אאורה
2,140 2.84%+
-
כלל ביטוח משקיעה 650 מיליון שקל במספר פרויקטים נבחרים של אאורה
השותפות החדשה כוללת תשלום דמי יזום והשקעת הון עצמי של כלל ביטוח ותאפשר לאאורה ליהנות מתזרים מזומנים מיידי המייתר עבורה את הצורך בגיוסי הון או חוב עתידיים לצורך מימוש פרויקטים
- #אאורה
כלל ביטוח משקיעה 650 מיליון שקל במספר פרויקטים נבחרים של אאורה
-
אאורה שברה קו מגמה עולה
-
הנה הודעה על הסכם מימון עם כלל והיא ירוקה
- shlomis33
😂
-
נראה מה יהיה לקראת סגירה
- granit
אולי אכנס
-
-
ערב טוב חברים ❤ כמה תובנות מהיום
-
מה התובנות שלך מהיום ולמחר על עין?🙏 (ללת)
- Kfi
-
תשמע אני לא סתם לא מנתח אותה בימים
- ישרא
-
אראסאל לא נראית טוב עם כל השבירות
- ישרא
-
היא תפרוץ . ותחזור ל 1500 לפחות
- שון1818
-
לוינשטיין פרצה את היעד הקודם של המלבן 👍
- ישרא
הצג עוד 2 תגובות
-
-
נדלן
ישנם כמה גופים שטוענים שסקטור הנדלן יקר לעומתם לאומי פרטנרס יצאו לאחרונה במסע קניות בסקטור מי צודק? נדע בהמשך הכי חשוב לא לשכוח ששוק ההון צופה פני עתיד ולא עבר ואם אכן הריביות בדרך להורדות (כך זה נראה) והדולר סמרטוט ומצב השוק פה נראה טוב (לעת עתה) גם גאו-פוליטי האם צריך להמתין שמודי'ס תאשש זאת? (חאק טו סארש)

-
תחשוב הפוך.. סיבה היא חוסר איזון יחס הלוואה פרעו...
- דירותא
של מקבלי הכספים. לקבל קפיצה חריגה בשער מניה מדשדשת בגלל ניחוש ריבית יורדת שלא תתרום מאומה לקצב מכירת דירות בזמן ימי מלחמה פשיטות רגל התאבדויות וחניות ריקות זה לשחק משחק מונופול בעיניי
- #אאורה
-
אגב ההתאבדות היום של הבעלים של
- אביהו1245
רשת האופנה עונות גם יעשה לחץ בנושא הריבית
-
עם כל הצער שבמקרה זה לא מעניין את
- Nadavgroup
הנגיד הוא לא מתעסק במיקרו בעבר היו לא מעט החלטות בממשלות שפגעו בהרבה אנשים פירקו אותם וזה לא עניין אף אחד יש הרבה עסקים שנסגרו בגלל הירידה בדולר ואנשים שקרסו כלכלית וזה לא מעניין אותם מאות מפעלים קרסו ונסגרו בתחילת שנות ה 90 שפתחו את השוק עם סין וזה לא עניין אף אחד
-
משערה ועוד שערה צומח זקן
- אביהו1245
זה עוד נתון שביחד עם שאר הנתונים כן ישפיע
-
תוכל לנתח טופ גאם בבקשה ? (ללת)
- שמח
הצג עוד 5 תגובות
-
-
ישראל קנדה 😚 העליתי כמובן בפריצת המלבן 👍 (ללת)
-
לוינשטיין כנ"ל ❤ (ללת)
- ישרא
-
אאורה זכתה היום בתואר ה'נר המכוער ביותר' 👏 (ללת)
- ישרא
-
-
בזמן שבארצות הברית הורדת הריבית מתרחקת, בישראל היא
בזמן שבארצות הברית הורדת הריבית מתרחקת, בישראל היא דווקא מתקרבת בשווקים דוחים את מועד תחילת הפחתות הריבית בארה"ב למחצית השנייה של השנה. בישראל, המצב שונה: "סיכוי למעבר למדיניות מוניטרית מרחיבה כבר בחודשים הקרובים", כך מסבירים ביחידת המחקר של הבורסה
-
על רקע הציפייה להורדת ריבית: מניות חברות הבנייה ...
