ויז’ן סיגמא: הסכם של 45 מיליון שקל לרכישת זכויות בקרקע בהרצליה

ויז’ן סיגמא, העוסקת בנדל"ן מניב בישראל ובהשקעות פיננסיות, ונסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי של 77 מיליון שקל, דיווחה הבוקר (א’) על רכישת מלוא המניות של חברת גרה מפעלי צביעה ואשפרה, המחזיקה בזכויות בקרקע בהרצליה, תמורת 45.1 מיליון שקל.

ויז’ן סיגמא תממן את הרכישה בהלוואה של 55 מיליון שקל מבעלת השליטה פרלסון החזקות (84%). ההלוואה צמודה למדד וללא ריבית, וללא בטחונות או שעבודים.

גרה מפעלי צביעה מחזיקה בזכויות לקרקע ברחוב גלגלי הפלדה 9 בהרצליה, מגרש שעליו קיימים מבנים לוגיסטים ישנים, בשטח של 3,967 מ"ר. לקרקע זכויות בנייה מאושרים של 200% בנייה עיקרית בתוספת שטחי שירות, מעל קומות מרתף ואפשרות לזכויות נוספות.

ההלוואה מבעלת השליטה באה מאחר והקרקע נושאת הערת אזהרה בשל תביעה בקשר להסכם קומבינציה שנחתם בין מבעלי המניות לצד ג’, כך שהבנקים לא יכולים לתת מימון עבור הנכס המוגבל.