מגדלי תיכון

מגדלי תיכון בקצה תעלה יפה

• Dendi
  16/02/26 14:08

נראית חזקה וכנראה שכל תיקון, אם יגיע, לטובת עלייה

• #מגדלי תיכון

• אחד המניות החזקות בנדלן בשנים האחרונות. (ללת)

  • גיא5
    16/02/26 14:11

  • כי זה דיור מוגן

    • עמי 01
      16/02/26 14:23
    • • 1

    כמו הפלוט של הביטוח,הון זול לא שלך שמניב לך,בזמנו בדקתי את בית הזהב(אם לא טועה בשם) רק ששם הם ביצעו גרוע

    • לגמריף ומנוהל מצויין, ויש עוד

      • גיא5
        16/02/26 14:35
      • • 1

      בתים על הפרק.

• נכסים ובניין (ללת)

  • Dendi
    16/02/26 14:09
  • • 1

  

אלטשולר הגיעה אתמול ליעד רוכ"ה שהעליתי

• Dendi
  12/11/25 08:38
• • 1

מזמן. יש גם בריחה מבולינגר בנר אדום אתמול, אז לא אתפלא אם יבוא תיקון. אני מחזיק, מדי פעם משחרר בקטנה ביעדים טכניים, ומנצל כל תיקון לחיזוקים בחזרה. לכל אורך הדרך אני פועל ככה. בטווח הארוך לדעתי יש שם עוד הרבה בשר.

• #אלטשולר שחם פנ

• כמה טכנאים אמרו שהדרך סלולה ל-1000 (ללת)

  • limor74
    12/11/25 08:52
  • • 1

• דנאל עדיין לא מתליחה להתרומם מעל פיבו ראשון לירי... (ללת)

  • Dendi
    12/11/25 08:39

  • #דנאל

  

  • פרשקובסקי שוב באזור הפריצה. אפשר

    • Dendi
      12/11/25 08:43

    לקחת פה עם סטופ קרוב

    • #פרשקובסקי

    

    • תדיראן. אשקול כניסה בפיבו אחרון

      • Dendi
        12/11/25 08:46

      אם תיתמך שם. זו מניה שבדרך כלל אין לי איתה מזל.

      

      • הייתי ממתין לדוח שם כי הדוחות בשנתיים

        • shlomis33
          12/11/25 09:06
        • • 1

        האחרונות חושך מצרים בדוח טוב יש שם הרבה בשר גם במחיר של קנס

      • אלוני חץ (ללת)

        • Dendi
          12/11/25 08:48

        • #אלוני חץ

        

        • אלקטרה צריכה (ללת)

          • Dendi
            12/11/25 08:50

          • #אלקטרה

          

          • אלביט (ללת)

            • Dendi
              12/11/25 08:51

            

            • מגדלי תיכון (ללת)

              • Dendi
                12/11/25 08:54

              • #מגדלי תיכון

              

הצג עוד 4 תגובות

• מפנה אותך לערך - PPBT

  • בסיסה
    30/09/25 19:45
  • • 1

  והמבין יבין לא מבין אותכם באמת את הרצון לאבד כסף ולהמר על ניירות זבל

  • אתה לגמרי צודק  (ללת)

    • ברייל
      30/09/25 19:58
    • • 1

    • אבל לאגיד צודק ועדיין להמשיך להשקיע

      • בסיסה
        30/09/25 20:12
      • • 1

      זה לא עוזר אני מציע לך למשל לראת מניות כמו טבע או גילת או סולאראדג או DELL או תפרון ( תפרון - שלדעתי זה ענייו של זמן עד שתעשה מהלך יפה) שנמצאות אצלי בתיק ודי מפנקות זה הכיוון של משקיעים חכמים למצא חברות עם פוטנציאל ולא חברות בשווי של כמה מיליוני דולרים עם סיכון גבוה מאד אין באמור המלצה!

      • #גילת
      • #טבע
      • #תפרון

      • בחייך קניתי בפחות מאחוז מהתיק שלי

        • ברייל
          30/09/25 21:08
        • • 1

        אם היית רואה את התגובות שלי היית יודע שאני מושקע בטבע בריינסווי פרוטליקס רציו מגדלי תיכון וכו  הקניה הזו זה לא באמת השקעה ברור לי לגמרי שהיעד הסופי של המניות האלו זה אפס עגול כמן מדיגוס די מדיקל כן פייט ושו"ת

        • #כן פייט ביופרמה
        • #רציו יהש
        • #מגדלי תיכון

        • יפה

          • בסיסה
            30/09/25 21:27

          פרוטליקס זה אחד מהבודדים על כף יד שאפשר להשקיע בו למרות שהיא חברת ביו אבל יש מוצר טוב לחברה למרות שאין הרבה חולים במחלת גושה ובכל מקרה הנייר עשה מהלך יפה אבל למה לבזבז זמן יקר על ניירות זבל - לא חבל על הזמן שאתה עוקב ומתאכזב?