- limor74
על רקע הציפייה להורדת ריבית: מניות חברות הבנייה עולות בחדות בבורסה ההאטה באינפלציה לקצב שלא נראה בישראל מזה 4.5 שנים, והציפייה להורדת ריבית שלישית ברציפות בסוף החודש, גורמות לעלייה משמעותית במניות חברות הנדל"ן. פרשקובסקי, דמרי, אאורה וישראל קנדה עולות כל אחת ביותר מ-5%
- #אאורה
- #דמרי
- #פרשקובסקי
-
-
מגידו
אאורה יצאה בתוכנית רכישת מנית מגידו שהינה חברת הבת . בשלושה ימים האחרונים הגדילה אאורה את אחזקתה במגידו בסכומים גדולים יחסית . למעקב ... אין בדברי המלצה כלשהי .
- #אאורה
-
המלחמה של החרדים באאורה: חסידות גור טרפדה את פרויקט הענק בערד
מה שהחל כמאבק דתי על קברים עתיקים באתר בנייה ביהוד, הפך למבוי סתום פוליטי המאיים לעכב את הקמתו של אחד מפרויקטי המגורים הגדולים בתולדות העיר
- #אאורה
המלחמה של החרדים באאורה: חסידות גור טרפדה את פרויקט הענק בערד
-
בחירות הבזק היפניות מטריפות את שוק ההון העולמי
אפקט טאקאיצ'י: בחירות הבזק היפניות מטריפות את שוק ההון העולמי לקראת הבחירות שיתקיימו ב־8 בפברואר ויבחנו את התמיכה הציבורית בתוכנית תמריצים עצומה, התשואות על אג"ח ממשלת יפן זינקו לשיאים חדשים. המשמעות: עלייה בביקושים לין, בריחת משקיעים מהדולר וערעור מעמד האג"ח האמריקאיות
-
השקעה של 10 מיליון דולר בחברת האנרגיה ECO הנסחר...
- limor74
אג'יליטי קרנות גידור הובילה השקעה של 10 מיליון דולר בחברת האנרגיה ECO הנסחרת בלונדון חברת ECO התקשרה באחרונה בהסכם שיתוף פעולה אסטרטגי רב־שנתי עם נאוויטס, בהובלתו של גדעון תדמור, בנוגע לשותפות ברישיונות שונים של החברה, לרבות בתגליות מוכחות בגויאנה ובדרום אפריקה ? קרן המניות של אג'יליטי סיכמה את 2025 עם תשואה של 48.1% אג'יליטי קרנות גידור הובילה, יחד עם גופים מוסדיים ישראליים נוספים, השקעה בהיקף כולל של כ-10 מיליון דולר בחברת האנרגיה ECO, הנסחרת בבורסה בלונדון. ההשקעה בוצעה במסגרת חיזוק מבנה ההון של החברה ותמיכה בהמשך פיתוח נכסיה האסטרטגיים.
- #נאוויטס פטר יהש
-
החברות הביטחוניות שוברות שיאים, וה
- limor74
עסקאות ב־ 2.2 מיליארד שקל: החברות הביטחוניות שוברות שיאים, והשנה רק התחילה מתחילת השנה דיווחו חברות תעשייה ביטחונית בבורסה, ובראשן אלביט מערכות ונקסט ויז'ן, על 14 עסקאות שונות • במקביל, מדד ת"א־ביטחוניות, שהושק רק בנובמבר, זינק ב־28% בפחות מחודש • מה עומד מאחורי הביקוש הגובר למוצרים שמספקות התעשיות הביטחוניות מישראל? מתחילת השנה נדמה שלא עובר יום שבו לא מדווחת עסקה ביטחוניות גדולה באחת החברות הציבוריות. ממערכות הגנה אקטיביות לכלי רכב משוריינים (רק"ם), דרך מצלמות לרחפנים ומל"טים, ועד שיפוץ מנועים למטוסי F16 עבור "חיל אוויר זר". התעשייה הביטחונית בישראל חווה צבר הזמנות חריג בראשית 2026. מה עומד מאחורי צבר ההזמנות החריג? מבול העסקאות שמדווחות לבורסה מגיע, כך נראה, על רקע הרגיעה הביטחונית היחסית בגזרה הקרובה בארץ, בעיקר מאז החתימה על הסכם השבת החטופים מעזה בתחילת אוקטובר האחרון. כל זאת למרות ההתחממות מחודשת מול איראן, והנעת כוחות צבא אמריקאים לאזור. החברות כבר לא נדרשות לספק רק את צרכי השוק המקומי, וזרם ההזמנות מחו"ל מגיע במהירות.
