• מילניום (ללת)

  • mlnogal
    11/01/22 19:33

• אתה מדבר על 20% בשנה

  • ליטל ג'ון
    11/01/22 22:29

  זה לא ריאלי, איפה הדירה נמצאת? מה גובה ההון העצמי? שתדמיין שהיא חוסכת את השנה במשכנתא...אין לה איך לגדר כזה דבר היא לא יכולה להשקיע את הכסף.

• איכשהו כל פעם שפותחים פוסט על נדלן

  • shaharr1212
    11/01/22 21:16

  הוא מיד "זוכה" לעשרות תגובות😅 והפעם זה אפילו בלי להזכיר את יונת דאר😅 אופס עכשיו עשיתי את זה😆

• אם ממש אין אלטרנטיבה

  • sasan
    11/01/22 20:24

  ויש סיבה מיוחדת שנעולים על הדירה הזו, אז לקחת סיכון, בידיעה שהמחיר גם יכול לעלות כמה אחוזים רק אתם יכולים להחליט, העסקה שווה את הסיכון או לא הצמדה... אולי יש אג"ח קונצרנים יחסי בטוחים לטווח קצר שאפשר לקבל אחוז או שניים, אבל גם בזה יש סיכון מיוחד גידור הכי מושלם לחכות לחוזה ולדחות מכירה הנוכחית יש לקחת בחשבון גם שיתכן גם במצבים מיוחדים מחירי דירות ירדו אף אחד לא יודע מה יכול לקרות תוך שנה

• נהיה פה מטורף

  • שילקה
    11/01/22 20:14
  • • 7

  חבר שלי הפסיד 300000 שח בשנה האחרונה ממקרה דומה מכר את הדירה ולא מצא דירה אחרת מן הון להון הדירה הקודמת כבר שווה 300000 שח יותר. אני לא מצליח להבין למה אנשים שאין להם עוד דירה שותקים איך זה שהם עוד לא הפכו את המדינה....

  • כי הם מיעוט קטן

    • GandalftheWhit
      11/01/22 21:35
    • • 2

    70% בעלי דירות. 10-20% מחוץ לשוק הדיור(עמידר/סיוע בשכר דירה) וכל שנה יש רק 50 אלף זוגות חדשים שצריכים דירה.(לענות 1.5 מליון בתי אב שמחזיקים דירות) 70% מתוכם מרוויחים יפה ויכולים לעמוד במחירים(עובדים בהייטק/הנדסה כמו orenmat) 10-20% מחוץ לשוק. ו10-20% מתקשים(וגם להם יש פתרונות כמו מחיר למשתכן שהייתה בעצם משכנתא 90% מימון) כשהאבטלה היא 4%. ואין אבטלה גדולה של צעירים זה אומר שיש עבודה והם מרוויחים טוב... בטורקיה יש למעלה מ15% אבטלת צעירים לדוגמא. איטליה למעלה מ20% אבטלת צעירים (למרות שיש ריבוי שלילי) מדינות כאלה לא יכולות להתמודד עם שוק דיור מטורף כמו שלנו.

  • דירות היום לא מעניין , סל מוצרים ..

    • tals11
      11/01/22 20:30
    • • 1

    מזון אנשים חושבים פעמיים מה להוסיף לעגלה , לפחות 30% עליה בחצי שנה . מטורף

    • רק מותגים

      • GandalftheWhit
        11/01/22 23:01
      • • 4

      אני החלפתי את הקפה נמס של עילית שעולה 19.9 שקל ל200 גרם מותג הבית של רמי לוי מביא 200 גרם ב12.9. חיסכון של 35% ואת הכריות של תלמה. חבילות שכל הזמן מתכווצות(היום עומד באזור 600 גרם) ועולה 22 שקל פלוס מינוס. לעומת כריות מותג רמי לוי 750 גרם ב17.9. זול ב 30%. אני קונה פעם אחת. ועושה טעימה עיוורת. אם אני לא מצליח להבדיל אין סיבה לשלם על המותג...

  • האמת שאני בדיוק בהתלבטות הזו

    • RMA
      11/01/22 20:25
    • • 1

    תמיד חשבתי הפוך. קודם אני ימכור את שלי ואז בראש שקט אני יחפש. במקום להיות בלחץ על המכירה, כי אני חייב את הכסף לשלם למוכר. תכלס' אתה אומר, לא מוכרים לפני שקונים🙇 75% מהמדינה עם דירה. חלק גדול ממי שאין לו דירה זה מבחירה (ההון בהשקעות). אלו שבלי זה מיעוט.

    • ממליץ קודם לקנות אחרי זה למכור.. (ללת)

      • חדש1234
        11/01/22 20:41
      • • 2

      • 👍 (ללת)

        • RMA
          11/01/22 20:42

        • אם יש כסף פנוי מה טוב אם אין

          • חדש1234
            11/01/22 20:43

          קח הלוואת בלון  תשלם רק ריבית בלי לחץ אתה תמכור אם קונה מקבלן תידרוש פטור לשנה מתשומות הבניה בהצלחה

          • בלבלתני אחי..

            • RMA
              11/01/22 20:53

            לא הבנתי אותך אני יכול לקבל בלון בשווי הדירה הקיימת??