      • בסיסה ערב טוב.הערכה לגבי טבע?מחזיק (ללת)

        • חלפון
          30/09/25 20:12

        • כן אני מחזיק בסכום יפה

          • בסיסה
            30/09/25 20:19
          • • 1

          לגבי ההמשך תראה בעבר אמרתי את דעתי אבל אחזור בקצרה טבע הולכת בכיוון נכון המנכל הנוכחי לדעתי עושה קצת שינוי בפרופיל של החברה שכידוע לך היא חברה גנרית ורוצה ללכת גם על תרופות מקור ופיתוחים חדשים לצד זאת כל רבעון טבע מורידה מהחוב וזה רק עניין של זמן עד שהחוב ירד ויעלם לצד זאת טבע סיימה את עניין התביעות שירשה מחברת אלרגן וזה מאחוריה וגם עניין המכסים לגבי טבע נופח בצורה מוגזמת ואם תיהיה השפעה שיא לא תיהיה גדולה אז אני מקווה שבעזרת ה טבע תחזור אט אט לעצמה כפי שהיתה לפני שקנתה את חברת אלרגן שהיתה טעות איומה ( אבל את עניין הקיצוצים והיעול תיקן המנכל הקודם שעשה עבודה יפה ) לא המלצה !

          • #טבע

          • כתבתי שאני מחזיק.בכל אופן תודה על התשו...

            • חלפון
              30/09/25 20:34

            אגב,ידוע כמה נשאר מהחוב?

            • לא בדקתי אבל אני חושב

              • בסיסה
                30/09/25 20:40

              באזור 17 מיליארד ( אולי אני טועה )

הצג עוד 4 תגובות

מגדלי התיכון - נראה שהולכת לפרוץ שיא חדש (ללת)

• רואה נפלאות
  29/09/25 10:39
• • 1

• #מגדלי תיכון

• המניה בשיא חדש. (ללת)

  • גיא5
    29/09/25 11:16

  • נגעה בעבר ב1350 (ללת)

    • רואה נפלאות
      29/09/25 11:21

    • צריך להסתכל בנטרול דיבידנדים, 1304

      • גיא5
        29/09/25 11:37

      שיא קודם.

מגדלי תיכון

• צארמנדר
  02/07/25 10:46
• • 1

פרצה דשדוש של 4 עשתה LPS מעל הדשדוש ניראת טוב רגוע בסה"כ...

• #מגדלי תיכון

• יש לך יעדים למגדלי התיכון (ללת)

  • עוז777
    02/07/25 17:06

מגדלי תיכון 💡💡

• תומס הקטר
  19/05/25 09:26
• • 1

פונטנציאל גבוה לפריצה...שתיתן אחוזים יפים כשתגיע ליעד.בהצלחה למי שבפנים כבר.😃 ולאלו שייכנסו היום.

• #מגדלי תיכון

• מחזיק?

  • מוטיהו
    19/05/25 09:48

  אתה מחזיק ?כמה זמן ?

• התבנית שלי עבדה יפה מצורף

  • רואה נפלאות
    31/03/25 12:17
  • • 2

  ...ונראה המשך איסוף 👍

  • קישור לטכני

• תבדוק יעוד קרקע לפני פרסום

  • דירותא
    26/03/25 21:31

  ומחירים

• פשש יפה להם מצרף קישור (ללת)

  • רואה נפלאות
    26/03/25 21:20

  • קישור

  • איפה הקישור ? (ללת)

    • m-g
      26/03/25 21:46

    • צירפתי בתגובה שענית לי אבל מצרף שוב (ללת)

      • רואה נפלאות
        26/03/25 21:56

      • הכתבה

• שוק הזייה ביג טיים- סבלנות ומקצוענות

  • ש.ע
    26/03/25 21:28

  לטעמי נופלים בו בסטופים מלאאא. לשמחתי אני דיללתי המון אתמול

  • #ביג

• כל מניות הנדלן בפוטנציאל דגל דובי

  • הדר
    26/03/25 15:53
  • • 2

  תראה..אאורה אחרי דוח מדהים עלתה 7 והקיאה הכל

  • #אאורה

  • אני ברחתי בנזק,3% (ללת)

