 2020 שכללה סגרים בעוד בשנת 2021 נוספו הרכישות החדשות שכוללת את חברת Green Mountain וקניון מול הים באילת.

IBI: עזריאלי במחיר יעד של 335 ש”ח למניה

אשטרום קוטפת את הפירות ב-2021

החברה מבצעת פרויקטים שהתנקזו לשנה זו, צבר העבודות של הקבוצה עומד על כ-8.2 מיליארד שקל, לעומת כ-7.9 מיליארד שקל בסוף 2021, 400 מיליון ש"ח נרשמו משערוך נדל"ן בתחום המגורים, תחלק דיב’

אשטרום קוטפת את הפירות ב-2021

עזריאלי מנפצת את שורת הרווח עם 2.2 מיליארד ש”ח

החברה שיערכה סכום 2.4 מיליארד בעקבות איחוד GD אשר מחזיקה דאטא סנטרס וכן מהשקעות שוטפות חלקם כמקדמות בסך של 860 מיליון ש"ח, הכנסות החברה צמחו ל-627 מיליון ברבעון האחרון

עזריאלי מנפצת את שורת הרווח עם 2.2 מיליארד ש”ח

רוטשטיין נהנת מגאות הנדל”ן

החברה מדווחת על גידול חד ברווחי הנקי שהסתכם ב-38 מיליון ש"ח ברבעון האחרון, החברה מכרה כמות שיא של 433 דירות, הרווח השנתי הסתכם בכ- 84 מיליון ש"ח

רוטשטיין נהנת מגאות הנדל”ן

בית וגג הונפקה לפי שווי של 430 מיליון שקל

חברת בית וגג, מהחברות המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית התקבלו ביקושים מצד גופי השקעה מסתכמת ב-78 מיליון ש"ח, הפניקס תחזיק כ-31%

בית וגג הונפקה לפי שווי של 430 מיליון שקל

AFI is BIG IN ROMANIA

אפי נכסים מדווחת על התוצאות השנתיות המעולות כאשר רומניה היא חוד החנית של החברה אשר ממשיכה להניב עם נכס חדש בריזורט הסקי בראשוב שהגדיל את הכנסות רומניה למעל-400 מיליון ש"ח

AFI is BIG IN ROMANIA

פתיחת שבוע ירוקה לקראת סיום תקופת הדוחות

לפידות קפיטל נהנת מההשקעה האחרונה, מר מעניקה אופטימיות למשקיעיה בהמשך הדרך, אב-גד בדוח מאכזב גם עלתה עקב האופוריה בשוק יש לשים לב למניות האיכותיות יותר ופחות על מנת שלא להתאכזב

פתיחת שבוע ירוקה לקראת סיום תקופת הדוחות

לפידות קפטיל עם 65% תשואה על ההון ב-2021

חברת האחזקות של לוקסי מצליחה להגיע לגבהים חדשים עם ההשקעה המוצלחת באפריקה מגורים ודניה סיבוס, לאורך שני העשורים האחרונים, החל מרכישת השליטה בחברה ע"י לוקסי, התשואה הממוצעת היא 23%

לפידות קפטיל עם 65% תשואה על ההון ב-2021

גזית רוכשת את בית כאל

החברה ברכישה מעניינת רוכשת נכס עם היתכנות להגדלה בשטח עם שילוב של מגורים מסחר ותעסוקה אשר יהיו בסמיכות לקו הסגול של הרכבת הקלה

גזית רוכשת את בית כאל

דוח מאכזב לאב-גד

החברה להתחדשות עירונית מבינה שלהיות ציבורית זה לא תמיד טוב, נק’ בולטות בדוח זינוק חד בעלויות השכר וכן הוצאות מימון גבוהות עקב הנפקת האג"ח אשר שחקו את הרווח

דוח מאכזב לאב-גד

מניבים-ריט: ה-NOI בשנת 2021 עלה כ-8%, ה-FFO הריאלי עלה כ-4%

הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול, הסתכמו בשנת 2021 בכ-124 מיליון ש"ח, לעומת כ-112 מיליון ש"ח בשנת 2020, גידול של כ-10.5%

מניבים-ריט: ה-NOI בשנת 2021 עלה כ-8%, ה-FFO הריאלי עלה כ-4%

מי יודע את נתוני האופ 1

הבורסה מסיימת שבוע בטעם טוב

מדד המעוף התחזק כ-1.6% אך מנגד מדד ת"א 90 ירד 1.3%, מדד הגז ונפט צלל 5% עם נפט מתחת ל-100 דולר, מבול הדוחות נמשך וקשה להעריך כיצד יראו הדוחות הבאים עם האינפלציה והעלאת ריבית

