שיכון ובינוי

• כשאני מסתכל על הרשימה אני מבין

  • sham
    22/02/26 23:19

  שאני לא מחזיק אף מניה מהרשימה הנל. אבל אם זה יעזור להעלות את המדדים 35 ו 125, הרי שאני בהחלט ארוויח מזה.

• פעם הבאה תצרף כתבה, ותציין

  • גיא5
    17/02/26 10:42
  • • 1

  אולי שמדובר בדירות להשכרה ויש פה עסקאות בעלי עניין, קצת משנה את התמונה. שדה דב בדרך להיות השכונה היקרה בישראל עם 100000 שח למ"ר במינימום וגם 200000 תוך עשור לא יהיה מילה גסה. כל מי שלא מבין את זה לא מבין בנדלן. יום טוב.

• השוק עובר תמחור מחדש

  • David123
    15/02/26 14:20
  • • 1

  בעיקר בדירות חדשות-וזה כבר כמה כמעט שנה וחצי שהמכרזים לקרקעות נסגרים נמוך, בעיקר בדירות להשכרה ששם זה נחתך חזק מאוד בגלל הריבית. אבל עדיין רחוק ממשבר לדעתי, ירידה של 8 אחוז יכולה לבוא בדירות יד שניה בעיקר, בדירות החדשות המחיר נשמר ע"י הבנקים למעט הטבות שוות ערך להנחה...

• הלוואי (ללת)

  • תומס הקטר
    15/02/26 14:00

• בין שנת 97 ל-2005 היתה ירידה

  • הדר
    15/02/26 12:38
  • • 3

  של 20-15 אחוז במחירי הדירות. רשמתי על כך רבות פה. גם כעת אנחנו חווים משהו דומה. מפה ועד הצפי שלך למשבר סאב פריים בארץ המרחק הוא רב. רד מהאולימפוס

  • רק שמ-2005 יש גדול של 50%

    • גיא5
      15/02/26 14:24

    באוכלוסיה נתון שלא קיים בעולם המערבי, ובטח במדינה נטולת שטחים.

    • בישראל בונים 50 אלף פלוס דירות בשנה

      • GandalftheWhit
        15/02/26 18:58

      מ2005 בנו יותר ממיליון דירות חדשות... בונים יותר מהצורך כל שנה... הסיפורים על כך שלא עומדים בביקוש הם אגדה אורבנית.

  • 15-20 לא נחשב כמשבר שרק הולך ומעמיק

    • דירותא
      15/02/26 12:52

    בעינייך או בעיניי אחרים? שדה דב כמשל לפרסם על מכירות שהם על נייר כאשר אין אישור בנייה בשלב זה אוו ביטול עשרות עסקאות בדרום הארץ לא משבר נדלן ועל מחירי דירות יד שנייה בגוש דן לא שמעת? לפעמים עדיף לא למהר להגיב על ידיעות עובדתיות לייק היה מספיק

    • אנשים שקנו דירה כדי גור בה יעשו הכל

      • Hookset
        15/02/26 13:42
      • • 2

      כדי להמשיך להחזיק בה. בישראל השוק מוסדר והבנקים עושים עבודה טובה במיוחד בהערכת הנכסים וניהול הסיכונים בתחום. אז יהיו כאלה שלא יוכלו לשלם במקרה קיצון ויהיו משקיעים שאולי ימכרו דירות וישלימו עם הפסד כי ניהול הפוזיצייה לא הלך לפי תוכנית או הפסיק להיות כדאי וזהו... משבר סאב פריים בישראל זה לא בכיוון אפילו לא בזווית של העין.

    • מה קשורה הבעייה הנקודתית של

      • הדר
        15/02/26 12:56
      • • 2

      שדה דוב למשבר סאב פריים שאתה צופה? יש ירידת מחירים טבעית לאחר זינוק מטורף. המשקיעים מעבירים כספים לשוק ההון. אם השוק היה צופה משבר כמו שאתה צופה היית רואה את כל מחירי מניות החברות הגדולות מתרסקות. ואני רואה שפרשקובסקי ודמרי ואפריקה צמודות לשיא כל הזמנים. אז תהיה בטוח שהשוק חכם יותר ממך. רד מהאולימפוס. תקבל לייק רק אם המחיר יחתך 50 אחוז.

