-
חדשות ספונסר
-
הבורסה סגרה שבוע מקוצר בעליות נאות: המדדים עלו בכ-2%; קווליטאו קפצה ב-10%
- חדשות ספונסר
-
ביש מזל: טיל פגע במפעל הרחפנים היחיד של אירוסול פחות משבוע מרכישתה
- חדשות ספונסר
-
מידרוג מעניקה דירוג ראשוני לשותפות נאוויטס של גדעון תדמור
- חדשות ספונסר
-
מיטרוניקס צופה הפסד ענק של עד 230 מיליון שקל ב-2025
- חדשות ספונסר
-
פגיעה במתחם וילאר בפתח תקווה: נזק כבד לאחד המבנים
- חדשות ספונסר
-
הלחץ המצרי עשה את שלו: הפקת הגז הטבעי ממאגר לוויתן חודשה. מה הנזק?
- חדשות ספונסר
-
אר פי אופטיקל דיווחה על הסכם מסגרת בהיקף מצטבר של כ-8 מיליון דולר
- חדשות ספונסר
-
משקיעים בבורסה? ייתכן ומגיע לכם החזרי מס בגין פעילות בשוק ההון
- מערכת ספונסר
הצג עוד חדשות
-
-
”בשנה הבאה נראה התחלות בנייה כמעט רק באזורי מחיר למשתכן”
יזמים ומומחים מגיבים לנתוני התחלות הבנייה. לדברי חיים קראדי, סמנכ״ל בחברת הבנייה פרשקובסקי, היכולת של הממשלה באמצעים הנוכחיים לספק את כל הביקושים אינה ריאלית
”בשנה הבאה נראה התחלות בנייה כמעט רק באזורי מחיר למשתכן”
-
בורסות וול סטריט: סירס נופלת ב-10%, נייקי מאב
מאבדת 6% נאסד"ק ודאו ג'ונס יורדים ב-0.1%; סירס הודיעה על דאגה להמשך קיומה של הרשת. נייקי פרסמה דוחות רבעוניים מאכזבים; ג'יי.פי מורגן: "מעט תנודתיות זה לא הדבר הכי רע בעולם"; באירופה - מדדי דאקס וקאק יורדים ב-0.5%, פוטסי יורד ב-0.8% כתבי שוק ההון 15:49 22.03.17 - סירס הולדינגס (Sears Holdings ), החברה שמפעילה את חנויות הכלבו סירס ואת רשת הסופרמרקטים קיימארט (Kmart), הזהירה שקיים "ספק משמעותי" שתוכל להישאר בעסקים אם לא תקבל הלוואה. "התוצאות התפעוליות ההיסטוריות שלנו מצביעות על כך שקיים ספק משמעותי בקשר ליכולת של החברה להמשיך ולפעול", נכתב במסמכים שהגישה החברה לרשות ני"ע האמריקאית (SEC). בסירס ציינו עוד כי אם ההפסדים התפעוליים ימשיכו ולא יוכלו להשיג נזילות אחרת, הם יתקשו לשלם על המלאי ועל שירותים הנחוצים להפעלת החנויות.
-
לידר מעלים מחיר יעד לעזריאלי: ”אין ספק שמדובר באימפריית הנדל”ן הגדולה בישראל”
ברורית פיין סבורה שהדוח היה טוב מאוד ומעלה את מחיר היעד ל-220 ש"ח בהמלצת "תשואת יתר"; "החברה ממשיכה להציג צמיחה מרשימה לצד פרופיל פיננסי איתן"
לידר מעלים מחיר יעד לעזריאלי: ”אין ספק שמדובר באימפריית הנדל”ן הגדולה בישראל”
-
איבדה כל פרופורציה כלכלית
- פלדיום
גם היא ובמיוחד מליסרון.
-
מה אתה אומר?!