הבורסה מסיימת שבוע בטעם טוב

עמוס דאבוש בהחלט שינה את קרדן נדלן לטובה

החברה מציגה רבעון אחרון חזק עם רווח נקי של 40 מיליון ש"ח, החברה הצליחה לקדם את מכירת הדירות לשיא, הכנסות המימון ב-Q4 תרמו 7 מיליון ש"ח, גם המאזן נראה טוב, החברה החלה לצבור עודפים

עמוס דאבוש בהחלט שינה את קרדן נדלן לטובה

אאורה בשנת שיא למרות רבעון אחרון חלש מאוד

ברבעון האחרון החברה שיערכה 52 מיליון ש"ח שיא של החברה, חברות מוחזקות תרמו שיא של 8.6 מיליון ש"ח, החברה הצליחה לחזק את המאזן עם הקטנת החוב וגידול בהון העצמי בצורה מהותית

אאורה בשנת שיא למרות רבעון אחרון חלש מאוד

נהפוך הוא: פורים מתעתע בתל אביב

היום התחיל בתחפושת של שוק דובי עם ירידות של 1.4% ועם סנטימנט שלילי וירידות גם באירופה, השוק היה קרוב לתמיכה טכנית אך התהפך וסיים חזק עם עליות של כ-1%, מבול דוחות החל בתל אביב

נהפוך הוא: פורים מתעתע בתל אביב

שומרים על מחיר יעד של 315 שח לרבוע נדל”ן עם תשואת יתר

לחברה נכסים לא משועבדים בהיקף של 3.3 מיליארד שח ויתרת מזומנים בהיקף של 1.5 מיליארד שח זאת כאשר לחברה פירעונות של 400 מ’ שח בשנת 2022 וכ-340 מ’ שח בשנת 2023, ושתי עסקאות גדולות בקנה

שומרים על מחיר יעד של 315 שח לרבוע נדל”ן עם תשואת יתר

חנן מור מסיימת את שנת 2021 עם רבעון חזק

הכנסות ברבעון האחרון זינקו ל- 312 מיליון ש"ח, שערוך נכסי הנדל"ן עמד על 56 מיליון ש"ח, הרווח הנקי זינק ל-93 מיליון ש"ח גבוהה מתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021

חנן מור מסיימת את שנת 2021 עם רבעון חזק

גם וגם..... גם קורס מתנה, גם חשבון פטור מדמי טיפול וגם מינימום הפקדה ראשונית של 10K בלבד. ההטבה לפותחי חשבון עד ל 20.3.22 והשלמת התהליך. פרטים ויצירת קשר בלינק.

קישור >>

הריבוע הכחול עם דוחות מדהימים

ישנם נקודות רבות מעניינות בדוחות החברה : הכנסות מימון שלא יביישו אשפי פיננסים עם הכנסות של 132 מיליון ש"ח, התחלת יזמות בנייה, גידול ב-FFO של מעל 35%, עליה בפדיון קניון TLV

הריבוע הכחול עם דוחות מדהימים

ריט 1 בשנה טובה חייבת להעלות את הדיבידנד ולהיות אטרקטיבית יותר

החברה מציגה שיפור יפה במאזן, הרווח והפסד מצביע על עליה קלה בהכנסות, שערוך הנדל"ן היה נדיב ועומד על 266 מיליון ש"ח, החברה רכשה נכסים בחצי מיליארד, הוצאות המימון טסו עקב מדד ב-62 מ’

ריט 1 בשנה טובה חייבת להעלות את הדיבידנד ולהיות אטרקטיבית יותר

הדוחות של מליסרון מוכיחים שהיא נסחרת בשווי הוגן

בדומה לחברת נדל"ן רבות אשר משערכות עצמם לדעת גם מליסרון נהנת מהשמאים ומשערכת 1.3 מיליארד ש"ח בשנת 2021, ה-NAV מוכיח כי החברה נסחרת במחיר הוגן, סיום חוזים רבים יכולים לדחוף קדימה

הדוחות של מליסרון מוכיחים שהיא נסחרת בשווי הוגן

דוח טוב לקנדה ישראל אשר מגולם במחיר המניה

העסקאות הטובות שעשו בקנדה ישראל כבר תורגמו למניה והיום לאחר הוצאת הדוח אנו עדים למימוש רגעי במניה, החברה חשופה עם נכסים ברוסיה בשווי של כ-190 מיליון ש"ח

