מצלאוי

• אגח מצלאווי לא נסחרו היום.

  • ATUK19
    10/07/26 15:21

  מניה עולה 10% ואגח להמרה מחזור 0. נכון שבשביל להיכנס לכסף צריכה לעלות עוד 38%. אבל בכל זאת יש עניין במניה ובאגח כלום. לא נורא. בסוף השנה אקבל החוב בחזרה בלי להתאמץ למכור. שנים קיבלתי ריבית של 6.1% . לא בוננזה - אבל לפחות לא ירדה. בדקתי בגלובס טבלת כל האגח להמרה. למרות שהמכשיר מעניין - חוסר עניין לציבור. 17 אגח מחזור 0.0 עוד 3 מסחרו 200-1600 שח. בינהן אגח של כלל ביטוח 13 אגח מחזורים של אלפי שח ומעלה.

• קיסטון ריכזה את החזקותיה בתחנות הכוח ובוחנת הנפק...

  • limor74
    05/01/26 07:05

  קיסטון ריכזה את החזקותיה בתחנות הכוח ובוחנת הנפקה לפי 2 מיליארד שקל קרן ההשקעה בתשתיות איגדה את החזקותיה בחמש תחנות כוח בחברה חדשה בשם קיסטון פאוור, ובוחנת את האפשרות להנפיק אותה כבר בשנה הקרובה. כושר הייצור המצרפי של התחנות עומד על 2.3 גיגה־ואט

  • קישור

  • משקיעים רבים גילו לאחרונה ששנה פנטס

    • limor74
      05/01/26 07:09
    • • 1

    הם חשבו שהשקיעו את החסכונות במדד שעשה 50% בשנה, וגילו שנשארו עם 7% משקיעים רבים גילו לאחרונה ששנה פנטסטית בתל אביב הניבה להם תשואה מביכה • איך זה קרה? בחסות רפורמה של רשות שוק ההון שהתיימרה לעשות סדר, ובפועל יצרה בלבול וחוסר ודאות • התוצאה: משקיעים חשבו שהשקיעו במסלולים בארץ, וגילו שנותרו מחוץ לחגיגה • רשות שוק ההון: "יישום והשלכות הרפורמה בבחינה"

    • קישור

  • השיאים בבורסה דוחפים להשקעות ענק במ

    • limor74
      05/01/26 07:07

    מניות הסושי וההמבורגר: המשקיעים הגדולים מחפשים תשואה בענף ההסעדה מאות מיליוני השקלים שהרוויחו המשקיעים הגדולים מהעליות בבורסה זורמים לתחום המזון — שבו המחירים עדיין נחשבים סבירים ? ב-2025 הונפקו שלוש חברות מזון, וחלק מרשתות ההסעדה שבהן מעוניינים הגופים המוסדיים להשקיע, צפויות להצטרף אליהן ענף המסעדנות רוגש: אחרי שכספים גדולים זרמו בשנה האחרונה לחברות מזון גדולות כמו סוגת, בלדי ומחלבות גד — שגם הונפקו בבורסה — וכן למרינה פטריות, החלו כספים משוק ההון לזלוג גם למסעדות ולרשתות מזון מהיר. משקיעי ענק מתמודדים כיום על הזיכיון של מקדונלד'ס בישראל — במקביל לכמה משאים ומתנים אחרים על השקעות ברשתות הסעדה. מתברר שעל אף הסיכונים הידועים של ענפי ההסעדה, גופים מוסדיים וקרנות השקעה פרטית מאמינים שמסעדות ורשתות ששרדו את תקופות המלחמה והקורונה הקשות ראויות לקבל את הכסף של הציבור.

    • קישור

    • האינפלציה מתמתנת, הריבית בדרך למטה

      • limor74
        05/01/26 07:11

      האינפלציה מתמתנת, הריבית בדרך למטה - אך חוסר הוודאות נמשך ירידה חדה מהצפוי במחירי הדלק והתחזקות השקל דוחפות את תחזית האינפלציה כלפי מטה ? התנאים מאפשרים הפחתות ריבית כבר השנה ? הצריכה הפרטית ויצוא ההיי־טק ממשיכים להפגין עוצמה ? בעולם מסתמנים סימני סיום למחזור ההקלה המוניטרית

      • קישור

      • הקבלנים מסבירים מה עומד להתחולל בשו

        • limor74
          05/01/26 07:13

        הקבלנים ל-ice לקראת החלטת הריבית: "זה מה שיקרה אם תרד" רגע לפני פרסום החלטת נגיד בנק ישראל, הקבלנים מסבירים מה עומד להתחולל בשוק במקרה של שינוי. יוסי אברהמי, מנכ"ל עמרם נועם גרייף ומנכ"ל מצלאוי גלעד אורן לקראת ההחלטה שעשויה לשנות את פניו של שוק הנדל"ן בחודשים הקרובים

