בצל הקפאת ההליכים של לנדא - ויתניה תרשום ירידת ערך של 80 מיליון ש’ על הנכס בנס ציונה

הפרויקט בנס ציונה, שבו ויתניה מחזיקה ב-50%, קיבל היתר בנייה ביולי 2021, וצפוי להסתיים עד סוף השנה עם אכלוס מתוכנן במהלך 2026; דמי השכירות עמדו על 48 מיליון שקל בשנה

חברת הנדל"ן ויתניה, בניהולו של עופר זיו ובשליטת יבואנית רכבי קיה, חברת טלקאר של רמי אונגר, דיווחה כי בכוונתה לרשום ירידת ערך של כ-80 מיליון שקל בגין נכס שבו היא מחזיקה ב-50% בנס ציונה, בשל צו עיכוב הליכים לגיבוש הסדר חוב לחברת לנדא קופריישן של בני לנדא, שוכר מהותי בנכס.

ההשפעה הצפויה על הההון העצמי של החברה הינה בסך של 62 מיליון שקל (לאחר ניכוי מס).

הפרויקט בנס ציונה, שבו ויתניה מחזיקה ב-50%, קיבל היתר בנייה ביולי 2021, וצפוי להסתיים עד סוף השנה עם אכלוס מתוכנן במהלך 2026. מדובר בפרויקט רחב היקף הכולל כ-23 אלף מ"ר שטחי מרתף וכ-35 אלף מ"ר מעל הקרקע, המיועדים למעבדות, תעשייה ומשרדים. עלות ההקמה מוערכת בכ-585 מיליון שקל, כשחלקה של ויתניה עומד על מחצית מהסכום.

דמי השכירות שאמורים היו להיות משולמים על ידי החברה של לנדא בפרויקט מוערכים בכ-48 מיליון שקל בשנה, כאשר חלקה של ויתניה בסכום הוא 50%. ההפחתה בהערכת השווי נשענת על הנחה מחמירה ולפיה השוכר לא יאכלס בסופו של דבר את הפרויקט ולכן בהתעם נלקחו בחשבון מחירי שכירויות נמוכים משמעותית, כך הסבירה ותניה.

חדשות שוק ההון

בצל הקפאת ההליכים של לנדא - ויתניה תרשום ירידת ערך של 80 מיליון ש’ על הנכס בנס ציונה

הכתבות הנצפות

הוסיפו תגובה לכתבה

אולי יעניין אותך