אזורים
1,694 1.68%-
-
אזורים מגדילה את הגיוס ל-406 מיליון שקל: מנורה ואיילון הובילו את הביקושים באג”ח
חברת הנדל"ן למגורים ניצלה את הביקושים בשלב המוסדי של סדרת אג"ח 16 כדי להרחיב את היקף הגיוס המתוכנן. הריבית האפקטיבית במכרז נקבעה על 4.54%
- #אזורים
אזורים מגדילה את הגיוס ל-406 מיליון שקל: מנורה ואיילון הובילו את הביקושים באג”ח
-
פינרג'י יש איסוף חזק סביב 325-330 ..לכשיסתיים להע
-
אופציה 4 ביקוש מאות אלפים 👍 (ללת)
- maxim2222
-
קניית האופ' בשער 200 - מתאבד שיעי (ללת)
- alroy
-
איפה אתהה רואה מאות אלפים. עשרות😂 (ללת)
- ורדיאלה
-
יש הצע של 1 מיליון שח (ללת)
- חתך
-
יש בשער 200 מיליון שח, יאללהה שיקחו
- ורדיאלה
אותו😂
הצג עוד 9 תגובות
-
-
בטחוניות יש מצב שראינו תחתית - לא רואה
סיבה פונד שזה קרה דווקא אתמול, אבל החזקות שבהם פרצו אזורים חשובים - מדבר בעיקר על נקסט, אלביט ובית שמש 👍
- #אזורים
-
מי שעוקב בשבועות האחרונים על הגזרה הרוסית
- go25i
אוקראינית רואה שזה לא יגמר בקרוב, להיפך זה מסלים. הנזקים בקייב ובמוסקבה במיוחד בנכסי נפט וגז בערים מרכזיות על ידי כטבמים וטילים הם אדירים וכבר גורמים למחסור בחשמל ודלק . מניות בתחום הבטחון פה כדי להישאר גם בארץ וגם באירופה.
-
פוטין פנה לטראמפ בבקשה להתפנות
- דירותא
לניהול סיום המלחמה אחרי שיסיים את מלחמת איראן
-
השאלה איפה אפשר להצטרף שוב לנקסט
- zaxscdvfbg
-
תראה כרגע את ההודעה,של משרד
- מהענף
הביטחון והאוצר ותבין לדעתי למה . עד שיבוא משיח צדקנו כנראה נצטרך להגדיל את תקציבי הביטחון .גם אם קיווינו לדברים אחרים . וכנל אירופה ואמריקה ואסיה . לדעתי איך גסי אומר לבטחוניות יש רק כיוון אחד מעכשיו .אני אספתי הרבה ארית ואוטונומס בשערים האלו ומרגיש בטוח עם שניהם
-
הדר, אשמח שתענה לתגובה שכתבתי לך
לגבי הטכני מהי הסטטיסטיקה עליה אתה מתבסס? כלומר, כמה מקרים של קונים או מוכרים מספקים אותך?
-
אתה חדש פה? לא רואה שהסקירות של דובי
- כרובי
והאיתותים של הדר לרוב עובדים? אין ספק שלניתוח טכני שמבוצע ע"י מקצוענים יש תוחלת חיובית
-
טול קורה מבין עיניך
- משקוף
לפני שאתה מעיר לאחרים תבדוק את עצמך. הרי הסקירות והניתוחים נמצאים באתר. הרי דובי והדר נמצאים באתר. וגם אתה...
-
נכנסתי כשהמעוף היה על תמיכות
- כרובי
הבעיה הגדולה שלי היא מה שדובי כתב מקודם "תמיד אבל תמיד יש תכנית לסנריו שטעית". בזה אני זוועתי. עומד להשתתף בקורס של דובי בקרוב אבל לא שבוע הבא כי נכנס לניתוח קטן.
-
החלמה מהירה
- משקוף
נכתב כאן שהשוק לא להיט.והמצב הגיאופוליטי לרעתנו.ואין מזרח תיכון חדש.והשבבים עלו לא מעט.והן מחזיקות את המעוף. אתה המשכת בשלך ועוד למצע. מקווה שתלמד.לא קל להודות בטעות ולהשתנות. תלמד את הקורס אחרת אתה תמשיך להפסיד.
-
עוזר לך מחזור קרוב נדחה
- דובי
ל-20.7 עוד שלושה שבועות קבלת זמן להתארגן. תרגיש טוב
הצג עוד 13 תגובות
-
-
אאורה אזורים ישראל קנדה>נדל"ן כעת⬆ (ללת)
-
בוני תיכון
- Purelove
-
72 יח"ד בכלום זמן.. (ללת)
- Purelove
-
-
בוקר טוב - אם היום תהיה התייצבות בשוק
וזה אפשרי גם אם נכנסנו בצדק לתקופה פחות טובה, תמיד יש תחנות בין ירידה לירידה או שבכלל נחזור לעליות מציוץ של טראמפ או מסיבה זו או אחרת.. בכ"מ יש כאן כמה מניות מעניינות שנחתכו הרבה ובאים על אזורים חשובים 🙇 ישראל קנדה יש לה 40 אחוז כדי לחזור לשיא 😱
- #אזורים
- #ישראל קנדה

-
מעניין אם הורדת ריבית ת דחוף קטנות
- מהענף
מתישהו . ובמיוחד במצב כיום . הקאסך להבדיל כפסע מ3000. עושה 33 אוז בכמה חודשים
-
הראסל (ללת)
- מהענף
-
לאומי באזור חזק אממה ירדה אתמול עם ווליום חזק
- ישרא
-
פינרג'י
אף אחד לא באמת יודע לאיפה מחיר יילך. אבל מה שכן רואים זה שהשוק בנה אזור ערך הוגן, לכן לחכות למחיר שיגיע לאזור הזול, לקנות שם ולהניח שהוא ידחוף לאזור היקר זו הנחה סבירה. אפשר לראות גם שהמחיר מייצר אזורי משנה של אזורי ערך מה שמייצר מגמה פנימית בין האזור היקר לזול והפוך. אזור הווליום הנמוך המסומן הוא אזור פנימי שבהעדר ווליום גבוה, ישמש כאזור שוליים, התנגדות מאחר והוא מתחם את אזור הערך הפנימי בחלק העליון שלו (נחשב יקר). לכן המחיר נסוג משם. Auction Theory
- #פינרג'י

-
יכול בבקשה את כל מה שכתבת במספרים
- יעקבי
הגרף, והמלל התמציתי למקצוענים יכול לכתוב,במספרים. מה הטווח הזול,היקר,הכניסה. מה שכתבת ... תודה...
