דמרי
45,680 0.59%+
-
מדד המעוף 35???
האם הוא משקף משהו? רשימה חלקית מניות ביטוח 1) הראל 38% מתחילת השנה.2)הפניקס 30% 3)כלל ביטוח 25% 4)מיגדל 22% 5) מנורה 25% 5 מתוך 35 חברות ביטוח.(את הבנקים אני לא סופר כרגע) תוסיף מניות אנרגיה ירוקה אופי סי 36% מתחילת השנה.אנלייט 54% מתחילת השנה. אז מה הפלא שהמדד עולה אבל חלק גדול מהמניות יורדות. המדד לא משקף את המשק. ולכן הוא יהיה יותר רגיש לתנודות. מעבר לזה שמתי שהו יגיע השינוי בסקטורים המובילים במדד. ואנחנו ניראה את זה בפס המדדים. חייב לציין שכרגע לא מחזיק אף אחת מהמניות המדוברות. אם זה טוב או רע.ניראה בהמשך. אתן דוגמא מ2 מניות שאני כן מחזיק. נקסט ויזן ונאויטאס. אני הולך לנתוני רוח צפוי לשנת 26 נקסט צפויה להרויח כ200 מיליון דולר בשנת 26. נאויטאס לכל הדיעות תרויח לפחות בסדר גודל דומה(לדעתי יותר) אם ניתעלם מהחוב שגם אם ניקח אותו בחשבון) איך נקסט ויזן ניסחרת בשווי שוק כפול מנאויטאס? יש לא מעט שאלות. כשיורד גשם כולם ירטבו. חלק יותר וחלק פחות. השאלה מי יתן יותר כשיפסק הגשם.
- #אנלייט אנרגיה
- #כלל עסקי ביטוח
- #הפניקס
-
בנקים זה לא המשק ?
- חדש1234
למדתי עוד משהו היום
-
אני כתבתי שלא? חזרה ללימוד קריאה.
- minaeksh
הפוך גוטה. בנקים זה משק אבל בנקים וביטוח שליש מהמעוף?זה עיוות.
-
כל המדד עלה ביחד זה לא נכון
- חדש1234
להגיד שרק הם
-
לך לרשימת המעוף וראה תשואה מתחילת
- minaeksh
השנה. הבדלים עצומים.
-
אתה כותב דברים לא נכונים. רוב
- גיא5
המעוף בעליה מתחילת שנה. היום יום ראשון שיורד. אני מתעלם מחברות קיקיוניות ביתר חסרות משמעות. אלביט, שבבים, עזריאלי, ביטוח, בנקים - הכי מייצגים של המשק שיש.
- #עזריאלי קבוצה
הצג עוד 6 תגובות
-
בנק לאומי מציע החזר על הפסדים בתיק השקעות - וזה לא
בנק לאומי מציע החזר על הפסדים בתיק השקעות - וזה לא מרשים כמו שזה נשמע בנק לאומי הודיע כי יחזיר עד 3,000 שקל ללקוחות שתיק ההשקעות שלהם יפסיד ב-2026, אך בדיקת התנאים מעלה שההטבה מוגבלת, ורוב המשקיעים עשויים לקבל סכום נמוך בהרבה בנק לאומי הודיע הבוקר על מהלך חריג בשוק ההון: לקוחות פרטיים שתיק ההשקעות שלהם יציג תשואה שלילית במהלך 2026, יקבלו החזר כספי מהבנק. ההחזר יחושב בינואר 2027, ויעמוד על גובה ההפסד שנרשם בתיק או על סך עמלות הקנייה והמכירה ששולמו באותה שנה, עד סכום של 3,000 שקל ולפי הנמוך ביניהם. לפי ההודעה, ההטבה פתוחה ללקוחות כל הבנקים שיפתחו תיק ניירות ערך בלאומי, ללקוחות קיימים שאינם פעילים בשוק ההון וכן ללקוחות הבנק שכבר פעילים בשוק ההון אבל יעבירו לבנק תיק בהיקף של לפחות 100 אלף שקל. עבור חלק מהלקוחות תינתן גם הטבה בדמות פטור מדמי ניהול והקלות בעמלות המסחר.
-
צחי נחמיאס הוא הכוכב הגדול של הבורסה זינוק של 33...
- limor74
זינוק של 330%: צחי נחמיאס הוא הכוכב הגדול של הבורסה חברת הנדל"ן של צחי נחמיאס הפכה לאחת השחקניות הגדולות בתחום חוות השרתים בישראל. מאחורי המספרים המסחררים מסתתר הימור אסטרטגי שהחברה לקחה לפני שהשוק בכלל הבין לאן העולם הולך - ועכשיו היא פורעת את השטרות
-
ה-S&P 500 יקר ברוב הפרמטרים" - בנק
- limor74
ה-S&P 500 יקר ברוב הפרמטרים" - בנק אוף אמריקה מנמיך ציפיות; האם זה הזמן למכור? יעד ל-S&P 500 של 7,100 נקודות - פרמיה של 2.6% בלבד, בשעה שרוב האסטרטגים צופים עליות של 10% ומעלה; "המדד יקר לפי 18 מתוך 20 מדדי שווי, מגזר התוכנה בשפל של עשור, צפויה התכווצות מכפילים במניות הטכנולוגיה"
-
סלע קפיטל רוכשת את קניון כפר סבא הי
- limor74
סלע קפיטל רוכשת את קניון כפר סבא הירוקה מקבוצת שבירו ב-580 מיליון שקל סכום המכירה של הקניון, שנפתח ב-2015 בהשקעה של 350 מיליון שקל, משקף תשואה שנתית של 6.6%. העסקה מרחיבה את תיק הקניונים של קרן הריט, הנסחרת בשווי 2.4 מיליארד שקל
-
דמרי קונה מקבוצת ריאליטי שטח בעסקת
- limor74
-
יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשי
- limor74
יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם? הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט • עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים • כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"
הצג עוד תגובה אחת
-
-
דמרי (ללת)
-
דמרי (ללת)
-
מגמה חיובית בפתיחת שבוע המסחר - חברות הבניה למגורים מובילות את העליות
מדד ת"א 125 עולה כ-0.5%; פרשקובסקי מזנקת 7%, דמרי 6%; מדד הבנקים יורד 0.7% משיאו שנקבע בסיום השבוע; עין שלישית ממשיכה את המגמה החיובית
- #דמרי
- #עין שלישית
- #פרשקובסקי
- #מאסיבית
מגמה חיובית בפתיחת שבוע המסחר - חברות הבניה למגורים מובילות את העליות
-
בזמן שבארצות הברית הורדת הריבית מתרחקת, בישראל היא
בזמן שבארצות הברית הורדת הריבית מתרחקת, בישראל היא דווקא מתקרבת בשווקים דוחים את מועד תחילת הפחתות הריבית בארה"ב למחצית השנייה של השנה. בישראל, המצב שונה: "סיכוי למעבר למדיניות מוניטרית מרחיבה כבר בחודשים הקרובים", כך מסבירים ביחידת המחקר של הבורסה
-
על רקע הציפייה להורדת ריבית: מניות חברות הבנייה ...