דוח טוב לקנדה ישראל אשר מגולם במחיר המניה

אפריקה מגורים ברבעון רביעי חזק

ברבעון הרביעי החברה מכרה 350 יח"ד בהיקף כספי של כ-1.1 מיליארד ש"ח בנוסף שיערכה בשווי הוגן נדל"ן ב-83 מיליון ש"ח, רווחי חברות מוחזקות טס ל-73 מיליון ש"ח, תחלק דיב’ 30 מיליון ש"ח

אפריקה מגורים ברבעון רביעי חזק

סקייליין בשנה מצוינת הרוויחה 97 מיליון ש”ח

החברה הצליחה להוריד מינוף ולהתחמש במזומנים עקב מספר עסקאות מהותיות אשר ישנו את פני החברה, צפויה לקבל עוד מזומנים מעסקאות אלו, שווי נכסי נקי 297 מיליון ש"ח, ההכנסות צמחו ב-41%.

סקייליין בשנה מצוינת הרוויחה 97 מיליון ש”ח

נתונים מעניינים מאד שבדקתי על דיסקונט השקעות - מחזיקה מעל 50% מהבעלות בגב ים שנסחרת לפי שווי של כ- 8.5 מיליארד שח והתכנית שגב ים פרסמה ל- 2027 , מייעדת לגב ים התפתחות מהממת עם שוכרים מהטובים ביותר שיש ועם הסכמי שכירות קיימים ארוכים דיסקונט השקעות נסחרת לפי שווי של כ- 1.5 מיליארד שח בנוסף החברה מחזיקה בנווה גד עם כ- 2,000 דירות לפינוי בינוי באזורים מרכזיים כולל רחוב דפנה בלב תל אביב, מחזיקה 44% מחברת מהדרין שהינה בעלת הקרקעות הגדולה ביותר בישראל ומחזיקה בכ- 46% מחברות הסלולר סלקום וגולן טלקום ואחזקות נוספות בבית ההשקעות אפסילון ובחברת ההשקעות אלרון לחברה בעלים והנהלה צעירה וחזקה מאד - 29.9% בבעלות צחי נחמיאס, מגה אור, ביג 29.9% מהבעלות אלקטרה, אלקו, האחים זלקינד 10% מהבעלות של רמי לוי התחייבויות נכון לנובמבר 2021 , כ- 2 מיליארד ש״ח אני קניתי די הרבה מניות ומחזיק אשמח לתגובות ודעות בנוגע לחברה שבוע טוב ובהצלחה לכולם

ביג וסאמיט באסטרטגיות הפוכות

ביג מממשת גם היום 2 נכסים בארה"ב ורוכשת באירופה לעומת סאמיט אשר רוכשת בארה"ב וחיסלה את אחזקותיה בגרמניה, כיצד אסטרטגיות השונות ישפיעו על החברות נמתין לדוחות השנתיים

ביג וסאמיט באסטרטגיות הפוכות

אלמוגים גייסה 100 מיליון ש”ח

החברה מעריכה את ההיקף הכספי הצפוי של הפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה תכנון ופיתוח שונים בכ- 4.1 מיליארד שקל ורווח שטרם הוכר מהם מוערך על ידה בכ- 718 מיליון שקל.

אלמוגים גייסה 100 מיליון ש”ח

צמח המרמן עובדת לאט ובטוח כאשר השוק רותח

החברה מציגה רבעון רביעי יפה עם עליה ברווח הנקי בגובה 27% בניגוד לחברות אחרות אשר רוכשת מכל הבא ליד ונכנסות להשקעות מאתגרות, האם השוק יאהב זאת ?!

צמח המרמן עובדת לאט ובטוח כאשר השוק רותח

הידעת? דיסקונט השקעות מחזיקה מעל 50% מהבעלות בגב ים שנסחרת לפי שווי של כ- 8.5 מיליארד שח והתכנית שגב ים פרסמה ל- 2027 , מייעדת לגב ים התפתחות מהממת עם שוכרים מהטובים ביותר שיש ועם הסכמי שכירות קיימים ארוכים דיסקונט השקעות נסחרת לפי שווי של כ- 1.5 מיליארד שח בנוסף החברה מחזיקה בנווה גד עם כ- 2,000 דירות לפינוי בינוי באזורים מרכזיים כולל רחוב דפנה בלב תל אביב, מחזיקה 44% מחברת מהדרין שהינה בעלת הקרקעות הגדולה ביותר בישראל ומחזיקה 46% מחברות הסלולר סלקום וגולן טלקום לחברה בעלים חזקים - 29.9% בבעלות צחי נחמיאס, מגה אור, ביג 29.9% בבעלות אלקטרה, אלקו, האחים זלקינד 10% בבעלות רמי לוי התחייבויות נכון לנובמבר 2021 , כ- 2 מיליארד ש״ח אני קניתי מניות אשמח לתגובות ודעות בנוגע לחברה תודה, יום טוב לכולם ובהצלחה לכולם

