שבוע הבא בכנסת - סבסוד משכנתאות: ”כסף לקבוצה מסויימת על חשבון משלמי המסים”

הקיצבה נישחקה בצורה נוראה ב20 שנים האחרונות.

מנוטלי המשכנתאות

יש מס חדש על רווחי הבנקים והוא מגיע כולו מלוחים המשכנתאות אז שיקחו משם את הכסף ואז הם יסבסדו את עצמם

שכולם קונים דירות איך טעיתי מעכשיו אני יידע רק "קבוצה מסוימת" קונה דירות שאר הקבוצות לא קונות דירות

בו גם שם קבוצה מסוימת זכתה להנחות גדולות על חשבון אלה שלא היה להם מזל בהגרלה או כאלה שאספו שקל לשקל כדי לקנות דירה. מקום לחלק את הכספים של כולנו, לכולנו - ישנם קבוצות שמקבלות הטבות במיליונים.

מתעלם ממה שסמוטריץ' עושה ביו"ש. דברתי עם אנשים מהמגזר שם והם מגדירים את המציאות של הקמת נק' ההתיישבות המסיבית כמבול בנייה שלא היה פה 30 שנה, קח בחשבון שהמגזר שיעבור לשם הוא מגזר שדמוגרפית הולך וגדל והיה בחלקו "מסתפק" במגורים בערים בגלל חוסר ברירה וחוסר התרחבות ביו"ש. אם יבנו שם בקצב סביר, דבר שכבר התחיל (עיין ישוב בשם "מעוז צור" במיקום טוב בין ירושלים לתל אביב) זה יכול להביא לרוויה בשוק שרבים לא ראו שתגיע. במספרים: אושרו מעל 100 ישובים שכבר בחלקם יש בנייה ומעבר משפחות בפועל. העלות זניחה לנכס ביחס לנכס במרכז כך שיש גם "אינסנטיב" רציני ולא רק אידאולוגיה. נסיים במה שהתחלנו ובנידון דידן, מהלך הסבסוד הוא כתם של כניעה פוליטית לציבור מסויים של הממשלה הזו...

לא אמרתי שלקחו במסלול אחד . אבל יש דרך להתאים מסלול בכל מקרה . והפתרון הוא ממש לא לפצות אותם , זה לא הוגן כלפי הכלל . אם לשלם להם על זה , למה לא לשלם לשוכרים שהשכירות עלתה להם? למה שלא ישלמו לכל מי שקנה בסופר מוצרים שעלו בעשרות אחוזים? עזוב זו סתם החלטה של כלכלת בחירות . צריך לפעול ולהוריד את המחירים בצורה רוחבית בלי לקחת מאחד ולתת לאחר . אני לקחתי משכנתא לפני שנתיים ומשהו ולא משנה מה יקרה איתה אני לא אצפה שהמדינה תשלם לי על זה .

או להיות הומלסים בסוף זה ברירת מחדל כל אחד עושה חשבון כלכלי מה עדיף הון עצמי+משכנתא או שכירות וכנראה שאתה לא מודע הבנק לא נותן שיקחו משכנתא במסלול אחיד רק מפוזר

וכך או כך זה לא משנה . משקיע שהפסיד זו בעיה שלו ולא של כל אזרחי מדינת ישראל . לגבי יוקר השכירות זה דיון נפרד ולא קשור לדיון כאן , גם זה לא מעניין את המדינה יותר מידי.

לנצח ולכן יש גיוון בלקיחת משכנתא חלק פריים חלק אג''ח וחלק קבוע לא צמוד תואם את ההכנסות של בני הזוג כשהתחייבו לקנות דירה יש אפשרות שהמשכנתא תתיקר אפילו ב2000 ש''ח לזוג נורמטיבי אבל השכירויות עלו הרבה יותר מ2000 ש''ח ואין צפי מתי יירדו מחירי השכירויות כשבמשכנתא סכום ההחזר יורד בסופו של דבר ובמהלך הדרך גם הורדת ריבית והנכס נשאר בבעלותך

יכולה לרדת למרות שיתכן ותהיינה שנים של ריבית מאוד גבוהה כרגע אניחנו בריבית יורדת ודי הגענו לשיא עלייה של ריבית על X כסף זה אחוזים מסוימים על החוב לבנק שכירות עולה מאות אחוזים בשנים האחרונות

ובהתאם לזה לקחו את מסלולי המשכנתאות ואז הם חטפו בראש. אין שום הבדל בין השקעה שבנאדם מפסיד בה בשוק ההון לבין נכס נדלן , המדינה לא צריכה לשלם למי שלא היה מספיק חכם כדי להבין שהריביות האלה לא ישארו לנצח . מה שכן מדינת ישראל הייתה צריכה לפעול לטובת כלל אזרחי מדינת ישראל בסדרת פעולות שהייתה מורידה את המחירים באופן רוחבי , גם תוכניות כמו מחיר למשתכן הן לא הוגנות וגם בהן הבסיס הוא לתת לאחד על חשבון האחר מהקופה של כולם . המדינה לא דאגה להוריד את המחירים בכוונה , אפשר להוריד את המחירים , לא לרסק כי אז יש גם לזה משמעות אבל לא נכנס לזה , אין רצון כזה בכל מקרה .

לקחת בחשבון שבמשך 30 שנה מתישהו הריבית תעלה ולראות שעדיין עומדים בהחזרים. בכל מקרה זה חוק מטומטם.

אשמח שתאיר את עיניי כמה צריך להיות הפרש בן קנייה לשכירות כדי שהמשכנתא לא תהיה נכונה וכמה תעלה שכירות דירת 3-4 עוד 5 שנים אני שואל כי באיזורי ביקוש דירות השכרה הגיעו לסכומים מפלצתיים ....

כולם נולדו בחטא וכולם שוד הציבור.

ולטפל בשורש הבעייה בונים בית חולים מתחת לגשר ממש חכמי חלם .... צריך לבנות מאות אלפי דירות כדי שהדור הבא יוכל להיות לו לא חלום גדול 4 קירות שלו בלי לשעבד את כל המשכורות למשך 30 שנה ... או לבנות דירות להשכרה עם מחיר תקרה זולה בייחס למחירי השוק היום להתחיל לטפל ולעזור לדור הצעיר לא חסד .חובה. מגיע להם מה שיכלנו להרשות לעצמנו לגור בכבוד

או לפחות רוצה להאמין .. זה פשוט טירוף . המדינה תתן כסף למי שלקח משכנתא לא נכונה והפסיד ובעצם תקח ממי שכן חכם כדי לתת למי שהפסיד . השלב הבא זה פיצוים למי שהפסיד באירודרום או בכל הקטנות כאשר מי שישלם זה מי שעשה מאות אחוזים חח