בוליגו

• כמו שכתבתי אתמול

  • גיא35
    24/08/25 11:26
  • • 1

  היא מעניינת כי עיקר הפעילות שלה באמריקה, פה בארץ לא ברור לי אם הנגיד יוריד גם אם באמריקה יורידו. עוד בנדלן שעיקר הפעילות באמריקה זה בוליגו ומדיפאואר, הבעיה ששניהן לא סחירות כל כך

  • #בוליגו

• קנדה גלובל למשל (ללת)

  • SEMC
    24/08/25 11:09

  • #קנדה גלובל

• מי להערכתך? למשל, ישראל קנדה או אאורה? (ללת)

  • חגיתת
    24/08/25 11:07

  • #אאורה
  • #ישראל קנדה

• היי אמיר

  • עמי 01
    03/08/25 13:18

  אם אפשר לשאול(תרגיש חופשי להתעלם) אתה עדין בקרן של בוליגו? ואם כן איך המצב בשוק שם מרגישים את הקושי?

  • מה נשמע עמי

    • omriko
      03/08/25 22:59
    • • 2

    אין לי לאן ללכת בקרן של בוליגו :) אחרי הכול זו קרן של 6 שנים + 1 + 1 אני אתן לך ולמי שמעוניין סקירת ביצועים קצרה ומה ששמעתי מהמנהלים : אני משקיע בקרן 1 של בוליגו - קרן קטנה של כמעט 14M$ מסוף שנת 2018 . ובקרן 4 מתחילת שנת 2024 - גם כן קרן קטנה של 31M$. בנוסף אני מושקע בקרן 3 של אלקטרה נדלן - קרן של 960M$ שנסגרה סופית ביולי 2021 . אז ניתן לראות שאני די מושקע לאורך הסייקל של הריבית. כרגע יש לי את נתוני ה-IRR רק של קרן 1 של בוליגו ושל קרן 3 של אלקטרה (נכון לרבעון 1 של 2025- בשבועיים הקרובים יהיו בידיי הנתונים של רבעון 2) קרן 4 של בוליגו ללא IRR כרגע כי החברה לא משערכת את הנכסים ולא בוצעה אף מכירה של נכס עד כה. בנוסף אני משקיע פרטנית במספר נכסים ספציפיים דרך בוליגו (ייזום בתי אבות , מולטיפמילי ונכסים תעשייתיים ומסחריים) ואני בסך הכול עד היום מאוד מרוצה עם מספר אקזיטים יפים מאוד שהם ביצעו . קרן 1 של בוליגו עם IRR של 41.7%+ נכון להיום . מתוך 11 נכסים - נמכרו 6 ונותרו 5 . הקרן החזירה למשקיעים את כל כספם + . מעבר לביצועים המדהימים , מדובר בקרן שנבנתה רק ל-IRA אז גם מס רווח הון לא משולם . לא מכיר ביצועים כאלו בקרנות נדלן . יש פה שילוב של מזל (עיתוי של רגע לפני שמכבים את האור על שוק הנדלן בארה"ב) ונכסים מצויינים. קרן 3 של אלקטרה (שמושקעת אך ורק במולטיפמילי מניב) - Net IRR של 10%+ . בוליגו פתחה כבר קרן 5 ועכשיו היא מריצה לגיוס קרן 6 . המנהלים אומרים שעודף ה-supply שהיה בשנים 2020-2021 בבנייה בזמן הריבית האפסית נספג בשוק ולא היו בניות חדשות בשנה וחצי האחרונות בגלל הריבית הגבוהה. דבר שתומך בהתייצבות שוק המולטיפמילי ובקרוב גם עליית מחירים. בנוסף פער העלות בין משכנתא על בית/דירה לבין עלות השכירות הוא מהגבוהים שנמדדו ב-30 שנה האחרונות (עדיפות לשכירות) . לגבי השוק : יש קונים בשוק אבל הם עדיין מבקשים מחיר נמוך יחסית והמוכרים לא מוכנים להתפשר בינתיים . גם אין להם סיבה מיוחדת - אם לא דרכת על מוקש אז הנכס שלך מאוכלס , אתה מצליח להעלות את השכ"ד במתינות (כי קיים ביקוש) ואמנם ה-cash on cash ירד בגלל עליית המימון (בהנחה ולא קיבעת את הריבית בזמן) אז אתה בולע את הצפרדע ומחכה בסבלנות שהריבית תרד והשערוכים ישובו לעלות . מבחינת המנהלים תמיד הזמן הכי טוב להשקיע הוא עכשיו שכולם מפחדים . בוליגו אפילו לוקחים סיכון (מחושב לטעמם) והתחילו לקנות קצת משרדים בכמה עסקאות אופורטוניסטיות . אני מאוד אוהב את הייזום שלהם (את זה לא תקבל באלקטרה) למרות הסיכון בבנייה - אבל רק ככה אתה מקבל אפסייד ראוי לטעמי. והם אף פעם לא חרגו בתקציב ואף קבלן שלהם לא פשט את הרגל. היו קצת דחיות אבל לא נורא. אני בייחוד אוהב את סקטור בתי האבות (senior living) - תפעולית זה מסובך אבל ה-cash on cash כשהנכס מיוצב על 95% מגיע ל-15% אחרי אמורטיזציה ותשלום ריבית - זה מטורף . אם יש לך עוד שאלות - תרגיש חופשי לשאול והשם הוא עמרי ;)

