פרשקובסקי
16,030 8.97%+
-
פרשקובסקי ממתן תנודות כלפי מעלה (ללת)
-
פרשקובסקי נמכרה ברווח של 7 אחוז 🌹
-
כמה פקודות מיצוע שנתפסו הבוקר 🌹
ארית - 4024, 3939 אחזקה משמעותית שאני נמצא בה בהפסד משמעותי. נקווה שראינו היום תמיכה והיפוך מגמה. פרשקובסקי - 14810, 14720 יושב שם בממוצע בשער 14950 כרגע. אנרג'יאן - 3338 גם אותה מחזיק בהפסד נכון לכרגע, ממתין שתתייצב מעל שער 3500. דיסקונט - 3462, 3443 בונה מחדש את הפוזיציה עם ממוצע קנייה נמוך יותר, כרגע סביב 3280
- #ארית תעשיות
- #דיסקונט
- #פרשקובסקי
- #אנרג'יאן
-
עוד שני מיצויים לפוזיציות קיימות 🌹
פרשקובסקי יורדת במחזור נמוך, ניצלתי את הירידה כדי לקחת עוד בשער 14750. אנרג'יאן לקחתי עוד בשער 3475, יושב שם בשער ממוצע 3510 לערך וממתין בסבלנות.
- #פרשקובסקי
- #אנרג'יאן
-
מיצועים כמובן *
- ronendam
בתקווה שיעזרו למיצוי הסווינגים...
-
דיסקונט ופרשקובסקי לקחתי עוד מנות 🌹
דיסקונט 3380 פרשקובסקי 14990 בנוסף נתפסה עוד מנה ארית 4404. לאחר שהכנסנו את העוגה לתנור, ניתן לכוחות השוק לעשות את שלהם
- #ארית תעשיות
- #דיסקונט השקעות
- #פרשקובסקי
-
פרשקובסקי עם אזהרה מרואי חשבון
צפויה לחזור פעמיים לשוק גיוס חוב חברת הנדלן סיימה את 2025 עם התחייבויות פיננסיות לטווח קצר של 183 מיליון ש"ח אמיר פרגר מתוכם 41.8 מיליון בריבית של 10.75%-12.5%. היא תגייס הון או אג"ח להמרה ב 57.9 מיליון וחוב באג"ח של 101 מילון שקל הובא מ כלכליסט העתונות הכתובה
- #פרשקובסקי
-
איך נפלה חברת דורי
- m-g
לא אומר שזה אותו מקרה אבל הכל יכול לקרות בחברות הנ"ל זה מתחיל בקטן וגודל כל הזמן
-
וואוויי דורי בנה בזמנו בכרמל הצרפתי
- אקוש
3 ביניינים מפוארים של 8 קומות..אבי ז" ל קנה את הבית על הנייר. היה שם משרד קטן על השביל שהיה שם. ושם קיבלו את האנשים עם כסף לדירה. האמת ביניינים מפוארים. היום כל דירה שם זה 5. 6 מיליון ש" ח. דירה של 3 חדרים.. זוכרת כמו היום..היה אז קבלן רציני והתרסק..
-
תיראי על מה הוא התרסק
- m-g
על ניהול חובבני ולא מקצועי מה שמעניין כמה חברות בארץ עובדות עם קומבינות כאלו
-
אלקטרה צריכה. אם התעלה לא תחזיק
לא יהיה מנוס מהאופקית למטה. לא מחזיק אבל עוקב. אם אראה היפוך מהימן במקום אסטרטגי, אכניס מנה ראשונה
- #אלקטרה

-
בבקשה תודיע לנו (ללת)
- יופיטר
-
מעדיף לראות דוח רבעון 1
- David123
אם כל מה שהם מבטיחים יתקיים לא אכפת לי להכנס גם ב 8000
-
בראש שלי אני אומר גם מחסני חשמל וגם
- moshebar231
קרפור צריכים להרוויח יותר בימים הללו ממצב המלחמה העכשווי , מה אומר ?