    • 2153yare
      26/03/25 16:00

• לעומת זאת מגדלי תיכון וליבנטל נראות אחלה (ללת)

  • 1חנוך
    26/03/25 15:50
  • • 1

  • #מגדלי תיכון

• מה קרה שם? (ללת)

  • streetman
    26/03/25 15:48

  • אין לי שמץ (ללת)

    • 1חנוך
      26/03/25 15:50

הצג עוד תגובה אחת

מגדלי התיכון -עשתה היפוך בתמיכה ואין ספק רווח נקי

• רואה נפלאות
  25/03/25 12:25
• • 1

מרשים ביותר של 267 מיליון

• #מגדלי תיכון

• מרשים מאד ! אין ספק שלולא המומנטום השלילי בשוק ה...

  • R007
    25/03/25 12:32
  • • 1

  ממריאה גבוה ממש...

• אתה יכול להגיד מה אתה מחזיק בבקשה (ללת)

  • גאקו
    25/03/25 12:31

• ביזפורטל מגדלי התיכון (ללת)

  • רואה נפלאות
    25/03/25 12:26

  • קישור לכתבה

מגדלי הים התיכון מסכמת שנה חזקה: רשמה עלייה של 69% ברווח הנקי ל-184 מיליון שקל

• חדשות ספונסר
  25/03/25 10:58

ההכנסות ברבעון הרביעי של שנת 2024 צמחו בכ-8% לכ-66 מיליון שקל; דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד לבעלי המניות בסך של כ-100 מיליון שקל

• #מגדלי תיכון

• ומה עם החוב הפיננסי

  • m-g
    25/03/25 12:21

  הענק שיש לחברה ?? אף אחד לא מדבר עליו הכי טובה לראות כמה רווח עשתה ברבעון

• העלתי שבדקו תמיכה ב480 והתהפכו (ללת)

  • אלישיב12
    25/03/25 10:40
  • • 1

• חזרתי לקנדה ישראל. מתעתעת (ללת)

  • 1חנוך
    25/03/25 10:36

  • מה דעתך על שיכון ובינוי (ללת)

    • 2153yare
      25/03/25 10:44

    • נמצאת באזור של תמיכה חזקה

      • 1חנוך
        25/03/25 10:47
      • • 1

      פיבו אחרון + תחתית תעלה + ממוצע 200 אבל בגלל שעוד לא הוציאה דוח - תוציא ב 27.3 אולי שווה לחכות

      • לפי דוח 3/24 וניהול הייתי חושב שוב (ללת)

        • דירותא
          25/03/25 12:14

  • מגדלי תיכון בווםם (ללת)

    • 1חנוך
      25/03/25 10:37

    • #מגדלי תיכון

• בהקשר- נמכרה ליברה 16%🎂 (ללת)

  • shalevkoral
    25/03/25 10:34

  • #ליברה

• ממש. ניסיתי לקחת בבוקר אזור 500... לא הלך (ללת)

  • עמיחי1
    25/03/25 10:34

הצג עוד 3 תגובות

• אכן נראית טוב וכבר קפצו ל 20 מיליון

  • רואה נפלאות
    11/02/25 12:25
  • • 1

  ... נמצאת במכפיל פחות מ 10 ...

מגדלי תיכון פרצה יפה. יעד ראשון ל 1336🌹 (ללת)

• ישרא
  10/02/25 17:57
• • 2

• #מגדלי תיכון

• לפי איזה נתון אתה קובע את היעד בגרף

  • רואה נפלאות
    11/02/25 11:16

  ?

• צירפתי למטה 👍 (ללת)

  • רואה נפלאות
    10/02/25 18:00

  • אני רואה שגם הגבתי לך שם.. לא זכרתי

    • ישרא
      10/02/25 18:05
    • • 1

    שכבר כתבתי עליה😚

מגדלי התיכון (ללת)

• רואה נפלאות
  05/02/25 21:36
• • 1

• #מגדלי תיכון

• יפה. וגם נתמכה על פיבו 50. אם תפרוץ

  • ישרא
    05/02/25 21:56
  • • 1

  יעד ראשון 1336

  

חג'ג' נדלן - בנתה דגל בימין הגרף ומעל 2575

• רואה נפלאות
  19/01/25 20:21

לדעתי הדגל יכול לצאת לפועל

• מגדלי התיכון -לא מאכזבת וממשיכה

  • רואה נפלאות
    19/01/25 20:26
  • • 2

  קדימה מדהים ⬆

  • #מגדלי תיכון

  

