ארי נדלן
499.60 0%
-
מזרחי טפחות אינווסט רוצים חתיכה מאבו מגורים
אחרי ההצלחה של ארי נדלן לאט לאט רואים איך יש פומו למוסדיים גם בגפן וגם באבו אני מעריך שנראה שם עליות יפות בקרוב מחזיק ואין כאן המלצה שכן מדובר בהרהורי ומשאלות ליבי ואני מרבה לטעות
-
ראיתי שקנו 20% לפני כמה שנים...
- sham
וראיתי שגם כלל ביטוח נכנסו לפני כמה שבועות. ובעל הבית אמר: אבו הוסיף: "באופן אישי, אפעל במלא המרץ כדי שבשנים הקרובות אבו פמילי מגורים תהיה מהחברות המובילות בארץ בתחום הדיור להשכרה בכל פרמטר עסקי". מה השתנה מאז ? חוץ מזה שארי נדל"ן נתנה זינוק מוצדק, אבל זאת לא סיבה בפני עצמה...
- #כלל עסקי ביטוח
- #ארי נדלן
-
מה קנו לפני כמה שנים? לא הבנתי
- אביהו1245
ומי קנה 20% תרשום ברור שנבין אותך כמו כן שים לב מתי אבו מגורים הונפקה , כי אתה עושה בלבול ככל הנראה
-
בנק מזרחי קנו באבו מגורים בסוף2022
- sham
מזרחי טפחות נכנס כשותף לחברת דירות להשכרה שבבעלות צחי אבו הבנק באמצעות זרוע ההשקעות שלו, ישקיע לתוך החברה עד 66 מיליון שקל לפי שווי של 280 מיליון שקל. ההשקעה תשמש את אבו פמילי ריט, שכבר רכשה אלף דירות מגורים, לרכישת דירות נוספות מכלכליסט בנובמבר 2022. נראה שקנו כשעוד היתה פרטית. אלא אם פספסתי משהו...
- #מזרחי טפחות
-
מי שקנה בארי נדלן באפריל 2022...
- אביהו1245
רק החודש התחיל להרוויח על הנייר ואדרבה אם הם נכנסו בזמנו (לא ידעתי ,חידשת) ועכשיו בוחרים להגדיל זה סימן עוד יותר טוב לבנקים יש מידע שלנו פשוטי העם אין ואם הם וגם לאומי פרטנרס בוחרים לאחרונה להשקיע בסקטור (העליתי פוסט על זה לפני שבוע) למרות שדירותא ועוד הרבה חושבים שלא , אז אולי יש דברים בגו , ואולי בקרוב נראה שם התפתחויות מעניינות
-
הבנקים לא מסתכלים על השבוע הקרוב
- sham
או על השנה הקרובה. בניגוד לחלק מהאנשים פה שלפעמים מסתכלים עד סוף היום. רק עכשיו שמתי לב שאבו מגורים יצאה משימור ממש לאחרונה. בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי מגורים, צחי אבו: "שוק הדיור להשכרה חווה שנים קשות, אבל אין כמו התקופות האלה כדי לייצר בסיס לזמנים טובים. אין לי ספק שמכאן הענף כולו ואלו שהאמינו בו יקצרו את פירות הזמנים הקשים וייצאו מחוזקים. אני חושב שכולם צודקים, המצב כרגע לא משהו, אבל מי שיידע לעבור את התקופה, ייצא ממנה מחוזק. ולפי האבא של אבו מגורים והחברות שנכנסו איתו, אין לי ספק שהחברה תהיה מאלה שיעברו בהצלחה את התקופה.
הצג עוד תגובה אחת
-
-
ארי נדלן היום ביקרה ב-10% ⬆ וואו חברה שרק מתפת
-
ארי נדלן - למי שרוצה לדעת למה העליה
התקבלה המלצה של משרד האנרגיה להרחבה של שטח ההקצאה לתכנון מתחם להקמת תחנת כח ממאיה. לדעתי סופר מהותי לחברה, וזה מה שהנכל אמר בריאיון לפני כמה חודשים בנושא צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי" לא מחזיק במניה.
