מליסרון
40,000 5.43%+
-
הבידוד המדיני גובר: זארה מפרסמת ששוקלת לעזוב את יש
-
לפצות זכיין ללא בימ זה בוננזה
- דירותא
כדאית ביותר. במקרה הוא שומר מצוות. חום אחרי החלפת שלטון בספרד מה יעשו? יחפשו זכיין חדש בקיצור עוד כותרת להכפיש את שם המדינה
- #פוקס
-
*שוקלת* = אנחנו לא רוצים אבל יש לנו צרכנים
- טכנו אוטופיה
פרו פלסטינים ואנחנו צריכים לשחרר כמה הצהרות בשביל שהם ירגישו טוב וימשיכו לבזבז כסף אצלנו. זה כמו גרין ווש שהחברות עושות בנושאים אקולוגים. ביום שהיא תתקפל כמו שהתקפלו כל החברות המערביות מרוסיה זה יהיה רציני. גם אם זה יקרה, הכסף שהלך לזארה יעבור למותגים עם בעלות ישראלית.
-
ביג (ללת)
- גיא5
-
לונג קסטרו (ללת)
- הדר
-
נקנה בטופר,סאבי,ראש אינדאני
- run2meme
שלא יאיימו עלינו..👻
הצג עוד 9 תגובות
-
-
מליסרון - ממשיכה את המומנט החיובי מאתמול בקצה
-
מליסרון - היפוך בקצה תעלה (ללת)
-
מליסרון רוכשת את השליטה בקניון הזהב תמורת 818 מיליון שקל
כיום מוחזק הקניון בבעלות מגדל 75% וגינדי 25% - לאחר השלמת העסקה יוחזק קניון הזהב על ידי מליסרון ומגדל
- #מליסרון
מליסרון רוכשת את השליטה בקניון הזהב תמורת 818 מיליון שקל
-
הצפי שפאוול יוריד ברבע אחוז
בחוזים בספטמבר עלה ל86 אחוז ,וכנראה אנחנו נוריד אחריו יכול לתת פוש חזק למניות נדלן אחרי האיוורור שעוברות כרגע
-
יוריד או לא כרגע עפ"י הדוחות שם אלליי לי אלליי (ללת)
- אביהו1245
-
הנדלן המניב - עזריאלי
- גיא5
-
-
מניות הנדלן הגדולות - השוואה של מספרים
חברה/מניה - שווי שוק - מכפיל רווח - הון עצמי - שווי שוק להון עצמי עזריאלי 41 - 28 - 24 - 1.7 מליסרון 18 - 12 - 12 - 1.5 ביג - 16.5 - 9 - 13 - 1.25 נראה שבכל השוואה של מספרים בביג יש הרבה יותר בשר. גם הדוחות היום יצאו טוב והמניה עלתה ב 3 בתגובה. גם עליה של 20% תשאיר את המכפילים נמוך משתי האחרות. כל המספרים בחסות ביזפורטל ומעוגלים קלות. לא מחזיק אף אחת מהמניות ישירות (אבל כן קרן נדלן כלשהי שבטח מחזיקה).
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
קרן העושר הנורווגית מוכרת את כל מניותיה
ב11 חברות. יצאה הודעה כעת. אנטישמיים
-
ורק בישראל לא יודעים
- HATUEL
להחזיר בחזרה מהיום לא קונים באיקאה
-
שיקחו גם את איקאה איתם.תמיד אני נשאר עם
- 1979
ברגים ספאר.או עם מחסור בברגים.
-
איקאה שבדי, אבל אותו חרא.
- sargent
הצבועים הם עוד יעמדו בתור, בחניון של רפאל לקנות מיגון.
-
צודק שכחתי.אני מהרדודים שמאמינים ששבדיה
- 1979
ונורווגיה אותו הדבר.כמו רוסיה אוקריינה.גרוזיה קאווקאז.וכו..
-
למה? אני לא מעליב פה . נהפוך הוא
- sargent
הצג עוד 23 תגובות
-
-
ממשלת נורווגיה הורתה לקרן העושר שלהם לבחון
השקעות בישראל עקב המצב בעזה. הקרן מחזיקה כ-2 מליארד דולר ב-כ60 חברות ישראליות. בעיקר בנקים, ביטוחים,נייס,נובה טאור פריון דלק,פז אנלייט בזק ,מליסרון עזראילי ועוד. נקווה שהם רק בוחנים ולא יחליטו לצאת.
- #פריון נטוורק
- #אנלייט אנרגיה
- #בזק
- #מליסרון
- #נובה
- #נייס
-
איך אפשר לדעת כמה הם
- חכםחנוכה
מחזיקים בכל מנייה ומה מידת ההשפעה שיכולה להיות על כל מנייה האם יכולות לרדת עשרות אחוזים או משהו יןתר מינורי?... 👍
-
יש לי דה ז׳אוו ראיתי את הכותרת הזו 10 פעמים
- הראל1
בעשר השנים האחרונות
-
יואב אולטראס פרסם
- NoyP
כל חברה ישראלית שקרן העושר האנטישמית יצאה ממנה עשתה תשואה מדהימה למשקיעים
-
הם כבר שנים מבלבלים את המוח
- yair3
לא מובן איך יש להם השקעה בארץ מרוב שהם מקשקשים את עצמם, לדעתי הם פשוט נבנים מהפרסום של להוציא השקעות מהארץ עושים כזה כל חצי שנה בממוצע.
-
הפעם זה בא מממשלת נורווגיה לא מתוך
- הדר
קרן העושר עצמה. בכל מקרה צריך לעקוב אחר ההתפתחות.
הצג עוד 15 תגובות
-
עדיין יש בשר בנדלן ?