      • ציפיתי ליותר ממך מי יתן לזה להתרחש?

        • דירותא
          15/02/26 13:41

        את כל מחירי מניות החברות הגדולות מתרסקות ואני רואה שפרשקובסקי ודמרי ואפריקה צמודות לשיא כל הזמנים זו הבעייה לא מוכרים ובשיא..כל רוח היה אומר לך בעסק שלך אתה משפיע על המאזן חפציבה זוכר? לקח לחכמים שנים להודות. ירידה במחירי דירות מעלה רווחים זה פטנט של הגשש

        • השוק מדשדש זמן רב.

          • משקוף
            15/02/26 14:57
          • • 1

          גם שהריבית ההיתה בשיא אינו ירד דו ספרתי.כנראה שיש לאזרחים כסף ובטחון כלכלי.גם במלחמה השוק לא ירד המון. הדיעה שלך לגבי הנדלן שונה מהרוב.גם לגבי הכדורגלן הטוב בהיסטוריה...

        • טוב אחי...אתה יחיד בדורו...מקדים את

          • הדר
            15/02/26 13:48
          • • 1

          זמנו

      • לא יכול להיווצר משבר סאב פריים

        • התמים
          15/02/26 13:32
        • • 1

        בישראל מכמה טעמים .. 1. שיטת החיתום בארץ נחשבת למאוד נוקשה . 2. אין אצלנו מכירת חוב "באריזות מתנה " שדורגו טריפל איי כמו בארה"ב 3. שיטת הנשייה אצלנו שונה בתכלית כאן מתעסקים עם רוטווילרים שאם החוב עולה על מחיר הנכס אתה לא משוחרר אלה עובר לפס היצור של מוגבל באמצעים או שיקום כלכלי , או פש"ר .. יש עוד אבל זה מספיק ... מה כן יכול להיות אצלנו כשהעסק מסתבך משכנתא ל 70 שנה .. 😂

      • איזה חד אתה כמו סכין יפנית 😜 (ללת)

        • yosssp
          15/02/26 13:07

הצג עוד 8 תגובות

שיכון ובינוי אנרגיה חתמה על הסכמים לרכש ותחזוקה של מערכות אגירת אנרגיה

• חדשות ספונסר
  11/02/26 11:24
• • 2

היקף ההסכם עם חברת BLEnergy עומד על כ-860 מגה-ואט שעה; סך היקף האגירה הכולל של שיכון ובינוי אנרגיה חוצה את רף ה-1,300 מגה-ואט שעה

• #שיכון ובינוי

• מדובר ב-שו"ב אנרגיה ולא בשיכון ובינוי

  • ayb1
    11/02/26 12:47

  יש לתקן בכתבה את הגרף, לחילופין הוסף גם גרף של שו"ב אנרגיה. תודה.

• שכולם יהנדסו את המדד

  • McX
    18/01/26 11:32

  סופרים צריכים למכור מנוי ב1000 שקל נניח ובו אתה יכול לקנות X מוצרים מוגדרים בשקל ואז נראה ירידות מחירים בסופר לפי הלמס תחשבו מה יעשה למדד המומצא של הלמס אם תקנה גבינה בשקל במקום ב6 הקבלנים למדו את זה ותגובת הלמס ביזיונית לא פחות מזה "בשום מקום בעולם לא מחשבים דברים כאלה" נכון כי רק בארץ קבלנים הבינו שאפשר להנדס מדד תקנה דירה אנחנו נשלם לך ריבית משכנתה עד מיליון שקל שואל באמת אם קבלנים יגידו בואו תקנה דירה ב10 מיליון ונחזיר לכם מיידית 8 מיליון אז הלמס יגיד שדירות עלו בפי 5? הזייה מארץ ההזיות

• ברוכה הבאה.🌹 (ללת)

  • תומס הקטר
    06/01/26 10:46
  • • 1

  • תומס, מחזיק נאוויטס? (ללת)

    • חגיתת
      06/01/26 10:52

    • #נאוויטס פטר יהש

    • חיובי.👍 (ללת)

      • תומס הקטר
        06/01/26 11:25
      • • 1

      • ואיך היא טכנית כעת? (ללת)

        • חגיתת
          06/01/26 11:26

        • ⬇

          • תומס הקטר
            06/01/26 11:30
          • • 1

          צפוייה ולא מאכזבת.