            • תשלום ראשון בכיף

              • חדש1234
                11/01/22 20:55

              אתה לא משלם את כל הדירה

              • ואם אני לא מצליח למכור

                • RMA
                  11/01/22 20:58

                עד תשלום אחרון? יש דבר כזה בלון על ההון העצמי (דירה ראשונה) + הלוואה לדירה השניה? הכיוון הוא לקנות דירה פי 2 מהקיימת.

                • אתה יכול לקחת הלוואה לשנה

                  • חדש1234
                    11/01/22 21:02

                  לשלם רק ריבית .שנה לא תמכור? גובה הלוואה 50 אחוז מהכסף הפנוי על הנכס הקיים . נניח הדירה שלך שווה .1.2 יש משכנתא 600אלף עליה אתה יכול קבל 300 אלף הלוואה לשלם רק ריבית כמה שקלים בחודש לשנה

                  • הבנתי

                    • RMA
                      11/01/22 21:06
                    • • 1

                    וואלה לא מבין בזה כלום.. האמת שאמרתי מקסימום נשחרר את התיק לכמה חודשים, אמממה אני מפחד פה על כמה ניירות שלא יעמדו בזה😅 ממש עזרת לי אח יקר🌹🙏

                    • בכיף אתה בחור טוב .

                      • חדש1234
                        11/01/22 21:08
                      • • 1

                      שיהיה בהצלחה .

    • זה יותר מסוכן האמן לי המתווכים

      • אלמונימי
        11/01/22 20:31
      • • 1

      יבינו שאתה לחוץ אחרי חודשיים שלוש ואז יגיעו התשלומים למוכר, תלחץ ותתחיל לזרוק מחירים למטה. כבר ראיתי ירידות של חצי מיליון לכאלה שהיו צריכים את הכסף

  • הסיבה זה אינפלציה (ללת)

    • Chen13
      11/01/22 20:20

    • הסיבה היא רשות מקרקעי ישראל

      • שילקה
        11/01/22 20:25
      • • 1

      השולטת על 97% מקרקעות המדינה, מדינה לא יכולה להיות אחראית לחלוקת לחם וגם לא לחלוקת דירות.... כל עוד קרקעות המדינה לא יופרטו , לא יהיה שום שינוי במבנה המחירים

      • בדיוק (ללת)

        • shlomis33
          11/01/22 22:22

      • אז אין לדעתך אינפלציה??

        • Chen13
          11/01/22 20:28

        אין ערך לכסף. הכסף בבנק נמחק. לכן הנדלן עולה עולה. תראו את השיא משכנתאות השנה טירוף..

  • לא לקחת סיכון

    • Chen13
      11/01/22 20:20

    במיוחד מרכז לדעתי.

  • והדירה שמכר לא הרוויח

    • חדש1234
      11/01/22 20:18

    בשפת העם לא עשה סיבוב? ק

    • בדירה שאתה קונה למגורים לא סופרים 😒

      • tsvika08
        11/01/22 20:22
      • • 1

      רווח כי תמיד הדירה הבאה תהיה יקרה יותר - על הניר - זה לא רווח שאפשר להכניס לכיס 😅

      • תסתכל מי רשמת לו (ללת)

        • חדש1234
          11/01/22 20:29

        • רשמתי לך כי שאלת אם הרויח במכירה👍

          • tsvika08
            11/01/22 20:31

          של דירתו - אם זה למגורים שלו = לא רווח - רק שמירת ערך הכסף 😃

    • לא, דירה ראשונה... (ללת)

      • שילקה
        11/01/22 20:19

      • מה לא ? אתה אומר מכר דירה?

        • חדש1234
          11/01/22 20:20

        וחיפש דירה אחרת

        • מכר את הדירה היחידה שהיה לו

          • שילקה
            11/01/22 20:22

          ועדיין מחפש דירה לקניה, בנתיים גר בשכירות או שלא ירדתי לסוף דעתך 🙇

          • אני אומר דבר פשוט

            • חדש1234
              11/01/22 20:25

            היה לו דירה שהוא קנה במחיר x מכר אותה ברווח יפה . כלומר עשה סיבוב רק מה ? אתה תרשום שהפסיד 300 אלף אבל אתה לא רושם שהרוויח 300 אלף מהדירה הראשונה שמכר . רצה לעשות סיבוב נוסף ובסוף סיבבו אותו

            • זה לא מניה ואין עניין לסיבוב

              • אלמונימי
                11/01/22 20:43

              קודם כל מכרה, כדי לדעת כמה יש, אחכ זיהתה דירה מעניינת שהקבלן אומר שיתחיל לשווק בעוד שנה. יכול להיות שזה אשטרום. זה בניין שמתחילים לשווק דיור בר השגה ו/או שכירות ארוכת טווח ואז הדירות האחרות. בפער זמן הזה נוצר סיכון שהוא יבקש יותר, כל עוד אין הסכם היא חשופה לעליית מחיר. הבעיה שגם לא לעשות כלום זה סיכון. ואם אמליץ לה להשקיע במדד סולידי בנקים/נדלן אפילו חצי מהכסף זה גם סיכון. שני המקרים זה סיכון

              • תשמע היא רוצה לקנות משהו שאין

                • חדש1234
                  11/01/22 20:51

                עוד שנה שיווק מבחינתי זה אין . תחפש משהו נוסף שמתאים לה באיזור . לגבי לשמור כסף שלא תכנס לבורסה אם זה כסף לדירה . לדעתי . גם לא קרנות אף אחד לא יודע מה יוליד יום זה כסף שהיא צריכה .

