קרדן נדלן

הג’וקר של ענף הנדל”ן? כשכולם מדברים על דירות - קרדן בונה את העתיד הדיגיטלי

• חדשות ספונסר
  18/05/26 13:45

שרשרת ערך עצמאית בבנייה למגורים והתחדשות עירונית, דרך חוות שרתים מפלצתיות לבינה מלאכותית בשוהם, ועד למהלך מיזוג מבני שעשוי להציף ערך אדיר - למה קרדן מתומחרת נמוך מהמתחרות?

• #קרדן נדלן

• יאללה לקחתי קצת קרדן ישראל בעצת הגורו 🙏 (ללת)

  • הדר
    18/05/26 14:04

  • קרדן נדלן או קרדן ישראל (ללת)

    • ויוי
      18/05/26 14:18

  • אתה מעל הגורו, מעל מעל (ללת)

    • יעקבי
      18/05/26 14:07

  • אנרגיה מתחדשת 1168723 בתמיכה

    • kari
      18/05/26 14:06

    על הקו העולה?

הבורסה - עסקה גדולה מחוץ לבורסה 100M (ללת)

• PolarBear
  01/01/26 13:06

• קרדן נדלן - פרצה 468 (ללת)

  • PolarBear
    01/01/26 13:11

  • #קרדן נדלן

  

ישראל קנדה

• cooky
  25/07/23 12:16
• • 1

תחתית תעלה +חיתוך זהב

• #ישראל קנדה

• מתחילה לטפס.נקווה

  • אסר
    25/07/23 12:24

  ראתה את התחתית 910

  • מיצעתי ב930. כרגע נאדה. נדל"ן חוטף חזק (ללת)

    • מהענף
      25/07/23 12:38

• קרדן נדלן (ללת)

  • cooky
    25/07/23 12:20

  • #קרדן נדלן

  

מהפוליטיקה לנדל”ן: איילת שקד מצטרפת לקבוצת קרדן ותכהן כיו”ר

• חדשות ספונסר
  22/01/23 11:24
• • 1

שקד צפויה להחליף את היו"ר המכהן יוסף גרינפלד בתפקידו

• #קרדן נדלן

• אישה מוכשרת

  • digger
    22/01/23 14:34
  • • 1

  למרות שאני קיום לא עף עליה (הייתי כשהיא אמרה שצריך להכיל את המתים), בהחלט אני חושב שהיא כן בעלת יכולות כמי שיכולה למלא תפקיד של יו"ר חברה בסדר גודל הזה. מה שמפריע לי זה שמדובר בחברת נדלן ולכן הקשרים והמינויים שהיא ביצעה כשרת הפנים יכולים לשמש במסגרת התפקיד הזה. ואני ממש לא אומר שהיא תשתמש בהם. בתחום הנדלן, להון-שלטון יש שווי אדיר. היכולת לשנות יעוד או להשיג כל מיני אישורים שווה המון כסף ונעשה בעבר שימוש רע בקשרים כאלה. לא חסרות דוגמאות לקשרים כאלה ואגב רובן הן בשלטון המקומי. אני חושב שתחום שהנדל"ן בארץ רקוב מהיסוד והגיע הזמן לעשות בו סדר.

• לבריאות באה להלחם ביוקר המחיה.

  • ליטל ג'ון
    22/01/23 12:35

  בטח תוריד את מחירי הנדל"ן, כל הכבוד על התרומה הציבורית.

• נלקחה בתור עלה תאנה (ללת)

  • orenbsm
    22/01/23 12:23

  • איזה עלה תאנה,הייתה שרת השיכון

    • benyy
      22/01/23 12:49

    אתה מבין מה זה?

• לא זה לא,זה לא מה שחושבים זה

  • benyy
    22/01/23 11:54

  כישורים נטו(לא נטו מלינדה)בהצלחה

  • #נטו מלינדה

  • תיקון טעות שרת פנים לא שיכון (ללת)

    • GandalftheWhit
      22/01/23 14:48
    • • 1

  • הייתה שרת שיכון

    • GandalftheWhit
      22/01/23 12:06
    • • 1

    קדמה רפורמה להפחתת בירוקרטיה בתחום. מינוי סביר

    • לא פלא שרצים להיות פוליטיקאים ,מה

      • benyy
        22/01/23 12:10

      עם צינון של לפחות 10 שנים, ואז נראה אם ירוצו ,כנל לנערי האוצר הגאונים תראה גנדי מי שפוליטיקאי ברמה כזאת בדכ התעשר לדורות.זאת דעתי