          

• כסף קטן לחברה בשווי שלה. (ללת)

  • משה2020
    02/12/25 21:09

  • זה לא העניין חברה שתחום הנדלן שלה

    • דירותא
      03/12/25 09:07

    לא מצדיק את שער המנייה

• כן אבל ירידה תהומית במכירות ביש אגחים לפרעון כבר... (ללת)

  • דירותא
    27/11/25 10:51

• מנכ"ל אלביט: "לסעודיה יש הוצאות ביטחוניות גדולות...

  • limor74
    19/11/25 06:59
  • • 1

  מנכ"ל אלביט: "לסעודיה יש הוצאות ביטחוניות גדולות מאוד. זאת הזדמנות עבורנו" בצלאל מכליס יורה לכל הכיוונים בעקבות דו"חות הרבעון השלישי שהציגו את צבר ההזמנות של החברה בשיא של 25.2 מיליארד דולר. "סיום המלחמה בישראל עשוי לאפשר את הוצאתן לפועל של עסקאות שעוכבו עד כה", אמר

  • קישור

  • יצאו מבזק עם תשואה של פי ארבעה על ה

    • limor74
      19/11/25 07:01

    סרצ'לייט ופורר יצאו מבזק עם תשואה של פי ארבעה על ההשקעה מ־2019 הקרן ודוד פורר רכשו את מניות חברת התקשורת ב־500 מיליון שקל, ואתמול מכרו את מלוא החזקתם בה תמורת 2.7 מיליארד שקל. נציגיהם יתפטרו כבר מחר מהדירקטוריון. תמיר כהן, לשעבר מנכ"ל שיכון ובינוי, מנסה לגבש גוף שירכוש את גרעין השליטה

    • קישור

    • #בזק
    • #שיכון ובינוי

    • משרד הביטחון יתיר לייצא נשק לעוד עש

      • limor74
        19/11/25 07:10
      • • 1

      משרד הביטחון יתיר לייצא נשק לעוד עשרות מדינות - אך אינו מפרסם מי הן לאור יצוא ביטחוני חסר תקדים של 14.8 מיליארד דולר ב־2024, והביקוש הבינלאומי למערכות ישראליות שנוסו במלחמות האחרונות, משרד הביטחון מקדם רפורמה שתפשט את תהליך היצוא ותרחיב משמעותית את רשימת המדינות המותרות. המהלך נועד בין היתר לחזק את כושר הייצור המקומי

      • קישור

      • קופאית מתאילנד, עובד מחסן מסרי לנקה

        • limor74
          19/11/25 07:15
        • • 2

        קופאית מתאילנד, עובד מחסן מסרי לנקה: אלפי עובדים זרים הגיעו לרשתות השיווק לרמי לוי הגיעו 1,000 עובדים: "צריכים עוד". שופרסל קלטה מאות: "זה לא מספיק". גם לוויקטורי הגיעו רבים מאוד, רובן נשים: "יש אפס חוסרים במשלוח כשהתאילנדיות עובדות, הודים כבר מנהלים משמרת. כל עובד - כמו שני ישראלים". בקרפור בחנו 4,000 מועמדים ביום ושיכנו את העובדים במלון בת"א ליד הים: "הם היו בהלם, העלו לטיקטוק". קינן ממן, מנכ"ל קשת טעמים: "בסוף נהיה דובאי עם יותר עובדים זרים מתושבים"

        • קישור

        • #שופרסל

    • כולם מחכים לאנבידיה: מגמה מעורבת בב

      • limor74
        19/11/25 07:02

      כולם מחכים לאנבידיה: מגמה מעורבת בבורסות אסיה, שיאומי מאבדת 4.3% אחרי יום 4 של ירידות בוול סטריט, ובציפייה לדוחות אנבידיה אחרי הנעילה בוול סטריט הלילה - טוקיו עולה ב-0.1%, הונג קונג יורדת ב-0.5%; ענקית הטק הסינית הזהירה כי מחירי הסמארטפונים יעלו בשנת 2026, עקב עלייה בעלויות שבבי הזיכרון שנדרשים כדי לעמוד בביקוש העולה ל-AI