    • #אלקטרה
    • #בוליגו

    • אחי תודה

      • עמי 01
        04/08/25 06:37

      מאד מעריך(הגעתי בבדיקות עד תולעת המשפט) וגם התרשמתי לטובה,צריך שרבית המשכנתא תרד(וזה לא יקרה ברגע שהרבית תרד,יקח לזה זמן) ומעניין irr של 24 אם נראה מעל 10%.אתה צודק שהזמן להשקעה זה בשפל,אבל אני הייתי בטוח שלא הגענו אליו(אבל איך שאתה מתאר את זה לא בטוח שמחיר ירד)

      • IRR בשנת 24 ירד בקרן של אלקטרה נדלן

        • omriko
          04/08/25 07:14
        • • 1

        מ-14% ל-10% משמע ב-2024 בלבד ה-IRR היה בסביבות 6% ואני רואה את המימושים האחרונים של אלקטרה נדלן על כולם הם רושמים בדוחות הפסדים בגלל שערוך גבוה מידי בעבר

        • #אלקטרה

    • וואללה כתבה אורכה מה זה כל הנושא הזה? (ללת)

      • Elilion
        03/08/25 23:18

• מגרדת את שיא כל הזמנים קשצת קשה לדעת אם תצילח

  • elson
    03/08/25 09:58

  לפרוץ ולהתבסס מעל 53--54 היה שם תבנית דגל עם יעד של 59+- לקחת יעד זה בע"מ כל עוד תצליח לשמור על 53-54 אזי יכולה להגיע ליעד

  • תודה נסיך (ללת)

    • omriko
      03/08/25 10:35

הצג עוד 2 תגובות

• פרשתי ממנה ומאספן מזמן

  • ziv5
    05/01/25 13:26

  אחרי שהבנתי שהעסק בדעיכה בוא תגיד לי אתה מה אתה חושב על חברה עם תוצאות כאלה רבעון 3 2,371 אלפי ש"ח רבעון 2 5,484 אלפי ש"ח רבעון 1 3,077 אלפי ש"ח רבעון 4 10,558 אלפי ש"ח זה נחמד שהיא מוציאה כל חודש עדכונים, בדוחות התמונה מספרת סיפור אחר