-
לא קשור למלחמה , אני מסתכל
- David123
באופן כללי הכנסות מכל מגזר ויש שיפור בכולם ,אולם האם זה חד פעמי או מתמשך כי הדוח האחרון היה רבעון 4 שנה שעברה ולכן רבעון ראשון (המלחמה זה רק חודש אחד -ואפשר לנטרל השפעות ) הוא המשך ישיר של זה . (מצב רגיל הוא לא מצב מלחמה ...כשאני קונה מניה כמו אלקטרה צריכה זה לחודשים קדימה ולא על רבעון אחד בעיקר מניות קמעונאות
- #אלקטרה
-
מקס סטוק. לא עקבתי הרבה זמן
- Dendi
הצג עוד 5 תגובות
-
אפולו מעניינת עם סטופ נוח
-
פרשקובסקי עם זנב על אזור חזר
- RMA
-
שווה לעבור על 47 הודעות סרק כאן בשביל אחת שלך (ללת)
- ronendam
-
תודה🌹 (ללת)
- RMA
-
רציו
- RMA
-
אלקטריאון
- RMA
-
-
עוד כמה קניות בצבע אדום 🌹
פרשקובסקי חיזקתי 14460 דיסקונט המנה היומית 3030 קרן סל מור ת"א 90 קרן סל מור בנקים משקל שווה
- #דיסקונט
- #פרשקובסקי
- #תא 90
-
קרנות סל בנקים מפסיד את הדיבדנד
- fix
של הבנקים
-
הוא לא מפסיד
- עמי 01
הוא חוסך את המס ומרוויח את הרבית דרבית
-
מחזיק גם את דיסקונט האהובה במקביל (ללת)
- ronendam
-
בשקט ושושו השוק מפרק נדל"ן למגורים
פרשקובסקי, אאורה, אזורים שירדה יפה. דמרי ירד אבל לא מספיק. יש בשר בדרך למטה.
- #אאורה
- #אזורים
- #דמרי
- #פרשקובסקי
-
90 חלש מאוד. שובר (ללת)
- hakof
-
אכן. אבל מה עם "השוק צופה פני עתיד" ביחס לפינויב... (ללת)
- חגיתת
-
מה את צופה בפינוי בינוי?
- ATUK19
אני רואה בכל בירושלים ובטח בגוש דן מלא פרוייקטים. הם גורמים לעליה במחירי שכירות בטווח קצר אבל תוך שנתיים שלוש היצע גדול של דירות. מה בעתיד? יהיו יותר פרוייקטים? כמה דירות בונים כל שנה וכמה דירות נהרסו כליל החודש? מניח מספר זניח ביחס למספר הדירות בבניה. ובנתיים אין זרימה של פועלים זרים ופלסטינים. מחירי ההובלה עולים. פרוייקטים מתעכבים. נתון הכי חשוב לגבי דיור - גידול אוכלוסיה. בו נחכה לנתוני הגירה של 2026. גם ילודה וקרב איזה סקטורים. הריבוי הכי גדול הוא בקרב בדואים בגמיסטים שלא קונים דירות מחברות המגורים.
-
פרשקובסקי (ללת)
-
פרשקובסקי מגיעה לאזור קריטי
תמיכה פה ויכולה לתת תיקון נחמד לירידות האחרונות. שבירה - לא טוב בכלל. עדיין לא בפנים. אשקול כניסה אם תיתמך כמו שצריך.
- #פרשקובסקי

-
דוחות פרשקובסקי: האם הסיכון עולה על הסיכוי נכון לנקודת הזמן הנוכחית?
החברה רשמה ירידה בשיעור הרווח הגולמי בין היתר בעקבות הפרשה להפסד בפרויקט מחיר למשתכן בחיפה
- #פרשקובסקי
דוחות פרשקובסקי: האם הסיכון עולה על הסיכוי נכון לנקודת הזמן הנוכחית?
-
חג'ג' נדלן
-
סלע נדלן
- RMA
-
פרשקובסקי
- RMA
-
סאמיט
- RMA
-
דמרי
- RMA
-
-
לקחתי את גברת פרשקובסקי מה דעתכם לקום דקה מהכ
מהכיסא ולעשות קצת מתיחות הא?
