עזריאלי קבוצה
32,870 3.69%+
-
הבידוד המדיני גובר: זארה מפרסמת ששוקלת לעזוב את יש
-
לפצות זכיין ללא בימ זה בוננזה
- דירותא
כדאית ביותר. במקרה הוא שומר מצוות. חום אחרי החלפת שלטון בספרד מה יעשו? יחפשו זכיין חדש בקיצור עוד כותרת להכפיש את שם המדינה
- #פוקס
-
*שוקלת* = אנחנו לא רוצים אבל יש לנו צרכנים
- טכנו אוטופיה
פרו פלסטינים ואנחנו צריכים לשחרר כמה הצהרות בשביל שהם ירגישו טוב וימשיכו לבזבז כסף אצלנו. זה כמו גרין ווש שהחברות עושות בנושאים אקולוגים. ביום שהיא תתקפל כמו שהתקפלו כל החברות המערביות מרוסיה זה יהיה רציני. גם אם זה יקרה, הכסף שהלך לזארה יעבור למותגים עם בעלות ישראלית.
-
ביג (ללת)
- גיא5
-
לונג קסטרו (ללת)
- הדר
-
נקנה בטופר,סאבי,ראש אינדאני
- run2meme
שלא יאיימו עלינו..👻
הצג עוד 9 תגובות
-
-
כמה דיווחים:
-טופ גאם חונכת סוף סוף את המפעל בשדרות -נקסט ויז'ן פירסמה אתמול בחשבון הלינקדאין הרשמי של החברה , טיזר למוצר חדש -עסקת ענק בשוק המשרדים: ג'ייפרוג שכרה 10 קומות במגדל איסט-אנד ברחוב תוצרת הארץ בת"א. דמי השכירות לתקופה של 13 שנים יעמדו על 650 מיליון שקל (יכול לעזור לסקטור נדלן מניב)
-
ניראה לי מוזר שהצליחו להשכיר ביותר
- התמים
מ 213 שקל למ"ר ( גם אם אני לוקח את החניות בחשבון ) אלו מספרים שלא רואים בענף המשרדים בתל אביב .. מה גם שאם המגדל הוא 32 אלף מטר והצפי הוא ל 60 מיליון שקל לשנה ..איך 20 אלף מושכרים ב 50 מיליון ( 650 חלקי 13 ) .. ה 12 אלף שנותרו יושכרו ב 10 מיליון לשנה ?? על כל פנים דמי השכירות הללו נותנים למגדלים הללו שווי מהוון לא סביר 12-13 מיליארד שקל ..??? לסבר את האוזן כל נכסי המשרדים של עזריאלי ( מעל 630 אלף מטר ) השווי המאזני שלהם הוא סביב 17 מיליארד והם מהווים כ 30 אחוז מהקבוצה כולה .. כך שאם הנתונים של ריבוע נכונים זו הצלחה פנומנלית ..
- #עזריאלי קבוצה
-
מה המוצר של נקסט? יכול לפרט קצת? (ללת)
- shimid
-
זה טיזר לא חשפו עדיין, אבל מה זה ..
- אביהו1245
משנה לך , אתה גם ככה לא תמכור/תוסיף. מה שכן - אני יודע שמכרת ברנד בנמוך האחרון 👻
-
הגדלתי ברנד בדיבידנד שקיבלתי
- shimid
מקסטרו. יש לי פוזיציה גדולה. לא מוכר שקל. בנקסט חיזקתי אתמול
-
👍 (ללת)
- אביהו1245
הצג עוד 11 תגובות
-
-
עזריאלי (ללת)
-
אזורים שבועי (ללת)
- Dendi
-
ככה אצלי 👍 (ללת)
- רבקי
-
צריכה (ללת)
- Dendi
-
-
הצפי שפאוול יוריד ברבע אחוז
בחוזים בספטמבר עלה ל86 אחוז ,וכנראה אנחנו נוריד אחריו יכול לתת פוש חזק למניות נדלן אחרי האיוורור שעוברות כרגע
-
יוריד או לא כרגע עפ"י הדוחות שם אלליי לי אלליי (ללת)
- אביהו1245
-
הנדלן המניב - עזריאלי
- גיא5
-
-
עזריאלי יומי (ללת)
-
בונה דגל שורי יפה נראה גם בגרף יומי וגם
- NOAM89
בשבועי.
-
שבועי עצרה ( הסתובבה ) על הרצועה . (ללת)
- mottis
-
-
עזריאלי יש בקהל מי שקרא הודעה שפייסבוק עזב
קבוצת עזריאלי חתמה על שבע עסקאות חדשות למגדל המשרדים של עזריאלי שרונה ובשטח כולל של כ־18 אלף מ"ר, במקום שטחים שפינתה פייסבוק באפריל.
- #עזריאלי קבוצה
-
מצרפים את הכתבה...כתבתי למטה. (ללת)
- גיא5
-
עזריאלי - השכירה 60% מהשטח
שהיה שייך למטא. שוב מראה על העוצמה של הקבוצה עם הנכסים הטובים בארץ. כשהדובדבן יגיע בתוך כמה שנים מהנפקה / עסקה של הדאטה סנטרס בחול.
- #עזריאלי קבוצה
-
אגב ומטא עברו לבנין ברחוב הארבעה
- shlomis33
200 מטר משם.
-
דובי שלום!
אני מבקש אם אפשר גם לנתח מניות ממדד 90. יש מניות שחוזרות כמה פעמים ואילו שאר המניות לא! למשל המניות בשבוע שעבר היו עזריאלי ואל על וגם השבוע.🙏 ושבת שלום☀
- #עזריאלי קבוצה
-
זה לא החלק שלי, נטפל (ללת)
- דובי
-
תודה. ושבת שלום🌹 (ללת)
- ברושי
-
לחובבי הכבדות עזריאלי לאחר פריצת שיא כל הזמנים
ב 31334 המניה חזרה פעמיים לבדוק את הפריצה כל עוד תשמור על 31000 יש מצב לחזור ל34--34800
- #עזריאלי קבוצה
-
שכחתי ש energy העלה בסקירה|8| (ללת)
- elson
-
נסיבות אישיות? או נסיבות עזריאלי - מי באמת מנהל את קבוצת הנדל”ן הגדולה בישראל?