  • אני מניח שהחברה נכנסה לשוק ההון

    • משקיעחובב
      05/01/25 13:33

    בשביל לגייס כסף להשקעות נוספות בנדלן (אולי אגח?) כי בהחלט בהיקפים האלו החברה לא ממש מתאימה להסחר בשוק ההון, גם לא בשוק אצלנו.. אני מניח שמעט אחרי ההנפקה החלה עליית הריבית, מה שכנראה הפך את גיוס האגח ליקר מדי..אבל לא חושב שצריך להספיד את הפעילות, במידה ונראה ירידת ריבית בארהב, אולי הפעילות תתעורר שוב.. ומצד שלישי - בהינתן ירידת ריבית בארהב אני מניח שאפשר למצוא "מציאות" גדולות יותר מבוליגו שיושפעו מהירידה - למשל אלוני חץ..  בכל מקרה אני מחזיק מעט ומחכה להתפתחויות

    • #אלוני חץ

    • אני לא מתווכח עם הנימוקים שלך

      • ziv5
        05/01/25 14:18
      • • 1

      ואני לא מספיד את הפעילות, אני רק אומר שאם אתה דבק בתזה שלך תתייבש על הספסל עד שתנאי השוק ישתנו בדיוק כמו משקיעי אלקטרה נדלן במידה ותרד הריבית כל מניות הנדלן והאנרגיה ירוקה יתעוררו ולא רק בוליגו בכל אופן יש ענפים שעולים ויש ענפים שמדשדשים, תיצמד לאלה שעולים ואותה שים ברשימת המעקב

      • #אלקטרה
      • #בוליגו

    • אחלה חברה

      • עמי 01
        05/01/25 13:37

      הבעיה שם שהבעלים מחזקים כמעט הכל ואין הון צף,וכמובן הריבית שמכבידה

      • תקרא קצת על מדיפואואר (ללת)

        • אדםהי
          05/01/25 14:30

        • אני לא מושקע בבוליגו

          • עמי 01
            05/01/25 14:43

          מה שכן הייתי מושקע שם בעבר(מכרתי בהפסד) יש שם הנהלה מעולה לגבי מידפוואר נוח לך עם הבעלים שם? לי פחות

      • אחלה אבל עם ביצועי חסר ביחס לשוק

        • משקיעחובב
          05/01/25 13:42

        במיוחד מול יתר הנדלניות.. בגדול מעייפת.. הסבלנות אוזלת במיוחד שמול התרדמת בבוליגו כל מני חברות קורקינטים חשמליים שמזנקים ב100% בשבועיים.. ובשבילי בוליגו היא נסיון לתפוס תשואה שלא קורה.. ולא אחזקה לזמן ארוך..

        • #בוליגו

        • אדרבה

          • עמי 01
            05/01/25 14:00
          • • 1

          כולם עשו מהלכים היא היחידה שלא השתתפה,תראה את אלקטרה נדלן(היא היחידה שאפשר להשוות לבוליגו) עם המינוף שלהם(והפסדים) בבליגו אין חוב והיא מצליחה להשאר ריווחית ברגע ששוק הנדלן יתעורר המהלך יהיה אלים

הצג עוד 3 תגובות

• פינרגי

  • omny04
    18/12/24 21:03

  אני הייתי הולך על פינרגי ...מחכה לסגור עיסקה גדולה בקרוב

מינוי חדש בחברת השקעות הנדל”ן בוליגו קפיטל: אלעד כהן ימונה למנהל שיווק ודוברות

• חדשות ספונסר
  12/12/24 10:30

בוליגו קפיטל מגייסת את אלעד כהן, מומחה בתחום השיווק והיח"צ, להקמת מערך שיווק חדש שיפנה למשקיעים כשירים

• #בוליגו

• אוסף בוליגו במחירים הללו

  • משקיעחובב
    12/12/24 11:47

  נראית לי נק' כניסה נוחה, אוהב את הקונספט של GP בעסקאות נדלן בארהב..

