אספן גרופ: ה-NOI עלה ב-8.5% ל-40 מיליון שקל ברבעון השלישי

אספן גרופ, המתמקדת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובהולנד, פרסמה היום (א’) את תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה, ולפיהן ה-NOI מפעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות עלה בכ-8.5% ברבעון השלישי ל-40 מיליון שקל לעומת כ-34 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה מיוחסת לרכישת נכסים בחו"ל ובישראל אשר הניבו לחברה הכנסות ברבעון, בקיזוז חלקי עם שחיקה בשער האירו.

ה-FFO של החברה, לגישת ההנהלה, עלה ברבעון השלישי בכ-6 מיליון שקל לסך של כ-23 מיליון שקל, לעומת כ-18 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק הבעלים ב-FFO ברבעון השלישי הסתכם בכ-12 מיליון שקל, לעומת כ-8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ברבעון השלישי רשמה החברה רווח מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך כ-101.2 מיליון שקל, לעומת עליית שווי של כ-7.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית השווי ברבעון מיוחסת בעיקר לשערוך קרקע ביעוד מלונאי בחברת פאי סיאם בעקבות חתימה על הסכם שכירות ותפעול מחייב עם רשת ישרוטל.

צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "בתקופת הדוח המשיכה אספן ביישום האסטרטגיה להרחבה הפעילות בישראל ובהולנד, תוך שמירה על חוסנה וגמישותה הפיננסית של החברה. החברה מכרה שני נכסים בישראל, במגדל העמק ובחדרה, אשר מיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, ובמקביל רכשה נכסים מניבים בישראל ובהולנד, זאת כחלק מתהליך השבחת הפורטפוליו של החברה. בין היתר, הודענו לאחרונה על עסקה מהותית עם שותפים, לרכישת קרקע להקמת מרכז לוגיסטי אוטומטי בכניסה לנמל אשדוד תמורת 350 מיליון שקל. עסקה זו מעמיקה את פעילותה של אספן בתחום המרלו"גים ומרכזי התעשייה, תחום אותו אנו מזהים כמנוע צמיחה חשוב לחברה לשנים הקרובות. אספן ממוקדת בתחום הנדל"ן המניב בהולנד ובתחום הנדל"ן המניב והמלונאות בישראל, שתי מדינות בהן אנו פועלים בגישה אקטיבית להשבחת נכסים והגברת יעילותם התפעולית, זאת לצד בחינה מתמדת של רכישות נוספות והרחבת פעילותה העסקית של החברה".