אזורים
2,021 9.18%+
-
אפקט טראמפ או ציפיות להתפוגגות עננת הריבית? מדד הבנייה טס מעל 7%
ענף הנדל"ן שהושפע קשות מהמלחמה עם ירידה בפעילות בנייה ועלייה במחירי חומרי הגלם, עומד ליהנות מכמה מנועים מקבילים במקרה של הסדרה והשלמת תוכנית טראמפ
- #אאורה
- #אזורים
- #שיכון ובינוי
אפקט טראמפ או ציפיות להתפוגגות עננת הריבית? מדד הבנייה טס מעל 7%
-
אזורים
-
תודה להדר
- shai79
ענה תוך כדי שביקשתי
-
-
אקסונז נכנס קונה רעב (ללת)
-
היית קונה אזורים או אב גד במחיר הנוכחי? (ללת)
- חגיתת
-
מאוד רעב (ללת)
- Gargamail
-
-
חנוך, היית נכנס במחיר הזה למניית אזורים? (ללת)
-
עזריאלי (ללת)
-
אזורים שבועי (ללת)
- Dendi
-
ככה אצלי 👍 (ללת)
- רבקי
-
צריכה (ללת)
- Dendi
-
-
איך לא להתחפר בתוך פוזיציה מהגיהנום
יש כמה לוזרים גמורים שמפעילים את דף הפייסבוק: "המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור" הדף הזה קיים עוד ממחאת הדיור של שנת 2011 בינתיים מחירי הדיור עלו 100% עד 200% לפי אזורים מסוימים אבל הם עדיין ממשיכים לחפש כתבות שהנה עוד מעט מחירי דיור ירדו ואנחנו נקנה דירה במחירים של שנת 2007 שעוד מכרו כאן דירות בדולרים. החטא הכי גדול בעולם העסקי בכלל ובשוק ההון בפרט זה להתכחש לכוחות הדינמיים והמשתנים שפועלים בעולמות האלה. מי שלא זורם עם המגמה דינו להימחק 🤞
- #אזורים
-
חבורה של גמוריםיש לי חבר כזה
- kr1
כבר 15 שנים צועק ״בועה בועה והנה זה יורד והנה העלו ריבית והנה והנה״ חסר כל קשר למציאות בכל אופן השאלה של כל אחד צריכה להיות ״מתי אני נכנס לשוק״ ולדעתי גם במינוס 20 אף אחד שם לא יכנס. טיפשים
-
יש בועה. לפחות בחלק מהמקומות אף פעם
- yair3
לא ניתן לדעת מה ינפץ את הבועה. והיא גם יכולה להמשיך להתנפח. שכל אחד יעשה את החישוב שלו אם עדיף לו לשכור או לקנות במחירים היום. גם בשכירות יש סיכון שהמחיר יעלה כי המחיר של השכירות מול שווי הנדלן לא מביא תשואה סבירה וזה גורם לנטיה להעלות את מחיר השכירות
-
אזורים
-
לא חושב שתגיע לאזור 1730
- רבקי
אני בכאו"א מחכה שם 👍
-
אתה עדיין בדלק רכב?מה הסטופ (ללת)
- בק22
-
כן, כרגע אין סטופ
- issy
-
-
אזורים - אפשר ניתוח ? 🙇 מאז פרישת הנורווגים
מתקנת קצת. אין לי כלים ויכולת לבדוק - מאז פרישת הקרן הנורווגית מה קרה עם המניות שמכרו : אזורים 1,985 ? 0.2%+ פריון נטוורק 3,037 ? 0.16%- אל על 1,520 ? 0.59%- בית שמש 66,550 ? 0.51%- דלק רכב 2,559 ? 1.12%- פריורטק 16,200 ? 1.82%- ריט 1 2,420 ? 0.98%- רמי לוי 30,510 ? 0.59%- מקס סטוק 2,057 ? 0.59%+ ריטיילורס 6,776 ? 0.28%- תורפז
- #אזורים
- #פריון נטוורק
- #אל על
- #בית שמש
- #דלק רכב
- #פריורטק
- #ריט 1
- #רמי לוי
- #מקס סטוק
- #ריטיילורס
- #תורפז
-
הנורוגים פרשו ואז היתחלנו משניכנס הדר מרבים (ללת)
- רוני.1
-
אזורים הצטרפה לתיק 🌹 (ללת)
-
דוחות הרבעון השני בענף הנדל”ן למגורים: ”אקרו וחג’ג’ רשמו את הפגיעה הגדולה ביותר”
חברות הנדל"ן למגורים סגרו רבעון עם ירידה חדה במכירות הדירות לעומת התקופה המקבילה; הסיבות העיקריות: סביבת ריבית גבוהה, ומגבלות המימון על מבצעי הקבלנים
- #אאורה
- #אזורים
דוחות הרבעון השני בענף הנדל”ן למגורים: ”אקרו וחג’ג’ רשמו את הפגיעה הגדולה ביותר”
-
שוק סלקטיבי כאשר כמה מניות אש
אל על ארית מיטרוניקס ואחרות זה לא שוק חלש.. ככה נראה שוק שמחפש טריגר להתפוצץ מעלה. הבעיה שהטריגר כרגע לא קיים.
- #אל על
- #ארית תעשיות
- #מיטרוניקס
-
עקב מכירת מניות מקרן השפע הנורווגית-זהירות נדרשת
- ayb1
........" לפי דיווח בעיתון הנורבגי E24, הנחשב לעיתון הכלכלי הגדול במדינה, בנוסף למנועי בית שמש, הקרן מכרה מאז סוף יוני את אחזקותיה בחברות הישראליות הבאות: תורפז, אזורים, דלק רכב, אל על, אנרג'יקס, איטורו, מקס סטוק, לווינשטיין הנדסה, פריורטק, רמי לוי, ריט 1, ריטיילורס, סלע נדל"ן, קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, פריון וסקופ מטאלס. עם זאת, הרשימה מונה 17 חברות בניגוד להודעת הקרן שמנתה 11 בלבד. " ......