- limor74
על רקע הציפייה להורדת ריבית: מניות חברות הבנייה עולות בחדות בבורסה ההאטה באינפלציה לקצב שלא נראה בישראל מזה 4.5 שנים, והציפייה להורדת ריבית שלישית ברציפות בסוף החודש, גורמות לעלייה משמעותית במניות חברות הנדל"ן. פרשקובסקי, דמרי, אאורה וישראל קנדה עולות כל אחת ביותר מ-5%
- #אאורה
- #דמרי
- #פרשקובסקי
-
-
הצטרפות פאלו אלטו לאחוזת בית תגרור טלטלה במדדי הדגל בבורסה
המהלך יגרור דילול משקלן של חברות ענק כיום בשוק המקומי, כמו: טבע, אלביט מערכות והבנקים הגדולים שיראו ירידה במשקלן היחסי; ומה יקרה בתחתית?
- #דמרי
הצטרפות פאלו אלטו לאחוזת בית תגרור טלטלה במדדי הדגל בבורסה
-
ממש לא נכון. טבע פועלים לאומי ואלביט ימשיכו להיו...
- ATUK19
תחילה התבאסתי שלא ראיתי שיש כתבה בנושא וכתבתי למעלה פרשנות משלי. כניסת פאלו אלטו , הנפקת תע"א או רפאל - לא יגרעו פרומיל ממשקלן של 4 הגדולות. הן ימשיכו להיות 7% מהמעוך ו 5% מתא 125. דילול משקל של 10% יהיה במניות המעוף האחרות. משקלן המצרפי ירד מ%72 ל 65. בת"א 125 מ80 ל 75. וגם יהיה מעבר לא רק בעידכון. יש מניה חדשה להשקיע בה שהיתרון שלה - לא קשורה ולא תלויה בכלכלת ישראל. כך שמי שרוצה פיזור השקעה - יכול לקבל אותו בלי לסחור בחו"ל ובלי לסחור סלים של מדדי חול. ואותו דבר יקרה אם וכאשר יכנסו למעוף תע"א ורפאל.
- #טבע
-
עד אוגוסט אלוהים גדול.. 💤 (ללת)
- הדר
-
כתבתי על זה אתמול, הרבה כסף.
- גיא5
ולא רק קרנות מחקות. כל הפנסיוני יצטרו לקנות פאלו. אתה לא נשאר בלי מניה מרכזית בבורסה הישראלית. וזה יבוא על חשבון מכירה או אי קניה של דברים אחרים. אז מבחינת תרזים מזומנים יש לזה השפעה משמעותית. מצד שני גם אם רפאל או תעשיה אוירית ינפיקו יהיה לזה השפעה דומה אפילו יותר דרמטית, כך שהשוק יצטרך להתגבר.
-
ממה שקראתי נכנבת במאי (ללת)
- חגי8000
-
העידכון באוגוסט (ללת)
- הדר
הצג עוד תגובה אחת
-
עופר ינאי נכנס לדאטה סנטרס ורוצה ליהנות מאפקט צחי
עופר ינאי נכנס לדאטה סנטרס ורוצה ליהנות מאפקט צחי נחמיאס נופר אנרגיה חתמה על מזכר הבנות עם בסר נדל"ן לרכישת 51% מקרקע שעליה תקים בסר חוות שרתים ותשתיות חשמל. נופר תחבר את המתחם לרשת החשמל בהספק של 100 מגה־ואט
- #נופר אנרג'י
-
מלך חוות השרתים או אימפריית מחשוב בדרך למדד ת"א ...
- limor74
רף השווי הוכפל: מלך חוות השרתים או אימפריית מחשוב בדרך למדד ת"א 35 בתוך שנה וחצי בלבד זינק השווי הנדרש לכניסה למדד הדגל, לכ–13 מיליארד שקל • אם לא תשלוף שפן מהכובע, תפנה דמרי את מקומה במדד למגה אור של צחי נחמיאס או לענקית המחשוב מטריקס (ואולי אף לשתיהן) • גלובס עם השינויים המסתמנים במדדים המובילים
- #דמרי
- #מטריקס
-
יותר מ-10 מיליארד שקל: מחזור המסחר
- limor74
"הסערה המושלמת" בעדכון המדדים: מחזור המסחר בבורסה בת"א עשוי לעקוף לראשונה 10 מיליארד שקל עדכון המשקולות החצי-שנתי במדדי תל אביב ייערך מחר, כאשר בפעם האחרונה עדכון זה הביא למחזור של כ-9.8 מיליארד שקל בנעילת המסחר ? היקף הנכסים במדדי המניות של בורסת תל אביב חצה לאחרונה את רף 100 מיליארד שקל הבורסה בת"א לא מפסיקה לשבור שיאים - וגם אתמול ננעל המסחר בעליות חדות: מדד ת"א 35 עלה ב-1.7% לשיא (המדד הוסיף 13.5% מתחילת 2026); ת"א 125 זינק גם הוא ב-1.7% (תשואה של 12% מתחילת השנה); ומדד הביטוח קפץ ב-4.2%.
-
הימרו על קריפטו ומופסדים במיליארדים
- limor74
הימרו על קריפטו ומופסדים במיליארדים: "לא מוכרים, לא מתנצלים בזמן שהביטקוין צולל והאתריום נחתך בחצי, מייקל סיילור וטום לי ממשיכים לרכוש מטבעות ומבהירים: "ירידה מתחת למחיר הממוצע היא רעש סטטיסטי, יכולים לספוג גם ירידה של 90%". הפסד של 6 מיליארד דולר על הנייר? מבחינתם מדובר בהזדמנות
-
המכה הכפולה שניחתה על המשקיעים בקרנ
- limor74
המכה הכפולה שניחתה על המשקיעים בקרנות עוקבות הביטקוין הישראליות משקיעי הביטקוין בישראל סופגים פגיעות הן מירידת ערך המטבע הדיגיטלי והן מהיחלשות הדולר. הדבר ניכר גם בירידה של 30% בתשואות הגופים שעוקבים אחר הביטקוין בשנה האחרונה הצניחה במחיר הביטקוין הובילה לירידה חדה גם בקרנות המחקות הישראליות העוקבות אחר המטבע הדיגיטלי, שרשמו ירידות של כ־30% בשנה החולפת. זאת תשואה שלילית חריפה יותר משל הבנצ'מרק - קרן הסל על הביטקוין של בלאקרוק, מנהלת הנכסים הגדולה בעולם, שהיא הגדולה מסוגה ומנהלת קרוב ל־64 מיליארד דולר - שירדה ב־23.1%. זו גם ירידה חריפה יותר בהשוואה לירידה בביטקוין עצמו, שאיבד 24.4% מערכו ב־12 החודשים האחרונים. תשואת החסר העודפת, שמגיעה לקרוב ל־6%, נובעת מהיחלשות הדולר ביחס לשקל, מה שהעצים את ההפסד עבור המשקיעים בקרנות הישראליות.