אופל בלאנס בשנה טובה ויש עוד מקום לשיפור

החברה מציגה רווח נאה של כ-27 מיליון ש"ח, הוצאות החומ"ס קטנו והורידו לחץ מהמשקיעים אך הוצאות התפעול והנהלה עלו מעל 20% לכ-21 מיליון ופגעו בשורה התחתונה שנותרה זהה ל-2019

אופל בלאנס בשנה טובה ויש עוד מקום לשיפור

הידעת? דיסקונט השקעות מחזיקה מעל 50% מהבעלות בגב ים שנסחרת לפי שווי של כ- 8.5 מיליארד שח והתכנית שגב ים פרסמה ל- 2027 , מייעדת לגב ים התפתחות יפה עם שוכרים מהטובים ביותר ועם הסכמי שכירות קיימים ארוכים דיסקונט השקעות נסחרת לפי שווי של כ- 1.5 מיליארד שח בנוסף החברה מחזיקה בנווה גד עם כ- 2,000 דירות לפינוי בינוי באזורים מרכזיים כולל רחוב דפנה בלב תל אביב, מחזיקה בכ- 50% מחברת מהדרין שהינה בעלת הקרקעות הגדולה ביותר בישראל ומחזיקה בכ- 50% מחברות הסלולר סלקום וגולן טלקום לחברה בעלים חזקים - 29.9% בבעלות צחי נחמיאס, מגה אור 29.9% בבעלות אלקטרה, אלקו, האחים זלקינד 10% בבעלות רמי לוי חובות החברה קטנים מאד יחסית לנכסים שלה אני קניתי מניות אשמח לתגובות ודעות בנוגע לחברה תודה, יום טוב לכולם ובהצלחה לכולם 👍

אלקטרה נדל”ן גייסה לקרן ריט מלונאות 500 מיליון דולר

החברה נמצאת בתהליך מתקדם מול מספר גופים להשקעה נוספת בריט בסך כולל של כ-200 מיליון דולר, עד כה רכשה הריט 3 בתי מלון ברחבי ארה"ב יחד עם שותפתה האסטרטגית - רשת בתי המלון AKA

אלקטרה נדל”ן גייסה לקרן ריט מלונאות 500 מיליון דולר

הפניקס בשיתוף עם בוני התיכון בפרויקטי התחדשות עירונית

בוני תיכון מדווחת על מזכר עקרונות לשיתוף פעולה עם הפניקס כחלק מהאצת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת מזכר ההבנות, תשקיע הפניקס כ-112 מיליון שקל תמורת 20%

הפניקס בשיתוף עם בוני התיכון בפרויקטי התחדשות עירונית

דירות. החלה עבודה בנושא . על הכוונת - חברות המתמחות בתיעוש .

דיור לעולים הצפויים מרוסיה ואוקריאנה - כלכליסט

אחרי בדיקה מעמיקה קנינו דיסקונט השקעות חברה סופר איכותית מכל הבחינות שלהערכתנו צריכה להכפיל פי כמה בשנים הקרובות. נשמח לתגובות ודעות בנושא 👍

גזית: רוכשת נכס בבריקל ומקבלת הגדלת זכויות בנייה

קיבלה את אישור הרשויות להגדלת פרויקט המגורים להשכרה שלה במיאמי, Brickell Gateway, מ-364 יח"ד ל-504 יח"ד. ההגדלה המשמעותית של מספר יח"ד תאפשר לגזית לבנות בניין יעיל יותר

גזית: רוכשת נכס בבריקל ומקבלת הגדלת זכויות בנייה

בראק אן.וי. השלימה גיוס פרטי של אג”ח בהיקף 576 מיליון ש”ח

תמורת ההנפקה תשמש למימון מחדש של התחייבויות החברה לזמן קצר ולמימון פעילותה השוטפת של החברה.