קראתי היום גם בביזפורטל וגם בדה מרקר הערכות ופרשנות שהורדת הריבית מתקרבת, ואולי אפילו ממש בקרוב. מדה מרקר: "גברו הסיכויים להורדת ריבית בישראל בשבוע הבא" לדברי יונתן כץ מלידר שוקי הון, "במציאות הנוכחית, בהנחה שלא יהיו הפתעות לרעה כמו חידוש המלחמה עם איראן, אני לא חושב שבנק ישראל ימתין עם הורדת הריבית" מביזפורטל: מחכים לירון - הנגיד צריך להוריד את הריבית כבר בשבוע הבא הבעיה - הנגיד מעדיף ללכת על בטוח ולהוריד את הריבית רק כשתהיה רגיעה ביטחונית ממשית, ושתהיה ירידה גם בארה"ב; בפועל כשבוחנים את נתוני המקרו, הזירה מסביב, הירידה באיומים הביטחוניים על רקע המלחמה, אין סיבה שלא להקל על העם עם הפחתת ריבי, חוץ מאחת - פחד משתק כבר כתבתי שמדד הנדלן הוא היחידי שעוד לא הגיע לשיא מלפני מספר שנים. בהתאם הוספתי קרן נדלן כלשהי, בתקווה שהמנהלים שלה יידעו לבחור את המניות הנכונות (לי קצת קשה מרוב מבחר ופרמטרים וחוסר זמן וצפייה בטניס, בטח כשהיום מתחיל ווימבלדון). בהצלחה למי שמחזיק ולנובאק לקחת את ה 25.
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
קח עזריאלי 👍 אם פורצת את המהלך הזה 🙏
- ישרא
-
אני מעדיף יותר בינוניות
- sham
תמיד מרגיש לי שהכי גדולה יהיה לה הכי קשה לעלות. כדי לא לברור אני מעדיף קרן כלשהי, ואז מרוצה מכל מה שעולה ומתעלם מאלה שפחות. הכל בראש :-)
-
אני יושב עם סלים כבדים בביטוח, בנקים, בתי השקעות...
- אלמונימי
למרות שהשוק צופה פני עתיד, נראה לי המכפילים של חברות הבנייה מופכרים לחלוטין, חברות מפסידות עם כלום מכירות עם מכפיל של 190 ... ועוד לא התחלתי לדבר על הבעיות המבניות של העדר פועלים, ריביות גבוהות, העדר מבצעי 80/20 אגב מדד 90 נותן בתוכו גם חברות נדלן אבל קטונתי מלהציע כל אחד והחלטותיו
- #תא 90
-
מנגד יש מלא סיבות לעליות
- מהענף
הורדת ריבית. פינוי פינוי. חוסר בדירות. שיקום בכל רחבי הארץ ועוד
-
שווי שוק ביחס ל NOI - הלכתי להציץ
הלכתי להציץ על השווי שוק ביחס ל NOI בגלל שבעל הבית בארי נדלן צופה NOI של 340 מיליון שח לחברה. להלן השוואה בין שלוש חברות הנדל"ן המניב הגדולות בבורסה בתל אביב — ביג, מליסרון ועזריאלי — מבחינת שווי שוק ביחס ל-NOI (הכנסות תפעוליות נטו) לשנת 2024: calcalist +4 TradingView +4 Bizportal +4 נתונים מרכזיים לשנת 2024 חברה שווי שוק (מיליארד ₪) NOI (מיליארד ₪) שווי שוק / NOI עזריאלי 32.3 2.3 14.0 מליסרון 15.5 1.5 10.3 ביג 12.9 1.7 7.6 כל הנתונים בחסות CHATGPT. גם אם נניח שה NOI של ארי נדלן יהיה 200 מיליון (ולא 340 כמו שצופה בעל הבית), וניקח את המכפיל הכי נמוך של 7.5, החברה תוכל להגיע לשווי של 1.5 מיליארד ש"ח. זה יוצא עליה של בערך 50%, לשער 400 שנתנו לה פה לא מזמן בהערכת שווי... כרגע אני לא מחזיק במניה, אבל אחרי ההשוואה הנל יכול להיות שזה ישתנה בקרוב.
- #ביג
- #מליסרון
- #ארי נדלן
- #עזריאלי קבוצה
-
הפדיונות בקניוני מליסרון ברבעון נותרו ללא שינוי; הרווח הנקי ירד ל-237 מיליון שקל
ה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון הראשון של שנת 2025 עלה בכ-12% לכ-396 מיליון שקל; תחלק דיבידנד של 90 מיליון שקל, ומשלימה חלוקה של מיליארד שקל במהלך שלוש השנים האחרונות
- #מליסרון
הפדיונות בקניוני מליסרון ברבעון נותרו ללא שינוי; הרווח הנקי ירד ל-237 מיליון שקל
-
מליסרון (ללת)
-
מיעוט יציאת ישראלים לחו”ל הקפיץ את הפידיונות בקניונים של מליסרון ב-13%
גם בינואר 2025 נשמרה רמה גבוה של פדיונות בהשוואה לתקופה שלפני המלחמה עם גידול של 11%; מליסרון רשמה עלייה של כ-14% ב-NOI המיוחס לבעלים לכ-1.51 מיליארד שקל
- #מליסרון
מיעוט יציאת ישראלים לחו”ל הקפיץ את הפידיונות בקניונים של מליסרון ב-13%
-
חברת הדירוג מעלות מעלה את דירוג חברת מליסרון
"העלאת התחזית הינה בשל שיפור מתמשך בפרופיל העסקי תוך שמירה על יחסים פיננסיים יציבים והולמים לאורך זמן"
- #מליסרון
חברת הדירוג מעלות מעלה את דירוג חברת מליסרון
-
במקרה עברתי היום על מאזן 3 שלהם
- דירותא
ומצאתי שהיא פחות אטרקטיבית העיניי במיוחד לאור מיקום מרכזי קניות ומשרדים בצפון
-
אלוני חץ 40 מליון מחזור, כמעט
-
תשואת אגח 10 מתרסקת
- נוידי
אומר הכל
-
מה זה אומר? (ללת)
- minaeksh
-
השוק מעריך הורדת ריבית קרובה (ללת)
- נוידי
-
אתה לא בכיוון.
