חדשות שוק ההון

דלק נכסים מרחיבה פעילות: זכתה במתחם מסחרי במחלף קריית גת

החברה רכשה מגרש במיקום אסטרטגי סמוך לכביש 6 תמורת כ-10.2 מיליון שקל; צופה הכנסה שנתית של כ-2.2 מיליון שקל ורווח יזמי של כ-8 מיליון שקל

  • חדשות ספונסר
דלק נכסים מרחיבה פעילות: זכתה במתחם מסחרי במחלף קריית גת
  • פליקס שופמן, מנכ"ל דלק נכסים
  • צילום: סיון פרג'

דלק נכסים, שבשליטת להב אל.אר וב.ג.מ, ממשיכה להרחיב את פורטפוליו תחנות התדלוק והנדל"ן המניב שלה, לאחר שזכתה במכרז רמ"י לרכישת מגרש בן כ-4 דונם במחלף קריית גת לצורך הקמת תחנת תדלוק, שטחי מסחר והסעדה. המגרש ממוקם סמוך לירידה הראשית מכביש 6 לקריית גת ונחשב לבעל פוטנציאל נדל"ני משמעותי באזור ביקוש מתפתח.

עלות רכישת הקרקע הסתכמה בכ-10.2 מיליון שקל, כאשר סך ההשקעה הצפויה בפרויקט, כולל פיתוח ותשתיות, נאמדת בכ-24 מיליון שקל. החברה מעריכה כי ההכנסה השנתית מהמתחם תעמוד על כ-2.2 מיליון שקל, המשקפת תשואה שוטפת של כ-9%, לצד רווח יזמי צפוי של כ-8 מיליון שקל.

החברה מתכננת להתחיל בהקמת הפרויקט במהלך 2027. בשלב הראשון ימומן הפרויקט מהונה העצמי של החברה ובהמשך באמצעות מימון בנקאי בהיקף של כ-17 מיליון שקל. לפי הערכות החברה, תשואת ההון העצמי לאחר שילוב המימון צפויה לעמוד על יותר מ-10% בשנה.

הזכייה מצטרפת לתנופת הפיתוח של דלק נכסים, המקימה כיום פרויקטים בהיקף של כ-35 אלף מ"ר לאחר שיווק, אשר צפויים להגדיל את ההון העצמי של החברה בכ-530 מיליון שקל. בחברה מציינים כי קריית גת נהנית בשנים האחרונות מצמיחה מואצת, הכוללת הרחבת שכונות מגורים חדשות ופיתוח אזור תעשייה משמעותי, שבו פועלות חברות מובילות ובהן אינטל, מה שמחזק את פוטנציאל הביקוש למתחם החדש.

מניות בכתבה

מצאתם טעות בכתבה? ספרו לנו ונתקן

הירשמו לעדכונים מספונסר

קבלו מאיתנו עדכוני חדשות, המלצות קריאה ורק מה שבאמת מעניין

הכתבות הנצפות

הוסיפו תגובה לכתבה

אולי יעניין אותך