-
כלל ביטוח ביטלה את ההסדר עם בית החו
- limor74
הניתוחים בהדסה יקרים מדי? כלל ביטוח ביטלה את ההסדר עם בית החולים לטענת חברת הביטוח, עלויות הניתוחים בהדסה גבוהות בעשרות ובמאות אחוזים ביחס לבית החולים המתחרה בירושלים נווה צדק. בכלל ביטוח חוששים שהמשך מימון הניתוחים בגבייה גבוהה יוביל לפגיעה בהכנסות. הדסה: "נתנו הצעה מעודכנת"
- #כלל עסקי ביטוח
הצג עוד תגובה אחת
-
רק היום רק בישראל דמרי מדווח היוום על
דמרי - נתוני המכירות בשנת 2025 ירידה של 23.73% במכירות בשנת 2025 לפי מה שהחברה פרסמה היום גם את המספרים האלו אני לוקח בערבון מוגבל מציאות לא חשובה הכיס מדבר אני מברך את החוגגים והמאמינים בנדל"ן מגורים רק מה בל נשכח המלחמה רחוקה מלהסתיים ומועד בחירות טרם פורסם. צחוק צחוק עד שהבכי יגיע
- #דמרי
-
יח דמרי קבלן מהחזקים ביותר במדינה
- zaxscdvfbg
חברה מאוד חזקה עם פרויקטים ברמה הכי גבוהה שיש כשיגאל דמרי מדבר כדאי להקשיב ולהאמין גם אם זה נראה שהוא מדבר מפוזיציה לאורך שנים תמיד קיבל החלטות נכונות שתמיד הביאו את החברה למעלה
- #דמרי
-
דמרי
- משקוף
מתחילת השבוע 17% עליה. זה לא משנה כמה מכרה. שורה תחתונה.השוק צופה קדימה. שיגיעו הירידות המשקיעים יקבלו תשואה של עשרות/ מאות אחוזים. אם אחרי מלחמה קורונה השוק לא ירד הוא כבר לא ירד.
-
מלאי דירות רק גדל אין כסף פנוי תואם
- דירותא
הון עצמי נדרש למשכנתה רק לאחרונה התבשרנו אין 17% מקונים ששילמו רק 5%-10% מקדמה הודיעו על ביטול קניה. נכון בערי דרום אבל עדיין בישראל מאידך עם היית ירידה גדולה כפי שהלמ"ס פרסם אז יתווספו דירות להשכרה ובכך לא נוצר מחסור. מונופולי שם המשחק
-
שוב
- משקוף
לא בדקתי והתעמקתי במה שאתה כותב.שורה תחתונה נתונים לא טובים והמניה עלתה 17%. אולי הנתונים שאתה מביא משקיעי נדלן או קונים/מוכרים דירות אמור לעניין. אבל מי שמשקיע בדמרי מניה הנתונים כפי שראינו ב3 ימים האחרונים לא מעניינים. מה שמעניין שנכון לעכשו הריבית ירדה ב 0.5 יש אפקט ינואר איראן במצב לא להיט. שיגיעו הדוחות לרבעון 4 ולשנת 25 אולי זה יעלה/יוריד את המניה.אולי...
-
אייל לפידות ומנורה מבטחי יממנו פרויקט פינוי־בינוי
אייל לפידות ומנורה מבטחים יממנו פרויקט פינוי־בינוי של דמרי ביותר ממיליארד שקל המימון הוא לפרויקט פינוי־בינוי בנתניה, שבמסגרתו ייהרסו 138 דירות בשבעה בניינים וייבנו במקומן 553. לפי הערכת דמרי, הרווח הגולמי שלה מהפרויקט צפוי לעמוד על 314 מיליון שקל וההכנסות על יותר ממיליארד שקל
- #דמרי
-
חברות הביטוח תפסו את מקומם של הבנקים
- דירותא
במימון פרוייקטים וזה סימן פחות טוב לעתיד
-
סוכנות הביטוח של גבאי חשפה את היעדר השיניים של ר...
- limor74
סוכנות הביטוח של גבאי חשפה את היעדר השיניים של רשות שוק ההון אף שרשות שוק ההון שללה את רישיונו כסוכן ב־2016, עזרא גבאי וסוכנותו צברו את כוחם האדיר בשוק הביטוח לאורך כל העשור הקודם כשהפעילות עברה לבנו אסף. הרשות תידרש לבדוק אם גבאי האב חרג מסמכותו, אך אם הממצאים יהיו פליליים - אין לה יכולת לאכוף את העבירות
-
הבנקים מסתערים על הנדל"ן חמש עסקאות
- limor74
חמש עסקאות ענק בתוך כשנה: הבנקים מסתערים על הנדל"ן הודעת בנק לאומי על רכישת 10% מחברת הנדל"ן יוסי אברהמי מתווספת להשקעות דומות בשנים האחרונות, ומאותתת כי גם בבנקים בחרו כיוון מוגדר להשקעה • כ־400 מיליון שקל הושקעו רק השנה, ולפי המומחים "זה לא הסוף"
-
רשות החברות דוחפת למיזוג אלתא בתעשי
- limor74
רשות החברות דוחפת למיזוג אלתא בתעשייה אווירית לפני ההנפקה מנהל רשות החברות פנה למנכ"ל תע"א בבקשה לקבל את עמדת הדירקטוריון למהלך המיזוג עם החברה־הבת בתוך שלושה שבועות. ברשות סבורים שהמיזוג עשוי לשפר את כושר התחרות של תע"א לקראת הוצאתה להנפקת מניות מיעוט
-
רשתות מזון ללקוחות: הפרש במחיר? בעי
- limor74
רשתות מזון ללקוחות: הפרש במחיר? בעיה שלכם מקרר באושר עד נמכר ב-100 שקל יותר בסניף תל אביב בהשוואה לראשון לציון ואשקלון ולקוח שביקש השוואת מחיר - סורב. הרשת מסרה: זאת היתה טעות בתמחור. יוחננוף העלתה למאגר המחירים הממשלתי חומוס אחלה ב-4.90 שקלים, אבל על המדף המחיר היה 9.90 שקלים. למרות זאת, הלקוח לא קיבלו את ההפרש
- #יוחננוף
הצג עוד 4 תגובות
-
מניות הביטוח
