סלע נדל”ן: חברת הניהול רכשה מניות החברה בהיקף של חצי מיליון שקל

חברת הניהול של סלע קפיטל נדל"ן, סלע קפיטל אינווסטמנט בע"מ, הודיעה כי רכשה מניות בשווי של חצי מיליון שקל. לאחר הרכישה שווי המניות המוחזקות אצלה הינו כ-15.2 מיליון שקל.

כיום עומדות אחזקות חברת הניהול על כ-0.9% ממניות החברה. כזכור לפני פחות מחודשיים הודיעה חברת הניהול כי היא רוכשת מניות בשווי מיליון שקל.

בנימוקי ההחלטה לרכוש את המניות, מציינים בחברת הניהול כי המחיר שבו נסחרות מניות קרן הריט נכון למועד קבלת ההחלטה הוא הזדמנות עסקית וכלכלית ראויה לחברה.

לפני פחות משבועיים עדכנה סלע קפיטל כלפי מעלה את תחזית הצמיחה לשנת 2024. זאת לאחר שהרווח הנקי זינק ברבעון השלישי והסתכם ב-58.8 מיליון שקל, לעומת 4.0 מיליון שקל ברבעון המקביל.

רכישה זו הינה בנוסף לרכישות של מנהלים בחברה, אשר מביעים בה אמון מלא ורכשו מניות בשווי של 4.5 מיליון שקל במהלך השנה, מיליון מתוכם כאמור מיליון שקל לפני פחות מחודשיים.

סלע קפיטל נדל"ן הוקמה ע"י חברת הניהול "סלע קפיטל אינווסטמנט בע"מ", חברה פרטית אותה ייסדו שמואל סלבין ואלי בן חמו. היום בנוסף למייסדים, מחזיקים בחברת הניהול גם יצחק סלע (25%) מיטב דש ניהול קופות גמל (12%) וחברת גיזה קפיטל (12%).

סלע קפיטל נדל"ן מחויבת על פי החוק לחלק דיבידנד לפחות 90% מההכנסה החייבת. החברה חילקה מאז היוסדה דיבידנד בהיקף כולל של כ-1 מיליארד שקל ומחלקת דיבידנד במשך 65 רבעונים רצופים.

כזכור, בסלע נדל"ן מדיניות חלוקת דיבידנד הקובעת כש-90% מההכנסה החייבת תחולק כדיבידנד. במסגרת הדוחות הכספיים האחרונים הכריזה על דיבידנד מינימלי של 124 מיליון ש"ח לשנת 2024, המשקף תשואת דיבידנד אטרקטיבית של כ-7.5%.

סלע נדל"ן, שנסחרת כיום לפי שווי של 1.58 מיליארד שקל, היא קרן ריט העוסקת בהשכרה של מבני משרדים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה קלה ולוגיסטיקה, תחנות דלק ומלונאות. החברה מחזיקה 45 נכסים מניבים בהם 570 שוכרים. תשואת הדיבידנד הצפויה השנה 7.8%. המניה נסחרת בבורסה בתל אביב, במדד תל אביב 90. אגרות החוב מדורגות 3AA עם אופק יציב על ידי מידרוג.