חדשות שוק ההון

מניבים מגדילה אחזקות בבית כרמלים בפארק אפק בראש העין

רוכשת אולם תעשיה בקומת הקרקע במתחם תמורת כ-46 מיליון שקל; ה-NOI השנתי הצפוי מהנכס מוערך בכ-3.6 מיליון שקל; משקף תשואה בשיעור של כ-7.7% ביחס לתמורה

  • חדשות ספונסר
מניבים מגדילה אחזקות בבית כרמלים בפארק אפק בראש העין
  • עופר אברם, מנכל מניבים קרן הריט החדשה
  • צילום: נועה זני

מניבים קרן הריט החדשה מדווחת היום (ה’) על רכישת מלוא זכויות החכירה בקומת הקרקע של בית כרמלים באזור התעשייה אפק, ראש העין, בשטח כולל של כ-7 דונם, המיועד לשימוש לתעשיה, אחסנה וחניה.

מתוך השטח הכולל, כ-5.85 דונם מקורה, והיתרה הינה חצר צמודה המשמשת לתפעול וחניה. נכון למועד זה, מלוא הנכס מושכר לשני שוכרים לתקופה של 12 חודשים עם אופציה להארכה.

תמורת הרכישה תשלם מניבים למוכרת 46.25 מיליון שקל בתוספת מע"מ. לכך נוספות הוצאות עסקה בגובה כ-3 מיליון שקל (בעיקר מס רכישה).

ה-NOI השנתי הצפוי לחברה מהנכס מוערך בכ-3.6 מיליון שקל, ומשקף תשואה בשיעור של כ-7.7% ביחס לתמורה.

בית כרמלים ממוקם בצמידות לנכס נוסף של מניבים, בית דנשר - בניין בשטח בנוי של כ- 10,600 מ"ר + חניון של כ-2,000 מ"ר, המשמש לתעשייה, אחסנה, משרדים וחניה. שני הנכסים ממוקמים בפארק אפק בראש העין - פארק היי-טק, תעשיה ולוגיסטיקה, צפונית לראש העין, בסמוך למחלף ראש העין מזרח, ובנגישות לצירי תנועה ראשיים: כביש 5 וכביש 6.

מניות בכתבה

מצאתם טעות בכתבה? ספרו לנו ונתקן

הירשמו לעדכונים מספונסר

קבלו מאיתנו עדכוני חדשות, המלצות קריאה ורק מה שבאמת מעניין

הכתבות הנצפות

הוסיפו תגובה לכתבה

אולי יעניין אותך