עזיבתו של רון אבידן אחרי ארבעה חודשים בלבד בתפקיד מנכ"ל קבוצת עזריאלי נעטפה בהסבר הלקוני "נסיבות אישיות"; בפועל, היעדר השקיפות מותיר את השוק עם שמועות על קרע בצמרת
- #עזריאלי קבוצה
נסיבות אישיות? או נסיבות עזריאלי - מי באמת מנהל את קבוצת הנדל”ן הגדולה בישראל?
-
מניות הנדלן הגדולות - השוואה של מספרים
חברה/מניה - שווי שוק - מכפיל רווח - הון עצמי - שווי שוק להון עצמי עזריאלי 41 - 28 - 24 - 1.7 מליסרון 18 - 12 - 12 - 1.5 ביג - 16.5 - 9 - 13 - 1.25 נראה שבכל השוואה של מספרים בביג יש הרבה יותר בשר. גם הדוחות היום יצאו טוב והמניה עלתה ב 3 בתגובה. גם עליה של 20% תשאיר את המכפילים נמוך משתי האחרות. כל המספרים בחסות ביזפורטל ומעוגלים קלות. לא מחזיק אף אחת מהמניות ישירות (אבל כן קרן נדלן כלשהי שבטח מחזיקה).
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
עזריאלי פרסמה דוחות לרבעון; המנכ”ל רון אבידן פורש לאחר 4 חודשים בלבד
ה-NOI גדל ברבעון השני בכ-17% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם לשיא של כ-648 מיליון שקל; הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-320 מיליון שקל לעומת כ-156 מיליון שקל
- #עזריאלי קבוצה
עזריאלי פרסמה דוחות לרבעון; המנכ”ל רון אבידן פורש לאחר 4 חודשים בלבד
-
חדשות טובות לחברות המשרדים
בשנתיים האחרונות מחזירות בזו אחר זו כל ענקיות הטכנולוגיה את העובדים לעבודה במשרד ונוטשות רעיונות של תחילת העשור כמו עבודה מהבית או עבודה היברידית. אמזון עושה זאת די באגרסיביות, גוגל עושה את זה במתינות אבל עכשיו אפילו מיקרוסופט, אחד המעוזים האחרונים, כבר מתחילה לגבש תוכנית עבודה להחזרת העובדים למשרד. מגיקטיים. ככל שענקיות הטכנולוגיה יחזירו עובדים למשרדים, הרי שהחברות שמחזיקות משרדים ייהנו מזה מאד. פעם חשבנו שיילכו להיברידי ויקצצו במשרדים, היום חברות הענק מחזירות למשרדים. ולחברות האלה לא חסר כסף, ככה שהן בשקט ייקחו עוד משרדים אם יהיה צורך. לדעתי זה ממש לא טוב לעובדים, אבל כן טוב לעזריאלי, ביג, אמות ויתר החברות שמחזיקות משרדי ענק באיזורים המרכזיים. ג.נ, אני לא מחזיק אף מניה שמוזכרת פה באופן ישיר, אבל מחזיק קרן נדלן שדי בטוח שמחזיקה מי מהן.
- #אמות
- #ביג
- #עזריאלי קבוצה
-
עזריאלי צריכה להחזיק מעל 32700
-
הנורבגים יצאו מחברות ישראליות מ2015
באחת התגובות נרשם "הם יוצאים מישראל כבר 20 שנה". העובדות מראות אחרת. ב2004 האחזקות שלהם בבורסת ת"א היו 0. ב2024 1.955B$. אבל בדקתי מ2015 אז החזיקו במניות בורסת ת"א 1.5B$. עד 2024. שווי הדולרי של ההשקעות עלה ב30% בזמן שמדד 125 עלה שקלית 85%. ב2015 החזיקו 82 חברות וב2024 רק 65 לכאורה - הקטנת אחזקות בערך נקוב ויציאה מחברות. אבל בדקתי לעומק כל האחזקות ב2015 מעל 5M$ שנמכרו: חברות שנמחקו כמו אוסם פרוטארום ואיתורן. גם אפריקה ז"ל דלק ובזן - כנראה החלטה עולמית לא להשקיע בנפט . בזק, סלקום פרטנר. - לא חושב שהחלטה פוליטית. אולי חשבו שהסקטור בארץ לא כדאי. גזית ומליסון. לא חושב שפוליטי או סקטוריאלי. מחזיקים עזריאלי. בדקתי אחזקות גדולות 2015 מול 2024 בטבע יותר מהכפילו אחזקה. בנקים. פועלים חיזקו (אחוזי אחזקה) באחרים הקטינו מעט. ICL חיזוק משמעותי אבל כל זה מתגמד לעומת אחזקות בנסדק של חברות כמו סייבר ארק , מאנדיי + WIZ שם חיזקו במאות מיליונים ומחזיקים שם ישראליות במיליארד דולר. סיכום - ההחלטה לצאת מ11 חברות ישראליות היא מהותית. החלטה רק עכשיו . ואי אפשר לקרוא לה חרם על ישראל אם הם ממשיכים להחזיק מניות ישראליות בכמה מיליארדים. אם היו מתייחסים לישראל כמו דרום אפריקה באפרטהייד - היו מוכרים הכל ומודיעים שיוצאים מהכל. לכל המתלהמים - אני תמיד בעד חרם צרכנים. אל תקנו סלמון נורבגי. אל תקנו איקאה, אל תקנו מוצרים תוצרת גרמניה או ישראלים שמיוצרים בעזרת מכונות גרמניות ותורכיות. את תורכיה אתם מחרימים ? בודקים בסופר מה רמי לוי מוכר לכם במותג הפרטי? או שהחרמות שלכם רק בטוקבקים?