-
גברת פרשקובסקי..לוינסקי...אתה אוהב את זה אה😃 (ללת)
- maxim2222
-
אוי ואבוי אתה כמו אישתי לא שוכח כלום .... (ללת)
- ביל
-
😃 (ללת)
- maxim2222
-
-
הנדלן נראה שכולם לא יציל אותו אפילו הורדות רבית
רבית והוא לא מצליח לייצר עליות במדד והן במניות
-
ראשית כמעט כל המניות צמודות לשיא כל
- הדר
הזמנים. מדניה דרך ישראל קנדה ועד פרשקובסקי אז אני לא יוגע על מה את מדברת? שנית המצב הריאלי בענף עדיין לא מזהיר. ירידת ריבית של רבע אחוז לא אמורה להטריף אותו.
- #ישראל קנדה
- #פרשקובסקי
-
מי שבשיא אלה החזקות
- sham
החלשות יותר רחוקות מאד... ואלה שדאגו לגוון בנדלן בכלל נתנו בראש (עזריאלי, מגה אור, ביג)
- #ביג
- #מגה אור
- #עזריאלי קבוצה
-
הקטנות בנמוך. אבגד אפי קפיטל ואחרות (ללת)
- אדםהי
-
ברור כי ההורדות זניחות וכי מדובר בבועה (ללת)
- eldanrznfld
-
אז תמכור את הבית תקנה עוד שנה (ללת)
- צבי1
-
-
פרשקובסקי ממש חזקה השאר בנדלן נחלשו מהבוקר
-
מה שעולה יודע לרדת
- ofeki
נדע בטווח זמן ארוך יותר
-
-
מגמה חיובית בפתיחת שבוע המסחר - חברות הבניה למגורים מובילות את העליות
מדד ת"א 125 עולה כ-0.5%; פרשקובסקי מזנקת 7%, דמרי 6%; מדד הבנקים יורד 0.7% משיאו שנקבע בסיום השבוע; עין שלישית ממשיכה את המגמה החיובית
- #דמרי
- #עין שלישית
- #פרשקובסקי
- #מאסיבית
מגמה חיובית בפתיחת שבוע המסחר - חברות הבניה למגורים מובילות את העליות
-
בזמן שבארצות הברית הורדת הריבית מתרחקת, בישראל היא
בזמן שבארצות הברית הורדת הריבית מתרחקת, בישראל היא דווקא מתקרבת בשווקים דוחים את מועד תחילת הפחתות הריבית בארה"ב למחצית השנייה של השנה. בישראל, המצב שונה: "סיכוי למעבר למדיניות מוניטרית מרחיבה כבר בחודשים הקרובים", כך מסבירים ביחידת המחקר של הבורסה
-
על רקע הציפייה להורדת ריבית: מניות חברות הבנייה ...
- limor74
על רקע הציפייה להורדת ריבית: מניות חברות הבנייה עולות בחדות בבורסה ההאטה באינפלציה לקצב שלא נראה בישראל מזה 4.5 שנים, והציפייה להורדת ריבית שלישית ברציפות בסוף החודש, גורמות לעלייה משמעותית במניות חברות הנדל"ן. פרשקובסקי, דמרי, אאורה וישראל קנדה עולות כל אחת ביותר מ-5%
- #אאורה
- #דמרי
- #פרשקובסקי
-
-
פרשקובסקי נלקחה עוד מנה
-
פרשקובסקי במשא ומתן למכירת פרויקטים של דירה להשכיר
פרשקובסקי במשא ומתן למכירת פרויקטים של דירה להשכיר יוסי פרשקובסקי מנהל בשבועות האחרונים משא ומתן למכירת הזכויות בפרויקטים ברמת גן, לוד ובאר יעקב. הכוונה: למכור מחצית מהזכויות, כשהחברה תיצור שעבוד על הזכויות בפרויקט שלה בלוד
- #פרשקובסקי
-
14% מהתמ"ג בסכנה? מהפכת ה-AI מאיימת על עמוד השדר...
- limor74
14% מהתמ"ג בסכנה? מהפכת ה-AI מאיימת על עמוד השדרה של המשק הישראלי הנפילות הדו-ספרתיות במניות ה-IT הן רק קצה הקרחון; אלכס זבז'ינסקי ממיטב מזהיר: "שני שלישים מיצוא השירותים הישראלי מבוססים על פעילות אינטלקטואלית שהבינה המלאכותית מסוגלת להחליף"
-
בעלים של רשת אופנה מוכרת שם קץ לחייו מדובר ברשת ...