-
המוסדיים קנו מניות ב־1.1 מיליארד שק
- limor74
שנת 2026 נפתחת בקדחת הקצאות פרטיות: המוסדיים קנו מניות ב־1.1 מיליארד שקל ישראל קנדה ומגוריט מצטרפות לטרנד ששוטף את אחוזת בית; פחות מחודש חלף מתחילת השנה וכבר 11 חברות ביצעו הקצאת מניות פרטית למוסדיים. זאת על רקע מיליארדים שזורמים למנהלי החיסכון של הציבור כל חודש וקושי ליצור פוזיציות בהיקפי המסחר בבורסה
- #ישראל קנדה
-
רשות ני"ע בדקה החלטות השקעה, בקרנות
- limor74
לראשונה: רשות ני"ע בדקה החלטות השקעה, בקרנות של ילין לפידות ואיילון רשות ני"ע, שמפקחת על קרנות נאמנות, בוחנת באופן שוטף את מדיניות ההשקעות של החברות — אבל אינה מתערבת בשיקולי ההשקעה ? הבדיקה מגיעה לאחר שבגל ההנפקות הקודם נגרמו הפסדים כבדים למשקיעים ? ילין: "ההשתתפות בהנפקות מסודרת ומבוקרת" רשות ניירות ערך ערכה בדיקה בחברות הקרנות של בתי ההשקעות איילון וילין לפידות — ובחנה את אופן קבלת החלטות ההשקעה של החברות בהנפקות של אג"ח אמריקאיות. ברשות ביקשו לבחון כיצד מנהלי ההשקעות פעלו לפני שניגשו להנפקה, אם בוצע ניתוח של החברות, אם התקיים דיון בוועדת ההשקעות, כיצד התקבלו החלטות ההשקעה ואת אופן ההשתתפות בהנפקה. זו הפעם הראשונה שבה רשות ני"ע בודקת את אופן קבלת החלטות ההשקעה בקרנות נאמנות.
- #איילון
-
המאבק החרדי באאורה: נציגי גור בערד
- limor74
המאבק החרדי באאורה: נציגי גור בערד מנסים לסכל הרחבת פרויקט של החברה מה שהתחיל בפרשת הקברים בפרויקט של אאורה ביהוד, נגרר כעת לערד ? החברה מקדמת הרחבה משמעותית של פרויקט שבו זכתה בעיר, בעידודו של ראש העירייה יאיר מעיין ? אלא שנציגי חסידות גור, שותפיו של מעיין בקואליציה, תוקעים מקלות בגלגלים, וייתכן שיצליחו למנוע את המהלך מאבק החרדים נגד חברת הבנייה אאורה זולג לערד, שם מבקשת החברה להקים פרויקט ענק עם כ-1,050 דירות. בסוף השבוע שעבר טירפדו נציגי קהילת גור במועצת העירייה את הרחבת התוכנית, ונמנעו מתמיכה בהצעתו של ראש העירייה, יאיר מעיין, להוסיף לה מבני ציבור שיוקמו על קרקעות העירייה. בהיעדר רוב להצעה, משך מעיין את התוכנית וביטל את ההצבעה.
- #אאורה
הצג עוד 11 תגובות
-
-
מי שחושש לרוץ עם הסוסים הדוהרים שעלו הרבה
עלול למצוא את עצמו עם אלה המקרטעים מאחור . אחד הדברים החשובים שלמדתי בשוק ההון לא לפחד ללכת עם מי שמצליח . ויש לא מעט דוגמאות . מניית הבורסה ,עשות,בית השמש , נופר אנרג'י גילת ,אאורה ,עזריאלי . נובה,קמטק ועוד .החשש התמידי מנפילה אצל מניה שעלתה הרבה קיים מקדמא דנן . בינתיים מה שקורה הסוס דוהר . קצת חומר למחשבה ביום טעאבן משהו.