- פינרלו
יש ביסוס לאמירה שלך? הדוחות הכספיים? המינוף? אחוזי התפוסה? איכות השוכרים? הפרוייקטים שבביצוע ו/או בתיכנון מתקדם? הכניסה לתחום חדש, דפנסיבי ורווחי של בתי אבות (ללא צורך בהשקעה הונית למעט הסבה והתאמת הקיים לצרכים)?
-
כן ! (ללת)
- פלדיום
-
עכשיו משהוכחת, הכל ברור (ללת)
- פינרלו
-
תבוא כל יום (ללת)
- פלדיום
-
-
בנק ישראל לא מוותר לספקולנטים
בשבוע האחרון בפעם השלישית הוא רכש דולרים ומבטא את עמדתו בקשר להתנהגות הספקולנטים שמנסים מחלישים הדולר בעקביות. מנוי וגמור אתו לא לעשות להם הספקולנטים את החיים קלים וגם על הדרך להגדיל את יתרות המט"ח בתיק של ב"י ואולי אף לתמוך בדולר החבוט...
-
כמה תיקונים
- ברקברק
בנק ישראל לא יכול לחזק את הדולר. רק להחליש את השקל והדולר לא חבוט הוא חזק ומתחזק כבר תקופה ארוכה כל פעם זה מצחיק לקרוא טעויות כאלו. כמו הזבוב שמדבר על האבק שעושה הפיל
-
אני מדבר על שער הדולר
- דוד 10
כאן בישראל. בעולם הוא התחזק לאחרונה, אבל כאן אצלנו זה לא קיבל כל ביטוי. נהפוך הוא, השער ירד כמעט לשפל אתמול כאשר הוא נגע ב 3.6 ש"ח לדולר טרם ההתערבות של ב"י בשוק ע"י קניית דולרים.
-
אבל זאת טעות בסיסית
- ברקברק
הרבה משתמשים במילים האלו, אבל הם טעות בסיסית, לישראל אין אפילו אחוז של אחוז השפעה על שער הדולר, גם לא על שער הדולר מול השקל הדבר היחיד שהם יכולים לעשות זה להשפיע על שער השקל מול שאר המטבעות. מדינת ישראל יכולה לחזק או להחליש את השקל, וכשישראל מחלישה את השקל, היא לא עושה את זה מול הדולר, אין לה שום יכולת, אלא מול כל המטבעות. כשהדולר עולה מול השקל, גם היורו ושאר המטבעות עולים באותו כמות מול השקל. אם הדולר והיורו שומרים על המצב בינהם, ישראל לא יכולה לעשות כלום כדי לחזק רק את הדולר. היא לא סין
-
זה נראה שהם לא מוותרים לו 😃 (ללת)
- elmo1
-
הם ילחמו אחד בשני
- דוד 10
לשניהם יש תחמושת כבדה, אך לעניות דעתי כוחות השוק ינצחו בסופו של יום...
-
-
חברת הקניונים הכי גדולה בעולם SPG
אם אפשר טכני בבקשה. SPG
-
אין מה לגעת כרגע יעד קרוב 162.5
- elson
ואני ממש לא בטוח שיעצור שם .
-
וואו מה עבר עליה
- algernon
מאוד אגרסיבי להכנס עכשיו...אבל לדעתי אפשרי עם סטופ מתחת ל160. יש גם פוטנציאל לסטייה שוורית(גם בשבועי וגם ביומי). איך היא מבחינת פונד'?
-
סכין נופלת לא להתקרב עוד (ללת)
- פלדיום
-
SPG שברה טווח דשדוש עם יעד ל 155
- ג'ינג'י
-
אני רואה אותה על 140 + - (ללת)
- פלדיום
-
-
טעיתי שלא לקחתי ברן 😳
ברחה לי הממזרתה
-
כן ממש מטוס זה (ללת)
- maxim2222
-
-
פורייסט. יצאתי בהפסד 4.5%. מתנהגת מוזר
אני חושב שלא תהיה חזרה מעל 353-354 ואז יבוא מימוש. לא רוצה להסתכן איתה בהצלחה לנשארים.