דוחות חברות הביטוח לרבעון השני של השנה חשפו תשואות על ההון שלא נראו מעולם בענף ועוקפות את הבנקים התוצאות המשופרות שלחו את מניות הסקטור לעליות בשיעורים תלת ספרתיים • מדד ת"א ביטוח הציג תשואה של 259% בשנתיים האחרונות - הגבוהה מבין מדדי הבורסה מאחורי הדיווחים עומד תקן חשבונאי חדש IFRS17 החברות יכולות להכיר כעת מוקדם יותר ברווחים מעסקיהן בתחומי הבריאות וביטוחי החיים, וכאשר אפשר להכיר מוקדם יותר ברווחים - התוצאות משתפרות משמעותית. תשואה על ההון : מגדל 27% הפניקס 35% כלל 23% בנקים - הנתון עומד על 16.5% בממוצע בשנת 2024, שהייתה שנה טובה לחברות הביטוח אבל הוחל בה התקן הישן (IFRS 4) התשואות על הון עמדו על קצת יותר מ־11% אצל כלל ומגדל ועל 17%־19% אצל הפניקס מנורה והראל. תקן IFRS17 מאפשר הפרדה טובה יותר בדוחות בין תוצאות פעילותן של חברות הביטוח מעסקי ליבה לבין זו הנובעת משוק ההון. זה חשוב כיוון שעד השנה האחרונה ניתן היה להסתכל רק על "הרווח הכולל" שמושפע מאוד מביצועי שוק ההון - כשהוא עולה זה כמובן מצוין לחברות אך כשהוא יורד הן הציגו הפסדי עתק. מאחר ששוק ההון תנודתי ביותר היה קשה למשקיעים, וגם לאנליסטים ותיקים, לנתח את תוצאות חברות הביטוח. הרווחים מפעילות הליבה הביטוחית זינק משמעותית במחצית הראשונה של 2025. אצל מגדל הזינוק הוא 29% לסכום של 1.36 מיליארד שקל, ואצל הפניקס העלייה היא של 22% ל־1.32 מיליארד שקל. רק אצל כלל לא נרשם שיפור משמעותי וזה עלה בפחות מאחוז ל־1.12 מיליארד שקל. שגב: "בשיטת החשבונאות החדשה אני ממליץ מאוד לבחון נתון שנקרא הון כולל שהוא ההון העצמי של החברה בתוספת ה-CSM שהוא השווי הנוכחי של כל התזרימים העתידיים נטו מכל התיק הביטוחי שלהם". לפי הקריטריון של שגב, מבין החברות שפרסמו עד כה, פוטנציאל העליות בהפניקס מוגבל שכן ההון הכולל שלה מסתכם ב-22 מיליארד שקל ואילו השווי בשוק מעל 30 מיליארד שקל, ואילן ההון הכולל של מגדל (22 מיליארד שקל), כלל (19.5 מיליארד שקל) ואיילון (2.3 מיליארד שקל) גבוה משווי השוק שלהן (12.6 מיליארד שקל במגדל, כמעט 14 מיליארד שקל אצל כלל ו-1.7 מיליארד שקל באיילון). גם בכיר אחר בשוק סבור כך ומציין כי "אחרי העליות החדות, אם בעבר הייתי ממליץ יותר על המניות הגדולות כמו הפניקס הראל ומנורה, כעת נדמה שהפוטנציאל קדימה נמצא בעיקר אצל מגדל וכלל".
- #הפניקס
-
מניות מומנטום
- SMENDELSON20
מניית פלנטיר נסחרת במכפיל של כמעט 600, לעומת ממוצע של 21־23 במדד S&P. "אנחנו משבחים את הביצועים החזקים, אך השווי מנותק אפילו מתרחישי הצמיחה האופטימיים ביותר", כתבו כלכלני ג'פריס לאחר הדוחות. פלנטיר היא דוגמה קיצונית, אבל היא לא לבד: מספר לא קטן של מניות נסחרות היום במכפילי רווח תלת־ספרתיים. בין מניות מדד S&P 500 ששווי השוק שלהן גבוה מ־100 מיליארד דולר ומכפיל הרווח שלהן הוא הגבוה ביותר, אפשר להזכיר את דורדאש בעלי וולט עם מכפיל של כ־334, יצרנית הרכב החשמלי טסלה עם מכפיל של כ־179, חברת הטכנולוגיה לתחום האנרגיה GE Vernova עם 155, ואפילו נציגה עם קשר לישראל: ענקית הסייבר פאלו אלטו נטוורקס עם מכפיל של 98.7. AMD ברואדקום ו ABBVIE אלה מניות מומנטום. בטווח הקצר, מה שמדבר זה ההתלהבות והמומנטום ופחות הביצועים העסקיים העתידיים". יש חברות, שכל עוד הן מכות את התחזיות וצומחות, אז השוק מתעלם מהמכפיל שלהן ונותן להן קרדיט. יש מקרים שגם אם רואים מכפיל מאוד גבוה שלא מגובה בקצב הצמיחה, אבל חברה מכה תחזיות כל רבעון והתחזיות מתוקננות כלפי מעלה, המניה ממשיכה לעבוד. אבל מספיק שיגיע רבעון אחד עם האטה, ואז יכול להיות תיקון חד ומהיר במחיר המניה". "מכפיל מסתכל על שנה אחת. תחזית לשנה אחת לא תמיד מייצגת את פעילות החברה. החיים בשוק הם לא סטטיים. אם חברה צומחת לאורך זמן כי יש לה מוצר טוב ויתרון תחרותי, המכפיל הוא שיקוף של הביזנס. זה כמו להסתכל על שתיל קטן באדמה ולהגיד 'הוא עוד לא הניב פירות', אבל עוד יש לו פוטנציאל גדול לפניו". המסקנה מבחינתו היא לא להגביל את ההשקעה למכפילים נמוכים, אלא להסתכל על פוטנציאל ארוך הטווח של החברה, העסק והשוק. אורגד ממליץ להסתכל דווקא על הזדמנויות בחברות עם צמיחה של כ־12%־15% בשנה, גם מוסדיים רוכבים הרבה פעמים על הטרנד - לא מאהבת היסודות הכלכליים של חברה מסוימת אלא בניסיון לרשום תשואות". המניות שנסחרות במכפילים הגבוהים ביותר גם הניבו תשואה גבוהה משמעותית מהבנצ'מרק יש פערים די גבוהים בין המכפיל ל־12 החודשים האחרונים, מכפיל לשנה נוכחית ומכפיל לשנה הבאה" בטסלה למשל המכפיל לשנה הנוכחית הוא כ־180 ולשנת 2026 - כ־123. יש מקרים שבהם המניה "רצה" ולא מדביקה את קצב הצמיחה ברווח, ולפעמים הכיוון הפוך: "באנבידיה היום, המכפיל לא מאוד גבוה והוא משמעותית מתחת למה שהיה בעבר, והחברה צומחת מאוד ברווח", הוא מזכיר. "כשאנבידיה נסחרה במכפילים 50־60 השווי שלה היה יותר נמוך והמניה עלתה באלפי אחוזים. הציפיות ממנה התממשו והתכנסנו למכפילים יותר נמוכים, כלומר, הציפיה היא שהצמיחה שלה תאט. כשהמכפיל עולה, הציפיה היא להאצה בקצב הצמיחה ולהפך". "במניות צמיחה צריך להסתכל על קצב הצמיחה של החברה ברבעונים הקודמים ובהשוואה למתחרות. בחברות צמיחה בתוכנה או בסייבר מסתכלים יותר על מכפילי הכנסות, כי שיעור הרווחיות בענפים מסוימים די ידוע, ומחשבים ככה את הפוטנציאל של החברה. לחברה שצומחת סביב 20%, מכפיל הכנסות של 10־12 הוא לא מילה גסה, כתלות בענף. גם אם חברה לא רווחית, כי יודעים מה הפוטנציאל". דוגמה לכך היא סיילספורס, שנסחרת במכפיל 22 וצומחת ב־9%־10% בשנה. "משפט המפתח הוא שבטווח הקצר אולי יש בשוק חוסר רציונליות והשפעה מסנטימנטים, אבל בטווח הארוך, בסוף הביצועים העסקיים הם אלה שמכתיבים את שווי החברה", אומר אורגד.