- #בזק
- #איי.סי.אל
- #סלקום
- #עזריאלי קבוצה
- #פרטנר
- #רמי לוי
-
כבר ב2009 הם החרימו את אלביט לפי GPT, אז לא ב200... (ללת)
- yair3
-
נכון. ב2008 החזיקו 0.27% מאלביט.
- ATUK19
ואני זוכר שדיברו על למכור. וכאמור ב2024 לא היו אחזקות שלהם באלביט. כתבתי שיצאו בעבר מביטחוניות ולכן לא ברור חוץ מבית שמש איזה עוד 11 חברות הם יוצאים.
-
שים לב שהם כבר יצאו (ללת)
- רונן33
-
לא אולי. יצאו מבית שמש ברווח אדיר.
- ATUK19
בדקתי. מיטב קנו קצת יותר מ2% מהחברה מחוץ לבורסה ב6.8 בשער 621 שח. אין הרבה גופים עם מעל 2% . ולנורבגים היה 2.09% בתחילת השנה. ב6.8 השער היה כמעט בשיא 66570. מיטב קיבלו הנחה של 6% אבל נכון להיום מורווחים חצי אחוז. אין לי כל לבדוק באיזו שנה הנורבגים קנו בית שמש. ההיגיון אומר שזה היה לפני המלחמה. אז המחירים של המניה היו 73-93 שח . עשו פי 9 או פי 7. אלופים. סביר שרוב בתי ההשקעות יודעים איך ליצור איתם קשר וכבר הציעו הצעות לאחזקות הנורבגים שמעניינות אותם. הכל ילך בהנחה דרך הבורסה. אז מי שמאמין שהבורסה הישראלית תמשיך לעלות - המוסדיים שיחקו אותה. אבל אם לא ישברו שיאים חדשים - הנורבגים מכרו קרוב לשיא של בורסת ת"א ו 11 המניות - כמו בבית שמש.
- #בית שמש
-
אולי מבית שמש. יש עוד.
- ATUK19
ותבדוק כמה מכרו בית שמש מחוץ לבורסה . בתחילת השנה החזיקו 15M$ אולי השווי עלה מאז. אבדוק כמה מכרו מחוץ לבורסה
- #בית שמש
הצג עוד 7 תגובות
-
נורבגים בחוץ , אנחנו בפנים
אין להם כבר במה לאיים עלינו . ככל שהשונאים שלנו יהיו בחוץ אנחנו נתחזק יותר , לא ימכרו לנו אז נלמד לייצר לבד , נכון לא קל , יקר אבל אפשר להמשיך לחיות עם זה .
-
נזכרתי איך נכשלה עזריאלי אצל הרגולטור בנורבגיה
- דירותא
נזכרתי איך פעולת המוסד נכשלה שם נזכרתי איך נבחרת ישראל בכדורגל נכשלה שם בקיצור מדינה נו גראנטי
- #עזריאלי קבוצה
-
ממשלה שכחה לטפל בכל המפונים מההפצצות...........
- יורד מהעץ
של איראנים,אלפים נותרו ללא בתים לא עוזרים להם נזרקו לפח האשפה של ההיסטוריה. לאפור השיער נתנו 1,800,000 שקלים על תיקון חלון בקיסריה כנראה זה היה חלון מזהב מצופה יהלומים.
-
רעל קפלניסטי טיפסי....איחסה (ללת)
- hadana
-
פחות משיפוץ הבית ברעננה
- מיליארדר
תהיו הוגנים ותבקרו את כל מה שצריך לבקר. אל תאתרגו אחד ותשמיצו אחר על אותו דבר. ואגב זה שקר אלה שנפגעו קיבלו עזרה משמעותית ויקבלו עוד, נכון שגם הצפון וגם הדרום ונפגעי מלחמת ישראל איראן רוצים יותר, אבל אין סיכוי שיקבלו הכל, יש גבול מה שהמדינה נותנת, ונתנו וייתנו לא פחות משאר נפגעי פעולות איבה.
-
דיברת לעניין בכר 👍 (ללת)
- Chat373
הצג עוד 16 תגובות
-
-
צמח המרמן
אני מחזיק מזה זמן רב מאוד (שנים) את מנית צמח המרמן רציתי לשאול האם העסקה עם עזריאלי סופית ? ובאיזה מחיר נעשית ? יש סיכון שהיא לא תקרה? מצנצל על הבורות בנדון נאשי
- #עזריאלי קבוצה
- #צמח המרמן
-
יש אתר הקרוי מאיה, ממליץ לך לבדוק שם (ללת)
- yair3
-
אינני מבין מהכתוב שם ולכן שאלתי
- nashi15
זו לא מטרת הפורום ? הרי גם אתה משתמש בחכמת ההמונים ולא רק באתר הבורסה נאשי
-
יש עדיין רגולציה לסיים את העסקה.
- גיא5
אסיפת צמח המרמרן אשרו. סיכוי גבוה שיבוצע, אבל תמיד יכול לקרות משהו.
-
בשביל שאלות כאלה אני סומך רק על
- yair3
מאיה, אם תרצה אבדוק לך, אבל ממליץ להעמיק שם.
-
תודה ידידי
- nashi15
גיא הבהיר את הדברים תודה על הכוונה הנדיבה נאשי מ.
-
מה נסגר עם עזריאלי סגרו
-
אושר באסיפת צמח מרמרן. יש עדיין
- גיא5
רגולציה לסיים. כנראה יעבור.
-
🙏 (ללת)
- mottis
-
-
דווקא בימים שכולם קוברים את הנדלן
כדאי לשים לב שלא מעט חברות הייטק ישראליות מגייסות הרבה מאד כסף, החברות האלה בסופו של דבר לוקחות משרדים בשביל לאכלס את העובדים, לדעתי בהתאם חברות הנדלן למשרדים בהחלט ירוויחו מזה. חברה שגייסה הרבה 100 מיליון דולר תרשה לעצמה יותר בקלות משרד יותר גדול וביוקר. וגם חברות ההייטק הגדולות ממשיכות להראות רווחים ולקחת משרדים גדולים במקומות של הביוקר. שורה תחתונה, לדעתי כספי גיוס יחלחלו גם לשם. למשל: אמות עזריאלי ביג. האמת שאני לא מחזיק במניה של אף חברה, אבל די בטוח שקרן הנדלן שלי מחזיקה.