        • קישור

        • #מצלאוי

        • שנת התאוששות בשוק המשרדים: אזור אחד

          • limor74
            05/01/26 07:15

          שנת התאוששות בשוק המשרדים: אזור אחד בת"א הניע את הענף אחרי שנה חלשה שהתאפיינה בחוסר ודאות ב־2024, שנת 2025 הסתיימה עם עלייה בעסקאות בשוק המשרדים, כשהאזור הסובב את ציר מנחם בגין שולט ללא עוררין, בין היתר בגלל עסקאות שכירות של תעשיות ביטחוניות. מחוץ לתל אביב חל שיפור בחלק מהערים, אך המצב הרבה פחות אופטימי

          • קישור

          • הריבית? רווחי הבנקים יקטנו, אבל לא

            • limor74
              05/01/26 07:16

            "הריבית? רווחי הבנקים יקטנו, אבל לא ייעלמו. התשואה על ההון תישאר גבוהה" ראש המגזר הפיננסי ב–Deloitte ישראל שלי תשובה לא חושש לבנקים בעקבות המס: "מדובר על 5%-4% מהרווחים. זה יותר כרטיס צהוב מאשר כרטיס אדום" • מסתייג ממה יחשבו בעולם: "זה סיגנל לא טוב" • ומתייחס ל"מלכוד 22" של הבנקים הרזים: "ככל שאני יותר כשיר להפוך לבנק, הכסף שאני מגייס יותר זול, והרציונל לקבל רישיון בנקאי חדש ייחלש" 

            • קישור

הצג עוד 2 תגובות

• אולי פורצת

  • עידודו
    26/01/25 15:06

  אגב דיברתי עליה ועל מצלאוי https://www.youtube.com/watch?v=M5y2BwHTRJk&t=84s

  • #מצלאוי

• עכשיו יש גם מחזור יפה 😱 (ללת)

  • ברוקר
    26/01/25 13:53

• מצלאוי ואאורה חברות התחדשות עירונית

  • עידודו
    09/04/23 13:20

  עם הודעות היום מצלאוי אינטרגאמא אנטר תעמיד הלוואה בסך 60 מ'שח לב.שליטה במצלא לרכישת מנ' מצלא,נבחנת עסקה לשליטה משותפת במצלא 09/04/2023 09:23 לדף חברה אאורהאאורה הסכם עם הפניקס להשקעת 350 מ'שח בפרויקטים לבנייה של החב וזכות להשק' נוספת של עד 250 מ'שח 09/04/2023 08:32  

  • #אינטרגאמא
  • #מצלאוי
  • #הפניקס

סמי מצלאוי רוכש את מניותיו של אליהו קנפלר תמורת 62 מיליון שקל

• חדשות ספונסר
  08/01/23 16:29

קנפלר הצטרף למצלאוי בשנת 2016 כשותף לגרעין השליטה. נכון למועד ההסכם היו בידיו 32% מהמניות ובני הזוג מצלאוי החזיקו ב-46%

• #מצלאוי

• שער 1495. כאשר בבורסה 1120.

  • ATUK19
    08/01/23 19:36

  ושער ההמרה של האגח שלי 1679😒

• אם העיריה לא תגבה היטל השבחה

  • GandalftheWhit
    08/06/22 17:38

  התושבים יצטרכו לשלם את זה בארנונה. מה ההבדל ?

  • איך מגיעים

    • sasan
      08/06/22 21:32

    לסכום הזה עבור פיתוח כמה דונמים? פרט בבקשה? אין ספק שיש כאן הגזמה כאילו בונים שכונה

    • זה לא עבור פיתוח של המגרש.

      • GandalftheWhit
        08/06/22 23:31

      זה עבור שיפור העיר. חינוך רווחה חידוש אזורים ישנים יותר וכד' אחת ההכנסות של העירייה

      • עבור כל מה שכתבת בעלי הנכסים

        • sasan
          09/06/22 09:21

        ישחמו בעתיד דרך ארנונה, 100000 ש"ח מס השבחה לדירה??? היו יכולים להיסתפק גם ב-20000

        • היטל השבחה הוא תשלום עבור 50%

          • GandalftheWhit
            09/06/22 13:12

          מעליית ערך הנכס בעקבות שינוי התוכנית ע"י העירייה. אם הנכס עלה ב40000 התשלום הוא 20000. אם הנכס עלה ב200K התשלום הוא 100K ארנונה למגורים לא מכסה את השרותים שניתנים לתושבים. כל הרשויות החזקות אלו רשויות שיש להם שטחי מסחר גדולים ביחס לגודל העיר. זו גם הסיבה שראשי ערים לא מתלהבים להגדיל את כמות הדירות בעיר. ולכן משרד האוצר חתם על הסכמי גג על מנת שישתלם להם.

• 98 על 100% מהפרויקט

  • yossi_a
    08/06/22 16:34

  מצלאוי מחזיקים 50%

  • #מצלאוי

  • כך

    • sasan
      08/06/22 16:39

    או כך, זה כבר גזל הרי הם לא בונים שכונה אולי מדובר במגדל או שניים

    • מה הקשר גזל?

      • ליטל ג'ון
        08/06/22 16:40

      בטח השמאי העריך ברף התחתון והמדינה ברף העליון, אולי היו גם הפרשי זמנים בין ההערכות (שנה זה 15-20%..)