- #אאורה
- #גילת
- #נובה
- #עזריאלי קבוצה
- #עשות
- #קמטק
- #נופר אנרג'י
-
תן להם אירוד או גנסל כולם מבינים בספקולציה (ללת)
- יופיטר
-
ואז משחילים אותם רק דרך הרגלים לומד (ללת)
- יופיטר
-
אם לא הבנת לסוס דוהר אין קשר לגנסל
- taxi4u
או אירו ומדוע ? כי אני דיברתי על סוסים שדוהרים כל השנה גם אחרי שעצרו ל PP ואתה מדבר על סוס פוני עם רגל בגבס שהשתחרר לו הקפיץ ובשלב כלשהי או שיפסיק לרוץ או הגבס יתמוסס והסוס יקרטע.
-
אנחנו מדברים על אותו דבר , לאורך זמ
- יופיטר
-
שמע, ברור שבטווח הזמן מניות ברזל
- taxi4u
הן אלו שמחזיקות תיקים זה לא פוסל קריצות ועקיצות גם למניות חלום או זבל בהגבלה מסויימת ועם מספיק ידע מתי לברוח . ראה מקרה שקורה עכשיו עם אירו עלתה מסביבת 25 מעל 100 ז"א הביאה אחלה תשואה עכשיו זמן התשלום למי ששאנן מצד שני פתח לסוחרי יום זריזים מספיק שהיא תתקן ל 70 יש כאלה שיעשו 10%++
הצג עוד 5 תגובות
-
דיווח משרד האוצר על מכירת דירות
-
אאורה הנהדרת אני בחוץ לעת עתה נמכר החצי
-
הנדלן מתפוצץ אבל בבוני תיכון יש אייס
ב3,423 לא מבין למה היא הכי חטפה מכל חברות ההתחדשות העירונית שיש לה את הצבר הכי גדול אחרי אאורה
- #אאורה

-
נמכרה חצי אאורה. נקנתה ב2000🙏ברכה
-
יפה
- granit
זוכר ששאלתי אותך מה את רואה שם
-
תודה😃 (ללת)
- ורדיאלה
-
יפה מאוד (ללת)
- חגיתת
-
-
אאורה יומי - תחתית תעלה
-
אל על מאז שפרצה את המלבן, כל זמן שלא שוברת
-
היי נמר ערב טוב 👍 אני צעיר ולא יודע הרבה 🙏
- ישרא
אבל במלבן זה סוג של תנועה צידית מוכחת עם נגיעות למטה לפחות 2 פעמים שעושה את כלה מהלך מלמעה וכן למעלה. כמובן כמה שיותר נגיעות זה מוכיח על אמינות יתר 🌹
-
מה שלומך
- נמר
תסביר לי עיקרון המלבן ,תודה מראש.
-
ווישור הבאתי אתמול את התמיכה היפה בתחתית
- ישרא
-
עשות אני סיימתי שם עם 30 אחוזים יפים, אם
- ישרא
-
נאוויטס לא מצליחה לחזור לתעלה 🙇 (ללת)
- ישרא
הצג עוד 7 תגובות
-
-
לקחתי קצת אאורה ממוצע 2002 (ללת)
-
מה את רואה שם ? (ללת)
- granit
-
מקווה שתתקן את הירידות (ללת)
- ורדיאלה
-
ככה אני רואה אותה
- granit
-
-
אאורה נמכרה בהפסד
-
ערב טוב ורגוע ❤ אין מסחר וזה זמן טוב לשבת
-
והנה עשות גם העליתי בתמיכה והנה מי
- ישרא
-
אאורה כבר די מאוחר לפרוץ את המשולש
- ישרא
-
אימקו כל עוד מעל הקו של ההתנגדות הכל
- ישרא
בסדר, לא אהבתי בכלל שחזרה לתעלה התחתונה - גם לא הצליחה היום לפרוץ בחזרה למעלה, אבל נתמכת עדיין על האופקית 🌹
- #אימקו

-
תאת העליתי כמה פעמים בתמיכה למטה ומי שלקח
- ישרא
-
אלביט גם הבאתי כמה פעמים את פריצת
- ישרא
הצג עוד 3 תגובות
-
-
ראיתם שהנדלניות רוחבית עולות יפה היום??