      • קישור

      • הבנקים מציגים רווחי שיא ומגדילים די

        • limor74
          19/11/25 07:05

        הבנקים מציגים רווחי שיא ומגדילים דיבידנדים, אז למה המניות שלהם יורדות? למרות התוצאות החזקות של הבנקים, והדיבידנדים העצומים עליהם הכריזו תודות להקלת מגבלות הפיקוח, המשקיעים בבורסה שלחו את מניותיהם ליומיים של ירידות • נראה כי התחזית להפחתת ריבית בקרוב, לצד התקררות באינפלציה, מעוררות חששות לגבי התוצאות קדימה

        • קישור

        • מניות בארה"ב נחתכות בחדות, ה

          • limor74
            19/11/25 07:06

          מניות הקריפטו וה-AI נחתכו, מדד הפחד טיפס: השוק עצבני ומחכה לדוח שיקבע את המגמה בהמשך השווקים בעולם מצביעים בימים האחרונים בעיקר על ירידות - החל מהקריפטו ועד לוול סטריט • השאלה העיקרית שמעסיקה את המשקיעים היא אם אנו במצב של בועה בגלל היקף ההשקעות האדיר ב־AI • כעת, כל העיניים נשואות לדוחות של ענקית השבבים אנבידיה

          • קישור

          • ארי נדל"ן מתקדמת עם ההרחבות באילת ו

            • limor74
              19/11/25 07:21

            ארי נדל"ן מתקדמת עם ההרחבות באילת ובאשדוד הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התוכנית במתחם סטאר אילת, ומבקשת תיקונים לפני דיון חוזר בתוכנית המקיפה למתחם סטאר אשדוד הכוללת 2,000 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה

            • קישור

          • השמדת ערך עצומה": האם לאחר התחזקות

            • limor74
              19/11/25 07:08

            השמדת ערך עצומה": האם לאחר התחזקות השקל עדיין כדאי לנטרל את סיכון המט"ח ב־S&P 500 המשקיעים הישראלים בקרנות ובמסלולים מחקי מדד ה־S&P 500 פספסו השנה ובגדול, בעיקר בגלל התחזקות השקל מול הדולר • האם כעת, כשהמטבע האמריקאי כה נמוך, עדיין מומלץ לנטרל את רכיב המט"ח בהשקעה? • וגם: מה לעשות אם לא רוצים "להמר" על כיוון השקל־דולר?

            • קישור

            • משכנתא ל-40 שנה - בקרוב בישראל

              • limor74
                19/11/25 07:19

              משכנתא ל-40 שנה - בקרוב בישראל? על ההלוואה הכי חשובה שתקחו בחיים ולמה דווקא הארכת התקופה שלה היא לא רעיון רע; וגם - מה התמהיל המומלץ לקראת הורדת הריבית?

              • קישור

              • עונת הדוחות ממשיכה ומה עם נורמ

                • limor74
                  19/11/25 07:30

                נייס ממשיכה לרדת, עונת הדוחות ממשיכה, ומה עם נורמליזציה? המגמה השלילית בנייס ממשיכה לתפוס כותרות; בחזית המדינית, פגישת טראמפ-בן סלמאן מעלה סימני שאלה חדשים סביב הנורמליזציה עם סעודיה; ברקע, עונת הדוחות ממשיכה במרץ

                • קישור

                • #נייס

הצג עוד 6 תגובות

• אפקון (ללת)

  • אורי87
    16/10/25 12:40
  • • 1

• בארץ התחום מוזנח ולא מפותח.