• אם השיווק בעוד שנה

  • David123
    11/01/22 20:12

  אז סיום הבניה יהיה רק בעוד 3 שנים לפחות ,זאת תקופה ארוכה מאוד... באמצע שנות ה90 קניתי דירה מקבלן ומכרתי את שלי היה תפר של חודשיים בקיץ בין קבלת הכסף מהדירה לתשלום לקבלן ...מדדי הניה עלו 3-5 אחוז בחודשי הקיץ...לקחתי הלוואת בלון פריים על כל הסכום וחסכתי את המדדים ... היו מדדי הניה חלים על כל מחיר הדירה ,בעתיד הם יחולו רק על הבניה...זאת הצעת חוק שעומדת להכנס לתוקף . לכן עם חתימה על החוזה הייתי משלם את כל הכסף שבחשבון מראש מקבל ערבות בנקאית ודורש הנחה של כמה אחוזים על הקדמת תשלומים ...😉 איך להגן על הכסף לעוד שנה ....הייתי מחפש תעודת סל בחול על סחורות וקונה אופציית קול בכמה אלפי דולרים -לפעמים זה נותן לך חשיפה של כמה מאות אלפי דולר .... לא חקרתי לעומק אבל אם תרצה תבדוק ETF על סחורות (יש על ברזל ,דלק,עץ ) ....

  • פעם היה חסכון צמוד מדד, אני מחפש

    • אלמונימי
      11/01/22 20:24

    חסכון צמוד מדד תשומות הבניה/דיור האמת אני מפחד להציע לה תעודת סל נדלן שלא יקרה משהו מטורף.

    • אין דבר כזה יותר לדעתי

      • הדר
        11/01/22 20:29
      • • 2

      גם אין אפשרות לקנות חסכון צמוד מדד לטווח קצר. רק אגחים ממשלתים צמודים וכולן בתשואות שליליות

• ואח"כ תעשו דיון שהמחירים

  • Chen13
    11/01/22 20:11

  גבוהים מדי. ממש כמו במניות, הגבוה של האתמול הוא הנמוך של ההיום. הצעה שלי מהלב, לא לקחת סיכון או בחוזה מחייב או דירה אחרת. המחירים פשוט עפים..

• קבלנים דוחים בכוונה את השיווק ו...

  • tals11
    11/01/22 20:06

  והבנייה אין לך אינטרס להתחיל כרגע את הבנייה והישווק הם יודעים שכמה שיותר ימשכו את הזמן ככה הרווחים יהיו יותר גדולים . מכיר את זה מקרוב

• מי הקבלן? (ללת)

  • חדש1234
    11/01/22 19:59

• אם יש היתר והבניה החלה המחיר שנסגר

  • הדר
    11/01/22 19:36

  בחוזה , מחייב את הקבלן. אין דבר כזה להעלות מחיר בהתאם לעליות בשוק. . מה שכן מחיר הדירה יהיה צמוד למדד תשומות הבניה או מדד המחירים לצרכן

  • נתת את התשובה בעצמך - משחקים על מדד😃

    • tsvika08
      11/01/22 20:02

    תשומות הבניה שעולה כל הזמן - כמו ריבית דריבית

    • יש מכשיר כזה בבנק להפקיד את הכסף

      • אלמונימי
        11/01/22 20:09

      למדד מחירי הדיור שבמדד המחירים לצרכן? זה יהיה פתרון מצוין שהרי זה בדיוק צמוד למדד הדיור

      • אולי תחפש קרן עוקבת - בבנק אין כלום😅 (ללת)

        • tsvika08
          11/01/22 20:13

    • זה במקרה ועשתה חוזה...פה אין עדיין

      • הדר
        11/01/22 20:09
      • • 3

      אפשרות לעשות חוזה ולשלם על החשבון. השיווק יחל בעוד שנה והכל ערטילאי לעת עתה. אחותו חוששת שעד שיחל השיווק המחיר יקפוץ בעוד חצי מליון. אתה מבין איך המחיר בארץ הופך בןעתי? משגעים את האזרחים והקבלנים חוגגים

      • גם מי שחותם על חוזה - הקבלן מכניס ב

        • tsvika08
          11/01/22 20:13

        בחוזה את סעיף מדד התשומות - ואז אין לו בעיה רק לאסוף את הכסף מהרצפה (הקונים ) על זה מתרעם שר השיכון אלקין - אין לכך הצדקה - והקבלנים לא ממהרים - כסף על הרצפה במיליונים 😅😅😅

  • הקבלן טוען שהשיווק יתחיל בעוד שנה

    • אלמונימי
      11/01/22 19:48

    ורק אז תוכל לחתום הסכם. זה דומה למה שקורההפינוי בינוי שרק בשלב כלשהו השיווק נפתח לציבור הרחב. מחתימת החוזה , זה מדד תשומות הבניה. החשש שעד אז, המחירים יטפסו ומה שיספיק לה היום ללא הלוואה , לא יספיק בעוד שנה. יש דרך כספית להגן על הכסף בשנה הקרובה, בלי הרפתקאות מסוכנות?