- #אזורים
- #פריון נטוורק
- #אל על
- #בית שמש
- #דלק רכב
- #פריורטק
- #ריט 1
- #רמי לוי
- #מקס סטוק
- #ריטיילורס
- #תורפז
-
למה לעצור ברווחים מהמשחק נגדנו
- rtg1
שיעבירו גם את הרווחים מהמניות לעזה, אבל זה לא יקרה
-
וואהו..ממש מפחיד..מפולת בדרך (ללת)
- הדר
-
שישקיעו בבורסה של עזה (ללת)
- av1970
-
גן שמואל ומחירי רכז התפוזים
בשנתיים האחרונות ניתן לראות צמיחה מרשימה בהכנסות ובריווחיות של החברה שכידוע מגיעה כתוצאה מעלייה במחיר רכז התפוזים בבורסת הסחורות העולמית. החברה דיווחה ברבעון האחרון על ירידה בהכנסות כתוצאה מירידה במחיר המיץ, מה שהוביל לירידה ברווח הגולמי מ 31% ברבעון הקודם ל כ 24% ברבעון הנוכחי בעיקר מאחר והמכירות לא ירדו מבחינה כמותית כמו שהם ירדו מבחינה כספית מה שהשאיר את מרבית ההוצאות זהות, ובנוסף היחלשות הדולר שהוא מטבע ההכנסות העיקרי מול השקל שבו משולמות מרבית ההוצאות. ככל שמחיר הסחורה ישאר נמוך החברה תפעל לקיטון בהוצאות השוטפות בהתאם ולשמירה על מרווח גולמי גבוה יותר. כמובן שמתח רווחים גולמי בסביבות ה 35% כמו שהציגה החברה בעבר יתאפשר בעיקר דרך נסיבות שאינם בשליטת החברה כמו מחירי מיץ גבוהים של באזור ה 4-5 דולר לפאונד, והתחזקות הדולר מול השקל, אך לא מן הנמנע כי גם ללא נסיבות אלו פעולות שהחברה מבצעת להתייעלות נוספת יאפשרו לה לחזור לסביבות ה 30% גולמי. כדי להבין את מגמות העתיד במחיר הסחורה בעולם צריך לזכור שמאחר ובניגוד למוצרים אחרים שאינם מצוטטים - במיץ התפוזים הציטוט בבורסה קובע את עיקר המחיר בעיקר בטווח הקצר ולא תמיד ההשפעה עליו היא רק דרך היצע וביקוש כמו שמקובל בשוק המוצרים הלא מצוטטים. כלומר יתכן שתנאי השוק הרגילים היו קובעים מחיר גבוה לסחורה מאחר וקיים חוסר מול הביקוש, אך מאחר ויש בשוק ציפיות עתידיות אופטימיות יותר בקשר ליבול לשנה הבאה המחיר בבורסה יורד על בסיס הספקולציה גם אם היא לא ממש ריאלית או כזאת שתחזיק בטווח הארוך. עכשיו נשאר להבין מהם בדיוק הציפיות והאם הם מבוססות וריאליות ?? אז ככה... מה באמת קורה בפועל מבחינת היצע עולמי בעיקר בהסתכלות רחבה ? המגמה הכללית בעולם בשנים האחרונות היא של ירידה דרמטית מאוד ביבול ובעיבוד פרי ההדר בכלל והתפוזים בפרט! פלורידה וברזיל הם היצרניות הגדולות בעולם של פרי הדר, אזורים שבשנים האחרונים נתונים ביתר שאת לנזקי טבע כמו הוריקנים, שריפות, ומחלות קשות בעצי פרי הדר הגורמות למות העצים, כל אלה מכלות אלפי דונמים מידי שנה ויוצרות מחסור עצום בהיצע מול ביקוש גובר והולך שקיים דרך אגב בכל תחום המזון בעולם. בפלורידה קיים משבר חקלאי עמוק, עקב ריבוי הוריקנים בשנים האחרונות, רק ב 2024 הוריקן מילטון השמיד כ 70% מהאדמות שהוכשרו לגידול במדינה. בנוסף מחלה חיידקית קשה גרמה לירידה של 90% בייצור של קופסאות רכז תפוזים מאז 2004, וירידה של 33% בשנה האחרונה לנתון הנמוך ביותר מזה 88 שנים. עוד נתון מעניין: חברת ALICO שהיתה היצרנית הגדולה בארה"ב של פרי הדר עם עשרות אלפי דונמים (אחרי שרכשה לאחרונה 3 חברות גדולות בתחום) החליטה בתחילת השנה להפסיק את פעילותה בתחום מטעי פרי ההדר עקב מחלות והוריקנים שפגעו קשות ביבול, לפי החלטתה עד 2026 היא תחסל את הקציר במטעים שלה ואלה יהפכו בחלקם לשדות לגידולים אחרים ובחלקם לפיתוח נדלן. ברזיל: בשנתיים האחרונות עברה את אחת התקופות הקשות ביותר בתחום מטעי פרי הדר, יובש וגלי חום קיצוניים הורידו את התפוקה בעונת 24-25 לנתון השני הנמוך ביותר ב 40 השנה האחרונות. אם כך מה גרם לירידת מחיר המיץ בבורסה ? בשנה האחרונה התחילו להגיע תחזיות אופטימיות מעט מברזיל לגבי היקף היבול השנתי עם הערכות לשנת 25-26 של 35% יותר משנה שעברה. גם מבלי שציפיות אלו התבררו כנכונות ולמרות שגם לאחר עלייה זו ככל שתתממש זה עדיין רחוק מהביקוש העולמי הקשיח למוצר - היה דיי בתחזיות אלו בכדי להוריד את מחיר הסחורה בבורסה. חשוב לציין כי התחזיות האופטימיות של עליה ב 35% מהשנה שעברה שהיתה נמוכה גם ככה באופן חריג מבוססות