- #ארי נדלן
-
ארי נדלן אופ - כשל טכני שבטח ייסגר
מחיר האופציה 172. תוספת מימוש 285. מחיר המניה 471. במחיר כזה שווה לקנות אין סוף את האופציה, להוסיף תוספת ולמכור במניה... אני מניח שבימים הקרובים זה ייסגר. בהנחה ויהיו מוכרים באופציה. אחרת הפער עלול לגדול עוד הרבה. מתמטיקה בסיסית בלבד. מקווה שלא פספסתי משהו.
- #ארי נדלן
-
ארי נדלן לדעתי מתומחרת יתר על המידה 🙇
- PC1
שווי שוק כ 1.7 מילארד שח הון עצמי 914 מיליון (וזה לכאורה עוד לאחר שיערוך "אקסטרה" של נכסים) על מה מקבלת פרמיה יתר של כ 90% ? על מה עלתה 100% בכמה חודשים ? מכפיל ? גבוה
- #ארי נדלן
-
החברה שווה כמה מיליארדים
- Urielzino
ההון העצמי לא משקף את העתידיות הפיננסית שלה. צחי אבו מבצע לא מעט רכישות ועובד בקצב מסחרר. רק השבוע החברה הוציאה הודעה על הפרויקט בקפריסין שאמור להניב רווחיות יפה וישוקף עוד בדוח רבעוני הקרוב.
-
כתבתי מעט תחתיך את אותו דבר
- חיימקה
ממעט לכתוב כאן בשנים האחרונות אולם הנתון הזה מוזר וזועק לתיקון
-
זה רק חוסר סחירות באופציה
- sham
אין שום הסבר אחר.
-
ויש שם גם מוכרים גדולים יחסית באופציה
- אדםהי
בצד ההיצע אני רואה הרבה פעמים מוכרים גדולים
הצג עוד תגובה אחת
-
ארי נדלן סגירה חזקה מאוד במחזור ענק (ללת)
-
אוהו איזו אמבטיה עם קצף (ללת)
- איצה
-
ראית שמישהו ניגב באופציות של אבו
- shlomis33
מגורים?תסתכל שעה 4 בדיוק דפקו ניגוב ב2 האופציות
-
ראית מה הלך בבוקר בנייר שם?
- אביהו1245
רשמתי על זה היום כרמז (מחזיק את הנייר ולא את האופציות)
-
אח שלי לפני כ 2 דק כתבתה 😱
- tsvika08
אני מניח שנראה באופציה קידומת 2 בקרוב - "מחזיק את שניהם ואין המלצה" מה החלטת ? מחזיק או לא
-
מחזיק מניה ואופציה של ארי נדלן ולא
- שמח
הצג עוד 5 תגובות
-
-
מחזור מטורף מה מבשלים לנו ? (ללת)
-
ארי נדלן אופציה - מה התפספס ?
מחיר מניה 451, תוספת מימוש 285, מחיר האופציה 160. על פניו לקנות את האופציה ולהוסיף יותר זול מלקנות את המניה, לא ? פספסתי משהו בכללי המסחר ?
- #ארי נדלן
-
ארי נדלן מה צפוי בעדכון מדדים? (ללת)
-
3 מ שח ביקוש (ללת)
- chicoland
-
-
יאללה חידה כי משעמם פה
לאיזה חברה יש כתב אופציה הכי זולה בשוק כרגע (רמז: לא פוקעת ב2026)
-
יאללה שחרר, עברתי על הרבה מהנדלן רובן יקרות להחר... (ללת)
- רבקי
-
יאללה רמז אחרון וזה כבר סופר קל
- אביהו1245
באים אליו כל הסלב הביתה לחצר , יש לו חצר ענקית עם שער ומנסים להבקיע גול מרחוק
-
חגג ? אבל היא לא זולה (ללת)
- רבקי
-
האמת כן זולה, אבל תלת ספרתי ? (ללת)
- רבקי
-
כמה זה מ120 ל240? (ללת)
- אביהו1245
הצג עוד 23 תגובות
-
-
ארי נדלן - אולי שווה יותר ?