בראק אן.וי. השלימה גיוס פרטי של אג”ח בהיקף 576 מיליון ש”ח

דניה סיבוס רוצה להיות אפריקה מגורים

לאחר היפרדות אפריקה מגורים מדניה סיבוס, החברה לא שכחה באיזה צד מרוחה החמאה, והחברה פועלת להגדיל את היקף ייזום המגורים שמהווה סקטור צמיחה וההכנסה הגדולה ביותר

דניה סיבוס רוצה להיות אפריקה מגורים

גב ים גייסה 1.2 מיליארד ממוסדיים

החברה ביקשה לגייס כ-600 מיליון ש"ח. ההנפקה זכתה לביקושים גבוהים של כ-2.1 מיליארד ש"ח. החברה בחרה לגייס סה"כ כ-1.2 מיליארד ש"ח

גב ים גייסה 1.2 מיליארד ממוסדיים

ריט 1 תרכוש מסאנפלאואר את מתחם אמדוקס ב-89 מיליון ש”ח

הודיעה היום לסאנפלאואר כי בכוונתה לממש את זכות הסירוב אשר מוקנית לה על פי הסכם שיתוף שנחתם בין החברות, ולרכוש את זכויות החברה בנכס הידוע כמתחם אמדוקס בצומת רעננה

ריט 1 תרכוש מסאנפלאואר את מתחם אמדוקס ב-89 מיליון ש”ח

אקרו נדל”ן החלה להיסחר ומזנקת 10%

חברת הנדל"ן אשר הונפקה בשווי 3.4 מיליארד ש"ח ובמחיר מניה של 70 ש"ח החלה להיסחר, זהו יומה הראשון בבורסה והיא נכנסת בעיתוי פחות נוח עקב מלחמה ועליית ריבית צפויה

אקרו נדל”ן החלה להיסחר ומזנקת 10%

חבל שלא ראיתם את אולמרט עכשיו ב 13, זה בקלות יכול לגלוש לפייט בינלאומי , לא יכול להיות שבוקר אחד מעצמה קמה והולכת למחוק מדינה שלמה , זה הזוי רק לפני 70 שנה עברו ממלחמת עולם ועכשיו שוב? התגובה של העולם דרדלה  פולין בדרך .

הכשרת היישוב מקבלת מימון לפרויקטים העתידיים

אתמול חתמה עם הפניקס חברה לביטוח על הסכם למימון ההקמה של פרויקט בתל-אביב, והיום מעדכנת כי חתמה על הסכם לשיתוף פעולה אסטרטגי עם חברת הביטוח מנורה

הכשרת היישוב מקבלת מימון לפרויקטים העתידיים

בוליגו ממשיכה בתנופה בארה”ב

החברה רוכשת 8 מבני לוגיסטיקה ותעשייה בשיקגו ומרילנד, במקביל, בוליגו מדווחת על רכישת קרקע לפרויקט ייזום דיור מוגן במדינת קולורדו, בתקציב של כ-75 מיליון דולר

בוליגו ממשיכה בתנופה בארה”ב

הקרנות החדשות של אלקטרה נדל”ן נהנות מהגאות בנדל”ן בעולם

החברה מנהלת כיום 4 קרנות Private equity, ריט מלונות, 8 שותפויות בתחום הבתים הפרטיים להשכרה (SFR) וכן מצויה בהליכים להקמת 3 קרנות חדשות

הקרנות החדשות של אלקטרה נדל”ן נהנות מהגאות בנדל”ן בעולם

ת”א לא עוצרת ומסיימת יום שני ירוק

מדד המעוף מצליח לסיים בגבוה היומי למרות המצב הנפיץ באירופה, בורסות אירופה בירידות, אלביט ממשיכה בתנופה ומוסיפה 9%, מדד הבנקים ירד בניגוד לשוק, הזהב והנפט עולים

ת”א לא עוצרת ומסיימת יום שני ירוק

סקטור הנדל”ן נחלש מהותית בחודש פברואר

תחום הנדל"ן למגורים, שעלה בצורה חדה לאחרונה ונהנה מזרימת כספים של קרנות הנאמנות, נפגע מאוד והציג תשואה שלילית של 12% בשבוע האחרון וירידה של 13% מתחילת החודש

סקטור הנדל”ן נחלש מהותית בחודש פברואר

אדן טכנולוגיה בי ג'י אי בסר אירופה אג"ח אורתם סהר אג"ח שדות נפט או כל אג"ח / מניה אחר בעל ערך ניתן לפנות גם בטלפון 054-3336777 (דני נוריאל) צוות מאה-נט כאן בשבילך. נשמח לעזור במציאות רוכש ואו קונה לכל כמות. ניסיון של 25 בהפצת ניירות ערך ללקוחות מוסדיים, קרנות גידור, משקיעים פרטים ועוד. או להשאיר פניה באתר שלנו - www.100net.co.il

מגדלי הים התיכון משערכת נכסים ב-400 מיליון ש”ח

הייפ השערוכים מגיע גם לדיור מוגן אשר לא רוצה רק להביט בקנאה בענקיות הנדל"ן, תזרימית החברה לא הכניסה מהאינדיקציה החדשה, האם תמכור את נכסי עסק הליבה?! כנראה שלא