  • #בוליגו

• מצטרף לעמי בדיעה

  • omriko
    02/06/24 15:21
  • • 2

  אני מושקע אצלם באחת מקרנות הנדל"ן ובכמה פרוייקטים ספציפיים כ-LP GP זה הם במקרה היום הם הודיעו על מכירה של פרוייקט מולטיפמילי שהשקעתי בו לא ההחזרים שקיבלתי בעבר אבל לא מתלוננים על IRR של 12% השוק קשה צריך לזכור שהמנדט למכירת פרוייקט כזה או אחר הוא בידם בלבד ולא תמיד זה יהיה בעיתוי הכי טוב משלל שיקולים מהנסיון שלי איתם והוא די ארוך - הם אמינים וזה הכי חשוב אם אתה נכנס במנייה אז זה סיפור טיפה שונה כי צריך שיהיו יותר קונים ממוכרים וכרגע כמו שנראה השוק הישראלי המצב על הפנים (למרות שהקשר היחידי של החברה לארץ זה בסיס המשקיעים)

  • אני הייתי מושקע

    • עמי 01
      02/06/24 15:54
    • • 1

    בחברה יצאתי בהפסד(20%) ברגע שהבנתי ש4הורדות ריבית לא יהיה.לפני שהשקעתי במניה עשיתי קצת בירור על הבעלים/מנכל ומאד התרשמתי

    • איתי גורן גר באטלנטה

      • omriko
        02/06/24 16:56
      • • 2

      איש רציני ועם המון נסיון מצב הריבית פוגש את כולם אני נותן להם הרבה קרדיט שלא נתפסו כמעט (למעט נכס אחד או שניים מתוך עשרות רבות) בנכסי משרדים אין גם איחורים כמעט בפרוייקטים בין ההשקעות שעשיתי היה בית אבות אחד בייזום ב-2018 שהקורונה פגעה בכל הדיירים לא ביקשו מאיתנו להביא כסף מהבית הנכס כבר תקופה מיוצב ב-98% עם cash on cash של 14% בשנה מבחינתי שלא ימכרו עד שהריבית תרד

      • הוא רכש מניות בבורסה בימים האחרונים

        • משקיעחובב
          02/06/24 17:32

        עכשיו אני רואה בדיווחים. כמויות קטנות .. כמעט ואין נזילות במניה הזו

  • מעניין תודה

    • משקיעחובב
      02/06/24 15:30

    האם רוב המשקיעים שלהם כLP הם ישראלים? האם שקלת במקום להכנס כLP לרכוש מניות ולהכנס בנעלים של הGP? בנתיים המניה לא משיגה 12% שנתי.. (מאז ההנפקה) המניה הונפקה בסביבות ה700, כרגע נסחרת פחות או יותר בשווי ההנפקה. דא - אחת ההנפקות הבודדות בקורונה שלא הסבה 90% הפסד למשקיעים. באיזשהו שלב היא קפצה לשווי "מנופח" של 1600 לדעתי בגלל הבועה הכללית שהתפתחה בשוק. עכשיו נראה כמו נק' כניסה נוחה מבחינת המחיר (אבל נפחי מסחר קטנים ככ קשה להכנס) ממה שהבנתי מהדוח - ההון סביב 60 מליון דולר, דמי הצלחה עתידיים (צפי) של 100 מליון דולר בשלוש השנים הקרובות (תלוי מימושים). נסחרת עכשיו בשווי שוק של כ400 מליון שח עם מכפיל הון של 1.6 (הון עצמי כ240 מליון) - עלפניו - יש כאן סיכוי לאפסייד של 50% במחיר בגלל דמי ההצלחה בניטרול הפעילות העתידית (כמובן שלא וודאים לכן כנראה השוק מתמחר במחיר חסר)

• אחלה חברה

  • עמי 01
    02/06/24 15:11
  • • 1

  בלי חוב(בניגוד לאלקטרה) אם אני לא טועה יש להם מעל60מליון דולר מזומן בקופה, שהרבית תרד הסנטימט יתחלף