קצת טכני ל 5 מניות הראשונה ישראל קנדה

• רואה נפלאות
  15/01/25 18:45
• • 2

שממשיכה את התיקון וצפויה בעדכון המדדים ב 6 לפברואר ביקוש של 60 מיליון ש"ח

• #ישראל קנדה

• מגדלי התיכון - ממשיכה בתיקון למעלה

  • רואה נפלאות
    15/01/25 18:53
  • • 1

  ובפריצת הגבוה האחרון

  • #מגדלי תיכון

  

  • חגג נדלן - עשתה אחלה היפוך מהנמוך

    • רואה נפלאות
      15/01/25 18:57

    יומי ותיקנה כמעט 4 אחוז מלמטה ונראה שעשתה זאת באזור התמיכה המסומן

    

    • ליברה - מצליחה לשמור על אזור שער

      • רואה נפלאות
        15/01/25 19:04

      1000 ולדעתי תתקן בהדרגה לקראת הדוחות

      • #ליברה

      

      • אשטרום - מקווה שתתקן אחרי שנעצרה

        • רואה נפלאות
          15/01/25 19:07
        • • 1

        באזור התמיכה

        • #אשטרום קבוצה

        

מגדלי התיכון בנתה את הדגל ונראה שהולכת למעלה (ללת)

• רואה נפלאות
  09/12/24 16:49
• • 3

• אחת החביבות עלי עם ה"חפיר" שלה

  • משקיעחובב
    09/12/24 17:08

  בדמות פקדון הדיירים. אין עסקים עם מודל כזה, וכנראה שגם דיור מוגן לא יחזיק עוד הרבה זמן במודל עסקי כזה.. ככל שיעלה הביקוש לדיור מוגן יצוצו בתי דיור מוגן ב"דיסקאונט" שיציעו כל מני הצעות ללא פקדונות וישבשו מתישהו את ה"חפיר" (בדומה לחברות ביטוח דיגיטליות למינהן) לבינתים להסתכל ולהנות.

  • לא קל להקים דיור מוגן

    • ran018
      09/12/24 19:23

    גם השקעה גבוהה מאוד וגם רגולציה ו בנוסף יש יתרון לגודל

    • שווי השוק של מגדלי תיכון 1.5 מליארד

      • משקיעחובב
        10/12/24 10:25

      יש נדלניות גדולות ממנה שיכולות לפזול לתחום, למשל עזריאלי שהחלו להכנס לתחום לפני מספר שנים. רגולציה? יש רגולציה בבניית כל סניף של קופח\מבנה רב קומות\בית חולים - חברות נדלניות מתמודדות עם רגולציה\בירוקרטיה כל הזמן, זה חלק מהעסק. זה לא מה שיעצור את הכניסה של חברות נדלניות לתחום.. זה יקרה, יקח זמן.. אולי אף נראה מיזוגים או רכישות עם חברות דיור מוגן קיימות.

      • #עזריאלי קבוצה
      • #מגדלי תיכון

      • השקט במנייה של עזריאלי בה אני מחזיק

        • דירותא
          11/12/24 19:44

        מעורר תהיות בעיניי. כולי תקווה שמשהו מתבשל שם לקראת 2025

        • #עזריאלי קבוצה

  • תהנה מפריצת הדגל 👍 (ללת)

    • רואה נפלאות
      09/12/24 17:17

    • הרבה דגלים עברתי איתה

      • משקיעחובב
        09/12/24 17:19

      מחזיק מאי שם החל מ2016 בממוצע סביב 300..

הצג עוד תגובה אחת

• היום מכרתי חצי בגלל הטכני המצורף

  • רואה נפלאות
    26/11/24 21:18
  • • 1

  נראה איך תמשיך ... בכללי עשתה ריצה יפה למעלה

  

  • כן נראה מקום טוב ליציאה

    • משקיעחובב
      26/11/24 21:37
    • • 1

    אבל עדין אטרקטיבית לטווח ארוך מבחינתי, תשואת דיבידנד כ-6%, מכפיל רווח כ-7.6 וזה לאחר העליה האחרונה בשבילי זו אחת האחזקות לטווח ארוך,

• זה פורסם לפני 10 ימים...כתבתי

  • גיא5
    26/11/24 20:57
  • • 1

  על זה. אז הגיוני שעלתה בשבועים האחרונים. מה הבעיה ?