מתלבטת, אם "לקטוף" אחת להשקעה. כי מצב המכירות שלהן - גרוע.
-
אאורה עברה היום מתשואה שנתית 0 ל 2%+
- taxi4u
מחזיק בה 2090 לתיקון אפשרי לסוף שנה או תחילת החדשה אולי 2300++ השנה היו לה עליות וירידות ונשארה בלי תשואה . אין המלצה.
- #אאורה
-
אאורה זה מפלצת סיימו פרוייקט
- 2153yare
ענק במרכז חדרה,והתחילו פרוייקט חדש של פינוי בינוי אין להם מחסור בעובדים(סינים) השכירו אולם חתונות ישן ושם משכנים את הפועלים שלהם כשהנדלן יתאושש הם מהמובילים בפרוייקטים גדולים של פינוי בינוי.
-
-
הנדלן מחזיק יפה מול כל הנתונים
-
יש מי שדואג לנדלן באופן לא טבעי
- דירותא
לא מוכרים דירות מלאי גדל פיגור בתשלומי משכנתה ביטול הסכמי רכישה ועוד קושיות ותא נדלן שומר על יציבות. הללוייה
- #אאורה
-
באמת שלא ברור (ללת)
- ליטל ג'ון
-
-
אאורה מעניין 🙇 (ללת)
-
ובשבועי 👍 האמת היא שכבר הגיע לקצה ולכן
- ישרא
-
לוינשטין הנדסה 👍 (ללת)
- ישרא
-
-
בוני תיכון גרף שבועי נראה כמו בלימה ונר קונים
על אופקית + מ.נ 200 שבועי הריבית צפויה לרדת ולהקל קצת על היזמים והיכולת למכור דירות בכל מקרה בוני תיכון עם הצבר הכי גדול בפינוי בינוי אחרי אאורה מוזמנים להתרשם במצגת לגבי שולי רווח גולמי מכל פרוייקט והצפי לרווח גולמי בפרוייקטים בביצוע ושיווק
- #אאורה
- #בוני תיכון

-
שאלה לגבי פינוי בינוי
מצב שוק המגורים בישראל הוא "מורכב". ניתן לראות שלחברות מאוד קשה למכור והמלאי הלא מכור הולך ועולה. מנגד, לפי המצגות הדיווחים של חברות הבנייה, יש להן בתחום הפינוי בינוי המון דירות שאמורות להיות זמינות לבנייה בשנים הקרובות. בשוק הנוכחי, סביר שלחברות יהיה אינטרס להמתין לפחות עם חלק מהפרוייקטים גם אם הם יעברו את כל האישורים הרגולטורים וההחתמות שצריך של הדיירים. השאלה היא אם הדיירים יכולים לחייב אותם להתחיל בבניה ומה קורה אם החברות מסרבות להוציא פרוייקט לפועל.
-
אם חברה מפרה חוזה ניתן לתבוע.
- ATUK19
אבל ממש לא כדאי שיזם יתחיל פרוייקט אם הוא מסוכן , עלול להיתקע ואז הפרוייקט נתקע. וגם אם תתבע - לא חושב שלחברה היזמית יש הון עצמי משמעותי לפני תחילת הפרוייקט. והכי חשוב - תמיד ללכת עם עו"ד , שאל את העו"ד בפרוייקט שלך גם אם עוד לא נחתם חוזה.
-
יש שלושה גורמים
- David123
יזם, דיירים, והבנק המלווה. בסופו של דבר אם חוזה חתום עם תאריך התחלה, חייבים לבצע...אם טרם נחתם חוזה, יכול להגרם עיכוב בחתימת החוזה והרעה לתנאי הפתיחה שקבלו הדיירים אם יתעקשו לבצע במועד המשוער שאמור להחתם, ואכן מצב מורכב. בעיקרון לבנק המלווה שמורה המילה האחרונה שקובעת אם להתקדם או לא כי הוא מחזיק את הכסף ואת הנתונים, היזם יפשוט את הרגל לא מעניין הוא בפועל הבקרה של הפרויקט מבחינה כלכלית.
