סלע נדלן

סלע נדלן

• mottis
  07/09/25 21:22

תיראו את התבנית בדף היומי

• #סלע נדלן

• וזה הדף החודשי

  • mottis
    07/09/25 21:24

  תיראו את הנר של חודש שעבר .

  

ברימאג - טכני

• avni
  10/08/25 21:05
• • 1

ברימאג בעיני היא מניית ערך קלאסית (במונחים ישראלים) ריווחית ובמכפיל די אטרקטיבי. טכנית - תמיכת פיבו ב-2396, ועל קו מגמה עולה וחמוד באיזור כניסה נח. מחזיק - לא ממליץ

• #ברימאג

• סלע נדלן - טכני

  • avni
    10/08/25 22:07

  קרן הריט סלע נדלן היא מניית ערך עם צמיחה מתמדת בסעיף המכירות. מהבחינה הטכנית - תמיכת פיבו על 947 שהיא תמיכה אופקית וכן על קו מגמה עולה. מחזיק ולא ממליץ.

  • #סלע נדלן

  

• פמס

  • mottis
    09/07/25 22:09

  נראה שחוזרת לעצמה אחרי התבססות בפעם השלישית ברמת 14000 . התנגדות קרובה 16000 .

  • #פמס

  

  • אב גד

    • mottis
      09/07/25 22:15

    סיום בנר אי החלטה מחר צריכה להוכיח את ההיפוך .

    • #אב גד

    

    • דניה סיבוס

      • mottis
        09/07/25 22:22

      אם מחר נקבל סגירה מעל 12500 איתות חיובי מהשבועי .

      • #דניה סיבוס

      

• מעל נק' הפוריצה. יאללה נשמה של בנק

  • 1חנוך
    01/07/25 13:51

  תתחילי לרוץ יבשת אותנו

• דיסקונט השקעות ממשיכה צפונה בעוצמה

  • 1חנוך
    01/07/25 13:48
  • • 3

  יעד קרוב 700~ קצה תעלה עולה העלתי אותה פה שבוע שעבר בפריצת קו המגמה היורד ט"ק מחזיק

  • #דיסקונט

  

  • שים עין על זה "1223031" מחזור ענק (ללת)

    • אביהו1245
      01/07/25 13:54

    • מה איבדתי שם ? אגחים אני קונה רק

      • 1חנוך
        01/07/25 14:02

      דרך קרנות

    • לכמה אתה חושב שתגיע?

      • שמילי
        01/07/25 14:00

      אתה דוחף בכל מיני צורות, לדעתך יותר טובה ממניות בכזה זמן?

  • גאון קבוצה של אלישיב אולי גם היא תת

    • 1חנוך
      01/07/25 13:53

    תתחיל תנועה 🙏 בנתיים מחזור ביסלי

    • סלע נדלן התגברה על הלחץ של הבוקר

      • 1חנוך
        01/07/25 13:58
      • • 1

      הנפקה לפי מחיר מינימום של 1069 ואנשים זרקו עד 1040 נפלאות הפאניקה ... כשהנדלן אשש מחזור כבר 32M

      • #סלע נדלן

הצג עוד 2 תגובות

• מחזור גדול (ללת)

  • Karol
    01/07/25 11:03
  • • 1

• לקחתי סלע נדלן. הנדלן התהפך יפה מהפתיחה והיא כמע...

  • 1חנוך
    01/07/25 10:40
  • • 1

  מינוס 4

  • #סלע נדלן

  • עכשיו אני שם לב שיש הודעה על גיוס ה

    • 1חנוך
      01/07/25 10:42
    • • 1

    הון

• תודה רבה, סה״כ מימןש בריא

  • דובדבן
    26/06/25 17:59

  להכניס עוד קונים.. זה טוב. מספיק לראות מה קרה השבוע במימוש שהיה ואז יומיים פיצוצים למעלה.