-
מתחתי קוים לבנים בגרף
- issy
שעלייהם יש את המספרים
-
אלקטרה נדלן (ללת)
- issy
-
דיסקונט השקעות (ללת)
- issy
-
הראל
- issy
העקומה הסגלה זה אזור הערך המתהווה. בכל נקודת זמן מתחילת הראלי, האזור בין בגבול העליון לתחתון של העקומה הוא אזור הערך. המחיר רץ פה מחוץ לאזור, כלומר מעל החלק העליון שלו. זו תצורה של חוסר איזון שמאפיינת ראלי שסופה כנראה להתאזן , כלומר להגיע לחלק התחתון של העקומה (לגבול התחתון שלה). זה לא אומר שהצפי הוא שהמחיר יגיע לאזור 6,000 שהוא כרגע הגבול התחתון כי בתיקון, המחיר יתחיל לייצר ערך בתוך העקומה מה שיעלה את החלק התחתון כלפי העליון וייצר בסוף את אזור האיזון. אבל המחיר כן יחווה כנראה תיקון משמעותי בגלל האזור הגדול שאינו מאוזן. שימו לב למבנה האחרון ולגובה שלו - תנודתי מאוד. אם כי חשוב להגיד - המחיר עדיין מחזיק באזור הזה.
- #הראל השקעות

הצג עוד תגובה אחת
-
שפל של 20 שנה בשוק הדיור...עוד מינוס 15-20
מפה אולי כדאי להתחיל לקנות
-
אז בוא אני אמכור לך פחות 30% (ללת)
- יוס יוס
-
מה שהכי חשוב בירידת המחירים
- שבתאי ו
הוא ההיבט הפסיכולוגי. חיים פה אנשים בני 40 +- שלא חוו מימיהם ירידת מחירים שלא לומר מפולת במחירי הדירות. ולכן מבחינתם שוק הנדלן היווה מעין תוכנית חיסכון שהעלתה את היקף הנכסים שלהם בצורה משמעותית. לכן גם קנו דירות ללא שום מגבלת מחיר מכיוון שכמו שאמרתי הם היו בטוחים שהבוננזה תגיע גם אליהם. מאמין ומקווה שעכשיו הם יתנהלו בצורה יותר שקולה אם וכאשר הריבית תתחיל לרדת.
-
הבעיה שיש אנשים צעירים שקנו בשנה של
- שמילי
האחרונים והם אלו שאוכלים את זה מי שקנה לפני 5 שנים והכפיל לא מעניין לו את הזרת מה קורה היום מכה בכנף בקושי
-
בקיצור. לא קראת כלום ממה שכתבתי
- שבתאי ו
אבל אם אתה נהנה לכתוב. . תהנה
-
בקיצור, צודק גורביץ'
- hakof
הבאתי שבוע שעבר מה אמר בערוץ 10. בינתיים קולע בול, 90, בנקים, זהב, spy.
הצג עוד 26 תגובות
-
-
אזורים
-
התחום בין 2 הקווים אדומים - איזור ביקוש ? (ללת)
- sargent
-
לא
- issy
זה poc של פרופילי ווליום.
-
-
שמועה שחיסלו את ואחידי🙏 (ללת)
-
זה חסר משמעות אמיתית גם אם זה נכון
- החלפתי כינוי
אבל עזוב אותך משמועות... בשלב הזה אין הבדל בין השמועה הפייסבוקית הזו לבין הדיווחים שהיו אודות 6 האצבעות של ביבי בסבב הקודם
-
התקיפות ממשיכות (ללת)
- Nadavgroup
-
כנראה פייק ניוז! (ללת)
- melizik
-
אכן לצערי (ללת)
- מהענף
-
ככה זה שמועות עושות להן כנפיים. (ללת)
- ורדיאלה
הצג עוד 69 תגובות
-
-
לא סתם הבנקים חלשים - כתבה על אזורים
-
הקשר לבנקים? בעיה עם אשראי לחברות הבניה?
- ATUK19
כי לא רואה בעיה בהחזר משכנתאות. ואם בעיות חברות הבניה אינן מהיום - היינו כבר רואים בדוחות Q1 הפרשות גדולות לחובות מסופקים.
-
משכנתאות זה דבר חזק, אנשים לא יאכלו
- דובי
ימכרו רכב ויחזירו משכנתא. מי שהמשכנתא חוזרת ולא מטפל זה הגמורים של הגמורים. כל עוד לאנשים יש משכורת הבנק יסובב להם ויבוא לקראת כמה שרוצים, ירים ריבית יבקש משכון הכל טוב.