    • נשמע לא חכם

      • נמר
        11/01/22 19:56
      • • 2

      קניה בלחץ,לא קונה שולחן בצורה הזאת אז דירה! הקונה שבוי זה רע מאוד.

    • וואלה לא מכיר כזו דרך...אם הייתי 

      • הדר
        11/01/22 19:52
      • • 1

      לחוץ מעליית המחירים בעוד שנה הייתי קונה מקבלן שהחל בניה ושיווק ושאפשר לעשות איתו חוזה מחייב.

• תבדוק דבר 1 אם יש היתר בניה לקבלן

  • 2153yare
    11/01/22 19:24
  • • 3

  עד שאין היתר בנייה אין מה לקנות אם הקבלן עם כיס עמוק הוא יחזיק את הקרקע גם שנתיים מחירים רק עולים ממליץ לבדוק עוד פרוייקטים לא לחכות

  • אל תבדוק כלום בקשר לקבלן הזה

    • benyy
      11/01/22 20:00
    • • 2

    היא כבר מכרה מה היא תסמוך על קבלן ?לא הגיוני, שתמצא משהו אחר מיד לדעתי בלי הססננות.אם הכסף הוא לדירה.אני הייתי עושה משהו אחר אבל זה עניינה.הייתי קונה 10 דירות בפורטוגל משכיר אותן וחיי פה בשכירות איפה שאני ארצה ואעבור מתי שארצה.😅

הצג עוד 45 תגובות

• נטו אחזקות? נטו מלינדה? (ללת)

  • Army02
    11/01/22 20:20

  • אחזקות (ללת)

    • Galir33
      11/01/22 20:55

    • פעם הבאה תרשמי שם מניה בכותרת כי מי

      • Army02
        12/01/22 10:59

      שרואה באפליקציה את ההודעה, לא רואה תיוג אלא רק כותרת...🙏

• אתה יכול להביא קישור להודעה במאיה

  • ayb1
    11/01/22 22:40

  בדבר הזכויות. אחת הדרכים של חברת בורסאית לגייס הון היא להנפיק זכיות למחזיקי המניות בתאריך שנקבע מראש. החברה מחליטה מה כוללת יחידת הזכות המונפקת ביום אקס. בדרך כלל חבילת מניות (לפעמים גם אופציות)במחיר מופחת מהמחיר המניה הנסחרת בבורסה .. ליחידת הזכות הזאת יש ערך כספי וכל בעל יחידת זכות יכול להחליט לממש אותה או למכור אותה ביום האחד בו היא תיסחר כיחידת זכות. והתמורה תעבור לחשבונו. יש גם מצבים בהם בין יום ה-X ליום המסחר בזכויות , מחיר המניה בבורסה יורד והוא זול יותר מהמחיר של המניה בזכות ואז עדיף לקנות מניות אלו ישירות דרך הבורסה ולוותר על הזכיות שימחקו בלי כל תמורה.

• ומי שלא מאשר?? (ללת)

  • אקוש
    11/01/22 19:42

  • יש 4 אפשרויות שונות בהצעה,

    • Yosemite
      11/01/22 20:41

    אחת מהן פשוט "לא למכור ולא לנצל את הזכויות".

• כשיבוא תיקון בשווקים יבוא גם על 🙇

  • tsvika08
    11/01/22 20:17
  • • 1

  הבנקים - בכל מקרה לטווח ארוך אין פחד עם הבנקים כי כמו שירדו ככה יעלו 😅 אלא אם המדינה תפשוט רגל - המדינה תתמוך בבנקים אם תהעה בעיה שם - כמו שהיה במקרים קודמים

  • במקרים קודמים המדינה תמכה בבנקים

    • shaharr1212
      11/01/22 20:46
    • • 1

    אבל המחזיקים אכלו אותה. ככה שזה לא קשור (לא שאני חושב שיש חשש שבנקים פה יפשטו רגל).

• יש לך את הקרן של מור

  • m-g
    11/01/22 19:44
  • • 2

  מחקה בנקים במשקל שווה, מחזיק עוד מ-2021 לא מתכוון לשחרר שם אפילו שקל.

  • יש גם את אילים מניות בנקים

    • לייזר
      11/01/22 20:16

    עבדו יפה גם ב-2021. 🌹

    • הקרן של אילים היא קרן חו"ל

      • m-g
        11/01/22 20:26
      • • 1

      משקיעה גם בבנקים מעבר לים, זו של מור משקיעה רק בבנקים בשוק המקומי.

      • מה מספר הקרן של מור ? (ללת)

        • one1
          11/01/22 20:38
        • • 1

        • מצטרף לבקשה (ללת)

          • דרומי
            11/01/22 21:02

          • מור 5131966.🌹 (ללת)

            • לייזר
              11/01/22 21:23
            • • 1

• הבנקים אחרי ריצה מטורפת

  • shaharr1212
    11/01/22 19:41
  • • 2

  עם יחס שוק להון מאוד גבוה היסטורית. לאומי - 1.18 פועלים - 1.05 מזרחי - 1.53 דיסקונט - 1.19 בינלאומי - 1.34 אי אפשר לדעת מתי יבוא מימוש, אבל עכשיו מאוחר מדי להיכנס. איך אומר דובי? מי שבחוץ שיעודד.