-
אדר קפיטל צופים תקופה של חוסר יכולת חיזוי בשווקים הפיננסיים
זאב מרינברג, המייסד ומנהל ההשקעות הראשי של קרן הגידור: "תחילתה של תקופה חדשה שבה ההיגיון שאנחנו רגילים אליו כבר לא פועל"
אדר קפיטל צופים תקופה של חוסר יכולת חיזוי בשווקים הפיננסיים
-
אפשר בבקשה טכני
את מיטרוניקס ננו ובית שמש 🙏
-
תודה רבהה 👍
- oran11
אין כמוך :)
-
ננו תמיכה ב 460
- ג'ינג'י
-
בית שמש מעל 7000 היעד=8000 (ללת)
- ג'ינג'י
-
-
לקראת חג הפסח: יוקדם התשלום של מענק עבודה
התשלום האחרון של מענק עבודה לשנת המס 2015, בסכום כולל של כ-390 מיליון שקל, יוקדם בשבועיים ויועבר לחשבונות הבנק של כ-262,000 שכירים זכאים ביום רביעי ה-29 במרץ
לקראת חג הפסח: יוקדם התשלום של מענק עבודה
-
בנק ישראל התערב שוב בשוק המט”ח, הדולר טס כ-1.3%
גורם בשוק המט"ח מסר ל"גלובס" כי בנק ישראל התערב היום בשוק ורכש יותר מ-300 מיליון דולר, זאת בנוסף לעוד מאות מיליוני דולרים בימים האחרונים
בנק ישראל התערב שוב בשוק המט”ח, הדולר טס כ-1.3%
-
לפחות מודיעים לספקולנטים מתי סיימו
- elmo1
כדי שיורידו אותו חזרה 😆 בנק מפגר
-
-
האם המניה הזאת לפני מהלך יורד? צפו בגרף
מניית קטרפילר נסחרת כבר מספר חודשים בתנועה צידית, האם שבירת התמיכה היא רק עניין של זמן?
האם המניה הזאת לפני מהלך יורד? צפו בגרף
-
קוקה קולה תיקנס ב-62 מיליון ש”ח: ”ניצלה לרעה את מעמדה”
הממונה על הגבלים עסקיים הודיעה היום לחברה המרכזית להפצת משקאות קלים, כי היא שוקלת לקבוע שהחברה המרכזית ניצלה לרעה את מעמדה כבעלת מונופולין בשוק משקאות הקולה
קוקה קולה תיקנס ב-62 מיליון ש”ח: ”ניצלה לרעה את מעמדה”
-
מהיכרות החברה מרוויחה רווח חזירי
- הגנן
600-1000 מליון שח בשנה בלי טרה, פשוט מטורף הם מאד כוחניים ועוברים על החוקים מהבוקר עד הערב. אחד מהבכירים"בליגה" בשמם בחברה המרכזית הוא אחראי להלחם בבירוקרטיה. לדוגמא משקר (מכונות השתיה וכדומה בבעלות החברה) היא מונופול כי היא מחזיקה את רוב הקטגוריה. אבל אם תוכרז מונופול יהיו כל מיני הגבלות ואיסורים, אז בשביל להכריז מונופול צריך לדעת כמה מכונות יש.... אז הם דאגו שאף אחד לא ידע וכך הם דופקים את הצרכנים ואת התחרות.
-
-
OTI מציגה עלייה בהכנסות וברווח הגולמי ב-2016 לצד צמצום משמעותי בהפסדים
ההפסד הנקי ברבעון הרביעי של 2016 הסתכם ב-1.2 מיליון דולר בהשוואה להפסד של 1.4 מיליון דולר ברבעון המקביל ב- 2015. ההפסד הנקי ב- 2016 הצטמצם ל- 0.9 מיליון דולר
OTI מציגה עלייה בהכנסות וברווח הגולמי ב-2016 לצד צמצום משמעותי בהפסדים
-
בית שמש מדהימה! איזה חזרה!! (ללת)
-
בתוך 4 שנים: הארכת שעון הקיץ חסכה למשק יותר מ-200 מיליון שקל
על פי הנתונים שמפרסם משרד האנרגיה, בשנת 2016 בלבד חסך המשק כ-113 מיליון קוט"ש המשקפים חיסכון כלכלי של כ-57 מיליון שקל; שטייניץ: הצרכנים משלמים פחות על חשמל
בתוך 4 שנים: הארכת שעון הקיץ חסכה למשק יותר מ-200 מיליון שקל
-
כמה זה עולה למערכת הבריאות?😖 (ללת)
- my
-
-
קופת גמל לתינוק שנולד-מענק ממשלתי חודשי.