• גם היום הרווחתי אם כי פחות מימים קודמים

  • מיליארדר
    26/06/25 17:51

  שבוע מדהים. אם לא הייתי מוכר סלע נדלן אופציות, ארי נדלן ואופציות, ואת גילת השבוע היה הרבה יותר מדהים, ועדיין אחד השבועות הטובים.

  • #גילת
  • #ארי נדלן
  • #סלע נדלן

• תמיכה קרובה 220--217 כל עוד מעל ל

  • elson
    15/12/24 12:43

  לא רואה בעיה

  • סלע נדלן אפשר תמיכות תודה (ללת)

    • mogi123
      15/12/24 13:19

    • #סלע נדלן

    • 920--918 ומתחת 900-890 (ללת)

      • elson
        15/12/24 13:22
      • • 1

• היא אחרי זינוק בלי עצירה, קרובה

  • Dendi
    09/12/24 12:05
  • • 2

  לאופקית שיא. יותר סיכון מסיכוי כרגע לטעמי.

  

  • מחכה ליעד 1100 יש סבלנות (ללת)

    • mogi123
      09/12/24 12:45

סלע נדל”ן: חברת הניהול רכשה מניות החברה בהיקף של חצי מיליון שקל

• חדשות ספונסר
  27/10/24 16:05

לפני פחות מחודשיים הודיעה חברת הניהול כי היא רוכשת מניות בשווי מיליון שקל; שווי האחזקות של חברת הניהול בסלע נדל"ן כעת עלה ל-15.2 מיליון שקל

• #סלע נדלן

• מה רואים בסלע נדלן שלא קורה בריט

  • משקיעחובב
    27/10/24 16:37

  האחרות?

• מטרה עיקרית

  • דחליל1
    22/07/24 14:31

  דיוודנידים כריביות

  • סלע נדלן פרסמה אתמול דוח רבעון2 (ללת)

    • blackdog
      22/07/24 14:57

    • #סלע נדלן

• בנפילה, חבל על זמנך (ללת)

  • kfir123
    11/03/24 14:37

סלע נדלן

• rafol
  05/02/24 10:31
• • 1

בתיק

• #סלע נדלן

• שאלה להבנה : למה להיכנס עכשיו 

  • המשקיעבסיעתא
    05/02/24 13:57

  לפי הקוים שציירת מצד אחד נתמכת אבל יש גם התנגדות

פורסמה טבלת עידכון המדדים בכלכליסט

• TAM
  21/01/24 15:21
• • 1

בוצעה ע"י אורי טל טנא. העידכון הזה יכניס לראשונה שימוש במקדמי סחירות של מניות - מניות דלות סחירות יקבלו להערכתי הצעים גבוהים בהרבה מאשר מופיע בטבלה של טל טנא - וזאת עקב מבנה המקדם שמוריד 20 אחוז ממשקל הנייר במדד וזאת במקרה של ירידת מדרגה (קצת מסובך אני יודע) - כדאי לשים לב. בצד החיובי אפשר לציין מספר ניירות שיקבלו ביקוש גבוה יחיסת למחזור שלהן כגון נקסט ויזן סלע נדלן ישראכרט אינרום דיברו פה שבוע שעבר על דנאל שעומדת לקביל היצע מאוד גבוה - מסתבר שלא כצעקתה. רצ"ב הקובץ

• #דנאל
• #סלע נדלן
• #אינרום
• #ישראכרט

• העדכון של 2 לינואר לא של פברואר (ללת)

  • רואה נפלאות
    21/01/24 16:04

• מתי העדכון ? תודה (ללת)

  • ronaldinio
    21/01/24 15:53

  • 1.2.24 בנעילה (ללת)

    • TAM
      21/01/24 16:05
    • • 1

• הקובץ לא מצורף🙏 (ללת)

  • shay325
    21/01/24 15:34

  • מצטער - הוא לא עולה משום מה

    • TAM
      21/01/24 15:38
    • • 1

    רצ"ב קישור - מקווה שזה יפתח

    • עדכון מדדים

    

    • נפתח. תודה רבה! (ללת)

      • shay325
        21/01/24 15:40
      • • 1

• אכן רשמתי למטה...הוא עשה עידכון

  • הדר
    21/01/24 15:25
  • • 1

  לטבלה שלו. שבוע שעבר רשם 50 והיום עידכן ל-14 בלבד.