  • minaeksh
    16/10/25 12:21

  בארה"ב אני מחזיק הרבה זמן את הxlu תעודת סל נהדרת עם תשואה יפה.שם יש תשתיות רכבות כבישים מים אנרגיה מכל הבא ליד. אצלינו ביגלל שמדינה קטנה.אין ממש משהו שעוסק בתשתיות מכל הסוגים.וחבל

• אלו מניות אנרגיה ירוקה

  • YRYRS
    16/10/25 12:16

  כמובן שקשורות לתשתית חשמל אבל הם נחשבות נישה בפני עצמה בדרך כלל

• ברן. גאון. רימון (ללת)

  • yair3
    16/10/25 12:09
  • • 1

  • גם אורד לא? (ללת)

    • אדםהי
      16/10/25 12:22

  • רימון

    • דודכהןא
      16/10/25 12:15

    רימון היא בחול בעיקר

    • ממש לא (ללת)

      • עמי 01
        16/10/25 12:34

  • הכתבה מתמקדת יותר בנושא אנרגיות 

    • הדר
      16/10/25 12:13
    • • 1

    גרעין/סולארי/רוח וכדומה. בארהב מניות בתחום עלו 1000 אחוז בחודשיים גם אצלנו האנרגיות עלו יפה .

• גם שיכון ובינוי בתשתיות (ללת)

  • חגיתת
    16/10/25 12:08

  • #שיכון ובינוי

  • אילים תשתיות

    • לייזר
      16/10/25 12:16

    עבדו יפה בשנה האחרונה ומחזיקה כמעט את כל הנ"ל. מחזיק.🤞

    • תודה! תוכל לציין עוד קרנות נכונות ל

      • חגיתת
        16/10/25 12:18
      • • 1

      לעת הזו?

      • יש את מיגדל תשתיות 5130604

        • לייזר
          16/10/25 13:07
        • • 1

        דמי ניהול זולים יותר 0.5% גם עם פריסה של החברות המדוברות. 🌹

      • מה עם מיטב מדלן -תשתיות ??? (ללת)

        • ויוי
          16/10/25 12:53

הצג עוד 8 תגובות

• העליות האלה לא מגובות בשום דבר

  • shimid
    09/10/25 12:51

  הריבית תרד מקסימום חצי אחוז בשתי פעימות. שוק הנדלן פה על הפנים כרגע

  • מה זה משנה לסוחרים עושים

    • נוידי
      09/10/25 12:59
    • • 2

    סיבובים יפים המקצוענים פה

  • רואים קדימה

    • sham
      09/10/25 12:58

    ההסכם יכניס אופטימיות שכרגע מאד חסרה. ואולי הסכמים עם מדינות נוספות, מה שיכניס לפה כסף בכללי. המצב כרגע לא יימשך לנצח.

שיכון ובינוי אולי במכירת יתר בטווח קצר

• Dendi
  18/09/25 12:57
• • 1

אבל נראה שכל עלייה לצורך ירידה שם כרגע.

• #שיכון ובינוי

• שפיר (ללת)

  • Dendi
    18/09/25 13:00
  • • 2

  

• תוכל לפרט באילו מניות תשתיות אתה

  • shimid
    29/08/25 18:20

  מחזיק/ חושב שיש פוטנציאל? תודה

  • ברנד חחח (ללת)

    • נוידי
      29/08/25 18:31

    • לא מחזיק ברנד חחח , זה שימי מחזיק

      • אביהו1245
        29/08/25 18:35
      • • 2

      מחזיק ג'נריישן , קיסטון , אלומה, יעקובי ואולי יש עוד שכרגע הראש לא חושב מפאת כניסת השבת אוטוטו

      • ברנד זה גם תשתיות וגם מבטח שמיר

        • shimid
          29/08/25 18:47

        מחזיקה תשתיות - דרך חטיבת האנרגיה שלה מחזיקה 2 תחנות כוח (קסם בהקמה ועוד אחת שעובדת)

        • חבל שאין תעודת סל שמשתפת הכל

          • minaeksh
            29/08/25 19:03

          כמו בחול.שם יש תעודת סל חזקה מאוד. הxlu

          • יש קרן מחקה 👍

            • tsvika08
              29/08/25 19:18
            • • 1

            קרן הנאמנות: MTF מחקה אינדקס תשתיות לאומיות ישראל מס' 5130604 מחזיקה : או פי סי שפיר אנלייט אלקטרה שיכון ובינוי אשטרום אנרג'יקס דלק קבוצה איי סי אל

            • #אלקטרה
            • #אנלייט אנרגיה
            • #דלק קבוצה
            • #שיכון ובינוי
            • #אשטרום קבוצה

            • הבעיה שכאן התשתיות מוגבלות.

