ארפורט סיטי
6,144 5.01%+
-
ארפורט סיטי למעקב יש גם פוטנציאל לדגל (ללת)
-
ארפורט סיטי-מניה שמתעוררת אולי מתרדמת
ארוכת שנים.3 שנים של דשדוש וחוסר עניין,אם מימון יתחיל להזיז עניינים (אולי בהשפעת המלחמה) יש פה הרבה מאוד בשר שימו על הגרף 5 שנים אני כרגע בפנים עם 11%+
- #ארפורט סיטי
-
אורי טל טנא מאתמול-חמישה שבועות למועד הקובע ל
חמישה שבועות למועד הקובע לעדכון הרכב המדדים (המועד הקובע יהיה ב 10.4). הרבה אקשן צפוי במדד ת"א-35. כניסה "בזכות" למדד דורשת דרוג 30 ומעלה בערך השוק הקובע של המניות שעונות לתנאי המדד. מנורה מדורגת 21 ותכנס כמעט בודאות למדד. נאוויטס מדורגת 27 וסיכויי הכניסה למדד גבוהים. מגדל מדורגת 30, גם לה סיכוי טוב להיכנס למדד, אם תשמור על המקום או שתכנס כהשלמה ל 35 של מספר המניות במדד. כלל ביטוח מדורגת 33, ויש לה סיכוי להיכנס למדד אם הדירוג שלה ישתפר או שתכנס כהשלמה ל 35 של מספר המניות במדד. אלקטרה ופיבי מדורגות 35 ו 36, ויתמודדו על מקום במדד רק אם תהיה עליה משמעותית בדרוג שלהן. יציאה "בזכות" מהמדד תנבע מדרוג 40 ומטה בערך השוק הקובע של המניות שעונות לתנאי המדד. סאפיאנס ואנרג'יקס מדורגות 46 ו 45 וצפויות לצאת מהמדד אם לא יבצעו הנפקת מניות גדולה. ארפורט סיטי ודמרי מדורגות 41 ו 40 והן גבוליות מבחינת יציאה מהמדד. אנלייט מדורגת 37 ובסבירות רבה תישאר במדד. כמות היוצאות מהמדד תהיה זהה לכמות הנכנסות, ולכן תהיה התאמה אם כמות היוצאות "בזכות" תהיה גבוהה מכמות הנכנסות או נמוכה ממנה באמצעות הכנסה של המניה עם ערך השוק הקובע הגבוה ביותר שלא נכללת במדד אך עונה על תנאי המדד או הוצאה מהמדד של המניה עם ערך השוק הקובע הנמוך ביותר. כניסה למדד ת"א-90 דורשת דרוג 80 לפחות מבין המניות שעונות לתנאי המדד ולא נכללות במדד ת"א-35. מיטב (מדורגת 52) ואיביאי בית השקעות (מדורגת 58) יכנסו כמעט בודאות למדד. בי קומ ונטו מלינדה מדורגות 80 ו 81 והן גבוליות מבחינת כניסה למדד. מעט מאחור נמצאות ארית תעשיות (דרוג 87), מקס סטוק (דרוג 88) ולוינשטיין הנדסה (דרוג 91) שצריכות זינוק משמעותי בדרוג שלהן בעקבות עליה במחיר המניה או הנפקת מניות גדולה, כדי להתמודד על מקום במדד. יציאה ממדד ת"א-90 תנבע מדירוג 100 ומטה מבין המניות שעונות לתנאי המדד שלא נכללות במדד ת"א-35. פריון (דרוג 107) והכשרת היישוב (דרוג 105) הן המועמדות המובילות לצאת מהמדד. הן יוכלו להימנע מכך ע"י הנפקת מניות גדולה. טלסיס (דרוג 100) ומניבים ריט (דרוג 95) נמצאות גם הן בסיכון גבוה ליציאה מהמדד, כאשר אם למדד יכנסו 3 או 4 מניות שעונות על תנאי הכניסה למדד אז כמות המניות שתצא מהמדד תהיה זהה (ויצאו מניות גם אם ידורגו מעל ל 100). איסתא בדרוג 93 נמצאת גם היא בסיכון מסוים ליציאה מהמדד, וגם נכסים ובניין (דרוג 92) לא יצאה מאזור הסכנה.
- #פריון נטוורק
- #איסתא
- #אלקטרה
- #אנלייט אנרגיה
- #ארית תעשיות
- #ארפורט סיטי
- #טלסיס
- #כלל עסקי ביטוח
- #נאוויטס פטר יהש
- #מקס סטוק
-
האם יכול להיות שקרנות עשו שורט בנאוויטס
- בוב ספוג
גם על מנת שיוכלו לקנות במחיר זול ,שיצטרכו לקנות מניות במידה ונאוויטס תכנס למדד 35 🙄,
-
קרנות לא עושות דברים כאלה -לא חושב 😒 (ללת)
- tsvika08
-
ארפורט סיטי - 50 מליון שח מחזור,
נייר שני אחרי לאומי. בקושי עולה 1.5% על זה. מניח חלק עסקאות מתואמות. כפי שכתבתי לחברה יש תוכנית מסודרת לקניה עצמית.