-
נדלן למגורים
- SMENDELSON20
חמישה קבלנים מציגים: צניחה של 50% במכירות ותלות של 70% במבצעי מימון החברות מסבירות זאת באתרי המכירות שהיו סגורים בזמן המלחמה עם איראן ובהגבלות שהטיל בנק ישראל את הטלטלה הזו ניתן לראות בדו"חות של חמש חברות נדל"ן למגורים - דמרי, חברת הנדל"ן למגורים הגדולה בישראל במונחי שווי שוק, אקרו נדל"ן, אזורים, פרשקובסקי וקבוצת גבאי. בולטת במיוחד בחברת אקרו, שרשמה ברבעון השני של השנה צניחה של 89% במכירות בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. כל הפרויקטים שלה ללא יוצא מהכלל הם בתל אביב, עיר שחוה כעת דשדוש בקצב המכירות, במיוחד בצפון בדגש על רובע ארבע, אזור כיכר המדינה ממזרח לאבן גבירול. מי שמבקר באזור יכול לראות את ההסבר לכך בעיניים, ריבוי המנופים שמעיד על כמות גדולה מאוד של פרויקטים במתכונת של התחדשות עירונית. וזאת כאשר במקביל נבנית כעת שכונה עם 16 אלף דירות, סמוך לים על חורבות שדה התעופה דב הוז. מצד שני מחירי הדירות בעיר גבוהים במיוחד. המחירים הממוצעים באזור צפון העיר חצו מזמן את רף 60 אלף השקלים למ"ר, ובשדה דב נמכרו דירות גם ביותר מ־70 אלף שקל למ"ר. המצב הזה של ירידה בקצב המכירות, ריבית גבוהה, ותשלום דחוי עבור הדירות, עשוי לדחוף יזמים להורדת מחירים.
- #אזורים
- #דמרי
- #פרשקובסקי
- #אקרו
-
מניות נדלן מניב
- SMENDELSON20
המדד הענפי כבר מציג תשואה של יותר מ־50% בשנה המדד כולל את ענקיות הקניונים והמשרדים המקומיות (עזריאלי, מליסרון, ביג ועוד) מדד הנדל"ן היחיד שהצליח לעקוף את מדד הדגל ת"א 35 זיו עין אלי, אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, אומר כי "בשלוש השנים האחרונות, למרות סביבת הריבית הגבוהה, ענף הנדל"ן המניב בארץ תפקד בצורה טובה. ראינו שחיקה מסוימת ב־FFO (רווח תזרימי תפעולי) בעקבות הוצאות מימון גבוהות, אך החברות שמרו על שיעורי תפוסה גבוהים, ודמי השכירות נטו (NOI) הציגו צמיחה, שאומנם הייתה נמוכה ממה שהורגלנו אליו, אך עדיין הייתה חיובית". לצד חולשה יחסית בשוק המשרדים, היו אלה הקניונים והמרכזים המסחריים ש"שמרו" בשנה וחצי האחרונות על חברות הנדל"ן המסחר בקניונים שומר על חברות הנדל"ן המניב, ולא רק הוא. "למעשה, יש פריחה בשטחי המסחר משום שהציבור נתקע בארץ בגלל המלחמה. אבל גם במבנים שמושכרים לתעשייה ומרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) יש שגשוג. עדות להתאוששות בשוק המשרדים, אפשר למצוא בדוחות גב ים ואמות הטריגר הגדול שישפיע לחיוב על ענף הנדל"ן המניב , הוא סביבת הריבית. ככל שזו יורדת היא תוביל לעליית ערך הנכסים בספרי החברות. שיעור ההיוון הוא התשואה שבאמצעותו מהוונים את ההכנסות העתידיות של נכס מדמי שכירות. ככל ששיעור ההיוון נמוך יותר, כך עולה שווי הנכס ומכאן שברגע שהריבית תרד, צפויות חברות הנדל"ן המקומיות לרשום גידול משמעותי בשיערוכים וברווחים. מי שרגישה במיוחד לענייני הריבית היא אלוני חץ , ששולטת באמות ומחזיקה פעילות נדל"ן מניב עניפה בארה"ב ובאנגליה. מנייתה זינקה ב־17% בתוך שבוע, לאחר פרסום הדוחות, ומשלימה עליה של 58% בתוך שנה
- #איביאי בית השק
- #אלוני חץ
- #אנליסט
- #ביג
- #גב ים
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
איילון - המוכר המדומה לא נצפה היום. יש מצב ניקו
-
לקחתי גם דמרי 38K~ (ללת)
- 1חנוך
-
תודה רבה על התרומה שלך
- Koblomi
אתמול שיחקת אותה עם בתי זיקוק אשדוד אתה תותח רציני
-
-
נקסט כרגע שוברת משולש יורד
צריך לחכות לנעילה כי זה נייר הכי חזק בבורסה אבל הכניסה למעוף תעלים אותה כמו טובות אחרות
-
אם לא יהיה שיפור יש בצבוץ שבירת תעלה (ללת)
- הדר
-
אין משולש על 8 ימי מסחר... (ללת)
- דובי
-
ואם הוא יפתח 2-4 שעות? (ללת)
- הדר
-
לא עובד עם תבניות כאלה קצרות
- דובי
בסוף הנייר זז הצידה רואים את זה בגרף יומי וגם בגרף 60 דקות בצורה מאוד ברורה. לא תמיד צריכים לדחוף אלכסונים
-
בשבילך השקעתי בציור
- חדש1234
משולש מ11-9 22 נרות אישור ליעד בשבירה האופקית בנעילה בהצלחה
הצג עוד 13 תגובות
-
-
ישראל קנדה מלונות במגעים מתקדמים לניהול המלונות של
ישראל קנדה מלונות במגעים מתקדמים לניהול המלונות של רשת קלאב הוטל לפי ההסכם ישראל קנדה תנהל את קלאב הוטל טבריה, ותהיה אחראית לשיפוצו בהשקעה של 45 מיליון שקל. השלמת העסקה תלויה באישור רשות התחרות. הצדדים מנהלים מו"מ להסכם דומה גם לגבי קלאב אין אילת
- #ישראל קנדה
-
סיום המלחמה הקפיץ את מניות הנדל"ן ב־30%: האם עדי...