  • כולם מחכים לירידת ריבית

    • משקיעחובב
      02/06/24 15:22

    עד כמה שהבנתי את מבנה העסקאות שלהם, הם מאתרים עסקה- מאגדים משקיעים בעסקה הספציפית לשותפות - משקיעים חלק קטן מההון (סביבות 5%) בעסקה מהון עצמי. מנהלים את האחזקה משביחים\מחזיקים עד למכירה ברווח בתמורה הם מקבלים בכל עסקה: דמי יזום\תיווך ברכישה, דמי ניהול לאורך האחזקה, דמי הצלחה מהרווח במימוש. על פניו נראה כחשיפה לנדלן בארהב בסיכון מינימלי של ההון העצמי.. כלומר הוצאות ריבית\מימון לא חלות עליהם אלא על השותפות, אבל יכולות בעתיד לפגוע בדמי ההצלחה במימוש אבל - עצם העובדה שאין "דדליין" למימוש, מאפשר להם להחזיק את הנכסים עד שיהיה כדאי לממש. נראה לי סוג של עסקת נדלן מגודרת, אני מפספס משהו?

הצג עוד 2 תגובות

• האם זה אמיתי הירידות האלו בעדכון?

  • omny04
    03/11/23 01:01

  אני מחזיק בפינרגי והיא עשתה מהלכים יפים ועלתה 30 אחוז בחודשיים האחרונים...הכל ירד בעדכון הזה ...מינוס 23 אחוז ירידה רק על העדכון... השאלה שלי? האם יהיה תיקון טכני, האם זו ירידה אמיתית? הרי זה לא הגיוני שהמניה תרד 23 אחוז בגלל ענין כביכול טכני ולא כלכלי בכלל....למישהו יש תשובה?

  • לקחתי בסגירה פינרגי

    • av1970
      03/11/23 10:19

    מאמין ומקוה שתתן שבוע הבא , מישהו זרק בגלל העדכון מדדים כנראה ולא היה קונה מתאים.

• כסף שיצא מפח אולי יכנס למניות שוק (ללת)

  • חדש1234
    02/11/23 20:41

• אופל אצלי

  • החלפתי כינוי
    02/11/23 20:38

  בראשון תצא

• המניה בנמוכים שלה

  • דובי
    01/10/23 11:29
  • • 1

  נראה שההנפקה סתם הייתה במחיר נח והחברה בתקופה עשתה דברים טובים ובנוסף השוק בארץ מת על חברות נדלן הוא יודע לאכול אותן כמו שצריך בניגוד לחלומות. המניה נסחרת בשפל חדש מתחילת השנה.... אם אתה שואל אותי אין קשר לעושה השוק במניה, זה סתם קשר לזה שנדל"ן בעיקר איפה שהם פועלים סובל ויסבול.

• המיתון כבר כאן? זינוק במספר החברות

  • limor74
    06/07/23 07:27

  המיתון כבר כאן? זינוק במספר החברות שנקלעו לחובות ופנו לביהמ"ש בין ינואר ליוני השנה נרשמה עלייה של 31% בחברות שנקלעו לקשיים - 59 חברות פנו לבית המשפט לאחר שנקלעו לחובות גדולים. בין היתר: שר פיטנס ועד העצם. לגבי אנשים פרטיים חלה עלייה של כ-4% במספר הבקשות. הממונה על הליכי חדלות פירעון: "זו תקופת אינפלציה, עליית ריבית וחוסר ודאות - והמצב משפיע"