הצג עוד 2 תגובות

סלע נדלן (ללת)

• cooky
  10/01/24 11:39

• #סלע נדלן

• ג'י סיטי

  • cooky
    10/01/24 11:40

  • #ג'י סיטי

  

אמות - פריצה 💡 (ללת)

• cooky
  19/09/23 12:48

• #אמות

• אז פרצה או לא פרצה ? (ללת)

  • ברוקר
    20/09/23 12:37

• סלע נדלן בנסיון לפריצת משולש

  • cooky
    19/09/23 13:15

  גם ריט 1 במצב דומה

  • #סלע נדלן
  • #ריט 1

  

• פריצה לא נקבעת בנעילה ?

  • ברוקר
    19/09/23 13:00

  🙇

  • אכן בנעילה, אבל יש כמה רמות

    • cooky
      19/09/23 13:09
    • • 1

    יש את רגע הפריצה יש סוף יום ויש לאחר יומיים (על מנת לוודא שאינה פריצת שווא) כל אחד בוחר את הטיימינג שלו אשתדל להתנסח יותר ברור 👍

• מאכזבת השנה (ללת)

  • פנצו
    19/09/23 12:49

סלע נדל”ן פרסמה דוחות - מעלה תחזיות ”בהנחה שהסביבה העסקית תישאר יציבה”

• חדשות ספונסר
  19/07/23 09:50

ה-NOI של סלע עלה ב-18% ברבעון השני של 2023 לעומת הרבעון המקביל; החברה מעלה את התחזית ל-NOI לשנת 2023 לטווח של 320-318 מיליון שקל

• #סלע נדלן

• סה"כ דוח מעודד

  • TheJoker
    19/07/23 09:54

  ורואה המשך התאוששות והעלאת התחזית חיובית נדלניות התחילו מהלך נקווה שימשיכו 👍

• איזו נחרצות

  • GandalftheWhit
    11/06/23 11:37

  בשנה יש 50 אלף זוגות ולכן צריך 70 אלף יחידות דיור. הגיוני בסה"כ...

• נתונים לגמרי אחרים.

  • שבתאי ו
    09/06/23 14:52
  • • 2

  קבלו נתונים. אנשים מתחתנים אבל גם מה לעשות מתים. בשנת 21 נפטרו בארץ 51,000 בני אדם. נכון לסוף רבעון ראשון 23 יש בארץ 54,000 דירות לא מכורות. מתוכם 30,300 באזור המרכז ומתוכם כ20,000 בתל אביב. מאזן ההגירה מישראל נכון ל 2020 עמד על כ 10,800 נפש שלילי. לא ראיתי איזה שהיא התפתחות משמחת שיהודי התפוצות יעלו, למעט הפיק הקטן שנה שעברה בתחילת מלחמת רוסיה אוקראינה. רמ"י יורידו את מחיר הקרקע וקבלנים ייבנו מכיוון שזה מה שהם יודעים לעשות אם מישהו חושב שעם ישראל יחזור בהמוניו לקנות דירות ב4 מיליון שקל. חי בסרט. שבת שלום מירושלים

  • מה אחר בנתונים?

    • ליטל ג'ון
      09/06/23 15:42

    הריבוי הטבעי בישראל גבוה (כולל המתים כמובן...) מאזן הגירה זה לא עולים פחות יורדים...כ10k ירדו בקורונה, שזה היה שיא..במקביל ב22 עלו כ75 אלף איש שזה גם כן שיא של 2 עשורים. רמ"י יורידו מחירים זה צעד נכון ומתבקש אבל לא סתם הם לא עושים את זה שנים...הנדלן הוא פרה חולבת של מיסים למדינה, תוריד מחיר תקבל פחות מיסים, אני בעד. חלק מעם ישראל יקנה ב4 מ דירה במרכז וחלק יידחק לפריפריה ויימצא את עצמו עם דירוץ מעל 2 מ שח...