נזכרתי שלפני כמה חודשים החברה זכתה במכרז להקים תחנת כח חדשה. בחודשים האחרונים החברות עם התחנות כח נתנו זינוק מאד משמעותי. ארי נדלן שווה "רק" 1.5 מיליארד שח. כמובן שמלבד זאת יש לה עוד המון נדלן איכותי בארץ. לי מרגיש שהתחנת כח עוד לא מספיק השפיעה על השווי חברה. מכלכליסט צחי אבו נכנס לתחום האנרגיה: ארי נדל"ן זכתה במכרז להקמת תחנת כוח החברות של אבו ובן זקן ישלמו 362 מיליון שקל לרמ"י עבור 73.6 דונם - ומעריכות שלאחר אישור התוכנית ערך הקרקע ישתווה ל-1.5 מיליארד שקל עדיאל איתן מוסטקי 10:42, 30.09.25 לא מחזיק. לצערי הרב.
- #ארי נדלן
-
שים לב שטכנית רק עכשיו פרצו את
- אביהו1245
האמבטיה מאפריל 2022 ככה שמבחינה טכנית זה אזור כניסה חזק מאוד לגבי הפונד' - המון דברים התפתחו מאז לטובה ויתפתחו בהמשך בעזרת ה'
-
לפני כמעט שנה לידר נתנו לה
- sham
יעד של 400. זה היה די רחוק ואנשים היו מאד סקפטיים (כולל אותי), מאז החברה עשתה מהלכים גדולים וגם זכרתה במכרז לתחנת כח, ביחד עם סיפור האנרגיה שמתפוצץ, נראה לי שביחד זה שווה הרבה יותר. השוק יאמר את דברו.
-
אני מניח שבקרוב הם יעדכנו את ההמלצה
- אביהו1245
לשער יותר גבוה
-
הפעם אנשים כנראה יהיו פחות סקפטיים
- sham
לגבי היעד. אני זוכר את הדיון פה על ה 400. תכלס לקח פחות משנה והחברה עברה את השער. שיחקו אותה.
-
אב גד (ללת)
-
תעלה בבקשה גם ארי נדל״ן וגפן מגורים
- גונדיהו
תודה!
-
ארי נדלן
- איצה
-
פששש 700 זה חתיכת יעד
- sham
פעם אמרו את זה על 400, ועכשיו 400 כבר היסטוריה.
-
גפן
- איצה
-
אזורים (ללת)
- איצה
הצג עוד תגובה אחת
-
-
ארי נדל”ן: הסכם לרכישת מרלו”ג לאחסון חומרים מסוכנים תמורת 155 מיליון שקל
החברה התקשרה עם אדמה בהסכם שכירות לתקופה של שנתיים תמורת דמי שכירות שנתיים של 11.5 מיליון שקל
- #ארי נדלן
ארי נדל”ן: הסכם לרכישת מרלו”ג לאחסון חומרים מסוכנים תמורת 155 מיליון שקל
-
עושים שם עבודה מדהימה
- sham
בזמנו התפלאנו שהיה פה אנליסט שנתן לחברה מחיר יעד של 400. אני לא אתפלא אם תלך לכפול מזה ב 2026. חברה שיותר עובדת ופחות מקשקשת. ג.א, לא מחזיק. לצערי לא קניתי כשנתנו לה את היעד של 400.
- #אנליסט
-
כתבה - ארי נדל"ן
מתוך הכתבה: בית ההשקעות לידר קובע מחיר יעד של 5 שקלים למניה של ארי נדל"ן, בדיוק כשהחברה מודיעה על גיוס של 50 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים מובילים. מה עומד מאחורי האופטימיות של האנליסטים?
- #ארי נדלן
-
🙏 (ללת)
- אביהו1245
-
ארי נדלן ניסיון פריצה נוסף
-
לפי הגרף שלך אנחנו בכיוון טוב
- Urielzino
השאלה אם נשבור את המחסום הפסיכולוגי של 400
-
-
ארי נדלן - הנפקה פרטית לפי שער 360
החברה מנפיקה לניצע (לא רשום מי והוא אינו יהפוך לבעל עניין) כ9.7 מיליון מניות תמורת 35 מיליון ש"ח. לניצע יש מנגנון הגנה ואם המניה תרד, המחיר יותאם למחיר השוק (+3% פרמיה), עד תקרה של 14 מיליון מניות. רק אומר שלפני חודש הנפיקו ב318...
