פוליגון

• מטורף מה שקרה שם היום

  • חכםחנוכה
    10/11/25 16:44

  אני יצאתי מחברה לישראל 99700 רווח של 1 אחוז ונכנסתי במינוס 1 לגי סיטי לא עקבתי כל היום ואני ממש מופתע שהגיע עד לפלוס 8 וחזרה כל הדרך למטה אם כי לפעמים מנייה לפני שעולה עושה תרגילי חימום👍

• אתה אופטימי מטבעך

  • Karol
    10/11/25 16:11

  אז השקעת או לא לא מובן

  • ככה ייצא תמיד ברווח 😂 (ללת)

    • tsvika08
      10/11/25 16:15

  • השקעתי ברור

    • אופטימוס11
      10/11/25 16:14
    • • 2

    אחרי תקופה שאני נזהר פה בשוק כי באמת השוק שבע פתאום מתנה כזאת צצה אני לא אשקיע? גם באגח וגם במניה.

    • אגב ההצעה לסיטיקון מאוד הגיונית

      • אופטימוס11
        10/11/25 16:31
      • • 1

      חברה שמשכירה נכסים במחיר נמוך מאוד עם הנהלה אירופאית ישנונית, לג'י סיטי אין את היכולת להכנס לשם ולהזיז דברים ולהכניס דם ישראלי חם בלי שליטה על החברה. תראו שבשניה שחוזים נפתחים מחדש הם יעלו. לא סתם החברה נסחרת במחיר נמוך מאוד מהשווי בספרים פשוט שום דבר לא קורה שם. ראו ערך פוליגון בישראל.

      • #פוליגון

      • נראה שאתה מבין את הפעילות

        • חכםחנוכה
          11/11/25 09:42

        של החברה ויש לי שתי שאלות לא בטוח שתוכל לדעת 1 להרים מחירי שכירות זה אחלה אבל באותה מידה הנכס יכול להישאר ריק אם יש אלטרנטיבה זולה יותר 2 האם החברה הציעה לרכוש את כלל המניות לפי החוק בפינדלנד לפי 4 יורו והאם מחויבים להציע את המחיר הנ''ל כמו למשל אפשר להציע על יתרת המניות את המחיר לפני הזינוק של קניית המניות בפרמייה ובכך לא להיכנס למינוף וסחרור מיותר שתלוי בחסדם של בעלי המניות ובתקווה שרובם לא ירצו למכור את המניות שבחזקתם.?...

        • תשובה

          • אופטימוס11
            11/11/25 14:26

          1. בג'י סיטי מרגישים שניתן להרים את סיטיקון ואני מניח שזה מתבסס על ידע שיש להם. 2. כן הם התחייבו להציע לרכוש, אבל לפני מס' חודשים הייתה הצעת רכש על 3.8 ופחות מאחוז הביעו עניין, לא צפוי הבדל מהותי ב4 בטח כשג'י סיטי נכנסו והצהירו על רצונם להשביח את החברה. השוק מתמחר כאילו ג'י סיטי יטרכו לרכוש עכשיו את כלל המניות של סיטיקון ויכנסו לסחרור, לא רואה את זה קורה וכנראה שגם לא הנהלת ג'י סיטי. בכל מקרה הם מנפיקים את החברה הפולנית וזה יתן להם כרית ביטחון ותזרים.

          • #ג'י סיטי

      • חח מעניין (ללת)

        • חיימוס
          11/11/25 07:46

הצג עוד 3 תגובות

• נפגש בדוחות

  • נמר
    09/01/25 17:40
  • • 1

  בהצלחה

• אתהעקבת בזמנו אחרי פוליגון ? (ללת)

  • גיא5
    09/01/25 17:28

  • #פוליגון

  • לא, פחות עוקב אחרי מניות כאלו

    • ronendam
      09/01/25 17:32

    מעדיף מעוף או לכל הפחות ת"א 90 ובכל מה שקשור לנדל"ן מניב ומסחרי אני מאוד אוהב את עזריאלי וריט 1

    • #עזריאלי קבוצה
    • #תא 90

    • התבלבלתי עם מישהו אחר. מאוד

      • גיא5
        09/01/25 17:34
      • • 2

      אוהב את עזריאלי, מעדיף אותם על ריט בגלל הפיזור תחומים ופוטנציאל השבחה אדיר.