• מציע לך לא להכנס

  • משקיעחובב
    11/01/22 19:14
  • • 1

  אם לא הצלחת לתפוס אף הזדמנות בשנה וחצי אחרונות, סביר להניח שתפסיד את כספך. אם בכל זאת רוצה להשקיע אז דרך חשיפה לקרנות מחקות מדדים. בחר את קרן מחקת המדד עם דמי הניהול הנמוכים ביותר

הצג עוד 5 תגובות

• תחזיק תחזיק, היא עוד תתן הרבה תשואה השנה...

  • Army02
    11/01/22 20:19
  • • 1

  דעתי בלבד ללא המלצה למסחר...

• גם הנסדק על פטיש בהמשך לפאול 👍 (ללת)

  • boltrade
    11/01/22 19:01

• צביקה, מה עם אפריקה?איך הולך? (ללת)

  • maxim2222
    11/01/22 19:00

  • ניגריה מובילה 0:1 על מצרים במחצית 😅👍 (ללת)

    • tsvika08
      11/01/22 19:01
    • • 1

נסדק חוזים תוך יומי עד כה

• issy
  11/01/22 18:38
• • 1

היום התחיל בבלימה, איסוף ועליה אגריסיבית עם מחזורים יורדים את החלק האחרון אני פחות אוהב עליה חלקה עם מחזורים הולכים ויורדים. פחות טוב ללונג יש מצב שמתפתחת תבנית הפצה למעלה ברמה התוך יומית קו ה"מגמה" המסומן אם יישבר חזק למטה עם מחזור גבוה נראה ירידה בתוך יומי לאזור הפתיחה. אני מזכיר שצריך לפרוץ את 15900 בכל מקרה בכדי להפוך את המבנה המשני לעולה.

• קל לקרוא אותם כמו נייר לקמוס. היה ברור (ללת)

  • סוקרטס888
    11/01/22 18:55
  • • 1

• אנחנו בתחילת היום של ארה"ב, תחזור ב23 פליז...

  • Army02
    11/01/22 18:50
  • • 1

  זה לא המקום ולא הזמן לסיכום יום או תובנות, בטח לא בשוק האמריקאי שם בחצי שעה יכולים לעלות או לרדת אחוז ומעלה... בקיצור שמור כוחות לסיום המסחר איש יקר... :-)

• יעבור היום 15900😃לא סתם ת"א סגרה🐮 (ללת)

  • dudu1234
    11/01/22 18:42

• אצלי זה זה. נראה שכולן (ללת)

  • סוקרטס888
    11/01/22 19:17
  • • 2

• רק את הסיבה האמיתית שכחת 😘 (ללת)

  • matanmils
    11/01/22 23:52

  • הממזרים שינו את הכללים ושכחו לספר

    • הראל1
      12/01/22 00:36

    לנו.. 😅 השנה האפקט עבר לגדולות נכון לכרגע

• אחת הספקולציות החריגות שקראתי כאן

  • משקיעחובב
    11/01/22 19:18
  • • 4

  למה לא הכללת את הסכמי אוסלו, סהכמי השלום עם ירדן, הסכם סיקס פיקו גם הם כנראה תרמו לעליה היום. לדחוף הסברים בכח ובדיעבד זה מצחיק. איפה הית אתמול שהשוק צנח ב2 אחוז? הנתונים היו כמעט זהים לחלוטין אלא אם אברהם בא הבוקר

  • אכן כתבתי מתובל בהומור

    • הראל1
      11/01/22 20:42
    • • 2

    והוספת משלך. אף אחד לא באמת יודע מה פשר העליות! הכל זה ניחושים. אולי יום אחד זה יוודע או יהיו מסקנות. למשל : בנקים מעל חישוב ההון ההיסטורי, חריג. מחזורי מסחר, חריג. אמריקה יורד ופה עולה, חריג. מעוף בשיא השיאים, חריג. בפוסט שבכותרת חיברתי את כל הנקודות שמתפרסמות לתצרף אחד עם סיבות אפשריות וטיפה הומור ציני. זה הכל

• אני לא יודע איך הם מחשבים אינפלציה

  • שילקה
    11/01/22 18:43
  • • 1

  אם אנשים משלמים יותר מחצי מהשכר שלהם לדיור

• לא רק מבודדים. גם עובדים מהבית.

  • ATUK19
    11/01/22 18:40
  • • 1

  גם אם הם נותנים אותה תפוקה כמו במשרד - עדיין חוסכים שעתיים הלוך ושוב עד לעבודה + גילוח + להתלבש. הכי טוב לעבוד בפיג'מה. את הזמן הזה אפשר להשקיע בבורסה. רק שזה יכול להסביר עליה במחזורים. בעיקר במניות הקטנות. לא בעליית מחירים. אלא אם יש הרבה אנשים שלא היה להם עד כה זמן להשקיע מה שהצטבר בעו"ש.