  • צודק עכשיו שמתי לב

    • משקיעחובב
      26/11/24 21:05
    • • 1

    שהתאריך של הדיווח הוא מה17.11 (בטעות חשבתי שדווח היום) חשבתי שדיווחו באיחור של שבועיים..

מגדלי התיכון - עשתה מהלך יפה של 17% מפריצת

• רואה נפלאות
  20/11/24 19:50
• • 4

הטכני שסימנתי בקישור וצירפתי גם טכני מעודכן ונראה שממשיכה ליעד העליון לכיוון 1050

• טכני 7 לנובמבר

• #מגדלי תיכון

• דוחות חלשים מכיוון האינפלציה

  • גיא5
    20/11/24 21:05

  ופקדונות , מצד שני פותחים את הבית ברחבות בקרוב, מה שיתן שיערוכים. מחזיק קצת מההנפקה...הרבה שנים, חילק לא מעט דיבינד.

6 מניות שעשו מהלך חיובי ולהמשך מעקב הראשונה

• רואה נפלאות
  10/11/24 21:24
• • 3

ישראל קנדה , באם המשך פריצת 1949 יכולה להמשיך ליעדים המסומנים בהדרגה 1513\ 1540 \ 1590

• #ישראל קנדה

• אשטרום קבוצה - לדעתי בונה דגל בימין

  • רואה נפלאות
    10/11/24 21:27
  • • 1

  הגרף ובהמשך מומנט יכולה להתקדם לכיוון 5900 \ 5930 הנקודה האופקית

  • #אשטרום קבוצה

  

  • חגג נדלן - מתקרבת לפריצת 1888 באם

    • רואה נפלאות
      10/11/24 21:32

    תפרוץ את האופקי יש אפשרות לסימון יעד הבא 2144 בהמשך מגמה חיובי

    

    • אלטשולר - אחרי היפוך בתעלה יש

      • רואה נפלאות
        10/11/24 21:34
      • • 2

      אפשרות לחזור לאופקי לכיוון 690

      • #אלטשולר שחם פנ

      

      • מגדלי התיכון - אחרי פריצת האופקי

        • רואה נפלאות
          10/11/24 21:37
        • • 1

        בימים האחרונים ברצף יכולה ללכת בהמשך מגמה חיובי לכיוון היעד 918

        • #מגדלי תיכון

        

        • ליברה - לדעתי בונה דגל בימין הגרף

          • רואה נפלאות
            10/11/24 21:44
          • • 3

          ולקראת הדוחות החודש יכולה לתת המשך מהלך חיובי לדגל בהתאם לנתונים בדוחות ולדעתי הצפי חיובי

          • #ליברה

          

• היה עדכון מדדים בכל מקרה תראה את

  • רואה נפלאות
    11/11/24 05:53

  הטכני שצירפתי אתמול . המניה במומנט חיובי אחרי פריצות של האופקי

  • מאיזה מדד היא נכנסה\יצאה? (ללת)

    • משקיעחובב
      11/11/24 14:17

מגדלי התיכון - מצליחה לחלוף על הגבוה האחרון

• רואה נפלאות
  07/11/24 11:10
• • 1

בהמשך מומנט יעד ראשון 873.... החברה נסחרת מתחת להון העצמי במכפיל 6 ... לדעתי שווה למעקב

• #מגדלי תיכון

• אוטוטו תתחיל באכלוס הבית ברחובות

  • משקיעחובב
    07/11/24 11:27

  כנראה במהלך השנה הקרובה, ותתחיל לרשום הכנסות מהבית ב2025 עם כיוון להכפלת מספר החדרים ב-3 השנים הבאות. עסק עם "חפיר" גדול כמו שאוהבים משקיעי מניות ערך.. משום מה היא מסווגת כחברת נדלן מניב, אך מבחינת לקוחות היא שונה במהות.. דייר בבית דיור מוגן ששם פיקדון של 1.5 מליון שח, לא ממהר לעזוב את הדיור מוגן אלא רק למקום אחד בדרכ - בעיני, די דומה לתפעול של מלון, עם לקוחות קבועים ששילמו את כל עלות השהייה מראש, והכסף משמש את המלון לשימושים אחרים (הרחבת הרשת) מראש.. חסרון - הפקדון צמוד למדד, אינפלציה גבוהה גורמת לרישום הפסדי הון חשבונאים.