    • נתוני עלייה לישראל

      • שבתאי ו
        09/06/23 15:59

      מיום העצמאות 2021 ליום העצמאות 2022 עלו לישראל 42,675 עולים רובם מאוקראינה ורוסיה. ( חלקם כבר חזרו ) לא יודע מאיפה הבאת את הנתונים שלך. רמי יורידו את מחירי הקרקע וקבלנים ייבנו דירות במחיר סביר. אם אתה יכול להרשות לעצמך לקנות דירה ב4 מיליוח פלוס שיבושם לך. תסתובב בחברות בנייה ותראה איזה תנאים תקבל ותפנים שהמשבר הוא יותר עמוק ממה שאתה חושב.

      • ממתי סופרים שנה לפי יום העצמאות

        • ליטל ג'ון
          09/06/23 16:21

        😂 הנתונים הם לא שלי הם של מדינת ישראל... רמי יורידו, אני בעד. קבלנים ייבנו במחיר סביר? במקומך אני רץ לפתוח חברת בניה לפי הדיווחים הם לא בונים בכלל... אני יותר ממסתובב ומכיר את המצב לעומקו ולרוחבו, יש פוטנציאל עצום למשבר וזאת בדיוק הנקודה - הירידה מגיעה ממשבר ולא ממדיניות, כשייגמר המשבר מה נראה לך שיקרה?

        • תשאל את משרד הקליטה

          • שבתאי ו
            09/06/23 16:31

          הוא החליט שהוא סופר מיום העצמאות. מדיניות לא קיימת אז על מה אתה מדבר. אני בפנסיה. לא צריך לעבוד. מכיוון שבדיוק אני בשלבי רכישת דירה אני יודע בדיוק מה קורה. היה לנו עבר לנו דיאלוג בנושא אבל אתה בשלך וזו זכותך.

          • תבדוק שוב עם משרד הקליטה (ללת)

            • ליטל ג'ון
              09/06/23 18:48

            • בדקתי. נשאר אותו דבר

              • שבתאי ו
                09/06/23 22:08

              ודרך אגב. מכל העלייה שאתה מדבר עליה לא נשאר הרבה. ברבעון הראשון של 2023 יש ירידה של 87% מהעולים שעלו מאוקראינה. לא בדקתי מעבר לכך. חבל על הזמן.

              • חבל שאתה לא בודק

                • ליטל ג'ון
                  09/06/23 22:55

                במקום לטעות ולהטעות...קח תקרא: נגיד שהנתון שהמצאת נכון, לגבי העולים מאוקראינה - עדיין המאזן בין עולים ליורדים חיובי חזק לטובת העליה...לא שזה אמור להפתיע מישהו.

                • קישור

  • אכן הגירה שלילית היא הסיכוי היחיד לירידה (ללת)

    • dinoz1001
      09/06/23 14:55

• משקיעים נבונים חזרו לשוק

  • 2153yare
    09/06/23 14:48

  לקנייה ב20/80 דירות למסירה באמצע 2025 ה80% לא צמוד וניתן להוציא עוד הנחות מהקבלנים .

  • ושכחת גם פטור מהצמדה. (ללת)

    • שבתאי ו
      09/06/23 22:10

    • כתבתי 80% לא צמוד (ללת)

      • 2153yare
        09/06/23 22:16
      • • 1

• לקח בחשבון שמכרזי רמ"י נחתכים במחיר❓❓ (ללת)

  • חגיתת
    09/06/23 14:28

  • מאיפה הבאת את זה תביאי דוגמאות (ללת)

