אחרי שמחקו מיליונים בסלינה - האחים חג’ג’ בוחנים מה נותר מההשקעה שכשלה

אחרי שכבר השקיעה בשיתוף הפעולה עם סלינה למעלה מ-100 מיליון שקל, לאור חוסר הוודאות בנוגע למצבה של סלינה, קבוצת חג’ג’, שכבר מחקה מיליונים על ההשקעה, דיווחה כי יתרת ההלוואה שהעמידה לסלינה בסך 2 מיליון דולר לבעלי השליטה בסלינה אנגליה, החברה האם של סלינה, עומדת על כ-1.07 מיליון דולר.

נוכח מצבה העגום של סלינה, חג’ג’ מנהלת בימים אלה מו"מ לגבי האפשרות של המרת ההלוואה בהשקעה בפרויקט נדל"ן של סלינה בחו"ל. התקשרות של חג’ג’ בשיתוף הפעולה נעשתה עם סלינה ישראל ולא עם סלינה אנגליה. עם זאת, לא ניתן להעריך אם ואיזו השפעה תהיה למצבה המשפטי והפיננסי של סלינה אנגליה על מצבה המשפטי והפיננסי של סלינה ישראל.

חלק מההשקעה של חג’ג’ הייתה בדרך של רכישת נכסים על מנת למכור וחלק בשיפוץ כאלו שמושכרים. מאחר וסלינה חייבת לחברה לא מעט כסף, שכנראה לא יגיע בקרוב, בקבוצת חג’ג’ מנסים למזער נזקים.

מרבית ההשקעה של חג’ג’ במסגרת השת"פ ע סלינה ישראל הוא במסלול הרכישות שבמסגרתו נרכשו 3 נכסים שהשווי שלהם בספרי החברה נכון ל-31 במרץ השנה נאמד בכ-60 מיליון שקל. כן אפשר יהיה להשכיר את הנכסים אלא שזה תלוי במצב של סלינה אנגליה, החברה האם, ומה תהיה ההשפעה על סלינה ישראל.

נכון להיום, לסלינה חובות כלפי חגג’ג’ בקשר לפרויקטים הללו בהיקף של 2.7 מיליון שקל שמרביתו (1.9 מיליון שקל) הינו ביחס לפרויקט מטולה. אלא שהמצב בצפון המדינה ובמטולה בפרט לאור המצב הביטחוני קשה ביותר.

במסגרת פעילותה של חג’ג’ בשת"פ עם סלינה, במסגרת מסלול ההתאמות העמידה חג’ג’ לסלינה ישראל הלוורות לצורך התאמות נכסים המושכרים מצדדים שלישיים כדי שישמשו כבתי מלון. יתרת ההלוואה נכון לרבעון הראשון השנה נאמדת בכ-35 מיליון שקל. במקרה בו מצבה המשפטי של סלינה אנגליה ישפיע באופן מהותי על קבוצת סלינה ועמידה בהתחייבויוותיה, האפשרות שתעמוד בפני חג’ג’ על מנת להקטין נזקים הינה לנסות להיכנס בנעליה של סלינה ישראל בהסכמי שכירות של האתרים הרלוונטיים ולהפעיל בעצמה את המלונות. נכון להיום לקבוצת סלינה חובות של 656 אלך שקל לקבוצת חג’ג’ בפרויקטים במסלול ההתאמות.