- limor74
סיום המלחמה הקפיץ את מניות הנדל"ן ב־30%: האם עדיין כדאי להשקיע בהן תוכנית טראמפ הובילה לזינוק חסר תקדים במניות הנדל"ן המקומיות, בעיקר של יזמיות בנייה למגורים • מה עומד מאחורי העלייה החדה, והאם הן עדיין אטרקטיביות? האנליסטים חלוקים • וגם: מורה נבוכים למשקיע שמחפש להיחשף לנדל"ן דרך הבורסה
-
רשות התחרות אוסרת על דיסקונט לערב א
- limor74
רשות התחרות אוסרת על דיסקונט לערב את רוכשי כאל בבחירת המנכ"ל הבא בעקבות עזיבתו הצפויה של מנכ"ל כאל לוי הלוי בינואר, הבנק רצה לערב את רוכשי השליטה בחברת כרטיסי האשראי, ג'ורג' חורש והראל, במינוי המנכ"ל הבא, וסורב. מנכ"ל דיסקונט אבי לוי עשוי למנות מנכ"ל קבוע, או שימונה מנכ"ל זמני עד שיתקבל היתר רכישה
- #דיסקונט
-
העסקאות שנרקמות בין ישראל לאינדונזי
- limor74
סכומים נמוכים, פוטנציאל גבוה: העסקאות שנרקמות בין ישראל לאינדונזיה תחנות אנרגיה, סייבר התקפי וסחר עקיף הולך וגדל: מאחורי הקלעים ישראל הפכה לשחקן כלכלי פעיל באינדונזיה • בעוד המדינה המוסלמית מתמודדת עם משבר בתעשיות המסורתיות שלה ועם אבטלה נוסקת, ההזדמנות לשיתופי פעולה עם ישראל מתחדדת
-
השוק יקר מאי פעם - אבל תחושת הביטחו
- limor74
השוק יקר מאי פעם - אבל תחושת הביטחון חזרה, וזה משנה הכול" רז דומב מלידר שוקי הון מסביר כי מניות הנדל״ן נסחרות קרוב לשיאים היסטוריים, אך המשקיעים מתמקדים פחות במחיר ויותר בתחושת היציבות: “מה שמניע עכשיו את השוק זה לא רק ריבית - זה חזרת האמון בכלכלה הישראלית”; בין החברות הבולטות לטובה הוא מציין את דמרי, ישראל-קנדה ודוניץ, שנהנות מפריסה רחבה ומביקושים חזקים
- #דמרי
-
מה יקרה למחירי הדיור בדרום בעקבות ס
- limor74
מה יקרה למחירי הדיור בדרום בעקבות סיום המלחמה? באשקלון נרשם זינוק של כמעט 80% במכירת דירות חדשות, אבל עלייה גם בדירות יד שנייה. גם הביקוש לדירות בהנחה גבוה במיוחד. איך זה קורה בעיר שספגה רבע מהטילים בתחילת המלחמה, מה קורה בבאר שבע ובאשדוד והאם נראה שינוי בעקבות המתרחש בעזה? סמנכ"לית השיווק של אפגד בטוחה: "משפרי הדיור בדרך"
-
מדדי הנדל"ן עשויים להיות הכוכבים של הבורסה אחרי שנ
"אחרי שנותרו מאחור, מדדי הנדל"ן עשויים להיות הכוכבים של הבורסה" מדד ת"א בנייה, הכולל מניות של 43 חברות נדל"ן למגורים בישראל, הוביל ביום חמישי את הבורסה עם זינוק של 9% — והשלים קפיצה של 20% מאז הצגת תוכנית טראמפ לסיום המלחמה ? האם אופוריית המשקיעים מוצדקת, מה עלול לפגוע במגמה החיובית, ואיך תשפיע הורדת ריבית על מניות הנדל"ן ורוכשי הדירות? מאז הכריז נשיא ארה"ב דונלד טראמפ על תוכנית 21 הנקודות שלו, וככל שגברה האופטימיות שייחתם הסכם בין ישראל לחמאס, הבורסה בתל אביב זינקה. מי שבלטו במיוחד מאז סוף ספטמבר הם מדד ת"א בנייה, שקפץ ב–20% בחמשת ימי המסחר האחרונים; מדד ת"א נדל"ן, שהוסיף 15%; מדד ת"א 125, שעלה ב–6%; ומדד ת"א 90, שמניות הנדל"ן מהוות שליש ממנו, שזינק ב–10%.
- #תא 90
-
כך טענתי ודבק בכך 👍
- Vינטו
אגב : ישראל קנדה לדידי היא הפניקס ... רציתי ( בפוסטים הקודמים ) ורוצה לומר : כפי שהפניקס הייתה כוכבת במגזר הביטוחים , כך ישראל קנדה תעשה זאת במגזר הנדל"ן . דעתי ולא מהיום ... אין בדברי המלצה כלשהי .
-
דמרי גייסה מאות מיליונים כדי להישאר במדד ת"א־35 ...
- limor74
דמרי גייסה מאות מיליונים כדי להישאר במדד ת"א־35 - והמניה מגיבה בירידה מניית דמרי רושמת ירידה מתונה לאחר שדיווחה על גיוס של יותר מ־400 מיליון שקל במהלך משולב של הפחתת מחיר אופציות והקצאת מניות פרטית להראל • המהלך נועד להקפיץ את שווי השוק של החברה כדי למנוע את הדחתה ממדד ת"א־35, אך ימי המסחר הקרובים יקבעו אם הניסיונות צלחו • בינתיים, הראלי של חברות הבנייה נמשך
- #דמרי
-
מדוע אאורה לא מצטרפת לחגיגה?