- #ארפורט סיטי
-
העסקאות של 50,000 ענ פעמיים שאני
- benyy
ראיתי נעשו במחירים נמוכים מהסגירה. אנשים שיש להם מניות עושים העברות בסכומי עתק.איזה כיף שיש לך כוח כזה בכסף לא שלך
-
עזריאלי וארפורט סיטי - 2 מחברות
הנדלן הגדולות במשק עם פיזור יחסי בתחומי הנדלן. עד כאן הדמיון. עזריאלי נסחר כפול מההון עצמי בשיא, וארפורט סיטי נסחר ב-0.7 מההון , נמוך מיתרת הרווח הניתן לחלוקה ודי רחוק מהשיא. לטעמי השוק מתמחר את 2 בעלי השליטה. דנה עזריאלי שעושה הכל למקסם את מחיר המניה. גם תמחור ההון נראה לפעמים נדיב, כמו במקרה של בתי האבות שמתומחרים כפול ממגדלי ים התיכון לשם השוואה. חברה מחלקת דיבדנדים. נכנסה לתחום הסקסי של מרכזי הדאטה. בקיצור השוק אוהב. מצד שני ארפורט סיטי של קובי מימון. אלף פעם עברתי על הנכסים. לטעמי החברה הזולה בנדלן מניב בבורסה. אבל מוסדיים מתרחקים, בגלל שלא מחלקת דיבידנד, מטפחת פילים לבנים כמו תחנה מרכזית חדשה, מלון הנסיכה ועוד, ובעל שליטה מאוד לא ברור. ברור שאם מחר בבוקר השקיפות התאגידית משתנה נראה את המניה במחיר אחר לגמרי. צריך הרבה סבלנות אם בכלל.
- #ארפורט סיטי
- #עזריאלי קבוצה
-
עזריאלי תמנון גדל וגדל לא לשכוח בתא (ללת)
- דירותא
-
גאי מה לדעתך קודם במעוף ....
- בק22
2440 או 2338 שזה ממוצע דצמבר?
-
2440. דעתך ? (ללת)
- גיא5
-
אמור לפרוץ גבוה דצמבר 2410 אבל..
- בק22
חובות משלמים.בגדול אני הולך על הדפקט לאחר 6% חודשי
-
לחלוטין מעדיפה את עזריאלי
- חגיתת
הצג עוד תגובה אחת
-
ארפורט סיטי. אחרי מימוש נתמכת על תחתית תעלה
-
ארפורט סיטי-מניה שעמדה דום בגדעון
הרבה זמן ,תוך כדי קניות עצמיות של החברה (שזה בעצם מיימון) בזמן האחרון משלמת לפי מה שהעלו פה, זאת חברה עם נכסים רבים שלא זוכים להערכה או אולי יחס מתאים. יש לבן אדם הזה קפריזות כנראה,והולך אולי ראש בראש עם השוכרים (תחנה מרכזית בתא?)סוג של אנשים קשים. יש את גיא5 שעוקב יותר ממני (גם תודה שהעלת)
- #ארפורט סיטי
-
אלוני 3000 על הלוח היעד הבא 3050~
ועבר עכשיו מטוס יש שם קונה מהבוקר
-
הגדלתי ארפורט סיטי 6000~ (ללת)
- 1חנוך
-
התכוונת 3,500....
- cpaa
?
-
לאן אתה רץ ? קודם 3050, אחכ 3100,
- 1חנוך
3200...
-
-
ארפורט סיטי. תוכנית רכישה 100 מ'
-
קנה 400 מ בתוכנית הקודמת,
- גיא5
לדעתי במשך שנתיים. כמות משמעותית. מגדיל את השליטה באמצעות תוכנית הרכישה.