מגדלי הים התיכון משערכת נכסים ב-400 מיליון ש”ח

פוטין הכניע גם את המדדים בתל אביב

המלחמה החלה ואף אחד לא יודע כיצד תסתיים, מדדי תל אביב החזיקו יפה השבוע יחסית לעולם אבל ביום חמישי עם הפקיעה, הורגש צימצום החשיפות בשוק במחזור מעל 4 מיליארד ש"ח

פוטין הכניע גם את המדדים בתל אביב

אפי נכסים רוכשת קרקע לפיתוח במרכז וורשה

סך התמורה בגין חלקה של אפי אירופה (70%) יסתכם לכ - 94 מיליון אירו, החברה מצפה לפתח את הקרקע למשרדים ודיור

אפי נכסים רוכשת קרקע לפיתוח במרכז וורשה

חברים יקרים זקוק לכם, ביום שלישי במהלך הירידות נכנסתי למניות אלו -חנן מור,פרשקובסקי,אאורה, מפה לשם בממוצע ירדו 8% (כל אחת!) מהכניסה שלי. נכנסתי בסכומים גבוהיים. אך לצד זה השקעתי סכום זהה במניות גז שלמזלי קפצו 9 אחוז בסיכום (מניית תמר אגב למי ששואל) האם יש איזה ניתוח טכני? מדד לעצירות ? מדד הבנייה אכל 6 אחוז ברצף. אני צריך את הכסף לטווח מאוד רחוק - עוד שנה. אבל לא רוצה למצוא את עצמי עוד כשנה רואה שהסכום הצטמק באופן כואב. אציין כי לפני כן הייתי מושקע בקרנות מחקות מדד על תא בנייה וראיתי רווחים עצומים שנה שעברה.

מנורה חוברת לאלוני חץ בבריטניה

במסגרת ההסכם משקיעה מנורה סך של 112 מיליון ליש"ט בהון של BE, המקנה למנורה אחזקה בשיעור של 13.6% מהונה של BE, במועד העסקה הוזרמו עוד 20 מיליון ליש"ט לחברה

מנורה חוברת לאלוני חץ בבריטניה

חברות מתן האשראי מציפות את הבורסה האם מדובר בכשל שוק?!

היום הודיעה מיכמן על גיוס הון מקרן נוקד, רק השנה הונפקה גמלא הראל וכן גמא ניהול וסליקה, קיימות כבר שוהם ביזנס, פנינסולה, נאוי, אס אר רקורד, מניף ומלרן

חברות מתן האשראי מציפות את הבורסה האם מדובר בכשל שוק?!

הסבלנות פקעה מהר

אם לא יחול שינוי משמעותי בתמונת המצב בתקופה הקרובה, סביר לצפות להעלאת הריבית כבר באפריל, תוואי העלאות הריבית תלוי במידה רבה בהתפתחויות בעולם

הסבלנות פקעה מהר

יש קונים רעבים בתל אביב

המדדים פתחו בסערה והצליחו לעלות כ-1.5% בפתיחת המסחר בדומה לאירופה, החזית בין רוסיה לאוקראינה מתחממת, אירופה עברה לירידות חדות, תל אביב הצליחה להישאר ירוקה

יש קונים רעבים בתל אביב

הריבית נותרה ללא שינוי ברמת 0.1

המשק הישראלי ממשיך בפעילות כלכלית רציפה, האינפלציה בישראל מצויה בסביבת הגבול העליון של היעד, ועומדת בשנה האחרונה על 3.1% התוצר צמח 8.1%

הריבית נותרה ללא שינוי ברמת 0.1

אהלן. אשמח לחוות דעתכם על תמהילים שקיבלתי. דירה ראשונה בשווי 1940000 ש"ח. לוקח משכנתא של 1000000 ש"ח. הכנסה של כ 16000. תמהיל א': 333000 קל"צ ל 15 שנה 2.84% 330000 משתנה צמודה כל 5ש ל 25 שנה 1.99% 340000 פריים ל 25 שנה 1% תמהיל ב' 333000 קל"צ ל 15 שנה 3.44% 330000 משתנה **לא** צמודה כל 5ש ל 25 שנה 3.67% 340000 פריים ל 25 שנה 1.15% תמהיל ג' 500000 קל"צ ל 15ש 4.14% 500000 פריים ל 30ש 1.6% אשמח לחוות דעתכם. מנסה להיפטר מריבית צמודה בעצת הפורום, אבל זה מאמיר את הריביות האחרת. בן.