  • ניתוח יפה, תחום צומח והחברה

    • גיא5
      07/11/24 11:40

    בצמיחה. מחזיק מאז ההנפקה כמעט. הנושא של ההצמדה של הפקדונות הוא בעייתי ומסוכן וזה הרבה יותר מחשבונאי. שחיקת הפקדונות זה הרווח של בית האבות. השאר בקושי מכסה עלויות תפעול. הם גם צריכים לשלם כל שנה מניח סביבות 8% מהפקדונות תלוי בבית אבות. תאר לך 10% אינפלציה לא תסריט דמיוני, יכול להכניס אותם לבעיה.

    • גם השחיקה צמודה למדד..

      • משקיעחובב
        07/11/24 12:00
      • • 1

      התשלומים של יתרת הפקדון ליורשים במקרה של פטירת משתכן בדיור מוגן, הם ההוצאה הצמודה הישירה שעל החברה לשלם בדרכ. אבל - בדרכ כשדייר נפטר, כבר יש דייר חדש שנכנס במקומו, ומשלם פיקדון בגובה 100%, ממנו משלמים את היתרה הצמודה לזה שנפטר. די דומה למנגנון פנסיה. כל עוד יהיה ביקוש לדיור מוגן ה"פרמידה" הזו תישאר יציבה. לדעתי - בכל שכבת גיל כיום יש גידול טבעי ממוצע של 3% לפחות, תוחלת החיים המתארכת (בעיה גם של הפנסיות ובעיקר הביטוחים הסיעודיים) מבטיחה שכמות הדיירים בבתי דיור מוגן רק תעלה בשנים הקרובות. בנוסף, גידול ברמת החיים של הדיירים תאפשר לדיירים נוספים להרשות לעצמם דיור מוגן. עזריאלי למשל - רואים בדיור מוגן מנוע צמיחה עתידי שיתן מעבר למתחמי המסחר והמשרדים, ומשקיעים לא מעט ברשת דיור המוגן שלהם.

      • #עזריאלי קבוצה

• ידעה ימים טובים יותר, סובלת

  • גיא5
    22/09/24 15:28
  • • 1

  מהריבית הגבוה ומהאינפלציה. לדעתי הפקדונות של הדיירים צמודי מדד, כך שמדד 0.9 מגדיל את ההתחבויות בצורה יפה. מצד שני ריבית גבוהה גם לא עוזרת לנדלן מניב. החברה עצמה טובה, בונה עוד 3-4 בתים ומיצבה עצמה חזק.כנראה המחיר משקף הרבה רע.

מגדלי תיכון בתיק - ממוצע 818

• RMA
  16/07/24 13:49
• • 3

אם לא יתקפלו בהמשך היום, יוציאו דגל ל-900. יש גם פריצה של מ"נ 200. סטופ 770.

• #מגדלי תיכון

• מה אומר על סאמיט? (ללת)

  • רבקי
    16/07/24 13:52

  • #סאמיט

  • נראה לי לכיוון 5000

    • RMA
      16/07/24 13:54

    העלתי גרף בראשון. תעשה חיפוש. מחזיק.

לא מעט מניות עם פוטנציאל לרוכ"ה

• Dendi
  16/07/24 11:51
• • 3

או במהלך בנייה שלו. כמה דוגמאות: בזק פתאל מגדלי תיכון

• #בזק
• #מגדלי תיכון
• #פתאל החזקות

• מאופי תנועת המחיר

  • issy
    16/07/24 12:05

  של אינטרקציה בין פוזיציות, תבנית מחיר כזאת נוצרת לעיתים קרובות. גם אם תיפרץ תבנית כזאת היא תיתקל במבנים קודמים שיהיו היצע. זה בעיני אחת הבעיות בקורסים של ניתוח טכני. אנשים יוצאים עם תצורת תבנית ומחפשים אותה ללא הקשר לתמונה הכללית. סימנתי לך דוגמאות.

  

  • לכן גם לקו היורד יש משמעות בעיניי

    • Dendi
      16/07/24 12:09

    אם ייפרץ זו תהיה פריצה של התנגדות כפולה (כולל הקו שבפעמים קודמות התנגד), ויש יותר סיכוי שיתגברו גם על המוכרים בפוזיציה קודמת. (אני יודע שאתה לא מאמין בקווי מגמה)

    • קח את בזק למשל

      • issy
        16/07/24 12:26

      העברתי קו מדוייק.... מה שחשוב אלו אזורי ההיצע במבנים הקודמים כי זה מה שייצר את המומנטום היורד

      • #בזק

      

    • אכן

      • issy
        16/07/24 12:13

      אני מאמין במגמה. לכן הרבה פעמים קוים אלכסוניים שמלווים אותה, אכן מתארים אותה ללא קשר. אני לא מאמין במחיר שפורץ קו מגמה יורד שאזורי ההיצע שם נמצאים המוכרים או הגבוה היורד האחרון, לא נפרץ בנר חזק עם ווליום גבוה. זו בעיני הטעייה של המציאות למרות שהרבה פעמים ניתן להוכיח בדיעבד שקו מגמה יורד שנפרץ הוביל לפריצה גם של ההיצע. זה קורה כי תמיד שהיצע נפרץ , קו מגמה יורד ייפרץ אבל לא הפוך. זה מוביל הרבה אנשים להתחיל לחבר נקודות בגרף בשלל ווריאציות ולהאמין שהם מסמנים היפוך אם יפרצו.