-
-
לקחתי ארפורט סיטי 5790~ נר פטיש על קו מגמה (ללת)
-
כעקרון אני לא נכנס למניה לפני 🙇
- tsvika08
התנגדות ( = יעד 1 ) כל כך קרוב בהצלחה בכל מקרה 🤞
-
בהצלחה חנוך הנסיך (ללת)
- ש.ע
-
תודה נשמה 🌹 (ללת)
- 1חנוך
-
-
ארפורט סיטי-חברה רדומה עם הרבה נכסים
מתחת להון העצמי די הרבה.תוכנית רכישה של 400 מיליון שח לא מחלקת דיב ,לדעתי עדיף שיקנו מניות חברה מאשר שהחברה תתן שקל ויקחו מזה 25אג מס.מבין למה כדאי לחברה שהמניה לא תעלה. קניתי בזמן האחרון נשב על זה .בעלים בעייתי ,אבל כמה לא בעייתים יש חחחח ראיתי גרף חודשי נראה עסק מת
- #ארפורט סיטי
-
נמחקו העליות בבורסה: מדד הבנקים מאבד 1%, השקל נחלש בחדות
מנורה הפכה לבעלת עניין בארפורט סיטי; מי גילה עניין בישראכרט שמתנהלת ללא גרעין שליטה; הסקטור הביטחוני ממשיך לרכז עניין לאחר הירידות אתמול
- #ארפורט סיטי
נמחקו העליות בבורסה: מדד הבנקים מאבד 1%, השקל נחלש בחדות
-
הציבור בכללותו הולך ימינה....
- תומס הקטר
אין מפלגות שמאל יותר..(אמיתיות)....יש מפלגות אוירה....פעם מרכז....פעם מרכז שמאלה.....פעם מרכז ימינה....כל פעם משנים את תדמיתן החוצה עפי תוצאות הסקרים. טעות קשה עשה גנץ...תמיד יזכרו לו את הפרישה באמצע מלחמה עם הרבה התמודדויות מסביב ואיומים מסביב...עשה מעשה כמו אהוד ברק...ברח באמצע התרגיל ולא הושיט עזרה...הטיימינג הכל כך גרוע של גנץ יהיה לו לרועץ.....תמיד יזכרו לו זאת...לא משנה מה היו הסיבות...תמיד יזכרו לו את העובדה שעזב באמצע מלחמה ושעדיין לא כל החטופים בביתם.
-
שוק קומי לחלוטין בעיקר מדד 90 (ללת)
- ובחרת בטוב
-
לכולם היה ברור בשבוע שעבר
- זיו מ
ולכולם היה ברור אתמול שנאמר נאום ב 8 בערב על מה נאום ...לא היה הפתעות
-
לא מבין את הגיון של גנץ
- נמר
ישראל במלחמה מה בדיוק השתנה 7/10.מה בדיוק זה תורם למידנה לשבת בחוץ,בוקר טוב.
-
השתנה שהוא כבר לא משפיע
- ספילברג
נכנס כדי לאחד את העם בשעה קשה ולהשפיע על קבלת ההחלטות. בהתחלה הרגיש שהוא מצליח לעשות את זה עכשיו כבר לא, ולדעתו מושכים את הספינה לכיוון לא נכון. מה שלא יהיה מפה האחריות היא על כולנו לא לחזור למקום הנמוך שהיינו בו לפני כן. בשורות טובות לעם ישראל. הצלחות.
הצג עוד 19 תגובות
-
נעילה מעורבת בבורסה: ת”א 35 סיים בירוק, המשך ירידות שערים במניות הנדל”ן
מדד ת"א 35 עלה בכ-0.2% בעוד מדד ת"א 125 ירד בכ-0.1%. מדד ת"א 90 ומדד SME 60 לאחר התמתנות הירידות איבדו 0.7% ו-1.2%, בהתאמה
- #ארפורט סיטי
נעילה מעורבת בבורסה: ת”א 35 סיים בירוק, המשך ירידות שערים במניות הנדל”ן
-
הדר, בבקשה תנתח ארפורט סיטי. עלתה עלתה
-
גרף (ללת)
- הדר
-
תודה (ללת)
- חגיתת
-
-
מדד ת”א 35 ירד 2.28% - רצף הירידות הארוך ביותר מאז מפולת הקורונה
מדד הנדל"ן המשיך את חודש הבלהות עם ירידה של 4.36%, מניות הבנקים צללו ב-3.1%; ירידות חדות גם באגרות החוב הממשלתיות הארוכות שאבדו כ-2%; מדד התל בונד 20 ו-40 ירדו 0.87% ו-0.76%
- #ארפורט סיטי
- #גי סיטי
- #מליסרון
- #נכסים ובנין
- #שיכון ובינוי
- #הום ביוגז
- #ורידיס
מדד ת”א 35 ירד 2.28% - רצף הירידות הארוך ביותר מאז מפולת הקורונה
-
הבורסה בת”א נכנעה למגמה השלילית בעולם וננעלה בירידות שערים חדות
מדד ת"א 35 ות"א 90 ירדו 0.95% כ"א; מדד הנדל"ן ירד 1.4%; ירידות של כחצי אחוז בתל בונד 60 ושל כ- 1% בממשלתיות הארוכות
- #אמות
- #ארפורט סיטי
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
- #קמטק
- #אנרגיאן
הבורסה בת”א נכנעה למגמה השלילית בעולם וננעלה בירידות שערים חדות
-
נדל"ן מניב - לאן ימשיך מכאן?🌹
מחזיק קרן מחקה של אי. בי. אי שרשמה התאוששות יפה בחודשיים האחרונים. (משער 233 לשער 283) טיפסתי מבור משמעותי ואני כרגע ברווח זעיר. לדעתכם זה הזמן לסגור פוזיציה או שיש עוד בשר לעליות בסקטור? המניה המשמעותית ביותר בקרן היא עזריאלי ואחריה מליסרון מבנה ואמות. החזקות בולטות נוספות: ארפורט סיטי, ריט 1, ביג וסלע נדל"ן. תודה
- #ארפורט סיטי
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
- #ריט 1
-
הייתי יושב לטווח מאוד ארוך.