- #אמות
- #ביג
- #עזריאלי קבוצה
-
עזריאלי תוסיף 18 מיליון שקל כדי לסגור את רכישת צמ
-
עזריאלי
-
היום נדלן מניב
- m-g
נראה טוב יותר מהבניה, עזריאלי בסיום מקיאה את כל העליה היפה פשוט נוהל קבוע אצלה
-
-
אאורה כשהנדל"ן יחזור למעלה יכולה להפתיע 😱
-
הייתי מתחיל את התורן שפל אחד ימינה,
- RMA
-
עזריאלי כנ"ל אפילו שבתחום שונה 🌹 (ללת)
- ישרא
-
זה נראה דומה, אבל פה אין
- RMA
קו יורד ברור של תעלת דגל. צרך לחכות לגבוה חדש.
-
כנראה שבשיכון בינוי זה גם כמו
- ישרא
-
פרטנר זורמת טוב. רק שהסיבה לעליות
- ישרא
הצג עוד תגובה אחת
-
-
אב-גד כהמשך למה שכתבתי אתמול, זה דוגמא
-
אאורה. אני רק יביא את הגרף בלי להגיד מילה 😱
- ישרא
-
גם ישראל קנדה כנ"ל. את המלבנים שלה
- ישרא
-
לוינשטיין קורה שם משהו מטורף וכבר כתבתי כמה
- ישרא
-
הניתוחים שלך מנומקים וגרפים
- maxim2222
יפים, לי באופן אישי רק מפריע שאין פוסט אחד שלך שאין בה מילה ׳זבל׳. לדעתי האישית זה מיותר, זה זבל אז למה להתייחס אליה, אם אתה מחזיק אז אולי זה בכל זאת לא כזה זבל, וגם אם מישהו אחר מחזיק זה לא נכים לקרוא שאתה מחזיק זבל. אף אחד ש(נניח) מחזיק פוםוום לא משלה עצמו שהוא מחזיק אינבידיה בחיתוליה או מניה לתפארת מדינת ישראל, מקסימום הוא מעריך שבשלב זה אפשר להרוויח שם כסף, לכן אין צורך,לדעתי האישית, לרשום בכל משפט שני שמי שמחזיק שבל שלא יתפלא שהוא בזבל כי החברה זבל וחבל על הזמן להשקיע בזבל
-
תודה על המילים הטובות ולגבי המילה
- ישרא
זבל, אז בבקשה תעבור על ה 100 פוסטים האחרונים שלי ויש שם כנראה רק כמה פעמים בודדות את המילה הזאת.. ממש זה לא הסגנון שלי ⚠ לגבי פום עם כל הצער שבעניין - אני לא מתחרט שככה קראתי לה וכתבתי זאת בשביל סוחרים מתחילים שלא מבדילים בין מנייה ברורה וטובה לבין מניות מהשורה השלישית 🙇 בכל זאת קבל את התנצלותי אם משהו היה קשה לך בכתיבתי 😚
הצג עוד 6 תגובות
-
-
פריצת דרך במשא ומתן?
בקהיר מדווחים הלילה כי חמאס הסכים למפה החדשה שישראל הציגה בשיחות בדוחה שכוללת נסיגה מציר מורג. על פי הדיווח, הושגה פריצת דרך במשא ומתן אחרי שישראל חזרה בה מהמפה הקודמת שהציגה. לפי מפת הנסיגה החדשה הכוחות הישראליים יישארו בעומק של 1.2 ק"מ מצפון לציר פילדלפי ובעומק של 1.1 קילומטר בצפון ובמזרח עזה. חשוב לומר: מדובר בשלב זה בדיווח בודד, אבל כזה שמתחבר לאמירה של הנשיא האמריקני: ״יש חדשות טובות על עזה״ ולאישור של גורמים ישראליים לפיהם ישראל אגפכן התגמשה דרמטית על הנסיגה כדי להגיע לעסקה. כמו תמיד, עד שזה לא קורה זה לא קורה, אבל הלוואי והפעם כן למען החטופים בעיקר. ובמידה וכן, גם השוק יקבל שוב זריקת מרץ ירוקה.
-
קח מדד הנדלן (ללת)
- הדר
-
אני עמוס שם בשבועות האחרונים
- Dendi
ובימים האחרונים של הירידות לקחתי עוד קצת. נראה אם יתנו היום עוד הזדמנויות לחיזוקים.
-
מה מחזיק חוץ מגי סיטי .שים עין על
- מהענף
גפן מגורים לדעתי .קטנה,אך מעניינת. אני מחזיק חגג הרבה. ישראל קנדה . הרבה צילו בילו .עמרם . גי סי טי . נורסטאר. גפן . קרסו נדל"ן. השבוע צללתי עם המדד
-
לגבי גפן אני לא מספיק מכיר ועוקב
- Dendi
-
חג'ג', עמרם, ג'י סיטי,
- Dendi
נורסטאר, דניה סיבוס, אזורים ועזריאלי. חלק מהם לטווח ארוך, אז אם סוחר בהם זה רק בחלקים שיוצאים וחוזרים (ג'י סיטי, עזריאלי, אזורים).