    • בסיסה
      09/06/23 14:34

    • תיכנס לגוגל תרשום מכרזי רמ" י

      • שבתאי ו
        10/06/23 08:43

      ואז תראה על מה חגית מדברת

• שיגדיר, שמואל סלבין, מהי צורה פראית

  • חגיתת
    09/06/23 14:26

  אם בגוש דן ומעגל ואזור השרון, אין בנמצא דירות חדשות בפחות מ 4 מיליון ש"ח (כולל פרוייקטים בנתניה!) לאן תוביל עלייה פראית של המחירים? נניח 30% למעלה????? נקבל דירות 4 חדרים החל ממחירי 5.2 מיליון ש"ח? אחלה מחירים נוחים בשביל מדינה/תקופה בה יוקר המחייה מידפק על דלתות האזרחים. בקיצור.... לדעתי, בינתיים נראה נסיגה במחירי הדיור. לא בטוחה שזה יגיע ל 10%. סביר שתהיה ירידה מתונה יותר. ובהמשך? תהיה עליה בשיעורי הירידה. בסוף 2024 נהיה יותר חכמים לדעת אם תחזיות האימה של סלבין התממשו😃

  • העליה לא חייבת לבוא מכיוון ת"א,

    • maxim2222
      09/06/23 15:37

    נראה שדווקא הפריפריה תסגור פערים כלפי מעלה...

  • אז דירה בנתניה תמכר ב4.1

    • ליטל ג'ון
      09/06/23 14:30

    אבל דירה בבאר שבע תמכר ב2.5. הוא לא טוען שהמחירים לא יורדים/יירדו בשנה שנתיים הקרובות, הבעיה שהסיבה לירידת המחירים היא משבר כלכלי ולא מדיניות ממשלתית.

• כמה דברים לגבי זה

  • הדר
    09/06/23 14:19
  • • 1

  אם עד לפני כמה חודשים הערכתי אותו... ברגע שהוא עשה ראיון בו הוא כתב שהוא תומך במהפיכה המשטרית וטען שלא תפגע בכלכלה...הוא איבד את הערכתי זו כליל. בחור מנותק לגמרי ומקורב אישית לראש הממשלה. שנית...כיו"ר דירקטוריון סלע נדלן לא היית מצפה ממנו לחשוב אחרת על מחירי הנדלן. הוא מתמקד בעקומת ההיצע ולא לוקח בחשבון..או מתעלם בכוונה....את עקומת הביקוש. ברמות ריבית שכאלה ..וברמות מחירים כאלה...אנשים לא יכולים לייצר ביקוש ולא הצטרפו לעקומה...בנוסף...משקיעים יעדיפו בכיס ריבית חסרת סיכון . לכן כל עוד הריבית לא תרד חזק,לא תראה לעיית מחירים. והוא בכלל לא מתייחס לריבית...אכן כלכלן דגול. לאחרונה הוא מונה לראש הוועדה למלחמה ביוקר המחייה. וזה מה שיש לו לומר? שהמחירים יעלו בפראות. הזוי.😂

  • #סלע נדלן

  • הדר, עוד שנה מהיום כשמחירים

    • maxim2222
      09/06/23 15:41

    מחיה יום וומית יתאזנו, ריבית תרד ל 2.5-3%, יש מצב ששוב יחזרו לקנות דירות מי שחייב(שים לב,לא אמרתי משקיעים), ונראה שלא מחירים של תא רג פת יעלו משמעותית,אלא מחוץ לגדרה חדרה מחירים יתחילו לסגור פערים, כי אנשים כיו שאמרת לא יוכלו לקנות במרכז, כי יהיו רכבות מהירות,עבודה מהבית וכו.