- גיא5
חברות טובות, במדינה שהולכת ומצטופפת. אולי יהיו מהמורות בדרך אבל הכיוון הכללי שיהיו פה מחירים כמו בהונג קונג. עזריאלי למשל יושבת בנכסים הטובים בארץ עם המון המון פוטנציאל השבחה.
- #עזריאלי קבוצה
-
אין ספק שזו השקעה טובה
- ronendam
אבל החשש שלי הוא שעליות ריבית נוספות יעיפו אותה שוב לאחור ואז אספוג ירידה של 20 אחוז. חשבתי אולי כדאי להמתין בצד ואז במידה ותהיה ירידה להיכנס מחדש בשערים טובים יותר, סביב 240,250 🙇
-
לכל נביאי סוף העולם בנדלן המניב...
אירפורט שיא משכירה את בית ישראכרט ב-10% תשואה ל-20 שנה. נכון שזה לא הסתכלות נכונה כי היא קנתה את החצי של ישראכרד בזול. בכל מקרה לטעמי חברה עם פוטנציאל השבחה מטורף, עם עוד 1-2% ריבית ובלעדיו. חברה עם מינוף נמוך. הבעייה היחידה - הבעלים והשקיפות.
- #ארפורט סיטי
-
אקויטל
- sasan
-
ארפורט סיטי - כל פעם
שיש מצגת , יש מי שנזכר בחברה והיא עולה. לטעמי אחת החברות המענינות בנדלן לטווח ארוך עם פוטנציאל השבחה עצום, מגרשים בתל אביב, תחנה מרכזית חדשה, ארפורט סיטי ועוד ועוד ועוד. מינוף נמוך יחסית. יושב לשנים. ממליץ - להסתכל במצגת / דוחות ולהתרשם. חסרון - צריך הרבה סלבנות, לבעלים מימון-צוף יש אין סוף סבלנות. לא מחלקת דיבידנד.
- #ארפורט סיטי
-
אלקטרה נדלן. 10M החליפו ידים לפני כמה דקות (ללת)
-
גם ארפורט סיטי התחילה לרוץ בדקות הא
- 1חנוך
-
מנסה לחזור לגבוה יומי (ללת)
- REALM
-
-
נלקחה ארפורט סיטי. 7530~ קרובה לפרוץ תעלה יור
-
לקחתי איתך 7500~ (ללת)
- Galir33
-
-
מניות נדלן למגורים חלשות להחריד לאחרונה
-
מעניין עד כמה ישפיע לנדלן פיזי
- markmark
לא מניות
-
תראו דניה אאורה דמרי חנן מור אזורים (ללת)
- הדר
-
כנראה מוסדיים מסדרים ידיים לקראת
- REALM
קירור בענף שיכול להגיע עם הריבית או כל החלטת ממשלה מהותית
-
גם הנדלן המניב חלש היום
- אתבש
כנראה מבינים שגם בישראל יעלו ריבית בקרוב אלוני חץ ,עזריאלי, ארפורט סיטי, גזית גלוב כולם מינוס 2 ומעלה
- #אלוני חץ
- #ארפורט סיטי
- #גזית גלוב
- #עזריאלי קבוצה
-
-
תוהה אם החוזקה תימשך או
שייזרקו בסופו של דבר.. אם איך שנראים חוזים/אירופה/רוסיה מוזר לי שאנחנו עדיין ירוקים. *סוחר את התובנות שלי, אני בשורט בעקבות התובנות, ולא רושם תובנות בגלל שאני בשורט 🌹
-
כרגע זו סביבת השוק המסוכנת ביותר
- dumuzi
למסחר כי יום יורד 2% יום עולה 1.5% death by 1000 cuts שוק כזה עדיף לשבת בצד עד שתהיה מגמה ברורה , אם זה מגמת ירידה אז גם ככה לא קונים או עושים שורט , אם זה מגמת עליה ותקנה מה שעולה תרוויח . אם זה שוק כזה אתה מרוויח ואחרי דקה מפסיד ... פריצות נמשכות יום אחד במקרה הטוב לפעמים רק כמה שעות , תיקונים טכניים אותו כנל אני כרגע במצב שאני בעיקר מממש פוזיציות או חותך הפסד מהר או לוקח רווח מהר לכיס אם בשורה התחתונה נשאר לי בסוף היום רווח אז ביום המסחר הבא אני מסכן חלק ממנו על טרייד אחד או שניים . אם יש בהם רווח אני מגדיל יום למחרת חשיפה אם אין מקטין . המטרה היחידה להרגיש את השוק כדי שאני אוכל להיכנס חזק בתחילת העליות ולא להפסיד יותר מדי כסף עד שזה יקרה. אנחנו עוד לא שם
-
לא שיש לי בעיה עם דבריך
- SkaLa