- #ארי נדלן
-
כסף שנכנס לחברה בכמעט כלום הנחה
- sham
נשמע כמו הנחה הגיונית לקניה בסכום כזה.
-
מה זה אומר פרקטית ? זה דילול ? (ללת)
- ירוקנרול
-
דילול שהוא צעד נכון
- walterwhite
גיוס הון שהחברה זקוקה לו (לאור מספר הפרויקטים בייזום שיש לה) ולפי שווי שלפני חודשיים היה אפשר רק לחלום עליו.
-
כן (ללת)
- shimid
-
תנסה לברר אם הניצע מתחום האמבטיות
- אביהו1245
-
ארי נדל”ן: אור ירוק להקמת תחנת כוח בהליך מהיר; השווי לקרקע - עד 1.5 מיליארד שקל
להערכת החברה, החלטת הממשלה אשר מאפשרת לקדם את התוכניות מול הות"ל, במקום מול וועדה מחוזית, צפויה לקצר משמעותית את הליכי קבלת האישורים הרגולטוריים להקמת תחנת הכוח
- #ארי נדלן
ארי נדל”ן: אור ירוק להקמת תחנת כוח בהליך מהיר; השווי לקרקע - עד 1.5 מיליארד שקל
-
מתקרבים לATH אצל אבו (ללת)
-
סליחה על הבורות, אבל מה זה
- שמילי
ATH?
-
ALL TIME HIGH (ללת)
- elson
-
תודה, וזה אומר התנגדות לכאורה.
- שמילי
דווקא אצלה אני חושב שתפרוץ
-
זה לא חדש כבר כתבתי על שווי הקרקע
- walterwhite
כן חדש העניין של הות"ל שיעזור לזרז שם את לוח הזמנים. לדעתי העליות היום לא בגלל זה בכלל, שים לב על מה דנים ממש ברגעים אלו בוועדה המחוזית דרום...
- #ארי נדלן

-
עזוב שטויות מה עם אביב
- אביהו1245
אמרתי לך כשהתחלנו להתהפך להגיד לו לחזור חזר או לא?
-
-
ארי נדלן. אפשר יעדים ? (ללת)
-
גף שבועי יעד קרוב 385 ומשם 415
- walterwhite
-
-
בוקר טוב, אפשר גרף לארי נדל״ן בבקשה?
תודה רבה
-
ארי נדלן (ללת)
- Dendi
-
-
ארי נדלן פורצת יפה
את אזור 320. מחזור חזק אחרי גיוס הון מוצלח מאוד בשלב המוסדי, ברקע העסקה המעניינת בירושלים.
- #ארי נדלן

-
יש לי תחושה שהמון שורטים נתפסו שם במלכודת (ללת)
- אביהו1245
-
הבעת אמון בארי נדל”ן: קיבלה התחייבות מוקדמת לגיוס של כ-215.5 מיליון שקל
במסגרת השלב המוסדי של הרחבת אג"ח סדרה א’ והנפקת מניות – זכתה לביקושי יתר בהיקף של יותר מ-500 מיליון שקל
- #ארי נדלן
הבעת אמון בארי נדל”ן: קיבלה התחייבות מוקדמת לגיוס של כ-215.5 מיליון שקל
-
ארי נדלן יורד יותר מ 4 אחוז . מה הסיבה? תודה (ללת)
-
יוצאת להנפקת מניות ... (ללת)
- Ro76
-
לא בהכרח, שני מסלולים
- walterwhite
אחד של הרחבת אגח סדרה א והשני הנפקת מניות. אין וודאות כרגע לגבי מבנה גיוס, היקף או אם בכלל יתקיים וגם אם כן לא נורא בכלל, הכסף כנראה יממן רכישת 15K מ"ר שטח מסחרי בירושלים במחיר בדיחה. כמו כן אם אכן תהיה הנפקת מניות צחי התחייב להשתתף.
