אשדר זכתה במכרז מחיר למשתכן של רמ”י לחכירת מקרקעין בק.אונו לבניית 729 יח”ד

 אשדר מודיעה כי ביום 5 ביוני 2018 ,נודע לה, באמצעות פרסום באתר האינטרנט של משרד האוצר, על זכייתה של החברה במכרז "מחיר למשתכן" של רשות מקרקעי ישראל לחכירת ארבעה מתחמי מגורים שונים (מגרשים 26,25,23,21) הנמצאים ע"ג מקרקעין הידועים כגוש 6487 חלקה (בחלק) 95, 96, 101, 121, 123, 127, 129, 140 וכגוש 6486 חלקה (בחלק) 109, 111, 114, 126, 127, 128, 135 וכגוש 6489 חלקה (בחלק) 91, 92, 94 בקרית אונו.

המקרקעין טרם עברו פרצלציה. התמורה בגין המקרקעין המיועדים לבניית 729 יחידות דיור (מתוכן 584 יחידות דיור הן דירות לרוכשים הזכאים להיכלל במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" ו- 145 יחידות דיור, הן דירות למכירה בשוק החופשי) הינה בסך של כ-424,629 אלפי ש"ח בתוספת מע"מ ובתוספת הוצאות הפיתוח בסך של כ-33,073 אלפי ש"ח המשולמות לרמ"י.

בנוסף, בעת הוצאת היתר הבניה ישולמו אגרות והיטלי פיתוח נוספים לעירייה כמפורט בחוברת המכרז .במסגרת המכרז, התחייבה החברה למכור יחידות דיור בפרויקט לזכאים להיכלל בתכנית "מחיר למשתכן" במחיר הנע בין 11,483 ש"ח למ"ר לבין 12,059 ש"ח למ"ר דירתי בתוספת מע"מ.

בכוונת החברה להגיש בקשה להקלה לתוספת יח"ד בפרויקט. ככל שהבקשה תתקבל, הדירות הנוספות ימכרו בשוק החופשי. בהתאם לתב"ע החלה על המקרקעין, מיועדים המקרקעין לבנייה רוויה למגורים.נכון למועד דוח זה, טרם נקבע אופן מימון רכישת המקרקעין ותשלום הוצאות הפיתוח. החברה בוחנת דרכי מימון כאמור, לרבות ממקורותיה העצמיים של החברה. המגרשים עתידים להימסר לחברה תוך כ-18 חודשים ולהערכת החברה משך בניית הפרוייקט צפויה להיות כ-3 שנים ממועד מסירת המקרקעין.