  • קישור

  • כתר שוב למכירה, פורטיסימו ו־CVC כבר

    • limor74
      06/07/23 07:28

    כתר שוב למכירה, פורטיסימו ו־CVC כבר לוטשות עיניים קרן BC פרטנרס תצא למכרז למכירת השליטה ביצרנית מוצרי הפלסטיק. המחיר המבוקש: 1.2 מיליארד יורו — כגובה החוב שהעמיסה על החברה שרכשה לפי שווי של 1.7 מיליארד דולר. זאת לאחר שהמנכ״ל לא הצליח להנפיק את כתר בנאסד״ק או למחזר את החוב

    • קישור

    • סמוטריץ' לרפתנים: "רמי לוי אמר לי ש

      • limor74
        06/07/23 07:29

      סמוטריץ' לרפתנים: "רמי לוי אמר לי שהוא ערוך לייבא חלב" הרפתנים שמתנגדים לייבוא חלב ניגר נפגשו עם סמוטריץ', שאמור לחתום על הצו הזמני בשבוע הבא. לפי שר האוצר, לוי טען בפניו כי הוא יכול לייבא את החלב מפולין במחיר זול יותר מהמפוקח

      • קישור

      • #רמי לוי

      • נוצרו למשקיעים הזדמנויות קניה בנדל"

        • limor74
          06/07/23 07:31
        • • 1

        מנכ"ל בוליגו: נוצרו למשקיעים הזדמנויות קניה בנדל"ן בוליגו היא חברת השקעות בנדל"ן מניב בארה"ב; חברה היא אחת הכוכבות של השנים האחרונות בבורסה והמנכ"ל שלה, איתי גורן, אומר שעליית הריבית בארה"ב (ובעולם) יוצרת שורה של הזדמנויות למשקיעי הנדל"ן

        • קישור

        • #בוליגו

        • נגיד בנק ישראל מזהיר: ההתערבות בבנק

          • limor74
            06/07/23 07:34

          נגיד בנק ישראל מזהיר: ההתערבות בבנקים תעוות את המדיניות בנק ישראל מפרסם את סיכום הפגישה שקיימו המפקח על הבנקים והנגיד עם מנכ"לי הבנקים; נגיד בנק ישראל חוזר על האזהרות לפיהן התערבות של הדרג הפוליטי במהלך העסקים הרגיל של הבנקים - יפגע במדיניות של בנק ישראל

          • קישור

בוליגו: עלייה של 41% בהכנסות ל-42.7 מיליון דולר ב-2022

• חדשות ספונסר
  20/03/23 11:32

במהלך השנה שעברה בוליגו ביצעה 20 עסקאות ייזום ורכישה בארה"ב, בהם 11 מקבצי דיור, 5 מרכזי תעשייה ולוגיסטיקה, 3 מרכזים מסחריים ובית אבות אחד, בהשקעה כוללת של 1.1 מיליארד דולר

• #בוליגו

• מצחיק אומרים שכסף זר יצא מהארץ

  • benyy
    20/03/23 11:47

  אנחנו יצאני ההון הכי גדולים בעולם לפי גודלנו הפיזי הנה חברה אחת בהשקעה כוללת של יותר ממליארד תפסיקו להפחיד ,אם הכסף שלנו יחזור מכל החורים האלו הם עוד יתמוטטו חחחחחחחחח

• לא אוהב

  • עמי 01
    20/03/23 11:42

  שמעלימים נתונים חצי ראשון דיווחו על רווח של15 כלומר חצי שני הרווח 4מליון.מחזיק

• יפה שהם מפרסמים

  • עמי 01
    11/01/23 10:46

  תשואתIRR ומכפיל הון נטו למשקיע אחרי כל העמלות בניגוד לאלקטרה נדלן.גילוי נאות מחזיק

  • הסיבה היא צורת האחזקה

    • omriko
      11/01/23 11:10

    אלקטרה נדלן כמו שאתה יודע האחזקות הן דרך הקרנות ושיטת חישוב העמלות היא ברמת הקרן ובוליגו מדובר באחזקות פרטניות ולכן ניתן מיד לדווח מה שיעור הרווח אחרי עמלות ה-GP