למבינים אשמח לקבל המלצה לקופת גמל ל-18 שנה להפקדה חודשית עם סיכוי לרווח בתודה מראש
-
לדעתי לשים בסיכון גבוה כלומר
- גיא5
מניות. גם אם השוק יפול כסף חדש יכנס בשערים נמוכים. בסה"כ לאורך זמן יתן תשואה עודפת בטח כשהאגרות חוב בשפל היסטורי.
-
אתמול רשמתי את הבן שלי
- Elyut
אני בבנק פועלים והם נותנים 4 אחוז תשואה בטוחה (שזו התשואה הכי גבוהה שיש לעומת המתחרים) אבל.... אני בחרתי לשים את הכסף בקופת גמל של אלטשולר שחם משום שלדעתי כאחד שמתעסק בבורסה, לטווח הארוך של 18 שנה המסלול שבחרתי יניב תשואה יותר גבוהה, יש 3 אופציות, מסלול בסיכון גבוה, בינוני או נמוך, אני בחרתי בבינוני... הבחירה באלטשולר שחם היא מקרית סוג של אן דן דינו... בהצלחה
-
לא מדויק לגבי ה4 אחוז
- david_h
4 אחוז מקבל תינוק בן יומו.ככל שגיל החוסך קרוב יותר ל18 הריבית יורדת ויורדת.שלא יעבדו עליכם. בכל מקרה ממליץ למי שיש אופק חסכון גדול על קופות הגמל
-
צודק
- Elyut
לא ציינתי את זה
-
תודה😐 (ללת)
- ck
-
-
הצעת חוק שתחייב קמעונאיות להציב עמדות שקילה אושרה סופית
החוק קובע כי קמעונאי גדול המציע למכירה טובין שלא ניתן לגביהם שירות הכולל את שקילת הטובין, יציב במקום עסקו מכשיר שקילה תקין אחד לפחות, במקום גלוי ונגיש לצרכן
הצעת חוק שתחייב קמעונאיות להציב עמדות שקילה אושרה סופית
-
שירטטתי קצת סקופ...דוח טוב אך לטעמי מגולם
ונמצאת בקצה תעלה עולה. אולי יקרה מקרה עלבד. סטופ 9800.
-
טעות ..סטופ 9980 (ללת)
- הדר
-
האטה בביקושים למוצרי החברה (ללת)
- פלדיום
-
-
הצבע האדום חוזר לוול סטריט
דריכות בוול סטריט לקראת פתיחת המסחר, לאחר שאמש רשמו המדדים את יום הירידות החד ביותר ב-3 החודשים האחרונים
הצבע האדום חוזר לוול סטריט
-
בנק ישראל אישר לגוף מוסדי נוסף להגדיל החזקותיו במניות הבנקים
לפי דיווחים, ההיתר ניתן אלטשולר שחם, אשר פנו לקבלת היתר להחזיק אמצעי שליטה בתאגידים בנקאיים בשיעור של עד 7.5%. בינואר ניתן אישור למיטב דש
בנק ישראל אישר לגוף מוסדי נוסף להגדיל החזקותיו במניות הבנקים
-
מהות תפקידו של ההון בעידן המודרני
האם ההון בעצמו, כמושג מופשט, יכול לגרום לתופעות כלכליות? בעבר היה ניתן לטעון שלא כל כך. בעידן המודרני, התשובה היא: בוודאי
מהות תפקידו של ההון בעידן המודרני
-
כן, כשההון כולו בכיסיהם של מעטים... (ללת)
- פרפר כחול
-
-
צפי לפתיחה שלילית בארהב (ללת)
-
לפי החוזים, אין דרמות
- yuaya
מדד הפחד הוויקס אפילו יורד קלות.