  • אה הדר אסור לאיש לחשוב אחרת ממך😂

    • סופה ירוקה
      09/06/23 14:59
    • • 1

    ואתה מדבר על דמוקרטיה אתה איך אתה משתמש במילה דמוקרטיה שאתה נמצא בצד השני של המטרס בצד הדקטטורי ואל תקרא לזה מהפכה משטרית אלה רפורמה די נמאס לשמוע את כל הכוכבים שלך בתקשורת השקרית עם המציאות המדומה עיפנו כבר עם כל מסע התבהלה השקרי הצבוע והעלוב הזה וכל ההמצעים כשרים ורק בשיל להפיל את השלטון אין כאן שום אמת רק תקשורת ופוליטיקה מלוכלכת ⚠ מותר לאנשים לחשוב אחרת ולזה קוראים דמוקרטיההההההההההההה תקינה🙏

    • עליך נאמר בכתובים..ספר שמות פרק כ"

      • הדר
        09/06/23 15:01

      הבחור רמאד איבנל ראמדות יענו השכל שלו בתחת!! מש"ל. שבת שלום😂😂

      • הדר אתה חסר תקנה 😂

        • סופה ירוקה
          09/06/23 16:41

        ולא מוכן לחשוב מחוץ לקופסא אבל יודע מה תרגיש טוב ושיהיה לך שבת שלום 😂 איך פתחתה עלי אבל גם שאתה נשמע מטופש החיבק❤

  • כל מילה בסלע

    • נירז
      09/06/23 14:32

    נדל"ן כולם מדברים מאינטרס ברור שלא כדאי למשקיעים להכנס לשוק ברמת הריבית הנוכחית וזוגות צעירים הגיעו לקצה היכולת נשארו רק מפרי הדיור כקהל יעד לקבלנים ובשוק שקפא הם לא יקנו לפני שימכרו

  • הדר אני הייתי מפריד

    • בסיסה
      09/06/23 14:31

    בין דעתו המקצועית ( ועובדה שאמרת שהערכת אותו ) לבין דעותיו לרגבי הרפורמה לגבי הריביות מי אמר שהריביות ימשיכו לעלות ואולי מפה הנגיד ידאג לאוריד את הריבית בהדרגה אני גם חושב ששהנגיד יודע שהוא כבר לא יכול לעלות את הריבית שעליית ריבית ננוספת תיהיה כחרב פיפיות לעניינו עזוב את מה שהוא אמר בא תחשוב בהגיון בריא הקבלנים ממעטים לבנות והיזמים לא יבנו בריביות הללו וזה מה שיצור שיאזן את מחירי הדירות שאין מספיק דירות מחירי הדירות לא ירדו משמעותית ואת זה אפשר לראת לאורך כל השנים תוסיף לזה את המחסומים הכבדים שהמדינה גובה מיסי שבח ימיסים מקרקעין שהם לכשעצם כאבן ריחיים על הקבלנים וברור שיפילו את זה על הצרכנים מה גם שרמי מחזיקה קצר את כולם ועוד הרבה סיבות אתה גם מבין שאנחנו ארץ קטנה שקולטת עלייה - אז תבין לבד על מה אני מדבר

    • אני קושר בין השניים

      • הדר
        09/06/23 14:44

      אדם מנותק שטוען שהוא בעד מהפיכה משטרית שמרסקת אותנו שטען בזמנו שהיא לא תפגע בכלכלה אלא תחזק אותה.. מבחינתי איבד את שיקול הדעת שלו. וההוכחה הטובה היא ששבוע לאחר שהוא מונה ליור הוועדה המלחמה ביוקר המחייה הוא רץ לספר לעם ישראל שמחירי הדירות לדעתו יעופו בפראות. הזיה אחי

      • אתה האמת ואין בילתו😒 (ללת)

        • עמי 01
          09/06/23 16:12

        • זה נכון...מה שיש לי בציפורן

          • הדר
            09/06/23 16:30

          אין להרבה אנשים בכלבסה

  • הוא כתב בדיוק על

    • ליטל ג'ון
      09/06/23 14:28

    הדברים שציינת, על הביקוש הקשיח, על ההאטה בשוק ועצירת הבניה מה שמייצר מחסור בשוק ובהמשך, עוד שנה שנתיים שלוש חמש, יגרום למחירים להמשיך ולזנק. סך הכל הוא כותב את מה שכולם יודעים, בלי לטפל בהיצע - המחירים לא יירדו והטירוף יימשך, אז בתל אביב לא ימכרו ב200 אלף למטר אבל במעגל השני והשלישי המחירים ימשיכו לעלות משמעותית.