    • #אלקטרה

בוליגו גייסה 33 מיליון דולר לקרן השקעות במקבצי דיור בארה”ב

• חדשות ספונסר
  02/01/23 09:32

בוליגו דיווחה על סיום גיוס המשקיעים לקרן שהוקמה במשותף עם מיטב ושותף אמריקאי; איתי גורן, מנכ"ל בוליגו: "סקטור המולטי-פמילי ממשיך להפגין ביצועים חזקים, תפוסה גבוהה והכנסות צומחות"

• #בוליגו

• מרוב שהמצב כל כך

  • עמי 01
    02/01/23 09:39
  • • 1

  טוב הם הלכו על קונספט של co-invest כלומר לא לוקחים עמלת ניהול אלא עמלת רכישה ודמי הצלחה זה רק מראה על הקושי לגייס משקעיים לכן לקחו מוסדי. מחזיק

בוליגו מוכרת שני מקבצי דיור בקרוליינה ומדווחת על תשואות של כ-40% למשקיעים

• חדשות ספונסר
  17/07/22 12:40

מנכ"ל ומייסד בוליגו איתי גורן: "המימוש והתשואה למשקיעים, מעידים על היכולת של בוליגו לאתר הזדמנויות השקעה. העלאת הריבית בארה"ב יוצרת נהירה לשוק השכירות ומקבצי הדיור הם הפתרון"

• תור הזהב של המולטיפמילי

  • omriko
    18/07/22 10:09

  ג.נ משקיע בתחום גם דרך בוליגו ומשפשף את העיניים שאני רואה את התשואות שהחברות האלה עושות ושואל את עצמי מתי כל הטוב הזה ייגמר? המימון התייקר (מימון היום סביב 5-5.5%) , ההנחה הבסיסית במצגות שאפשר להעלות כל שנה את שכ״ד ב-3-5% לא יימשך לנצח (שנה שעברה שכ"ד עלה באזור ה-20% והשנה כבר סביב 7% וההנחה שהוא יעלה שנה הבאה ב-6-8% עד כמה שאפשר להתנבא...) החלטתי לפני שנה לא ללכת על מניב אלא רק על ייזום (למרות הסיכון בבנייה) ועסקאות ספציפיות (off market) שעושות לי שכל כמה ה-cap rate עוד יכול לרדת? היום בחתך מאוד רחב לנכסים class A ה-cap עומד על סביב 4.5-5% - אז ה-spread לטעמי של 2% ממשלתי הוא גבולי מצד שני איפה שאני לא קורא יש הרבה יותר ביקוש מהיצע ומימון משכנתא יקר הרבה יותר משכ"ד... אשמח לשמוע דיעות בנושא

  • #בוליגו

• הדר אפשר גרף לשפיר? (ללת)

  • Sherman
    20/04/22 13:44

  • #שפיר הנדסה

• בוליגו נתנה הבלחה

  • גליא
    20/04/22 13:23

  נקווה שתתעורר

  • בוליגו נדלן מסחרי לא מגורים (ללת)

    • הדר
      20/04/22 13:24
    • • 1

    • #בוליגו

• פז נפט.. עולה בגלל שהתיאשתי ומכרתי😛

  • mvk
    22/03/22 16:19

  ןלפני כמה ימים כתבו לי שאינה מזוהה יותר עם הנפט .. לא בדקתי ..🤞

  • #פז נפט

• מדוע דווקא קניה בנעילה ולא עכשיו? תודה (ללת)

  • sy345
    22/03/22 16:04

  • כי עד הנעילה תמיד הכל יכול להשתנות,

    • Army02
      22/03/22 16:11

    פתאום חוזים יכולים לרדת חזק, פתאום גם יכול לבוא סקוויז בניירות שאני רוצה ואם הן הולכות לגבוה יומי אז סימן חיובי ואפשר להצטרף יותר בבטחה. מאידך, אם מתחילה נזילה למטה בחצי שעה האחרונה, אולי כדאי לא להיכנס... קיצר יש הרבה שיקולים, לא סתם בנעילה יש עסקאות בהרבה כסף ביחס לשאר היום...😛

