בעקבות התחזיות של מירלנד: גם דרבן ומבני תעשיה צופות הפחתה בהון העצמי

אחרי שמירלנד מקבוצת פישמן הודיעה אתמול כי היא צופה ששווי נכסי הנדל”ן של החברה יפחת ב-63 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2015, דרבן הודיעה בלילה כי צפויה הפחתה בהון העצמי של כ-25 מיליון שקל לאור תוצאותיה של מירלנד, ומבני תעשיה דיווחה כי צפויה הפחתה בהון העצמי של כ-59 מ’ ש"ח. שתי החברות הודיעו כי נמחקה יתרת ההשקעה.

מירלנד הודיעה אתמול בערב כי במסגרת עריכת טיוטות הדוחות הכספיים השנתיים והערכות השווי של נכסיה, מסתמן, בשלב זה, כי לפי הערכות השווי של מעריכי השווי החיצוניים הבלתי תלויים של החברה (Cushman & Wakefield) שווי נכסי נדל"ן להשקעה ונכסי נדל"ן להשקעה בהקמה של החברה, יפחת ברבעון הרביעי של שנת 2015 בסך של כ-63 מיליון דולר (חלק החברה).

החברה צופה כי סך ההון העצמי של החברה ליום 31 בדצמבר, 2015 יפחת בסך של כ-65 מיליון דולר וההון העצמי המיוחס לבעלי המניות בכ-61 מיליון דולר ארה"ב וזאת ביחס ליום 30 בספטמבר, 2015.

בנוסף, החברה צופה כי שווי נכסי הנדל"ן שלה, לרבות מלאי, יפחת מסך של כ-483 מיליון דולר ליום 30 בספטמבר, 2015 לסך של כ-384 מיליון דולר ארה"ב ליום 31 בדצמבר, 2015.

כמו-כן, כתוצאה מהימשכות אי הודאות ברוסיה והתנודתיות הקיצונית בשער הרובל, נכון למועד דוח זה החברה לא שילמה לבנק מממן (674.9↑0%) ברוסיה סך של כ-0.5 מיליון דולר מתוך תשלום של כ-1.5 מיליון דולר אשר היה קבוע לתשלום ליום 19.2.2015 . החברה מצויה במגעים עם הבנק המממן על מנת לגבש מתווה חדש לתשלום ההלוואות שהועמדו על-ידו. ההלוואות שהועמדו לחברה מטעם בנקים מממנים לצורך פעילות נכסיה המניבים (באמצעות החברות הבנות שלה) מסתכמות לסך של כ-240 מיליון דולר.