-
שאלת נוספת
- digger
ניקח את אאורה כדוגמא למרות שאצל היזמים הקטנים להבנתי המצב יותר מורכב. אאורה במצגת שלה מפרסמת שיהיו לה 6000 יחידות זמינות לבנייה ב 2026 בנוסף לכל מה שיש לה כבר היום. בנוסף, יהיו לה עוד 8000 יחידות ב 2027. אני לא רואה איך היא באמת מתחילה את כל הפרוייקטים האלה. האם היא יכולה לדחות פרוייקטים כאלה נגיד ל 2030?
- #אאורה
-
-
עוד יום חמישי שנועל שבוע טוב בלי ע הרע
אפשר בשקט לנוח במקומי עד ראשון דלק קבוצה + אאורה דאגו לנו עם עוד כמה מבחינתי אפילו נעילות של ג'נריישין ,ארית ,אימקו,חללית, פלסאנמור הן טובות. נקווה לשקט בגזרה האינדיאנית . מונית ננעלת נחזור בטרום של מחר שם.
- #אאורה
- #אימקו
- #ארית תעשיות
- #דלק קבוצה
- #פלסאנמור
-
שמח לדעת שגם אתה בדלק קבוצה. (ללת)
- 2153yare
-
אטרקצ’י תוקף את הנגיד על הריבית - אבל נראה שהלחץ האמיתי הוא על מכירת דירות
הרטוריקה שהשמיע הבעלים של חברת הנדל"ן אאורה בוועידת מרכז הבנייה הישראלי היתה חריפה למדי, אבל קשה להתעלם מכך שמי שמבקש הורדה חדה בריבית הוא גם מי שצריך למכור דירות
- #אאורה
אטרקצ’י תוקף את הנגיד על הריבית - אבל נראה שהלחץ האמיתי הוא על מכירת דירות
-
תתעורר מהחלום, נגמרה החגיגה
- אלמונימי
מה לעשות אין לאנשים כסף להביא הון עצמי אין לאנשים כסף להחזיר משכנתא מטורפת הריבית הריאלית תהיה חיובית , אין מה לצפות לדרמות שתחולל הריבית מלאי הדירות רק יילך ויגדל היו בללה לנד חברות הבנייה מתומחרות פה בצורה מופרעת
-
מנכ"ל אאורה תוקף את בנק ישראל: הנגיד פחדן - חייב ל
מנכ"ל אאורה תוקף את בנק ישראל: "הנגיד פחדן - חייב להפחית ריבית בצורה דרמטית" בכנס נדל"ן התייחס יעקב אטרקצ'י להורדת הריבית האחרונה ואמר כי נגיד בנק ישראל "הגיב מאוחר מדי ומעט מדי. הוא מזיק למשק". הוא מתח ביקורת על היועץ הכלכלי של רה"מ: "אבי שמחון זורה חל בעיני הציבור כשהוא אומר שמחירי הדירות יירדו". נשיא התאחדות הקבלנים טען שמס הרכוש שנכנס לחוק ההסדרים הוא "מס שקר". מנהל רשות המיסים: "זה מס כואב - אבל לא פופליסטי"
- #אאורה
-
רק לפני יומיים ראיתי מודעה דירת 2 חדרים
- McX
בלוד החל מ1.72 לא של אאורה אבל עדיין היזמים כל כך התנתקו מהעם שנראה להם הגיוני לשלם 550 אלף דולר לדירת 2 חדרים בפאקינג לוד הנגיד לא אשם, העלתם מחירים כל כך שהתנתקים מהעפ, אי אפשר לעמוד במחירים האלה תציעו מחירים נמוכים יותר במכרזי קרקע או תורידו תמורות בתמ"אות ותנו לעם דירות במחירים שיעמדו בהם ותמכרו או שתפשטו רגל... בחירה שלכם
-
כשמנכ"ל אאורה בכזאת פרנואיה
- ירוקנרול
זה הזמן למכור את הנייר שלו
-
ברור כדי שאנשים יקנו דירות והוא ימשיך להרוויח (ללת)
- Nadavgroup
-
שוק הנדל"ן בצניחה: באוקטובר נמכרו רק 4,518 דירות...