- limor74
בעלים של רשת אופנה מוכרת שם קץ לחייו מדובר ברשת נשים שמפעילה עשרות סניפים בקניונים מובילים. לאחרונה התלונן בעלי הרשת שהקניונים מקשים עליו והוא נאלץ לסגור סניפים
-
השבוע בבורסה: אינפלציה, עוד דוחות ו
- limor74
-
הבעת אמון בפרשקובסקי: ביקושי ענק של פי 2 בהנפקת האג”ח החדשה
המוסדיים הזרימו ביקושים של כ-810 מיליון ש"ח, מתוכם בחרה החברה לגייס 400 מיליון ש"ח בריבית מקסימלית של 2.67%
- #פרשקובסקי
הבעת אמון בפרשקובסקי: ביקושי ענק של פי 2 בהנפקת האג”ח החדשה
-
אחלה הודעה המצדיקה ירוק
חברת פרשקובסקי(17,0001.61%+) השקעות ובנין דיווחה היום (ד’) לבורסה ולרשות ניירות ערך על קבלת הודעה מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י), המבשרת על ממצאים מדאיגים במי התהום של המתחם.
- #פרשקובסקי
-
😂 אתה האלדן של הנדלן (ללת)
- אביהו1245
-
החשש לזיהום בשדה דב: רמ”י הודיעה על חריגות של חומרים כימיים שהתגלו במי התהום
חברת פרשקובסקי עדכנה את הבורסה כי קיבלה הודעה מרמ"י על הימצאות חומרי PFAS במתחם המבוקש בצפון תל אביב; החברה: "ההודעה נשלחה לכלל היזמים, בשלב זה לא ידוע על השפעה על המקרקעין שלנו"
- #פרשקובסקי
החשש לזיהום בשדה דב: רמ”י הודיעה על חריגות של חומרים כימיים שהתגלו במי התהום
-
פרשקובסקי מנסה לפרוץ 🌹 (ללת)
-
בית שמש🌹 (ללת)
-
הבורסה 🌹 (ללת)
- RMA
-
פרשקובסקי🌹 (ללת)
- RMA
-
-
מי שמחפש מניית נדלן, פרשקובסקי מנסה
-
אפשרות שנייה.... (ללת)
- תומס הקטר
-
אם כבר, אז ככה..👍 (ללת)
- RMA
-
היעד בפריצת התבנית הוא השיא האחרון
- תומס הקטר
לכן ציירתי קו מהשיא....זו הסיבה...למרות שהציור שלך יותר יפה....
-
-
ארה"ב דחתה את בקשת ההקלה: תטיל מכס של 15% על יבוא
ארה"ב דחתה את בקשת ההקלה: תטיל מכס של 15% על יבוא סחורות מישראל צוות משרד הכלכלה ניהל בחודשים האחרונים מו"מ מול משרד הסחר האמריקאי בדרישה להפחית את המכס ל-10%, אך ארה"ב הסכימה להפחתה מזערית בלבד מ-17% ל-15%; בירושלים חוששים מהשלכות על יצואנים ישראלים, ומעריכים שהסוגיה תעלה בפגישה של טראמפ ונתניהו בימים הקרובים
-
מגמתי רצח. בפועל יש מלא החרגות ! (ללת)
- Hookset
-
נקוה שנתניהו ישיג יותר טוב מברקת לא היו ציפיות (ללת)
- קורא-בעיתון
-
פרשקובסקי קרית גת יגדל ב-50%, לאחר אישור הוועדה ...