- #אזורים
- #נורסטאר
- #ג'י סיטי
- #עזריאלי קבוצה
- #דניה סיבוס
הצג עוד 2 תגובות
-
-
בוקר טוב לכולם ❤ נקסט ויזן כבר 4 נרות
-
טוב.. ת'אמת אין טעם לעלות כעת 100 פוסטים, אבל
- ישרא
-
גי'ן לפי אתמול נראית מוכנה לפריצה 😱 (ללת)
- ישרא
-
אשטרום 👍 נראה מוכן לפריצה 🌹 (ללת)
- ישרא
-
לוינשטיין כנ"ל וזה חוץ מהמלבן
- ישרא
-
-
דלק קבוצה פרצה פיבו יפה. יעד 78810 👍
-
אפריקה מגורים לאמיצים 😱 (ללת)
- ישרא
-
גם לאמיצים - עזריאלי ובתנאי שתפרוץ
- ישרא
-
דמרי גם ממשיכה 🌹 (ללת)
- ישרא
-
-
עזריאלי - רואה שמתקנת עם השוק
בעוד צמח המרמרן יורדת די יפה לאזור העסקה. יש עסקה ? אין עסקה ? מצב מוזר. בדרך כלל בעל עניין רוצה למחוק ני"ע ומוסדיים מתנגדים...המחיר נמוך מדי. פה בעלי החברה הסכימו על מחיר להימכר, והמיעוט בא ואומר, זה מחיר נמוך מדי. לבעלי צצח המרמרן יש מאות מליונים להפסיד אם הם פראיירים. למור, פניקס ואחרים יש 5-10 מ' להפסיד אם בעלי החברה פראיירים. אם העסקה תיפול, ועזריאלי תיסוג, לא כל כך מבין מה יצא למוסדיים המתנגדים. תשארו עם חברה עם בעלי חברה עם מוטיבציה פחותה, והכל בשביל כמה שקלים. נ.ב. מחזיק עזריאלי וקצת הגדלתי היום כהשקעה מאוד ארוכה.
- #עזריאלי קבוצה
-
לכל מחזיקי צמח המרמן שימו לב
יצא היום כתב הצבעה למחיקת החברה ע"י עזריאלי במחיר המשקף 42.7 ₪ למניה (מחיר השוק כרגע) ארבעה גופים מוסדיים: קרן ברוש, הראל, הפניקס וכלל - אשר מחזיקים יחד בכ-35% ממניות צמח המרמן, מתנגדים לעסקה ודורשים תמחור גבוה יותר מזה שסוכם. לטענתם, שוויה ההוגן של החברה גבוה בכ-150 מיליון שקל מהשווי שהציעה עזריאלי שעמד על 855 מיליון שקל - והם דורשים להצמיד את העסקה לשווי של כמיליארד שקל. גם אני סבור שבתנאי השוק הנוכחיים המחיר לא אקטואלי ולא משערך כהוגן את מכלול הנכסים ולכן יש לעדכנו כלפי מעלה, מציע לכם ללמוד את הנושא בהסתמך על כתבות שפורסמו ביומיים האחרונים ולקחת חלק בהצבעה, תודה
- #עזריאלי קבוצה
- #הפניקס
- #צמח המרמן
-
החזקתי מנובמבר ועזבתי במאי25
- דירותא
עזריאלי שיפרה כבר פעם אחת את הצעתה המקורית. יקח להם זמן כדי לשפר פעם שנייהאו לוותר. אני בחוץ
- #עזריאלי קבוצה
-
בכלכליסט פורסם שעזריאלי צפויה
לשגת מעסקת רכישה של מניות חברת צמח עקב התנגדות בעלי מניות לשווי הצעה נמוך לדעתם. החזקתי מניות של השניים עד מאי 25 והמתנתי על סיום בדיקת נאותות של עזריאלי לעיסקה שהגיע רק לפני שבוע. זו העיסקה השנייה בה עזריאלי נכשלת בחצי שנה האחרונה. המניה תגיב בהתאם לדעתי
- #עזריאלי קבוצה
-
ביום חמישי המנייה פתחה
- m-g
גבוה ונחלשה בסיום (כמעט 5 אחוזים מהשיא לנמוך היומי) דלף מידע ומישהו כבר ידע מהעניין
-
כסף קטן בשביל לעזריאלי להוסיף
- sham
יכולים לתת את זה בקצת מניות וזה לא יזיז לחברה וירצה את כולם. הבדל של 150 מלשח לחברה בשווי של 40 מיליארד זה לא כזה מהותי. לדעתי ימצאו פשרה.
-
למה נכשלת ? לא קונים בכל מחיר. (ללת)
- לייזר
-
אם תרד כדאי לנצל להגדיל בעזריאלי.
- גיא5
מכה קלה בכנף. החברה עם הנכסים הטובים בישראל. נכשלה ? חלק מעסקים. מצד שני מראה שהמוסדיים חושבים שנדלן שווה יותר מהערכות שוק.
-
קח תהנה (ללת)
- הדר
הצג עוד 4 תגובות
-
הדר, בדר"כ לא מבקש
-
נייר מתוח אולי כדאי לקחת חצי כסף לכיס (ללת)
- הדר
-
תראה את ddog
- נמר
נותנת בראש
-
בגלל שנכנסת לסנופי (ללת)
- gil_am
-
מה קשורה DDOG לישראלי? (ללת)
- elson
-
השאלה אם זה ימשיך עד הכניסה למדד ? (ללת)
- viki191
הצג עוד 3 תגובות
-
-
בא-לי עזריאלי 😃 (ללת)
-
שאלה היכן היית לפני חודשיים שביטלו את
- יופיטר
מרכזי הסנטרס וצנחה ל26000 מה קרה מאז ? שווה את הסינטמנט ? את מאלו שהיינו פה כל הזמן לא הגיע העת למימוש כבר לא נשאר לי מה למכור
-
😃😃 הכל טוב כוכב הצדק?
- חגיתת
אני במצברוח עולץ וחורזת חרוזים כתוצאה מהעליות המרנינות. יופיטר, תסביר את עצמך, פליזז. לא הבנתי כלום מדבריך🙏☺
-
מה לא הבנת בורסה בגדולות עולה על סט
- יופיטר
סטרואיידים , כמה שווה.הסינטמט של ותשקוט הארץ 40 שנה ? אני למדתי מרוויח מוכר אחר כך מתלבט , פה לא לוקחים נשימה כל יום שופכים כסף לבורסה בלי סוף האם תל אביב התנתקה מהעולם ? ......................................
