מניף מסכמת שנת שיא: הרווח הנקי זינק ב-23%, תחלק דיבידנד של 36 מיליון שקל

חברת מניף שירותים פיננסיים, המתמחה במתן אשראי חוץ-בנקאי ליזמי נדל"ן, פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות לשנת 2025 ומציגה שורה של שיאים בפרמטרים המרכזיים. למרות הריבית הגבוהה והאתגרים בענף הבנייה, החברה הצליחה להגדיל משמעותית את היקף פעילותה ואת הרווחיות לשורת הרווח הנקי.

השורה התחתונה של הדו"ח מלמדת על עוצמת הפעילות: הרווח הנקי של מניף בשנת 2025 הסתכם בכ-186.1 מיליון שקל, צמיחה של כ-22.5% לעומת רווח של כ-151.9 מיליון שקל אשתקד. במונחים של "רווח פיננסי" (נתון המנטרל הפרשות חשבונאיות שאינן תזרימיות), הרווח זינק לכ-189.6 מיליון שקל.

נתון מרשים במיוחד הוא התשואה על ההון, שעמדה בסיכום שנתי על כ-33.8%. עבור המשקיעים, המשמעות היא יעילות גבוהה מאוד בייצור רווחים מההון העצמי של החברה. בעקבות התוצאות, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך של 36 מיליון שקל לבעלי המניות.

תיק האשראי חוצה את רף ה-4.5 מיליארד שקל

הצמיחה של מניף נשענת על התרחבות עקבית בתיק הלוואות הלקוחות. נכון לסוף שנת 2025, תיק הלקוחות של החברה (הכולל גם את התיק המנוהל עבור "כלל ביטוח") הסתכם בכ-4.52 מיליארד שקל. מדובר בזינוק של 33% לעומת סוף שנת 2024, אז עמד התיק על כ-3.4 מיליארד שקל.

הכנסות החברה ממימון פרויקטים צמחו בשיעור של 26% והסתכמו בכ-533 מיליון שקל, לעומת כ-423 מיליון שקל בשנה הקודמת. נכון להיום, החברה מלווה פיננסית 213 פרויקטים עבור 154 לקוחות שונים.

ניתוח: אופטימיות זהירה בשוק הנדל"ן

ההצלחה של מניף ב-2025 נובעת במידה רבה מהמודל העסקי שלה, המתמקד ב"חוב נחות" (Mezzanine) והשלמות הון ליזמים. בתקופות של אי-ודאות, יזמים רבים פונים לאפיקים חוץ-בנקאיים כדי להוציא פרויקטים אל הפועל, ומניף השכילה לנצל זאת תוך הרחבת שיתוף הפעולה האסטרטגי שלה עם גופים מוסדיים כמו כלל.

מאור דואק, מנכ"ל מניף, התייחס למצב השוק וציין כי למרות המורכבות בענף, החברה מזהה "ניצני התאוששות". לדבריו, נתוני המאקרו והציפייה לירידת ריבית הדרגתית עשויים להקל על היזמים ולהחזיר את הרוכשים לאתרי המכירות.