עמרם אברהם: הרווחיות הגולמית נשחקה; הוצאות מימון הכבידו על הרווח

קבוצת עמרם אברהם העוסקת בתחום הנדל"ן היזמי למגורים ובנדל"ן מניב בישראל סיכמה את הרבעון השלישי של השנה עם ירידה ברווחיות הגולמית.

ההכנסות ברבעון השלישי של 2025 עלו בכ- 30% לכ-384 מיליון שקל, לעומת כ-296 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של 2025 עלו בכ- 55% לכ-1.094 מיליארד שקל, לעומת כ-705.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר ההכנסות בתקופת הדוח הינן מפרויקטים אקווה פארק אשדוד, אקווה סנס נתניה (בן גוריון), אקווה ריזורט אילת , רובע הברון פרדס חנה- כרכור, אילת רובע השדה ועכו.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי לשנת 2025 עלה בכ- 17.5% לכ-89.6 מיליון שקל, לעומת כ-76.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ברבעון עמד על כ- 23.3%% , לעומת כ- 25.7% ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2025 עלה בכ- 26.6% לכ-243 מיליון שקל, לעומת כ-191.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של 2025 עמד על כ- 22.2%% , לעומת כ- 27% בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח נקי לבעלי המניות בסיכום הרבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-20.9 מיליון שקל, לעומת כ-32.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השינוי ברווח נבע מעלייה בהוצאות המימון נטו של הקבוצה. הרווח הנקי לבעלי המניות בסיכום תשעת החודשים הראשונים של שנת 2025 עלה בכ- 17% לכ-72.4 מיליון שקל, לעומת כ-61.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

במהלך הרבעון השלישי של 2025 מכרה הקבוצה 189 יח"ד הכולל 2 יחידות משרדים (כ-120 מ"ר), לעומת 345 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד.

נועם גרייף, מנכ"ל עמרם אברהם: "אנחנו מציגים רבעון נוסף של המשך תנופת פעילות ופיתוח מנועי הצמיחה של הקבוצה לשנים הבאות. במהלך תקופת הדוח התקדמנו במספר פרויקטים מרכזיים שבבעלותנו, ובהם פרויקט אקווה ריזורט באילת שממשיך להציג ביקושים ערים מצד לקוחות פרימיום, אקווה פארק באשדוד בו שני המתחמים מתקדמים בקצב ביצוע גבוה עם קצב מכירות מרשים המשקף את האטרקטיביות של הפרויקט, פרויקט מומנטום בנתניה ועוד. לאחרונה דיווחנו על קבלת היתר בניה לפרויקט אסתר בנתניה, נכס ייחודי במיקום אייקוני על קו החוף, הכולל מגורים יוקרתיים ומלון בוטיק, ואשר צפוי להיות פרויקט משמעותי לקבוצה. למרות סביבה עסקית מורכבת, מתחילת השנה מכרנו למעלה מאלף יח"ד, נתון המעיד על אסטרטגיה נכונה של הקבוצה ברכישת קרקעות בפריסה ארצית רחבה באזור הביקוש החדשים אשר הינם במעגלים השניים והשלישים לת"א ותמהיל פרויקטים הכולל פרויקטים בסבסוד מדינה, זאת כאשר הקבוצה מהווה בית אחד לתכנון, יזום, בניה ושיווק של הפרויקטים שבבעלותה. להערכתנו, ככל שנראה הורדות ריבית נוספות לצד המשך התייצבות הסביבה הביטחונית, תהיה התאוששות בביקושים בשוק הדיור ועמרם אברהם, עם צבר פרויקטים נרחב, ער