ברקת: תאגיד בנקאי הגדיל מסגרת האשראי לחברה ב-50 מיליון שקל

חברת מימון הנדל"ן ברקת, בניהולו של עדי גזית, הודיעה כי אחד מהבנקים, המעמידים לה מסגרות אשראי לטובת פעילותה השוטפת, האריך את מסגרת האשראי הבנקאי של החברה והגדיל אותה ב-50 מיליון שקל, כך שהמסגרת מול הבנק עומדת עתה על 300 מיליון שקל.

כחלק מהעדכון, הוסכם גם על הקלה באמת מידה פיננסית מרכזית, כך שיחס ההון העצמי למאזן יעמוד על מינימום של 15% בלבד, לעומת 18% בעבר. במקביל, עדכנה החברה כי גם מול תאגיד בנקאי נוסף בוצעו התאמות באמות המידה הפיננסיות, בהן הפחתת הדרישה ליחס הון עצמי למאזן ל-15% ושינוי באופן חישוב יחס שווי הביטחונות. מהלכים אלה מביעים את אמונם של הבנקים האמורים כלפי ברקת ופעילותה בתחום המימון.

לאחרונה פרסמה חברת ברקת את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של 2025 ולשנה כולה. מן הדוחות עולה כי הרווח הנקי עלה בשנת 2025 בכ-5% והסתכם בכ-19.2 מיליון שקל, הכנסות המימון, נטו הסתכמו ב-2025 בכ-42.7 מיליון שקל. החברה רשמה צמצום משמעותי בהפרשות להפסדי אשראי: כ-728 אלף שקל בשנת 2025, לעומת כ-3.55 מיליון שקל ב-2024. ההון העצמי של החברה נכון לסוף שנת 2025, גדל לכ-128.1 מיליון שקל, לעומת כ-115.7 מיליון שקל בסוף שנת 2024.

בחודש ינואר האחרון 2026 חתמה ברקת על שני הסכמים למתן מסגרות הלוואות גישור בהיקף של כ-540 מיליון שקל לשתי קבוצות בעלי קרקע שונות בהובלת קבוצת חג’ג’ בקשר עם מקרקעין ברחוב איינשטיין בשכונת רמת אביב. הפרויקטים צפויים לכלול שישה בנייני מגורים יוקרתיים ובהם 515 יחידות דיור, מרכז מסחרי בשטח של 11,400 מ"ר, מבנה ציבור בשטח של כ-3,950 מ"ר וחניון תת קרקעי עם 957 חניות.

הסכמים אלה ברחוב איינשטיין בתל אביב מצטרפים לשתי עסקאות דגל משמעותיות של ברקת בעיר, בהן עסקת שדה דב שנחתמה בחודש אוגוסט האחרון להעמדת מסגרת אשראי של מעל ל-1.15 מיליארד שקל לכ-200 בעלי קרקע במתחם היוקרתי בעיר; וכן למימון פרויקט כיכר המדינה האייקוני במסגרתו העמידה ברקת מסגרת אשראי של מעל ל-2 מיליארד שקל לקבוצת בעלי קרקע, במסגרת מה שנחשב למימון החוץ בנקאי הגבוה ביותר שניתן אי פעם במדינה לפרויקט מגורים.

ברקת, מהחברות המובילות בישראל בליווי מימון לפרויקטי נדל"ן, ממשיכה לחזק את מעמדה כשותפה אסטרטגית ליזמים, לקבוצות רכישה ובעלי קרקע.

עדי גזית, מנכ"ל ברקת: "הגדלת מסגרות האשראי בבנק מרכזי ומוביל תאפשר לנו גמישות פיננסית רחבה יותר ומשקפת הבעת אמון ברורה מצד המערכת הבנקאית בפעילות שלנו. המהלכים הללו מאפשרים לנו להמשיך ולהרחיב את פעילות החברה, תוך שמירה על איכות תיק האשראי וניהול סיכונים. לאחר שנה של חיזוק יסודות החברה, צמיחה בהכנסות והרחבת פעילות המימון בפרויקטים משמעותיים, אנו מצויים עם בסיס פיננסי איתן ויכולת להעמיק את פעילותנו. נמשיך לפעול להרחבת מקורות המימון ולספק פתרונות מימון גמישים ויעילים, במטרה לתמוך ביזמים להאיץ פרויקטים ולהוות תפקיד משמעותי בהמשך פיתוחו של שוק הנדל"ן בישראל".