ביג ממשיכה להתרחב באירופה

רוכשת קניון במונטנגרו לאחר רכישת אפי נכסים לה נכסים רבים במזרח ומרכז אירופה ונראה כי התיאבון לנכסים ביבשת הישנה רק גודל.

ביג ממשיכה להתרחב באירופה

חברות הנדל”ן משערכות את עצמן לדעת - התורנית לוינשטיין נכסים

החברה שיערכה נכסים קיימים ב-237 מיליון ש"ח, לשערוכים הללו אין השפעה אמיתית על ההכנסות ותזרים המזומנים רק בעת מימוש, הצפי הוא להמשך המגמה עם חברות נדלן מקומיות

חברות הנדל”ן משערכות את עצמן לדעת - התורנית לוינשטיין נכסים

NOT NICE: פתיחה שלילית צפויה לייבפרסון ונייס יצללו

הדואליות בעיקר בטק ממשיכות לחטוף בארה"ב, כאשר המסחר בארה"ב יחל ביום שלישי השבוע עקב יום הנשיא, דלק ישראל שמוחזקת ע"י להב (40%) וקב’ דלק (30%) הגישה תשקיף

NOT NICE: פתיחה שלילית צפויה לייבפרסון ונייס יצללו

חברים יקרים מה דעתכם על נושא ערבות חק המכר בהתחדשות עירונית והטענות שמעלה בכתבה עו"ד משה רז כהן? https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001322708

מניית נדל"ן בגרמנייה Adler Group (ADJ.DE) אשר נסחרת ב 0.26 מההון העצמי. רקע: החברה כרגע תחת חקירה לאחר שסוחר שורט פרסם מסמך שטוען שנעשו עסקאות לא חוקיות אשר מנפחות את המאזן. סיכון: אם ה LTV יעלה מעל 60% (כרגע ה LTV עומד על כ 50%) זאת עילה לפירעון מידי של האג"חים. האג"חים שהונפקו בתשואה ממוצעת של 2.25% כרגע נסחרים בכ 8% תשואה. סיכוי: החברה נסחרת ברבע משוויה, לחברה נכסי נדל"ן מניבים סולידיים. לחברה לא חסרה נזילות. הערכה: עד סוף יוני 2022 תסתיים הבדיקה לינקים: הסקירה של סוחר השורט https://viceroyresearch.org/wp-content/uploads/2021/10/Viceroy-Research-Adler-Group.pdf דוחות ודיווחים של החברה https://ir.adler-group.com/websites/adler-group/English/2000/publications.html

הסקירה של סוחר השורט

סקירת אלרוב לאחר השארת דירוג יציב לאג”ח החברה ע”י מדרוג

אלרוב פועלת בשני מגזרים עיקריים: מגזר הנדל"ן המניב ומגזר המלונאות אשר נפגעו מהקורונה והשפעת שערי החליפין עקב התחזקות השקל

סקירת אלרוב לאחר השארת דירוג יציב לאג”ח החברה ע”י מדרוג

אלקטרה נדל”ן מגייסת 500 מיליון דולר למקבצי דיור בארה”ב

אלקטרה נדל"ן מרחיבה את פעילות קרנות החוב בארה"ב מגייסת כ-500 מיליון דולר לקרן חוב שנייה למימון מקבצי דיור בארה"ב

אלקטרה נדל”ן מגייסת 500 מיליון דולר למקבצי דיור בארה”ב

אספן מדווחת על עליה בשווי הוגן של מעל 200 מיליון ש”ח

החברה אשר לא הצליחה להגיע להסכם מול טדי שגיא תהנה מעליית הערך ללא השותף שרצה להיכנס חברה, אשר בהחלט תרם לעליית מחיר המניה, האם המניה תמשיך לשער 10 ש"ח?

אספן מדווחת על עליה בשווי הוגן של מעל 200 מיליון ש”ח

ברקת תעניק הלוואת גישור בסך של כ-113 מיליון שקל בפרויקט הורייזון

ברקת נחלצת שוב לעזרת קבוצת בעלי קרקע שנוהלה על ידי קבוצת פרי, תעניק הלוואת גישור בסך של כ-113 מיליון שקל לקרקע לפרויקט הורייזון בפארק הים בת ים.

ברקת תעניק הלוואת גישור בסך של כ-113 מיליון שקל בפרויקט הורייזון

מחפש תעודת סל על נדלן מישהו מכיר? תודה

חתונה אדומה למדד ת”א 35

בחמישי המדד סגר על האפס, בארה"ב ושווקי העולם הירידות התגברו והיום שבוע המסחר מתחיל בירידות של יותר מ- 3% בהובלת המניות הדואליות מסקטור השבבים.

