דוניץ ודן נדל”ן בוחנות מיזוג ענק בשווי של מעל 4 מיליארד שקל

חברת הנדל"ן דוניץ מנהלת מגעים ראשוניים עם דן נדל"ן לקראת עסקת מיזוג אפשרית, במהלך שעשוי ליצור קבוצת נדל"ן בשווי מצרפי של יותר מ-4 מיליארד שקל.

הפרסום, שעלה לראשונה הבוקר בכלכליסט, קיבל בהמשך התייחסות רשמית מצד דוניץ, שדיווחה לבורסה כי אכן מתקיימים מגעים ראשוניים בין הצדדים. עם זאת, החברה הדגישה כי נכון לעכשיו לא מתקיים משא ומתן מחייב, ואין ודאות שהשיחות יבשילו לכדי עסקה.

דן נדל"ן, שפוצלה לאחרונה מחברת התחבורה דן, מחזיקה בפעילות נדל"ן משמעותית הכוללת קרקעות, פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. עבור החברה, מיזוג עם דוניץ עשוי להוות מסלול מהיר לכניסה לבורסה, מבלי לבצע הנפקה ציבורית מלאה.

מנגד, עבור דוניץ הציבורית מדובר במהלך אסטרטגי שעשוי להגדיל משמעותית את היקף הפעילות והנכסים שלה, לחזק את מעמדה בענף ולשפר את סיכוייה להיכנס למדד ת"א-125.

המהלך מגיע בתקופה שבה שוק הנדל"ן הציבורי בישראל עובר תהליכי קונסולידציה, כאשר חברות מחפשות להגדיל היקפים, לחזק מאזנים ולהרחיב פעילות בתקופה של סביבת ריבית גבוהה ותחרות גוברת על מקורות מימון.

לפי הפרסום, טרם הושגו הסכמות לגבי יחסי החלפת המניות או מבנה העסקה, והצדדים נמצאים בשלב בדיקות ראשוניות בלבד.

מבחינת המשקיעים, עצם קיום המגעים מאותת על ניסיון לייצר פלטפורמת נדל"ן גדולה ומשמעותית יותר בשוק המקומי. עם זאת, כל עוד לא מתקיים משא ומתן מחייב, מדובר בעיקר בפוטנציאל אסטרטגי ולא בעסקה ודאית.

אם המהלך אכן ייצא לפועל, הוא עשוי להפוך לאחת מעסקאות המיזוג הבולטות בענף הנדל"ן המקומי בשנים האחרונות.