-
הבעיה שהמשכורות לא עלו
- יעקב111
כמו המדד בשנים האחרונות וזה יוצר יחס החזר גבולי אנשים צריכים משכנתאות גבוהות והמשכורת לא מספיקות בפרט שהשינוי לגבי חישוב היחס החזר אמור להיכנס ב1 ל10 מה שיגרום לאנשים עוד מגבלה לאחד הלוואות למשכנתא אחת גדולה
-
תלוי למה ותלוי למי
- דובי
הכל זה בהתאם לפרסונות, מי שלקח משכנתא בשנים האחרונות לפני עליית הריבית אכל אותה בגדול, מי שהגיע לקניית דירה עם הקצה של הקצה יתקשה. אבל יש כאלה שקנו בעשור- עשור וחצי נהנו מאינפלציה 0, ריבית אפס, קלצים של 2%. אבל השכר של האנשים גם עולה, לא כולם, לא בכל מקום אבל יש כאלה שעשו פה מהלכים בעיקר מי שבהייטק וזה לא מעט אנשים כ-10-11 מהשכירים.... הם נהנים מהמציאות הזאת.
-
אזורים
- סימו
בגלל זה הנייר בפיגור של שנה לא עשה כלום
הצג עוד 5 תגובות
-
-
ת"א בנקים העליתי את התעלה בשבירה של
-
השבוע הבנקים יתקנו למעלה. עם הורדת הרבית, עדיין ...
- um1961
שלהם בשמיים, מכפילים נמוכים, וצמיחה.
-
הראל כל עוד ולא נסגר אחרת - אפשרי 👍 (ללת)
- ישרא
-
איילון ועוד חלק מהביטוחים נראים
- ישרא
-
אזורים ואאורה מאוד דומים בגרף
- ישרא
-
-
חברות בניה מוכרות בהפסד🙇
ואני אומר קשקוש.. שיורידו מהמחיר עוד 15-20 אחוז ואז נראה את הקונים.
-
חל עליהם איסור בגלל שמאות שנתנו
- דירותא
לבנקים לצורך מימון פרוייקטים. אילו היה אפשרי היו עושים זאת מזמן וגם קוץ ברעיון רוכשים שרכשו קודם לכן יבקשו את ההטבה או שיטבעו אותה
- #אזורים
-
הדר השוק במצב לא פשוט ...
- זיו מ
עם הנחה של 20-15 אחוז ומחירים עדיין פסיכים ..... עיקר הבעיה זה גל מחירים שטס לחלל בבטון ,כוח עבודה וחומרי הגלם .....לא פשוט בכלל ...הפעם זה משבר אמיתי
-
אין שום הנחה ! יש הונאה !
- יוס יוס
איזה הנחה? דירה הייתה עולה 2 מיליון לאחר עליה של 💯% לאחר עלה ל 4 מיליון שקל. זה כבר 100על 100%ריבית דריבית . ולא לשכוח כסף משולם ואין דירה הלכו שנתיים מהחיים . ואחרי הכל נותנים לכם מזגן מ בח שעולה להם מקסימום 5 אלף שקל /לציבור יעלה 40000אלף . אגב מוכר דירה ב45%פחות , למי שמעוניין...
-
כשאומרים שהרווח 15/20%
- יוס יוס
על מכירת דירה ,מתכוונים רווח נקי של 300-400% לכיס! זה אומר שהבניין של 10 דירות מספיק למכור 2 והעלויות כבר בכיס. ה- 15-20% זה רק דו''ח 0 שהוא ממש שמרני מוצג לבנק המלווה.
-
הם ממשיכים להסתלבט על טראמפ יאללה...😒
- הדר
תקשורת איראנית: ״הם מצפים שניכנע לאיש שאינו כשיר ולא בריא נפשית״ סוכנות הידיעות האיראנית תסנים: ״טראמפ חיפש על מי להטיל את האשמה אחרי שבחר לסגת בעצמו״
הצג עוד 5 תגובות
-
-
אזורים - אזור קניה?🙇 (ללת)
-
זה לא בדיוק אזור קניה - נראה יותר כדגל דובי 🙇
- tsvika08
רק בפריצת 2050 אפשר לחשוב על לונג אבל אני טועה לא פעם 😃
-
אתה קורא לזה דגל דובי
- יוני84
למרות הפריצה של 1920? אני רואה בדיקה של התמיכה ומכאן מגמה שורית לא מומחה, מתלמד
-
במבט מהיר כך זה נראה -בנוסף
- tsvika08
יש שני נרות עם זנב ל מעלה - תראה נר אדום 1 כמה נרות ירוקים כיסה . על פניו נראה הכיוון מטה (אולי יעשה ת"כ ) באזור 1800. ובכלל כך בחשבון שבבורסה הכל יכול להיות עם הודעה טובה 😃 אם אתה מתלמד והכסף חשוב לך תלמד קורס אצל דובי - שווה כל אגורה
-
קורס מומלץ בהחלט!
- יוני84
אני כאן אחרי הקורס, כרגע בבית ספר של החיים למדתי ממנו המון, ולמד מכל אדם אם אני מבין אותך אינדיקציה לדגל זה תורן חד שמכסה הרבה נרות של הדגל?! יש בזה הרבה הגיון, תורן = מגמה, דגל = מנוחה וצבירת כח מעניין 🙏
-
-
אב גד
-
אב גד (ללת)
- issy
-
טבע
- איצה
-
אזורים
- איצה
-
גיו טכנו
- איצה
-
חלל
- איצה
-
-
אזורים - נלקחה בפתיחה (ללת)
-
טבלת יאוש של קבלנים למי שמחפש עובדות מדווחות
כתבה נוקבת בגלובס עם בדיחה טובה לפי דברי בעלי תפקיד באזורים ושיכון ובינוי אין מכירות אבל מחיר הדירה עלה כל מאמין לנוסחה הזו שיבושם לו https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001540133
- #אזורים
-
AA/SIRI פריצות🙇
AA פרצה אתמול, SIRI פורצת היום.