-
איפה כתוב? (ללת)
- שמילי
-
מאיה⬇ (ללת)
- Ro76
-
יוצאת להנפקת אגחים ? (ללת)
- jos07
-
-
אבו פמילי ריט: הסכם לרכישת 35 יח”ד במתחם מגורים באשדוד בכ-46 מיליון שקל
בין התנאים המתלים לעסקה, יח"ד יושכרו לתקופה של 5 שנים בהסכמי שכירות המניבים תשואה של כ-5.2% צמוד למדד לשנה
- #ארי נדלן
אבו פמילי ריט: הסכם לרכישת 35 יח”ד במתחם מגורים באשדוד בכ-46 מיליון שקל
-
הודעה מעניינת לארי נדלן היום -
זכייה במכרז רמ"י להקמת תחנת כוח קונבנציונלית במועצה אזורית מנשה בהספק מתוכנן של 850–1,000 מגה־ואט. מחיר זכייה: כ־362 מ' ₪ + מע"מ. מבנה אחזקה : ארי נדלן (60%) השותף (40%) תשלום: 20% תוך 90 יום (כולל ערבות 24 מ' שכבר הופקדה), יתרה לאחר אישור תב"ע (3–4 שנים). בהתחלה לא הבנתי מה צחי מחפש פה ואז הגיעה כתבה בביז (מצרף קישור) שמסבירה יפה - החברה בונה על כך שלאחר אישור התבע שווי הקרקע יעמו על 1.5 מיליארד שח. ומה שמעניין הוא שהמודל של העסקה הוא בכלל מודל של בעלות והשכרה, כאשר ארי תשכיר את הקרקע לגורם נוסף שיתפעל את תחנת הכח בפועל.
- #ארי נדלן
-
הפרסום הזה מעט מבלבל בלשון מנומסת|9|
- ayb1
" מתחם תחנת הכוח, שצפויה להיות אחת התחנות הפרטיות הגדולות בישראל, יוקם על שטח של 73.6 דונם במחיר של כ-362 מיליון שקל; להערכת החברה, *שווי המתחם לאחר אישור התב"ע: 1.5-1 מיליארד שקל " [מתוך ספונסר] אני מבין שהכוונה היא: לאחר אישור התוכניות ובנית תחנת ה-כח לפי התכנון ( לדעתי צריך להוסיף את עלויות ההקמה והתיכנון ), כל הפרויקט יהיה שווה כ-1.5 מיליארד ש"ת. שים לה שבספונסר מדייקים וכותבים שווי המתחם*
-
אתה טועה, זה יהיה שווי הקרקע
- walterwhite
אחרי אישור התבע כמובן. להקים תחנת כח בהספק כזה עולה הרבה אבל הרבה יותר מ1.5 מיליארד...
-
אתה צודק , ב 21 משק אנרגיה
- התמים
רכשה מדליה תחנה כמעט זהה במעל 3.1 מיליארד ( בתחילה דרשו 4 מיליארד ) היום תחנה כזו מוערכת בהרבה יותר ..
- #משק אנרגיה
-
בספונסר מדייקים וכותבים שווי המתחם
- ayb1
שים לב בספונסר מדייקים וכותבים שווי המתחם*
-
תסלח לי אבל אני חושב שצחי אבו מבין
- walterwhite
הצג עוד תגובה אחת
-
צחי אבו נכנס לתחום האנרגיה: זכה עם ג’קי בן זקן במכרז רמ”י להקמת תחנת כוח
מתחם תחנת הכוח, שצפויה להיות אחת התחנות הפרטיות הגדולות בישראל, יוקם על שטח של 73.6 דונם במחיר של כ-362 מיליון שקל; להערכת החברה, שווי המתחם לאחר אישור התב"ע: 1.5-1 מיליארד שקל
- #ארי נדלן
צחי אבו נכנס לתחום האנרגיה: זכה עם ג’קי בן זקן במכרז רמ”י להקמת תחנת כוח
-
ארי נדל”ן מציפה ערך בקניון לימסול: מימון מחדש, הפחתת ריבית ודיבידנד של 4 מיליון אירו
שווי הקניון עלה ל־124 מיליון אירו; שותפות הקניון תחלק דיבידנד של 10 מיליון אירו, מתוכם 4 מיליון לחברת ארי נדל"ן; בקניוני נהריה ואשדוד נרשמה קפיצה של עד 33% בפדיונות הקיץ
- #ארי נדלן
ארי נדל”ן מציפה ערך בקניון לימסול: מימון מחדש, הפחתת ריבית ודיבידנד של 4 מיליון אירו
-
הודעה פגז לדורסל ואגב לא רק לה...