-
יש עוד מניות בניה שלא עולות
- הדר
-
וגם צילו בלו (ללת)
- mvk
-
-
”רגע מכונן בעל השלכות רחבות”: מניות הנדל”ן מזנקות ליום של אחרי המלחמה
שיכון ובינוי קופצת בכ-9%, ישראל קנדה מזנקת במעל 8%, אשטרום עולה ב-6.3%, אאורה עולה ב-6%, דמרי מזנקת ב-6%; בשוק הנדל"ן אופטימיות שלטת לקראת האפשרות להורדת ריבית
- #אאורה
- #דמרי
- #ישראל קנדה
- #רוטשטיין
- #שיכון ובינוי
”רגע מכונן בעל השלכות רחבות”: מניות הנדל”ן מזנקות ליום של אחרי המלחמה
-
מדבר מפוזיציה? יגאל דמרי: ”לא מכיר מספרים של 80 אלף דירות לא מכורות במשק”
"מדובר ב-20-30 אלף דירות", אמר דמרי במהלך ויכוח עם ראול סרוגו לשעבר נשיא התאחדות הקבלנים שתקף: "נתניהו זנח את פיתוח התשתיות"
- #דמרי
מדבר מפוזיציה? יגאל דמרי: ”לא מכיר מספרים של 80 אלף דירות לא מכורות במשק”
-
דמרי מסכמת את הרבעון השני עם ירידה בהיקף מכירת דירות
במהלך הרבעון השני של השנה מכרה חברת י.ח דמרי 176 יח"ד בישראל לעומת מכירת 247 יח"ד ברבעון השני של 2024 ; נכון להיום שליש מהדירות בפרויקטים של החברה שבביצוע ברחבי הארץ מכור
דמרי מסכמת את הרבעון השני עם ירידה בהיקף מכירת דירות
-
דמרי רק יורדת האם מתאה תחתית מתלבטת אם להיכנס
-
הוא עוד לא התחיל למכור 150 אלף
- אלמונימי
למ"ר בשדה דב? כל חברות הנדלן עושות את הדרך דרומה כי הריבית לא ירדה ולא תרד מהר בטח לא למה שהייתה בעבר כי אין פועלים כי המחירים בשמיים ואין כח קנייה לקונים כי נתוני המכירות מצביעים על מכירות חלשות בקיצור לא פשוט הסיפור בנדלן
-
מצאה (ללת)
- ויוי
-
-
חברת ווי-בוקס נכנסת עם דמרי לשותפות שווה ב’דמרי בעיר’ לפי שווי של כ-116 מיליון שקל
דמרי בעיר מחזיקה בצבר של כ-1,467 יחידות דיור בעיקר בתל אביב; צפי ההכנסות עומד על 3.5 מיליארד שקל ועלויות הפרויקטים על כ-2.9 מיליארד שקל
- #דמרי
- #וויי בוקס
חברת ווי-בוקס נכנסת עם דמרי לשותפות שווה ב’דמרי בעיר’ לפי שווי של כ-116 מיליון שקל
-
לוינשטין איזה מנייה מפלצתית 😱 לא מוותרת
ואת כל התיקונים עושה בתוך יומי - אבל סיום בגבוה 😚 חוץ מהמלבן המפלצתי שלה גם בונה כעת עוד דגל מגניב ❤ אבל גם על דמרי ואפילו עמרם אין תלונות היום. מותר להם קצת..
- #דמרי
-
תבדוק גם לעזריאלי
- m-g
יש גרף דומה אם מחר ממשיכים באדום יש מצב שהדגל יתנופף הפוך
-
דווקא היום קצת קטנות.. מעניין לראות שכמעט
-
לגבי דמרי הגדולה, מעניין שקיבלה שם
- ישרא
-
ג'ין - צריך לראות סגירה (ללת)
- ישרא
-
איידנטי 👍 מדשדשת שם הרבה. גם שם
- ישרא
-
-
איזה שוק מדהים 😱 איפה כרובי..? כרגיל
מדד 90 עשה קפיצה בנעילה. זה מתחיל כבר להיות קבוע.. מפנה את תשומת לבכם לקנדה גלובל, מה שהיא עושה כל יום בנעילה 😱 וזה מחזור קיוסקאי.. אבל מנייה טובה. מימשתי קצת רווחים היום בצילו ובגרופ בהתאמה 15-10 אחוז כל אחד 😚 בשניהם רוצה להיכנס שוב בראשון ומקווה שלא בקנס גדול.. גם דמרי ודלק קבוצה עשו מהלך יפה בסוף יום👍 לא מכחיש. התיק שלי סיים באדום היום אבל זה ירידה פחות משליש מהעליות שעלה אתמול🌹
- #דמרי
-
כרובי נוכח, לא נרדמתי! ציפיתי כפי שכתבתי היום
- כרובי
שתוכרז עסקה כל עוד ביבי שם, ונתתי עוד צאנס לקסם המשולשת. מאחר שלא נראית עסקה באופק, מימשתי את המשולשת ברווח נאה לקראת הנעילה. לצערי ובגלל שהתיק הנוכחי בשוק קטן הוא, לא היה לי ממה לחזק את קרן הנאמנות על מניות היתר, שניתן לתת בה הוראות עד 1600. הערכתי שהשוק אופטימי כי העריך סיום מלחמה והוא צריך להתפכח, לכן מכרתי את הממונפת. נרכשה היום upst קרוב לנמוכים מתוך הנחה שהיא תפרוץ את 80$, כדרכי כנראה טעיתי ואראה אם לממש היום או מחר. אז איפה "אבא" כשצריך אותו?
-
הוא כאן כל הזמן 😂
- ישרא
צ'מע כרובי, תופתע אבל אני מבסוט היום אפילו שהתיק גמר אדום כמו שכתבתי ואתה מבין גם למה 😚 שאתה פועל מתוך ניתוחים אמתיים ולא פועל לפי העצבים והרגש, אתה רגוע כמעט תמיד וגם ביום אדום וזה אפילו מתבקש אחרי אתמול 🙇 רע לך שטוב לי? 😱
-
חלילה איש יקר, שמח בשבילך
- כרובי
לי יהיה טוב כשתהיה עסקה.
-
דלק קבוצה פרצה פיבו יפה. יעד 78810 👍
קצת נדל"ן..
-
אפריקה מגורים לאמיצים 😱 (ללת)
- ישרא
-
גם לאמיצים - עזריאלי ובתנאי שתפרוץ
- ישרא
-
דמרי גם ממשיכה 🌹 (ללת)
- ישרא
-
-
פרשקובסקי -דגומא לך שמדברים על אנומליה
נוכחית בין פונד חלש להחריד לבין עליות מטורפות. השוק מתעלם מהפונד הרע כי הוא צופה קדימה. אבל יכול להיות שיש מניות שהעליות קצת מוגזמות ומנותקות מהמציאות. פרשקובסקי דוגמא טובה לכך
- #פרשקובסקי
-
הדר, תוכל בבקשה לנתח את איירטאצ
- ליאוריס
-
מה אתה רוצה מארצי בנקר תראה לבד מה יש היום (ללת)
- hvusvveui
-
הבעיה שהוא לוקח נתון של חודש יוני, שהייתה
- Dendi
בו מלחמה עם איראן ואני לא בטוח שאנשים רצו לקנות דירות בימים האלה. בלי קשר, לדעתי פרשקובסקי בנויה לתיקון רציני.