-
דעתך על pbr? (ללת)
- משה17
-
השאלה, איך אתה רואה את המשך המלחמה🙇
- zzz100
במידה ותהיה כניסה קרקעית ולחימה משמעותית, כולל נפגעים רבים לשני הצדדים והתארכות המאמץ, אפשר להמשיך להחזיק ויהיו עוד עליות בסקטור. במידה ואתה חושב שהשיא מאחורינו וטראמפ עומד לצאת בקרוב, כולל רגיעה אמיתית בשטח, זה הזמן למכור. אגב הנרות האחרונים שם מעידים על מימוש בט"ק. לא ממליץ כלום 😛
-
אזורים לפגוש כסף בטח לא לקנות (ללת)
- דובי
-
-
נזק במלון בשרון, הופצצו מפעלי הפלדה הגדולים באיראן
נזק במלון בשרון, הופצצו מפעלי הפלדה הגדולים באיראן; הערכה: הושמד רק שליש מהטילים שוב שיגורים מאיראן, אחרי תקיפת אתרי ייצור טילים: נזק לדירות בכפר סבא ובמלון בהרצליה | צה"ל: תוקפים במקביל בדאחייה ובשלושה אזורים באיראן | בפשיטה על בי"ס בעיירה שבה לחם צה"ל: השייטת איתרה מאות אמצעי לחימה | גורמים המעורים במודיעין האמריקני: לא ברור בכלל כמה טילים היו בבונקרים התת-קרקעיים בתחילת המלחמה. גם מהכטב"מים הושמד שליש | נשיא איראן תועד מחויך בסופר כתבי ynet|עודכן:18:32
- #אזורים
-
מתקן המים הגדול שלהם גם הותקף (ללת)
- LiorTaib
-
דן אכדיה האגף החדש. יש להם
- גיא5
זכויות מטורפות למלון ל-1200 חדרים, מי שזוכר את המאבקים המשפטיים לאורך שנים, אבל מזמן ויתרו על התענוג.
-
הבאתי את הכתבה בגלל כמות הנשק שנשאר
- tsvika08
להם . לא בגלל המלון 😂
-
אזורים: ירידה בהיקף הדירות שנמכרו ב-2025, מימוש נדל”ן להשקעה הקפיץ את הרווח
למרות ירידה במספר יחידות הדיור שנמכרו, ענקית הנדל"ן נהנתה מעליית מחירים חדה ומצמיחה מטאורית בפעילות בארה"ב. השורה התחתונה: רווח נקי של 240 מיליון שקל וחלוקת דיבידנד יצירתית
- #אזורים
אזורים: ירידה בהיקף הדירות שנמכרו ב-2025, מימוש נדל”ן להשקעה הקפיץ את הרווח
-
אזורים
-
בשקט ושושו השוק מפרק נדל"ן למגורים
פרשקובסקי, אאורה, אזורים שירדה יפה. דמרי ירד אבל לא מספיק. יש בשר בדרך למטה.
- #אאורה
- #אזורים
- #דמרי
- #פרשקובסקי
-
90 חלש מאוד. שובר (ללת)
- hakof
-
אכן. אבל מה עם "השוק צופה פני עתיד" ביחס לפינויב... (ללת)
- חגיתת
-
מה את צופה בפינוי בינוי?
- ATUK19
אני רואה בכל בירושלים ובטח בגוש דן מלא פרוייקטים. הם גורמים לעליה במחירי שכירות בטווח קצר אבל תוך שנתיים שלוש היצע גדול של דירות. מה בעתיד? יהיו יותר פרוייקטים? כמה דירות בונים כל שנה וכמה דירות נהרסו כליל החודש? מניח מספר זניח ביחס למספר הדירות בבניה. ובנתיים אין זרימה של פועלים זרים ופלסטינים. מחירי ההובלה עולים. פרוייקטים מתעכבים. נתון הכי חשוב לגבי דיור - גידול אוכלוסיה. בו נחכה לנתוני הגירה של 2026. גם ילודה וקרב איזה סקטורים. הריבוי הכי גדול הוא בקרב בדואים בגמיסטים שלא קונים דירות מחברות המגורים.
-
על מה אזורים עולה קוביה? (ללת)
-
עוד מעט פסח תכין לנו רשימת שאלות...
- אביהו1245
ונענה לך באופן מסודר על הכול
-
הרשימה היא מה המניה הבאה שהולכת לעש
- שמילי
לטוס ככה😛
-
-
אזורים
-
עין שלישית
- איצה
נראת עוצמתית...מעל 1200 יכולה ללכת לשיא ...בדרך יש 1400-1500 ולעכל את כל הפתיל של המוכרים.
- #עין שלישית

-
אב גד
- איצה
היפוך בשבועי על אזור 1350..צריל לסגור מעל 1640...וכל אזור 1900-2000 מהווה או שינוי למעלה או חזרה למטה ...
