אאורה נכנסת לפעילות בתחום הנדל”ן המסחרי המניב

חברת אאורה השקעות, העוסקת בייזום בניה למגורים בישראל והתחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות, מודיעה כי דירקטוריון החברה החליט לפעול לפיתוח תחום פעילות של נכסים מניבים המוקמים במסגרת פרויקטי המגורים שהחברה יוזמת ומקימה. ההחלטה מגיעה אחרי שהחברה בחנה עבור כל מתחם מסחרי שנמצא בפרויקט מגורים שהיא יוזמת או מקימה, האם כדאי למכור אותו לצדדים שלישיים כמקשה חת או להשאירם בבעלותה ולהפעילם כנכס מניב.

על פי תוכניותיה העתידיות, החברה צפויה לבנות כ-20,000 מ"ר שטחים מסחריים הממוקמים במרכזי הערים ובאזורי ביקוש בשנים הקרובות, וצופה שמחירי השכירות במרכזים המסחריים השכונתיים יעלו בשנים הקרובות והביקוש אליהם יגבר.

זרוע הנכסים המניבים צפויה לכלול 14 פרויקטים של החברה בחדרה, לוד, אבן יהודה, קריית אונו, גבעתיים ועוד העתידיים להיות מאוכלסים מספטמבר 2023 ועד יוני 2027. ההכנסה השנתית הצפויה לחברה מדמי שכירות בפרויקטים אלה בהנבה מלאה, מוערכת בכ-30 מיליון ש"ח.

לאחרונה דיווחה החברה על תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2021 עם המשך מגמת צמיחה. ברבעון זה דיווחה החברה על מכירות של 201 מיליון שקל, רווח גולמי של 31 מיליון שקל, בשיעור של 15.5%. הרווח הנקי הרבעוני עמד על 12.1 מיליון שקל. ההון העצמי עלה ל-381 מיליון שקל.

מגמת הצמיחה בהכנסות ממשיכה לתוך 2021 עם השפעה מהותית על רבעון שני 2021 לאור עסקה אסטרטגית עם קבוצת "מבנה". עסקה זו, שדווחה במהלך רבעון שני 2021, כוללת שיתוף פעולה אסטרטגי עם קבוצת "מבנה" ומכירה של הנכסים שיועדו לריט של אאורה וכוללים של 290 יחידות דיור, כ-4,000 מ"ר שטחים מסחריים ואת מעונות הסטודנטים בקריית אונו.

לאאורה רווח גולמי בפרויקטים בביצוע שטרם הוכר בהיקף של כ-529 מיליוני שקל. כמו כן החברה צפויה להתחיל השנה בביצוע של עוד 7 פרויקטים חדשים עם רווח גולמי נוסף של כ-350 מיליון שקל. לחברה עשרות פרויקטים ועתודות קרקע של כ-20,000 יח"ד שממצבות אותה כאחת מהחברות הגדולות והמובילות במשק בתחום הנדל"ן למגורים.

שנת 2021 ממשיכה את תנופת הבנייה של החברה, עם יציאה לשיווק וביצוע של פרויקטים בגבעתיים, קריית אונו, רמת השרון, רמת גן, תל אביב ובן שמן.