על ציפיות עקב החלטות החקלאים לשיפור ניהול המטעים (השקייה דישון וטיפול במחלות) ולא בגלל שינוי במזג האוויר שעדיין מכה חזק במדינה. כבר עכשיו מגיעות תלונות מלקוחות על איכות פרי נמוכה מאוד, ככה שלא רק הכמות הנמוכה ממילא ביחס לביקוש - אינה ודאית, אלא קיימת וודאות לגבי נתונים של איכות ירודה בסחורה אשר תחייב את הלקוחות לחפש סחורה בשווקים אחרים ושוב ליצור מחסור היצע עצום כשהיצרנית הגדולה בעולם נפגעת שוב. כל אלה תומכים במגמה הארוכה של הידלדלות ההיצע בצורה דרמטית, ותומכים במחירי סחורה גבוהים לאחר שהתבררו ההיקפים האמיתיים בשטח (כנראה כבר ב 2026 אך בטח בשנים הבאות). נחזור לגן שמואל... ביחס ליצרניות הנזכרות למעלה גן שמואל מחזיקה מטעים בישראל שהיא גן עדן לתחום פירות ההדר מכל הבחינות, פרי איכותי ללא בעיות מזג אוויר קיצוניות ועם יכולות השקייה וטיפול במטעים ברמת גבוהה, מה שמציב אותה במקום טוב מבחינת יכולת ייצור מוצר איכותי בתחום עם ביקוש גבוה. מבחינת ריווחיות גם במחיר הסחורה הנוכחי (שרחוק ב 50% מהשיא בשנה שעברה) החברה מציגה רווח רבעוני של 6.5 מיליון דולר (קצב של 26 מיליון דולר בשנה ביחס לשווי של 135 מיליון דולר = מכפיל 5 על הרווח, ו 0.8 להון) כאשר טרום משבר הסחורות וההובלות הרווח הנקי עמד על פחות מ 3.5 מיליון דולר לשנה שלמה עם רווח גולמי של פחות מ 20%. ובנוסף גם ללא עליית מחירי הסחורה החברה מבצעת פעולות להשבחת הרווח שיתנו את אותותיהם בהמשך, דוגמא אחת היא המפעל בתאילנד שיוריד דרמטית את מחירי ההובלה למזרח. ועוד לא הזכרנו את פעולות ותוכניות החברה כיום ובעתיד לחדירה לתחומים ושווקים נוספים. לסיכום: גן שמואל נמצאת בתחום צריכה בסיסי עם ביקוש קשיח מאוד ותשתית ותיקה של מכירות ל 50 מדינות בכל העולם, מציגה נתונים יפים בשיעורי הרווח ומכפילים נמוכים גם במוצר שנפגע ממחירו בבורסה ומהשפעות שינויים קיצוניים בשערי מטבע, בעיקר למי שמאמין בעליית מחיר הסחורה בהמשך מכל הסיבות שנימנו למעלה - יש פה פוטנציאל גדול מאוד. הכותב מחזיק ואין באמור כל המלצה.
- #אזורים
- #גן שמואל
- #טבע
-
שאלתי את עצמי האם לאור כמויות המנגו
- yair3
שנזרקות בארץ היום ע"י המגדלים האם הם יכולים להפיק גם מיץ מהמנגו שאפשר לרכוש היום בגרושים וגם הוא משמש לתעשיית המיצים
-
היא ממש לא מפיקה רק רכז תפוזים
- רבקי
אני לא יודע אם מנגו ספציפצית אבל יש לה רכזים גם מפירות אחרים
-
בעיקר תפוזים
- adams81
אבל גם אשכוליות אבטיחים רימונים ועגבניות. מנגו לא
-
מן הסתם זה מצריך תשתית
- adams81
לוגיסטית ושיווקית שלא קיימת כרגע, ולא בטוח ששווה להקים רק בגלל מלאי עודף בשנה ספציפית כשבדרך כלל הוא בחוסר ובעלות גבוהה
-
לפי הכתבה שראיתי המגדלים עומדים
- yair3
בחלקם להשבית חלק גדול מהשדות שלהם לא ישקו אותם והם ינבלו, אז אם רוצים ללכת על דבר כזה זה הזמן אפשר לחתום על חוזים ארוכים המגדלים ישמחו.
הצג עוד 10 תגובות
-
בוקר טוב, הקרן הנורווגית שהוציאה מ כאן השקעות
ב-2 מיליארד שקל - גרמה מן הסתם להחלשת המניות שהחזיקה. מישהו יודע פרטים על ההחזקות שחוסלו?
-
⬇ (ללת)
- PolarBear
-
כן. בדיוק נמצאת כתבה על כך במרקר👍
- חגיתת
קרן העושר הריבונית של נורווגיה מימשה את אחזקותיה בחמישה בנקים ישראליים מסיבות אתיות, במהלך שממשיך את היפרדותה מהשקעות בחברות ישראליות בעקבות המלחמה בעזה. הערך הכולל של האחזקות בבנקים הישראליים הסתכם ב-661 מיליון דולר, נכון ל-30 ביוני - יותר מ-2 מיליארד שקל. מאז 1 ביולי הוציאה הקרן מתיק ההשקעות שלה עוד 23 חברות ישראליות. מנכ"ל הקרן, ניקולאי טנגן, אמר כי ההשקעה בישראל תימשך. בין החברות שמניותיהן נמכרו על ידי הקרן: מנועי בית שמש, עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, אזורים, דלק רכב, אל על, אנרג'יקס, איטורו, מקס סטוק, לוינשטיין הנדסה, פריון, פריורטק, רמי לוי, ריט 1, ריטיילורס, סקופ מתכות, סלע נדל"ן ותורפז. לאחר מימוש מניות הבנקים נותרו בתיק ההשקעות של הקרן הנורווגית כ-33 חברות ישראליות.