-
אם תוכל תוסיף צפי לסגירה
- איברהים1
כדי שנרוויח כסף קל. תודה.
-
יא איברהים...יש רוח חזקה בכפר שלך?
- הדר
. תשתין בכיוון עם הרוח... לא נגד... אתה מבריק היום... הורגת אותי😘👻
-
😃🌹 (ללת)
- איברהים1
-
-
קליל
שלום אני חדש בפורום אשמח לקבל קצת אינפורמציה בשפה קלה על קליל תודה
-
באופן אישי לא מכיר קליל ,אבל כאן
- ur63
הרבה מדברים על תקנה מה שעולה ורק תרוויח. אתה צריך לשאול מה רק עולה כדי גם לקנות.
-
לפני שיפוץ ? (ללת)
- גיא5
-
גיא5-תפרט לפרטי פרטים שאהבל כמוני
- מוקי
יבין שיפוץ.. שמע אתה מעלה פוסט בעל עניין משמעות והרבה אינפורמציה ........יצאת גדול בדרך כלל שמשפצים אתה מחייך מרוצה נהנה ...........
-
והכי טוב תרשום קליל רוצה אינפורמציה
- אקוש
בכותרת ככה מי שבקיא יענה לך🌹
-
הכי טרי בפורום חדש קבל🌹😃 (ללת)
- אקוש
-
-
מה קרה באופקו ? (ללת)
-
עולה בחוזים (ללת)
- elmo1
-
בטרום רואה 0.45% למטה ? שלח קישור ת (ללת)
- זוקה
-
ברשותך שאלה ,אפשר לדעת מה בדיוק
- ur63
נותן לך הנתון הזה ? נניח עולה 1 % או יורד 1 %. מה מסתתר מאחורי שאלות כאלה ? מה אני מפספס ? אני רוצה ללמוד על מה אתם מדברים.
-
תשובה ברשותך
- Elyut
הנתון הזה לא נותן כלום... שום דבר לא מסתתר... ואתה לא מפספס שום דבר... נייר שחוט שלפי שאלתך אתה חדש ובטוח לא סוחר, אין לך מה לחפש בנייר הזה כרגע ואל תתן להודעות כאלה לבלבל אותך בהצלחה
-
תודה על תשובתך והתייחסותך .
- ur63
מזל שאתה ענית לי ולא מישהו אחר ויקרא לי אהבל ועוד יחסמו ,כל זאת בליווי חנפנות של אנשים אחרים. ובהחלט אני אזהר מהנייר הזה .
הצג עוד 2 תגובות
-
-
שוחחרו עוד 4,000 ע"נ של נאוי
לדעתי כאן תיעצר בשלב זה
-
שאלה בנושא מיסים
שלום לכולם משהו יודע האם המס מחושב תוך התחשבות בעמלות קניה/מכירה ? בתודה מראש
-
תשובה - כרו"ח
- boazle
ברווח הון צריך לבדוק מהו רווח ההון לפי - "מחיר מקורי" ו"תמורה" רווח הון הינו על "הרווח הריאלי" (התחשבות באינפלציה). מחיר מקורי - כמה עלה לך הנכס + עלות קנייה. תמורה - מחיר מכירה + עלות מכירה. רווח הון - מחיר מקורי - תמורה. מטפסי 867 שאני מכיר בבנקים מתחשבים בעלויות דמי משמרת ועמלות. ( לגבי דיבידנד - הניכוי במקור הוא מהברוטו)
-
ברור. רבע מהרווח אחרי עמלות.
- ATUK19
ואני משלם גם 15 שח דמי ניהול חודשיים ומקבל רבע מגן מס
-
אצלי באוצר החייל אין התחשבות בעמלות
- shay100m
וחבל מאוד.