חתונה אדומה למדד ת”א 35

מאקרו ישראל: גביית המיסים שוברת שיאים המדינה צריכה להחזיר לציבור

האפשרות להורדת מע"מ על מוצרי צריכה בסיסיים היא אופציה טובה מאוד לאחר גביית מיסים חריגה בינואר - יתרות המזומנים גדלו מעל 80 מיליארד לאחר 18.5 מיליארד עודפים

מאקרו ישראל: גביית המיסים שוברת שיאים המדינה צריכה להחזיר לציבור

טיימינג רע: אפקון מקבלת תביעה מגוף ממשלתי בסך 100 מיליון ש”ח

החברה מחזיקה בשותפות אשר תבעה גוף ממשלתי, הגוף הממשלתי בחר להחזיר ועלה להתקפה עם תביעה משלו בסך 100 מיליון ש"ח האם זה ישפיע על פרויקטים נוספים מול המדינה?!

טיימינג רע: אפקון מקבלת תביעה מגוף ממשלתי בסך 100 מיליון ש”ח

מדד הבנקים ממשיך להחזיק את המעוף

מדד ת"א 90 ממשיך לרדת בצורה אגרסיבית, סקר UBS מצביע כי המשקיעים על הגדר ומחכים להיכנס להשקעות בסקטורי הטק והבריאות, קנון נהנת מרוח גבית בצים ששוברת שיאים

מדד הבנקים ממשיך להחזיק את המעוף

סלע נדל”ן בשנה מצוינת ובעמדת זינוק נוחה להמשך התרחבות

מבנה עוד תצטער על כך שלא התעקשה על המהלך מול קרן הריט סלע, הרווח הגולמי הוא בשיעור של כ-90%, שערוך נכסים סביר של 230 מיליון והתחמשות במזומנים להמשך והגדלת דיב’

סלע נדל”ן בשנה מצוינת ובעמדת זינוק נוחה להמשך התרחבות

כל יום המניה הזו צוללת עוד ועוד והביקוש אליה מאוד נמוך זה לא היה ככה לפני שבועיים שלוש.

המוסדיים בישראל גורמים נזק לכולנו

טיימניג נוראי וחוסר הבנה בהשקעות גורמות למוסדיים לחלק מתנות של עשרות מיליונים לאנשים אמידים מאוד במשק הישראלי המרוויחים האחרונים ישראל קנדה ויצחק סלע

המוסדיים בישראל גורמים נזק לכולנו

התחזק הסיכוי לעליית ריבית במשק

האירועים שהתרחשו בשבוע שעבר לבנקים המרכזיים הגדולים בעולם מעלים להערכתנו סיכוי לעליית ריבית גם בישראל, גזית גייסה כחצי מיליארד ש"ח במניות לשיפור המאזן והמינוף

התחזק הסיכוי לעליית ריבית במשק

אשקלון היא שיאנית הבניה

העיר אשקלון ממשיכה להיות שיאנית התחלות הבנייה של ישראל גם בסוף הרבעון השלישי של 2021, והיא נמצאת בראש הטבלה מתחילת שנת 2021 עד חודש ספטמבר

אשקלון היא שיאנית הבניה

תל אביב מתקשה לחזור לעליות - ת”א 90 צולל

מדד הבנקים המשיך להתממש השבוע, מניות הטכנולוגיה חוטפות מהלומות בארה"ב ולמרות העליות ברוב השבוע הם לא השפיעו לחיוב על המעוף - עדכון המדדים גרר מחזורים ערים

תל אביב מתקשה לחזור לעליות - ת”א 90 צולל

מדדי ת”א התחזקו אבל סגרו קרוב לנמוך היומי

אודיוקודס באפטר אפקט של הדוחות צוללת 6%, מנגד המניות הקטנות חוות עליה במחזורי המחסר והתנודתיות בהם מורגשת חלקן טסות וחלקן מתרסקות בחרו אותם בהתאם

מדדי ת”א התחזקו אבל סגרו קרוב לנמוך היומי

המלצות לחברות מעניינות לכניסה בתקופה הנוכחית? התגברות הביקוש למשרדים מהווה אינדיקטור מעניין תודה

פתיחות ירוקות סגירות אדומות - זה מה שתל אביב משדרת

מדד הבנקים כפי שהזהרנו כבר לפני שבוע ממשיך להתממש עקב המכפילים הגבוהים, ת"א 90 עלה 1%, מדד התקשורת וטכנו’ זינק 1.7% ומדד הביומד זינק 1.3% בהובלת קדימהסטם שטסה

פתיחות ירוקות סגירות אדומות - זה מה שתל אביב משדרת