- #אזורים
- #פריון נטוורק
- #אל על
- #בית שמש
- #דלק רכב
- #סקופ
- #פריורטק
- #ריט 1
- #רמי לוי
- #מקס סטוק
- #ריטיילורס
-
כן, 5 בנקים ועוד מעל 20 חברות... (ללת)
- חגיתת
-
-
אתמול בערב דיברתי על מדד הנדלן/הבניה
-
באמת שאחלה
- crazych
אבל בתור מי שנתן לי ביקורת על זה שהרמתי לעצמי אחרי זיהוי על מהלך של בערך 180% באתריום אתה מרים לעצמך אחרי יום של עליות בנדלן :]. עכשיו שלא תטעה - אני בעד הדיעה הזאת שלך וחושב כמוך שיש מקום לעליות על סמך הציפיות להורדת ריבית... אבל: זה לא איזה זיהוי ייחודי כי בתכלס רוב השוק הבין את זה ואחרי יום אין סיבה להרים לעצמך. דבר איתי אחרי מהלך של 20-30% נמחא לך כפיים, לא אחרי יום אחד בלבד. שבוע טוב!
-
ואיפה קרייזי בכל העניין הזה?
- הדר
בוהה באוויר מול המסך. ה-🐻 נשך אותו הפופיק
-
כמו שכתבתי 99% מהכסף שמיועד לשוק
- crazych
נמצא בשוק בהשקעות... כל מה שלדירה נמצא בצד ולא נוגע בו. ונדלן זו אחלה פוזיציה לדעתי ביחס של סיכוי/סיכון ובתוואי של הורדות ריבית הלוואי ותרוויחו.
-
דרך אגב..מותר לאדם לפרגן לעצמו
- הדר
עם יש לו על מה. אני יצאתי עליך בגלל שלדעתי לא היה לך על מה. כי לא הבאת שום טרייד במניות בשנתים האחרונות. חוץ מעל האטריום שפירגנתי לך. תאמין לי כשצריך לפרגן לבנאדם אני עושה זאת יפה. הנה אליישיב 12 קיבל ממני מלוא החופן פירגון היום. אם תעלה טריידים טובים לא רואה סיבה שלא אפרגן לך. ואז תראה שנהפוך אולי חברים בלב ובנפש👻😚
-
אתה לא מפרגן מסיבה אחת פשוטה
- crazych
אתה ואני יודעים מהי ;) לגביי טריידים בהחלט נתתי ויותר מרק להביא את האתריום שזה טרייד וזיהוי לכשעצמו מטורף. בגדול זה שתחזור על השטות הזאת שרק אתה מאמין לה לא אומר שאתה צודק...
הצג עוד תגובה אחת
-
-
עולות מעל 4%: אזורים, ישראל קנדה, אאורה
-
אזורים - עלייה של 14% בהכנסות ברבעון השני ל-455 מיליון שקל
במהלך החציון הראשון מכרה אזורים 134 יח"ד, במחיר ממוצע של כ-3.47 מיליון שקל ליחידה ובהיקף 394 מ’ ש’ לעומת 198 יח"ד במחיר ממוצע של כ-3.13 מיליון שקל ליחידה בכ-477 מ’ ש’ בתקופה מקבילה
- #אזורים
אזורים - עלייה של 14% בהכנסות ברבעון השני ל-455 מיליון שקל
-
דוח פחות טוב מ 2024 במיוחד בפרוייקט בת ים (ללת)
- דירותא
-
טאואר יורדת נגד השוק
כמה ימים ניכר לחץ מוכרים, למרות שסקטור השבבים עלה שואל ברצינות יכול להיות שהנורווגים מוכרים [מחזיקים שם סכום גדול] למרות שהיא לא ביטחונית?
- #טאואר
-
טאואר
- kfir123
מניה גרוטאה,לא סוחבת בעליות....
-
הפרסומים זה רק השערות
- יונתן הקטן
לדעתי מוכרים טאואר ונייס
-
אני רואה עכשיו מבזק על 17 חברות
- YRYRS
טאואר לא ברשימה, אבל הרוב לא בטחוניות, העיתון הנורבגי E24, מפרט את שמות החברות הישראליות שקרן העושר הנורבגית החליטה למכור את אחזקותיה בהם: מנועי בית שמש, תורפז, אזורים, דלק רכב, אל על, אנרג'יקס, איטורו, מקס סטוק, לווינשטיין הנדסה, פריורטק, רמי לוי, ריט 1, ריטיילורס, סלע נדל"ן, קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, פריון וסקופ מטאלס.
- #אזורים
- #פריון נטוורק
- #אל על
- #בית שמש
- #דלק רכב
- #טאואר
- #פריורטק
- #ריט 1
- #רמי לוי
- #מקס סטוק
- #ריטיילורס
- #תורפז
-
תודה רבה על המידע (ללת)
- אקוש
-
קרן העושר הנורווגית מכרה החזקות ב-17 חברות ישראליות - הנה הרשימה
הקרן נותרה עם החזקות ב־44 חברות ישראליות, בהן יצרנית מערכות המצלמה לכטב"מים נקסט ויז’ן הנמצאת בבחינה מחודשת
- #אזורים
- #לוזון קבוצה
- #רמי לוי
- #תורפז
קרן העושר הנורווגית מכרה החזקות ב-17 חברות ישראליות - הנה הרשימה
-
לפי YNET - ניקוי התיק מחברות ישראליות. חמור יותר
- ATUK19
מ"חברות הקשורות לכיבוש עזה" רמי לוי טרם פתח סניף. צריך לקרוא את הידיעה בתקשורת הנורבגית ולהבין האם זו מכירה חלקית או במו ברוסיה שמכרו כמה שרק אפשר בגלל אוקראינה. ירשו מ3B$ ל 208M. 17 חברות ולא 11 - מובן. יתכן שלפני ההצהרה של הקרן מכרה 6. יתכן ובלי קשר לעזה. כי בתחילת השנה החזיקו 65 חברות וכאן כותבים על 61. בכל מקרה הבעיה היא לא רק הנורבגים אלא כל העולם. נכון שרוב המשקיעים חושבים רק כלכלה. אבל מספיק אנליסט אחד תומך פלסטינים כדי להקטין השקעות. וגם לגבי היצוא - אני יודע שהאירופאים הביקורתיים נגד ישראל קונים בטירוף מחברות נשק ישראליות. אבל כשיש אפשרות לקנות מכמה מדינות ומקבלים מיילים מכמה יצרנים - פשוט לא משיבים לישראלי. בטח לא באים לראות את המפעל. צריך לבדוק נתוני היצוא ולראות. בקשר לנקסט ויז'ן . הבנתי שהולכת להיות הקורבן הבא. אבל במקום למכור בחסר קרוב לשיא היומי בבוקר - כתבתי פוסטים ונזכרתי מאוחר מדי לשים מכירה בחסר.