- minaeksh
האגחים עולים מה זה אומר? שקונים היום אגחים? למה? כניראה שמוכרים מניות וקונים אגח. וכשקונים אגח מן הסתם התשואה יורדת.
-
משתווה לישראלי. (ללת)
- גיא5
-
-
ביג - למי שמאמין במסחר בארץ
כבר לא האנדרדוג: קבוצת ביג נוגסת בדואופול של חברות הקניונים הגדולות ההתפתחות המואצת של ביג הביאה לכך שסך שטחי המסחר שהיא מפעילה מתקרב לאלה של עזריאלי (+0.7% 31630) ושל מליסרון (+1.44% 33850) (קניוני עופר). לפני חמש שנים השתרכה ביג מאחורי עזריאלי ומליסרון: ב–2019 היו למליסרון 550 אלף מ"ר של שטחי מסחר ולעזריאלי — 500 אלף מ"ר, ואילו לביג היו 380 אלף מ"ר של שטחי מסחר. ואולם מאז הוסיפה ביג 100 אלף מ"ר מסחרי והגיעה ל–480 אלף מ"ר מסחרי (כולל הקניון בגלילות), בעוד עזריאלי הוסיפה רק 20 אלף מ"ר מסחרי ואילו סך שטחי המסחר של מליסרון לא השתנה. לפי פתרונות כלכלה תכנונית, עד 2029 תפתח ביג כ–100 אלף מ"ר נוספים, ותעקוף את קבוצת עזריאלי, שצפויה להוסיף בתקופה זו כ–50 אלף מ"ר, ותעמוד באותה שורה עם מליסרון שצפויה להוסיף רק כ–30 אלף מ"ר. ... מדה מרקר. עוד רגע נפתח המרכז החדש בגלילות, ועוד כמה מרכזי ענק בדרך. קצת השוואה לעזריאלי ומליסרון: חברה שווי שוק מכפיל רווח ביג - 14 - 10 מליסרון - 16 - 12 עזריאלי - 38 - 18 כל הנתונים מביזפורטל (לא חישבתי לבד). מי שחושב שיש עתיד במסחר הפיזי ועוד בשבת, נראה שיש פה הזדמנות. מניה כבדה שאי אפשר להריץ למי שבא לקנות, לפמפם ולנסות למכור. לא מחזיק ישירות (אבל בטח יש לי באיזה קרן סל על הנדלן, לא בדקתי שם אחזקות). הוספתי קישור להצצה לקניון גלילות החדש שבדרך (הכתבה מלפני כמה ימים, לא חדשה, לא שזה אמור להשפיע)
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
- #שירותי בנק אוטו
-
עדיין אנדרדוג
- OGI
כל מה שציינת נכון , אבל בנדל"ן מניב מה שקובע זה נפח פעילות , אחוזי ההשכרה או בקיצור החזר פר מטר רבוע , תזרים והחזר על השקעה . חובת ההוכחה על BIG , צריכים להשכיר את כל השטחים , לדאוג לטראפיק קבוע ויציב של קונים ובעיקר לדאוג שההחזר פר מטר יהיה חיובי . הלוואי ויצליחו אבל זה יהיה מאתגר בתקופה הקרובה עם עליות המחירים וירידה במחזורים של כל העסקים שקשורים לבילוי ופנאי . נקודה אחרת , לעזריאלי לדוגמא מרכזי קניות זה לא כל העסק . יש גם דיור מוגן ודאטא סנטרס , גיוון שמגן על החברה בזמנים שיש פחות תנועה בקניון.
-
המספרים שלהם משתפרים מאד
- sham
למה שאני קראתי פעם אחרונה. עזריאלי זה בהחלט מעבר, אבל גם המכפיל רווח כמעט כפול. לפחות בנדלן המסחרי בארץ ביג מצמצמת פערים.
- #ביג
- #עזריאלי קבוצה
-
מחזיק אחרי בדיקה במיוחד ביג (ללת)
- דירותא
-
סיכום עונת הדוחות לרבעון שלישי בנדל”ן - האם השערוכים השליליים בחו”ל הגיעו למיצוי?
פרט לגב ים וריט 1, כלל חברות הנדל"ן המניב רשמו רווחי שערוך בעיקר בעקבות המדד; גם ברבעון הנוכחי אלוני חץ רשמה שערוכים שליליים בגין החזקותיה בחו"ל; ומה קורה באחזקות מעבר לים
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
- #ריט 1
סיכום עונת הדוחות לרבעון שלישי בנדל”ן - האם השערוכים השליליים בחו”ל הגיעו למיצוי?