• ועכשיו גם מקבלים כסף רבע מיליארד

  • dudu1234
    11/01/22 18:39
  • • 1

  בהשקעה של רבע מיליארד שקל: זה המתווה הממשלתי לפיצוי עצמאים ושכירים עבור ימי הבידוד

  • קישור

  • כן שיהיה ממה להפסיד בבורסה (ללת)

    • 2153yare
      11/01/22 18:43
    • • 1

    • מעולה, שיקנו ברנמילר, אייסקיור וכו'... :-) (ללת)

      • Army02
        11/01/22 18:51

הצג עוד 4 תגובות

• כתבת יפה מסכים אתך

  • ספילברג
    11/01/22 19:35
  • • 1

  זוכר שכשהתחלתי להשקיע בבורסה הייתי מנסה לתפוס מניה לשעה או ליום ותמיד הייתי חוטף ומאשים את המזל. הבנת שבחור בלי מזל כמוני לא יכול להשאיר יד למזל ומאחר שלאורך זמן המזל הוא לא פקטור עשיתי כמוך רק עם מדדים. נסדק אסאנפי דאקס והטובים מכולם תא90 ותא נדלן. מאז עברו כמה שנים טובות וזה פשוט הוכיח את עצמו. השיטה בקיצור שגר ושכח. ניסיון לעשות קצת כסף קל מוביל להפסדים כבדים לאורך זמן.

• בגדול אני ממש מסכים איתך

  • 18Yosef
    11/01/22 19:14
  • • 2

  יש חיי משפחה כיף להיות פנוי עם האישה והילדים פשוט להנות מהחיים, אבל להניח לתיק לגמרי וללכת זה לא נראה לי כל כך, אני אישית משלב בין השקעות טווח ארוך במניות שאני מזהה בהם פוטנציאל, ומאידך אני לוקח פה ושם טריידים קצרים של ימים/שבועות. חד משמעית לא סוחר יומי, אבל כן עוקב כל יום אחר התיק וגם מחפש מניות להשקעה או לחילופין לטרייד קצר, אני יכול לבלות על זה עד שלוש שעות ביום שמתנקזות בעיקר לשעות הבוקר ומעט אחר הצהריים וזהו יש עבודה ויש חיים גם מחוץ לבורסה.

• אני אומר: מזה וזה אל תנח ידך... יש מניות בתיק

  • Army02
    11/01/22 18:44
  • • 1

  שאתה קונה לטווח ארוך או בינוני ודוגר עליהן ויש מניות לסווינג או סיבוב של גג שבועיים עד חודש.... לדוגמא אם היה לך כיל (שהיום היא ICL) ודגרת עליה בשנים הרעות אז הפסדת ים של כסף!! לכן לא צריך סתם לקנות ולא להסתכל אלא להיות עם היד על הדופק. אני מסכים איתך שלא כל תיקון בשוק של 5-10%, משמעותו מפולת, קריסה, כאוס... אני יכול להעיד כי לא מכרתי מניה אחת כל זמן הקורונה כי האמנתי ששפעת לא תגרום לקריסת בנקים כמו ב2008 וכיוון שלא קרה משהו מהותי בשוק ברמה הכלכלית, אז לא היה טעם למכור. התיק שלי ירד 17% במפולת וזה היה לא נעים אבל אחרי זה הכל חזר כפל כפליים... אדרבא, חסכתי כסף בתקופה הזאת ונכנסתי בשיא המשבר של מרץ עם עוד כמה עשרות אלפים לשוק... במקביל שיניתי מסלול בכל ההשקעות של קרן השתלמות, פנסיה וכו' למסלול מניות 100% הכי אגרסיבי שיש (עד אז הייתי במסלול כללי של עד גיל 50) וזה הוכיח את עצמו. דבר שלישי שעשיתי זה לעבור למור די בהתחלה שראיתי אותם נותנים תשואה פנומנלית ביחס לשוק וביחס לכל המתחרות בתחום... בקיצור, לישון על השמרים זה לא רעיון טוב כל כך. מאידך, למכור תיק כל שבוע או שבועיים ולרשום בפורום שהמפולת עוד רגע כאן, זה גם לא חכם לעשות... מזמין אותך לקרוא את מבנה תיק ההשקעות ששלחתי לשנת 2022 שהוא קצת שאפתני אבל בעיניי מאוזן. ללא מניות חלום וללא מניות טרנדיות... ערב טוב ומוצלח, רק בריאות!

  • אגב, אם דגרת על טבע, מניית העם (פחחח), או על

    • Army02
      11/01/22 18:48
    • • 1

    פריגו, הפסדת ארגזים של כסף... לא כל נייר עולה במאות אחוזים אחרי עשור או 2...

  • אגב, אם דגרת על טבע, מניית העם (פחחח), או על

    • Army02
      11/01/22 18:48

    פריגו, הפסדת ארגזים של כסף... לא כל נייר עולה במאות אחוזים אחרי עשור או 2...

  • אגב, אם דגרת על טבע, מניית העם (פחחח), או על

    • Army02
      11/01/22 18:48

    פריגו, הפסדת ארגזים של כסף... לא כל נייר עולה במאות אחוזים אחרי עשור או 2...

  • אגב, אם דגרת על טבע, מניית העם (פחחח), או על

    • Army02
      11/01/22 18:48

    פריגו, הפסדת ארגזים של כסף... לא כל נייר עולה במאות אחוזים אחרי עשור או 2...