- #אנליסט
- #רמי לוי
-
סוף מעשה במחשבה תחילה
- שרון כהן
ישראל היא המקום הבטוח בעולם. השקעה כלכלית כאן מביאה פירות לא רעים בכלל.די להציץ בפערים של הבורסה כאן לעומת הבורסות בעולם. מסקנה יציאה מהבורסה כאן עלולה להיות מאוד מסוכנת לטווח הארוך.
-
הנורבגים יוצאים ברווח גדול.
- ATUK19
קרוב לשיא. אם כי אתמול שמעתי מחודרוב - שוב שזה רק 17 חברות.
-
נמכרה אזורים. הפסד בערך חצי אחוז. חושש מדגל דובי (ללת)
-
אפשר רמות תמיכה?
- מי_בתור?
-
אזור 1915-1900 ואחכ 1800~ (ללת)
- 1חנוך
-
אפשר לעדכן איזורי תמיכה ?🙏
- מי_בתור?
יש תמיכה ב1775? והטווח הבא? תודה!
-
אם לא תחזור מעל 1800 היעדים הבאים
- 1חנוך
1730~ 1600~
-
כנ״ל. קניתי בחמישי האחרון,
- maxim2222
אבל עדיין נראית חלשה
-
-
השפעת כיבוש רצועת עזה: האם הורדת הריבית תידחה ומה ההשלכות על שוק הנדל”ן?
כיבוש רצועת עזה עשוי להטיל עומס כבד על הכלכלה הישראלית, עם עלויות שנתיות של עשרות מיליארדים, גירעון תקציבי הולך וגדל ולחצים אינפלציוניים; בנק ישראל עשוי לדחות את הורדת הריבית
- #אאורה
- #אזורים
- #פרשקובסקי
השפעת כיבוש רצועת עזה: האם הורדת הריבית תידחה ומה ההשלכות על שוק הנדל”ן?
-
העמסתי גם אזורים והגדלתי דניה סיבוס (ללת)
-
מנה שניה אזורים בתיק 1930 🌹 (ללת)
-
אתך הפעם.להפעם.בוא נראה מה יהיה.😛
- תומס הקטר
1952.🙏
-
👍 תודה.
- sargent
אני לא מדווח קניה לניתוחים שלך, עשיתי נאחס. 😃
-
שים שום על המסך מחשבעושה נפלאות👻 (ללת)
- הדר
-
חברת בניה אזורית מצויינת.
- maxim2222
Rsi זועק שם לתיקון מעלה
-
-
אזורים -|8|. אפשר ניתוח ?
-
אזורים
- סימו
ירדה 23% רצוף תוך חודש
-
-
בוקר טוב לכולם מילה על מדדי חול
בגדול אין דרמה מיוחדת עושה רושם שחזרנו לעליות כל עוד מדד הנסדק ישמור על 23000 עם יעד פוטנציאלי של חזרה לאזור השיא האחרון 23600-23800 קצה תעלה עולה כמו שהדר העלה. SP עדיין על הקשקש רוצה לראות עלייה מעל 6360 -6370 אז אפשר להיות יותר רגועים IWM לא זז יותר מדיי אתמול אמנם חבל שלא עלה עם שאר השוק אבל סה"כ לא היה נר שלילי מאוד אדום קל לא שבר לא פרץ אזורים חשובים ההנחה היא שבמידה שIWM יפרוץ 222 יחזור לאזור 226 תמיכה קיימת ב 216--215. SOXX כל עוד שומר על 232 המדד בסדר אם ישבור יכול לרדת לכיוון 227--226 לסגור גאפ .
- #אזורים
-
אלסון מה עם הראסל ? איך נראה לך ? (ללת)
- יופיטר
-
התייחסתי בבוקר אני מתייחס אליו כל
- elson
יום כמעט כל עוד מעל 215--212 אין בעיה מעל 222 אפשר להיות יותר רגועים
-
תן לי בבקשה סימבול שורט ממונף על אפל 🙏 (ללת)
- הדר
-
Aapd מסכים עם הרעיון אייפון יעלה 5000$
- mknk34
אם יתחילו באמת יצור של כל הרכיבים שלו בארה"ב החלטה רעה מאוד לטווח הארוך של אפל בקצר דווקא יכולה להמשיך עוד למעלה. שים לב אין ממונפת x2 רק אחד על אחד
-
ממש לא זו הכוונה|9👻26|
- הדר
אני שורי על המניה. לקחתי אתמול קולים. אני פשוט רוצה לקבע רווח דרך ממונפת שורט אם המניה תגיע עד לתחילת המסחר לרמות 220-221 שם יושב הקו היורד.
הצג עוד 8 תגובות
-
בוקר טוב לכולם מילה על מדדי חול
בגדול אין דרמה מיוחדת עושה רושם שחזרנו לעליות כל עוד מדד הנסדק ישמור על 23000 עם יעד פוטנציאלי של חזרה לאזור השיא האחרון 23600-23800 קצה תעלה עולה כמו שהדר העלה. SP עדיין על הקשקש רוצה לראות עלייה מעל 6360 -6370 אז אפשר להיות יותר רגועים IWM לא זז יותר מדיי אתמול אמנם חבל שלא עלה עם שאר השוק אבל סה"כ לא היה נר שלילי מאוד אדום קל לא שבר לא פרץ אזורים חשובים ההנחה היא שבמידה שIWM יפרוץ 222 יחזור לאזור 226 תמיכה קיימת ב 216--215. SOXX כל עוד שומר על 232 המדד בסדר אם ישבור יכול לרדת לכיוון 227--226 לסגור גאפ .