-
הגיגי צהרים, על מסחר במניות קטנות
אל מול מסחר במניות גדולות. משפט שהולך איתי לאורך השנים שאני מכיר בעיקר משיחות, קריאה בפורום, פגישה עם משקיעים הולך כך: "כסף קטן שרוצה להפוך גדול". מה הכוונה? משקיעים שמבחינתם לעשות סיבוב במניית פועלים, מליסרון, פוקס או כל חברה גדולה אחת אינו מעניין אותם. הם רוצים להרוויח בגדול, הם רוצים מכפלות, משולשת, מרובעות, להתעשר משוק ההון, כמו בהימורים. הדבר מאוד אופייני למשקיעים עם מעט כסף בשוק שלעשות תשואה של 10-20 אחוז בשנה שהיא מכובד ביותר בכל שנה, לא עונה על הצורך של להיות בשוק ובנינו מי לא הרגיש ככה ולא פעם אחת? אם זה אפשרי? בוודאי, אין כמו ללכת אחורה לראות בדיעבד גרפים על עליות כאלה ולומר אני אמצא את הבאה בתור. אפשר לכתוב על זה הרבה דברים ולכן לא אכנס אפילו לשאלת הסיכוי לתפוס את הסוס המנצח אלא אתייחס לסוגיה אחרת. בסוף בשוק ההון מה רוצה הסוחר? הוא רוצה תנודה, תנודה למעלה רצוי כי הכי קל לקנות בזול ולמכור ביוקר. איפה הבעיה או הקושי? בפער שבין חברות גדולות שכל השוק חונה שם ויש הרבה עיניים או במילים אחרות "אבא ואמא" לבין חברות קטנות יותר ששם השולף המהיר במערב לעד ינצח. חברה גדולה בעיקר בשוק בארץ יכולה לייצר חנינות, במידה וטעינו ונכסנו רע גם אם התחילה מגמה מתקנת השוק יודע לייצר חנינה (לא יודע למה זה -זה פשוט ככה, לרוב). בחברות הקטנות יש בעיות אחרות, בעיית הנזילות, שמייצרת לא פעם לחץ של מוכרים, זה נכון בעיקר שמניות נמצאות אחרי הייפ ומגמה עולה חזקה שקדמה לכך. במילים אחרות המניות עלו חזק ובתיקונים באים כל החובבים שקונים לתוך ירידות, רק כי זה יורד, הם לא היו מוכנים היו לקנות באותו המחיר בדיוק, כשהמניה דהרה למעלה, הם תמיד יאמרו לעצמם "מה אני אקנה עכשיו זה עולה הרבה"? לכן הם תמיד יסחטו את המהלכים הקטנים אם בכלל או יהיו הפריירים שיקנו את הסחורה ממי שרוצה למכור אותה. לכן חשוב להבין מתי אתה סוחר במגמה הראשית והחזקה או שאתה בעצם ספק הנזילות שיקלוט את מי שרוצה לצאת? עוד כלל במניות קטנות, חשוב ללמוד את העבר, את החדשות, הגרף אינו מספיק, לימוד החדשות יכול לעזור לאנשים להבין מראש האם כדי או לא כדאי להכנס. הכי חשוב, בהצלחה לכולם.
- #מליסרון
- #פוקס
-
מהטובות שקראתי ממך. יישר כח
- עידו9
כל מילה שכתבת , אני חותם. אני מצהיר שהעשרתי אחרים עם ההפסדים שלי בשוק ההון. אני חולה על המתח . קורא טכני, קורא פונד וסוחר בפני סטוקס בעיקר. הפסדים של 10-20 אחוז ורווחים של 100-200 אחוז . הבעייה ש 15 הפסדים של 20 אחוז לא משתווים לרווח אחד של 200 אחוז בשבוע ומכאן ההפסד. במניות היסוד שלי אני יושב ומחכה , הן איננן פני סטוקס או מניות קטנות . אבל אני רוצה לומר לך וזה לא מתוך שפיות - הייתי בכל שנה לפחות ב 10-15 פעמים במניות שעשו 1500 אחוז ביום למשל DRUG שעלתה מ 2.5 ל 50 או TNON שבבוקר צח החליטה מ 2.5 ל 135 וקרסה . לאלו אני מחכה וזה יקרה , כי גם אם יש לי אחוז אחד של הצלחה מתי שהוא 500 המניות שלי ששוות 1500 דולר יהפכו ל 25000 דולר בין לילה . האוייב שלי הוא הרגשות שלי, הן חזקות מידי אבל אני בכל שנה ממתן אותן ואני רואה את הכיווץ בהפסדים והעלייה בריווחיות . אז נכון , זה אידיוטי מה שאני עושה וזה הפסדי להחריד , אבל אני מאוד נהנה מהשוק ואני יודע שמתי שהוא אני אעשה את ה 50000 דולר המיידיים בפרק זמן קצר כמו שעשיתי ב 2020
-
תודה על התגובה והכנות
- דובי
אם היית לוקח את הכסף ומבין שהזמן הוא הדבר הכי חשוב בשוק, היית עושה יותר. מה שלא היה לך זה את האדרנלין.
-
אשמח לדעתך על טבע
- avivka
-
Tnx (ללת)
- tzviks
-
הגיגים יפים להרגעת עומק האשליות👍
- חגיתת
אהבתי את "השולף המהיר במערב לעד ינצח" 😃
הצג עוד תגובה אחת
-
אמות מישהו יכול לנתח 🙏
-
מחזיק או לא (ללת)
- elson
-
ברור (ללת)
- ברוקר
-
היגיע להתנגדות מ1925 עד 2037
- elson
זה רצועת התנגדות אז אולי שווה לשחרר חלק ולזרום חלק
-
כל האזור הזה התנגדויות ? (ללת)
- ברוקר
-
על פניו כן לא תמיד המניה עוצרת
- elson
הצג עוד תגובה אחת
-
-
מה דעתכם על פקדון צמוד מדד 2.15
הציעו לי ל-17 חודש צמוד מדד 2.15 ריאלי פקדון בבנק להבנתי שנתי 2.15 כמובן שאבדוק מחר מה דעתכם? הצעה טובה לשמירת ערך סולידית על כספי??? לא רוצה סיכון ברור שאם המדד יורד אפשר להפסיד אבל זה רק בחלומות
-
באיזה בנק?
- lotan316
זו ריבית גבוהה
-
בבנק לאומי לדעתי
- SMENDELSON20
מה סכום המינימום ?