גם לארי נדלן ששותפה איתה בקניון הזה. (בשיערוך הקודם של הקניון הוא הוערך לפי 110M יורו , ועכשיו רשמו ששווה 124M)
-
בוקר טוב
- shai79
-
👍 (ללת)
- אביהו1245
-
הנה גם ארי הוציאה הודעה👍 (ללת)
- shlomis33
-
אחלה מאיה, בבקרים היא חרוצה 😛 (ללת)
- אביהו1245
-
-
אפשר דעה על מדד הנדלן?
-
המדד שלילי ונראה רע מאוד
- דובי
כל תיקון עולה לטובת ירידה, בשלב זה.
-
-
יש מישהו שרוצה את המנייה למעלה🌹
-
אני אגיד לך מי
- sham
כל מי שמחזיק במניה.
-
-
היי - אפשר גרף לארי נדל״ן?
תודה מראש!
-
ארי נדלן שבועי
- איצה
-
הגענו ל-320??
- Urielzino
יש גרף מעודכן?
-
הגענו ל-320
- Urielzino
יש גרף מעודכן?
-
-
למרות המימוש הקל..בסך הכל אחד השבועות המדהימים
ביותר בשנים האחרונות בשוק המניות באחד העם במיוחד במעוף ובמדדי 90. גם בקטנות היה נחמד אם כי סלקטיבי. תבואו עם גישה חיובית בראשון. יש למה לצפות. סופ"ש נעים לכולם תבואו עם גישה חיובית🌹🌹
-
תודה רבה, סה״כ מימןש בריא
- דובדבן
להכניס עוד קונים.. זה טוב. מספיק לראות מה קרה השבוע במימוש שהיה ואז יומיים פיצוצים למעלה.
-
גם היום הרווחתי אם כי פחות מימים קודמים
- מיליארדר
-
-
היום הרווחתי אבל זה היה מאכזב
מכרתי סלע נדלן ובעיקר אופציה שלה, עלתה עוד אחרי שמכרתי. מכרתי גילת, אחרי שהחזרתי את ההפסד מהקניה ביום הדוחות ובקצת רווח, עולה עוד, חשבתי שיש סיכוי לא רע שתעלה, הטכני תמך, אבל רציתי רק להעיף אותה מהתיק (אכזבה קשה ביום הקנייה) ופחדתי מהמשך ירידות בדולר. מכרתי ארי נדלן ועלתה עוד אז נכון שהרווחתי אבל הטעם מר. קניתי אראסאל ב1100 כשלמעשה מיצעתי ירידות אני שם מ1210 כרגע קנייה טובה. קניתי קרן S&P 500 מנוטרלת מט"ח קרן מספר1146604 קניתי בשער 1161 סגר 1163 אבל במהלך היום יכולתי לקנות מעט יותר זול. קניתי קרן סל על מדד ת"א 125, קנייה שהיססתי בה הרבה, כי לא ברור לי הכיוון. בסוף קניתי בסכום לא גדול, מופסד 0.18%. נתתי הוראת קנייה בקרן 5410298 עוקב אנרגיה גרעינית מנוטרלת מטח. בסיכומו של יום ברווח קרוב ל1% כמו תמיד מיטב השקעות נתנה תשואה מעולה, וגם אלומה אופציה לא רעה בכלל.