-
המסחר יסתיים היום באדום (ללת)
- יופיטר
-
אם זה למסחר זה לא בדיוק נקודת
- גיא5
כניסה נוחה אחרי העליות החדות. אישית מאוד מאמין בעזריאלי לטווח ארוך, אבל את סוחרת פה. תשאלי את החברים לניתוח טכני.
הצג עוד תגובה אחת
-
-
נדלן מניב - בימים האחרונים תיקונים
חדים בשורה של המניות הגדולות, עזריאלי, מליסרון, אלוני חץ, ביג. יש התעוררות עם מספר לא קטן של עסקאות מ-2 צידי איילון עם מחירים נחמדים, כולל בספירלה של עזריאלי. אני כתבתי פה לא אחת ועדיין לטווח ארוך מאוד מאמין בעזריאלי עם הנכסים הטובים בישראל, מבחינתי תחליף אגח לטווח ארוך. מאמין גם שיצאו חדשות חיוביות בעתיד מכיוון הדאטה סנטרס, כשמנכל עזריאלי לשעבר ממנכל את הפעילות בחול.
- #עזריאלי קבוצה
-
⬇ (ללת)
- mottis
-
העלתי כאן לפני כמה ימים את פריצת המהלך שלה
- ישרא
-
עזריאלי אחלה קבוצה. +6% 🌹 (ללת)
-
גילת טלקום מנייה זוועתית - אני כל פעם מחדש נכנס אל
ונשבע שיותר לא אדרוך שם.. וזה לא עוזר 😡 גם אם בסוף תעשה את היעד היא לא שווה את העצבים שעושה בדרך - יש מספיק שיעשו את מה שהיא יכולה בצורה רגוע יותר. הפעם זה באמת 😚
- #גילת
-
חבר'ה רואה כולם מסתערים שהעזתי להתלונן עליה אז
- ישרא
נעשה סדר א. היא מנייה אולטרא מעצבנת ואני לא חוזר בי.. עוקב אחריה שנים. ב. מודה שכרגע נכנסתי בזמן לא טוב - אחרי פריצת המשולש - כי היה נראה שהפעם באמת תעשה ראלי רציני גם בגלל הפונד והיה לה יעד מדהים. ושוב למה לא נכנסתי לפני, פשוט תסתכלו בגרף איזה נכסית היא וכמה זמן מדשדשת ללא טעם. אם כבר להיכנס - הייתי אמור להיכנס כשתעבור ו'תסגור' מעל הקו שסימנתי של הגבוה האחרון. ג. תודה לכל המעודדים 😚
-
בבקשה.בהצלחה.אין פה כלל משולש.
- תומס הקטר
תפתח גרף שבועי...ואחכ חודשי....תעשה זום אאוט..תבין יותר את התמונה.
-
יאללה, אתה חופר. אל תגיד לי מה כן
- ישרא
ומה לא ותמשיך במניות הקבועות שלך 😡 טוב לי עם מה שאני עושה, מקווה שגם לך 😚
-
גולדפון מכר ולא בעל עניין יותר
- עמית1
בגלל זה ירדה, מכר מעל 2% וירד מתחת ל-5% עוד כאילו בעל עניין (חלש) כמו שידורית שבאו לעשות סיבוב. מקווה שימכרו שניהם ויעופו מהמניה.
-
אני לא מכיר לא את שידורית ולא אותו,
- ישרא
אבל בוא נחשוב יחד למה לא נכנסים אליהם בעלי עניין נורמלים ומוסדיים 🙇 ונגיד ששידורית והשני הם זבל, אתה יודע לאיפה נדבק הזבל.. המנייה הזו מתנהלת מעצבן כבר שנים אפילו שעשתה הסכמים טובים וכו.. מה אני יגיד לך, עיצבנה אותי היום כדבעי.. אפילו שהיה יום חלש היום התיק שלי עלה יפה והיא היחידה שהייתה אדומה, אז סתם אני מתפרץ עליה 😂
הצג עוד 11 תגובות
-
עדיין יש בשר בנדלן ?
קראתי היום גם בביזפורטל וגם בדה מרקר הערכות ופרשנות שהורדת הריבית מתקרבת, ואולי אפילו ממש בקרוב. מדה מרקר: "גברו הסיכויים להורדת ריבית בישראל בשבוע הבא" לדברי יונתן כץ מלידר שוקי הון, "במציאות הנוכחית, בהנחה שלא יהיו הפתעות לרעה כמו חידוש המלחמה עם איראן, אני לא חושב שבנק ישראל ימתין עם הורדת הריבית" מביזפורטל: מחכים לירון - הנגיד צריך להוריד את הריבית כבר בשבוע הבא הבעיה - הנגיד מעדיף ללכת על בטוח ולהוריד את הריבית רק כשתהיה רגיעה ביטחונית ממשית, ושתהיה ירידה גם בארה"ב; בפועל כשבוחנים את נתוני המקרו, הזירה מסביב, הירידה באיומים הביטחוניים על רקע המלחמה, אין סיבה שלא להקל על העם עם הפחתת ריבי, חוץ מאחת - פחד משתק כבר כתבתי שמדד הנדלן הוא היחידי שעוד לא הגיע לשיא מלפני מספר שנים. בהתאם הוספתי קרן נדלן כלשהי, בתקווה שהמנהלים שלה יידעו לבחור את המניות הנכונות (לי קצת קשה מרוב מבחר ופרמטרים וחוסר זמן וצפייה בטניס, בטח כשהיום מתחיל ווימבלדון). בהצלחה למי שמחזיק ולנובאק לקחת את ה 25.
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
קח עזריאלי 👍 אם פורצת את המהלך הזה 🙏
- ישרא
-
אני מעדיף יותר בינוניות
- sham
תמיד מרגיש לי שהכי גדולה יהיה לה הכי קשה לעלות. כדי לא לברור אני מעדיף קרן כלשהי, ואז מרוצה מכל מה שעולה ומתעלם מאלה שפחות. הכל בראש :-)
-
אני יושב עם סלים כבדים בביטוח, בנקים, בתי השקעות...
