אביב בניה תרכוש חברת התחדשות עירונית בכ-77.5 מיליון שקל

חברת הנדל"ן מ. אביב תעשיות בניה, הודיעה היום כי התקשרה במזכר הבנות לרכישת 100% מהונה המונפק של חברה, היוזמת ומקדמת נכון למועד זה, יחד עם שותפים צבר של פרויקטי התחדשות עירונית בשלבי תכנון שונים, תמורת כ-77.5 מיליון שקל, מתוכם כ-20 מיליון שקל כתמורה עתידית המותנית בעמידה בתנאים מוגדרים ביחס לפרויקטים מסוימים.

למיטב ידיעת החברה, הפרויקטים מצויים בעיקר בירושלים ובאזורי ביקוש במרכז, היקפם הכולל הינו כ-4,400 יח"ד (חלקה הצפוי של החברה הנרכשת ביח"ד לשיווק במועד השלמת העסקה הינו כ- 1,100 יח"ד), רובם עם רוב דרוש/תב"ע מאושרת ואחד לקראת ביצוע בשנה הקרובה.

ההסכמות בין הצדדים במסגרת מסמך העקרונות כפופות להתקשרות בהסכם מחייב ומפורט, הכפופה בין היתר להשלמת בדיקת נאותות מלאה לשביעות רצון החברה. הצדדים הסכימו לפעול להשלמת בדיקת הנאותות וגיבוש נוסח ההסכם המפורט תוך 45 ימים, כאשר המוכר והחברה הנרכשת התחייבו שלא לנהל מו"מ עם אחרים במהלך התקופה האמורה.

חברת הנדל"ן מ. אביב תעשיות בניה הינה בין חברות הנדל"ן הוותיקות בישראל. החברה נוסדה על ידי מרדכי אביב בשנת 1973 ונסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב החל משנת 1993 ועוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים: ייזום נדל"ן למגורים - ייזום, תכנון, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי נדל"ן למגורים בישראל, אותם מבצעת החברה בביצוע עצמי; נדל"ן מניב - השכרה והפעלה של נכסים מניבים בישראל.

רות רלבג, יו"ר דירקטוריון פעיל, מ. אביב, מסרה: "העסקה היא אבן דרך חשובה להרחבת פעילות קבוצת מ. אביב ולחיזוק מעמדה בשוק המגורים בישראל, עם הרחבת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית בהיקף מהותי, תחום בו אנו רואים מנוע צמיחה מרכזי לחברה בשנים הבאות. זאת, לצד המשך הרחבת פעילות הייזום המסורתית והוותיקה של החברה. חבירתנו לשותף מוביל ובעל מוניטין בתחום, תוך מינוף האיתנות הפיננסית והניסיון היזמי רב השנים של מ. אביב, מקנה לנו נגישות מיידית לצבר פרויקטים נרחב הכולל אלפי יחידות דיור באזורי ביקוש, ומייצרת עבורנו בסיס איתן לפעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית. מהלך זה מייצר פוטנציאל נוסף בתחום הביצוע. דירקטוריון החברה והנהלתה ממשיכים לפעול במשותף לאיתור הזדמנויות אסטרטגיות נוספות במטרה להרחיב את פעילות החברה ולייצר ערך ארוך טווח לבעלי המניות."

צאלה רוזנבלום-עמור, מנכ"לית מ. אביב, מסרה: "העסקה המתגבשת מייצרת המשכיות למומנטום שנוצר בעקבות מימושי הנכסים שביצענו ברבעון הראשון של השנה, והשלמתה תאיץ את כניסתנו לתחום ההתחדשות העירונית הצומח ותגדיל משמעותית את צבר הפרויקטים לביצוע בשנים הבאות. במקביל, אנו ממשיכים לקדם את הפרויקטים הקיימים, כשבכוונתנו להמשיך ולנתב את משאבי החברה להמשך הרחבת פעילות הייזום וגיוון מנועי הצמיחה, תוך שמירה על חוסן פיננסי ורמות מינוף מאוזנות, בהתאם לתפיסה ניהולית אחראית לאורך כל שנות פעילות החברה."