- #אב גד

-
-
טראמפ מיום ליום נעשה מליטנטי יותר ויותר..ראיתם
את זה? הנשיא טראמפ: "איראן, שנמחצת לגיהינום, התנצלה ונכנעה לשכנותיה במזרח התיכון, והבטיחה שלא תירה עליהן עוד. ההבטחה הזו ניתנה רק בגלל המתקפה הבלתי פוסקת של ארה״ב וישראל. הם ניסו להשתלט ולשלוט במזרח התיכון. זו הפעם הראשונה, באלפי שנים, שאיראן הפסידה למדינות המזרח התיכון הסובבות אותה. הם אמרו: “תודה לך הנשיא טראמפ.” ואני אמרתי: “בבקשה!” איראן כבר איננה ה״בריון של המזרח התיכון״ — היא כעת ״המפסידה של המזרח התיכון״, וכך תישאר במשך עשורים רבים עד שתיכנע או, סביר יותר, תקרוס לחלוטין. היום איראן תספוג מכה קשה מאוד! נשקלת ברצינות האפשרות של הרס מוחלט ומוות ודאי, בשל התנהגותה הרעה של איראן — כולל תקיפה של אזורים וקבוצות אנשים שלא נכללו עד כה ברשימת המטרות."
- #אזורים
-
נושאת מטוסים שלישית
- נוידי
בדרך , זה לא הולך כנראה להיות מערכה קצרה טראמפ רוצה להשאר באיזור עד שכולם פה יהיו ממושמעים לארהב
-
צואה של 47 שנה לא מנקים ביום אחד
- משקיע1ותיק
זה לוקח זמן וצריך הרבה חומרי ניקוי
-
ואולי באה להחליף אחת שלא ראתה כ8
- mvk
חדשים את הבית ?
-
לדעתי מרסקים אותם לאט ובטוח...זה
- הדר
יקח עוד שבועיים -+ ואז ינתן האות לעם ולכורדים לנסות להחליף את המשטר. כאשר יש מצב שיחידות מיוחדות שלנו ושל האמריקאים יעזרו להם. טראמפ לא עושה זאת רק בגלל העיניים היפות של ביבי. יש פה גם אלמנט של הרבה כסף והשפעה בעניין. ארהב חוששת מאוד מההשפעה ההולכת וגוברת של סין. סין היתה קונה נפט זול מונצואלה ואירן. טראמפ שם אומר בידו לעצור זאת
-
כל הכבוד לטראמפ מחסל את המדינות
- נוידי
הרעות אחד אחרי השני לישראל זה מצויין , אחרי זה נדאג לפרק את חמאס וחזבאללה מנשק בתמיכת ארהב יהיה לנו עשורים של שקט פשוט מושלם מה שקורה
-
גרף מעניין על האס. אנד. פי 🙇 (ללת)
-
אין שום קשר בין המלבן של עכשיו למלבן הקודם
- elson
כי אין בקודם מלבן
-
בחייאת אלסון אני לא כתבתי 'מלבן'..
- ישרא
וחוץ מזה כבר כמה פעמים עניתי לך שלפעמים זה עניין התצורה ואתה רואה כמה זה עובד, גם אם זה לא סימטרי 🌹
-
אבל ציירת מלבן נכון אז מה אני אמור
- elson
-
דבר ראשון אתה צודק לגמרי, כי הציור
- ישרא
הוא מלבן, אני ממש לא התכוונתי מלבן אלא סוג של תצורה. תצורה יש שם, שים לב שהאזור הפרוע העיקרי שיצא מהמלבן הוא גם ניסה לפרוץ את התעלה החזקה וחזר לתוך תצורת המלבן 👍 אבל בסדר אין לי בעייה שתאמר שאין כאן כלום 😚
-
לא כתבת, ציירת :)
- RMA
בכל מקרה, לא הבנתי מה אתה בא להגיד? יכול להסביר במילים? אתה צופה פריצה של המלבן העכשוי ללמעלה, ואז חזרה עד לתחתית שלו? כמו ה"מלבן" הקודם.
הצג עוד 8 תגובות
-
-
אזורים זוכה לאמון המשקיעים בגיוס של 200 מיליון שקל בהנפקת הון פרטית
בנוסף הוקצו אופציות שמימושן עשוי להניב לחברה כ-130 מיליון שקל נוספים; המשקיעה המרכזית בהנפקה היא בית ההשקעות מור, בהשקעה של 100 מיליון שקל
- #אזורים
אזורים זוכה לאמון המשקיעים בגיוס של 200 מיליון שקל בהנפקת הון פרטית
-
מתוך משפט סרבן חתימה לאזורים בחיפה
"אני לא מסכים שנכסי בפרויקט ישמשו כבטוחה לפרויקט בירושלים", אמר פייביש בדיון. כך מגייסים קבלנים סבבי הלוואות ולדעתי מחליפים מעת לעת את כתובת הפרוייקט
- #אזורים
-
אזורים
-
אזורים רוכשת מגינדי החזקות שדרת מסחר ב-SPACE תמורת 136 מיליון שקל
פרויקט SPACE המצוי בשלבי הקמה ברמת אפעל וכולל עירוב שימושים של בנייה למגורים לצד שטחי מסחר ומשרדים
- #אזורים
אזורים רוכשת מגינדי החזקות שדרת מסחר ב-SPACE תמורת 136 מיליון שקל
-
איפה מירו 007 קח נתון גרף מעניין 💡