      • אם הייתה מצליחה להעביר את הרפורמה

        • GandalftheWhit
          22/01/23 12:16
        • • 1

        לא היה מגיע לה ??? היא נסתה לקדם הליך רישוי בהתאם לתב"ע ע"י אדריכל מתכנן ולהוריד את מעורבות העיריה היום זה תהליך שלוקח שלושה ארבעה חודשים. זה היה מוזיל את עלויות הבנייה. ונותן ודאות ליזמים. היה לזה השלכות רוחב מטורפות על כל שוק הנדל"ן בישראל. אם יש משהו שאני מצטער עליו בנפילת הממשלה הקודמת. זו הרפורמה הזו שנתקעה...

        • אם היו כללי צינון שהם מאוד חשובים

          • benyy
            22/01/23 12:22

          אז זהו כלל וחוק זה אחד לכולם.מה זה מגיע לה? אל תדאג לה דאג לנכדים שלך ...........אין מה לדאוג להם !!!!!!!!!!!!!!!!!! ואני לא מצרי העין ,להיפך מי שמצליח שיתעשר לא פוליטקאי חחחחחחחחחחחחחחחח

          • לפי מה שאני רואה לוקחים את

            • GandalftheWhit
              22/01/23 17:27

            בעלי היכולת. את איילת שקד לקחו לעבודה. ואת סתיו שפיר לקח בעל עשיר... אבל אתה צודק. כמו הרבה תחומים זה דורש הסדרה ומי שצריך להסיר את זה אלו הפוליטיקאים עצמם |8|

הצג עוד 6 תגובות

• שלילית אך לא פוסל תיקון עולה לכיוון

  • elson
    11/05/22 11:36
  • • 1

  422 בשלב ראשון

  • #קרדן נדלן

פמס שעלת שבוע שעבר, פרצה יפה בחמישי

• cooky
  19/12/21 10:01
• • 2

ניראה מה צופה לה היום, המשך המומנטום או שתקיא הכל חזרה לפריצה

• #פמס

• אלרוב, כדאי לשים לב באם תשבור את

  • cooky
    19/12/21 10:03
  • • 1

  19000 יכול להיות פחות נעים

  • #אלרוב נדלן

  

  • קרדן, עוד אחת שפרצה יפה בחמישי (ללת)

    • cooky
      19/12/21 10:05
    • • 2

    • #קרדן נדלן

    

קרדן נדלן הגיע ליעד התבנית שהבאתי שבוע שעבר

• cooky
  03/01/21 14:49
• • 10

• #קרדן נדלן

• אין עליך קוקי

  • ronatan
    03/01/21 14:55

  הצלחות!

• מלך. (ללת)

  • alonilk2
    03/01/21 14:53

• תותח אחי ! תצליח ! (ללת)

  • shalevkoral
    03/01/21 14:52
  • • 1

• אלוף👏 (ללת)

  • elson
    03/01/21 14:52
  • • 2

• היום23.07 לא קופצת יורדת (ללת)