• שמעתי אגדה אורבנית שהתיקים הרווחיים

  • הראל1
    11/01/22 18:40
  • • 2

  ביותר, הם תיקים של אנשים שמתו או היו בכלא 😉

הצג עוד 3 תגובות

רציו פטרול רוכה יעד 51 - + (ללת)

• tals11
  11/01/22 18:18
• • 2

• תבדקו את ההנהלה שם (ללת)

  • Chen13
    11/01/22 18:22

• כי נכנסים זרים, מוסדיים וקונים...

  • Army02
    11/01/22 18:20
  • • 3

  כבר שבוע שמחפשים סיבות לעליות למרות ארה"ב שרק מקלקלת...

  • אבל זרים צריכים להוריד דולר

    • ATUK19
      11/01/22 18:23
    • • 1

    שמעתי על מדדים עולמיים . הגיוני שרק זרים יכולים להעלות רציני - כי הכסף המקומי הוא נתון. ובכל זאת - אם הם קונים בנקים - הם צריכים למכור דולרים ואירו

    • הם קונים בנקים ומעוף. לגבי דולר אולי הנגיד א...

      • Army02
        11/01/22 18:35
      • • 1

      בנק ישראל קונים דולרים כדי לשמור על השער שלא יירד חזק מידי... חוץ מזה יצא להם טוב שבגלל הירידות בארה"ב הדולר מרים ראש אז יש מי שיקלוט את הסחורה הדולרית...

    • זה התבטאות בדילאי

      • matanmils
        11/01/22 18:30
      • • 1

      של המון כסף זר שהגיע פה לענפי ההיטק מהנפקות וזרם לעובדי ההיטק, חסכון מטורף במשק, הכל זורם לקופות גמל. מן הסתם חודש ינואר אנשים מזרימים לקופות גמל את ה כזה השנתית כי פשוט יש מלא כסף כאן. הדולר כבר ירד בחודשים האחרונים, אולי אנשים חיכו לינואר כדי להכניס לקופות גמל וזה המוסדיים שלנו שקונים.

      • גם יכול להיות... (ללת)

        • Army02
          11/01/22 18:34

• האמת 50% מהמניות המוזכרות לא מכירה (ללת)

  • אקוש
    11/01/22 18:09

• תשובה כנראה קרא את פרשת המן

  • int
    11/01/22 19:29
  • • 2

  וכולם הרוויחו

• דלק קבוצה מחר מקווה תגיע ליעד (ללת)

  • חדש1234
    11/01/22 17:37
  • • 4

  • #דלק קבוצה

  

  • דלק

    • sagolxxx
      11/01/22 19:23

    מאמין שמחר עוברת 300 טפו טפו😅👍👍👍👍

    • #דלק קבוצה

  • חדש כמה היעד שלך במספרים?

    • chmodmaster
      11/01/22 19:15
    • • 1

    אחרי יום שלם של בהיה במסכים אין מצב שאני אנחש 😆

• בסך הכל כיסיתי היום את הנזק של אתמול (ללת)

  • רינגו סטאר
    11/01/22 17:47

• שני קליקים ראיתי שאתה מקום 17. 👏

  • ATUK19
    11/01/22 18:04

  לוחצים על השם ואז שוב משחק המשקיעים.

• לא ברור לי מה אפשר להסיק מהמשחק,

  • Dendi
    11/01/22 17:41

  שכשמו כן הוא - משחק. אני מניח שהרבה אנשים לא לוקחים שם מניות שהם לוקחים במציאות, אלא מניות יותר ריסקיות בניסיון לתת בראש.

• מה אמר פאוול?

  • shaharr1212
    11/01/22 18:40

  נראה שהשוק אוהב את מה שהוא אמר.

  • לא הקשבתי לו, מגולם תגיד לנמר😅

    • האנליסט הסבלני
      11/01/22 19:11
    • • 2

    שלא יחכה לעוד נאום, שיקרא נאומים שלי מראש😅

• לקחת הפסקת רק להשחיז את הסכין 👍 (ללת)

  • שילקה
    11/01/22 17:33

• רשמתי 2025 להיום 😅 (ללת)

  • חדש1234
    11/01/22 17:26
  • • 1

• היה ניסיון היפוך, בפועל סגרה רע את היום....

  • Army02
    11/01/22 20:25

  לדעתי היא בדרך לתמיכה פיבו' 61.8... שלחתי גרף בצהריים... תחפש במדור ניתוח טכני. אם תגיע לרמה הנ''ל, שווה להיכנס לדעתי לצורך תיקון עולה...

• נר של נמוך יומי קלאסי (ללת)

  • חדש1234
    11/01/22 17:17

• תכניס טוב טוב לראש. הקורונה כמו

  • עוף החול
    11/01/22 17:21

  השפעת כאן לנצח. בסוף יפסיקו להתרגש

• אתה מהדהד דברים שקראת ברוטר?

  • EQUINOX
    11/01/22 17:19

  או שאתה מגיע מהתחום?