- limor74
שוק הנדל"ן בצניחה: באוקטובר נמכרו רק 4,518 דירות עוד עולה מנתוני הכלכלן הראשי על שוק הדירות, כי באוקטובר נרשמה ירידה של 29% בסך הדירות החדשות שנמכרו • אזור הדרום הוא האזור הבולט ביותר בירידות מכירות יזמי הנדל"ן
-
המגדלים של לוזון וחג'ג' בשדה דב צפו
- limor74
המגדלים של לוזון וחג'ג' בשדה דב צפויים לקבל היתר בנייה מאדריכל שני המגדלים, בני 45 קומות, צפויים לקבל היתר במסלול הרישוי העצמי החדש, בו האדריכל עושה זאת במקום הוועדה המקומית • "זה מהלך שמסייע לכולם - לעירייה, ליזמים, וגם לרוכשי הדירות", אומרים בענף • אז למה זה בכל זאת עדיין מורכב?
הצג עוד תגובה אחת
-
למה אני חושב שהמצגות של חברות הנדלן מטעות
לאאורה יש מצגת שלפיה היא צפויה להחזיק בפרוייקטי פינוי בינוי עם 80 אלף יחידות עד סוף השנה ו 100 אלף עד סוף שנה הבאה. אני לא אהיה מופתע אם בעוד מספר שנים נראה גם מספרים גדולים יותר. הבעיה היא שעד עכשיו השנה היא מכרה פחות מ 1000 דירות והיא כנראה שתסיים את השנה במשהו כמו 1200 עד 1300 יחידות. נגיד שנעשה עליה שנתית של 15 אחוז בכמות הדירות שהם מוכרים בכל אחת מ 10 השנים הקרובות (שזה כנראה מאוד נדיב וספק גדול אם יקרה), מדובר על זה שהיא תמכור במצטבר ב 10 שנים פחות מ 30 אלף דירות ואם נחשיב גם את דירות הדיירים מדובר בערך ב 40 אלף דירות. זאת כמובן הצלחה אדירה אבל זה אומר שיהיו המון הסכמי פינוי בינוי שלא יגיעו לכדי מימוש ולכן המספרים שהיא מציגה הם חשודים. עוטד מספר שמאוד מבלבל במצגת שלהם זה שהם מציינים שעד סוף 2027 יהיו להם כ 22715 יחידות זמינות . זב בערך 14 אלף יותר ממה שבונים כרגע. אם נהיה מאוד אופטימים, הם ימכרו בשנתיים הקרובות בקצב שפחות מ 2000 יחידות שזה מספר קטן בהרבה ממה שכביכול יבשיל להם בכל שנה ובקיצור, זה מלאי שאני לא רואה איך הם מוציאים אותו לפועל. שלא לדבר על מי בכלל יכול לבנות בקצב כזה מבחינה טכנית. נתתי את אאורה כדוגמא אבל מצגות כאלה ניתנות על ידי המון חברות נדלן.
