דורסל השלימה מכירת זכויות בנכס בנתניה תמורת 134 מיליון ₪

חברת דורסל רעננה, חברת בת של דורסל, השלימה עסקה למכירת נכס בנתניה לחברת ישראל קנדה. החברה מדווחת כי מלוא התמורה התקבלה בידי החברה. הנכס הנמכר משמש כיום כמפעל של חברת אורדן תעשיות מתכת והוא נרכש בשנת 2005 תמורת 54 מיליון ₪.

הנכס מוצג בדוחותיה הכספיים של החברה מה-30.9.18 בשווי של 103 מיליון ש"ח, ולפיכך תכיר החברה ברווח נוסף של 29 מיליון ₪.

השבח הריאלי בעסקה הסתכם ב 68 מיליון ש"ח ותשלום המס יעמוד על כ-16 מיליון ש"ח. התמורה כאמור מגלמת תשואה (עליית ערך בתוספת דמי השכירות) ממוצעת של כ-30% לשנה, מחושבת לאורך כל תקופת החזקת הנכס.

מתוך כספי התמורה שיעבדה החברה פיקדון בסך 38 מיליון ₪ להבטחת הלוואות בסכום זה.