-
עילה לתביעה יצוגיות (ללת)
- ATUK19
-
מאוד מוזר.. לא היה לי מושג
- shay100m
גם לא רשום בשום מקום באינטרנט שיש התחשבות בכך... אפילו רשום דווקא שאין
הצג עוד 17 תגובות
-
-
כחלון: עלינו ליצור תנאים אטרקטיביים כדי להשאיר חברות היי-טק בארץ
שר האוצר בביקור עבודה ברשות ניירות ערך: "על 3 הרגולטורים הפיננסים להפסיק לקדם רגולציה נוספת ומכבידה כדי לייצר יציבות ואופק ודאי עבור היזמים, המשקיעים והחברות"
כחלון: עלינו ליצור תנאים אטרקטיביים כדי להשאיר חברות היי-טק בארץ
-
הוא צריך להחזיר את הדיבידנד למפעלי
- קורא-בעיתון
הייטק ל 15% כמו שהיה ב 2014. העלו את זה ל 20% וגם החוק עידוד מתעדף ב 4% דיבידנד מחזיקי מניות מחו"ל - למה מגיע להם ולא להייטק מקומי?
-
מר כחלון לפני שתדאג להייטק
- דוד 10
תדאג לאנשים במדינה שלך זקנים, נזקקים, נכים. רק אחר כך תדאג לחברות ההיי-טק. אין לכם חמלה הפוליטיקאים, מסתכלים רק על הכסף ואנשים בעיניכם הם שקופים, לא רואים רואים אותם ממטר. אתה אמרת שאתה דואג לאוכלוסיות החלשות, איפה זה?
-
אז מאיפה מגיע הכסף לתמוך בחלשים?
- קורא-בעיתון
אני מניח ממפעלי החרדים והמפעל של הבית היהודי בשטחים... הוא עושה את הדבר הנכון לתמוך באוכ יצרינית.
-
איפה אתה רואה בדיוק
- דוד 10
שהוא תומך בחלשים? בזקנים בבתי אבות. בנכים. בחלשים. בנזקקים, ובכאלה שמחפשים כל יום מיטה חמה להניח את ראשם על הכר ולישון. באנשים שחותמים אבטלה או כאלה שהתייאשו וכבר לא באים להירשם ונגרעים מהסטטיסטיקה, ובאלה שמקבלים סלי מזון, ועוד ועוד. מה איתם איפה הם ומי עוזר להם בדיוק? אני לא רואה את זה, אולי בגלל שאני כמעט לא רואה בעיניים? תקן אותי אם אני טועה, אני חיי כאן במדינה עשרות שנים ואני רואה מה הולך כאן האמן לי... ממש לא מציאה המצב של אוכלוסיה שאין לה פה ולובי לדבר. אין מי שייצג אותם והם נופלים בין הכיסאות ובין גלגלי הבירוקרטייה המייאשת. אם הייתי רואה כמו שצריך הייתי תורם מעצמי בשביל החלשים בחברה וזועק את זעקתם, אבל הראייה שלי כל כך לא טובה שאני לא יכול... לפחות אני אנסה לקדם משהו, עם חברת כנסת טובה הצעה על מנת לעזור לאנשים שהחיים התאכזרו אליהם, לפחות לדבר אם לא לראות, והמזל שלי שאני יודע להתבטא ולשכנע. נראה מה יהיה עם זה...