-
S&P יטפס ב-3% בשנה בעשור הקרוב
- SMENDELSON20
גולדמן זאקס צופים ש-S&P 500 יטפס רק ב-3% בשנה בעשור הקרוב ירידה משמעותית מהתשואה השנתית הממוצעת של 13% שנרשמה בעשור האחרון; וממוצע ארוך טווח של 11%, בנוסף מעריכים בגולדמן, כי בעשור הקרוב יש סיכוי של 72% שמניות יניבו תשואה נמוכה מאג"ח ריכוזיות גבוהה כיום במספר מצומצם של מניות , ונקודת פתיחה של הערכת שווי גבוהה. S&P 500 נכנס לשנה השלישית של שוק שורי (תקופה ממושכת של מגמת עלייה), עם תשואה כוללת שנתית של 27% בשנתיים האחרונות. המשקיעים אופטימיים מאוד לאחר שהכלכלה עמדה בפני גל אינפלציה, ועכשיו הפדרל ריזרב החל בהורדות ריבית. לפי הבנק, מספר מצומצם של מניות יכול לשמור על הדומיננטיות שלו רק לזמן מוגבל. "הניתוחים ההיסטוריים שלנו מראים שקשה מאוד לכל חברה לשמור על רמות גבוהות של צמיחה במכירות ושולי רווח לאורך תקופות ממושכות", החברה משתמשת ביחס מחיר-רווח מותאם מחזורית, הידוע גם כ-CAPE. הרעיון הוא שככל שהערכת השווי ההתחלתית גבוהה יותר, התשואות העתידיות נמוכות יותר. יחס ה-CAPE הנוכחי הוא 38, שנמצא באחוזון ה-97, לפי גולדמן זאקס. "הרמה הגבוהה הנוכחית של הערכות שווי המניות היא סיבה מרכזית לכך שתחזית התשואה שלנו ל-10 שנים קדימה נמצאת בקצה התחתון של ההתפלגות ההיסטורית" לצד התחזית הבסיסית, המודל של גולדמן זאקס נותן טווח אפשרויות תשואה שנתיות מפלוס 7% עד מינוס 1%. גרסת המשקל השווה של ה-S&P 500 תניב תשואות גבוהות יותר מאשר המדד הרגיל בשל סיכון הריכוזיות. קרן הסל Invesco S&P 500 Equal Weight ETF (RSP) עוקבת אחר גרסה של המדד המחולקת באופן שווה.
-
חלופות ל S&P
- SMENDELSON20
דעה : ה- S&P500 מאוד יקר באופן אבסולוטי אך גם באופן יחסי לשאר השווקים בעולם. הריצה של כסף אחרי מניות חלום והנכונות לשלם פרמיה גדולה מאוד על צמיחה (לכאורה) ארוכת טווח העלו את מחירי חלק קטן מהמניות במדד עד לרמה שהן משפיעות על כולו. ההיסטוריה מלמדת שתמיד, אבל תמיד, התיקון מגיע. הגיע הזמן לקחת רווחים ולפזר למדדים אחרים ? ראסל 2000 (IWM) שלא קרוב לעליה של המדד הבכיר תת-מדד של ה- S&P500 כחברות המשלמות דבידנדים (DSY המחזיקה כ- 120 מניות) או "מניות ערך" של ה- S&P500 (כ- IVE המחזיקה כ- 430 מניות) וכל זאת על מנת להימנע מהמניות הסופר יקרות במדד. אפשרויות אחרות הן השקעה באירופה ( מדדים STOXX600 / MSCI) , הודו, סין או אפילו בעולם ללא ארה"ב (VEU לדוגמה) . על מי שמשקיע בשקלים בתעודת סל המשקיעה במדדי חו"ל לקחת בחשבון את השפעת שינוי שער השקל על השקעתו. ההשקעה צמודה לדולר , לטוב ולרע כך שאם השקל יתחזק עם תום המלחמה , ערך ההשקעה יקטן. במדדים העיקריים יש אפשרות להשקיע במדד מגודר מטבע.
-
יובל באר אבן, מנהל השקעות מגדל
- SMENDELSON20
הזדמנות באג"ח הקונצרני; אפשר להרכיב תיק עם אג"ח בדירוג גבוה בתשואה של 6.5%-7% מניות הבנקים מאוד אטרקטיביות; נסחרות במכפילים נמוכים של 6-7 נמוך בהרבה ממכפילים של בנקים אמריקאיים למשל שעומדים על 11-12 נדל"ן המסחרי - חברות כמו מליסרון וביג; מהם הסקטורים הדפנסיביים כרגע? "רשתות השיווק הן דפנסיביות מטבע הפעילות שלהן", אומר באר אבן. "אפשר לראות שבעיתות משבר ההתנהגות שלהן הייתה טובה יותר. גם מניות התקשרות נחשבות לדפנסביות לפי ביצועי העבר, זו צריכה בסיסית, אין בית שיכול לוותר על אינטרנט. מכפיל הרווח של בזק הוא 9, זו חברה שהיא חצי מונופול והמקבילות שלה בחו"ל נסחרות במכפילים של 15-20. היא מספקת תשואת דיבידנד מאוד יפה ובעלת השליטה, ביקום, לא מפסיקה לקנות מניות. התמחור שם מאוד אטרקטיבי. גם סלקום - היא מקבלת את פורטיסימו שהוכיחה את עצמה כקרן שיודעת לעשות שינויים משמעותיים, הדוגמא האחרונה היא קורנית גם מניות הנפט והגז נחשבות לדפנסיביות". זהב מתנהל טוב מאוד בסייקל של הורדות ריבית, גם אג"חים ארוכים, אבל מי שמתנהגות הכי טוב בתקופות כאלה הן מניות בשווקים מתעוררים, בעיקר בגלל שהדולר נחלש. השילוב של ההתנהגות ההיסטורית בשילוב עם הביצועים החלשים של השווקים המתעוררים גורמים לנו לחשוב שהם חוזרים. מדובר בקבוצה של מדינות. מטאיוואן ועד סין ומהודו ועד ברזיל".