      • #עזריאלי קבוצה

• אני התייאשתי שם, אבל בסוף זה כנראה

  • rtg1
    07/07/24 15:31

  יקרה. לא הצליחה לעבור 4000 בסיבוב הקודם

  • נכון

    • Karol
      07/07/24 15:34

    ניסתה כמה פעמים ולא צלחה

• הסכום

  • Karol
    07/07/24 15:16

  מזומן שרשמת נכון לסוף 23, נכון לעכשיו זה כבר יותר מ 70 מיליון

• קח בחשבון שאותו ניתוח לגביה

  • miro32
    07/07/24 15:14

  מושמע בכל פורום אפשרי כבר לפחות 5 שנים. אולי זה יקרה, אבל, וזה סיכוי יותר סביר בעייני, זה לא באמת מעניין אותו. יש לו מספיק כסף ממקורות אחרים, ואולי הוא מייעד את זה לילדים/נכדים - ואכן יש שם היסטוריה של העסקת קרובים ד"א

  • שמע עבדתי עם בעלי הון משמעותי

    • אופטימוס11
      08/07/24 15:52

    תמיד דמיינתי לעצמי שאם היה לי 20 מיליון בבנק בטח הייתי לוקח הפסקה מהחיים לקצת. עד שאתה מכיר אנשים ששווים 500 מיליון ומיליארד והם תמיד רוצים עוד, כי לחבר או ליריב שלהם יש עוד ויש להם תיאבון בלתי פוסק. אני מנחש ניחוש מושכל שגם קובי מימון מתכנן משהו לפוליגון. סביר להניח שרוצה להרדים את החברה והמניה ואז לבוא עם הצעת רכש ולגאול את החברה מיסוריה, הרי כמה כבר אפשר גם לאגור מזומן בקופה מבלי לחלק אותו או להשקיע אותו

    • מסכים איתך וזה גם הניסיון שלי

      • miro32
        08/07/24 16:00

      אבל החיים (כרגע) מוכיחים אחרת. אולי זה ההתעסקות, אולי סיבות אחרות, ושוב - אולי זה יקרה מחר, אבל תקרא ניתוחים וציוצים עליה לכל המאוחר מ2019/2020 ותראה, אותם טיעונים

• יש את האחות הגדולה אירפורט

  • גיא5
    07/07/24 14:20

  סיטי, עם נכסים מטורפים עם קובי מימון. צריך הרבה סבלנות.

הצג עוד 2 תגובות

• תשמע אתה אחד האלופים בסבלנות

  • 18Yosef
    19/02/24 16:13
  • • 3

  שאפו בהצלחה תעשה מליונים 👍

  • זה למה קוראים לו rpg ולא rtg👻 (ללת)

    • elson
      19/02/24 16:18
    • • 4

    • אלסון

      • Karol
        19/02/24 16:22

      יכול בבקשה לנתח את פוליגון?

      • 4000 התנגדות ברזל רק מעל נראה מה

        • elson
          19/02/24 16:23

        יהייה

        • תודה (ללת)

          • Karol
            19/02/24 16:28

• יפה מאד (ללת)

  • Karol
    19/02/24 16:11
  • • 1

  • הוא תותח על . לא כותב הרבה .אבל מקצוען (ללת)

    • מהענף
      19/02/24 16:13
    • • 1

הצג עוד 2 תגובות

• פוליגון נמכר שליש 2 ב- 3180 בערך

  • rtg1
    21/09/23 12:36

  רווח 10%, רווח משוקלל בינתיים 16% קורא כבר כמה שנים שהיא נסחרת בחסר אבל נגמרה לי הסבלנות.. 😒

  • הודעה

  • #פוליגון

• פוליגון

  • jos07
    28/07/23 15:43

  יש עליה כתבה בביזפורטל בחדשות של מנת פוליגון. כתוב שם כעין הדברים שכתבת.

  • #פוליגון

• אין כמעט סחירות, עלתה היום בטלגרם.. (ללת)

  • קוין
    16/08/22 16:08

  • טלגרם ? (ללת)

    • redbear
      16/08/22 16:11

    • העלו סקירה באיזה ערוץ

      • קוין
        16/08/22 16:12
      • • 1

      לא משהו מיוחד...

• המניה המשעממת בתל אביב

  • ramsabag
    15/08/22 17:15

  אבל בחודשים האחרונים בהחלט משתפרת. כל ירידה לצורך עלייה.

• מתחם החנויות בחדרה בתפוסה

  • 2153yare
    02/04/22 22:18
  • • 2

  מלאה בנוסף העירייה הכשירה עוד מקומות חנייה ובנוסף ממש מול המתחם מתבצע פינוי בינוי (הפינוי כבר בוצע) ונבנה שם מגדל מגורים יוקרתי ,תודה על המידע

  • איפה בחדרה עשו פינוי? באולגה? תודה (ללת)

    • אקוש
      02/04/22 23:02

    • ברחוב צה"ל 20 ממש מול מתחם מיקס (ללת)

      • 2153yare
        03/04/22 07:33

• העלייה בשווי השוק כבר הגדילה

  • ramsabag
    02/04/22 22:16

  את הסחירות במניה לעשרות/ מאות אלפי שקלים ביום וגם המוסדיים יגיעו בהמשך.