-
הוא לא - שר אוצר חלש ונגרר (ללת)
- קורא-בעיתון
הצג עוד 5 תגובות
-
-
הצעת חוק ”שדה דב” אושרה סופית
החוק, הקובע כי כל עוד משמש שדה התעופה דב הוז להמראות ונחיתות לתעופה צבאית תימשך בו גם התעופה האזרחית, אושר פה אחד במליאת הכנסת בקריאה שנייה ושלישית
הצעת חוק ”שדה דב” אושרה סופית
-
כך קברו הלמן אלדובי והראל ויזל עשרות מיליוני
דולרים בבניין בניו יורק שותפה של משקיעים ישראלים, שמחזיקה בבניין בריל שבטיים סקוור, לא עמדה בתשלומי ריבית לתאגיד קנדי שחילט את הנכס בהליך מהיר אורן פרוינד 13:39 22.03.17 מה שעובד בתחום האופנה לא עבד להראל ויזל בתחום הנדל"ן. עסקת הנדל"ן הגדולה של משפחות פוקס וויזל, בית ההשקעות הלמן אלדובי ומשפחת שוטנשטיין, בעלי אמריקן איגל, הסתבכה באופן בלתי צפוי ועשרות מיליוני דולרים שהושקעו בבניין בריל (BRILL) המפורסם בניו יורק צפויים לרדת לטמיון. ביולי 2016 רכשה קבוצת השותפים הישראלית 41% מהבניין הסמוך לטיים סקוור בניו יורק תמורת 35 מיליון דולר (מתוך הון עצמי כולל של 85 מיליון דולר) לפי שווי בניין של 295 מיליון דולר. קבוצת השותפים כללה שמות מוכרים כמו משפחת ויזל (האחים הראל, יפתח ואסף), משפחת פוקס, משפחת ורד, משפחת שוטנשטיין (בעלת השליטה העולמית ברשת האופנה אמריקן איגל); חברת הנדל"ן קונווי קפיטל וחברת B+B Capital. גם בית ההשקעות הלמן אלדובי היה שותף לעסקה ועל פי הערכות היה מעורב בהשקעה ב־15 מיליון דולר. את היתרה (59%) החזיקה שותפה אמריקאית בשם בריקמן שרכשה את הנכס במקור. הנכס הזה מומן באמצעות הלוואה בנקאית של 150 מיליון דולר מבנק אוזרקס (Ozarks) והלוואת מזנין נוספת של 60 מיליון דולר שהעניק תאגיד הנדל"ן הקנדי הענק ברוקפילד. השותפים תכננו לאכלס את הבניין בחברת WEWORK ובשוכרים נוספים, אולם אלו החליטו לבטל את החוזים ברגע האחרון והבניין נשאר ברובו ריק משוכרים. מסיבה שאינה ברורה השותפים אינם עומדים בתשלומי ריבית עבור התאגיד הקנדי ברוקפילד כבר כמה חודשים, וזה איים כי ישתלט על הבניין. בכיר בברוקפילד אף צוטט בעיתונות האמריקאית כאומר ש"השותפות שמחזיקה בבנין בנויה כמו חצר ביזנטית שבה לא ברור מי מחזיק במה ושיש היעדר שיתוף פעולה בין השותפים". תשלומי הריביות שלא שולמו לברוקפילד הצטברו ל־5.6 מיליון דולר ובברוקפליד החליטו שהגיעו מים עד נפש. מנהלי התאגיד פתחו לפני כמה ימים בהליך כינוס נכסים מהיר (UCC) בניו יורק, הליך שאינו מצריך אישור בית משפט אלא שמאפשר לנושים במקרים מסוימים, שבהם בעלי המניות אינם עומדים בתנאים מסוימים כמו תשלום ריבית לתקופה מסוימת, להשתלט על הנכס במהירות. ברוקפילד ניצל את ההזדמנות ורכש את הנכס במחיר החוב שלו — 210 מיליון דולר. המשמעות היא שההון העצמי בגובה של 85 מיליון דולר של השותפים נמחק למעשה לחלוטין ואיתו גם 35 מיליון דולר של המשקיעים הישראלים. מקורבים לעסקה סיפרו ל"כלכליסט" כי השותפים אף השקיעו בבניין הזה 20 מיליון דולר נוספים כך שנראה כי ההשקעה שירדה לטמיון היא אף גדולה יותר. מקבוצת המשקיעים נמסר: "בניין בריל נרכש על ידי קבוצת משקיעים אמריקאיים וישראלים. בשל כשל של קרן בריקמן, בעלת הנכס הקודמת, הנושים חילטו את הבניין. קבוצת המשקיעים נמצאת במו"מ מתקדם עם הנושים כדי לפתור את המצב. הם מאמינים שמדובר בנכס איכותי ופועלים במשותף כדי להחזירו לשליטת הקבוצה ולהשביח אותו, כמתוכנן".