אבל לא ציפיתי לעלייה של 2% היום במעוף ועוד לקראת התנגדות סופר קשה 2000. בנקודה כזאת (כשהמעוף באיזור 1985~1995) מבחינתי הסיכוי סיכון לטובתי.. יש לי כבר מרווח ביטחון יפה, ממתין לאיפוס מדדים בשביל לצמצם חשיפה ולהכניס כסף לכיס. לא זוכר הרבה ימים שדאקס ככה שלילי ואצלנו בעולם אחר סוחר את התובנות שלי בקיצור- במיוחד שיש לי תיק עם 92% לונג במניות. דרך יעילה שלי למגן/להרוויח מירידות
- #תא-35
-
92% לונג מניות
- dumuzi
ואתה אומר שאתה בשורט על השוק כדי להגן על התיק ושיש לך מרווח ביטחון יפה אם לא אכפת רק לומר (את האמת כמובן) אם היית מוכר את כל ה 92% מניות שלך כשהשוק התחיל לעשות קולות של שטיח ולא עושה שורט נ.ב. איך אתה יכול לכתוב סוחר את התובנות שלי אני בשורט על השוק כשאתה עם 92% חשיפה לונג למניות לא ברור לי ... בשורה התחתונה מצב התיק היה טוב יותר או גרוע יותר
- #אמת
- #עשות
-
קלטתי את הנ.ב בעיכוב
- SkaLa
כי אני לא חושב שאנחנו בדרך למפולת.. אבל אי ודאות ואי יציבות לרוב מובילות לירידות. כשכל העולם אדום ולא קצת, ואצלנו 1% ירוק אם לא יותר- מדליק אצלי נורת אזהרה. יש לי מניות טובות בתיק ואני לא דואג לגביהן- כמעט כולן ברווח כזה או אחר, פתאל, תפרון, גיבוי, תיגבור, ארפורט סיטי ועוד. לא רואה סיבה לצמצם חשיפה ז"א המגמה הראשית לא שלילית לדעתי- כשאני חושב שהשוק בעייתי ממש ממש אני בדר"כ על קצת יותר מזומן ופחות חשיפה. בכל אופן ככה אני משקיע ורואה את השוק, מה הסתירה בלהישאר בחשיפה של לונג, למגן בירידות/שורט. אני לא יודע לתזמן חזרה ובדרך כלל זה קורה בבומים עזוב אותי כדורי בדולח
- #ארפורט סיטי
- #תיגבור
- #תפרון
- #פתאל החזקות
-
אם אתה יודע לתזמן מסחר באופציות
- dumuzi
אז תזמון של מניות קטן עליך ב 10 מידות
הצג עוד 9 תגובות
-
-
לקחתי ארפורט סיטי 7534 (ללת)
-
לקחתי גם חילן 20100 (ללת)
- shaharr1212
-
-
החברות הבאות עם פוטנציאל מאבק שליטה
אני פותח שרשור לחברות שאתם חושבים שיש פוטנציאל למאבק שליטה. לתפיסתי, חברות כאלה צריכות להיות בעלות ערך נוח, כלומר שבהחלט ניתן לראות איך מישהו חזק בתחום יכול להפיק מהן יותר מהערך הנוכחי וכמו כן צריך שלא יהיה בהן רוב לבעל השליטה הנוכחי. יש היום דור של אנשי עסקים חדש בעלי רעב אדיר אל מול הדור היישן ולכן הקרקע היא מאוד נוחה למהלכים כאלה. הרשימה שלי היא: 1) אלוני חץ - נתן חץ הוא אומנם בעייני אולי המנהל מספר אחת בתחום הנדלן המניב אבל הוא כבר לא ילד. יש לו כרגע פחות מ 15 אחוז מהחברה ולא נראה לי שהבת שלו (אדוה שרביט) תוכל להתמודד במאבק שליטה. 2) ויתניה - אין באמת בעל שליטה ולמעשה מדובר באוסף של גופים שכל אחד לא מגיע ל 20%. 3) פז - התחיל שם כבר מיני קרב בין סאמיט לבין האחים מפרשמרקט. 4) בית הזהב - בחברה יש מספר יורשים שלא ברור עד כמה הם קרובים אחד לשני ולכן קרב שליטה אפשרי. תחום הדיור המוגן יכול מאוד לעניין מספר קבוצות נדלן שכרגע לא בתחום ולכן בית הזהב הוא בהחלט אופציה מעניינת למי שרוצה להיכנס לתחום. בהסתכלות על בית הזהב לעומת בית בכפר, ניתן לראות שגם התמחור הוא נוח. 5) אלביט השמיה - אין שם בעל בית כרגע והיא נסחרת בשווי נמוך ביחס לשווי הנכסים. בנוסף יש מצב שיש הפסדים צבורים לצורכי מס. 6) אקויטל - יחק מחזיקה רק 37.5 אחוז. מדובר בחברה שמחזיקה בשליטה גם בישראמקו וגם באיירפורט סיטי ככה שיש כאן הרבה בשר לנהל. מצד שני, בעלי השליטה בסה"כ עשו עבודה טובה כל השנים תרגישו חופשי להוסיף מניות שאתם רואים בהן פוטנציאל.