- #בזק
- #מליסרון
- #סלקום
הצג עוד 5 תגובות
-
-
מליסרון רכשה את מלוא מניות אביב ייזום לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל
אביב ייזום מתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית בישראל; לאביב ייזום כ-3,600 יח"ד לשיווק באזור המרכז; מליסרון: "המשך ישיר ליישום התוכנית האסטרטגית"
- #מליסרון
מליסרון רכשה את מלוא מניות אביב ייזום לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל
-
איזה יום ⬆ עליות ברוב החזיות 😂
הבנקים , הבניה , המלחמתיות , נדלן , ממש תענוג היום לא חושב שיש למישהו סיבה לקטר היום 😃
-
התיק שלי עלה חצי פרומיל😭
- ATUK19
-
תראה איזה מחזור😱 (ללת)
- זיו מ
-
הוא מדבר על חזיות,אתה על
- maxim2222
מחזור, מה אני מפספס??
-
חזיות אה...הרווחת קצת ג'ובות
- maxim2222
וכבר חושב על חזיות 😃
-
למה ככה - אקנה לאשתי 😂😂 (ללת)
- tsvika08
הצג עוד 8 תגובות
-
-
מליסרון - עזריאלי עולים חזק
למרות הפתיחה של הקניון של ביג בהרצליה, שבטוח יפגע בקניון 7 הכוכבים, מפני שהוא יהיה פתוח גם בשבת. מצד שני בהיעדר מקומות בילוי ויכולת לטוס לחול, הקניונים די חוגגים בימים אלה.
- #ביג
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
למי שייך 7 הכוכבים? (ללת)
- חגיתת
-
להכשרת ישוב. הוא יפגע בו הכי הרבה.
- גיא5
יהפוך למקום בילוי בסוף שבוע.
-
מליסרון רוכשת 50% מאביב ייזום לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל
מליסרון שבשליטת ליאורה עופר הודיעה על רכישת 50% ממניות אביב ייזום מידי האחים דורון אביב ודפנה הרלב תמורת 625 מיליון שקל
- #מליסרון
מליסרון רוכשת 50% מאביב ייזום לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל
-
מליסרון רוצה לרכוש עוד 50% מאביב ייזום לפי שו
מליסרון רוצה לרכוש עוד 50% מאביב ייזום לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל מליסרון, בשליטת ליאורה עופר, שמחזיקה 50% בחברת הבנייה למגורים, פנתה לאחים דורון אביב ודפנה הרלב, שמחזיקים ביתר המניות, וביקשה להיכנס למו"מ לרכישת חלקם. ביולי 2022 מליסרון קנתה 50% מאביב לפי שווי של 836 מיליון שקל. תוצאות אביב אינן מפורטות בדו"חות מליסרון, ונכללות במגזר "אחר". ב־2022 מכירות החברה הסתכמו ב־167.6 מיליון שקל. ב־2023 הן כמעט הוכפלו
- #מליסרון
-
אוגוסט ייערך עדכון המשקל הרבעוני של
- limor74
איך תוכלו להשתתף במרדף אחרי 2 מיליארד שקל שיחליפו ידיים באוגוסט בתחילת אוגוסט ייערך עדכון המשקל הרבעוני של המניות במדדים השונים, דבר שיאלץ את קרנות הסל להזרים ביקושים או היצעים למניות שאחריהן הן עוקבות. כלכליסט מפרט את השינויים הצפויים במדדים והסיבות להם, ואת המידע שיש מי שקונה בכסף מגורמים מקצועיים
-
מתחום ה-IT ..מטריקס/חילן עם בקוש🤞 (ללת)
- mvk
-
הביקוש הצפוי לנייס לא רלוונטי
- 613
-
קטר ההייטק מתחיל להאט מחקר של
- limor74
כדי לממן את תקציב הביטחון בונים על קטר ההייטק — אך הוא מתחיל להאט מחקר של מכון אהרן וסטארט־אפ ניישן סנטרל מזהיר: ייתכן ש–2023 מסמנת את סוף עידן הצמיחה המהירה של ההייטק ? בין הסימנים להאטה: ירידה במספר המועסקים בענף ובהשקעה במחקר ופיתוח בסטארט־אפים ? "ההייטק הוא התוכנית העסקית של ישראל. דרושה השקעה ממשלתית" תקציב הביטחון של ישראל יגדל משמעותית בשנים הקרובות, אולי אפילו יכפיל את עצמו, וכדי לממן את ההוצאה הזאת המדינה תהיה חייבת לייצר עוד הכנסות. מנוע הצמיחה המשמעותי של ישראל בשנים האחרונות הגיע מההייטק, שהיה אחראי ל–40% מהצמיחה בתוצר (תמ"ג) של ישראל. לכן המשך צמיחת הענף חיוני למימון הגדלת תקציב הביטחון. האם ענף ההייטק יוכל להמשיך לצמוח כמו בעבר?
-
שופרסל-המוסדיים מבקשים לקצץ לאברכהן
- limor74
הצג עוד 5 תגובות
-
קניונים - תחום שהולך לדעתי לקיץ
מאוד חזק, עם ה"סגר", פחות נוסעים לחול, אין צפון / דרום ובעיקר חום, המפלט היחידי זה הקניון שלפחות בגוש דן מפוצצים. שוב מליסרון / עזריאלי, צריך להסתכל בתוך מכלול העסקים, ריבית וכו', אבל לטעמי במחירים נוחים לטווח ארוך ביחס לשוק פה, בהיעדר קטסטרופות...
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
לא בטוח שטסים פחות🙇 (ללת)
- mvk
-
מה שירווח במרכז יפסידו בצפון ובדרום
- Yakirwei
רוב הקניונים במרכז צפונה ודרומה לא מתפקדים
-
לדעתי פחות נוגע לעזריאלי/מליסרון (ללת)
- גיא5
-
מה המטרה של אנשים לעלות אומחהוריד מניה לפנ
-
אנשים קונים ומוכרים
- ATUK19
ולכן מניה עולה ויורדת. ומי שמוכר המטרה שלו אינה שהמניה תרד אלא לקבל מחיר טוב ככל הניתן. תפסיק לחשוב שכוחות אופל מזיזים מניות. רק מוכרים וקונים קובעים השער. ויותר חשוב. אם אתה משקיע לטווח ארוך. מה איכפת לך אם מניה עולה ויורדת באותו יום כמה פעמים. ואם אתה סוחר טוב - צריך לשמוח שמניה עולה ויורדת ואפשר לקחת רווח. בטרום נעילה - אפשר לשחק ולשים פקודות קניה של מיליון שח בפלוס 30% ובדקה האחרונה לבטל.