    • ואולי לטפל בביקוש ? (ללת)

      • dinoz1001
        09/06/23 14:30

      • ניסו את זה בגרמניה פחות מומלץ... (ללת)

        • ליטל ג'ון
          09/06/23 14:32

        • כלומר להמשיך לאכול את העוגה ולהשאיר אותה...

          • dinoz1001
            09/06/23 14:51
          • • 1

          ואז להשתמש בטיעונים רגשניים כדי להצדיק את זה. לא צריך להרחיק לגרמניה, אפשר פשוט להפחית מדיניות סוציאליסטית מטורפת, ובטח החל מילד מסויים

          • אני בעד אבל הריבוי הטבעי בישרא

            • ליטל ג'ון
              09/06/23 14:57

            הוא גבוהה נקודה, גם במגזרים שפחות מסתמכים על המדיניות הסוציאליסטית של ישראל

            • מבטיח לך שברגע שהסובסידות ירדו תראה ...

              • dinoz1001
                09/06/23 15:03

              בנושא הזה כל ירידה אפילו קטנה מאוד היא קריטית. המספרים כאן מטורפים והרסניים ביותר לעתיד שלנו.. להתעלם מכך זה פשע (אצלנו לא רק מתעלמים אלא אף מעצימים, זה פשוט פשע מטורף)

              • אני בעד וגם הצבעתי למען

                • ליטל ג'ון
                  09/06/23 15:30
                • • 1

                זה אבל רוב הציבור תומך במדיניות הזו, אז אפשר לפנטז אבל בנתיים לטפל במה שאפשר.

• צודק ולאף אחד אין אומץ לדבר תכלס על ה"בעיה"

  • dinoz1001
    09/06/23 14:10
  • • 1

  ילודה גבוהה באופן חסר תקדים למדינה מערבית, בשילוב עם עליה וכסף זר ממדינות כמו צרפת, ארה"ב, אנגליה - כל אלו מובילים לכך שהצבר הישראלי יכול ויוכל לקנות דירה רק בזכות עזרה מההורים ושכר גבוה. לא ניתן להקים תשתיות עולם ראשון בקצב בו הילודה+עלייה מתקדמת.. לא תשמעו אף פוליטיקאי מדבר על זה מן הסתם. פחד אימים מה יהיה כאן עוד 20 שנה

  • הילודה הגבוהה אינה נמצאת באזורי הביקוש

    • משקוף
      09/06/23 14:34

    א.אצל המתנחלים חרדים וערבים הילודה הגבוהה. ב.באזורי הביקוש(גדרה -חדרה) אין אוכלוסיה עם ילודה גבוהה ג.כל הסכמי גג לאוכולוסיה החרדית.מתבצעים בכסיף אשדוד קריית גת דימונה ועוד... ד.כל עוד הריבית ברמות האלו המחירים לא יעלו. ה.ושום אזכור על אינפלציה,אבטלה,מיתון.

    • בכל ישראל יש ילודה גבוהה יחסית

      • dinoz1001
        09/06/23 14:54

      וזה לא קשור לאזור ביקוש או לא, אלא ליכולת להדביק את קצב הקמת התשתיות (כבישים, בתי ספר, קופות חולים) והדברים הנלווים (למשל כמות מורים, רופאים, ועוד 1001 דברים) לקצב הגידול. ואין יכולת כזו.