- #אלביט הדמיה
- #אלוני חץ
- #ארפורט סיטי
- #בית הזהב
- #פז נפט
- #ויתניה
-
ארפורט סיטי -ממריאה לשיאים חדשים.
אומרים הרבה דברים על קובי מימון (בהנחה שהוא הבעלים). עוזב את הצהוב, ומתיחס לעובדות. האדם גאון מצד שני לא הכי צפוי. הקים אימפריה באירפורט סיטי, שבעיני אחד המניות עם פוטנציאל ההשבחה הכי גדולות שיש בשוק. ראשית מתחם אירפורט סיטי- משרדים ומרכזי לוגיסטיקה ,1 ק"מ משדה התעופה שאחרי הקורונה יהיה מהעמוסים בעולם. בכל תרחיש זה מתחם זהב ששווה הרבה מליארדים (בלי להתיחס לנושא הארנונה שבמחלוקת). מרכז עסקים נוסף מוקם בראש העין - על צומת כביש 5 וכביש 6. בעיני מיקום אסטרטגי מדהים. בסמוך שכונה שהוא בנה מתוכם השאירו 600 דירות להשכרה. בתוך נצבא - מרכזי התחבורה במיקומים אסטרטגיים ובראשם כמובן התחנה המרכזית החדשה בתל אביב. אבל יש עוד כמה עם ערך רב- באר שבע, ראשון, אשדוד , עפולה, חדרה ועוד. חלקם מיועדים לבניה. מספר נכסים בתל אביב - בית נצבא, ישראכרד ושטח המיועד למלון שרונה 800 חדרים. לא ברור מה קורה. נכסים שונים ברחבי הארץ, כמו מלון הנסיכה שכרגע פיל לבן.... ןהסיפור האחרון - כיכר אתרים , שקשה לי להאמין שיצא בהפסד. בקיצור נכסים מדהימים, לצד לא מעט פרויקטים תקועים (כשנדמה שהחברה תורמת לכך...), עם פוטנציאל השבחה רב. חסרונות - לא מחלקת דיבידנד, והתקווה שהבעלים פועלים למען החברה. לדעתי מסוג המניות לשנים...
- #ארפורט סיטי
-
אחלה נייר. בחרתי אותה למשחק המשקיעים אצלי.
- Army02
לדעתי תדבר חזק השנה אבל פחות מניירות כגון צמח המרמן... מחזיק בשתיהן אבל זאת דעתי... ללא כל המלצה למסחר...
-
ארפורט סיטי עסקת ג'מבו 20M
-
מטורף.... איזה עסקה כבדה...
- Army02
זאת עוד כוכבת בתיק משחק המשקיעים שלי... ::-)
-
אצלי היא כוכבת בתיק האמיתי👍
- shaharr1212
ראית איזה ריצה נתנה אחרי העסקה הזו? עם סגירה בגבוה יומי.
-
מטורף.... איזה עסקה כבדה...
- Army02
זאת עוד כוכבת בתיק משחק המשקיעים שלי... ::-)
-
-
לאחר כשעה של מסחר סימנתי לי כמה מניות
שמשדרות יציבות גם ביום המסחר הזה ונשקלת דווקא אפשרות חיזוק בהן תוך בחינה מתמדת שלהן .יש לקחת בחשבון שהיום יש פקיעה ועדכון משקולות וזה יכול לתת תנודות בחלק מהמניות לדוגמא ג'נסל שלא פעם עדכון כזה הרים אותה חזק למעלה ויש אחרות שירדו חד . אז לבינתיים וזו בטח לא המלצה סימנתי את הרשימה הבאה כפוטנציאלית (אלו מניות שעד עכשיו משדרות יציבות במחזורים יחסית קטנים ) רציו יהש דלק קבוצה ג'נסל אודיוקודס (אצלה אחרי המימוש שלי שלשום רציתי להמתין ל 10100 אך אולי אחזק לפני זה) חלל תקשורת. הדמנות יהש אורה סמארט. ג'נסל היא הסנונית הראשונה שחיזקתי היום לגבי גילת כל ירידה מתחת ל 2500 תיקח אותי לחיזוק שם. ממשיך לבחון ולהתעדכן.