- limor74
פרשקובסקי קרית גת יגדל ב-50%, לאחר אישור הוועדה המקומית עם אישור התוכנית, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד
- #פרשקובסקי
-
-
מחבר ”השקעות לעצלנים” רכש פנטהאוז ב-HaGaDa תמורת 21.3 מיליון שקל
דירת הפנטהאוז בפרויקט HaGaDa של פרשקובסקי שנמכרה צופה לפארק הירקון וממוקמת בקומה ה-7 והאחרונה והיא כוללת 5 חדרים בגודל 217 מ"ר בנוי במפלס אחד, מפרסת 51 מ"ר ומרפסת גג של 71 מ"ר
- #פרשקובסקי
מחבר ”השקעות לעצלנים” רכש פנטהאוז ב-HaGaDa תמורת 21.3 מיליון שקל
-
אלטשולר הגיעה אתמול ליעד רוכ"ה שהעליתי
מזמן. יש גם בריחה מבולינגר בנר אדום אתמול, אז לא אתפלא אם יבוא תיקון. אני מחזיק, מדי פעם משחרר בקטנה ביעדים טכניים, ומנצל כל תיקון לחיזוקים בחזרה. לכל אורך הדרך אני פועל ככה. בטווח הארוך לדעתי יש שם עוד הרבה בשר.
- #אלטשולר שחם פנ

-
כמה טכנאים אמרו שהדרך סלולה ל-1000 (ללת)
- limor74
-
דנאל עדיין לא מתליחה להתרומם מעל פיבו ראשון לירי... (ללת)
- Dendi
-
פרשקובסקי שוב באזור הפריצה. אפשר
- Dendi
-
תדיראן. אשקול כניסה בפיבו אחרון
- Dendi
-
הייתי ממתין לדוח שם כי הדוחות בשנתיים
- shlomis33
האחרונות חושך מצרים בדוח טוב יש שם הרבה בשר גם במחיר של קנס
הצג עוד 4 תגובות
-
פרשקובסקי תמכור שטחי מסחר בהרצליה ליבואנית פורשה ובנטלי
קבוצת אורכיד ספורטס קארס תרכוש שטחי מסחר בהיקף של כ-2,300 מ"ר בפרויקט South gate בהרצליה פיתוח בסך של כ-69 מיליון שקל
- #פרשקובסקי
פרשקובסקי תמכור שטחי מסחר בהרצליה ליבואנית פורשה ובנטלי
-
מניות הביטוח
דוחות חברות הביטוח לרבעון השני של השנה חשפו תשואות על ההון שלא נראו מעולם בענף ועוקפות את הבנקים התוצאות המשופרות שלחו את מניות הסקטור לעליות בשיעורים תלת ספרתיים • מדד ת"א ביטוח הציג תשואה של 259% בשנתיים האחרונות - הגבוהה מבין מדדי הבורסה מאחורי הדיווחים עומד תקן חשבונאי חדש IFRS17 החברות יכולות להכיר כעת מוקדם יותר ברווחים מעסקיהן בתחומי הבריאות וביטוחי החיים, וכאשר אפשר להכיר מוקדם יותר ברווחים - התוצאות משתפרות משמעותית. תשואה על ההון : מגדל 27% הפניקס 35% כלל 23% בנקים - הנתון עומד על 16.5% בממוצע בשנת 2024, שהייתה שנה טובה לחברות הביטוח אבל הוחל בה התקן הישן (IFRS 4) התשואות על הון עמדו על קצת יותר מ־11% אצל כלל ומגדל ועל 17%־19% אצל הפניקס מנורה והראל. תקן IFRS17 מאפשר הפרדה טובה יותר בדוחות בין תוצאות פעילותן של חברות הביטוח מעסקי ליבה לבין זו הנובעת משוק ההון. זה חשוב כיוון שעד השנה האחרונה ניתן היה להסתכל רק על "הרווח הכולל" שמושפע מאוד מביצועי שוק ההון - כשהוא עולה זה כמובן מצוין לחברות אך כשהוא יורד הן הציגו הפסדי עתק. מאחר ששוק ההון תנודתי ביותר היה קשה למשקיעים, וגם לאנליסטים ותיקים, לנתח את תוצאות חברות הביטוח. הרווחים מפעילות הליבה הביטוחית זינק משמעותית במחצית הראשונה של 2025. אצל מגדל הזינוק הוא 29% לסכום של 1.36 מיליארד שקל, ואצל הפניקס העלייה היא של 22% ל־1.32 מיליארד שקל. רק אצל כלל לא נרשם שיפור משמעותי וזה עלה בפחות מאחוז ל־1.12 מיליארד שקל. שגב: "בשיטת החשבונאות החדשה אני ממליץ מאוד לבחון נתון שנקרא הון כולל שהוא ההון העצמי של החברה בתוספת ה-CSM שהוא השווי הנוכחי של כל התזרימים העתידיים נטו מכל התיק הביטוחי שלהם". לפי הקריטריון של שגב, מבין החברות שפרסמו עד כה, פוטנציאל העליות בהפניקס מוגבל שכן ההון הכולל שלה מסתכם ב-22 מיליארד שקל ואילו השווי בשוק מעל 30 מיליארד שקל, ואילן ההון הכולל של מגדל (22 מיליארד שקל), כלל (19.5 מיליארד שקל) ואיילון (2.3 מיליארד שקל) גבוה משווי השוק שלהן (12.6 מיליארד שקל במגדל, כמעט 14 מיליארד שקל אצל כלל ו-1.7 מיליארד שקל באיילון). גם בכיר אחר בשוק סבור כך ומציין כי "אחרי העליות החדות, אם בעבר הייתי ממליץ יותר על המניות הגדולות כמו הפניקס הראל ומנורה, כעת נדמה שהפוטנציאל קדימה נמצא בעיקר אצל מגדל וכלל".