- #אזורים
-
נאוויטאס אחרי ההודעה על גיוס
ואישור אסיפה לגבי הגיוס.לפרוייקט סי ליאון. ניתקלתי כאן ובמקומות אחרים אי הבנה בחלק מהדברים. נאוויטאס חייבת לגייס כ1.4 מיליארד דולר לפיתוח שלב א של פרוייקט סי ליאון. הפרוייקט הוא ענק והוא אמור להתבצע ב5 שלבים. גם מסיבות תיפעוליות פרויקט מורכב וגם מבחינה כספית. תהיה הדרגתיות בביצוע וככה גם הנטל הכלכלי יתפזר על פני זמן.(מחשבה יפה של הדירקטוריון לא ליקפוץ מעל הפופיק)בנוסף נאויטאס מלווה לרוקהופר את רוב השלב הראשון שנאויטאס תישא בו בהתחלה. הגיוס כולל רזרבות יהיה בסך של כ1.7 מיליארד דולר שרובו יהיה באגחים וקווי אשראי מבנקים הן בארץ והן בחול. מרכיב ההון העצמי יהיה יחסית קטן.לפי ההודעה ינפקו בגיוס עד 9 מיליון יחידות ויש מצב בתוספת אופציות. היום יש כ104 מיליון יחידות ככה שהדילול המקסימלי אם יהיה הוא 9%. הגיוס יעשה כניראה בהצעה לא אחידה למוסדיים תוך כדי אפשרות ש30% מזה יהיה לגורמים לא מוסדיים.וזה יהיה בהצעה אחידה ששוה למה שהמוסדיים יקבלו. כרגע לא מדובר על גיוס בזכויות למחזיקי היהש. אבל לדעתי יש מצב שגם המחזיקים יוכלו להשתתף בגיוס. את זה ניראה מול בעל הבית. מה שעוד חשוב לדעת שהגיוס להון העצמי יעשה תוך 9 חודשים מיום האסיפה. אז שלא ינסו להטעות אותכם בדילול כזה או אחר. בפועל הגיוס המקסימלי יהיה עד 1 מיליארד שח כששוי השותפות היום כ11 מיליארד. ורק להבנה הפרוייקט הזה במידה ויסתיים טוב ואין סיבה שלו. מעלה את נאוויטאס לליגה של החברות הבינוניות בעולם. אני אישית מתכוון לישאול את בעל הבית אם יהיה גיוס בזכויות. אני יודע שהרבה מחזיקים מעוניינים בזה. אני אישית גם מאוד מעוניין להשתתף בגיוס הזה.
-
מינה הסברת נכון ויפה .
- Vינטו
חושב בדיוק כמוך , חשבתי להביא היום הסבר לשלך , אבל הקדמת , כאמור ניתוח יפה . בנוסף רוצה להוסיף הערה והארה על ההודעה עצמה : בדר"כ , הודעה על הנפקה יוצאת בהפתעה ( גם אם באויר יש איזשהי תחושה ואף רמז ... ) , להבדיל מהודעות אחרות של חברות אשר מודיעות על הנפקה , כאמור בהפתעה , גדעון תדמור ( גדעון תדמור ידוע כיצירתי מאד , חושב כמה צעדים לפני השוק ... אשף פיננסי ועוד ... ) והנהלת החברה , בחרה והחליטה להודיע חודש מראש ... מה משדרת הודעה כזו למשקיעים בחברה אותה מובילים ? לדעתי : הוא / הם מעבירים מסר על האמון בחברה ובמניה , על המחיר הנוכחי , על החוזק והדרך בהמשך . יתכן ומסר מתוחכם זה , יעניק ביטחון למשקיעים , ואף יגרום לגיוס גבוה מהשווי היום ... כלומר : החשיבה היא הפוך על הפוך ... יתכן ואני טועה , יתכן וסופ"ש מעבר לים , יחד עם הכותרות הנוראות אשר יוצאות מעזה , לא יטיבו עם השוק ביום יומיים הראשונים לפתיחת המסחר , אך בהמשך אני מעריך בתקווה שההתכתשויות בין ארה"ב לרוסיה לא יחריפו , השווקים ימצאו את האיזון הנכון והנדרש . ראה מקרה רוקהופר , באופן אישי לא נבהלתי , לא מפסיקת בית המשפט באיטליה לפני חודשיים , ולא מהנפקה עליה הודיעו לקראת סוף שבוע שעבר . כך נאוויטס , בשורה התחתונה , יש לה את שננדואה , פרת מזומנים בלתי נתפסת , אשר תגבה אותה פיננסית בלשון המעטה ! סי ליון - כפי שציינת הולכים עקב לצד אגודל , בשלבים ובהדרגה , לאט ובטוח , עם לא מעט חשיבה עיסקית מעולה . שבוע טוב ובשורות טובות ! דעתי , אין בדברי המלצה כלשהי .
- #נאוויטס פטר יהש
-
ה 5 שלבי פיתוח מיוחסים רק ל 62%
- shimid
מהפרויקט נכון? אתה הבנת למה זה ככה? למה אין תוכנית לפיתוח של 100% מהפרויקט?
-
תזכיר לי איפה זה מופיע.
- minaeksh
אני מניח שזה באחד הסעיפים הקטנים בהיערות. תזכיר לי איפה זה ואבדוק.
-
בקובץ שצרפת בהודעה שלך - עמוד 2
- shimid
הערת שוליים 4.