ופירוש נחמד של הג'ימי: Absolute Return Dispersion הגרף אומר שהשוק נמצא בסיטואציה הזויה של "ביחד אבל לחוד", בויה. הגרף מראה את ה- Absolute Return Dispersion של ה-S&P 500. במילים פשוטות: זה הפער בין איך שהמדד עצמו זז לבין איך שהמניות הבודדות בתוכו זזו. הנה הפירוט של מה שאתה רואה שם: מה קורה פה? המדד קפא במקום: ה-SPX (המדד) עלה ב- 0% (0bps). כלומר, אם הסתכלת רק על המספר הראשי של ה-S&P 500, נראה כאילו לא קרה כלום החודש. מתחת לפני השטח יש סערה: בזמן שהמדד עמד, המניה הממוצעת בתוכו זזה ב- 10.8% (למעלה או למטה). פער של פעם ב-30 שנה: הפער הזה (10.5%) נמצא באחוזון ה-99. זה אומר שב-30 השנים האחרונות, כמעט ולא היה מצב שבו המניות הבודדות השתוללו כל כך בזמן שהמדד הכללי פשוט "נח". מה זה אומר בתכל'ס? 1. "שוק של מניות" ולא "מניות של שוק": זה מצב שבו אין קורלציה. המניות לא נעות כגוש אחד. חלק טסו לירח וחלק התרסקו לרצפה, ובגלל שהן התאזנו אחת מול השנייה, המדד נשאר שטוח. 2. סיכון אינדיבידואלי גבוה: עבור מי שמחזיק סל מדדי (ETF), זה היה חודש משעמם. עבור מי שסוחר במניות ספציפיות או מוכר אופציות על מניות בודדות, זה היה חודש של רכבת הרים מטורפת. 3. הזדמנות לאלפא: לסוחרי יום או לאנשים שבוחרים מניות (Stock Pickers), זה מצב אידיאלי כי יש המון תנועה לנצל, אבל הסטטיסטיקה של המדד הכללי לא עוזרת לך לנחש לאן הרוח נושבת. **בשורה התחתונה:** המדד משקר. הוא נראה רגוע, אבל מתחת למכסה המנוע המנוע בוער. זה מצב קיצוני שקורה בדרך כלל סביב דוחות כספיים דרמטיים או שינויים מבניים בסקטורים ספציפיים (כמו ש-AI עושה עכשיו לטכנולוגיה).

-
פירוק הנתונים
- MEIR007
בוקר טוב קודם כל תודה, זה מעניין מאוד :) כן אתה רואה את זה שהמניות הקטנות נחתכות בעשרות אחוזים והגדולים נשארים יציבים, אתה גם רואה את זה שהמשקל כרגע של המדד בערך 13 אחוז מוחזק על ידי 2 מניות(אנבידיה ואפל). סתם לדוגמא אם לאנבידיה היה משקל לפני כמה ימים של Nvidia המשקל של הוא 6.78% היום היא כבר 7.35% הדוחות של אנבידיה אמורים להתפרסם בקרוב עוד שבועיים בערך. כלומר כמו שאתה אומר המדד מבעבע מתחת לקרקע שהרבה מהמדד מושפע מנייה אחת. היא קרובה לשיא שהיה בשנת 1985 של IBM ששקלה 8.5% לפי gemini או לפי chatgpt אנבידיה כרגע הכי גבוהה שהיה אי פעם. שלא לדבר על הנאסד"ק ששם זה פסיכי לגמרי המשקל של אנבידיה הוא 13.58% ושל אפל 11.89% אחריהם יש את מיקרוסופט עם 8.83%
-
ב"ט נכון המשקל שלהם מעוות את המדד
- mknk34
אבל אל תשכח הכמות כסף שהם מכניסות רבעון לרבעון זה ברמה של תקציבי מדינה אני שומע הרבה פעם השוואה לבועת הדוט קום וזה מצחיק כי זה השוואה טיפשית. א: מבחינת הכסף החכם היום הגענו למצב שיש יותר תעודות סל ממניות בשוק,בשנות ה90 היה אולי כמה מאות זה משפיע מאוד על הזרימה של הכספים. ב: יעילות השוק בשנות ה90 היית צריך להתקשר לברוקר להעביר פקודה, היום יש מערכות אלגו חכמות שכל הזמן מבצעות תזוזה של סקטורים ורוטוציה אין סופית . הטכנולוגיה חלש יאללה נעלה אנרגיה וכן הלאה. (ועוד לא דיברתי על סוחרי המהירות אלה שמחפשים פיפס קטן ולקיחת סטופים אגרסייבים) ג: ההיפר סקיילר אלה שמעוותות את המדד מכניסות ארגזים של כסף רווחיות בטרוף שונה מאוד מאוד מהבועה בשנות ה90. לסיכום: אני לא חושב שאנחנו נמצאים בבועה אנחנו כן בתמחור גבוה ביחס להיסטוריה אבל בשונה מפעם השינוי מהיר והרווחים זזים בהתאם.
-
השוואה
- MEIR007
השוואה נעשית בגלל המכפילים הם במכפילים כיום הרבה יותר גבוהים מבעבר. שהמצב הכלכלי לא מצריך את זה מהרבה סיבות אם תרצה אני אפרט. אני עד היום חששתי ממשבר כלכלי בעקבות אבטלה גבוהה סגנון 1929 בינתיים זה לא נראה ככה אחרי נתוני אבטלה טובים החודש. אבל השאלה עד כמה הכסף החכם ישאר במקרה לוויתן ענק יוצא מהשוק לדוגמא יפן, זה גם קשור לסעיף 2. האם הם כמו בתקופת הקורונה נסים כל עוד נפשם בהם שהמדדים קרסו ביום 12 אחוז. לטכנולוגיה יש משקל הרבה יותר משמעותי על השוק כלומר ברגע שהמדדים נופלים יש לזה השפעה פסיכולוגית פחד חששות לקיחת רווחים שהשוק בשיא. אלה שמעלות את המדד אפל ואנבידיה במקרה הזה מכניסות כמו מיקרוסופט לדוגמא ופחות מגוגל אבל שוות כמעט טריליון דולר מעל. אבל בוא נעזוב שנייה את הטכנולוגיה מה עם וולמרט בשווי של טריליון דולר עם מכפיל של 52 נייק עם מכפיל של 40 יש תאוריה כלכלית שאומרת שהעולם הולך לכיוון K כלומר זה התפצל לעשירים יותר עשירים ועניים יותר עניים.