• מחזק. הזדמנות גדולה

  • eldanrznfld
    02/04/22 21:44
  • • 1

  אך גם נסחרת בווליום נמוך.

• מקבל את הניתוח, בנוסף קרקעות

  • גיא5
    02/04/22 21:43
  • • 2

  בפ"ת, כ-60 דונם חלקאי בצומת ירקונים עם פוטנציאל...מחזיק קצת, אבל צריך פה הרבה סבלנות, כי זה מסוג המניות שלבעלים, מימון יש את הזמן שלו והוא לא חושב כרגע על מחיר המניה בשונה מהרבה חברות אחרות. מוסדיים לא כל כך מתעסקים.

הצג עוד תגובה אחת

• הבעיה שלא מחלקים דיבידנדים 

  • aa
    27/03/22 01:24

  ואין Buyback . כלומר נכסי החברה יהיו שווים עוד ועוד והמשקיעים מתייבשים. למרות שיש כאן חברה עם נכסים שווים יש כאן בעיה גדולה למשקיעים...

  • לא חייבים לחלק דיבידנדים

    • ramsabag
      27/03/22 10:00
    • • 1

    זו חברה שצריכה את הכסף לביסוס ההון והתרחבות הפעילות העיסקית.

• וכך יראה להערכתי דוח רווח והפסד

  • ramsabag
    26/03/22 22:47

                H1-2022  H2-2022 הכנסות           12,333 9,833 עלות ההשכרה        4,367 5,667 רווח מהשכרה         7,966  4,166 הוצאות הנהלה וכלליות 452 452 הוצאות אחרות      500 893 רווח תפעולי         7,014 2,821 הכנסות מימון         2,000 1,608 הוצאות מימון          307 307 רווח לפני מס       8,707  4,122 מסים על הכנסה    2,003 948 רווח לתקופה      6,704       3,174

  • כמה

    • sasan
      26/03/22 23:31

    גודל מגרש בחוףשמן בדונם ומה היעוד כרגע והאם יש מבנה על זה, מה משכירים שמה?

    • 11 דונם לתעשייה

      • ramsabag
        27/03/22 09:59

      על המקרקעין האמורים חלה תוכנית בנין עיר מפורטת חפ/ 1058 ב' הנקראת: "הרחבת שטח מפעל פוליגון". בהתאם לתוכנית מופקדת חפ/ 1400 משנת 1980 , סווגה הקרקע כאזור תעשיה ומלאכה. על פי תכנית זו, ניתן יהיה להקים על חטיבת הקרקע מבנים חדשים לשימוש תעשייתי, בשלוש קומות, בשטח רצפה כולל של כ- 15 אלפי מ"ר.

      • #פוליגון

      • היום פורסם

        • sasan
          27/03/22 11:27

        שהראל השקעות וחברה אחרת רכשו 27 דונם קרקע באזור זה ב-100 מיליון ש"ח כמה דונם קרקע פוליגון שנחשב הערך לפי עסקה זו?

        • #פוליגון

        • מדהים לא שמתי לב, 40 מיליון שווי

          • ramsabag
            27/03/22 12:26

          לקרקע. האמת המחיר סה"כ מסתדר עם שווי הקרקע של מפעל שמן.

          • גם שמן

            • sasan
              27/03/22 12:36

            בתנופה, מקימים מחסני לוג'יסטיקה וממשיכים גם במסחר מהיבוא שמן כבר במדד נדל"ן אבל שטח שלהם כמה דונם זה, ידוע לך

      • אזור

        • sasan
          27/03/22 10:39
        • • 1

        הזה משנה פנים עם מפעלים מזוהמים יעברו תוך 10 שנים וחוף פתוח יהפוך לריביירה ונכס זה יהיה שווה הרבה גם עכשיו בשימוש לוגיסטיקה אפשר להרוויח הרבה

        • כדאי לקרוא את הכתבה המצורפת

          • שלם
            27/03/22 17:38
          • • 2

          דיסקאונט קובי מימון החברה יכולה בקלות לרשום רווחי שיערוך בהיקף גדול יותר משווי השוק של החברה אבל היא פשוט מעדיפה לייבש את בעלי המניות

          • קישור

הצג עוד 5 תגובות

• בטווח הבינוני היא נסחרת בתעלה עולה מחודש יולי

  • Army02
    23/11/21 07:42
  • • 1

  כל עוד היא נעה בתוך התעלה אין סיבה לדאגה לדעתי. אולי מאוחר יותר אשלח גרף... מחזיק ולא ממליץ.