-
אף פעם לא הבנתי את המחשבה שהשוק
- משקיעחובב
הוא "ישות" מתואמת שמעלה או מורידה מחירים, במקום קבוצה של קונים\מוכרים עם אינטרסים מנוגדים. מה שיותר מעניין לגבי השוק הוא לקחת למשל את מליסרון ועזריאלי- שים שני גרפים של שתי חברות שונות מאותו סקטור אחד על השני ולגלות שיש בניהן מתאם ככ גבוה שבפועל לא משנה את איזה מהן היית רוכש..
- #מליסרון
-
גם רייזור (ללת)
- אדםהי
-
-
בשורה אדירה לטסים מנתב"ג: טיסות ב-33 אירו בלב
בשורה אדירה לטסים מנתב"ג: טיסות ב-33 אירו בלבד ריינאייר חוזרת לישראל עם מבצע מחירים אטרקטיבי לקראת חידוש הטיסות. המחירים המוזלים תקפים לזמן מוגבל בלבד – להזמנות עד ה-27 במאי ולטיסות שיתקיימו בין היום (24.5.2024) ועד ה-30 ביוני 2024
-
קישקוש בלבוש (ללת)
- באבגון
-
לפי " אדירה" הבנתי זה ice
- ATUK19
בשורה לטסים מתנבג . כאילו יש כאלה שטסים משדה תעופה מתחרה. תפסיקו להביא כותרות מהאתר הזה. בחמישי הכותרת השתוללה על עיסקה של דלק שדווקא ירדה
-
אתר שלשלת לא ברור מי פתח את הזבל הז (ללת)
- kesor
-
יש המון נוסעים
- נמר
שלא מוכנים להמר על טיסה .אין בטחון לטיסות של חברות זרות.החלק שיעדיף את אל על משאיר אותם עם רווח .
-
למשל זוגתי שתחיה. המזנו לפראג ספט.
- ATUK19
מאד מקווה שעד אז יחזרו כל הזרים והחסך. אבל למה לקחת סיכון?
הצג עוד 8 תגובות
-
-
מליסרון רשמה עלייה של 44% ברווח הנקי ל-244 מיליון שקל ברבעון
הפדיונות בקניוני מליסרון בחודשים ינואר-אפריל 2024 צמחו בכ-15% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, תוך גידול של כ-7% בכמות המבקרים בקניונים
- #מליסרון
מליסרון רשמה עלייה של 44% ברווח הנקי ל-244 מיליון שקל ברבעון
-
צביקה ויליגר: "נמצא אלטרנטיבה לטורקיה" וילי פ
צביקה ויליגר: "נמצא אלטרנטיבה לטורקיה" וילי פוד מציגה ירידה בהכנסות על רקע מתקפות החות'ים, והמשך שחיקה ברווחיות. האנליסטית שירה אחיעז מ-IBI צופה שיפור ברבעונים הקרובים, אך מציינת ש"הדרך חזרה לרווחיות הממוצעת של השנים האחרונות עוד ארוכה"
- #וילי פוד
-
חילן: צמיחה של 14% בהכנסות - 709 מי
- limor74
-
רווחי מליסרון זינקו ב-46.3%; החברה
- limor74
-
בית ההשקעות מור רכש 22 קרנות מחקות
- limor74
בית ההשקעות מור רכש 22 קרנות מחקות מ-IBI ב-24 מיליון שקל בעקבות העסקה תנהל חברת הקרנות של מור נכסים בהיקף של 32.5 מיליארד שקל - סכום המבסס את מיקומה כשישית בגודלה בענף; מבחינת IBI, המכירה תמנע כפילות עם הקרנות המחקות שהיא רוכשת מפסגות
-
בעקבות העסקה
- עמי 01
מור תנהל 36מיליארד ולא כמו שכתוב
-
רעיונות לסקירה השבועית - מניה אחת בלבד כ"א
במקום להתווכח על שטויות ועד שתבינו שלא תשכנעו אחד את השני, בדיוק כמו בכדורגל איפה שיש רגש כך גם בפוליטיקה, יש את החשיבה הכי לא רציונלית שיש בהתאם למידע שניזונים ממנו. תנו בראש.
-
מיטרוניקס👍 (ללת)
- sagolxxx
-
אל על (ללת)
- מהיקרהמחר
-
ברן (ללת)
- GandalftheWhit
-
נתנאל גרופ (ללת)
- idan007
-
אפולו (ללת)
- LUCATONI
הצג עוד 29 תגובות
-
-
"מודי'ס בדוח על ישראל: הגירעון והחוב יהיו
גבוהים מהצפוי. השלכות המלחמה על הכלכלה יימשכו שנים " "סוכנות הדירוג לא שינתה את דירוג האשראי של ישראל והשאירה את התחזית השלילית, זאת לאחר שבפברואר הורידה את הדירוג ל-A2 • במודי'ס ציינו כי למרות שהסיכון להסלמה לעימות צבאי עם איראן אינו זניח, הוא עדיין נמוך יחסית "בשל גורמים ממתנים" • גם S&P תפרסם הלילה דוח עדכון לדירוג ישראל"
-
נראה שהמלחמה תימשך שנים.
- ATUK19
אם בצפון לא יחזרו ללמוד ב1.9 ובדרום ייקח שנתיים 3 לשקם רוב הבתים בקיבוצים הרוסים, אז זו מלחמה של שנים גם אם לא ירו אף טיל
-
למה שלא יחזרו לצפון ללמוד?
- blackfield
עד ה 1.9 יעברו עוד הרבה מים..לא הייתי אוכל כל מה ששר כזה או אחר אומרים...