-
לגבי הסיפא זו לא תאוריה זה המציאות
- mknk34
תבדוק דוחות חברות קרוזים ותעופה SOLD OUT רוב הרווחים מגיעים ממחלקות הפרימיום עסקים וכו יש חלק קטן באוכלוסיה עשיר מאוד שההוצאות שלו מאפשרות לחברות להציג רווחים אדירים למרות שהחלק השני באוכלוסיה היותר גדול תפרן ולא יכול לסיים את החודש (מדבר על ארה"ב)
-
זה תמיד ככה, ניו יורק מוכרת לניו יו
- שילקה
יורק. אייל הנדל"ן משכיר מרפאה בשדרה החמישית, לרופא השיניים שלוקח אלף$ לשעה ובתורו יקח ממנו. זה טוב וראוי. עשירים מוכרים לעשירים ועניים לעניים. הבעיה במדינה כמו שלנו שהכל מנוהל ומוכרים לך מוצרי עניים במחירי עשירים. רכב במחירי עשירים, דלק במחירי עשירים ופקיד תל אביבי מחליט כמה דירות יבנו בצפת...
הצג עוד 16 תגובות
-
-
מדד הביטוח
-
אזורים
- איצה
-
בנקים
- איצה
-
נגעה ב 9400 וירדה👍 (ללת)
- אמירפז
-
הראל השקעות
- איצה
-
-
אזורים⬆ אינשללה מעל 2150 בסקירה שבועית (ללת)
-
פרסמתי הבוקר כמענה לפוסט תחום נדלן
על מבצע של אזורים לרכישת דירה עם הלוואה של עד 1 מ שח לעשר שנים ללא ריבית ללא הצמדה למשך עשר שנים. לפני דקות זיהיתי מבצע דומה של תדהר בפרוייקט הנמצא בשלבי בנייה בשכונת יד אליהו תל אביב
- #אזורים
-
אני הייתי בסרט הזה
- m-g
אחד הקבלנים בצפון הציעה לי על פנטאוז שעולה כ- 4 מיליון שח לשלם 15 בחתימה, את השאר בלי הצמדה וריבית בקבלת הדירה בערך כ- 2.5-3 שנים עד קבל הדירה .
-
כפי שנאמר יעשו הכל רק לא יורידו מחירים
- zaxscdvfbg
הקבלנים יעדיפו לתת הטבות בשווי 300 אלף ש"ח מאשר להוריד 200 אלף במחיר הנקוב . הם מאמינים (או רוצים להאמין) שזו סופה חולפת ורק צריך להחזיק חזק . שאחרי תקופת הקיפאון יהיה בסדר . הורדה מוצהרת במחיר הנקוב יכולה לגרור שרשרת ירידות שמעדיפים להמנע ממצב כזה, מעדיפים לתמרץ עם הטבות ולחכות שהשוק יתעורר .
-
קבלן לפני שבכלל חושב לבנות ולקבל הלוואה
- 2153yare
מהבנק,חייב להביא שמאות דו"ח אפס ששם נקבע ערך הקרקע ,הבנייה ואיתה הוא יקבל כסף מהבנק,ולכן הוא לא יכול למכור מתחת לדו"ח אפס הבנק,לא,יאפשר
-
זו לו הסיבה בנקים לא מאפשרים
- דירותא
מפקח על הבנקים אומר קבעתם מחיר לפי כך הענקתם הלוואה. בשינוי יבצר מצב תזרים ומאזן הבנקים ישתנה באופן קוסמטי
-
כבר הנושא הזה דובר ונבדק
- zaxscdvfbg
והראו נתונים שהפעמים שהבנקים שמהם צריך הקבלן אישור להוריד מחיר בלמו קבלנים במקרים מעטים מאוד , אם כי כנראה שרוב הקבלנים בכלל לא פנו בבקשה כזאת .
הצג עוד תגובה אחת
-
הכותרת של ביזפורטל לגבי שוק תעסוקה חלש💡
לדעתי היא הסמן לתחילת גל עולה חדש במדדי ארהב ואולי הטריגר לדגל השורי שהעלתי בשישי. הפד יהיה חייב להוריד מיידית את הריבית בכדי להמנע ממיתון. והיה והתרחיש הזה יקרה לדעתי נכסים מסוכנים יצאו למהלך עולה חזק . קריפטו. ראסל. מניות מומנטום {קוונטים/גרעיניות/חישמול/רובוטיקה ועוד}. בארץ...מדדי יתר ו-90.{דגלים בשבועי}. אולי גם נדלן. אנרגיה ירוקה/דטה סנטרס על כל נגזריה{ראו מה אומר איילון מאסק על התחום}. ביטחוניות קטנות.
-
יש נזק טכני גדול בהרבה מניות שם
- גיא35
בעיקר מניות תכנה או מניות שהובילו אתה העליות של הראלי האחרון (כמו רדיט, פלנטיר ועוד) קשה לי להאמין שאחרי נזק טכני כזה תיווצר תחתית, ושהראסל ימשוך למעלה את המדדים. מצד שני אבל תראה את הדאו שפרץ דשדוש בשישי והמניות שם נראות פגז תקופה מיוחדת שם..