      • סתם לצורך הדיון (המעניין), ניקח את

        • Dendi
          16/07/24 12:22

        פרשקובסקי כדוגמא. ברגע שפרץ תעלה / קו יורד, הוא גם התגבר על אופקיות / היצעים שעמדו שם.

        

        • ניתחתי את פרשקובסקי הבוקר

          • issy
            16/07/24 12:29
          • • 1

          תראה מה נתתי שם (גם כתבתי עלייה יותר מוקדם החודש ככזאת שהגיע לתחתית טווח ותקבל כנראה דחיפה של קונים. ברור שדחיפת קונים תשבור גם מגמה יורדת .... אבל לא כל פריצת קו מבשרת על שינוי מגמה. תראה את הגרף של בזק שצירפתי לך.

          • #בזק
          • #פרשקובסקי

• פתאל (ללת)

  • Dendi
    16/07/24 11:51

  • #פתאל החזקות

  

  • ופאתל

    • issy
      16/07/24 12:36

    קרוב לוודאי החלה מהלך עולה חזרה ל 48 שים לב ליחס למבנה הקודם - חץ תכלת ופריצת מגמת המשנה - אדום.

    

  • הנה דוגמה לפתאל

    • issy
      16/07/24 12:33

    שים לב לתעלה השחורה

    

    • דווקא הפריצה של התעלה הזו הניבה

      • Dendi
        16/07/24 12:36

      סביב 9%. שים לב שאני לא מתעלם אף פעם מאופקיות בניתוחים שלי. ברור לי שהם קריטיים. אבל לדעתי פריצה של קווים ברורים מהווים אינדיקציה לכך שהקונים מוכנים לשלם יותר - כלומר גדל הסיכוי לפריצת מוכרים שמחכים להם. אם אתה לא אגרסיבי, אתה פשוט לא קונה עדיין, ומחכה לראות שגם האופקית הקרובה נפרצה.

      • הנה פתאל כרגע

        • issy
          16/07/24 12:58

        יש כאלו שיציירו את התעלה השחורה וייקחו שורט בלי לקחת בחשבון את תמונת המגמה כולה

        • #פתאל החזקות

        

      • בדיעבד תאורטית אתה צודק

        • issy
          16/07/24 12:56

        אבל רוב האנשים לא היו יוצאים ב 9% אלא מאמינים שזה ימשיך עד שזה ייקח להם את הרווח +. זה כי הם ראו קו נפרץ וזה מבחינתם שינוי מגמה. אני רואה פה דווקא הזדמנות לשורט מאזור ההיצע .... הרבה יותר מ 9% ..... עד למבנה הקודם. המוכרים האמיתיים נמצאים שם (במבנה העליון שנשבר) והם אלו שקבעו את המגמה במציאות.

  • מגדלי תיכון (ללת)

    • Dendi
      16/07/24 11:52
    • • 3

    • #מגדלי תיכון

    

    • כתבתי עליה מספר פעמיים שים לב שיש

      • רואה נפלאות
        16/07/24 20:29

      רוכה בשילוב דגל ליעד 900 בערך

הצג עוד 9 תגובות

אלטשולר (ללת)

• רואה נפלאות
  07/07/24 21:49
• • 1

• #אלטשולר שחם פנ

• נראה מומנט מעלה? (ללת)

  • hagay777
    08/07/24 06:38
  • • 1

• מיטב השקעות (ללת)

  • רואה נפלאות
    07/07/24 21:54

  

  • מגדלי התיכון (ללת)

    • רואה נפלאות
      07/07/24 21:57

    • #מגדלי תיכון

    

    • מגדל ביטוח (ללת)

      • רואה נפלאות
        07/07/24 22:00
      • • 1

      • #מגדל ביטוח

      