- אלמונימי
למרות שהשוק צופה פני עתיד, נראה לי המכפילים של חברות הבנייה מופכרים לחלוטין, חברות מפסידות עם כלום מכירות עם מכפיל של 190 ... ועוד לא התחלתי לדבר על הבעיות המבניות של העדר פועלים, ריביות גבוהות, העדר מבצעי 80/20 אגב מדד 90 נותן בתוכו גם חברות נדלן אבל קטונתי מלהציע כל אחד והחלטותיו
- #תא 90
-
מנגד יש מלא סיבות לעליות
- מהענף
הורדת ריבית. פינוי פינוי. חוסר בדירות. שיקום בכל רחבי הארץ ועוד
-
נראה שהנדלן למשרדים חי ובועט
שתי עסקאות גדולות מאד מהיום: רפאל רכשה קומות משרדים במגדל בתל אביב ב-521 מיליון שקל החברה הביטחונית רכשה 6.5 קומות בפרויקט קוסמופוליטן של קבוצת אקרו, הפניקס, יובלים סיטיבוי ומשה שבת במתחם יצחק שדה בתל אביב. אכלוס הפרויקט מתוכנן לשנת 2030 רז עודד ובנק הפועלים רוכשים את מגדל יובנק בתל אביב תמורת 150 מיליון שקל מכלכליסט. שני גופים גדולים ועם הרבה מאד כסף. אחד קנה משרדים, אחד קנה מגדל. נראה שלמרות הרבה מאד סיבות, מי שיש לו נדלן בשטחים מרכזיים, זה עדיין שווה הרבה מאד כסף. כמובן שחלק גדול מהנדלן מוחזק אצל חברות הנדלן הגדולות: אמות, עזריאלי, אשטרום נכסים, ביג וכמובן שיש עוד. לא מחזיק באף מניה מהרשימה הנל ישירות, אבל סביר שכן דרך קרנות הנדלן שבתיק.
- #אמות
- #ביג
- #עזריאלי קבוצה
- #הפניקס
- #אשטרום קבוצה
- #אקרו
-
סיכום עלילות השורט הכושל שלי על המעוף 📝
כרגיל כותב כאן גם על טריידים פחות מוצלחים ועל הפסדים (יש שמועות שלפעמים מפסידים בשוק ההון). שלשום ואתמול חיסלתי את האחזקה שלי בקרן השורט על המעוף. במשך כמה ימים בשבוע שעבר עוד הייתה לי תקווה שהקרן תתעורר אבל בכל יום קיבלתי עוד מכה. מודה שהבורסה שלנו הפתיעה אותי ולדעתי את מרבית המשקיעים בעוצמה שהיא הפגינה אבל במקרה הזה, העוצמה גרמה לתיק שלי לדמם. לא מדובר רק בדימום ישיר, אלא גם עקיף - מכרתי את אנרג'יאן, דיסקונט, עזריאלי, דלק קבוצה ואשטרום מוקדם מדי, כי בתת מודע שלי אני בשורט על השוק והירידות המשמעותיות עוד מעט מגיעות. בסופו של דבר החלטתי לחתוך הפסדים (14 אחוז) ויצאתי עם עוד שיעור חשוב בשוק ההון. להבא, במידה ואחליט לעשות שורט על המדד הוא יהיה נקודתי ומהיר ובטח לא יתפרס על פני מספר חודשים. שורה תחתונה - אתמול והיום התיק חזר ללבוש ירוק מחר יום חדש 🍻
- #דיסקונט
- #דלק קבוצה
- #עזריאלי קבוצה
- #אנרג'יאן
-
כל הכבוד לכנות. בגדול צריך
- גיא5
סטופים הרבה יותר קצרים, ואם אתה טועה אז סטופ ולא מיצוע. בטוח שתחזור לעצמך, זוכר שעשית דברים יפים כשכולם ישנו.
-
שורט מדדים או השאלות של מניות
- idan007
ספציפיות?
-
קנה קרן סל שורט על המדד (ללת)
- Safoka
-
כתבתי לך בזמנו שפריצת שיא כל הזמנים
- shlomis33
זה הכי חזק שיש ולא הולכים נגד אלא מצטרפים ללונג. אלא אם מתפתחת סטיה דובית. בהצלחה בכל מקרה.