              • minaeksh
                29/08/25 22:16

              בארה"ב זה ענק זה רכבות זה אנרגיה זה כבישים זה מים המון דברים שכאן לא קיימים.

הצג עוד 2 תגובות

• משפחת טראמפ חכמה יותר- הבנקים לא רצו לקחת מהם פי...

  • invlev
    29/08/25 07:41

  הם הלכו לשוק הקריפטו והשנה הגדילו את ההון המשפחתי ביותר ממיליארד דולר בקריפטו....... גם בארץ הציבור עייף ממשחקי בנק ישראל ועובר לקריפטו - בסוף יתבצעו יותר ויותר תשלומים בקריפטו וחוכמת ההמונים תוציא מהבנק המרכזי את כל העוצמה והיכולת שלו לשלוט בשוק.

• בירידת הריבית הנדלן יחזור בענק, יש ביקוש כבוש (ללת)

  • הראל1
    29/08/25 00:12
  • • 1

  • נגמרה החגיגה (ללת)

    • אלמונימי
      29/08/25 10:14

  • לדעתי רוב קניית הדירות החדשות הם 🙇

    • tsvika08
      29/08/25 06:20
    • • 1

    של הייטקיסטים שמשכורותיהם גבוהות מאד (זה סקטור נדרש מאד ) וכל אחד ששווה משהו בתחום נחטף גם אם דרישות השכר שלו גבוהות מאד - מתקבל. העובדים הרגילים לא יכולים להגיע לבית גם אם הריבית תרד ב 2% כיוון שסכום המשכנתא שהם חייבים לקחת גבוהה וההחזר בהתאם ברור שהורדת ריבית תעזור לחברות הבניה שנמצאות בקשיים תזרים אבל הדרך עוד ארוכה

    • רבע אחוז לא יעורר כלום

      • דירותא
        29/08/25 07:49
      • • 1

      לווה ישאל כמה אני מחזיר בחודש לא כמה חסכתי מכותרת

      • #שיכון ובינוי

  • ירד לכמה?

    • McX
      29/08/25 00:21
    • • 5

    אתה חושב שירידה של אחוז ריבית עד 2027 תחזיר מליוני ישראלים להסתער על דירות במליוני דולרים? ההחזר משכנתה החודשי הממוצע זינק מ6 אלף ל12, אז תחזיר ל11 עדיין גמרת על האנשים המחירים חייבים להיפגש עם יכולת קניה אחרת זה טיפה בים

    • אבל ראית שגם בריבית גבוהה הנדל״ן היה אש

      • הראל1
        29/08/25 00:27

      כל ירידת ריבית במדרגה תהיה הסתערות של אנשים שיושבים על הגדר ויתחיל ההייפ מחדש.. פרסומים ותקשורת ומבצעים ומיחזור משכנתאות השוק יחזור לעצמו אמנם לא תהיה ריבית אפס בטווח הנראה לעין אבל יש גידול באוכלוסיה ויש הרבה קונים שרק מחכים שהמלחמה תסתיים  ברור שיוקר המחייה פה מטורף ומחירי הדירות בשמיים כשתתחיל גאות כלכלית וכח הקניה יעלה הכל יתפוצץ פה למעלה

      • איזה אש ואיזה נעליים

        • דירותא
          29/08/25 07:51
        • • 1

        עשרות אלפי לווים מפגרים בהחזר חודשי מזה חודשים מומלץ לעקוב על מאזני הבנקים וחברות הביטוח

        • עזוב לקח בחשבון את הנתוני הלמ״ס

          • McX
            29/08/25 09:00
          • • 3

          עם כל הטבות הקבלן ים אנשים שקנו 90 10 שמו 300 אלף חשבו יעשו את סיבוב חייהם נראה מאיפה יביאו עוד 2 וחצי מיליון שקל, או איך יעמדו ב15 אלף משכנתה בהצלחה לכולם

הצג עוד 4 תגובות