מגדלי התיכון - נראה שבדרך לפריצת התנגדות שניה

• רואה נפלאות
  04/07/24 16:53
• • 1

ולדעתי אחת החברות המוצלחות בנדלן מניב ולדעתי ירדה בגלל המצב הכללי

• היא לא בדיוק נדלן מניב

  • משקיעחובב
    04/07/24 17:01
  • • 2

  מנגנון התשלומים בדיור מוגן של מגדלי תיכון שונה מהותית מנדלן מניב, דייר שרוצה לגור באחד מהבתים, צריך לשלם פיקדון גדול (מעל מליון שח) בדרכ הדיירים מוכרים את דירת המגורים ומפקידים את כספי המכירה כפיקדון. הפקדון צמוד מדד - והחברה מושכת ממנו את דמי הניהול (שכד) כל חודש, ואף משתמשת בפיקדון בשביל לממן בניה של בתים חדשים. (מי מקבל מימון ב0% צמוד מדד?) מעטים הדיירים שעוברים לדיור מוגן ועוזבים - בדרכ זאת ה"תחנה האחרונה".. היורשים יקבלו את יתרות הפקדון עם עזיבת הדייר לעולם הבא.. אין דמיון בין המנגנון הזה לשכירות של משרד בנכס מניב, הלקוחות בעלי פרופיל שונה, העסקה שונה, המהות שונה. פשוט אין מספיק חברות דיור מוגן בבורסה בשביל לפתוח להן סקטור משל עצמן. (בארהב הן סקטור בפני עצמו ואף יש קרנות ריט שמשקיעות רק בדיור מוגן) *מחזיק

  • #מגדלי תיכון

  • הכוונה החברה תחת ענף " נדלן מניב "

    • רואה נפלאות
      04/07/24 17:06

    ברשומים כחברה ואכן חברה מרוויחה יפה ( מכפיל 5 ) "החברה, מגדלי הים התיכון בע"מ, עוסקת מאז הקמתה בעצמה ובאמצעות חברות בשליטתה בייזום והפעלה של בתי דיור מוגן לאוכלוסיית הגיל השלישי בישראל. קהל היעד הוא דיירים עצמאיים ממעמד סוציו אקונומי בינוני-גבוה, המעוניינים ומסוגלים להתגורר בדירה ולקיים אורח חיים עצמאי. שירותי קבוצת מגדלי ים תיכון כוללים מתן זכות שימוש בדירה בבית הדיור ובמתקנים המשותפים בו. כמו כן, מעמידה הקבוצה לדיירים (בעצמה ו/או באמצעות קבלני משנה) שירותים נלווים הכוללים בין היתר פעילויות תרבות, חברה, העשרה, חוגים וספורט, שירותי תחזוקה וניקיון, שירותי בריאות מסוימים, שירותי שמירה ועוד. במרבית בתי הדיור המוגן של מגדלי ים תיכון, קיימת מחלקה סיעודית (אחת או יותר) שלרוב מופעלת על ידי קבלני משנה ומיועדת לאוכלוסיה סיעודית מקרב הגיל השלישי, לרבות מקרב דיירי הבית. בנוסף עוסקת החברה בתחומים שונים הקשורים בבני הגיל השלישי, הכוללים הפעלה עצמית של מחלקות סיעודיות כאמור, קרן טכנולוגיות להשקעה במייזמים לשיפור איכות החיים של בני הגיל השלישי ומועדון צרכנות לבני הגיל השלישי.

  • ומהפיקדון אוכלים כל שנה כ 3.5% וגם

    • רשצ
      04/07/24 17:03
    • • 1

    דמי אחזקה.

    • לא זול לגור בבית כזה

      • משקיעחובב
        04/07/24 17:10
      • • 1

      מעל 20 אלף שח לחודש לזוג, אם בני הזוג לא סיעודיים.. בשביל דירת 2 חדרים.. בהחלט עושים כסף טוב. ובמקרה סיעודי - קשה מאוד לשלם אלא אם יש ביטוח סיעודי שממן את השהייה, או שיש לאדם כיסים עמוקים מאוד.. אבל הפתרון לבני הגיל השלישי האמידים שיכולים להרשות לעצמם רמת חיים ואיכות חיים, לקראת סוף החיים שווה את הכסף (לאן יקחו אותו אחרי המוות?)

• פסגות קבוצה - מחזיקה בתמיכה לקראת

  • רואה נפלאות
    04/07/24 16:59

  ההסכם

  

  • הדחייה של הסכם לא טובה למחזיקים (ללת)

    • יואב35
      04/07/24 17:10

    • למה? (ללת)

      • ohr123
        04/07/24 17:39

הצג עוד 2 תגובות