-
עדיין צריך לעבוד על הסטיות שלי 😚 (ללת)
- ronendam
הצג עוד 2 תגובות
-
מניות שמעניינות אותי בישראל לטווח בינוני ארוך
הזדמנויות בשוק ההון הישראלי – מבט של משקיע ערך לעידן שאחרי המלחמה נכתב מנקודת מבט שלי , אוהב חברות רווחיות עם חוב נמוך , תזרים חזק ומוצר עם ביקוש קשיח . *** בעוד אבק המלחמה שוקע אט־אט, וישראל מתייצבת מחדש על רגליה הכלכליות, בורסת תל אביב מציגה הזדמנות ייחודית למשקיעים שמבינים מה לחפש: ערך אמיתי, עם עוגן תזרימי ויתרון תחרותי, דווקא כשהרעש התקשורתי נמוג והשוק עובר לשלב ההתאוששות. ?? המלחמה שינתה את כללי המשחק – וזה הזמן לשחק חכם אחרי כמעט שנתיים של טלטלה גיאו־פוליטית, עם חיסול ציר איראן-חמאס-חזבאללה והחזרת תחושת הביטחון האזורי, שוק ההון המקומי מתמודד עם גלים חדשים: חזרת משקיעים זרים שיקום מואץ של תשתיות, בנייה ומערכות תמיכה תחושת ביטחון פנימי המובילה לצריכה חדשה, בניה, השקעות ויזמות כמשקיע ערך, זה בדיוק הזמן שבו נדרש לאתר חברות שנסחרות מתחת לשוויין הכלכלי, אך צפויות להמריא על בסיס חוזקות יסוד: תזרים חופשי, ביקוש יציב, יתרון תחרותי, חוב נמוך וצמיחה ריאלית. ?? איפה נמצאות ההזדמנויות האמיתיות? 1. גן שמואל – כשהמיץ זורם גם מהמזרח חברת המזון הוותיקה מתרחבת לתאילנד עם מפעל חדש, ומאותתת על כוונה ברורה להיכנס לשווקים אסייתיים. תזרים חופשי אדיר, רווחיות מהגבוהות בשוק, דיבידנד דו־ספרתי, ונסחרת במכפיל רווח של ~3 בלבד. 2. עזריאלי קבוצה – נדל"ן מניב, דיור מוגן ודאטה סנטרס ועכשיו גם התחדשות עירונית . המיזוג עם צמח המרמן ממקם את עזריאלי בלב שוק היזמות למגורים בישראל. בתוספת פעילות ענפה בתחום הדאטה סנטרס, עזריאלי מציגה נדל"ן מניב עם צמיחה מובנית ורוח גבית דמוגרפית. 3. פייטון תעשיות – רכיבים קטנים, עוצמה גדולה שנאים ומגנטים לשוקי EV, דאטה, ואנרגיה חכמה. ביקוש גלובלי בלתי פוסק. רווחיות גבוהה מאוד, חוב כמעט אפסי, מוצר שאי אפשר להחליף. 4. פולירם ו/או רימוני תעשיות – התעשייה שמאחורי כל בניין שחקניות פלסטיקה מדויקת ותרכובות תעשייתיות שמתברגות לכל בניין, פרויקט או מוצר צריכה. שולי רווח יציבים, ביקוש עקבי, ומחירים שעדיין לא משקפים את הצמיחה בענף הבניה. 5. לודן – לב פרויקטי השיקום חברה עם חשיפה ישירה לתשתיות מים, אנרגיה, תכנון והנדסה ציבורית. נהנית מתקציבי שיקום עצומים, מלווה את הבנייה החדשה של ישראל. תזרים בריא, חוב נמוך, שווי שוק נמוך מערכו הריאלי. 6. באטמ – בין סייבר לרפואה שחקנית ישראלית עם אחיזה בשני תחומים צומחים: סייבר ממשלתי וציוד רפואי מתקדם. רווחיות מתחדשת, חוב אפסי, הזדמנות ערך בשלב מוקדם. 7. מנדלסון – מאחורי כל צינור חברת תשתית מים וגז, שנהנית מכל התקנה, פרויקט או תיקון. ביקוש קשיח, מנוע הכנסות עקבי, תמחור סביר. 8. חמת – ברזים שזורמים בכל דירה חברת מוצרי אינסטלציה עם פריסה רחבה. ככל שישראל תיבנה מחדש – חמת שם. מוצר קצה חשוב, תחרות נמוכה, מותג מוכר. 9. לסיכו בע"מ – הפועל בשטח קבלן ביצוע לתשתיות מים, אנרגיה ובינוי לאומי. בעל רקורד פרויקטים מרשימים, יחס חוב זהיר, וחשיפה ישירה לגידול הציבורי. ?? מסקנה למשקיע הערך של מחר מי שמסתכל רק על המניות הבולטות במדדים – מפספס את הליבה של השוק הישראלי האמיתי. החברות הקטנות ־ בינוניות, בעלות מוצר יציב, יתרון טכנולוגי או אסטרטגי, עם ניהול פיננסי שמרני וצמיחה ריאלית – הן אלו שצפויות לספק את התשואה הכפולה של ערך וצמיחה בשנים הקרובות. ישראל של 2030 תבנה מחדש, תצרוך יותר דאטה, תזדקק לדיור מוגן, תשתה יותר מיץ, תחליף צינורות ותשקיע במערכות תשתית חכמות. החברות שידעו לתמוך בזה – יהיו אלו שיגמלו את המשקיע היום בתשואות של מחר. חשוב לזכור , פיזור בין סקטורים , השקעה בחברות רווחיות עם חוב נמוך ומוצר עם דרישה קשיחה , יבטיחו תיק השקעות מגוון וצומח שלא תלוי בטרנד כזה או אחר . חושבים אחרת ? יש לכם הארה או הערה ? מכל מלמדיי השכלתי . תקראו ותבדקו , קבלו החלטה מושכלת . ג.נ 1 - מחזיק בחלק מהחברות . ג.נ 2 - זה חלק מפוסט שכתבתי בדף שלי , מצרף קישור בשורות טובות , ושבו בנים לגבולם!
-
יפה מאד 👍 אם כי חסרון ההיי טק מורגש (ללת)
- שילקה
-
נא לא להעלות קישורים לקבוצות
- דובי
כאלה ואחרות. תוכן מקורי שלך?
-
סליחה , העמוד שלי
- OGI
תוכן מקורי בלבד שאני כותב
-
תודה על השיתוף🌹 (ללת)
- RMA
-
🙇 (ללת)
- wildstar
הצג עוד תגובה אחת
-
-
קמתי משנ"צ..נפלתי שדוד..מעוף חייב להתהפך פה🌹 (ללת)
-
עזריאלי
- דודכהןא
-
U're right (ללת)
- חגיתת
-
קיבלת איתות מאלדן 😅 (ללת)
- הראל1
-
אתה לא קובע:) (ללת)
- בק22
-
|9||9||9||9| (ללת)
- הדר
-
-
עזריאלי וצמח המרמן חתמו על הסכמים מחייבים למיזוג רכישת מניות השליטה
עזריאלי תרכוש ותחזיק ב-66.67% מניות צמח המרמן במסגרת מיזוג משולש הופכי; יתרת המניות תמשכנה להיות מוחזקות על ידי בעלי השליטה הנוכחיים בצמח בהובלת חיים פיגלין ורן בן אברהם
- #עזריאלי קבוצה
- #צמח המרמן
עזריאלי וצמח המרמן חתמו על הסכמים מחייבים למיזוג רכישת מניות השליטה