  • mmm1
    23/07/19 16:41

  • השוואה שיטחית בין כמה יזמים

    • עידודו
      24/07/19 22:20
    • • 1

    צפי החברות נתנאל גרופ במצגת אחרונה: החברה מעריכה כי היא צפויה לרשום בארבע השנים הקרובות בגין פרויקטים אלה הכנסות של כ – 1,300 מ' ₪ ורווח גולמי של כ – 350 מ' ₪ (לא כולל התחדשות עירונית- 529 מ' במידה וגם ההתחדשות תבשיל) ? בשנה האחרונה השלימה החברה את ההקמה והתחילה להפעיל את הנכסים המניבים בחולון וברחובות שצפויים להניב כ – 18 מ' ₪ דמי שכירות שנתיים שווי שוק 163,289 אלפי ₪, הון עצמי 214,567 ווי בוקס במצגת האחרונה: צפי לרווחים מפרויקטים יזמיים, לפני מס: כ- 290 מיליון ₪ (צפי לרווחים משערוך נכסים מניבים, לפני מס*: כ- 102 מיליון ₪ * לפי תשואה 7.1%) צפי הכנסות ממניב: 44.25 מ' (לא כולל הבית הסקוטי) דמי שכירות שנתיים שווי שוק 97,916 אלפי ₪, הון עצמי 177,272 בוני תיכון במצגת אחרונה: רווח גולמי צפוי מייזום- כ173 מ' שח (בעיקר מ4 פרו' מחיר למשתכן) רווח גולמי צפוי מהתחדשות עירונית- כ220 מ' (פרויקט ק' אונו לבניית כ1000 יח'ד) בנוסף החברה מקדמת עד כ4000 יח'ד ומסחר בהתחדשות עירונית (ללא כל התחייבות להבשלת 'כל' הפרויקטים, חלק בשלבי חתימות וחלק מקודמים בתהליך מול הרשויות) שווי שוק 47,468 אלפי ₪, הון עצמי 114,771 מצלאווי, במצגת אחרונה: צבר הפרויקטים של החברה צפוי לייצר רווח גולמי בהיקף כולל של כ- 825 מ' ₪*(מידע צופה פני עתיד), מתוכם רווח גולמי של כ- 20 מ' ₪ בלבד הוכר בספרים (ומתוכם כ500 מ' שח הם רווח צפוי מפרוייקטים בתיכנון כולל התחדשות עירונית- במידה ויבשיל) צפי לרווח ממניב- כ8 מ' שווי 105,726 אלפי ₪, הון עצמי 95,807

    • #וויי בוקס
    • #נתנאל גרופ

    • לשם השוואה אז כמה קבלנים גדולים-

      • עידודו
        27/07/19 23:24

      אזורים- שווי 1,152 ביצוע- 487 מ' רווח צפוי שטרם הוכר לקראת שיווק- 391 מ' התחדשות עירונית מלאי של כ8000 יח'ד (כמה זה בלירות? מניח שבערך כמעט מליארד שח במידה והכל מבשיל- בהערכה גסה) מניב- דיור להשכרה, 44 מיל' ₪ NOI מוערך על פרויקטים קיימים משרדים צפי לעד כ30 מ' NOI דמרי- שווי כ1,400 מ' רווח גולמי צפוי 1,088 מליוני שח מניב בהקמה בעלות של כ 400 מ' שח והנבה כרגע של כ2 מ' שח פרשקובסקי- שווי 770 רווח גולמי צפוי כ600 מ' מניב בארהב- כ3.6 מ' דולר צפי להכנסות מנדלן מניב בארץ כ40- 45 מ' אם הבנתי נכון.. קנדה ישראל- שווי 1,100 מ' שח רווח גולמי צפוי של כ1.2 מיליארד שח מייזום, קרקעות ועוד צפי להכנסות ממניב של עד כ141 מ' קרדן נדלן- שווי 365 מ' רווח גולמי צפוי מהקמה כ54 מ', תכנון 107 מ' קידום לפחות 500 יח'ד בהתחדשות עירונית כ10 מ' שח הכנסות ממניב לחברה קרקעות נוספות וגם הכנסות מפעילות קבלן (אל הר) וקבלנות (או השכרה) בארהב צמח המרמן- שווי שוק 263 מ' רווח גולמי שטרם הוכר 434 מיליון מניב- בצלאל ונווה צדק בת'א, כרמיאלה-כרמיאל, נופיה מסחר בבית שמש: כרגע כ6 מ' NOI סיוון ביצוע- זרוע קבלן רוטשטיין-שווי שוק 220 הון 112 יתרת רווח גולמי מהקמה 123 מ' יתרת רווח גולמי מתכנון כ240 מ' יתרת רווח גולמי מעתודות כ400 מ' (בעיקר פרו' בקרית מלאכי ובית שמש) בתכנון 26,915 מ'ר להשכרה מסחר ומשרדים מניב..

      • #אזורים
      • #דמרי
      • #ישראל קנדה
      • #פרשקובסקי
      • #צמח המרמן
      • #קרדן נדלן

    • תודה וכל הכבוד להשקעה .ראית שניב

      • mmm1
        24/07/19 22:54
      • • 1

      בעלים קנו 2 מיליון ב 4 ש"ח פעם כתבת עליה

• עידו עזוב את הגרף

  • shboshbo
    20/03/18 16:12
  • • 1

  הבנתי שאתה יודע לקרא דוחות הגרף תראה שהיא בין 240 ל 200 האם תשחק בין ואם תשחק פתאום תברח למעלה או למטה

• קרדן נדלן מעל 228 יש מצב טוב

  • elson
    20/03/18 14:21
  • • 1

  לחזור ל 236--237 אם אפשרות ל 240

  • #קרדן נדלן