הצג עוד 34 תגובות

• סלע נדלן מעל 765 יכולה לעלות לכיוון

  • elson
    15/03/23 09:49

  800 תמיכות 687 ומתחת 670

  • #סלע נדלן

  • תודה (ללת)

    • yoni_m
      15/03/23 10:46

מדד הנדלן רשמתי אתמול שילך לתחתית

• הדר
  22/02/23 11:15
• • 2

התעלה לאחר שבירת השפל. פה תמיכה ואפשרות תיקון. והיה וחס ושלום ישבור... יצא סקוויז יורד אלים מטה{שמה שהיה עד עתה זה גרעינים}

• סלע נדלן וריט 1

  • CrazyGirl
    22/02/23 12:26

  היי, נראה לי מקום טוב לשאול... אני מושקעת בשתיהן וכבר מופסדת כ- 20 אש"ח, מפחדת להתרסק. האם זה הזמן למכור?😒

  • #סלע נדלן

• מה יהיה עם המדד הזה עוד 2 העלאות ריבית

  • אלמונימי
    22/02/23 11:18

  וגם לא נראות באופק ירידות ריבית מדברים על עוד שנה וחצי

• סלע נדלן וריט1

  • CrazyGirl
    22/02/23 12:09

  היי, האם זה אומר שלא כדאי למכור כרגע אם אני מושקעת שם? כבר מופסדת כ-20 אש"ח, מפחדת להתרסק...😒

  • #סלע נדלן
  • #ריט 1

• אלקטרה נדלן (ללת)

  • סוחר אופטימי
    20/02/23 16:57
  • • 1

  • #אלקטרה נדלן

  

• סלע נדלן (ללת)

  • סוחר אופטימי
    20/02/23 16:56
  • • 1

  • #סלע נדלן

  

• גי סיטי (ללת)

  • סוחר אופטימי
    20/02/23 16:56
  • • 2

  • #גי סיטי

  

• ריט 1 (ללת)

  • סוחר אופטימי
    20/02/23 16:55
  • • 1

  • #ריט 1

  

• לדעתי ידפקו אותן חזק בהמשך

  • Hookset
    20/02/23 16:54
  • • 4

  ריבית עולה, השוק לא בוואקום. יש השפעה על הסקטור הזה יותר מכולם.

הצג עוד תגובה אחת

ריט 1 - מתחילה לעניין אותי באזור 1550 (ללת)

• סוחר אופטימי
  20/02/23 12:03

• #ריט 1

• סלע נדלן (ללת)

  • סוחר אופטימי
    20/02/23 12:56

  • #סלע נדלן

  

• ביג היא נרדפת לקניונים פתוחים

  • אופטימוס11
    08/11/22 14:28
  • • 1

  כל קניון שראיתי שלהם מפוצץ עד 0 מקום. אין להם כמעט שטחים פנויים להשכרה אף פעם, אני יודע כי יש לי בנדוד שרצה להכנס לשם. גם אם יהיה מיתון לדעתי הם הקניונים האחרונים להפגע.

  • #ביג

• אולי חייזרים (ללת)

  • גיא5
    30/08/22 16:45

• לא רק בסלע בהמון מקרים

  • m-g
    30/08/22 16:38

  חברה עם דיווח מעולה הנייר רץ למעלה ופתאום קריסה .

• כנראה יש מישהו שמחזיק כמות גדולה

  • cpaa
    30/08/22 16:21

  וחושב שהגיע הזמן לצאת. ( מיתון, עליית ריבית) מה כואב לך? אם אתה מאמין בחברה ויש כמה אנליסיטים שהמליצו עליה בתשואת חסר של כ- 20 %. תמשיך להחזיק. מודבר על חברה שנסחרת עם מכפיל הון של 1.09, יחסית נמוך לסקטור שלה, מחלקת דיבידנדים בשיעור מכובד... אלא אם אתה מאמין שבעתיד תוכל להיכנס בשער נמוך יותר (תרחיש סביר בהחלט)

  • הבנתי

    • achiyasaf
      30/08/22 16:45

    אז כנראה זה המקרה...כן אני חושב כמו שאמרת לטווח הרחוק שיש פה הרבה מה לצפות למעלה...פשוט מוזר לי העניין הזה של מישהו שכשהמנייה דוחפת למעלה מנסה לעצור בכח..למה לא להעלות את השער ואז יקנו ממך ביותר יקר? אבל אין לדעת...זה עניין של משחק בסוף מכירה כזאת לא של אמונה במנייה או משהו