- #הפניקס
-
מניות מומנטום
- SMENDELSON20
מניית פלנטיר נסחרת במכפיל של כמעט 600, לעומת ממוצע של 21־23 במדד S&P. "אנחנו משבחים את הביצועים החזקים, אך השווי מנותק אפילו מתרחישי הצמיחה האופטימיים ביותר", כתבו כלכלני ג'פריס לאחר הדוחות. פלנטיר היא דוגמה קיצונית, אבל היא לא לבד: מספר לא קטן של מניות נסחרות היום במכפילי רווח תלת־ספרתיים. בין מניות מדד S&P 500 ששווי השוק שלהן גבוה מ־100 מיליארד דולר ומכפיל הרווח שלהן הוא הגבוה ביותר, אפשר להזכיר את דורדאש בעלי וולט עם מכפיל של כ־334, יצרנית הרכב החשמלי טסלה עם מכפיל של כ־179, חברת הטכנולוגיה לתחום האנרגיה GE Vernova עם 155, ואפילו נציגה עם קשר לישראל: ענקית הסייבר פאלו אלטו נטוורקס עם מכפיל של 98.7. AMD ברואדקום ו ABBVIE אלה מניות מומנטום. בטווח הקצר, מה שמדבר זה ההתלהבות והמומנטום ופחות הביצועים העסקיים העתידיים". יש חברות, שכל עוד הן מכות את התחזיות וצומחות, אז השוק מתעלם מהמכפיל שלהן ונותן להן קרדיט. יש מקרים שגם אם רואים מכפיל מאוד גבוה שלא מגובה בקצב הצמיחה, אבל חברה מכה תחזיות כל רבעון והתחזיות מתוקננות כלפי מעלה, המניה ממשיכה לעבוד. אבל מספיק שיגיע רבעון אחד עם האטה, ואז יכול להיות תיקון חד ומהיר במחיר המניה". "מכפיל מסתכל על שנה אחת. תחזית לשנה אחת לא תמיד מייצגת את פעילות החברה. החיים בשוק הם לא סטטיים. אם חברה צומחת לאורך זמן כי יש לה מוצר טוב ויתרון תחרותי, המכפיל הוא שיקוף של הביזנס. זה כמו להסתכל על שתיל קטן באדמה ולהגיד 'הוא עוד לא הניב פירות', אבל עוד יש לו פוטנציאל גדול לפניו". המסקנה מבחינתו היא לא להגביל את ההשקעה למכפילים נמוכים, אלא להסתכל על פוטנציאל ארוך הטווח של החברה, העסק והשוק. אורגד ממליץ להסתכל דווקא על הזדמנויות בחברות עם צמיחה של כ־12%־15% בשנה, גם מוסדיים רוכבים הרבה פעמים על הטרנד - לא מאהבת היסודות הכלכליים של חברה מסוימת אלא בניסיון לרשום תשואות". המניות שנסחרות במכפילים הגבוהים ביותר גם הניבו תשואה גבוהה משמעותית מהבנצ'מרק יש פערים די גבוהים בין המכפיל ל־12 החודשים האחרונים, מכפיל לשנה נוכחית ומכפיל לשנה הבאה" בטסלה למשל המכפיל לשנה הנוכחית הוא כ־180 ולשנת 2026 - כ־123. יש מקרים שבהם המניה "רצה" ולא מדביקה את קצב הצמיחה ברווח, ולפעמים הכיוון הפוך: "באנבידיה היום, המכפיל