-
אנחנו כבר בקריסה כלכלית
- קובקוב19
יש שני גורמים שמסווים את הקריסה. האחד בנק ישראל שמוכר דולרים כדי ששער החליפין יראה רגיעה. השני המוסדיים שלא מוכרים כדי לא לפרק את שוק המניות כי זה לא באינטרס שלהם.כי זה אומר משיכות כספים ואיבוד דמי ניהול.
-
מוסדיים כבר מזמן לא משקיעים רק כאן (ללת)
- 2153yare
-
שווי נכסי הציבור הישראלי בשיא כל
- ליטל ג'ון
הזמנים, בנק ישראל לא מכר דולר אחד, תחזיות צמיחה ל25 מדברות על 4.5-5% צמיחה...על מה אתה מדבר?
הצג עוד 3 תגובות
-
-
למרות המלחמה וההנחות לשוכרים: מליסרון רשמה עלייה של 14% ברווח הנקי ברבעון
העלייה ברווחי שערוך ממס לצד ירידה בהוצאות המימון, ועלייה ב-FFO כיסו על הקיפאון ב-NOI ברבעון הרביעי; ליאורה עופר: "מליסרון לתקופה מאתגרת זו כשהיא יציבה וחזקה ובעלת יכולות פיננסיות"
- #מליסרון
למרות המלחמה וההנחות לשוכרים: מליסרון רשמה עלייה של 14% ברווח הנקי ברבעון
-
מעלות העלתה את תחזית הדירוג של מליסרון ל’חיובית’
במקביל, מליסרון גייסה 1.44 מיליארד שקל בהרחבת סדרות אג"ח; קיבלה הערכת שווי לקניון בקריות שהעלה את ערכו למרות המלחמה
- #מליסרון
מעלות העלתה את תחזית הדירוג של מליסרון ל’חיובית’
-
מליסרון גרף שבועי (ללת)
-
השוק המקומי מתפכח מחלום המסחר המקוון
בסוף זה לא השתלם: השוק המקומי מתפכח מחלום המסחר המקוון שלוש חברות ענק נפרדו השבוע מפעילות המסחר המקוון: אחרי עזריאלי ושופרסל, אתמול מליסרון הודיעה שאין כדאיות כלכלית לאתר גרופר שרכשה לפני שנתיים וחצי
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
ביג עשתה קפיצת מדרגה אבל המניה משתר
- limor74
ביג עשתה קפיצת מדרגה — אבל המניה משתרכת מאחורי המתחרות למרות גידול בפעילות, פיזור נרחב של נכסים, שיפור בתוצאות וגמישות פיננסית — המשקיעים חוששים מהחשיפה הגבוהה לנדל"ן במזרח אירופה, ממינוף שגבוה ביחס למתחרותיה ומההשלכות של ההאטה הכלכלית בישראל על פעילות המסחר והמשרדים ? כל אלה באים לידי ביטוי במכפיל ההון שלפיו נסחרת ביג, שהוא נמוך מזה של מתחרותיה העיקריות לפני כחודש וחצי מכרה מגה אור 1.5 מיליון מניות של ביג (ביג מרכזי קניות), במחיר של 304.8 שקל למניה ובתמורה כוללת של 459 מיליון שקל, לגופים מוסדיים ולביג עצמה.
- #ביג
- #מגה אור
-
רפורמת היבוא תחסוך 12-8 אחוז מעלות
- limor74
שר הכלכלה: רפורמת היבוא תחסוך 12-8 אחוז מעלות היבוא יו"ר ועדת הכלכלה מטיל ספק בכך שהחיסכון יגיע לצרכן אך אומר שהוועדה תעשה מה שצריך כדי לקדם את ההצעה כמה שיותר מהר, ואף דרש חיזוק משמעותי לכלי הפיקוח והאכיפה ? ההצעה תאפשר ליבואנים להסתמך על תקינה אירופית, במקום על תקינה ישראלית, בעת יבוא מוצרים מסוימים
-
מדד S&P 500 כל כך דומיננטי, אם אני
- limor74
מדד S&P 500 כל כך דומיננטי, אם אני לא שם הלקוח הורג אותי" הצפי להורדות ריבית עורר את שוק המניות ובמיוחד את S&P 500. דוד בוטבול, Clarity Wealth Managers: "כל הלקוחות אמרו לי 'למה אתה לא מחזיק אותו?'". אייל אייזנברג, אם אס רוק: "אם מתנהגים כמו כבשים זה מסוכן. המדד יכול גם לרדת"
-
לא יודע אם עלה פה . מליסרון סוגרת גם את האתר (ללת)
-
אחרי עזריאלי: גם מליסרון סוגרת את פעילות האונליין בסוף החודש
חוסר כדאיות כלכלית ושינויים בסביבה העסקית והצרכנית הביאו את מליסרון לסגור את גרופר ותמזג אותה לתוכה
- #מליסרון
אחרי עזריאלי: גם מליסרון סוגרת את פעילות האונליין בסוף החודש
-
נדל"ן מניב ממשיך לתקן ⬆
מליסרון, ביג, מבנה ואמות אמורות לתת לקרן המחקה שלי תשואה של כ -2 אחוז היום. הייתי כבר במינוס 15 ועכשיו 5 אחוז למעלה. מתלבט אם לשחרר כהרגלי ברווח של בין 7 ל -10 אחוז או להמתין. הורדת ריבית תתן עוד בוסט מצד שני עד שזה יקרה השוק יכול לעלות ולרדת פעמיים. כרגע נוטה לסגור פוזיציה כשהקרן תחלוף על פני שער 255. מספר נייר 5120282
- #ביג
- #מליסרון
-
נדלן מניב - אני מחזיק במגדלי התיכון מרגיש
- רואה נפלאות
נכון להמשיך להחזיק
-
סגירה חזקה בנדל"ן המניב 🌹