ברקע רעידת האדמה: ”בישראל ישנם עשרות אלפי בניינים שבסכנת התמוטטות”

"רעידת האדמה שפקדה את טורקיה היא קריאת השכמה מהדהדת בפני מדינת ישראל למגן את יישוביה מרעשים מסוג זה", חיים פייגלין, מנכ"ל קבוצת צמח המרמן וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ. "להערכתי, בישראל ישנם עשרות אלפי בניינים שבסכנת התמוטטות במקרה של רעידת אדמה חזקה, ובהם מאות אלפי דירות. כל הבניינים שנבנו כאן לפני 1980 לא עומדים בתקני רעידות אדמה בישראל והם יקרסו במקרה של רעש אדמה חזק.

"לו היתה מתרחשת בישראל רעידת אדמה בסדר גודל כמו שבטורקיה יכולה היתה להחריב לגמרי ערים כמו קריית שמונה, טבריה, בית שאן, צפת, ערד, אילת, וגם חלקים מירושלים לא חסינים. למעשה כל האזורים בארץ שקרובים לצד המזרחי בסכנה. אני סבור שגם לערי החוף בישראל אין תעודת ביטוח בפני רעידת אדמה חזקה שכזו.

"אני קורא למדינה להאריך מיד את תמ"א 38 לפחות ב-5 שנים. זאת תכנית מצילת חיים, שמסייעת לחיזוק בניינים בפני רעידות אדמה. יש לאמץ מיד את המלצות הוועדה הבינמשרדית להתחדשות עירונית והגנה בפני רעידות אדמה בפריפריה, שבהן יש קריאה לתמריצים כלכליים לקידום התחדשות עירונית בפריפריה, להקלות מס משמעותיות ליזמים שיחדשו את הפריפריה, ולהעמדת קרקע משלימה לפרויקטים כאלה. המדינה צריכה להתעורר ומהר, אחרת עלול להיות כאן אסון".

Update gempa turky,

Korban jiwa ; Turki 535 jiwa,Suriah 237 jiwa,Lebanon 67 jiwa🥺

إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّآ إِلَيْهِ رَٰجِعُونَ pic.twitter.com/MM15HYRg8U

— Humairah (@Humaira922) February 6, 2023

ערן לוי, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת אלטנוילנד אמר: "רעידת האדמה שהורגשה כאן הלילה הייתה תזכורת צורמת לחשיבות שיש להתחדשות עירונית. אנחנו היזמים נמצאים במצב של חוסר יציבות וחוסר ודאות, כאשר לא ברור האם תוארך תוכנית תמ"א 38 ולכמה זמן או שמא תתקבל חלופת שקד או חלופות אחרות. המצב כיום בשטח הוא שועדי בתים רבים בבניינים בודדים מעוניינים לקדם תמ"א, אבל חוסר הוודאות מביא את היזמים לדחות לעתים פרויקטים כאלה. המדינה חייבת להבין שזה צו השעה ולצאת עם הודעה ברורה בנוגע לחידוש מבנים בודדים.

"לגבי פינוי בינוי, אין ספק שזאת תוכנית שמתאימה ליותר רשויות, ועדיין אנחנו רואים רשויות שמקדמות יותר פינוי בינוי בתחומן וכאלו שפחות. בתור חברה שמקדמת אג’נדה ירוקה ובנייה לפי סטנדרטים ירוקים מחמירים, אני מציע שתינתן עדיפות ליזמים שהתחייבו לקדם התחדשות עירונית ירוקה, עפ"י תקני בנייה ירוקה של שלושה כוכבים ומעלה".

שגיא לנצ’נר, מנכ"ל חברת ינוב אמר: "אני מאוד מקווה שרעידת האדמה שהייתה הלילה תאיץ את תהליכי ההתחדשות העירונית בערים שונות. היום התהליכים איטיים במיוחד. אנחנו למשל, נמצאים בתהליך של קידום תמ"א 38/2 במס’ בניינים סמוכים בהוד השרון כבר כ- 5 שנים, ולפתע קיבלנו הוראה מהרשות המקומית לאחד בניינים נוספים ולקדם מסלול של פינוי בינוי. אני מבין את ההיגיון של התחדשות עירונית במתחמים גדולים יותר, אבל המעבר הזה מעכב מאוד את התהליכים ובסופו של יום ישנם דיירים שסובלים מבניינים מתפוררים, עם בעיות תרמיות אקוסטיות, ונזילות קשות שרק רוצים לגור בבית ראוי. המדינה צריכה למצוא חלופה ראויה לתמ"א 38, שהיא לא רק פינוי בינוי, כדי לתת מענה מהיר יותר לכל אותם בניינים ישנים".