לא מאוד גבוה והוא משמעותית מתחת למה שהיה בעבר, והחברה צומחת מאוד ברווח", הוא מזכיר. "כשאנבידיה נסחרה במכפילים 50־60 השווי שלה היה יותר נמוך והמניה עלתה באלפי אחוזים. הציפיות ממנה התממשו והתכנסנו למכפילים יותר נמוכים, כלומר, הציפיה היא שהצמיחה שלה תאט. כשהמכפיל עולה, הציפיה היא להאצה בקצב הצמיחה ולהפך". "במניות צמיחה צריך להסתכל על קצב הצמיחה של החברה ברבעונים הקודמים ובהשוואה למתחרות. בחברות צמיחה בתוכנה או בסייבר מסתכלים יותר על מכפילי הכנסות, כי שיעור הרווחיות בענפים מסוימים די ידוע, ומחשבים ככה את הפוטנציאל של החברה. לחברה שצומחת סביב 20%, מכפיל הכנסות של 10־12 הוא לא מילה גסה, כתלות בענף. גם אם חברה לא רווחית, כי יודעים מה הפוטנציאל". דוגמה לכך היא סיילספורס, שנסחרת במכפיל 22 וצומחת ב־9%־10% בשנה. "משפט המפתח הוא שבטווח הקצר אולי יש בשוק חוסר רציונליות והשפעה מסנטימנטים, אבל בטווח הארוך, בסוף הביצועים העסקיים הם אלה שמכתיבים את שווי החברה", אומר אורגד.
-
נדלן למגורים
- SMENDELSON20
חמישה קבלנים מציגים: צניחה של 50% במכירות ותלות של 70% במבצעי מימון החברות מסבירות זאת באתרי המכירות שהיו סגורים בזמן המלחמה עם איראן ובהגבלות שהטיל בנק ישראל את הטלטלה הזו ניתן לראות בדו"חות של חמש חברות נדל"ן למגורים - דמרי, חברת הנדל"ן למגורים הגדולה בישראל במונחי שווי שוק, אקרו נדל"ן, אזורים, פרשקובסקי וקבוצת גבאי. בולטת במיוחד בחברת אקרו, שרשמה ברבעון השני של השנה צניחה של 89% במכירות בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. כל הפרויקטים שלה ללא יוצא מהכלל הם בתל אביב, עיר שחוה כעת דשדוש בקצב המכירות, במיוחד בצפון בדגש על רובע ארבע, אזור כיכר המדינה ממזרח לאבן גבירול. מי שמבקר באזור יכול לראות את ההסבר לכך בעיניים, ריבוי המנופים שמעיד על כמות גדולה מאוד של פרויקטים במתכונת של התחדשות עירונית. וזאת כאשר במקביל נבנית כעת שכונה עם 16 אלף דירות, סמוך לים על חורבות שדה התעופה דב הוז. מצד שני מחירי הדירות בעיר גבוהים במיוחד. המחירים הממוצעים באזור צפון העיר חצו מזמן את רף 60 אלף השקלים למ"ר, ובשדה דב נמכרו דירות גם ביותר מ־70 אלף שקל למ"ר. המצב הזה של ירידה בקצב המכירות, ריבית גבוהה, ותשלום דחוי עבור הדירות, עשוי לדחוף יזמים להורדת מחירים.
