נתנאל גרופ מכניסה שותפים לפרויקט של החברה בבית”ר עילית

חברת נתנאל גרופ מדווחת היום על הצפת ערך משמעותית בפרויקט ’ביתר עילית’: שני אנשי עסקים ירכשו מנתנאל גרופ בחלקים שווים 50% מפרויקט ביתר עילית בתמורה לכ-225 מיליון שקל, המשקפים לפרויקט שווי כולל של כ-450 מיליון שקל. במעמד החתימה שולמה לנתנאל גרופ מקדמה בסך של כ-35 מיליון שקל, ובמסגרת ההסכם תקבל החברה החזר יחסי של הוצאות הייזום והפיתוח שהושקעו בפרויקט, בסך של כ-15 מיליון שקל.

בנובמבר 2020 דיווחה נתנאל גרופ על זכיה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון להקמת שכונת מגורים חדשה בעיר ביתר עילית, וזאת לאחר שהצעתה, בגובה של כ-75 מיליון שקל, נבחרה להצעה הזוכה. השלמת העסקה כפופה לאישור התב"ע.

לאחר השלמת העסקה, צפויה נתנאל גרום לרשום בדוחותיה הכספיים רווח לפני מס בגובה של כ-180 מיליון שקל.

ביתר עילית היא עיר המאופיינת באוכלוסייה חרדית וממוקמת כ-8 ק"מ דרום-מערבית לירושלים. השכונה החדשה תוקם בעיר, בשטח המכונה ’גבעה ג’. התב"ע בשטח מאפשרת הקמת 780 יחידות דיור, וכ-5,000 מ"ר של שטחי מסחר. השכונה תאופיין בבנייה רוויה נמוכה ותכלול כ-50 בניינים, הכוללים תמהיל מגוון של דירות בגדלים שונים, לרבות דירות פנטהאוז ודירות גן. להערכת החברה, מכירת עיקר יחידות הדיור בפרויקט צפויה להתבצע לפי מחיר של כ-22 אלף שקל למ"ר, כך שסך תמורת מכירת הדירות בפרויקט נאמדת בכ-1.5 מיליארד שקל.

אריה נתנאל, יו"ר החברה: "אנו שמחים על חתימת העסקה להכנסת השותפים לפרויקט ביתר עילית, מפרויקטי הדגל של נתנאל גרופ, אשר מציפה ערך משמעותי כבר בשלב הנוכחי, לפני התחלת העבודות בשטח. אנו צפויים להתחיל בשנה זו בהקמת הפרויקט, הכולל עירוב שימושים והקמת מבני מגורים לצד בניית שטחי מסחר, בדומה לפרויקטים אותם ביצענו בעבר בערים אחרות בישראל. המומחיות והניסיון שצברנו לאורך השנים בפרויקטים מסוג זה והניסיון של השותפים החדשים בבניה למגזר החרדי, יבואו לידי ביטוי גם בהקמת השכונה החדשה בביתר עילית, שתהיה ברמת ביצוע גבוהה תוך התאמה לצרכים הייחודיים למגזר זה. אנו ממשיכים בתנופת העשייה, וממשיכים לבחון כל העת ביצוע עסקאות חדשות אשר יציפו ערך נוסף לבעלי המניות שלנו."