אבו פמילי תרכוש 40 דירות בבניין שנפגע ב’עם כלביא’ תמורת כ-61.5 מיליון שקל

20 יח"ד נדרשות לשיפוץ שעלותו מוערכת ב-10-15 מיליון שקל; החברה מעריכה כי דמי השכירות החודשיים הממוצעים ליח"ד צפויים לעמוד על סך 11-13 אלף שקל

חברת אבו פמילי מגורים, הפועלת בתחום הנדל"ן להשכרה מודיעה על זכייתה במכרז רמ"י בפרויקט דה וינצ’י בת"א, לרכישת 40 יחידות דיור הכוללות 40 מקומות חניה הממוקמות בשני מגדלי מגורים. השטח הממוצע ליח"ד הנו כ-88 מ"ר והיחידות מיועדות להשכרה למגורים בלבד.

התמורה בגין הזכייה במכרז הנה כ-61.5 מיליון שקל (לפני מע"מ) והחברה מעריכה כי דמי השכירות החודשיים הממוצעים ליחידת דיור צפויים לעמוד על סך 11-13 אלף שקל. יצוין כי בין רמ"י לבין החברה צפוי להיחתם הסכם. אבו למעשה משלם 1.5 מיליון שקל לדירה במקום בו המחירים גבוהים בהרבה, ומצד שני מהווים מטרה איראנית נוכח הקרבה לקרייה.

20 יחידות דיור מתוך ה-40 שנרכשו נפגעו במהלך מבצע עם כלביא ונכון למועד זה אינן ראויות למגורים, כאשר על פי הערכת החברה העלות הכוללת של השיפוץ הנדרש ליחידות אלה הנה בין 10-15 מיליון שקל.

החברה מעריכה שהשיפוץ יושלם בפרק זמן של עד כשנתיים. להערכת החברה מתוך 20 יח"ד הנוספות 15 יח"ד מוכנות לאכלוס מיידי ו-5 יח"ד נוספות זקוקות לשיפוץ קל בלבד.

התמורה בגין המכרז תשולם באופן שסך השווה לכ-4.7 מיליון שקל ישולם בדרך של חילוט הערבות שהועמדה כחלק מתנאי המכרז. בכוונתה של חברת אבו פמילי מגורים לממן את יתרת התמורה כאמור ממקורותיה העצמיים או מנטילת חוב או באמצעות גיוס חוב.

חדשות שוק ההון

אבו פמילי תרכוש 40 דירות בבניין שנפגע ב’עם כלביא’ תמורת כ-61.5 מיליון שקל

הכתבות הנצפות

הוסיפו תגובה לכתבה

בהצלחה להשכיר ב10K חודשי שרעש בנייה שנתיים כל בוקר..

אולי יעניין אותך