• אלא אם יצוץ פתאום זן חדש

  • משקיעחובב
    11/01/22 17:18
  • • 1

  מי יודע? חוסר הוודאות גדול, ואיתו התדנודתיות בשוק בכל הקשור. לא חושב שיש מישהו אף גוף שמעכל או מבין מה יקרה בהמשך, מגיפות יכולות להכות אפילו בעשרות גלים, החיסון יקצר משך הזמן, אבל אנחנו רק בגל 5, והתופעה לא בהכרח לינארית..

• איו דבר כזה חיסון עדר לקורונה.....💡

  • זיו מ
    11/01/22 17:15
  • • 3

  אנשים נדבקו פעמים ושלוש .......כל זן ניתן להדבק מחדש......אז איך ניתן לקבל חסינות עדר????

  • אין בכלל חיסון לקורונה

    • GandalftheWhit
      11/01/22 19:31

    יש רק תרופות... חיסון שמייצר נוגדנים ל3 חודשים הוא תרופה...

  • סוף המגיפה

    • משקיעחובב
      11/01/22 17:27
    • • 1

    כאשר מגיפה הופכת למחלה כרונית עונתית.. אומיקרון יהפוך לעוד זן של שפעת שנכנס לחיסון העונתי, אבל מתי זה יקרה? גם שפעת מקבלת כל שנה וריאנטים, למעשה החיסון לשפעת בחצי הכדור הצפוני, הוא ניחוש מושכל עפ וריאנטים שהופיעו בחורף של חצי הכדור הדרומי שקדם. ממה שאני שמעתי בחיסון השפעת מפספסים ב70% מהפעמים את הזן הנפוץ, ובכל זאת אף אחד לא חושף את זה בגלוי בגלל 1. כסף 2.מי יקח אחריות בלא לעשות כלום אז עושים מה שאפשר..

    • הבעיה שהקורונה היא לא מחלה עונתית (ללת)

      • moti40
        11/01/22 17:36
      • • 1

      • מי אמר שהיא עונתית

        • משקיעחובב
          11/01/22 17:38

        כרגע היא עדין מגיפה, בסופו של דבר תהפוך לעונתית. הקורונה לא תעלם תישאר כאן כמו השפעת. (גם השפעת הוא וירוס ממשפחת וירוס הקורונה) סוף המגיפה יהיה במעבר מפנדמיה לאנדמיה.. כך מסתיימת כמעט כל מגיפה. וכך תסתיים גם מגיפת הקורונה, השאלה מה יהיה המחיר שתשלם האוכלוסיה, הכלכלה עד אז? רוצה לקוות שאנחנו בסוף - דפדף למטה ותראה את הגרפים שהעלתי בנוגע לאיסוף נתונים של אונ' ג'ון הופקינס.

        • וירוס השפעת הוא לא ממשפחת הקורונה

          • moti40
            11/01/22 20:15

          וירוס הקורונה הוא ממשפחת וירוסים נגיפי הסארס\מארס זה שהתסמינים דומים ושניהם משפיעים על אותו אזור בגוף לא אומר שזה קשורים הלוואי שהקורונה תעבור להיות מחלה עונתית.....כרגע היא מתחוללת כל השנה לעומת שפעת שרק בחורף.

        • איך תהפוך לעונתית אם היא מדביקה גם

          • פרפרון
            11/01/22 19:32

          בחורף וגם בקיץ? הוירוס יבחר לו עונה כלשהי ולא ידביק שלא בעונה? זו מגיפה של כל השנה וזאת הצרה העיקרית איתה.

  • בדיוק עכשו התראין אדם שחלה 3 פעמים 😖

    • mvk
      11/01/22 17:21
    • • 3

    בערוץ 12

• כתוב עוד שבועיים כשתיגמר. (ללת)

  • ATUK19
    11/01/22 17:14
  • • 3

הצג עוד 7 תגובות

• מתקנת כי הפניקס גם מתקנת עכשיו (ללת)

  • ובחרת בטוב
    11/01/22 17:18

• דווקא הפניקס ירדה ביומיים האחרונים

  • ובחרת בטוב
    11/01/22 17:16

  ומסתובבת סביב נקודת תמיכה. מעניין למה הרכישה השפיעה כך.

  • #הפניקס

• יכול להסביר בקצרה

  • משקיעחובב
    11/01/22 17:36

  את המודל העסקי של החברה?

  • פירוט מלא עליה תמצא בנט אני רק אומר

    • taxi4u
      11/01/22 17:51
    • • 1

    שכל הרעיון של לייבפרסון שהיא בעיקרה חברת תוכנה לתווך באמצעות הפלטפורמה שלה בין עסקים ללקוח וככה היא מרוויחה דו"צ אציין רק שמדובר בחברה שיש לה מערך של כ 1400 עובדים ושליש מהם בישראל יש לה מנכ"ל צעיר שבמקרה אני מכיר אותו כילד וזה לא קשור החברה היא בין הראשונות שקלטה מה יקרה בקורונה שהעבירה כמעט את כל מערך העובדים שלה לעבוד מהבית תוך חיסכון עצום בהוצאות עבור המשרדים הוצאות רכב וכד. והשיוט שלה הקבוע רוב הזמן היה באיזור 45 עד שקפצה קפיצה מטאורית למעלה את השאר כבר כנס לנט ותוציא כי אני זז ואשוב יותר מאוחר ממילא כרגע היא נמצאת נמוך מאד אז יש לך את כל הזמן שבעולם.😁