    • תודה (ללת)

      • sy345
        22/03/22 16:47
      • • 1

• שיכון ובינוי גם מחר 23.3 (ללת)

  • simo22
    22/03/22 15:54

  • אז למה היא לא כתובה במאיה? מוזר...🙇 (ללת)

    • Army02
      22/03/22 15:58

    • כנס במאיה לשיכון ובינוי ותמצא באחת (ללת)

      • simo22
        22/03/22 16:25

      • #שיכון ובינוי

• טופ גאם -חברה עם הרבה פוטנציאל -ויש

  • יעקבי
    22/03/22 15:52

  גם הסכמים. אין הרבה סחירות במניה .מניה מסוג כמו מאסיבית. אני למעלה מחודש שם ...מופסד 15% מקווה שמחר תבוא הישועה גם מהדוח וגם מהשיחת וועידה

  • #מאסיבית
  • #טופ גאם

  • טופ גאם כלואה בין מ"נ 50 למ"נ 20, ע

    • Army02
      22/03/22 15:57
    • • 1

    ד שלא תפרוץ/תשבור, לא כ"כ מעניינת לדעתי... אולי אם יבוא דוח חזק אך המחזור וההתנהגות ב-34 ימים אחרונים לא מעידים על איסוף מיוחד או ציפייה לדוח מהסרטים... אם זה יבוא, זה יבוא בהפתעה מבחינת הסוחרים (לדעתי בכל אופן, אולי אני טועה)...👻

    • #טופ גאם

הצג עוד 4 תגובות

לקחתי גם בוליגו 1450 פריצה מעל 1480 (ללת)

• הדר
  20/03/22 10:31
• • 2

• #בוליגו

• דעתך על טרמינל איקס..? (ללת)

  • REALM
    20/03/22 10:48

  • #טרמינל איקס

• בהנפקה לא קיבלה את המחיר אותו

  • Vינטו
    01/03/22 15:30

  ביקשה להנפיק , המוסדיים דחו אותה / ם ... קיבלו את המחיר ואף מעבר במסחר בבורסה ... הובאה כאן לאתר לראשונה על ידי .

  • #בוליגו

• לי אין בעיה

  • mvk
    01/03/22 13:13

  אפילו הגבתי לך למטה

• כנראה עברת את המכסה להיום 😂😂

  • tsvika08
    01/03/22 13:07

  סתם סתם - אוהב לקרוא אותך 👍👍👍

  • אין כמו RESTART כדי לחזור...😂|15😂12| (ללת)

    • Army02
      01/03/22 13:18
    • • 1

• בכל אופן, אלסון/דובי האם יש יתד שורי שנפרץ ב

  • Army02
    01/03/22 13:07

  בוליגו?

  • לא אין שם יתד דעתי (ללת)

    • elson
      01/03/22 13:16

    • זה מה ראיתי...לשיפוטכם. לא מחזיק לא🌹

      • Army02
        01/03/22 13:21

      ממליץ... נראה אותה מתמודדת עם מ"נ 50 ממש מעבר לפינה...

      • #בוליגו

      

      • יתד שוורית באה לאחר מגמה יורדת

        • elson
          01/03/22 13:25
        • • 1

        נראה לי, ולא כהמשך מגמה אבל לא סגור על זה

        • המהות היפוך יש גם המשכיות.... (ללת)

          • דובי
            01/03/22 13:49
          • • 2

        • ד"ר גוגל מסכים איתך.אכן תבנית היפוך👏 (ללת)

          • Army02
            01/03/22 13:33

הצג עוד 4 תגובות

• טרייד מהמם (ללת)

  • yoninnn123
    14/02/22 14:27
  • • 1