-
דלק קבוצה חזקה מאוד עוד קצת ומתאפסת😚 (ללת)
- katz04
-
חזקה חזקה אך עדיין לא מתאפסת ואין צ
- taxi4u
צורך לשים את הסוסים לפני המרכבה כי היא גם יכולה לחזור למינוס 2 כמו שעלתה עדיף לבחון תוך כדי ולשים רגשות בצד .גם אני רוצה אותה ב 30-31 אבל נותן לה את הזמן שלה.
-
הבעיה עם אודיוקודס
- Koblomi
מושפעת מאמריקה
-
צודק 100% ולכן אם עקבת שוחרר שלשום
- taxi4u
ממנה על 11100 וכתבתי שם שהיא לא מצליחה להתרומם כבר למעלה מחודש ואף יורדת והאמת שהמתנתי ל 10100 או איזור 32.5-33 שם כי אני מושקע כאן ושם ואולי הוא לא יגיע .לכן נשקלת אפשרות לחבור גם בשלב הזה. ואם זה יקרה איתה אמתין לטרום וסמוך לפתיחה.בכללי בנוב 21 הערכתי שאולי היא תרוץ לעבר 36+ אבל לצערי היא לא שם אז נסחור עם מה שיש
-
גם גב ים חזקה (ללת)
- Koblomi
הצג עוד 4 תגובות
-
-
חילן פרצה היום מלבן ושיא כל הזמנים
-
בית שמש שוב עשתה סומבררו👻 (ללת)
- shaharr1212
-
תודה שחר,נו זה טוב לי או רע? (ללת)
- benyy
-
היא במבנה יורד בטווח הקצר
- shaharr1212
בתוך מלבן מאוד רחב. קצת מעל תמיכה משמעותית. אם הייתי מחזיק, הייתי מפעיל סטופ בשבירת התמיכה (6850).
-
ארפורט שבועי פרצה שיא טרום קורונה
- shaharr1212
-
אם תצליח להתבסס מעל השיא אשר לפני הקורונה, אז
- Army02
יכולה להוציא מהלך נאה כלפי מעלה. נמצאת כעת בעמדת זינוק מצוינת! גרף של התאוששות מרשים מאז נפילות הקורונה. צריכה 2-3 ימי מסחר מעל השיא ההוא ואז תעלה על מסלול ההמראה. דעתי בלבד ללא המלצה למסחר.
הצג עוד 2 תגובות
-
-
שאלה למומחים - האם יש דגל ל-8100 בארפורט? (ללת)
-
אירפורט סיטי - מחזור גדול, מניח
עסקאות מתואמות. כפי שכתבתי אחת החברות עם פוטנציאל ההשבחה המשמעותיות בבורסה בתל אביב עם בעל בית בעייתי. מניה לטווח ארוך.
- #ארפורט סיטי
-
ארפורט סיטי - מתעלם מהדוחות שעיקרם
עליית שווי הוגן, כפי שכתבתי בעבר אולי חברה הנדלן עם הפונציאל השבחה הכי משמעותי. לטוב ולרע זה הבעלים קובי מימון וההתנהלות הבעיתית שלא תמיד מובנת. כמובן שהתחנה המרכזית זה במוקד ההשבחה, אבל יש פה עסקים מגוונים של תחנות מרכזיות, מלונות (נסיכה, מלון של 800 חדרים שאמור להיות מוקם בתל אביב), מתחם סינמה סיטי וכמובן ארפורט סיטי. קשה להעריך את השווי אבל יש פה פוטנציאל השבחה מאוד משמעותי, לבעלי סבלנות ולמי שמאמין שעיקר הכסף ישאר בתוך החברה.
- #ארפורט סיטי
-
לא נפתח (ללת)
- ברוקר
-
הדוחות עושים טוב לנדל"ן. אלוני חץ
לקח לשוק יומיים להבין את הדוח.. לאומי הוציאו המלצה עם אפסייד של כמעט 50%! פתחו טוב היום ונחלשו, לפחות סיימו טוב. תמיכה 4266. התנגדויות מסומנות.
- #אלוני חץ
-
תראה את פרשקובסקי
- shaharr1212
פרצה קו מגמה יורד, ונבלמה על שיא אחרון. עם כזה מומנטום יפה (בעקבות הדוח), אני חושב שפריצת מבנה יורד קרובה. ג.נ. מחזיק.