• פוליגון הקטנה מדשדשת ברמות שיא

  • ramsabag
    22/11/21 21:56
  • • 1

  מתחילת החודש המניה מנסה לפרוץ ונוגעת כבר כמה פעמים ב-32.5 ש"ח. בצד הפונדומנטלי בעלי מניות המיעוט ממשיכים במאבקים מול בעל השליטה תוך רצון שיציף ערך בחברה שבעלת נכסים של 300 מיליון ש"ח ללא חוב ועדיין נסחרת בחצי מהשווי. המרכז המסחרי של החברה בפריחה ובפעילות שיא והחברה צפויה לדעתי להגיע בשנה הבאה ל-NOI של כ-22 מיליון ש"ח. ניתן לראות לפי ביג שמרכזי הקניות בארץ מציגים פדיונות שיא שכמובן יעלו את שכ"ד.

  • קישור

  • #פוליגון

  • היא לא מעניינת כאן כמעט

    • Vינטו
      22/11/21 23:59
    • • 1

    את אף אחד... אבל - עוד היא תדובר כאן רבות ... רשמתי עליה מספר מילים , כאמור לא מעניינת ... עד שתפתיע ...

    • לדעתי זו מניה למי שיש סבלנות

      • ramsabag
        23/11/21 08:58

      ומחפש מניה עם סיכון נמוך אבל עדיין בעלת פוטנציאל להכפלה. לא ממליץ.

טייקון גדול מול משקיעים קטנים = טלנובלה בפוליגון

• חדשות ספונסר
  08/11/21 12:43
• • 2

חברת הנדל"ן המנומנמת פוליגון נמצאת בעיצומה של טלנובלה גדולה, משפחת מימון מחזיקה מעל 52% אך המשקיעים הקטנים לא מוותרים, האבא קובי מימון כבר פרש מיו"ר הדירק’

• #פוליגון

• חברת הנדל"ן מניב היחידה שנסחרת בחצי

  • ramsabag
    08/11/21 12:56

  מההון העצמי שלה. צריך להיות שווה בקלות 250 מש"ח.

  • שאלה

    • משקיעחובב
      08/11/21 13:08

    איפה אתה רואה שהיא נסחרת בחצי מההון? אני רואה מכפיל הון 1.32 מכפיל רווח 19..

    • הנדל"ן רשום בספרים לפי עלות מופחתת

      • ramsabag
        08/11/21 13:14
      • • 2

      ולא שווי הוגן. תבדוק מה השווי הוגן של כלל הנכסים.

• היות ואני עוקב אחרי דפוס הפעולה שלך

  • אורי613
    13/06/21 15:17

  לאחרונה [במובן החיובי😛], אשמח להבין אם במניות כאלו, מניות ערך שאתה בוחר בפינצטה, אתה מציב סטופים או לא. בנוסף, האם יש לך מתודה ברורה מתי לממש. נניח בבריל היתה לך הרבה סבלנות... תודה,

  • אין לי סטופים במניות להשקעה

    • rtg1
      13/06/21 15:41
    • • 1

    אם הן יורדות משמעותית ללא סיבה ברורה אני קונה עוד. לגבי מימוש, זה תלוי בהרבה גורמים, אין כלל ברור.

• אפשר להוסיף על תביעת הביטוח שהגישו

  • aa
    02/01/21 23:23

  יתכן וזה יכניס לחברה עוד כסף.

  • #פוליגון

• תענוג לקרא ניתוח של מקצוען

  • תמיר
    02/01/21 22:11
  • • 3

  מעניין דעתך המלומדת על מישהי דומה --ויתניה.

  • #ויתניה

• נחמד

  • kozo575
    02/01/21 22:05

  סולידי ביותר אין הרבה ציפיות...אלה אם תבצע עסקאות..רכישות..וכדומה

• וגם היום!...נראה לי שנשמע על משהו (ללת)

  • RedHead69
    19/08/20 10:43

  • #אקס טי אל

• טבע: מודיעה על התוויה ובקבוקונים

  • zsarit9
    06/08/18 15:10
  • • 1

  מעודכנים עבור זריקת GRANIX® (tbo-filgrastim) בארה"ב . 06/08/18 15:05, הודעה לעיתונות

  • #טבע