-
הלכתי כבר ליבדוק זה מופיע בכמה
- minaeksh
מקומות. מצרף גם תמונה מדוח המשאבים. בדוח רזרבות מופיע 819מיליון חביות בשלב זה חלקה של נאויטאס מתוך כ1.2 מיליארד חביות. 65% זה של נאויטאס ו35% זה חלקה של רוקהופר. עכשיו בדוח משאבים יש 3 אזורי פיתוח ב5 שלבים. עד עכשיו הכונה לפתתח את שלב 1 ו2 שכוללים 3 אזורים א ב וג. ראה בצילום ששלחתי בכתובים. כתוב 62% כי לגבי אזורים ד וה עוד לא הוצגה ביכלל תוכנית פיתוח. לכן הם לא נימצאים כרגע במשאבים המותנים שלגביהם הוצגה תוכנית פיתוח. זה יבוא עם הזמן זה פרוייקט מתגלגל. מה עוד שבאחת ההיערות יש רישיונות ליז שכרגע אין מספיק מידע לגביהן. אבל זה יכול עוד להגדיל את הרזרבות. אבל לאט לאט לפתח את כל הפרוייקט יקח לדעתי מעל 5 שנים.
- #אזורים
-
-
אלסון - אזורים . אפשר ניתוח ? טווח לונג (ללת)
-
כל עוד מעל 2300 לא וראה בעיה ויכולה
- elson
לחזור ל 2590
-
-
אזורים היפוך על תמיכה (ללת)
-
פריצת דרך במשא ומתן?
בקהיר מדווחים הלילה כי חמאס הסכים למפה החדשה שישראל הציגה בשיחות בדוחה שכוללת נסיגה מציר מורג. על פי הדיווח, הושגה פריצת דרך במשא ומתן אחרי שישראל חזרה בה מהמפה הקודמת שהציגה. לפי מפת הנסיגה החדשה הכוחות הישראליים יישארו בעומק של 1.2 ק"מ מצפון לציר פילדלפי ובעומק של 1.1 קילומטר בצפון ובמזרח עזה. חשוב לומר: מדובר בשלב זה בדיווח בודד, אבל כזה שמתחבר לאמירה של הנשיא האמריקני: ״יש חדשות טובות על עזה״ ולאישור של גורמים ישראליים לפיהם ישראל אגפכן התגמשה דרמטית על הנסיגה כדי להגיע לעסקה. כמו תמיד, עד שזה לא קורה זה לא קורה, אבל הלוואי והפעם כן למען החטופים בעיקר. ובמידה וכן, גם השוק יקבל שוב זריקת מרץ ירוקה.
-
קח מדד הנדלן (ללת)
- הדר
-
אני עמוס שם בשבועות האחרונים
- Dendi
ובימים האחרונים של הירידות לקחתי עוד קצת. נראה אם יתנו היום עוד הזדמנויות לחיזוקים.
-
מה מחזיק חוץ מגי סיטי .שים עין על
- מהענף
גפן מגורים לדעתי .קטנה,אך מעניינת. אני מחזיק חגג הרבה. ישראל קנדה . הרבה צילו בילו .עמרם . גי סי טי . נורסטאר. גפן . קרסו נדל"ן. השבוע צללתי עם המדד
-
לגבי גפן אני לא מספיק מכיר ועוקב
- Dendi
-
חג'ג', עמרם, ג'י סיטי,
- Dendi
נורסטאר, דניה סיבוס, אזורים ועזריאלי. חלק מהם לטווח ארוך, אז אם סוחר בהם זה רק בחלקים שיוצאים וחוזרים (ג'י סיטי, עזריאלי, אזורים).
- #אזורים
- #נורסטאר
- #ג'י סיטי
- #עזריאלי קבוצה
- #דניה סיבוס
הצג עוד 2 תגובות
-
-
המשקיעים בבורסה מסמנים את המנצחות הגדולות
מדד ת"א־בנייה מזנק , בהובלת חברות שמתמקדות בהתחדשות עירונית, בהן אאורה, דוניץ ואקרו, וכן חברות תשתיות במדד ת"א־בנייה כלולות 44 חברות, שלפחות למחציתן יש פעילות של התחדשות עירונית, והמניות של חלק מהן בלטו בעליות דרמטיות במיוחד. אאורה, שעיקר פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, דוניץ, שהיא גם חברה יזמית, אזורים , אקרו, ממוקדת בתחום מגורי היוקרה, ודמרי ואפריקה מגורים מי שכבר שמו את הז'יטונים שלהם מבעוד מועד על תחום ההתחדשות העירונית אלו המוסדיים שמנהלים את חסכונות הציבור. מבדיקת כלכליסט עולה שמ־2022 ועד אמצע 2025, הם הזרימו לתחום לפחות 4 מיליארד שקל. זאת, הן באמצעות כניסה לחברות עצמן תוך רכישת מניות בהן או בחברות־הבנות שלהן, והן בהשקעה בפרויקטים ספציפיים שלהן. כך, רק מתחילת השנה הפניקס השקיעה 600 מיליון שקל בפרויקטי התחדשות עירונית של אזורים ואקרו, ומנורה מבטחים השקיעה 200 מיליון שקל בכאלו של הכשרת הישוב התחדשות עירונית, וזו רק רשימה חלקית. כמעט כל המוסדיים, כלומר חברות הביטוח ובתי ההשקעות, משקיעים בהתחדשות עירונית, אולם בולטות במיוחד בהשקעות שלהן בתחום קבוצות הביטוח הפניקס, כלל ביטוח ומנורה מבטחים. פרט לחברות הבנייה, ואלו שממוקדות בהתחדשות עירונית, בלטו בעליות אתמול גם חברות נוספות שפועלות בתחום הבנייה או מספקות לו שירותים, דוגמת קליל, שמייצרת פרופולי אלומיניום לחלונות, בשל ציפיית המשקיעים לכך שיהיה צורך משמעותי במוצרים שלה, נוכח ריבוי החלונות המנופצים בשל השיגורים הבליסטיים מאיראן. רב בריח, שמייצרת דלתות, גם מניות ענקיות התשתיות — דניה סיבוס, קבוצת אשטרום ושיכון ובינוי — זינקו בשיעורים גבוהים והתמקמו בראש העולות במדד ת"א־בנייה. זאת בשל המעורבות המתמשכת והטבעית שלהם בפרויקטים של תשתיות לאומיות, דוגמת בניית כבישים, גשרים, ומחלפים, שיהיה צורך לשקם עם תום המלחמה, והן משום שיש להן זרועות קבלניות שמשרתות גם את חברות הנדל"ן היזמי וכן פעילות עצמאית של ייזום למגורים במקרה של אשטרום ושיכון ובינוי.
