בניגוד לאנשי העסקים - למוסדיים אין בעיה עם ההפיכה: נתנו 90 מיליון שקל לבעלי ערוץ 14

ליצחק מירילשווילי, הבעלים של ערוץ 14, אין בעיה לתמוך ברפורמה המשפטית שמקדמת הממשלה ביד אחת, וביד השניה למכור נדל"ן למתנגדי הרפורמה תושבי העיר תל אביב. גם אין לו בעיה ליהנות מכספי הפנסיה של החוסכים בין אם הם תומכים ברפורמה המשפטית ובין אם לא.

מלבד מירשוילי, נראה כי גם למשקיעים בשוק ההון זה לא ממש משנה. כך חברת הנדל"ן של מירשווילי, אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, השלימה גיוס אג"ח עם ביקושים של כ-148 מיליון שקל. האג"ח נושאת ריבית של 8.9%, והחברה בחרה לקחת 90 מיליון שקל מתוך סך הביקושים שהגיעו.

חברת הנדל"ן אנשי העיר פועלת בעיקר בתחומה המוניציפלי של העיר תל אביב-יפו ומעידה על עצמה שהיא "משתלבת עם הקהילה", אלא שאותה קהילה לא משתלבת עם המסר שמקדם הבעלים של החברה יצחק מירילשווילי דרך ערוץ 14 שקידם את ראש הממשלה בנימין נתניהו למעמד של מלך שלא נתון לביקורת.

כדי להוסיף לאבסורד, את החברה של מירשוילי הקימו המנכ"ל רון חן ושותפיו, ערן חפץ ורועי דור, המחזיקים ב-43.14% ממניות החברה. שלושתם טייסי קרב בעברם, אך נראה כי גם להם לא מפריע שערוץ 14 נושא, לכאורה, על נס את לפיד ההסתה נגד מתנגדי הרפורמה ובראשם הטייסים.

במסגרת ההנפקה, הציעה החברה למשקיעים איגרות חוב הנושאות ריבית שקלית, עם מח"מ של כשנתיים. איגרות החוב, שייפרעו במהלך השנים 2024-2026, ושיהיו מגובות בשעבוד ראשון על עודפי החברה במספר פרויקטים שיוזמת החברה בתל אביב (ברחובות רמז, מוזיר, עמוס, ז’בוטינסקי, בצלאל, דוד המלך, צייטלין ופנקס) המונים יחד 220 יח"ד, מתוכן 102 יח"ד לשיווק, עם היקף עודפים צפוי בסך של כ-120 מיליון שקל.

"חברת הנדל"ן אנשי העיר מובילה מזה כ-15 שנים שורה של פרויקטים של התחדשות עירונית שמטרתם להוביל לשינוי הנוף האורבני של העיר תוך שילוב מיטבי עם מגמת הגידול הטבעי המאפיינת אותה והיותה שחקנית מרכזית המשתלבת עם הקהילה", כך מסרה החברה. צריך לומר כי אותה קהילה שעליה מדברת חברת הנדל"ן מורכבת ברובה המכריע ממתנגדי הרפורמה המשפטית שרוצה לשנות את אורחות חייהם.

נכון להיום, החברה מקדמת 51 פרויקטים, מתוכם 12 בשלבי ביצוע ושיווק. סך פרויקטי החברה הינם בהיקף של 3,757 יח"ד, מתוכם 2,155 יח"ד לשיווק. סך ההכנסות של החברה מצבר הפרויקטים שלה המצויים בשלבי תכנון, ביצוע ושיווק, מוערך על ידה בכ-4 מיליארד שקל והרווח הגולמי הצפוי בגינם נאמד בכ-835 מיליון שקל. החברה סיימה שנת 2022 עם הכנסות בסך של כ-208 מיליון שקל, עם רווח גולמי בסך של כ-39 מיליון שקל ועם רווח נקי של כ-13 מיליון שקל.