      • זה של עירייה

        • sasan
          08/06/22 16:44

        לא מדינה לפי דעתי כניראה לתשתיות ופיתוח למדינה משלמים אחרי שמוכרים רבע מהרווח, כמו בורסה

        • כתוב מס שבח

          • ליטל ג'ון
            08/06/22 16:48

          מס שבח - תשלום למדינה אבל בהמשך רשום היטל השבחה, לא ממש התעמקתי סתם לא הבנתי על מה הגזל? אני בטוח שבין הצדדים הוועדה קרובה יותר לערך האמיתי שעל פיו נגזר היטל ההשבחה.

          • היטל השבחה ומס שבח שני דברים ש

            • David123
              08/06/22 17:04

            שונים היטל השבחה,אם הגדילו לך זכויות בניה אתה משלם היטל השבחה. מס שבח זה על הרווח הראלי במכירת הדירה או הנכס...וזה 25%

            • זה מה שכתבתי (ללת)

              • ליטל ג'ון
                08/06/22 17:06

          • כתוב מהעירייה

            • sasan
              08/06/22 16:55

            זה מס עירייה לתשתיות מס שבח גובה מדינה אחרי שמוכרים מהרווחים אין קשר בין מס עירוני למס הכנסה, לפי ההיגיון

            • כתוב מס שבח זה אתה כתבת

              • ליטל ג'ון
                08/06/22 16:57

              |8|

הצג עוד 9 תגובות

מגדל כרגע נתמכת בדיוק על פיבו 61

• walterwhite
  02/05/22 12:44

שבירת האזור תוריד אותה לכיוון תחתית תעלה עולה.

• #מגדל ביטוח

• מצלאווי על תחתית כפולה

  • walterwhite
    02/05/22 12:48

  שבירת 1330 תשלח אותה לכיוון 1090

  • #מצלאוי

  

הזדמנות יהש פורצים יתד שורית

• walterwhite
  06/02/22 10:32
• • 1

במחזור גבוה למניה, יש לקחת בחשבון הפרשי ענק בבוק יכולה להקיא הכל ברגע.

• #הזדמנות יהש

• מה עם מצלאוי? הסתכלת עליה אז, 1690? (ללת)

  • REALM
    06/02/22 10:59

  • ניצלו יפה בתחתית הדשדוש

    • walterwhite
      06/02/22 11:04
    • • 1

    בפריצה ברורה של 1690 הם סופר מעניינים.

    • #מצלאוי

    

    • תודה, מאמין שאשחרר קרוב לשם ונראה (ללת)

      • REALM
        06/02/22 11:38

• אתמול שברה אופקית חשובה 1385

  • walterwhite
    31/01/22 16:23
  • • 1

  חייבת לחזור מעליה או שהכיוון הוא לאזור 1100 (תמיכה קרובה + יעד תבנית מלבן )

  • #מצלאוי

  

  • נראה שזורקים שם עם כאלו מחזורים (ללת)

    • אלישיב12
      31/01/22 16:28

    • שום זריקות לדעתי

      • עכשיו נכנסתי
        31/01/22 17:25

      טווח מסחר מאוד קטן של מספר אחוזים בודדים ועוד מדובר במניית דלת סחירות תראה תמחזור היום -7 מיליון שקל לדעתי אם תחבר את החודשיים האחרונים לא עברו שם 7 מיליון

      • זה מה שאני שואל

        • אלישיב12
          31/01/22 17:35

        למה יורדת אם יש קונים?

        • עסקאות מתואמות של מיליונים

          • עכשיו נכנסתי
            31/01/22 17:50
          • • 1

          זה מספרים של גופים חזקים שמחליפים ידים , כנראה קבעו להיפגש למטה 👻 מאמין שנקבל הסבר במאיה בימים הקרובים אתה מחזיק ?

          • ראיתי שהיא על התמיכה אז חיכיתי

            • אלישיב12
              31/01/22 17:55

            להיפוך מעדיף לא לנסות לתפוס סכין נופלת קיבלתי בעבר בראש מזה ממניות שהיו נראות טוב אבל המשיכו לרדת.. כרגע לקחתי מניות שבמומנטום חיובי..

            • מניה שעשתה השנה כ100 אחוז

              • עכשיו נכנסתי
                31/01/22 18:02
              • • 2

              לא חושב שירידה של 20 אחוז ( מדבר על איזור 1700 ולא על גבוה שנתי ) זה סכין נופלת אל תשכח היא מוכרת דירות , ההגדרה סכין נופלת מתאימה יותר למניות בלי הכנסות שמוכרות חלום בכל מקרה שיהיה לך בהצלחה בכל החלטה שתקבל איתה , אני מחזיק אותה ללונג לונג טיים ( מרתון ) סקטור ההתחדשות עירונית פינוי בינוי פה כדי להישאר ומצלאוי מאוד מעניינת בסקטור🌹

הצג עוד 2 תגובות

• נמצאת בתחתית דשדוש

  • walterwhite
    26/01/22 17:13
  • • 1

  תמיכה אופקית 1385