- #אאורה
- #אזורים
- #דוניץ
- #הכשרת הישוב
- #כלל עסקי ביטוח
- #הפניקס
- #קליל
- #אשטרום קבוצה
- #דניה סיבוס
- #רב בריח
- #אקרו
-
אזורים בדמעה, ברינה ירוויחו (ללת)
-
איפה התמלוגים על המשפט? (ללת)
- shimid
-
אעביר מס' חשבון לתמלוגיי😛 (ללת)
- חגיתת
-
-
אזורים משתרכת "אחרי" אאורה והגיע כעת הזמן שלה🌹| (ללת)
-
סלים חזקים מעלה בנעילה🐮 (ללת)
-
הסלים עוצמתיים,ולהערכתי
- melizik
רובם מושקעים בפיננסים: בנקים וביטוחים!
-
גם נדלן ובניה (ללת)
- הדר
-
בהחלט.....חברות בניה
- melizik
-
מעוף תוך ימי--דגלן ראשי לשירותכם👏 (ללת)
- הדר
-
פשש איזה כיף של סיומות (ללת)
- הדר
הצג עוד תגובה אחת
-
-
עזריאלי - מחזיק לטווח מאוד ארוך כי
היא החברה שמחזיקה את הנכסים הטובים בישראל. מספר נקודות : הקיץ - הולך להיות פיצוץ בקניונים. ללא חול, ובהנחה שהמלחמה תסתיים, יהפוך למקום בילוי מרכזי. מניח שהעסקה עם צמח המרמרן יבשיל, מנכל אזורים לשעבר מנהל את עזריאלי ויכנסו חזק בתחום המגורים. גם בחול, במרכזי דאטה יש עוד אפסייד גדול, למרות הסיפור הרגלטורי עם טיק טוק. כמובן שהורדת ריבית תשחק חזק לעזריאלי. מניה לטווח ארוך עם דיבידנדים יפים. אולי סוג של אגח משופר.
- #אזורים
- #עזריאלי קבוצה
-
הנדלן ממשיך חזק בעליות, ע מעל אחוז
-
תהיה להם פה הרבה עבודה
- עזראל
לאחר המלחמה
-
חד משמעית,יש בעיר שלי קריאה להאיץ
- ורדיאלה
פרוייקטים של פינוי בינוי ולהגדיל את כל העניין לבניינים רבים נוספים
-
רוב השוק זיקוקים (ללת)
- נוידי
-
-
מדד הנדלן לא נראה טוב יש מצב
-
הי, תבנית יכולה להיות אשליה
- issy
יש ביקוש מאוד חזק פה (הרצועה הירוקה) וגם אם יישבר הסבירות שהמבנה באזור 1050 (הצהוב) יבלום את המחיר. שיש רו"כ צריך להסתכל לדעתי על הקונטקסט הכללי. מה שלח את המחיר לחלק העליון שלו. במקרה שלנו המבנה הצהוב ואזור הביניים ממנו יוצא אזור הביקוש, הם אזורים חזקים.
- #אזורים
-
יש תמיכה אופקית כמו שאתה אומר
- elson
ב 1100 מתחת אם המדד ישבור יירד לסגור את הגאפ ב 1062
-
נכון. מסכים (ללת)
- issy
-
-
נדלן
אלוני חץ שבה לתיק במהלך היום לא יכולתי לעמוד מנגד. בנעילה נוספה גם הארורה. שעת נדלן הגיע כך נראה מחזיק כשלושים אחוז מהמדד ביטוח כנראה שאשחרר סחורה מחר לטובת נדלן צפו לחץ מכירה. לא מתווכחים אם רינגו שמעתם דונט
-
לא הייתי נוגע בנדלן
- skazam
רוב החדשות נראות שליליות בתחום
-
יותר ממה שרוצים לגלות לציבור
- דירותא
-
2025 אולי אבודה אבל השוק צופה קדימה (ללת)
- Bgadv
-
-
אאורה , אזורים >> מדברות גבוה😃 (ללת)
-
את עדיין באב-גד? (ללת)
- shimid
-
כבר לא
- חגיתת
אני קצת היפרית, וקצת ממהרת בשינויי מניות.
-
נשארתי עם רותם שני, בהפסד קל (ללת)
- חגיתת
-
-
IWM ראסל 2000 על פניו פסע מפריצה
יש פריצת קו מגמה ונשאר עכשיו האופקית שזה גם קו הצוואר של הרוכ"ה על פניו יש תבנית יפה של רוכ"ה עם יעד לשיא כל הזמנים כמובן שזה לטווח בינוני ארוך הבעיה שלי עם הרוכ"ה הזה זה שהדרך ליעד רצופה בהתנגדויות וה"דרך" לא פתוחה ליעד ואני פחות אוהב את זה יש ממוצע 200 יש אזור 225--230 נראה איך המדד יתגבר על אזורים האלה והאם הוא יצליח להישאר מעל הפריצה אם ייפרוץ
- #אזורים
-
לחברה רק שלושה פרוייקטים לסיום ב 2025
- דירותא
בשנת 2026 רק מרבעון שלישי סיום מספר פרוייקטים ובכל 2026 צפויים למאמינים שמונה בסיום. תזרים בעייתי בעיניי...
-
היסטורית ראסל בשנה ראשונה של נשיא חודש יוני
- קרדאיי
הוא חזק אבל זה סטטיסטיקה וזה מדד קשה לפיצוח אולי נתון אינפלציה מתחת ל 2 שבוע הבא יזניק אותו
-
ישראל קנדה (ללת)
-
תדיראן גרופ (ללת)
- סוחר אופטימי
-
ריט אזורים (ללת)
- סוחר אופטימי
-
אב גד (ללת)
- סוחר אופטימי
-