אספן תקים ותפעיל שטחי מסחר באיצטדיון סמי עופר בחיפה

חברת הנדל"ן המניב אספן גרופ דיווחה היום כי זכתה במכרז של קריית הספורט והבילוי חיפה, להקמה והפעלה של שטחי מסחר במפלס הקרקע באצטדיון סמי עופר בחיפה. הפרויקט יכלול הקמת שטחי מסחר בהיקף של כ-7,500 מ"ר אשר ישמשו לפעילות ספורטיבית, הסעדה, מסחר ופנאי. להערכת החברה, עלות הקמת הפרויקט צפויה להסתכם בכ-23 מיליון שקל.

אספן גרופ מעדכנת במקביל כי התקשרה במזכר עקרונות עם אלקטרה קמעונאות בע"מ להשכרת שטח של בין 4,000 מ"ר ל-4,700 מ"ר מהמושכר בשכירות משנה, למשך תקופת שכירות של בין 5 ל-10 שנים, בהתאם לשטחי המושכר השונים וזכויות אופציה להארכת תקופת שכירות המשנה, עד לתום תקופה של כ-25 שנים.

אצטדיון סמי עופר נמצא במבואות הדרומיים של חיפה בשכונת נאות פרס, ופתיחת החנויות תשמש את מבקרי האצטדיון ואת תושבי השכונה והסביבה. האצטדיון ממוקם בקרבת צירי תנועה מרכזיים (כביש 2,4) ותחנת רכבת ישראל. האצטדיון מאכלס כ-31 אלף מושבים ומשמש כמגרש הביתי של קבוצות הכדורגל מכבי חיפה והפועל חיפה.

עסקה זו מצטרפת לעסקאות שניהלה החברה בחודשים האחרונים להרחבת הפעילות בישראל, וזו לאחר הצטרפות אוסטרליה-ישראל, בשליטת אנשי העסקים שלומי עקריש וריקי ואבן ניומן, כבעלת מניות באספן עם אחזקה של כ-29% בזכויות: במרץ 2024, החברה דיווחה כי התקשרה עם חברת ההתחדשות העירונית רייק נדל"ן, בהסכם הקצאת 50% ממניות רייק נדל"ן לחברה תמורת סך כולל של 45 מיליון שקל.

רייק נדל"ן הינה חברה פרטית העוסקת בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בישראל (לרבות פרויקטים בעירוב שימושים) וכן ייזום פרויקטים בתחום הנדל"ן למגורים בישראל; באפריל 2024, רכשה החברה שטח להקמת מרכז מסחרי בהיקף של כ-9,000 מ"ר בשכונת כרמים באשקלון, ומאז קיבלה החברה היתר בנייה והחלה בהשכרת השטחים; במאי 2024, התקשרה אספן גרופ בהסכם לרכישת שטח מסחרי ב"צומת הפיל" בתל אביב תמורת כ-46 מיליון שקל. השטח מתפרש על פני כ-1,500 מ"ר וכן כ-500 מ"ר חצר, מחסנים ו-74 חניות.

צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "אספן ממשיכה בתנופת עשייה להרחבה והשבחה של הפורטפוליו. אנו מאמינים מאוד בעיר חיפה, ורואים פוטנציאל משמעותי בשטחי המסחר באצטדיון סמי שמושך אליו מבקרים ומבלים רבים. זוהי המשכה של האסטרטגיה אותה מובילה החברה להרחבת הפעילות המסחרית בישראל, לצד המשך ביסוס כל יתר מנועי הצמיחה של החברה".