- #פרשקובסקי
-
מה קשור חודש יוני
- McX
מתחילת שנה 70 דירות שנה שעברה נמכרו 500 אני כבר תקופה חושב שהחזירות של הקבלנים תביא לסוף שלהם במקום לעשות כמו מה שגנדי עשו בשדה דב, לעבוד על מחזור וכמות גם עם ירידת מחיר הקבלנים חושבים שהם תיק של לואי ויטון ואם ימכרו 10 יחידות ברווח חזירי עדיף על 100 יחידות עם רווח סביר הביקוש קיים, העניין ששילוב המחירים עם הריבית לא מאפשר לאנשים להיכנס לעסקה
-
כל חברה ונתוניה - יש עם חוב גדול🙇
- tsvika08
והחוב לא מאפשר הורדת מחיר כי הדירות מהוות ביטחונות וכו ............. כל חברה והקשיים שלה , גם הורדות ריבית תעזור רק לחלק מהחברות בגדול ולחלק בשוליים 🙇
הצג עוד 2 תגובות
-
גם דמרי הצטרפה לחגיגה. נדלן אשששש✨✨ (ללת)
-
כשיש פריצת שיא זה קלאסי של איתות קניה (ללת)
- הדר
-
🐎 (ללת)
- חגיתת
-
-
מעניין למה דמרי לא השתתפה בחגיגת הנדלן (ללת)
-
נלקחה דמרי, בהצלחה למחזיקים🌹 (ללת)
- חגיתת
-
כן השתתפה, לגמרי באמצע מבחינת
- גיא5
ביצועים בנדלן, ולא לקחת יומיים ספציפיים...
-
-
דמרי (ללת)
-
מיטרוניקס
-
איזי אפשר הום ביוגז (ללת)
- דבווש
-
הום ביוגז
- issy
-
ובבקשה גם לטאואר (ללת)
- ליאור1975
-
טאואר (ללת)
- issy
-
אני וטאואר נשואים פרודים כבר 15 שנים
- דירותא
כרגע פרודים. שער המניה נקבע בארהב
הצג עוד 9 תגובות
-
-
משבר בשוק הנדל"ן: מתומחר?
-
האטה בשוק והגבלות בנק ישראל: דמרי רשמה ירידה דרמטית במכירת דירות ברבעון
הירידה מוסברת מהשפעות רוחביות בשוק המקומי שחווה האטה כללית, ובשל הודעת בנק ישראל לגבי הגבלת עסקאות במתווה 20%-80%. עוד מסבירים בחברה את הירידה בהקדמת מכירות בשל עליית המע"מ
- #דמרי
האטה בשוק והגבלות בנק ישראל: דמרי רשמה ירידה דרמטית במכירת דירות ברבעון
-
מי ששולט בנדל״ן ובקבלנים זה רק הבנקים ורק הם
- eyal38
קובעים
-
כל מוצר ששומרים עליו מפחד שמה ירד ה
- שילקה
המחיר, הוא מפתח בועה. עם כל הכאב, כל השקעה אמור להיות בה פרפורי לב, ברגע שהמדינה מכריזה בריש גלי, נשמור על מחירי הדיור כדי שמי שלקח משכנתא גדולה לא ידפק זה וון ווי טיקט...
-
צודק 50% כפי שמכירים את דעתי קיימת
- דירותא
בועה שהיית טובה לבנקים לחברות ביטוח ולבנק ישראל. הבנקים נתנו אשראי ללא הבחנה לקבלנים לפי דוחות שמאים. אין קונים ביחס ל80000 דירות במלאי קבלנים התנגדו הבנקים להנחות מצד קבלנים בגלל השמאות שלפיה הם העניקו אשראי. 50% הוא חוסר בכיס הצרכן לעומת היצע ענקי מלאי דירות יד שנייה
-
בנקים מרויחים מכל הכיוונים כולל הלוים וכולל
- eyal38
לוקחי משכנתאות כולל יזמים כולל קבלנים כולל ספקים למיניהם
-
וואלה אני רואה את המספרים והייתי אומר
- הדר
שהכותרת מעט דרמטית מדי. לא מחזיק
הצג עוד 36 תגובות
-
דמרי: ”צריך להחכים ולעבוד עם זרים וישראלים - שהפלסטינים לא יעבדו לעולם”
נחשון קיויתי, קבוצת ב.ס.ר: "בת"א מרגישים האטה, אין כמעט הכנסות. לעומת זאת, האנטישמיות הגוברת גרמו ליהודים רבים לרצות דירה בישראל ואין מקום שמסמל יותר מירושלים"
- #דמרי
דמרי: ”צריך להחכים ולעבוד עם זרים וישראלים - שהפלסטינים לא יעבדו לעולם”
-
דמרי פורצת שרוול עולה (ללת)
-
דמרי פורצת קו מגמה יורד פורצת התנגדות אופקית.
-
👍👍 (ללת)
- חגיתת
-
-
דמרי - הצטרפה הבוקר למניות שלי (ללת)
-
בהצלחה. אבגד ניראית הרבה יותר טוב.לדעתי. (ללת)
- תומס הקטר
-
כבר מבוצרת אצלי במבצר😃 אב גד (ללת)
- חגיתת
-
👍 (ללת)
- תומס הקטר
-
-
אוהדי טוטנהאם עושים כבוד לאמילי דמרי👏 (ללת)
-
עוד חצי שעה קלאסיקו (ללת)
- shlomis33
-
מרגש מאד ! אגב, בנושא משיק לאמילי
- החלפתי כינוי
-
-
דמרי למעקב (ללת)
-
הטובה במאזן האחרון מבין כל חברות הבנייה
- דירותא
-
-
תראו איך שחקני מעוף נלחמים לווסת דרך
מספר מניות שכביכול לא נפגעו מהקריסה בנסדאק. מבנה,שפיר,דמרי,שופרסל,פתאל,שטראוס
- #דמרי
- #שופרסל
- #שטראוס
- #פתאל החזקות
-
שאלת תם
- Koblomi
למה ששופרסל תפגע מהנאסדק? או שטראוס
-
מה כוונתך ׳נלחמים לווסת׳
- RedRightHand
נשמע כמניפולציה אשמח להסבר
-
סאפיינס בכלל מינוס 3 ארביטראז ועולה .. (ללת)
- עידן1
-
דמרי: עברה לעליות
-
לדעתי הטובה מכולם לשנת 2024 (ללת)
- דירותא
-
שנת 2024 הסתיימה
- משההמשק
השאלה אם תמשיך כך ב-2025
-
