לקראת הנפקה? רמי לוי השיק אתר לפעילות הנדל”ן - הנה המספרים והפרויקטים

על האפשרות שרמי לוי ינפיק את פעילות הנדל"ן הפרטית בבורסה בתל אביב מדברים כבר לא מהיום. אלא שהיום צצה כותרת עם כוונתו של לוי להנפיק לפי שווי חברה של עד 4.5 מיליארד שקל לפעילות הנדל"ן, שלה הקדיש לוי אתר אינטרנט ייעודי.

רק לפני חודש כותרות העיתונים סיפרו על שווי רצוי שבין 3-3.5 מיליארד דולר לפעילות הנדל"ן, ובין לבין, רמי לוי שחרר הצהרות כי הוא ינפיק מתי שיתאים לו ולא מתי שיהיה כתוב בכותרות העיתונים. רק נזכיר כי ב-2021 לוי כבר החל הליך לקראת הנפקה, ואז דובר על שווי של 1.5 מיליארד שקל, כפי שעלה ממגעים עם חתמים בשוק.

חברת רמי לוי נדל"ן עוסקת בייזום, הקמה, ניהול ואחזקת נכסים במגוון תחומים, כולל פרויקטים למגורים (4 שהושלמו + 8 שבתהליך), מסחר (26 מרכזי מסחר + 11 בהקמה), ולוגיסטיקה (4 נכסים פעילים + 4 שבהקמה). החברה נהנית משכירות שמשלמת רמי לוי שיווק השקמה של כ-700 שקל בשנה לסניפים שבהם משתמשת הרשת.

בין הפרויקטים הבולטים של רמי לוי נדל"ן: פרויקטים למגורים - פרויקט VISION בירושלים. קומפלקס מגורים יוקרתי הכולל שני מגדלים בני 30 קומות ומגדל נוסף בן 20 קומות, עם 298 יחידות דיור בגדלים שונים, מעל למתחם מסחרי וחניון תת-קרקעי בן שבע קומות.

פרויקט הולילנד בירושלים - בניית 268 יחידות דיור בשלושה בנייני מגורים, לצד 1,400 מ"ר שטחי מסחר, חניונים ומחסנים. פרויקט נוף ציון בירושלים: הקמת 133 יחידות דיור בתשעה בניינים מדורגים. פרויקט גבעת המטוס בירושלים: תכנון והקמה של 311 יחידות דיור.

פרויקטים מסחריים ומשרדים: קניון רמי לוי בתלפיות, ירושלים. מבנה מסחרי בעל שתי קומות, עם 14 חנויות, ו-500 מקומות חנייה ללקוחות הקניון. מרכז מסחרי במודיעין - מרכז מסחרי במרכז עינב, צמוד למתחם ישפרו, עם 40 חנויות ומשרדים. מגדלי משרדים ברחוב כנפי נשרים, ירושלים: הקמה של שני מגדלי משרדים בשטח כולל של 85,000 מ"ר. מרכז מסחרי עין חמד: מרכז מסחרי המושכר לשמונה שוכרים.

פרויקטים נוספים: מתחם הרכבת בירושלים: קידום תוכנית לבניית 180 יחידות דיור, כ-7,000 מ"ר מלונאות וכ-2,000 מ"ר מסחר. מלון JEWEL בתל אביב: מלון בוטיק בעיצוב קלאסי עם יחידות אירוח מפנקות ומגוונות, כולל סוויטה נשיאותית. בנוסף, החברה מקדמת פרויקטים בערים נוספות, כגון ראש העין, רמת ישי ובאר שבע.

פעילות הנדל"ן היא חלק מקבוצת רמי לוי, מחזיקה ב-39.9% מרמי לוי שיווק השקמה, שנסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי חברה של 3.6 מיליארד שקל; מחזיקה 58% מחברת ישראייר שנסחרת בשוק לפי שווי של 365 מיליון שקל; מחזיקה ב-11% בדסק"ש שנסחרת מעל 600 מיליון שקל; ובשרשור בגב ים, דרך האחזקה בדסק"ש לה מניות השליטה שם (52.3%).