הכשרת הישוב: MLP גייסה בפולין כ-105.4 מיליון שקל בהנפקת מניות פרטית

הכשרת הישוב דיווחה הבוקר כי MLP שבשליטתה הנסחרת בבורסת ורשה שבפולין, ומתמקדת בפעילות ייזום והשכרה של שטחים ללוגיסטיקה ותעשיה קלה בפולין, גרמניה, אוסטריה ורומניה, גייסה כ-105 מיליון שקל (כ-124 מיליון זלוטי) בדרך של הנפקת מניות פרטית של 1,653,384 מניות רגילות המהוות 7.73% ממניות MLP לאחר ההנפקה, למשקיעים מוסדיים, וכן להכשרת הישוב.

מחיר ההנפקה משקף שווי חברה (אחרי הכסף) של כ-1.36 מיליארד שקל ל- MLP. ההנפקה בוצעה לפי מחיר של 75 זלוטי, בדומה למחיר השוק ערב ההנפקה. הכשרת הישוב השקיעה בהנפקה כ-64.5 מיליון שקל ובכך עלתה בשיעור אחזקתה ב-MLP מכ-38.3% ל-40%. תמורת ההנפקה תשמש להמשך הרחבת הפעילות והצמיחה של MLP בפולין, בגרמניה ובאוסטריה.

בחודש אוקטובר 2020 גייסה MLP כ-97 מיליון שקל, אף הם בהקצאה פרטית, בה השתתפה הכשרת הישוב בסכום של כ-40 מיליון שקל.

ל-MLP יש כיום 17 פארקים לוגיסטיים - 12 בפולין, 3 בגרמניה ואחד ברומניה ובאוסטריה, חלקם בהקמה. סך השטחים המניבים כיום מגיע לכ-720 אלף מ"ר, כאשר לחברה עוד כ-112 אלף מ"ר שנמצאים בהקמה או לקראת הקמה, מרביתם כנגד חוזי שכירות חתומים. מעבר לכך, לחברה פוטנציאל התרחבות עתידית על קרקעות בבעלותה בהיקף של למעלה מ-450 אלף מ"ר, כך שסה"כ פוטנציאל השטחים להשכרה עומד על כ-1.3 מיליון מ"ר.

פעילות הפארקים הלוגיסטיים של הכשרת הישוב- MLP מציגה לאורך השנים האחרונות צמיחה עקבית בפעילות העסקית ובשווי השוק שלה, תוך שמירה על יחסי מינוף נמוכים ופיזור שוכרים, בין תעשיות ובין סקטורים. במהלך 2020 חתמה החברה על חוזי שכירות חדשים בהיקף של כ-90 אלף מ"ר.

בין הדיירים בפארקים הלוגיסטים ב- MLP ניתן למצוא חברות מובילות דוגמת: פיליפ מוריס, אקזו נובל, מקיטה, אלקטרולוקס, DHL ועוד. ממוצע אורך תקופת יתרת חוזי השכירות ארוך ויציב כ-6.4 שנים.

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "אנחנו שמחים על ההנפקה המוצלחת. MLP הינה זרוע אסטרטגית של הכשרת הישוב, ואשר נמצאת בתנופת פיתוח גדולה. מדינות הפעילות העיקריות שלנו - פולין וגרמניה - הינן כלכלות חזקות וצומחות, כאשר תחום המרכזים הלוגיסטיים זוכה לביקושים גדולים ונהנה מצמיחת הסחר המקוון ומגמות מאקרו חיוביות נוספות.

ל-MLP כיום כ-720 אלף מ"ר ועוד למעלה מ-100 אלף מ"ר בהקמה, ופוטנציאל פיתוח של מאות מ"ר נוספים על קרקעות בבעלותנו. מלבד הבעת האמון בהנפקה מצד הגופים המוסדיים, הכשרת הישוב בחרה להשתתף בהנפקה ואף להגדיל את חלקה ב-MLP ל-40%. אנו נמשיך לפעול כדי להרחיב ולהשביח את פעילותה של MLP".