- #פרשקובסקי
-
אפי נכסים
- RMA
-
מבנה
- RMA
-
הכשרת הישוב
- RMA
-
הי
- issy
כך אני רואה אותה. תבנית איסוף (כמו הרבה אחרים). עד שלא פורץ (סוגר מעל) 4339, ימשיך בתנועת צד.
- #הכשרת הישוב
הצג עוד 6 תגובות
-
לפי הכתבה - קרובים לפתרון העברת
התחנה המרכזית בתל אביב, כשנצבא תשתתף בפינוי בתמורה שזה יוכר לה כהוצאות יזם. מה נצבא הולכת לקבל ? לא ברור, אבל אפשר לשער שהרבה. למשרד התחבורה ולעירית תל אביב אינטרס לגמור את הסיפור, גם במחיר גבוה.
- #ארפורט סיטי
-
העברת תחנה מרכזית הישנה
- eladiko
תקפיץ את מחירי הדירות על כל קרקע נלחמים 30 חברות זה מטורףףףףף
-
ארפורט סיטי - גרף יומי 🌹
בהמשך לניתוח מלפני כשבוע, הנייר התנהג כצפוי טכנית, פרץ התנגדות של תבנית משולש וכעת הגיע להתנגדות אופקית ראשונה בדרך לשיא. מפה קיפול קל ומנוחה - או פריצה (50\50 אה ?). לטעמי - המחזור הגבוה והמומנטום מעידים על המשך מגמה, כך שהיעד שלי הוא השיא. בהצלחה, לא ממליץ.
- #ארפורט סיטי
-
עזריאלי - קרובה לשיא כל הזמנים,
כתבתי לא אחת, נייר חובה לדעתי בתיק לטווך אורך. השוק מאוד אוהב את הכניסה למרכזי שרתים, ויחד עם הקניונים נותן לה פרמיה משמעותית על הנדלן המניב האחר בבורסה. אלי אפילו מוגזם בשלב זה.
- #עזריאלי קבוצה
-
אלוני חץ - נייר די מדוכא, בגלל
- גיא5
התלות הגדולה במשרדים. אולי מושפע גם מהחשש מפדיונות באלטושלר...הנייר הגדול שלהם. לדעתי חלקים גדולים בשוק המשרדים האיכותי מתאוששים בעזרת גיסוי ההי טק, ואלוני חץ די מענינת ברמות האלה. צריך לזכור שחלק גדול מהשווי נגזר מאנרגיקס. יש נסיון של אלוני חץ לגוון את התיק כמו הרכישות באנגליה של נדלן המיועד לתעשיית הביומד.
- #אלוני חץ
-
אירפורט סיטי נראה כאחד המענינים
- גיא5
בתחום הנדלן ביחוד עם האחזקה בנצבא ופונציאל השבחת נכסים. הנייר גם די מדוכא. הבעייה זה הבעלים שקשה להבין מה הם עושים - תחנה מרכזית חדשה, מלון הנסיכה ועוד. לא ברור אם הרווחים יבואו לחברה הציבורית או ישאבו לחברות פרטיות. למי שיש הרבה סבלנות ואמונה במימון בהחלט יכולים להיות פה כמה בוננזות משמעותיות בטווח הארוך.
- #ארפורט סיטי
-
מגדלי הים התיכון - אחד התחומים
- גיא5
שהכי עם פוטנציאל צמיחה. מושפעת באופן ישיר מעליית מחירי הנדלן למגורים, ומהריבית הנמוכה. לדעתי אם יסגר עסקת שפיר-הפניקס לגבי עד 120 זה יהיה חיובי למגדלי הים התיכון , יוריד מתחרה ממדף המכירה, וכ-2 מהקבוצות נדלן הגדולות עזריאלי ושפיר חזק בתחום אחרים גם יחפשו להיכנס.
- #מגדלי תיכון
-
ארפורט סיטי - נר היפוך על תמיכה כפולה 🌹 (ללת)
-
סיימה את העליה?
-
נא לכתוב שם מניה בכותרת
- shaharr1212
מהפלאפון לא רואים את התיוג.
-
מי זאת? (ללת)
- yoninnn123
-
ארפורט סיטי (ללת)
- shaharr1212
-
-
תחזית לארפורט סיטי
מישהו יכול לתת לי תחזית למניה?
-
ארפורט סיטי כל אזור 5500--5700
- elson
-
הסבר
- שפו
תודה רבה, אבל אני די חדש בתחום קניתי לפני שלוש שבועות בערך ומאז יחסית היו עליות היום היה ירידה די חדה, מה ההמלצה?
- #ארפורט סיטי
-
אין המלצה, מניות לא עולות כל נזמן
- elson
אם אתה לא מרגיש נוח תמיד יכול לשחרר חלק ולהמשיך עם חלק אם אתה מאמין במניה התיקון הזה סביר בהחלט
-
-
ארפורט -חזקה מאוד ,עולה כבר