- #אאורה
-
יותר מצודק מלאי דירות של קבלנים גדול יותר
- דירותא
מדיווחי הלמ"ס וערך מניות בענף לא ריאלי בעיניי
-
אאורה סיימה רבעון עם שיפור בפרמטרים, אך יעד המכירות השנתי עוד רחוק
ההכנסות עלו לכ-519 מיליון שקל, צמיחה של כ-65% לעומת הרבעון המקביל; עיקר הצמיחה נובע מרכישת חברת מגידו
- #אאורה
אאורה סיימה רבעון עם שיפור בפרמטרים, אך יעד המכירות השנתי עוד רחוק
-
מימון ישיר 2/3 יצא 59~. קניה 55. ברכה 🌹 (ללת)
-
אאורה חצי יצא 2190~ קניה 2060~. ברכה🌹 (ללת)
- 1חנוך
-
-
מדד הנלן מאבד גובה,אאורה מפלוס 4 התאפסה🙇 (ללת)
-
אאורה..⬆..מה היעדים?|55⬆52| (ללת)
-
2200 ואחכ 2270~. ב"ט ומוצלח לכולם 🌹 (ללת)
- 1חנוך
-
-
אאורה ..יפה לה..מה היעדים?⬆|55⬆52| (ללת)
-
אאורה שואבים היצעים. מחזור גבוה מאוד (ללת)
-
3 מתואמות (ללת)
- דובי
-
מימון ישיר גם נראית טוב. יעד קרוב 60K
- 1חנוך
-
-
לקחתי אאורה 2065~ נמצאת באזור תמיכה
-
מימון ישיר עברה לירוק. יעד קרוב שם 60K (ללת)
- 1חנוך
-
-
אאורה - תחנה אחרונה, אם שוברת כאן אז
-
אאורה
תיקנה חזק לאחר הראלי ויורדת מתחת לפיבו 50 לכיוון קו התמיכה ב-2,121 אם היא נשברת מתחת ל-2,121, זה סימן שמתחיל כאן מהלך יורד עמוק יותר ואולי להחזיר את כל המהלך האחרון. היעד: אם התמיכה מחזיקה - היעד הראשון הוא 2,300 (38 פיבו), והיעד הפנומלי הוא השיא האחרון ב-2,500 🌹 אישית מאמין בה מאוד וגם הרווחתי שם יפה.. פונד: אאורה היא חברה שמתמחה בעיקר בתחום התחדשות עירונית והיא בין הטובות והחזקות, תחום ששומר ושמר על חוזקה בעסקאות גדולות וקבלת אישורים – גם בתקופת ריבית גבוהה 😚
- #אאורה

-
אאורה
1 בינתיים יש המשכיות לדגל דובי 2 יש גאפ בדרך למטה 3 Rsi14=25 4 במעקב מתי תשנה את המגמה השלילית והאם יש לה פוטנציאל לחזור לשיא אליו הגיעה . הסכום שמוחזק שם לא משמעותי נרכש לפני שנים סכום קטן וגדל באחוזים יפה מאוד.
- #אאורה

-
קרסו מוטורס
- ובחרת בטוב
-
קרסו מוטורס תיוג (ללת)
- ובחרת בטוב
-
צוות ספונסר היקר
- ובחרת בטוב
האם תוכלו לבדוק למה לא ניתן לתייג את קרסו מוטורס
-
תזכיר לי מחר בבוקר (ללת)
- elson
-
אז היה עדכון ויש לי כמה מסקנות מהסגירה היום
ונתחיל עם אאורה שאני מחכה לה בפיבו 61 - אשמח שתעצור שם ותיתמך ואז ניכנס למהלך יפה עד הפריצה בטופ הקודם 👍
- #אאורה

-
אפולו מתקרבת לנקודת התמיכה ותחתית המלבן
- ישרא
שלה. יכול להיות נקודה נוחה לכניסה 👍 באם היא תעשה שוב את המהלך היפה הזה ולא תשבור למטה יש כאן טרייד של 40 אחוז⬆
- #אפולו פאוור

-
צילו בילו התהפכה על פיבו 50 ופרצה את
- ישרא
-
גרופ 107 נראה תמיכה מובהקת על פיבו 50
- ישרא
וקצת למטה 👍 ירד ווליום המוכרים כמעט לגמרי וכעת נשאר להכניס מומנטום - Strong buyers שתעבור את ההתנגדות בפיבו 38 ותגיע לגבוה קודם (18 אחוז) ואז יהיה לנו תבנית יפה 😚
- #גרופ 107

-
אנרגיאן איזה נר 😱
- ישרא
-
ארית סגרה בול בנקודת ה'טופ' ואול טיים היי
- ישרא
-
מה זה הנעילה הזאת 😱 יש איזה עדכון?
-
שכל יום יהיה ככה ויותר טוב עוד יותר חזק למעלה|13...
- שמילי
נראה מחר האם יש המשכיות או שזה חד פעמי כמו שקוראים לזה כאן קפיצת החתול המת
-
לפי השאלה רואים שאתה חדש בתחום (ללת)
- יורד מהעץ
-
צודק, נרשמתי אתמול לאתר מר קשישא 😚 (ללת)
- ישרא
-
ברוך הבא 🌹 (ללת)
- ATUK19
-














