-
מומחים מאוכזבים מהתחלות הבנייה: ”לבטל לאלתר את מחיר למשתכן”
שמאי המקרקעין ארז כהן קורא לעבור לסיוע דיפרנציאלי, לקדם התחדשות עירונית כוללת ולסייע לעיריות ורשויות מקומיות במרכז הארץ לקדם תב"עות גדולות למגורים
מומחים מאוכזבים מהתחלות הבנייה: ”לבטל לאלתר את מחיר למשתכן”
-
מניות של הלוואות וניכיון שקים - עיונכם 📝
אנו יכולים לראות מה קורה במניות פנינסולה ומה קורה במניית נאוי הדוחות האימתניים שלהם מראים על גידול ניכר בתחום הזה שניכרה הלוואות חוץ בנקאיות וניכון צקים. התחרות מול הבנקים גוברת כל הזמן וככל הנראה כמו שאפשר לראות בשנים האחרונות גידול של מתן הלוואות חוץ בנקאיות וניכיון צקים יגבר ויגבר מניות נאוי נסחרות בגובה ובשיאים שכמעט כל הזמן נשברים מניית פנינסולה נסחרת במחזורים וגם היא עולה בצורה כמעט חדה לאורך זמן וגם היא במחיר שיא בשלוש שנים האחרונות . יש עוד מספר מניות של חברות בתחום אציין את : שוהם אופל בלאנס ואת מניית פי אל טי את שוהם הזכרתי בעמוד הפורום עוד לפני העידכון מדדים האחרון בו בזמן שמנייה שייטה/נסחרה ב270-300 אג, ומאז שנכנסה למדד מניה מרכזת מחזורים נאים במהלך המסחר. אופל בלאנס הוזכרה פה - בעל העניין שם מכר מניות לא מזמן ב259 אג ומאז מניה במגמת כיוון מסחר ברורה לדעתי, בנוסף החברה הודיעה על הנפקה עתידית של אגח והון עצמי אשר אמור להגדיל לדעתי את הענין במניה הזאת אסיים במניה פי אל טי - מניה קטנה איך אומרים "נחבאת אל השמרים" שעדיין לא זזה ופשוט כי אין שם מסחר או תנודות מסויימות לכיוון מסויים , מחזורי המסחר שם קטנים יחסית לגדולות לכן כל מה שארשום לא קביל. כל אחד יוכל להביט על מניות מובילות כגון פנינסולה ונאוי ולחשוב עם השוק כזה כה אטרקטיבי אולי יש מקום לעוד חברות בתחום ! אציין גילוי נאות שוהם יצאה ונכנסה מהתיק בתיק היום רק אופל בלאנס מהתחום הזה .
-
מותק:נחבאת אל הכלים, שוקדת על השמרים
- פרפר כחול
והגרוע: שוקטת על השמריםו😃
-
בניכיון צ'קים רווחיות מטורפת
- run2meme
של אלפי אחוזים.כסף נמכר בריבית שנתית שמגיעה גם ל 40% ובעיקר למגזר שמפרנס אותם מצויין.
-
אתה מערבב בין השוק האפור
- sy345
והשוק החוץ בנקאי
-
ממש לא.אתה פשוט לא יודע
- run2meme
אמנם לאוב חברות כמו פנינסולה ונאוי לא יגבו 40% אבל גם ללקוחות הגדולים גובים מעל 10% שנתי כאשר רוב הלקוחות מגיע מהמגזר שם הכוח מול הבנקים חלש.
-
אין ברכה בכסף הזה. (ללת)
- ur63
הצג עוד 3 תגובות
-
-
ויתניה - העליתי גרף לפני כמה ימים ...
כדי להשתתף בדיוני
הפורום
עליך להתחבר לאתר