- #אזורים
- #דמרי
- #פרשקובסקי
- #אקרו
-
מניות נדלן מניב
- SMENDELSON20
המדד הענפי כבר מציג תשואה של יותר מ־50% בשנה המדד כולל את ענקיות הקניונים והמשרדים המקומיות (עזריאלי, מליסרון, ביג ועוד) מדד הנדל"ן היחיד שהצליח לעקוף את מדד הדגל ת"א 35 זיו עין אלי, אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, אומר כי "בשלוש השנים האחרונות, למרות סביבת הריבית הגבוהה, ענף הנדל"ן המניב בארץ תפקד בצורה טובה. ראינו שחיקה מסוימת ב־FFO (רווח תזרימי תפעולי) בעקבות הוצאות מימון גבוהות, אך החברות שמרו על שיעורי תפוסה גבוהים, ודמי השכירות נטו (NOI) הציגו צמיחה, שאומנם הייתה נמוכה ממה שהורגלנו אליו, אך עדיין הייתה חיובית". לצד חולשה יחסית בשוק המשרדים, היו אלה הקניונים והמרכזים המסחריים ש"שמרו" בשנה וחצי האחרונות על חברות הנדל"ן המסחר בקניונים שומר על חברות הנדל"ן המניב, ולא רק הוא. "למעשה, יש פריחה בשטחי המסחר משום שהציבור נתקע בארץ בגלל המלחמה. אבל גם במבנים שמושכרים לתעשייה ומרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) יש שגשוג. עדות להתאוששות בשוק המשרדים, אפשר למצוא בדוחות גב ים ואמות הטריגר הגדול שישפיע לחיוב על ענף הנדל"ן המניב , הוא סביבת הריבית. ככל שזו יורדת היא תוביל לעליית ערך הנכסים בספרי החברות. שיעור ההיוון הוא התשואה שבאמצעותו מהוונים את ההכנסות העתידיות של נכס מדמי שכירות. ככל ששיעור ההיוון נמוך יותר, כך עולה שווי הנכס ומכאן שברגע שהריבית תרד, צפויות חברות הנדל"ן המקומיות לרשום גידול משמעותי בשיערוכים וברווחים. מי שרגישה במיוחד לענייני הריבית היא אלוני חץ , ששולטת באמות ומחזיקה פעילות נדל"ן מניב עניפה בארה"ב ובאנגליה. מנייתה זינקה ב־17% בתוך שבוע, לאחר פרסום הדוחות, ומשלימה עליה של 58% בתוך שנה
- #איביאי בית השק
- #אלוני חץ
- #אנליסט
- #ביג
- #גב ים
- #מליסרון
- #עזריאלי קבוצה
-
שורט פרשקובסקי אתמול בפלוס 4 עבד כמו שעון (ללת)
-
אחת החברות החברות החזקות
- m-g
בנדל"ן
-
-
חברת הנדל”ן פרשקובסקי מגייסת כ-50 מיליון שקל מאי.בי.אי ומנורה
המניות מהוות כ-1.43% מזכויות ההון וההצבעה בחברה וכ-1.42% מזכויות ההון וההצבעה בחברה בדילול מלא
- #פרשקובסקי
חברת הנדל”ן פרשקובסקי מגייסת כ-50 מיליון שקל מאי.בי.אי ומנורה
-
פרשקובסקי חזרה בכל הכוח ⬆ נראה גם דניס סיבוס
-
יש שם היום מחזור ענק
- m-g
כמו מניית מעו"ף
-
-
סבלנות במניות טובות, יכל למכור היום ב100 אחוז
יש פה בחור חביב בשם Ronendam משחק לטווח בינוני קצר, אם היה לו יותר סבלנות היה מוכר נירות ברווח 100 אחוז, למשל פרשובסקי מצורף צילום מסך של קניות שלו מכר אותם אחרי כמה ימים ב7 אחוז רווח נכון כל אחד וסגנונו' אבל אם יש חברה חזקה שאתה מבין את השווי שלה כעת ואת הפוטנציאל, היא תתן לך בסוף, נכון שצריך סטופים, נכון שיכול להיות משבר [למשל פה נדלן,] בשביל זה תיהיה עם יד על הדופק, אבל כל עוד זה לא המצב ואתה רוצה לעשות טרייד גדול חייב סבלנות.
- #פרשקובסקי

-
מה אומרים על שורט פרשקובסקי לתיקון?🙇
-
פרשקובסקי שהשוק עולה חזק עולה עשיריות קל
-
פרשקובסקי במהלך מטורף. יש כבר בריחה
-
שלום הדר, אפשר בבקשה ניתוח של מניית פרשקובסקי
-
👍 (ללת)
- הדר
-




