-
ב 11.2 מדדי תעסוקה. ב 13.2 CPI
- David123
הפד לא יוריד מהר את הריבית אם האינפלציה תמשיך להיות עקשנית ( כמו שזה נראה עכשיו ) . לכן שווה להמתין ל 13.2 ביום שני הקרוב ולקבל מושג לגבי הCPI לאן הדברים הולכים .
-
אני מדבר על חצי שנה-שנה מהיום
- הדר
ראלי מטורף שבסיומו אולי הכל הסתיים. דגל שורי במדדים בחודשי תומך בתיאוריה הזאת. ימים יגידו.
-
שישי CPI (ללת)
- איצה
-
יותר מזה
- MEIR007
כל עוד אין באמת נתונים השביתה הזאת גם מפריעה לפד לקבל את הנתונים שלגביהם הוא יכול לקבל החלטות. הורדת הריבית תוביל לאינפלציה, הבעיה הנוספת שזה בתקופת החגים אנשים לא אוהבים לצמצם הוצאות וגם על סמך היסטוריה בדרך כלל אחרי נובמבר מגיעה עליה ביוקר המחייה בדצמבר, בגלל החגים אז יש גם חשש שאינפלציה תיהיה מעל הצפי. כמו כן הורדת הריבית לא עוזרת כאשר יש שינוי טכנולוגי שמוביל לאבטלה גבוהה, אתה רואה את הנתונים שהפריון גדל למרות שכמות העובדים נמוכה יותר
הצג עוד 6 תגובות
-
-
בוקר טוב רעיונות לסקירה - מניה אחת
רק שם, לבדוק אם לא בקשו לפני.
-
ארית (ללת)
- Luffy
-
דוניץ (ללת)
- סאבאבא
-
טסלה (ללת)
- trzkuh
-
הסקירה נכתבה ועולה לאתר
- דובי
תודה על הרעיונות
-
תודה רבה לך👍 (ללת)
- trzkuh
הצג עוד 24 תגובות
-
-
התאוששות בענף הנדל"ן ...
תתכוננו לפריחה ולבוננזה בענף ... אגב : חברות אשר בונות בפריפריה יחסלו את מלאי הדירות בצ'יק ... דעתי , אין בדברי המלצה כלשהי .
-
חלומות לא תמיד מתגשמים
- דירותא
גל ביטול עסקאות 10:90 עולה עולה וימשיך לעלות מלאי דירות של קבלנים עבר מזמן 85000 דירות והלמס בשלו.
-
גם אתה קצת עפת מדי עם התחזית
- הדר
למשבר סאב-פריים בארץ. בנתיים כל החברות הגדולות במשק עדיין מרוויחות נהדר. רק אצל הקטנות והממונפות יש בעייה.
-
מרוויחות הם לא מהנדסות אכן כן
- דירותא
כל מי שיודע לקרוא מאזן רואה מאיפה ממציאים רווחים לדוגמא שיפוץ ערך קרקעות במלאי לדוגמא
-
תאמין לי שיש עשרות אנליסטי נדלן
- הדר
בשוק ההון. אם היו מרגישים כמוך שדמרי,אזורים,דניה,אפריקה מגורים עושים פוטו שופ לדוחות הם היו קורעים את החברות הללו.
- #אזורים
- #אפריקה מגורים
- #דניה סיבוס
-
אפרופו אזורים קראתי כתבה אתמול
- דירותא
בשבועון דתל"ן על הלוואה של עד אחד מיליון שח ללא הצמדה החזר חודשי או ריבית לעשר שנים שמציעה אזורים. אני מתכוון לבדוק באילו פרוייקטים מדובר
- #אזורים
הצג עוד 17 תגובות
-
-
אפולו פאוור
-
אפשר בבקשה טכני אלטשולר שחם? (ללת)
- אור הים
-
בבקשה
- איצה
-
מעוף חודשי
- איצה
-
התמחורים משתנים כי המציאות השתנתה
- Hookset
לא תראה יותר מכפילים של 0.7 או 1 להון בבנקים לדוגמא... המחירים עוד מעט יתחילו להתייצב ואם עניין איראן יגמר בהחלפת משטר אז אתה תראה עוד רגל עוצמתית למעלה, הכל קשור בהכל וכסף שנכנס לשןק ולכלכלה הישראלית מביא איתו צמיחה רוחבית, כן, גם בתמחורים הציבוריים...
-
נתפסתי על המשפט "פחד גבהים"
- Hookset
זה לא מייצג את המציאות, רואים היצמדות והתבססות סביב השיא וכניסה מאסיבית של קונים גם כשגופים מחליטים לממש.
הצג עוד 7 תגובות
-
-
עין שלישית (ללת)
-
פוקס
- issy
-
איזי אני אוהב את השיטה שלך ושל ישרא
- מהענף
עם המלבנים. הם קצת דומות. למרות שאתה מסתכל על עוד אינדיקטורים. בכל מקרה מחזיק עוד מניות בלימיט ? אם כן אשמח לדעת
-
זה לא מלבנים
- issy
זה יותר זיהוי של אזורי מסחר. Auction Theory עוד מניות שאני מחזיק - אלקטרה צריכה, אלטשולר, איידנטי. לגבי המונח - "מחזיק בלימיט". זה לא הביטוי הנכון. לימיט זה צורה של פקודה פאסיבית.
- #אלקטרה
- #איידנטי
- #אלטשולר שחם פנ
-
אזורים
- issy
-
תדיראן
- issy
הצג עוד 5 תגובות
-
-
nq חוזה





















