- #אראסאל
- #גילת
- #ארי נדלן
- #סלע נדלן
- #אלומה תשתיות
-
אלומה שבועי הדגל בעיצומו
-
תודה על האיתות ברביעי האחרון🙏
- קוין
-
אלי מעל 80 מה היעד בבקשה ? (ללת)
- viki191
-
בגדול יעד תבנית 85-87
- elson
כמובן צריכה להתגבר על 80-82 זה אזור התנגדות חזק
-
-
ארי נדלן מי שרצה יעד כל עוד מעל 280
-
יש מצב לניתוח של מניבים ריט?🙏 (ללת)
- יוק
-
מניבים כל עוד מעל 193--195 חיובית
- elson
התנגדות קרובה 202 מעל זה תחנה הבאה זה אזור השיא האחרון 207--210
-
תודה רבה👍
- יוק
אני יושב שם עם סכום לא קטן באופ' תודה לקל
-
בדיוק כתבתי לך למטה עליה תודה
- קוין
תודה! שיהיה שבוע מוצלח.😚
-
-
ארי נדלן - מהתבניות היפות בשוק
-
לאן לדעתך יכולה,להגיע .? (ללת)
- מהענף
-
מה היעד שם (ללת)
- דניאל24
-
-
שווי שוק ביחס ל NOI - הלכתי להציץ
הלכתי להציץ על השווי שוק ביחס ל NOI בגלל שבעל הבית בארי נדלן צופה NOI של 340 מיליון שח לחברה. להלן השוואה בין שלוש חברות הנדל"ן המניב הגדולות בבורסה בתל אביב — ביג, מליסרון ועזריאלי — מבחינת שווי שוק ביחס ל-NOI (הכנסות תפעוליות נטו) לשנת 2024: calcalist +4 TradingView +4 Bizportal +4 נתונים מרכזיים לשנת 2024 חברה שווי שוק (מיליארד ₪) NOI (מיליארד ₪) שווי שוק / NOI עזריאלי 32.3 2.3 14.0 מליסרון 15.5 1.5 10.3 ביג 12.9 1.7 7.6 כל הנתונים בחסות CHATGPT. גם אם נניח שה NOI של ארי נדלן יהיה 200 מיליון (ולא 340 כמו שצופה בעל הבית), וניקח את המכפיל הכי נמוך של 7.5, החברה תוכל להגיע לשווי של 1.5 מיליארד ש"ח. זה יוצא עליה של בערך 50%, לשער 400 שנתנו לה פה לא מזמן בהערכת שווי... כרגע אני לא מחזיק במניה, אבל אחרי ההשוואה הנל יכול להיות שזה ישתנה בקרוב.
- #ביג
- #מליסרון
- #ארי נדלן
- #עזריאלי קבוצה
-
ביז כתבה על אבו - ארי נדלן (ללת)
-
ארי
- סימו
הנייר סובל הכל גם כצמן הגדול הבטיח
-
אם הייתי מחזיק במניה לטווח ארוך
- sham
הייתי מאד מרומה ממה שהוא אמר. לא הבטיח הבטחות, רק הסביר. ענייני. נראה שמי שנתן לה 400 לא הגזים וזה בהחלט יעד סביר לעוד שנה.
- #ארי נדלן
-
נקודה מעניינת
- walterwhite
מחירי סגירה באילת כפולים מהצפי (היה ברור נתנו צפי ביזיוני)
-
אגב אבו ...גפן מגורים עם סגירה יפה
- אביהו1245
ובכלל היפוך יפה מאז שנגעה בתמיכה + אבו הגדיל
-
-
ארי נדלן ..אולי מתחילה לזוז 👍
-
ארי נדלן - קניון MY MALL בקפריסין
קניון בו מחזיקה ארי 41.5% (גם דורסל מחזיקה בו). מסתבר שההרחבה שמופיעה כל הזמן במצגות יוצאת לדרך. לפני חודש פורסמה כתבה באתרים מקומיים המפרטת על שלושת השלבים בתוכנית שלב ראשון - כבר בעיצומו בנייה של 2,500 מ"ר מדרום לקניון עבור חנויות Zara ו-Zara Home לפי הקונספט החדש באירופה. השלמה צפויה ביוני–יולי 2025. השקעה: מעל €20 מיליון (כולל תשתיות של הקניון עצמו). שלב שני - מגורי יוקרה מתוכנן בניין בן 12 קומות, כ-100 דירות בשטח כולל של 7,000–10,000 מ"ר. המיקום: מדרום לקניון, ליד הסיבוב הראשון לאזור הקזינו. 99% שזה יהיה פרויקט מגורים (בהמתנה לאישור סופי של בעלי הקניון ורשות התכנון). שלב שלישי – הרחבת הקניון שטח נוסף של 10,000 מ"ר של מסחר בצפון-מערב המתחם. תוכניות אדריכליות מוכנות והוגשו בקשות להיתרי בנייה. מצרף את הכתבה למי שרוצה להתעמק
- #ארי נדלן
-
נדלניות קטנות אב גד רותם שני עולות אז צירפתי


















